Главная / Внутренняя отделка / Как слить воду из теплого пола.

Как слить воду из теплого пола.

Единый коммунальный оператор настоятельно предостерегает ямальцев от несанкционированного вмешательства в систему жизнеобеспечения жилого фонда: самостоятельных врезок и отключений внутридомовых коммуникаций. В том числе недопустим слив теплоносителя из системы теплоснабжения на территориях Ямала, где коммунальной инфраструктурой изначально не предусмотрено горячее водоснабжение жилфонда (полный текст заявления см. на сайте компании).

Поводом для предостережения послужил очередной факт вмешательства населения Тазовского района в работу систем жизнеобеспечения. Речь идет о с. Газ-Сале. Около 14 часов дня 23 декабря при пониженной температуре окружающей среды специалисты филиала АО «Ямалкоммунэнерго» зафиксировали повышенный забор воды с газсалинского водозабора на котельную. Как следствие, оборудование котельной, предназначенное для водоподогрева, подверглось заиливанию.

Своевременная реакция персонала котельной не позволила выйти ситуации из-под контроля. Специалисты АО «Ямалкоммунэнерго» в экстренном порядке приступили к промывке водоподогрева. «Технологический процесс промывки предполагает поочередное отключение элементов водоподогрева (всего на котельной их пять), - говорит и.о. заместителя исполнительного директора по производству АО «Ямалкоммунэнерго»Александр Иус. - В силу того, что в процессе промывки водоподогрев постоянно осуществлялся 4 элементами из пяти, произошло незначительное снижение температуры теплоносителя на подаче в сеть. К 22:00 23 декабря промывку закончили, температура теплоносителя была восстановлена до нормативной ».

Для сведения: в соответствии с нормативами температура теплоносителя в системе теплоснабжения Газ-Сале при наружной температуре - 20 поддерживается в соотношении 70 градусов по Цельсию на подаче и 62 - на обратке. В период промывки водоподогрева температура снизилась до 60 на подаче и 55 градусов на обратке. При этом понижение температуры теплоносителя коснулось 14 ж/д: ул. Подшибякина 1,3,7,8; ул. Калинина 2,5,7,8; ул. Юбилейная 12,13,29,30; Ул. Русская 10; ул. Школьная 6.

К слову, проблема несанкционированного водоразбора из системы отопления поднималась специалистами корпорации в Тазовском районе неоднократно. Несмотря на многократные предупреждения, население района продолжает незаконно пользоваться горячей водой из системы отопления, объясняя использование теплоносителя из батарей многолетней практикой. Возможные ЧП и низкое качество так называемой «воды» в этом случае никого не смущает, кроме самих потребителей, искренне недоумевающих, почему это их горячая вода ржавая.

Между тем, санитарные нормы, регламентирующие качество поставляемой потребителю горячей и холодной воды, не распространяются на техническую воду (теплоноситель), циркулирующую в системе теплоснабжения. Таким образом, ущерб, полученный гражданами от использования технической воды для мытья и стирки белья и иных хозяйственных нужд, компенсации не подлежит. У потребителей, использующих теплоноситель для названных целей, нет оснований предъявлять претензии к качеству этой воды, поскольку как услуга она не тарифицирована и населением не оплачивается.

«Договор на услугу горячего водоснабжения может быть заключен только с абонентом, имеющим специальное, соответствующее техническим требованиям устройство, присоединенное к сетям ресурсника , - поясняет Александр Иус. - Таких устройств в деревянных домах Газ-Сале нет. Разбор сетевой воды из системы отопления сам по себе указывает на то, что в таких домах отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, и нет нормативных устройств для приема такой услуги. Однако врезки в систему отопления в таких домах, равно как и слив населением воды из батарей - нарушение законодательства».

И такая самодеятельность чревата финансовыми потерями: за самовольное присоединение к сетям ресурсоснабжения гражданам грозит штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей. Помимо этого, «расхититель» должен будет оплатить и потребленный ресурс - за период продолжительностью в 6 месяцев, исходя из максимальной мощности потребляющих установок.

Дополнительная информация.

