Меню
Бесплатно
Регистрация
Главная  /  Регулировка  /  Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом. Проекты частных домов и коттеджей с гаражом

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом. Проекты частных домов и коттеджей с гаражом

Стремительное развитие рынка новой недвижимости выдвинуло в лидеры частного строительства проекты домов с мансардой и гаражом. Многофункциональность строения в сочетании с фактором экономии обеспечивает ему заслуженную популярность в широких кругах населения. О достоинствах коттеджа с гаражом и мансардой и особенностях проектирования пойдет речь далее.

Отличительные черты дома, обладающего гаражом и мансардой

Рационально использовать пространство небольшого участка помогает проект строения с мансардой. Практичное решение обеспечивает расширение жилплощади без сокращения земельных угодий. Наличие личного автотранспорта порождает очередной популярный прием экономии свободной площади - выбор проекта дома с гаражом.

Подобное решение сопровождается массой преимуществ:

  • Совмещение двух функциональных зон снижает расходы на оплату проекта и строительные работы. Во многом этому способствует единая капитальная стена и часть фундамента.
  • Экономия затрат на отопление гаража. Непосредственная близость жилья обеспечивает поддержание комфортной температуры.
  • Обустройство внутреннего входа позволяет перемещаться из дома с мансардой в гараж, не выходя на улицу. Это особенно актуально в период ненастья.
  • Проект компактного сооружения позволяет эффективно экономить свободное пространство земельного участка.

Совокупность приведенных факторов являются благоприятной почвой для разработки различных проектов домов с мансардной крышей и гаражом, которые учитывают все нюансы строительства.

Ключевые моменты проектирования

Прежде, чем выбирать типовой проект или делать индивидуальный заказ, необходимо определиться со множеством ключевых моментов. Помимо привлекательного экстерьера здания, внимания заслуживают следующие пункты:

  • основной материал строительства;
  • сочетание с окружающим ландшафтным дизайном;
  • ориентирование на очертания участка;
  • потребность в количестве этажей;
  • конструкция крыши;
  • внутренняя планировка.

Планы составляются командой специалистов, состоящих из архитекторов, инженеров, дизайнеров. Это позволяет исключить технические ошибки и неточности расчетов в проекте.

Материалы

Возводятся дома с мансардой и гаражом из различных материалов:

  • кирпича;
  • пеноблоков или газобетона;
  • деревянного бруса;
  • с деревянным каркасом.

Достоинства и негативные моменты присутствуют в каждом варианте.

Проект кирпичного дома с мансардой, дополненного гаражом - это классика жанра. Плюсы:

  • долговечность;
  • качественная звукоизоляция;
  • хорошо сохраняет тепло.

Но возведение жилья из кирпича с мансардой и гаражом предполагает серьезные инвестиции и длительность строительных работ. Поэтому большинству населения полезно изучить менее затратные проекты, например дом из пеноблоков или газобетона. Преимущества выбора очевидны: при сохранении всех положительных качеств кирпичных построек, коттеджи из газобетонных блоков возводятся гораздо быстрее. При этом облегчается процесс внутренней отделки.

Популярностью также пользуются проекты жилья с гаражом и мансардой, выполненные из бруса или на основе деревянного каркаса. Среди достоинств отмечается высокие темпы строительства и относительно низкие материальные затраты.

Замечание! На выбор материала влияние оказывает климатическая зона и характеристика грунта. Компания, занимающаяся разработкой проекта, обязательно учитывает эти факторы и доводит их до сведения заказчика.

Соответствие размеров участка и очертаний дома

Потребность в большой жилой площади при скромных размерах участка вынуждает обратиться к проекту двухэтажного коттеджа с мансардой, дополненного гаражом. Но ежедневные перемещения по лестницам прельщают не всех. Присутствие в доме пожилых людей или с ограничениями в передвижениях подталкивает изучить с мансардой и гаражом.

Особенностями обладают планы для узких участков. В подобной обстановке лучше остановиться на варианте с одной глухой стеной, то есть при полном отсутствии окон и дверей. Это позволит возвести коттедж с мансардой в непосредственной близости от границы участка. Вдоль продольных стен располагают постройки для хозяйственных нужд.

Планировка дома предполагает обустройство гостиной и спален по торцам здания, это обеспечит максимальное естественное освещение комнат, включая площадь мансарды. Вход планируется с торца или фронтонный. Расположение в проекте гаража также предусматривается фронтонное.

