Проект дом баня 6х8 с мансардой. Дом-баня с мансардой: типовой проект и фото

Баня с мансардой очень часто встречается в каталогах готовых проектов, так как оптимально подходит для полноценного отдыха. Простая одноэтажная постройка без мансарды имеет недостаточную площадь для размещения в ней комфортной конматы отдыха. А двухэтажная баня - это уже в ззначительной степени затратная конструкция, которая больше подходит не для временной бани, а для постоянного проживания, по типу дома-бани.

В этом проекте бани из бревна 6х8 есть всё необходимое для комфортного отдыха с большой компанией друзей.

На входе в баню расположено небольшое крыльцо, оно же терраса площадью 6 м². Справа на плане можно видеть санузел, но он будет наглухо скрыт стенами и попасть в него можно только из внутренних помещений. Пройдя через террасу попадаем в большую комнату отдыха площадью почти 20 м². В таком просторном помещении можно разместить большое количество мебели, удобный стол, рассчитанный на компанию из нескольких человек и даже тогда в ней останется место для свободного перемещения.

Сразу справа от входной двери находится помывочная площадью 6 м² с двумя выходами. Первый ведет в небольшой санузел примерно 4 м², второй - собственно в парилку, по размерам такую же, как и помывочная.

Комната отдыха имеет большое двустворчатое окно, расположенное на длинной стене слева и лестницу на мансардный этаж. Второй этаж достаточно прост - одна большая комната и выход на балкон. Комната площадью более 28 м² может быть использована либо как спальня, если в бане планируется периодическое проживание, либо как ещё одна комната отдыха, в которой дополнительно можно разместить бильярд, стол для настольного тенниса или тренажеры.

Баня из бруса 6х8

Этот проект рассчитан на кладку стен из профилированного бруса 90х150 мм. План бани довольно прост.

В отличие от в предыдущего проекта, тут из террасы можно попасть не только в комнату отдыха, но и в небольшое кладовое помещение, которое также может быть обустроено под туалет. В комнате отдыха две двери: одна ведет в небольшое помещение, которое с площадью 1.875 м² лучше всего подойдет для туалета или кладовки. Вторая дверь открывается в моечную и уже от туда можно попасть в парилку площадью 6.25 м².

Кроме того на первом этаже в самом углу размещена лестница на второй этаж. Его общая площадь 36 м² - это очень много для одного помещения, поэтому при желании в последствие комнату можно будет разделить на две с помощью перегородки. Также можно просто разбить её на зоны используя возможности дизайна интерьера.

Двухэтажный дом-баня 6х8

Просторный дом-баня из профилированного бруса естественной влажности распланирован максимально комфортно для постоянного проживания в нём в теплое время года. Первый этаж начинается с небольшой террасы 11.2 м², вход в которую с торца.

С неё через дверь слева сразу попадаем в комнату отдыха, а остальное пространство может быть использовано для отдыха в удобных летних креслах. Комната площадью 19.43 м² имеет два одностворчатых окна, дверь в моечную и выход на второй этаж по прямой лестнице. Вторая комната в мансарде 22 м² и благодаря конструкции вальмовой крыши имеет полноценные стены и высоту потолков 2.2 метра, что отлично подойдет для ежедневного проживания.

Санузел отделен от комнаты первого этажа моечной, что отлично защитит основное жилое пространство от ненужных запахов. Парилка достаточно компактна 2х2.5 метра и по площади равна помывочной. Несмотря на это в ней достаточно комфортно может париться 3-4 человека.

Баня с мансардой и угловой крышей

Оригинальная планировка хорошо подойдет тем, кто любит большое количество света и нестандартную форму внутренних помещений. Проходя небольшую террасу 3х2 метра мы попадаем в ещё более компактную прихожую с габаритами 2х2 метра. Тут можно разместить всё необходимое для обустройства гардероба и складирования обуви входящих в баню людей. Такая прихожая площадью всего 4 м² может показаться странным решением, но на практике она гарантированно будет защищать основную комнату от ненужной грязи и пыли.

Каркасный двухэтажный дом-баня станет отличным местом для отдыха с семьей или друзьями на выходных. Построенный из высокоэкологичных натуральных материалов, такой дом обеспечит своим жильцам максимальный комфорт и функциональность. Оптимальным с точки зрения соотношения цены и возможных удобств считается -баня 6х8.