В ночь на 27 ноября в условиях понижения температуры воздуха коммунальщики Тазовского района столкнулись с серьезной проблемой - давление в системе теплоснабжения села Газ-Сале стало падать. Ему сопутствовал стремительный уход воды из расходной емкости для котельной. В результате осмотра системы теплоснабжения Газ-Сале повреждений и утечек в тепловой сети обнаружено не было. Но, при этом выявлен факт переполнения сельских септиков и канализационной сети, что подтвердило опасения ресурсников о массовом сливе потребителями воды из системы отопления.

Итогом необдуманных действия граждан стала остановка сельской котельной, отключение части жилфонда и введение режима ЧС. Для максимально оперативного устранения последствий инцидента в Тазовский район стянуты мобильные бригады муравленковского, пуровского и губкинского филиалов «Ямалкоммунэнерго». К осмотру жилфонда и восстановлению внутридомовых сетей привлечены бригады персонала УК «Домовой». Всего на системах теплоснабжения работали 15 аварийных бригад и 21 единица техники ОАО «Ямалкоммунэнерго», был задействован транспорт ОАО «Ямбурггаздобыча», мобильная лаборатория ОАО «Уренгойтеплогенерация-1», личный состав и техника МЧС, достигнута договоренность с АТК «Ямал» о возможности доставки грузов малой авиацией. Поставку материалов, необходимых для восстановления внутридомовых сетей, обеспечила челябинская компания ОО «ИнтерЭнерго». В помощь старой котельной специалистами АО «Ямалкоммунэнерго» была с опережением сроков запущена в работу новая котельная. Это позволило приступить к поэтапному подключению жилых домов и объектов соцкультбыта села к тепло- и водоснабжению.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Свиридове С.В.,

с участием представителя истца Забровской Татьяны Евгеньевны, действующей на основании доверенности от 10.09.2012 года,

ответчиков Лугового Виктора Александровича и Луговой Елены Анатольевны, их представителя Лукиной Евгении Игоревны, действующей на основании устного заявления, занесенного в протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта к Луговому Виктору Александровичу и Луговой Елене Анатольевне о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Луговому В.А. и Луговой Е.А. о возмещении материального ущерба, причиненного хищением тепловой энергии на бытовые нужды, указав, что ответчики проживают в по адресу: являются потребителями тепловой энергии. 07.05.2013 года в квартире ответчиков была обнаружена несанкционированная врезка в систему отопления, о чем был составлен акт. Ответчики в отопительный сезон производили слив теплоносителя из системы отопления без разрешения истца, чем причинили ущерб. Размер ущерба произведен из расчета количества тепловой энергии при хищении из системы отопления: 178 дней (с 15.10.2012 года по 12.04.2013 года - период подачи тепловой энергии до момента обнаружения несанкционированной врезки) x 6 (среднее время потребления из отопительной системы) x 30л/ч (часовой расход воды из водоразборного крана по СНиП 2.04.01.-85) = 32,04 куб.м. : 0,65 (коэффициент перевода куб.м. в Гкал.) = 49,29 Гкал. x 1479,82 руб./Гкал. (тариф тепловой энергии) = . Так же до настоящего времени ответчиками не устранена врезка в систему отопления, в связи с чем просит обязать ответчиков устранить ее.

В судебном заседании представитель истца Забровская Т.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. По существу заявленных требований пояснила, что в слив теплоносителя из системы отопления приводит к ухудшению теплоснабжения жилого дома. Неправомерными действиями ответчиков истцу причинен ущерб, расчет которого произведен в соответствии с формулой, приведенной в постановлении Правительства РФ от 26.02.2004 года №109 и методических указаниях по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утв. ФСТ РФ от 06.08.2004 года №20-э/2. Наличие несанкционированной врезки в систему отопления подтвержден актом от 07.05.2013 года и показаниями свидетелей.