Совет! Наличие поблизости оживленной магистрали вынуждает позаботиться о дополнительном зеленом ограждении крыльца или террасы, это снизит шум и сократит пылевые потоки.

До начала составления проекта коттеджа, обладающего гаражом и мансардой, продумывают прокладку инженерных коммуникаций: проведение освещения, газа, воды и отвод стоков.

Выбор формы крыши

Конструкция крыши оказывает существенное влияние на расширение жилой площади за счет оборудования мансарды. Комфортное нахождение в мансарде возможно при высоте помещения 2,5 м. Проект с более низкой кровлей создает неудобства при передвижении, чрезмерно высокие потолки увеличивают смету строительства и дальнейшие расходы на отопление коттеджа с гаражом и мансардой.

Обустройство кровли имеет несколько решений:

  • Заложенная в проекте двускатная крыша позволит полноценно задействовать 2/3 площади мансарды.
  • Если остановиться на проекте коттеджа с гаражом, где форма крыши имеет ломаную конструкцию, 90% площади мансарды будет в вашем распоряжении.
  • Для удобной эксплуатации пространства мансарды высоту крыши приподнимают минимум на 1,5 м.

Крыша гаража может быть единым целым с кровлей дома, но практичней выбрать вариант, когда верхняя часть гаража служит основой для террасы мансарды.

Внутренняя планировка

Внутренняя планировка производится с учетом всех пожеланий заказчика. Количество и предназначение комнат, обустройство мансарды напрямую зависит от состава семьи и предпочтений владельцев. Особого внимания в проекте жилья с мансардой и гаражом заслуживают два вопроса: конструкция лестниц и наличие хода в гараж непосредственно из дома.

Важно! Комфортная и безопасная эксплуатация лестницы возможна при соблюдении проектом всех эргономических норм и требований.

Следует быть готовым, что комфортный подъем обеспечивается большим углом наклона, но такая конструкция занимает много свободного места. Выходом из сложившейся ситуации станет проект, где под лестницей предусмотрена практичная кладовка, книжный стеллаж или другая форма для размещения бытовых предметов. Компактностью обладает , однако удобством она не отличается. Помимо формы, имеет значение ширина ступеней и высота проступи. Все это следует обговорить до начала составления проекта.

При желании иметь вход в гараж непосредственно из дома, в проекте необходимо продумать наличие тамбура, который будет препятствовать проникновению в коттедж запаха топлива и угарного газа, а также снижать уровень шума. Особенно такое решение по достоинству оценит владелец дома с гаражом во время непогоды. Но единственный вход в гараж с улицы избавляет от многих проблем и считается более рациональным. Какой вариант выбрать - решать собственнику.

Варианты проектов

План дома с мансардой обладает массой вариаций. Практично предусмотреть в проекте обустройство веранды или террасы. Наличие балкона добавит уютных мест для летнего отдыха на свежем воздухе.

Внимания заслуживают следующие интересные проекты:


Рассматриваемые проекты разрабатывались с учетом всех СНиПов, но в каждый из них допустимо внести изменения разного уровня:


Изучение большого количества различных проектов поможет подобрать оптимальный вариант для собственного строительства жилья с мансардой и гаражом. Профессиональные компании адаптируют типовую разработку под ваш регион, дадут рекомендации о необходимости замены того или иного пункта.

Сегодня ни один вид строительства не обходится без предварительного составления детального плана постройки. Этот план позволяет заранее предусмотреть все конструктивные особенности строения, его назначение, оснащение и избежать множества ошибок.

Что такое план дома

План дома предназначен для графического отображения будущего строения и всех его составляющих, таких как окна, дверные проёмы, лестничные площадки, технические помещения, санузел, перегородки. Этот план является неотъемлемой частью всей проектной документации, в которую входят архитектурные расчёты несущих стен, нагрузки на фундамент и перекрытия, описание строительных материалов.

Собственный план дома с мансардой с гаражом можно создать самостоятельно двумя способами:

  • Первый способ предусматривает создание общего объёма будущего строения, которое потом наполняется необходимыми помещениями в заранее ограниченном пространстве;
  • Второй способ предусматривает создание плана каждого помещения по отдельности, которые потом собираются в единое строение и соединяются необходимыми дверными проемами, арками и системами коммуникаций.

К сведению. Первый вариант применяется в тех случаях, когда пространство участка ограничено, имеется строгая привязка к внешним коммуникациям или другим конструкциям на участке. Второй вариант не имеет ограничений и результатом такой планировки становятся нестандартные дома, как показано на фото выше.

Если будущий дом будет состоять из нескольких уровней, то создание плана начинается с основного первого этажа, только после этого создаются планы мансарды и цокольного этажа с привязкой к внешним контурам, заданным первым этажом.

Совет. При составлении плана дома желательно основные помещения располагать на первом этаже, а мансардный этаж отвести под спальни и кладовки для хранения личных вещей.Эти помещения не требуют водопровода и канализации, что существенно упрощает создание проекта, следовательно, цена строительства будет ниже.

Создание плана дома своими руками

Создание плана начинается с определения количества проживающих человек. Например, если в доме два ребёнка одного пола с незначительной разницей в годах, то для них можно сделать одну большую детскую комнату. Если же два ребёнка разных полов или одного пола с большой разницей в возрасте, то рекомендуется для каждого отвести собственное помещение.

Важно. При компоновке помещений и обозначении несущих стен необходимо учитывать типовые размеры строительных материалов, в особенности это касается плит перекрытия. Торцы плит перекрытия или места их стыка должны укладываться на несущую стену. Длину и высоту стен так же желательно рассчитывать с учетом размеров материала, это позволит существенно сократить количество отходов и стоимость постройки.

Каждое частное строение условно разделяется на фасадную и заднюю стороны. Все планы домов с гаражом и мансардой ориентируются на участке таким образом, чтобы место въезда в гараж и фасадная часть здания были на одной стороне.

Планировка комнат

Во время планирования комнат у многих срабатывает стереотип, что помещение должно иметь прямоугольную форму. На самом деле, геометрическая форма помещения может быть любой, главное чтобы она обеспечивала чувство комфорта.

  • При создании прямоугольной формы комнаты следите за тем, чтобы ширина помещения равнялась его длине в соотношении один к двум. То есть ширина должна быть меньше длины не более чем в два раза, в противном случае, помещение получается визуально узким;
  • Старайтесь избегать большого количества коридоров, которые только отнимают полезную жилую площадь. Идеальным вариантом будет один коридор с отходящими от него комнатами. Однако в последнее время стало модным вовсе убирать коридоры и заменять их большим холлом;
  • Старайтесь располагать жилые помещения на солнечной стороне дома и комплектовать их большими оконными проёмами. Практически все планы домов с мансардой и гаражом предусматривают наличие кладовок, санитарных и технических помещений ближе к задней части дома и гаражу;
  • Размещайте санузел, кухню и другие помещения там, где предусмотрено наличие водопроводаи максимально близко друг к другу, это поможет компактно разместить коммуникации, не разводя их по всему строению, что, в свою очередь, снизит стоимость строительства.

Важно. При планировании учитывайте будущее расположение крупной мебели, такой как шкафы, кровати и мягкие уголки, таким образом, чтоб они не перекрывали дверные проёмы и оставляли достаточно свободного места. Так же заранее предусмотрите, в какую сторону будет открываться каждая дверь.

Детские комнаты и спальни

Составляя план комнат будущего дома своими руками, старайтесь учитывать предусмотренные нормы жизненного пространства на каждого человека, которые обеспечат должный уровень комфорта:

  • Минимальная жилплощадь на одного члена семьи должна составлять не меньше 8 метров квадратных;
  • Комната для двух детей или взрослой пары должна иметь площадь от 12 до 20 квадратов.

Указанную квадратуру можно увеличивать насколько позволяет площадь или ваши личные предпочтения, но уменьшать не желательно. Спальни лучше размещать в мансарде, поскольку это помещения не для общественного пользования.

Общая комната или зал

Современная планировка дома с мансардой и гаражом под общей комнатой подразумевает основное помещение дома, которое обычно разделено на зоны для столовой и общей гостиной. Помещение располагается в фасадной части строения и комплектуется просторными окнами.

Старайтесь планировать это помещение таким образом, чтобы две его стороны выходили на восточную и южную части дома.

Совет. Поскольку общая комната является общественным и шумным местом, старайтесь отделить её коридором от рабочего кабинета, детской комнаты, санузла и технических помещений.

Руководствуйтесь этическими соображениями. Например, человек принявший ванну перед сном должен иметь возможность попасть в спальню, не проходя через общественное помещение.

Если вы работали в гараже и занимались обслуживанием автомобиля, то вы должны попасть в санузел, минуя общественное помещение.

Котельная, ванная и туалет

Помещение котельной обычно оборудовано различными системами и агрегатами для обслуживания дома. В нем устанавливаются водонагреватель, гидрофоры, водяные насосы и другие устройства, которые при работе могут создавать много шума. Размещайте это помещение как можно дальше от жилых помещений и максимально близко к санузлу и кухне.

Важно. Если в доме имеется подвальное помещение или цокольный этаж, то лучше разместить котельную там. Рекомендуется обеспечить это техническое помещение двумя выходами, один из которых будет выходить на улицу. Не совмещайте котельную с любыми другими помещениями.

Обычно планировка дома с гаражом и мансардой предусматривает наличие двух ванных комнат, одна из которых расположена на втором этаже возле спальни, вторая вместе с туалетом на первом этаже. Это конечно удобно, но если площадь ограничена и не позволяет разместить две ванных комнаты, то используйте одну на первом этаже.

Если позволяет пространство, то лучше санузел разделить на два помещения, в одном из которых будет установлена ванная и туалет, во втором только туалет с умывальником. Такие отдельные туалеты обычно предназначены для гостей.

К сведению. Если позволяет пространство, то позаботьтесь о создании отдельного помещения для стирки, сушки и глажки вещей. Обычно при наличии цокольного этажа такие помещения располагают там с отдельным выходом на улицу.

Гараж и кухня

Помещение кухни располагают в задней стороне дома и связывают проходом со столовой или общей комнатой. Поскольку кухня нуждается в канализации и водопроводе, то размещают её поближе к сантехническому помещению для уменьшения длины коммуникационных магистралей. Кухня оборудуется несколькими небольшими окнами для обеспечения вентиляции, которые размещаются поближе к разделочному столу.

Планы домов с гаражом и мансардой обычно предусматривают наличие , что позволяет экономить пространство на участке. Если цокольного этажа нет, то лучше разместить гараж в виде примыкающего помещения, как указано на рисунке выше. Такое расположение позволяет снизить потери тепла из жилых помещений.

Совет. Проход между домом и помещением гаража лучше обустроить небольшим тамбуром. Идеальным решением будет размещение общего тамбура для гаража и главной входной двери. Система вентиляции и отопления для пристроенного гаража должна быть отдельной.

Размещение окон и дверных проёмов

Желательно для жилых помещений устанавливать широкие дверные проёмы для того, чтобы можно было без особых проблем переносить громоздкую мебель. Обычно в частных домах используют двери с шириной 90-110 сантиметров.

Для окон существует специальная рекомендательная инструкция, которая указывает, что для нормального естественного освещения и ощущения простора площадь окон должна составлять не меньше 1\8 от площади всего помещения. Для мансардного этажа эта площадь должна быть не меньше 1/10 от помещения.

Шикарным решением будет установка полноразмерных (на всю высоту стены) стеклопакетов в общей комнате, которые визуально увеличат помещение. Однако такие стеклопакеты должны быть хорошего качества и от проверенного производителя, с возможностью сохранения тепла в зимнее время.

Аккуратные домики с жилой комнатой под крышей, встречаются довольно часто. Это подходит для тех, кто хочет максимально использовать каждый сантиметр своей площади. К тому же, такое устройство намного дешевле, чем возводить второй этаж. Более выигрышно смотрятся проекты домов с мансардой и гаражом. Такие коттеджи весьма комфортны для проживания.

Количество этажей в собственном доме, чаще всего связано с размерами участка. Небольшая площадь компенсируется этажностью здания. Расположенный на нижнем уровне гараж, либо пристроенный сбоку, еще больше сэкономит место. Доступ к машине будет легким. Автомобиль не заржавеет и легко заведется в холодное время. Дверь можно сделать из коридора или подсобного помещения. Такой гараж удобен как мастерская и для хранения крупных вещей.

Хозяйственные постройки располагаются вдоль «глухих» стен. Окна спален — на торцевых частях здания. Так комнаты будут более светлыми. Вход в коттедж можно сделать с торца. Как и фронтальное расположение — это позволит сэкономить место и достроить веранду либо высокое крыльцо. Даже двухэтажные дома 8 на 8 не выглядят очень массивными снаружи, а при правильной внутренней планировке, будут вполне просторны. Въезд в гараж лучше устроить со стороны крыльца. Такой план дома будет актуальным и для узких участков.

Совет! Входная дверь с тамбуром будет препятствием для проникновения выхлопных газов внутрь дома.

Возможность подведения всех коммуникаций должна быть продумана еще до самой стройки. Если вы занимаетесь реконструкцией дома, то все системы будут проведены с нижнего этажа. Живые зеленые изгороди, шпалеры, кованные арки помогут разделить территорию на зоны. Пространство не покажется тесным, и в тоже время будет, разбито на функциональные зоны.

Варианты проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Имея большую территорию под строительство, можно обратить внимание на проекты домов 10 на 10 с мансардой и гаражом. Почти всегда они одноэтажные, сделаны из дерева, блоков или кирпича. Их конструкция более проста и менее затратна. Типовой проект такого дома адаптируется под особенности грунта и района проживания. По желанию заказчика могут быть внесены как незначительные, так и более серьезные изменения.

Если есть маленькие дети, рассмотрите проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Его преимущество в удобстве передвижения. Лестница на мансарду не затруднит подъем. Она соединит верхний ярус с нижним и станет интересным элементом интерьера. Лучше отказаться от винтовых и складных типов. Они не очень удобны для частного использования. Оптимальный и безопасный вариант — маршевая лестница с ограждением. Осуществить монтаж конструкции можно самостоятельно. Есть специальные формулы расчета наиболее верного соотношения ширины и высоты ступеней. Дерево будет лучшим материалом для ступеней, а металл — для каркаса конструкции. Даже если в ваших планах небольшой дом с гаражом и мансардой, лестница не должна быть менее метра в ширину. Также позаботьтесь о хорошем ее освещении. Это сделает подъем на мансарду безопасным.

Важно! Задумывая проект дома с мансардой и гаражом, сразу утвердите план лестничного пространства.

Устройство внутреннего помещения

Если вы задумали сделать мансарду из чердака, то необходим расчет всех нагрузок на первый этаж. Правильным будет дополнительно укрепить стены. Не перегружайте верхнюю часть конструкции. Допустима планировка из нескольких комнат или зон. Для перегородок, к примеру, можно взять гипсокартон. Материалы кровли и отделки стен выбирайте легкие. Под крышей можно устроить уютные детские или спальные комнаты. Некоторые предпочитают отдавать мансарду под мастерскую, бильярдную или даже сауну.
Так как помещение под крышей будет подвержено перепаду температур — позаботьтесь о хорошей теплоизлялции.
Достаточно затратно обойдется монтаж оконных проемов на наклонной плоскости. Но результат заставит забыть эти трудности. Большие окна дадут хорошее естественное освещение днем, а ночью можно запросто любоваться звездным небом.

Конфигурация крыши

От того, какой именно будет форма кровли, зависит очень многое. Например, двухскатная крыша даст чуть больше 60 % от площади первого этажа. Конструкция «ломаной» крыши — 90 % от основания дома. А вот если приподнять крышу на 1.5 метра, то вы получите 100% новых полезных метров. Учитывая это в индивидуальных проектах небольших домов, вы добьетесь оптимального результата.

Совет. Больший угол наклона крыши — визуально сделает комнату просторнее.

Материалы для кровли

Новые мансардные дома с гаражом можно увидеть с металлочерепицей либо битумной черепицей на крыше. Последний вариант имеет преимущество за счет хорошего уровня шумоизоляции. , даже с использование дополнительного подклада, не защитит от звуков улицы. Керамическая черепица, имеющая массу достоинств, не всем доступна из-за высокой стоимости.

Разнообразие стилей и направлений

Обычно, проекты домов с мансардой и гаражом выполнены в современном стиле. Так называемый арт-деко, не предусматривает соблюдения каких-либо канонов. Здесь абсолютная свобода в выборе материалов для постройки и элементов отделки.

Основные разновидности современного стиля:

  • Функционализм (присутствие больших стеклянных поверхностей, крыши чаще всего плоские, отсутствуют излишества в украшении фасада и мелкие элементы)
  • Минимализм (соблюдение единой цветовой гаммы, простота выполнения, но при этом максимальная функциональность)

Авангард, хай-тек и деконструкцивизм только недавно начали набирать популярность. Очень интересными и необычными смотрятся здания в стиле эко-тек. Где в формах дома есть части живого ландшафта.

Кантри-дома повторяют своим внешним видом традиционное жилье в провинциях разных стран мира. Очень эффектно смотрится итальянская классика с террасами и широкими ставнями на окнах. Бревенчатые строения шале, кирпичные фасады английского стиля — изысканы и неповторимы.

Каким именно будет ваш проект дома с мансардой и выбираете вы сами. Красочные фото и планы из каталогов на сайтах должны вдохновить на принятие верного решения.

Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Первый - это пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только как хозяйственные или подсобные.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой - самый оптимальный вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные комнаты.

Насколько же он все-таки функционален и экономически оправдан? Попытаемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

Проекты домов с мансардой: "за"

  • Такое жилье позволит сэкономить на площади застройки. То есть дом с мансардой логично строить на небольшом земельном участке.
  • В вопросе рационального использования общей площади здания, проекты домов с мансардным помещением выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными строениями, в которых чердачное помещение не используется рационально.
  • Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда - вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа понадобятся кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются расходы на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
  • Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает обогрев мансардного этажа меньше затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, об экономии при эксплуатации уже готового здания.

Проекты домов с мансардой: "против"

  • Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой - их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. К тому же, через них света в помещение поступает в значительно больше, чем через вертикальны окна. Конечно, мансардные стеклопакеты - удовольствие не из дешевых. Но на сэкономленные при строительстве средства, можно позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы во фронтонах.
  • Второй недостаток проектов домов с мансардой тоже можно рассматривать, как условный. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома подавленность. Но грамотная организация и оформление помещений, легко устраняют это противоречие.

Делаем выводы из вышесказанного

Проекты домов с мансардой и гаражом – это эстетично и практично. Лучшего варианта рационально использовать площадь просто не придумать. Чердак мало кто использует, разве что, для хозяйственных нужд. Но немного его усовершенствовав, получите великолепный дом с мансардой, где можно поместить детскую комнату, спальню или рабочий кабинет.

Мансарда в доме

Сейчас все чаще заказывают проект дома с мансардой и гаражом. Такая компактная пристройка дает возможность значительно сэкономить земельное пространство для обустройства уютного дворика, к тому же она и выглядит красиво. Такой большой или не очень особняк может стать своеобразной визитной карточкой хозяина и рассказать о его вкусах многое.

Решили строить одноэтажный дом с мансардой, приготовьтесь к тому, что проект крыши дома придется разрабатывать очень тщательно и с привлечением специалистов. Ведь теплый и влажный воздух, который поднимается из дома, образует конденсат, а внешнее природное воздействие (дождь, снег, солнце) могут существенно повлиять не лучшим образом на состояние внутренней отделки комнаты наверху. Для того, чтобы такого не произошло, потребуется надежная паро- тепло- и гидроизоляция. Но несмотря на некоторые особые требования, увеличение жилой площади того стоит. Да и стоимость дешевле, чем возведение двухэтажного с такой же площадью.

Итак, крыша готова, осталось продумать и осуществить ее утепление, чтобы в дальнейшем помещение было уютным и комфортным. Как известно, потеря тепла там наибольшая. Это происходит вследствие того, что естественная тепловая подушка, существующая в сооружениях с обыкновенным перекрытием, отсутствует.

Такой проект крыши дома требует тщательного и внимательного подбора материалов для утепления. Вариантов много:

  • пенопласт – дешевый материал, легко укладывать, хороший теплоизолятор, но легко воспламеняется;
  • ДВП . Такой материал лучше всего применять, если под мансардой расположена баня. ДВП отличный тепло- и звукоизолятор, работать с ним легко. Однако в жилых помещениях его использование не рекомендуется;
  • стекловата – вариант бюджетный. А вот укладывать ее несколько проблематично: много опасной для здоровья пыли, потребуется специальная защита. Но преимущество неоспоримо – теплоизоляционные качества отличные, устойчива к воспламенению.

Выбор утеплителей в продаже велик. Подобрать нужный, не составит труда.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Типовые проекты двухэтажных домов с гаражом в большом количестве, на любой вкус предлагаются многими строительными фирмами. Владельцу земельного участка под строительство остается только выбрать понравившийся. Хорошо, если участок большой, тогда экономить пространство не приходится. Но бывают участки довольно узкие, кажется, что построить на нем дом своей мечты просто нет никакой возможности. Но это не так. Проекты для зданий с гаражом на таких участках тоже есть.

Особенности для узких участков:

  • одну стену возводят «глухой», то есть – без окон. Это позволяет расположить здание как можно ближе к межевой границе участка с соседями;
  • хозяйственные постройки рекомендуется размещают вдоль продольных стен. Таким образом, спальни, гостиные, другие комнаты, требующие яркого освещения, располагаются в торцах, их естественное освещение – максимальное;
  • вход – фронтонный или с торца, что тоже позволяет сэкономить место, выстроив крыльцо или небольшую веранду;
  • если здание выходит на шумную магистраль, его можно оградить зелеными насаждениями, а гараж выстроить у фронтальной части участка. Так он не будет занимать много пространства;
  • обо всех дополнительных инженерных системах желательно подумать заблаговременно (скважина, освещение и т.д.), еще до начала строительства, чтобы не пришлось выкладывать дополнительные средства. Ведь изменения в уже утвержденном проекте потребуют дополнительной оплаты.

Ну и какая же усадьба без сада? Чтобы он был красивым, оригинальным, ландшафтные дизайнеры советуют разделить по зонам арками, шпалерами, зелеными насаждениями. Однако зоны должны не полностью изолироваться одна от другой. В противном случае участок превратится во множество, пускай уютных, но тесных уголков.

Проекты одноэтажных домов с гаражом

Главный фактор, влияющий на этажность при строительстве дома, чаще всего, размер земельного участка. Проекты одноэтажных домов с гаражом более востребованы из-за удобства передвижения по зданию, особенно, если есть маленькие дети или старики – не нужно каждый день подниматься по лестнице, тем более что площадь помещения не всегда позволяет сделать их удобными для передвижения. А винтовые, которые занимают минимально площади, преодолеть непросто даже взрослому здоровому человеку.

При строительстве особняка с гаражом экономится также площадь земельного участка. Ведь домик для автомобиля, пристроенный к основному зданию, займет меньше пространства во дворе, что создаст комфорт в его использовании. Кроме прямого назначения, можно приспособить под мастерскую или хранить вещи ненужные в жилых помещениях.

  • Не придется выходить на улицу во время дождя, чтобы сесть в автомобиль, потому что вход в него может быть прямо из дома;
  • не нужно переживать за свое авто, оставленное на улице или на стоянке;
  • зимой не придется долго разогревать мотор, чтобы завести.

Такое жилище – чем не дом вашей мечты?

Если предполагаемая площадь домов 150 кв. м или 100 кв. м, то они будут довольно-таки экономичны, несмотря на то, что крыша потребует определенных затрат. В самом же помещении есть возможность за счет проектирования нескольких коридоров, которые будут к тому же наделены определенной функциональностью, изолировать каждую комнату.

Комната наверху будет выглядеть просторнее, если угол наклона крыши большой. От этого зависит, и в каком качестве она будет использоваться, как жилое помещение: детская, спальня или же летний вариант веранды. В любом случае, наличие такой комнаты будет отвечать запросам всех членов семьи.

Достоинства здания с комнатой под крышей:

  • эстетичность, дизайн сказывается на облике особняка или коттеджа;
  • для постройки используется огромный спектр материалов (кирпич, бревно, брус и другие стройматериалы);
  • стоимость утепления кровли будет намного выше, чем утепление чердачного помещения.

Каждый особняк из мансардой неповторим. Для их дизайна архитекторы используют эркеры, эксклюзивные окна, балконы, колонны. Внутреннее оформление комнаты может быть не менее оригинальным: нестандартная мебель, дизайнерские интерьерные изыски, функциональные ниши разного назначения, все это сделает жилье неповторимым, характерным только для обитателей дома.

Даже если переделываете обыкновенную крышу под мансарду, фундамент, который не рассчитан для постройки второго этажа, он не понесет большой нагрузки. Ведь для комнаты наверху используются сравнительно легкие строительные материалы: стекловата, ДВП, пенопласт, гипсокартон, другие легкие, но надежные.

Если «на чердаке» предполагаете жить круглогодично, то все же на качестве стройматериалов экономить не нужно. Помните пословицу: скупой дважды платит.

Дом 8 на 8 с мансардой

Дом 8 на 8 с мансардой эконом вариант по сравнению с постройкой одноэтажного или двухэтажного дома. Это идеальный вариант по цене и качеству. Красивые проекты таких построек можно найти на многих сайтах строительных компаний, которые занимаются возведением особняков, коттеджей, дачных домиков.

Маленький домик с комнаткой на чердаке уместен для возведения как на дачном участке, так и под постоянное жилье, если пространство не позволяет возвести большой особняк или коттедж. Такие дома рациональны, имеют ряд преимуществ перед одноэтажными:

  • площадь будет практически одинаковой;
  • внутри будет теплее из-за того, что чердак обогревается не впустую;
  • возведение, сдача под ключ дешевле – стройматериалов понадобится меньше, а, значит, денежные расходы сократятся;
  • коммуникационная протяженность значительно уменьшается, затраты тоже;
  • экономия земли на участке.

Решились на строительство небольшого особняка, определяетесь между одноэтажным с мансардой и двухэтажным? Выбирайте первый вариант, но будьте готовы к некоторым особенностям:

  • оптимальная аттиковая стена составляет от одного метра до 1,2 м;
  • чтобы не было душно, система вентиляции должна быть правильно спроектирована, без специалистов обойтись вряд ли удастся;
  • хотя люкарны делают домик более привлекательным, света они дают намного меньше, чем окна;
  • без проблем такие домики строятся изначально, если же переделывается крыша одноэтажного, то нужно учесть особенности и параметры перекрытия (стропильные конструкции, кровельные пирога, др.).

При возведении всех построек 8 на 8 м, как и любых других строений, учитываются климатические условия, грунты. В соответствии с ними выбираются стройматериалы.

Проекты домов из бруса с мансардой

Уже только проекты домов из бруса с мансардой выглядят эффектно, оригинально. А готовые строения просто поражают воображение. Кроме того, что красивы, они еще уютны, комфортны. Недаром же наши предки оценили этот стройматериал еще много веков назад, сооружая свои жилища именно из бревен.

В последнее время жилье из бруса строят все больше людей – модный, необычный дизайн, стильный, креативный вид привлекает. Но главное – выгодно, а жить в нем комфортно. Фото проектов домов можно посмотреть здесь.

Каждая постройка продумана в дизайнерском оформлении, одинаковых не найдешь. А если еще и хозяин пофантазирует, то может получиться просто сказочный теремок. Разве можно устоять от соблазна посидеть в комнатке со стеклянной стеной в холодный зимний вечер или в теплый летний, полюбоваться природой за окном?

Дома из бруса отлично зарекомендовали себя как дачные постройки, так и как полноценное жилье для круглогодичного проживания. Типовые проекты для таких срубов с мансардой разработаны для больших одноэтажных, двухэтажных зданий, для компактных 6х9, 8х8 метра дачных домиков.

Строения из бруса всегда уникальны. Ведь требования, которым полностью отвечают:

  • оригинальность;
  • красота:
  • востребованность;
  • недорогая цена;
  • скорость выполнения работ.

Строятся здания из высокотехнологических материалов, таких как профильный брус. Для его изготовления используется хвойная древесина. Брус из внутренней стороны, как правило, строганный, плоский, а внешняя его сторона может быть полуовальной. Профильный брус может быть как для зимних построек, так и для дачных. Отличается толщиной. Толщина до 200 миллиметров – это брус для капитальных строений.

Как видим - практически бесполезный, холодный чердак может превратиться в уютную комнату, где можно уединиться, принять гостей за чашечкой кофе, или обустроить комфортную спальню. Да и снаружи такое сооружение значительно улучшит внешний вид особняка. Мансарда позволит сделать любой дом уникальным, оригинальным.

  • окна желательно располагать на южной стороне дома;
  • высота потолков должна быть такой, чтобы человек мог ходить, не сгибаясь в три погибели.

    • Самые распространенные ошибки при строительстве:

    • слой утеплителя укладывается с учетом климатической зоны;
    • зазоров в утеплителе не должно быть;
    • не рекомендовано применять утеплитель для горизонтальных поверхностей;
    • в местах, где утеплительный материал примыкает к стенам, его контур должен быть замкнут.