На его площади вполне можно устроить достаточно просторную банную, душевую комнату, подсобные помещения, небольшой бассейн, спортзал, спальню, лоджию. Затраты земельной площади и денег на возведение такого дома будут значительно ниже, чем на возведение обычного каркасного дома с удобствами и отдельной бани.

Лучшие проекты двухэтажных каркасных домов-бань 6х8

Первым этапом на пути строительства или приобретения для отдыха должен стать выбор или разработка проекта. Чаще всего заказчик или владелец не в состоянии самостоятельно спроектировать дом-баню с учетом всех своих потребностей, и вынужден обращаться за помощью к профессионалам.

Для не очень требовательных к уникальности конструкции строения владельцев существует множество типовых проектов, по которым можно совершенно бесплатно построить свой дом.

Наиболее популярными типовыми проектами являются:

• Жилой дом-баня. Рассчитан проект на круглогодичное полноценное проживание небольшой семьи. На первом этаже находится баня (парилка, душевая, санузел), небольшая комната отдыха (предбанник или раздевалка), обширная кухня, холл с лестницей и веранда с выходом наружу. В мансарде — 2 жилых комнаты и объемная лоджия.
• Дом-баня для шумного отдыха большой дружеской компанией. На первом этаже есть терраса, чтобы посидеть на свежем воздухе, укрывшись от солнца. Гостей порадуют крупные банные помещения и обширная комната отдыха, которую можно оборудовать бассейном или тренажерами. Мансардный этаж отдан на три четверти под огромную спальню, которую можно дополнительно оборудовать столом для бильярда либо игровыми приставками. Лоджия площадью 9 кв.м послужит отличным местом для хранения вещей и для курения всех гостей одновременно.
• Промежуточный вариант для более интимного и длительного времяпрепровождения, в котором мансардный этаж делится на несколько отдельных небольших спален и общую комнату отдыха, лоджия поменьше, а первый этаж дополнительно оборудован предбанником и тамбуром.

Как построить двухэтажный дом-баню 6х8

Самостоятельное возведение такого строения позволит существенно сэкономить, но потребует значительных строительных и конструкторских навыков. Процесс постройки дома-бани во многом схож с возведением обычного небольшого каркасного дома. Функциональная специализация отдельных помещений требует особого подхода к планированию инженерных и изоляционных систем.

Особенности планировки

Неизменными особенностями планировки двухэтажных домов-бань являются:

• Расположение на первом этаже всех банных и служебных помещений. Потолок первого этажа нуждается в тщательной пароизоляции.
• Наличие на первом этаже банной печи. Предъявляет повышенные требования к системе противопожарной защиты, теплоизоляции и вентиляции.
• Мансардные жилые помещения прямо над баней. Требуют усиленной теплоизоляции и системы кондиционирования.

Отдельно нужно упомянуть возможную установку бассейна в комнате отдыха на первом этаже. Это значительно меняет необходимые работы по возведению фундамента, ведь бассейн намного легче установить до начала сборки дома. Более дешевым вариантом, не требующим внесения серьезных изменений в фундамент, станет установка мини-бассейна типа «Джакузи» в душевой.

Этапы строительства

После создания или выбора готового проекта, необходимо выбрать земельный участок под его воплощение.

При выборе нужно учитывать:

• Тип почвы и уклон местности. Стройка в неудачном месте может привести к преждевременному разрушению конструкции, да и цена работ по укладке фундамента будет намного выше.
• Близость общественных систем водоснабжения и водоотведения, или доступность скважинных вод. Подведение воды может обойтись в сумму, сравнимую с ценой всего дома.
• Местонахождение систем газоснабжения. Только при выборе газовой печи.
• Наличие площади для хранения дров. При выборе дровяной .

Возведение фундамента

Каркасные двухэтажные конструкции обычно имеют весьма небольшой вес и не нуждаются в мощном фундаменте.