В судебном заседании ответчики Луговой В.А. и Луговая Е.А. исковые требования не признали и пояснили, что они никакой врезки в систему отопления не производили, на момент приобретения ими квартиры в 2011 году данная врезка уже существовала, они ею никогда не пользовались, горячую воду с системы отопления не сливали, в связи с чем требования истца считают необоснованными. Врезку в систему отопления они устранили путем установления заглушки в стояк. Их представитель Лукина Е.И. суду пояснила, что требования истца не подтверждены доказательствами, не представлена формула расчета взыскиваемого ущерба. Акт не соответствует действительности, поскольку был составлен в присутствии заинтересованных лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта к Луговому Виктору Александровичу и Луговой Елене Анатольевне о возмещении ущерба удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лугового Виктора Александровича и Луговой Елены Анатольевны в пользу ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта материальный ущерб в сумме расходы по оплате государственной пошлины в сумме, а всего

Обязать ответчиков Лугового Виктора Александровича и Луговую Елену Анатольевну устранить несанкционированную врезку в системе отопления и привести ее в надлежащий вид.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалёва

Судебная практика по:

Упущенная выгода

Судебная практика по применению норм ст. 15, 393 ГК РФ

Возмещение убытков

Судебная практика по применению нормы ст. 15 ГК РФ

Слить воду из системы обогрева, что может быть проще? Подсоединил сливной шланг, открыл кран и выливаешь воду. А между тем неправильно выполненная операция по сливу воды из контура чревата неприятными последствиями. В автономных системах слив воды обычно не вызывает затруднений в отличие от контуров многоквартирных домов? Ведь оплошности из-за незнания элементарных правил приводят к созданию неприятных ситуаций. Например, можно залить водой соседей внизу.

Для любого вмешательства в контур отопления, которое связано с заменой ее элементов, необходим слив воды из системы отопления, ведь проводить работы на заполненной водой системе невозможно.

Основной перечень работ, требующий удаление теплоносителя из трубопроводов и батарей следующий:

замена радиаторов;
устранение протечек;
профилактические работы, удаление загрязнений;
замена теплоносителя.

Слив теплоносителя из автономной системы

Процесс удаления воды из трубопроводов и батарей автономной системы отопления частного дома не требует никакого разрешения и согласования. Что нужно делать дальше и как слить воду с системы отопления, описано ниже.

Нужно соблюдать следующие несложные правила:

отключить котел (любого типа) и дать теплоносителю остыть;
перекрыть вентиль подпитки холодной водой;
открыть воздушные клапаны (для закрытой системы).

В правильно смонтированной системе существует сливной кран, находящийся в самой нижней точке системы. Он обычно расположен на обратном трубопроводе вблизи котла. К сливному крану присоединяют шланг, по которому удаляют воду из контура. После полного удаления воды можно приступить к реализации цели, ради которой был проведен слив теплоносителя. Если смонтированы , то удалить воду из трубопроводов можно только подключив компрессор к входному патрубку для вытеснения его давлением воздуха.

Однако часто возникают ситуации, не требующие полного слива воды. Например, замена или ремонт отдельной батареи. Ответ на вопрос — как слить воду из батареи отопления – прост, если конструкция системы была тщательно продумана и смонтирована. Чтобы эта операция проходила легко и быстро, еще при проектировании контура нужно предусмотреть возможность отсечения радиатора от системы, причем без нарушения ее работы.

Предположим, что все рекомендации выполнены, батарея отключена от системы запорными кранами на ней, но как слить воду с батареи отопления, если в ней, особенно если , весьма значительное количество воды. Поэтому нужно установить достаточную по объему емкость для сбора вытекающей воды при отсоединении радиатора от контура. Если же собственник жилья не владеет необходимыми навыками, или ему не понятно как слить воду из системы отопления, то лучше пригласить специалиста по отоплению.

Слив воды из систем отопления многоэтажных домов

Если квартира расположена в многоэтажном доме, то такая операция осложняется несколькими факторами. При выполнении работ по ремонту или модернизации системы отопления необходим слив воды из стояка. Чтобы это сделать нужно согласование с компанией, которая обслуживает отопление дома. Каждый житель должен знать, куда обращаться по поводу отопления в случае возникновения проблем. Услуга по сливу воды платная, а в отопительный сезон чрезвычайно затратная и почасовая. Поэтому работы лучше планировать на летний период, когда теплоноситель сливается, но разрешение на проведение работ и перекрытие стояка получить необходимо.