В большинстве случаев их ставят на свайные фундаменты, возводимые в таком порядке:

• Расчистка участка. Необходимо избавиться от всех растений и снять верхний слой почвы с травой.
• Разметка. Производится с помощью кольев и шнура. На первом этапе проводится только разметка четырех угловых свай, по горизонтальному уровню и под прямым углом. После их установки — разметка остальных свай по периметру и внутри. Шаг свай выбирается максимально близкий к 120 см, учитывая длину стены. Например, по стороне длиной 6 м шаг будет ровно 120 см, а по стороне длиной 8 м — 133 см.
• Подготовительные земляные работы. Это может быть бурение на глубину 30 см ниже точки промерзания для литых свай, или подкоп 40 см для винтовых свай. Нижнюю точку скважины под литую сваю расширяют с помощью особой лопатки-бура.
• Монтаж свай. Винтовые сваи закручиваются вручную с помощью рычага, подобно винту, до упора, на глубину до полутора метров. Если упор не достигнут, возможно, выбрано место со слишком мягкими почвами и стоит выбрать другой тип фундамента. Литые сваи изготавливаются закладкой в скважины рубероидной опалубки и армирования из стальной трубы, и последующей заливкой всей конструкции бетоном. Возможен также вариант с привлечением спецтехники — стальные сваи вбиваются в грунт сильными ударами.
• Выравнивание свай и установка ростверка. Винтовые и установленные техникой сваи обрезаются по шнуру. Ростверк может быть в виде оголовков свай и венца большого сечения, или сплошного наваренного на сваи швеллера/двутавра. В последнем случае двутавр способен на себя взять часть нагрузки, приходящейся на венец, и значительно укрепить конструкцию.

Для фундаментов каркасных конструкций постоянного проживания используют ленточный фундамент, который конструктивно проще свайного, не требует отдельного обустройства ростверка, и более устойчив к сезонным деформациям почвы.

Такой фундамент представляет собой монолитную армированную или сложенную из железобетонных блоков подземную стену по всему периметру дома, на которую опирается каркас. Недостаток такого фундамента — многократно увеличенный расход на материалы и необходимость спецтехники для его доставки.

Элементы фундамента внутри периметра дома-бани необходимо располагать так, чтобы были точки опоры в местах установки печи, лестницы и мини-бассейна.

Монтаж каркаса

Монтаж каркаса производится в следующем порядке:

• Установка венца. Для сплошного ростверка или ленточного фундамента применяется доска 50х150 мм, монтируемая плашмя, для дома на оголовках свай — брус 150х150 мм. Венец укладывается на гидроизоляцию из рубероида или пенополиэтилена, и крепится к фундаменту анкерами.
• Выполнение нижней обвязки. Две доски 50х150 мм ставится ребром параллельно друг другу на расстоянии 5 см по всему внешнему периметру венца.
• Монтаж продольных лаг. Доска 50х150 ставится ребром по центру всех внутренних досок венца и врезаются пропилом в обвязку.
• Монтаж поперечных лаг. Доска 50х150 врезается пропилом перпендикулярно продольным лагам с шагом 60 см.
• Сборка каркасов стен. Стены собирают из такой же доски, шаг вертикальных стоек — 60 см. Сразу производится монтаж дверных и оконных проемов. По окончании сборки все внутренние стенные проемы укрепляются диагональными укосинами. Фронтальные и внутренние несущие стены выполняются высотой в этаж, и имеют верхний венец, подобный установленному на первом этаже. Боковые стены выполняются из более высоких стоек и завершаются установкой мауэрлата.
• Выполнение верхней обвязки и установка лаг пола мансарды. Процесс схож с установкой лаг первого этажа, но нет опоры на венцы и на фундамент. Пролеты более 4,5 метра крепят на опорные стены.

Лучшим материалом для изготовления бань является клееный брус, обеспечивающий необходимые прочностные и изоляционные характеристики. Обычные пиломатериалы потребуют тщательной обработки водоотталкивающими, пожаростойкими и антисептическими средствами.

Большинство пиломатериалов поставляются длиной 6 м, поэтому для монтажа стороны длиной 8 м придется использовать наращивание бруса с помощью особых пропилов и шплинтов. Все крепления производят саморезами с помощью металлических уголков.