Замена радиатора в многоквартирном доме

Если нужно только сменить радиатор для ремонта, то знать, как правильно перекрыть батарею отопления, обязан каждый владелец квартиры. Если система в доме была добросовестно смонтирована, то такая возможность обязательно есть.

Перекрыв запорные краны на входе батареи, чем прекращается подача воды в радиатор, но не прекращается циркуляция воды в системе отопления, можно приступать к замене батареи.

Дальнейшие действия зависят от наличия выпускного крана. Если он есть, то сливается вода через кран, но чаще его нет, поэтому слив производится при отсоединении впускной или выпускной трубы. Следует подставить емкость для воды, чтобы не залить соседей.

Знать, как перекрыть батарею отопления необходимо также для предотвращения различных аварийных случаев, таких как сильная течь вследствие разрушения радиатора. Телефон организации, куда обратиться по поводу отопления нужно немедленно в случае возникновения аварийной ситуации, необходимо знать каждому владельцу.

Если применена , то обязательно должен устанавливаться байпас. Ясное и четкое понимание того, как перекрыть батарею отопления в этом случае, должен иметь каждый хозяин квартиры.

При подобной схеме контура проводятся следующие действия:

открывается полностью кран на байпасе;
закрываются запорные краны на батарее с обеих сторон.

Закончив выполнение этих операций можно приступать к извлечению радиатора из системы.

После замены батареи, герметизации соединений и затяжки контргаек постепенно открываются краны на входе и выходе батареи.

При этом открывается кран Маевского и закрывается байпас. Медленное заполнение батареи предотвращает гидравлический удар, а воздух из батареи стравливается через кран Маевского до появления воды. Это будет означать, что батарея заполнена жидкостью, воздух удален, и запорные краны на батарее можно открыть полностью.

Некоторые проблемы отопления, не требующие слива воды

Наиболее часто проблемы отопления связаны с тем, что не циркулирует вода в системе отопления, по различным причинам.

Причин достаточно много и самые распространенные следующие:

Многие нарушения в системах отопления связаны между собой, например, журчит вода в трубах отопления. Такое явление может вызывать дискомфорт и жалобы — шумят батареи отопления в доме. Каждый человек по-разному воспринимает звуки, которые может издавать отопительная система. Кто-то считает, что отопление журчит, другой воспринимает эти звуки как гудение. К неприятным звукам относится и стук в батареях отопления во время работы системы.

Шумы в контурах отопления — это явления одного порядка и причин вызывающих их достаточно много:

Перечисленные причины самые распространенные. В любом случае если появились различные неприятные шумы в отопительной системе, которых раньше не было, нужно тщательно осмотреть и проанализировать работу контура. После установления локализации неисправности, ее нужно устранить. Но если самостоятельно найти и устранить неисправности не выходит, то необходимо обратиться к специалистам.

Один из наших читателей интересуется, насколько законно требование управляющей компании оплатить слив стояка отопительной системы в ходе работ по замене радиаторов отопления в квартире? Напомним, что ранее мы уже рассматривали вопрос о том, . Сегодня рассмотрим эту тему подробнее.

Действительно, прежде чем приступить к замене отопительных приборов в квартире, нужно отключить стояк центрального отопления и слить воду из отопительной системы. Других вариантов не существует, ведь даже в летний период в батареях имеется остаточная вода.

Доверить процесс слива теплоносителя можно только представителям управляющей компании, обслуживающей ваш дом, или нанять другую специализированную организацию, согласуя при этом отключение с УК.

При этом платить за оказанную услугу придется в обоих случаях. Стоимость отключения стояка для каждого района и даже дома могут различаться ― конечную цену определяет управляющая компания дома. Дело в том, что расценки и тарифы на выполнение услуг и работ жилищными службами по заявкам жильцов государством никак не регулируются. Поэтому тарифы у каждой конторы свои.

Стоимость работ указывается в прайсе на платные услуги, ознакомиться с которым можно, обратившись в управляющую компанию своего дома. Кроме самой услуги отключения стояка, плата берется еще и за слив теплоносителя (воды) в батареях, а также за заполнение системы отопления после всех проведенных работ. Вот эти две составляющие (сток и физическая вода) устанавливаются государственными тарифами (на практике их стоимость усредняется), которые также как и за услугу слива/заполнения нужно заплатить своей управляющей компании.