Оборудование подпола и черновых полов первого этажа и мансарды, установка лестницы

• Обустройство подпола применяется для увеличения долговечности строения. Промежутки между сваями по периметру дома забиваются строительным мусором и закрываются декоративной отделкой, к примеру, под гранит. Подпол прокладывается геотекстилем, засыпается слоем утрамбованного песка 10 см и керамзитом до уровня лаг.
• Сплошной черновой пол можно выполнить из листов ОСП или досок 25х100 мм , установленных на набитые по периметру лагов брусья 40х40 мм. В потолках и полах, которые будут находиться в банном помещении, обязательно использование водостойких материалов, к примеру, водоотталкивающей фанеры.
• Монтаж лестницы производится в заранее намеченном месте с укрепленными половыми лагами.

Установка кровли

• Сборка и установка каркасного фронтона. Фронтон собирают на втором этаже и обшивают снаружи ОСП или фанерой. После подъема фронтон временно крепят укосинами.
• Монтаж коньковой балки между фронтонами. Пролет длиной более 6 м предполагает наличие хотя бы одной поперечной стенной перемычки между помещениями мансарды, в которую можно будет встроить дополнительную опору для коньковой балки. В самом простом случае эту роль выполняет перемычка для лоджии. Опора может быть выполнена либо в виде колонны/несущей стены, либо как горизонтальная опорная балка.
• Укладка на мауэрлат и коньковую балку стропил из доски 50х150 мм с шагом 60 см. Стропила должны плотно сходиться друг с другом, образуя стропильную пару, чтобы на коньковую балку после полного монтажа кровли не создавались вертикальные нагрузки. Стропильная пара в верхней трети должна скрепляться затяжкой из доски сечением на менее 40х100 мм.
• Установка гидроизоляции и обрешетки на стропила согласно инструкции к выбранному кровельному материалу.
• Установка кровельного материала и конька согласно инструкции. Для каркасных конструкций рекомендуется выбирать облегченные виды кровли — мягкую черепицу, металлочерепицу, ондулин.

Наружная обшивка стен, установка второстепенных перегородок, монтаж окон, дверей

Стены обшиваются листовым материалом или вагонкой, каркас предварительно прокладывается гидроизоляцией. Перегородки крепятся к обшивке и полам, изготавливаются в виде каркаса из бруса 50х50 мм. После монтажа окон и дверей строение начинает походить на жилой дом.

Утепление стен и мансарды

• Утепление стен первого этажа , не относящихся к банному помещению, производится минеральной ватой или экструдированным пенополистиролом (ЭППС) толщиной 10-15 см.
• Для мансарды в качестве теплоизоляции хорошим вариантом станет минеральная вата толщиной 15-20 см или эковата толщиной 15 см.
• Для банных помещений лучшим вариантом станет использование пенополиуретана или нескольких слоев минеральной ваты каменного типа. Внешний слой многослойного утеплителя можно выполнить из ЭППС.
• По окончании утепления каркас подшивается пароизоляцией , для банных помещений лучше применять пароизоляцию со светоотражательным слоем и алюминиевой проклейкой по краям.

Установка инженерных систем, печи

• Кирпичная печь ставится на подготовленное основание в фундаменте.
• Стальную печь ставят на пол, подкладывая под нее специальный тепловой экран.
• Из-за высокой пожароопасности для правильной установки печи и дымохода обязательно необходимо привлечь мастера.
• Банные помещения должны быть оборудованы особой канализацией и вентиляцией.
• Расположение печи в теплоизолированной комнате приводит к необходимости монтажа распределенной системы отопления для всего дома. Обогрев может вестись от банной печи или другого источника энергии.
• Подводят воду, электроэнергию, по желанию — газ.

Монтаж чистовых полов, обшивка потолков и стен

В жилых помещениях чистовые полы монтируют таким образом:

• На черновой пол первого этажа укладывают пароизоляцию.
• В ячейки, образованные продольными и поперечными лагами укладывают утеплитель, чаще всего минеральную вату.
• Накрывают утеплитель гидроизоляцией.
• Настилают чистовой пол из шпунтовой доски 30х150 мм.

Конструкция полов в банных помещениях зависит от используемого типа слива. Особое внимание уделяется необходимым уклонам пола и мощной гидроизоляции. В качестве утеплителя допустимо использовать только негигроскопичные термоустойчивые материалы, каменную вату или пенополиуретан.

Потолки и стены подбивают пароизоляцией и обшивают ОСП, в банях применяется пароизоляция светоотражающего типа и водоустойчивые материалы.

Отделка

Обшитый ОСП дом-баня вполне может использоваться по назначению, но вряд ли порадует глаз гостей. Для придания строению приятного вида можно рекомендовать такие базовые отделочные работы:

• установка обналички окон и дверей;
• обшивка наружной поверхности сайдингом или имитацией бруса;
• обшивка всех стен и потолков вагонкой;
• установка плинтусов.

Заказать под ключ

Из-за большой сложности необходимых работ наиболее популярным методом возведения дома-бани является заказ у строительной фирмы под ключ.

Существует следующие варианты такого заказа:

• Заказ с нуля полностью готового к эксплуатации здания. Подрядчик проводит разработку проекта, строительство, подведение систем снабжения. Наиболее дорогой способ.
• Обычный заказ под ключ, без подведения систем снабжения.
• Заказ только на строительство и материалы. Берется один из типовых проектов. Дает возможность сэкономить около 30 тысяч рублей на разработке проекта.
• Покупка заводской конструкции. В комплект входят все крепления, пиломатериалы с пропилами, подробная инструкция по установке. По желанию можно произвести монтаж самостоятельно или доверить работу сотрудникам фирмы-производителя.
• Заказ «под усадку». Подрядчик выполняет все требующие высокой квалификации базовые работы — установку каркаса, лаг, лестницы, кровли, чернового пола на обоих этажах. Каркасные дома не подвержены большой усадке, поэтому владелец может продолжить отделочные работы сразу после завершения работы подрядчика.

Главное преимущество заказа бани под ключ — быстрота возведения . В среднем, на монтаж бани 6х8 бригадой профессионалов уходит от недели (сбор заводской комплектации) до месяца, без учета фундаментных работ. Самостоятельный сбор же с привлечением одного помощника займет от месяца до полугода.

Где заказать в Санкт-Петербурге и Москве

Практически все крупные российские строительные фирмы предлагают свои услуги на территории Москвы и Санкт-Петербурга. В связи с этим в этих городах и областях перед покупателем скорее станет проблема выбора из десятков имен в интернете, чем отсутствия подходящего подрядчика.

Можно найти отзывы о работе тех или иных фирм в сети, расспросить мнение знакомых. Лучшим вариантом станет привлечение к выбору опытного стороннего строителя, способного оценить другие работы предполагаемого подрядчика.

Где заказать в других городах

Крупные строительные фирмы обслуживают большинство регионов европейской части России. При желании построить каркасный дом-баню в Приуралье и дальше на восток, скорее всего, придется обратиться к региональным подрядчикам. Обычно их не так много, и приходится делать выбор между двумя или тремя наиболее солидными.

Бизнес по постройке каркасных домов весьма прибыльный, поэтому в любом более-менее крупном российском городе с помощью интернета можно найти подходящую строительную организацию.

Небольшие подрядчики обычно не предлагают такие услуги, как доставка заводского сборного дома, подключение систем снабжения, разработка уникального проекта.

Заключение

Двухэтажная баня в любом случае обойдется своему владельцу в немалую сумму денег, но все затраты на нее вернутся сторицей в виде здоровья и хорошего настроения. Неважно, собранный ли самостоятельно, или изготовленный под ключ, каркасный дом-баня несомненно послужит отличным местом для расслабления после тяжелой трудовой недели.

Двухэтажный каркасный дом-баня 6х8

Если рассматривать предлагаемые на разных ресурсах типовые проекты, то дом-баня 6х8 с мансардой пользуется большой популярностью. Для загородного отдыха, когда в доме не живут постоянно, это довольно удобный вариант.

Плюсы и минусы объединения дома с баней

Баня с мансардой под двускатной крышей

Для начала определимся с терминологией, речь идет не о сауне, которая в загородных домах не редкость, а о настоящей русской бане с влажным паром и дровяной печью. Начнем с аргументов «против», потому что аргументы «за» были высказаны в статье .