Кроме того, если стояк отключают во время отопительного сезона, то оплата будет складываться почасово. Зимой стояк можно отключать максимум на три часа (чтобы избежать замерзания), но обычно для ремонтных работ хватает всего часа времени. Если за окном температура опускается до минус 30 градусов, то отключение стояков запрещено!

К концу прошлой недели в железнодорожном микрорайоне температура воздуха во всех зданиях, подключенных к системе теплоснабжения новой газовой котельной, вышла на нормальный уровень.

По словам прораба ООО «Малые энергосистемы» А. П. Мокина, после остановки работы циркуляционного насоса в офисе врача общей практики, который мешал поддерживать нужное давление в подаче тепла ближайшим домам, исчезли последние проблемы.

В детском саду «Улыбка», где ситуация с обеспечением теплом вызывала, пожалуй, наибольшие опасения, температура воздуха поддерживается теперь на уровне 22-24 градуса. Это при том, что подачу теплоносителя в это здание пришлось даже ограничить. Иначе температура воздуха стремилась уже к 30 градусам тепла.

Но остро встала новая проблема. У железнодорожников давно стало «доброй» традицией брать горячую воду для собственных нужд из системы теплоснабжения. Если старая схема теплоснабжения позволяла это делать относительно безболезненно, то современные системы устроены иначе. И теперь дважды в сутки автоматика фиксирует падение давления в системе и останавливает работу новой котельной. Это происходит утром примерно с 7:30 до 9:00. И вечером с 18:00 до 20:00. Оператор вынужден в ручном режиме запускать котельную.

О возможности такой ситуации предупреждали местных жителей и в газете «Нязепетровские вести », и на сайте администрации Нязепетровского района . К двери практически каждой квартиры сотрудники управляющей компании «Жилищник» прикрепили такое объявление:

«Уважаемые собственники и квартиросъемщики! Убедительная просьба не сливать воду из системы отопления квартир».

Представители МКУ «Нязепетровское УЖКХ », подрядчика, занятого монтажом и регулировкой системы отопления, полиции 22 октября осмотрели рабочие помещения некоторых местных организаций. И места сливов обнаруживались одно за другим. В гараже «Горкомхоза» к системе теплоснабжения присоединили резиновый шланг. Задаем вопрос работникам гаража:

Это у вас для чего?

Так в радиаторы воду удобнее заливать.

Смысла продолжать обход не было. Ясно, что такая же картина будет почти во всех организациях и во многих квартирах. Что делать? Выписывать штрафы и предписания? В отношении ООО «Горкомхоз» теплоснабжающая организация еще неделю назад составила соответствующий акт о таком нарушении. И что это изменило?

Ученые такое отношение людей к своим проблемам называют инфантилизмом, что обычно характерно для поведения детей. Они не в состоянии установить логическую связь между собственными действиями и их последствиями. О таких людях еще говорят: «сами рубят сук, на котором сидят». Подрядчики хотят добавить в воду какой-нибудь красящий реактив. Возможно, это кого-нибудь остановит.

В общем, уважаемые жители железнодорожного микрорайона, если утром или вечером Вы почувствовали, что батареи в доме стали холодными, не спешите предъявлять претензии поставщикам тепла. Скорее всего, вы сами и стали причиной этого.

Телефон оператора газовой котельной железнодорожного микрорайона 8-932-013-04-58.

И. ВОТИНОВ, пресс-секретарь администрации Нязепетровского муниципального района

ВАЖНО

Теплоснабжающая организация ООО «Минигидро» предупреждает собственников и квартиросъемщиков железнодорожного микрорайона: использование теплоносителя из системы отопления для бытовых нужд недопустимо и влечет за собой административную ответственность. Следствием действий по отбору теплоносителя может являться остановка котельной и размораживание системы отопления всего микрорайона, за что предусмотрена уголовная ответственность в отношении лиц, производивших отбор теплоносителя.