1. Во-первых, гостевой дом-баня с мансардой должен быть оборудован хорошей вентиляционной системой, чтобы повышенная влажность парной и мойки не распространялась на жилые помещения. Кроме того, потребуется обратить особое внимание на тщательность монтажа гидроизоляции в помещениях бани.
2. Во-вторых, в теплое время придется в жилых комнатах что-то делать с повышенной температурой, поскольку остывая, парилка передаст тепло всему дому. В качестве решения проблемы может выступать установка кондиционеров.
3. В-третьих, наличие дровяной печи создает угрозу пожара для всего строения. Безусловно, любая печь требует внимательного к себе отношения. Но все зависит от аккуратности хозяев. До недавнего времени большинство российских домов обогревалось дровяными печами, что не мешает им благополучно существовать и в наши дни.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся проекты бань 6х8 с мансардой, в которых часть помещений - жилые.

Дом-баня с ломаной крышей и балконом

В данном проекте предполагается возведение опорно-столбчатого фундамента из железобетонных блоков, которые собираются в тумбы. Каждая тумба содержит четыре блока с размерами 200х400х200. Стены сруба проектируются из профилированного бруса 90х140 с внешней поверхностью из блок-хауcа. Крыша постройки двускатная ломаная. Стропильная система монтируется из наслонных и висячих стропил, изготовленных из бруса 50х100. Наслонные стропила образуют более крутой угол уклона и позволяют увеличить площадь мансардного помещения. Покрытие крыши будет выполнено из еврошифера, обрешетку под который планируется настелить из не обрезной доски толщиной 20 мм. Перегородки между комнатами будут возводиться по каркасно-щитовому принципу. Рассматриваемый дом-баня 6 х 8 с мансардойна первом этаже имеет парную, мойку, санузел и комнату отдыха. Вход с крыльца ведет в небольшой тамбур-раздевалку, подъем на мансардный этаж осуществляется из комнаты отдыха. Полы запроектированы двойные: сначала черновой пол из доски толщиной 20 мм, затем по нему прокладывается пергамин, следом один слой утеплителя URSA толщиной в 5 см, все закрывается шпунтованной доской толщиной в 27 мм. Потолок подшивается евровагонкой сорта «В», дополнительно прокладывается слой утеплителя URSA толщиной 5 см. Гидроизоляцию в парной осуществляют с помощью фольги, помещение будет обшито осиновой вагонкой. Планируемая высота потолков – 2 м 25 см. В моечной комнате будет установлен душевой поддон. Баня будет снабжена канализационной системой. На втором этаже располагаются две комнаты: спальня и гостиная с открытым балконом по типу лоджии. Высота потолка составит 2 м 20 см. В таком доме может удобно разместиться семья из двух-трех человек.

План первого и мансардного этажей бани

Рассмотрим следующий проект дома-бани с мансардой 6х8, который имеет несколько иную планировку.

Дом-баня с верандой и мансардой

Этот проект может возводиться из бруса или бревна. Рубка предполагается в чашу. Крыша кроется металлочерепицей или композитной черепицей. Мансардное помещение в этом проекте устроено под двускатной крышей с прямыми скатами. Его площадь довольно велика – 28 кв.м. Естественное освещение мансарды предполагает установку специальных мансардных окон на каждом из скатов. Отопление дома осуществляется за счет печи, установленной в центре здания, через центр мансарды будет проходить труба на крышу. Дополнительное отопление может быть газовым или электрическим.

План первого этажа жилой бани с мансардой

Рассмотрим план первого этажа бани, которая изображена на фото в начале статьи. Вход в здание осуществляется через закрытую веранду, из которой мы попадаем в холл. В холле располагается лестница, ведущая в мансарду и два выхода: в кухню-гостиную и в комнату отдыха при бане. Печь, по всей видимости, топиться должна из этой комнаты. Ее расположение предполагает совмещение с плитой или камином со стороны кухни-гостиной.

В предыдущем проекте разделение помещений различной функциональности спроектировано поэтажно: все, что для бани, – первый этаж, для проживания – второй. Площадь первого и второго этажей примерно равны, здесь больше предполагается не жить постоянно, а приезжать на некоторое время.

Рассматриваемый же проект дома-бани 6х8 с мансардой отводит большую часть помещений для проживания. Мансарда – почти 30 кв.м, кухня-гостиная – 10 кв.м, а парилка, мойка и комната отдыха - все по 4 кв.м с небольшим. В этом доме предполагается жить и пользоваться баней периодически. Рассчитан он на небольшую семью, как и предыдущий вариант.

Еще один проект можно посмотреть на видео: