Главная / Мебель / Протекает крыша: как провести быстрый ремонт зимой. Ремонт крыши гаража своими руками – покрытие будет как новенькое

Протекает крыша: как провести быстрый ремонт зимой. Ремонт крыши гаража своими руками – покрытие будет как новенькое

Старые мастера кровельного дела иногда сравнивают ремонт крыши дома с восстановлением лодки, при этом всегда говорили, что кровлю можно отремонтировать только одним способом — капитальным. Частичный ремонт оправдывает себя только в случае, если состояние кровельных и несущих конструкций крыши в нормальном состоянии, и произошло местное повреждение кровли. В противном случае расходы на мелкие заплаты заставят вас серьезно потратиться на латание дыр, а качественного результата достичь будет очень непросто.

Что должно войти в капитальный ремонт кровли в первую очередь

Проще всего ремонт кровли отдать в руки специализированной фирмы или профессионального кровельщика. Это дорого, и оправданно только в том случае, если у вас есть свой специалист или бригада, выполнявшая установку перекрытий и кровли. Даже если вы делали крышу и укладку кровли своими руками, лучше пригласить мастера, способного объективно оценить проблему и помочь дельным советом.

Прежде чем планировать проведение ремонтных работ, потребуется выполнить несколько предварительных подготовительных операций:

Провести осмотр стропил и обрешетки, чтобы убедиться в исправном состоянии главных несущих конструкций, определить ремонтируемый участок и объем работ;
В ближайший дождливый день определить зоны замокания кровли и места, через которые происходит затекание воды;
Осмотреть на крыше все швы, зоны примыкания, карнизы, скаты крыши, водосточную систему. Это поможет установить трещины и разломы в кровле и оценить объем капитальных работ.

Важно! После составления сметы капитального ремонта выделим две главные цели — ремонт каркаса стропил,восстановление герметичности кровельного покрытия и работы системы водостока. На остальные работы ресурсы будем выделять по мере их поступления.

Ремонт крыши своими руками

Капитальным считается ремонт, если замене или полному восстановлению подлежит не менее 40% кровельного покрытия и 15% несущих каркасных элементов. При этом для частного дома сносить и перекладывать весь скат крыши нет необходимости, если это не требуется для капитального ремонта стропильной ноги или распорных стоек.

Напротив, на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома лучше планировать работы по перекладке кровельного покрытия в полном объеме. Причина простая - наличие повреждений на крыше на одном участке зачастую приводит к протеканию над квартирами верхнего этажа в совершенно другом месте. Чтобы избежать спекуляций и необоснованных претензий, кровлю рекомендуется капитально ремонтировать не латками, а выполнить работы по укладке гидроизоляции на всем участке, с запасом по площади в 20-30%.

Работы по капитальному ремонту кровли частного дома

На первом этапе ремонта необходимо провести восстановительные работы несущей способности стропил и обрешетки в следующем порядке:

Совет! Если стропильная балка разрушена более чем на 10% из-за протекания гидроизоляции, можно капитальным способом отремонтировать балку установкой рамы из металлопрофиля, соединяющей опорный край на мауэрлате с «живой» частью стропила.

Такие работы требуют определенных знаний об основах капитального ремонта крыш, поэтому их выполнение лучше доверить специалистам.

На следующем этапе необходимо выполнить работы по проверке целостности кровельного покрытия. Сначала выполняют работы по осмотру стыков и креплений кровельного покрытия. Это потребует большого количества времени, поэтому следует заранее разделить крышу на сегменты и последовательно проверить каждый лист кровли своими руками. Неплотное, хлопающее прилегание листа кровли, вмятины, поднявшаяся шляпка забитого гвоздя должны проверяться и фиксироваться на бумаге. Если в ходе работ по капитальному ремонту каркаса были выявлены прогибы балок, следует проверить состояние кровельного материала с обратной стороны.

Такие же работы проводят вдоль свеса ската, карниза и системы водостока. Они чаще всего страдают от сильных порывов ветра. Хлопающий лист может повредить уложенный слой гидроизоляции, поэтому в ходе капитального ремонта приходится проводить работы по замене кровельных листов и карнизных планок, заклейке порванных подложек и гидроизоляционных пленок.

Если имеются множественные повреждения гидроизоляционной основы под листами профнастила или металлочерепицы, есть смысл выполнить капитальный ремонт кровли жилого дома полной перекладкой настила. Для этого предварительно проводится работа по маркировке листов, снимается крепеж, профнастил или металлочерепица снимается с планок. Далее осматривается состояние пленки и планок обрешетки, выполняется капитальный ремонт и замена сгнивших и пришедших в негодность досок. В некоторых случаях специалисты рекомендуют перед укладкой профнастила выполнить работы по обработке доски, обрешетки и пленки жидкой резиной или изолирующими материалами на жидкой основе.

В бюджетном исполнении капитального ремонта кровли жидкую гидроизоляцию или краску могут наносить не на обрешетку, а поверх креплений гвоздями, линий стыков и швов уложенной металлочерепицы.

Как показывает практика, правильно уложенная гибкая черепица практически не требует капитальных работ по восстановлению гидроизоляции. Но при нарушении технологии отдельные гонты могут обрываться и сползать с места укладки. Работа по ремонту битумной черепицы не требует особой квалификации, нужно лишь аккуратно приподнять края смежных гонтов, уложить на клеящей мастике новые куски и зафиксировать гвоздями к обрешетке кровли.

После завершения работ по капитальному ремонту и восстановлению кровельного покрытия необходимо дополнительно проклеить герметиком или жидкой гидроизоляцией зоны примыкания кровли к трубам вентиляции и дымоходу, стенам, участкам ендова и карнизных планок. Восстановление швов и стыков следует сделать, даже если выполнялись работы только по капитальному укреплению, ремонту и подъему стропил, без замены кровельного покрытия.

Наиболее объемной и трудоемкой работой принято считать капитальный ремонт и замену теплоизоляции крыши. Чаще всего это нужно сделать из-за замокания или недостаточной изолирующей эффективности слоя. Для этого приходится снимать защиту из фанеры или ОСБ, удалять пленку пароизоляции и снимать слой теплоизоляции. Если гидроизоляция или пароизоляция были повреждены, нередко слои базальтового или минерального волокна сильно набухали водой и теряли теплоизолирующие свойства. Это хорошо заметно по выступающему инею на фанере в сильные морозы. В этом случае приходится выполнять работы по капитальной замене теплоизолятора и виновника появления влаги.

Капитальный ремонт покрытия многоквартирного здания

Денег на капитальный ремонт никогда не хватает, независимо - ремонт крыши частного дома или многоквартирного здания, поэтому важно качественно сделать наиболее важные участки. Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома во многом связан с бюрократическими процедурами утверждения сметы и перечня наиболее важных ремонтных работ. Возможно, что сами работы придется разбивать на отдельные участки, и нанимать рабочих в каждом отдельном случае с актированием и комиссионным приемом восстановленного участка. Это позволит контролировать работу и снизить риск брака.

Проще всего провести капитальный ремонт и восстановительные работы, если перекрытие крыши многоквартирного дома выполнено из бетонных плит и мягкой кровли. В панельных домах и многоэтажках основным местом протекания является зона водостока и участки примыкания кровли к вентиляционным трубам и коллекторам.

В старых пятиэтажных «хрущевках» основной зоной риска являются карнизные сектора, из-за короткого свеса дождевая вода легко задувается в щель между кирпичной стеной и бетонной плитой перекрытия. Битумное покрытие на карнизах, в районах вентиляционных узлов, быстрее приходит в негодность, чем на остальных участках плоской крыши. Наиболее рационально провести работы по капитальному ремонту таких проблемных крыш в два этапа — удалением старой основы кровли до бетонной плиты и наплавкой гибкой кровли по всей площади крыши. Другие варианты ремонта эффективной гидроизоляции не обеспечат.

Стропильная система начнет гнить и будет подвержена деформации. Теплоизоляционные материалы под воздействием влаги теряют свои свойства. Таким образом, откладывая ремонт крыши дома, Вы впоследствии заплатите дороже.

Мы полностью восстановим целостность кровли, устраним любые проблемы в короткие сроки. Иногда, даже после дорогостоящего ремонта, люди жалуются на образование влаги.

В отличие от других компаний мы не допускаем таких ошибок и выполняем качественную гидроизоляцию, когда делаем ремонт крыши загородного дома. Иногда, может быть, стоимость и будет немного дороже, но в результате Вы получите чердачное помещение, абсолютно защищенное от влаги и сырости.

Что касается крыши деревянного дома, то здесь ремонт начинается с анализа состояния и повреждений. Клиент может предложить свой вариант проекта. Мы внимательно изучим его и при необходимости внесем изменения.

Наши специалисты всегда стремятся в каждой конкретной ситуации найти оптимальное решение, чтобы получить наилучшее качество при минимальных затратах. Крыша старого дома часто требует полной реконструкции из-за повреждения стропил под воздействием влаги.

Мы можем подготовить проект абсолютно с нуля и выполнить монтаж крыши деревенского дома с использованием более современных материалов. Если требуется, предоставим сертификаты, подтверждающие качество их качество.

Наши опытные мастера готовы выполнить и капитальный ремонт кровли, независимо от уровня сложности. Мы можем выполнить реконструкцию, утеплить стены, восстановить поврежденное кровельное покрытие. При необходимости построим новую крышу вместо старой.

Потребность в ремонте крыши частного дома может возникнуть по нескольким причинам. Подобного рода услуги могут проводиться комплексно, и по отдельности. Также они выполняются в определенной последовательности, которая зависит от характера повреждений и желаемого результата.

Чаще всего к ремонту крыши прибегают уже тогда, когда она окончательно потекла, и на лицо имеются неслабые убытки от порчи имущества внутри дома. Такой исход получается потому, что пользователи, в основном, даже не задумываются о каких-либо профилактических мероприятиях, нацеленных на поддержание кровли в нормальном функционирующем виде, не говоря уже о внешности.

На ряду с непосредственной протечкой ремонт крыши в частном доме может быть последствием одной из следующих проблем (или их совокупности):

частичное нарушение целостности укрывного материала;
заметное визуально изменение геометрии крыши;
большие расходы на отопление при нормально утепленных стенах;
длительный срок эксплуатации крыши;
допущены ошибки на этапе проектирования кровельной конструкции;
были нарушены элементарные нормы строительства крыши;
есть желание или потребность изменить конфигурацию кровли;
крыша потеряла привлекательный внешний вид;
появилось желание или возможность сменить имеющийся кровельный материал на новый или более современный;
в доме очень сильно мешает шум от падающих на кровельный материал капель дождя.

Это только основные проблемы, из-за которых чаще всего делается ремонт крыши частного дома.

Ремонт крыши частного дома: разновидности услуг

Ремонтные работы, в зависимости от того, на решение какой из вышеописанных проблем они нацелены, могут разделяться на несколько условных категорий. Соответственно, стоимость их реализации тоже по разному «бьет» по бюджету.

В целом, работы по ремонту кровельных конструкций делятся на такие пять категорий:

Плановый ремонт — он же текущий, то есть тот, который выполняется с определенной периодичностью. Основная задача таких работ — выявление каких-либо нарушений в целостности крыши с целью их своевременного устранения. Такой подход позволяет сэкономить немало сил и средств, так как протечка или другая авария при нормальном уходе за кровлей не застанет врасплох, принеся с собой массу непредвиденных расходов.
Аварийный ремонт — тот, о котором упоминалось выше, то есть работы по восстановлению крыши, находящейся в критическом состоянии. Как правило, аварийный ремонт делается при серьезных течах или нарушениях целостности стропильного каркаса. К таким последствиям приводят крыши, не проходящие регулярного своевременного планового ремонта.
Косметический ремонт — самая простая и доступная категория. Когда делается такой ремонт крыши частного дома, стоимость работ варьируется в диапазоне нескольких тысяч рублей. Задачами, которые возлагаются на «косметику», могут быть желания улучшить внешний вид кровли, изменить ее цвет, заделать мелкие и заметные огрехи и так далее. Каких либо серьезных работ в этой категории не предусмотрено.
Капитальный ремонт — может быть направлен на полное восстановление кровли, включая не только новое покрытие, но и замену стропильного каркаса.
Реконструкционный ремонт — делается в тех случаях, когда изменилась конфигурация дома, были сделаны ошибки при проектировании или строительстве, есть желание как-то усовершенствовать то, что имеется в наличии и так далее. Реконструкция обязательно включает не только работы с кровельным материалом, но и с достройкой или перестройкой пространственного стропильного каркаса.

Соответственно, от того, какой тип ремонта вам требуется, будет сильно зависеть и бюджет на его реализацию.

Ремонт крыши частного дома: этапы проведения

От категории и сложности ремонта будет варьироваться не только стоимость работ по восстановлению кровли в частном доме, но и их последовательность. К примеру, если вопрос стоит о реконструкционном или капитальном ремонте, то этапы будут примерно следующие:

Проектирование новой кровли.
Демонтаж старой крыши.
Установка нового стропильного каркаса.
Обустройство паро-, гидро- и теплоизоляции.
Монтаж обрешетки, контробрешетки и (если мягкая кровля) настила ил фанеры.
Монтаж основного кровельного материала.
Обустройство дополнительных элементов.
Установка приспособлений для обеспечения безопасности.
Монтаж водопроводной системы.
Установка мансардных и слуховых окон.

Если же ремонт всего лишь косметический, то и стоимость работ, и их последовательность будет куда проще.

Ремонт крыши частного дома: стоимость работ

От чего же будет зависеть итоговая сумма за ремонт крыши? В первую очередь, на смету влияет размер конструкции и сложность ее конфигурации. Также бюджет может быть скорректирован в зависимости от того, как далеко находится дом от МКАД, какая у него этажность, высота и так далее.

Чтобы получить больше подробной информации по этой теме от наших специалистов, позвоните по указанному номеру телефона или воспользуйтесь размещенной на сайте формой обратной связи с консультантом.

Ремонт крыши частного дома: стоимость работ по Москве и области
Категория работ	Особенности, подробное описание услуги	Единицы измерения	Стоимость работ за единицу
Подготовительные работы	Обустройство лесов, для одноэтажного дома	м2	от 110.00 руб.
Демонтажные работы	Удаление металлических настилов	м2	от 80.00 руб.
	Снятие ендов	п/м	от 40.00 руб.
	Удаление обрешетки	м2	от 40.00 руб.
	Снятие гидро-, паро- и теплоизоляционных материалов	м2	от 30.00 руб.
	Демонтаж коньков	п/м	от 40.00 руб.
	Удаление карнизных планок	п/м	от 45.00 руб.
	Демонтаж ветровых планок	п/м	от 45.00 руб.
Монтаж стропильной системы	Цена зависит от конфигурации кровли	м2	от 550.00 руб.
Укладка паро- гидроизоляции	Стандартные рулонные материалы	м2	от 90.00 руб.
Антисептическая обработка	Все деревянные конструкции	м2	от 20.00 руб.
Укладка утеплителей	Минеральная и базальтовая вата, пенополистирол	м2	от 100.00 руб.
Обрешетка	Начиная простой сплошной, и заканчивая шаговой с определенным зазором	м2	от 140.00 руб.
Укрывной материал	Металлочерепица и другие	м2	от 250.00 руб.
Укрывной материал	Мягкая кровля	м2	от 350.00 руб.
Дополнительные услуги	Монтаж устройств для задержания снега	п/м	от 200.00 руб.
	Монтаж водосточных систем	п/м	от 140.00 руб.
	Монтаж коньков	п/м	от 145.00 руб.
	Монтаж ендов	п/м	от 190.00 руб.
	Обустройство примыканий скатов крыши между собой и к стенам	п/м	от 290.00 руб.

ООО «РСК 24» пользуется новейшими технологиями при выполнении ремонта крыши под ключ в Москве. Точное выявление дефектов и применение надежных материалов - гарантия высокого качества работ.

Даже качественная кровля со временем нуждается в ремонте и обслуживании. Использовавшиеся ранее технологии возведения не были совершенными, и в процессе эксплуатации могут возникать разные дефекты, устранение которых лучше доверить компетентным специалистам.

Ремонт кровли частного дома, коттеджа производится по следующей схеме:

предварительные переговоры в телефонном режиме;
выезд специалиста на объект;
составление сметы с полным перечнем требуемых материалов и видов работ по ремонту крыши частного дома;
согласование сметной документации и заключение договора;
выполнение ремонта кровли дома;
заказ материалов и доставка на объект;
сдача объекта.

Общая стоимость ремонта кровли будет зависеть от размеров конструкций, сложности работ, погодных условий и других особенностей объекта.

Ремонт крыши частного дома - определение круга задач

Кровельная конструкция в среднем рассчитана на эксплуатацию в течение 40-60 лет, в зависимости от типа использовавшихся материалов. Многие покрытия имеют срок службы более 100 лет, но крепежные изделия, ендовы, опоры, водостоки и другие элементы, подвергающиеся постоянным нагрузкам, со временем нуждаются в замене. Поэтому перед ремонтом крыши требуется дать оценку ее состоянию, тщательно проверив все конструкции.

Первоначально проводится визуальное обследование кровли, часто дефекты заметны на расстоянии: смещенные листы шифера или черепицы четко выделяются на общем фоне покрытия. При осмотре выявляются механические повреждения, наличие крепежных элементов, загрязнение или поломка сливов, выполняется проверка герметичности кровли.

После определения проблем выбирается тип ремонта крыши дома:

аварийный - заключается в полном восстановлении поврежденных мест;
текущий - площадь поврежденных частей около 10–40% от общего покрытия;
капитальный - состоит в демонтаже и замене значительной части кровли, устройстве нового кровельного слоя.

Особенности ремонта кровли частного дома

от 790 руб./м 2

Возникновение протечек на таком покрытии указывает на наличие механических повреждений. Дефекты устраняются специальными заплатами или полной заменой медного листа. Также существуют другие способы восстановления при мелких повреждениях.

от 710 руб./м 2

Сначала производятся подготовительные работы, поверхность очищается от загрязнений, листьев. При проведении ремонта кровли зимой обязательно устраняется снег. Затем осматривается покрытие на предмет обнаружения дефектов. Основные повреждения обычно находятся на стыках, в местах примыкания к различным конструкциям, в фальцевых соединениях. В зависимости от результатов осмотра выбирается способ восстановления.

от 480 руб./м 2

В процессе эксплуатации покрытие дает усадку в пределах 0,5%, что ведет к возникновению напряжения в структуре материала и разгерметизации в шовных соединениях. Также дефекты появляются при проведении ремонтных работ, монтаже дополнительного оборудования или неосторожном удалении льда и снега с кровли. Ремонт выполняется с помощью современных герметизирующих лент или другими способами в зависимости от типа повреждения.

от 260 руб./м 2

Протечки на покрытии возникают при механических повреждениях или из-за климатических условий при неправильном монтаже. Несложные повреждения кровли устраняются путем нанесения битумного герметика. Если дефекты размером больше 1 дециметра, то наносится заплатка.

от 225 руб./м 2

Ремонт крыши дома производится путем нанесения герметизирующих составов, заплаток или путем замены целого листа покрытия.

от 315 руб./м 2

от 300 руб./м 2

Восстановление такой кровли выполняется с помощью герметиков и заплаток, а также путем замены целого листа. Важно провести правильную обработку поверхности после ремонта. Краска для этого подбирается под цвет покрытия крыши дома.

от 400 руб./м 2

Ремонт крыши дома под ключ от «РСК 24»

Компания специализируется на выполнении любых видов работ, связанных с полным устранением дефектов и восстановлением кровли. После проведения ремонтных мероприятий, скатные или плоские крыши становятся полностью пригодными к дальнейшей эксплуатации. При ремонте кровли учитываются особенности покрытия, специфика работы с ним.

Специалисты проведут восстановление следующих видов крыш: из шифера, металлочерепицы, профнастила, еврошифера, битумной черепицы, керамики и других материалов. Мастера-кровельщики имеют специальное образование и многолетний опыт успешной ликвидации дефектов различной сложности.

Узнайте больше о ремонте кровли частного дома, коттеджа, связавшись с нашим представителем по контактному номеру в Москве.

Ориентировочная стоимость ремонта крыши:

№	Наименование работ	Единица измерения	Цена за работу без материала
1	Ремонт простой кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки	м²	от 590 руб.
2	Ремонт крыши дома средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки	м²	от 650 руб.
3	Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%)	м²	от 710 руб.
	Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%)		от 155 руб.
	Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%)		от 290 руб.
	Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий		от 790 руб.
	Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада)		от 2960 руб.
	Ремонт водосточных воронок с герметизацией		от 570 руб.
	Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление)		от 410 руб.
	Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов		от 3800 руб.
	Ремонт ендов с добавлением обрешетки		от 340 руб.
	Ремонт примыкания кровли к вентиляционным выходам и трубам		от 1900 руб.
	Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания		от 160 руб.
	Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки		от 386 руб.
	Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой		от 390 руб.
	Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра		от 290 руб.

Скачать полный прайс-лист

Наши преимущества

Примеры работ

Зачастую, когда кровля прожила довольно долгий период времени, это не означает, что ее нужно полностью демонтировать и обзаводиться новой. Достаточно проанализировать проблемы и произвести локальный ремонт крыши, но это касается только частного дома. Естественно на заводах и масштабных объектах лучше перестраховаться и выполнить полную замену. Так все же менять или лучше починить?

Оценка изношенности кровли

Я вам не советую сразу лезть на покрытие и смотреть что там, где-то что-то потекло или провалилось, так как велика вероятность самому уйти вниз . Поэтому стоит проанализировать сперва чердачное пространство. Там стоит сделать акцент на стропильную систему, гидроизоляцию, теплоизоляцию, пол и дать адекватную оценку всему увиденному. Если там будут гнилые стропила и порван гидроизоляционный слой, то о каком ремонте может идти речь?

ВАЖНО: Если древесные конструкции покрываются какими-то темными и непонятными пятнами стоит произвести проверку вентиляции, гидроизоляции, водопровода, труб отопления и канализации.

Когда досконально изучите масштабы повреждения кровли, то можно приступать к наружному осмотру. А здесь стоит сразу взглянуть на конек, вернее на слой защиты от влаги. После этого приступаем к стыкам кровли и труб, отдельных деталей и т.д. В общем, просматриваем все наиболее возможные места. Кстати, забитые ендовы листвой и ветками могут быть причиной потеков, поэтому если это имеет место - прочистите их и подождите дождя.

Проверка крыши, как вы уже догадались, начинается с самого верха и заканчивается карнизной доской, а затем проверяется вентиляция и водосточная система в целом. Система отвода воды проверяется крайне тщательно, заглядывать стоит в каждый желоб и воронку.

Один мой знакомый, который делал мне ремонт дачной крыши, до этого рассказывал, что у них в бригаде существует специальное устройство - инфракрасная камера. И, приехав ко мне, показал ее в действии. Я был очень удивлен, когда всего за каких-то полчаса он выявил причину протечки, хоть и пришлось просканировать всю кровлю.

СОВЕТ: Не ленитесь производить проверку состояния крыши каждую весну, ведь в холода могут случиться повреждения, а летом их наиболее удобно устранить.

Если вы не в состоянии сделать проверку самостоятельно или вы попросту не можете найти источник протечки, то не стоит изнурять себя и трепать нервы - вызовите специалиста. Он за скромную сумму, а зачастую бесплатно (если вам действительно нужен ремонт) произведет полный анализ кровли, а вы будете спокойны.

Возможные протекания и причины

Самыми распространенными протекания кровли являются:

Повреждение целостности слое кровли
Разгерметизация стыков в местах примыкания со стенами и вертикальными элементами, например, трубой
Водосточная система выведена из строя

Охарактеризовав возможные протекания можно выяснить причины:

Материал или крепежные элементы были сомнительного качества и как следствие долго не прослужили
На первых этапах строительства была нарушена технология монтажа кровли
Неаккуратная очистка кровельного покрытия из снега повлекла за собой механические повреждения
Невидимый с первого взгляда грибок или мох повредил кровельный материал
Срок эксплуатации подошел к концу

Теория говорит, что найти место протекания очень просто, а на деле это куда сложнее. Ведь может втекать в одном месте, но вытекать в совершенно другом. Поэтому еще раз повторю, если что-то не понимаете - обращайтесь к профессионалу.

Ремонт стропильных ног

В стропильном каркасе главную роль играют, конечно, его ноги, а если они повреждены, то вскоре вся конструкция приляжет отдохнуть и возможно повлечет за собой непоправимые последствия. Поэтому при возникновении повреждений на стропилах не следует тянуть с ремонтом.

Сам же ремонт производится примерно так:

Снимается защитный слой и разбирается обрешетка
В местах гниения стропильной ноги производится зачистка пораженного слоя
После зачистки, данное место прорабатывается антисептиками и с боков набиваются доски длинной по 100см, а в толщину 5см. Крепеж производится при помощи длинных гвоздей, которые легко пробьют доску и глубоко войдут в стропильную ногу
В случае, когда стропильная нога прогнила полностью и набивка досок не возможна, производится удаление поврежденного участка и установка протеза. Он должен быть в 2-3 раза больше удаленного участка. Крепят его так же, как и доски

В случае, когда стропила целы, а обрешетка уже не в состоянии выдержать веса кровельного материала производится полная ее замена, либо этот участок усиливается.

ВАЖНО: При ведении ремонтных работ соблюдайте технику безопасности. Сооружайте и подкладывайте временные подпорки, под элементы которыми занимаетесь.

Не стоит складировать демонтированные части стропил на чердаке, где только что произвели ремонт. Это может повлечь за собой более скорый вывод из строя нового материала.

Теплоизоляционный и гидроизоляционный слой. Замена и ремонт

Когда вода попадает в слои утеплителя, он теряет свои свойства. Даже незначительное количество воды сразу уменьшает его защитные характеристики на 50%. Поэтому очень важно, дабы этот слой оставался сухим. Для этого нужно позаботиться о слое гидроизоляции.

Все эти слои в строительстве объединили в одно слово и назвали пирогом. Так вот такой пирог состоит из следующих ингредиентов:

Мембрана гидроизоляции
Плиты теплоизоляции
Пароизоляция

Если при осмотре выясняется, что поврежден утеплитель, то работа предстоит довольно сложная. Вся ее суть заключается в том, чтобы добраться до пароизоляции и, демонтировав ее, прощупать каждую плиту теплоизоляционного слоя. Все мокрые элементы удаляются и на их места кладутся сухие. Что касается слоя гидроизоляции, так его тоже проверяют на целостность и, если повреждения не обнаружены, укладывают обратно, а если есть - заменяют.

Укладывая сухие плиты утеплителя, увеличьте их ширину на 1-2 см. Это делается путем раскройки самого полотна. Такая нехитрая манипуляция не позволит ему выпасть при укладке между стропил. Стыки не должны совпадать между слоями, делайте все как бы в шахматном порядке.

В случаях, когда устройство второго слоя невозможно, наращивается высота при помощи накладок. При заключительном этапе производится набивка гвоздей на стропильные ноги и натягивание бечевки над слоями утеплителя, а поверх него стелется пароизоляционный слой внахлест, который составляет примерно 10 см и крепится степлером.

Рецепты ремонта кровельных покрытий

Начнем, пожалуй, с металлочерепицы. Итак, какие признаки могут свидетельствовать, что на вашей кровле стоит производить ремонт?

Листы покрылись коррозией
Защитные слои в виде краски слез
Кровельный материал деформировался

Процесс починки при таком типе кровли составляет незначительное время. И для осуществления замены требуется лишь устранить старые крепежные элементы и заменить лист металла на новый.

Кстати задайтесь вопросом, а сколько эта кровля прослужила? Ведь гарантия изготовителей на этот тип дается от 10 до 25лет. В случае, когда материал разрушается раньше своего времени всегда можно обратиться к производителю.

Если замена листа не возможна, то производится зачистка и обезжиривание очага проблемы с последующей закраской, но не надейтесь, что такой ремонт будет продуктивным и простоит долгое время.

Стальная (фальцевая) кровля

Если вы были уверены, что сталь является идеальным металлом и изделия из него никогда не выйдут из строя, то зря.

Причины ремонта на фальцевой кровле:

Появление существенных зазоров
Лакокрасочное покрытие пришло в негодность
Лист материала проело коррозией

Герметизация стыков устранит проблему с зазорами. Если лакокрасочное изделие износилось, то такие места зачищают и обезжиривают, а затем наносят эмаль. Когда материал коррозирует, следует его заменить.

Черепица

Теперь посмотрим на глиняную или песчано-цементную черепицу.

Если ваши родители производили настил этой кровле, то, скорее всего, вам придется ее чинить. Дело в том, что срок эксплуатации составляет очень долгий период, а гарантия вплоть до 50лет. Но она распространяется лишь на целостность отдельных элементов, их морозостойкость и влагостойкость при условии правильной техники укладки и бережной транспортировки. Иначе о гарантии можете забыть.

Кстати говоря, когда мой знакомый захотел произвести замену этого кровельного покрытия по гарантии ему отказали, а аргументировали лишь тем, что цветовая гамма плиток хоть и слабо, но отличается. Поэтому не стоит сильно надеяться на какие-то гарантии от производителя такого материала.

Что касается ремонта, то здесь это простое дело. Просто снимаем поврежденные и рядом лежащие плитки и производим замену на новые.

Мягкая кровля

Говоря мягкая кровля, я подразумеваю битумную черепицу. Этот материал служит довольно долго, а гарантия от производителя составляет 15-25 лет. На бесплатную замену можно рассчитывать, если гранулы обсыпаются, нанесены не равномерно или материал имеет не стандартные параметры, а вот когда укладка черепицы произведена не по строительным нормам и технология монтажа нарушилась, тогда можете даже не обращаться за заменой.

Основной причиной ремонта является наличие трещин на поверхности материала. Их устранение легко производится посредством замазывания кровельным клеем проблемных мест. Для этого приподнимают плитку, производят промазку, прижимают и удерживают давлением несколько минут.

Не стоит заниматься ерундой и промазывать большие площади, если кровля вся в трещинах имеет смысл ее заменить . Кстати работы по ремонту и укладке мягких кровель осуществляются при температуре от 5 о до 25 о.

Волнистый шифер

Для того чтобы осуществить ремонт крыши частного дома своими руками на такой кровле, вам не потребуется специальных навыков и дорогостоящих инструментов.

На кровлях, где имеет место быть небольшие повреждения, работают следующим образом:

Поврежденное место промывают со шланга
Производят чистку жесткой щеткой
Сушат
Грунтуют клеем

Для грунтовки используют клей ПВА разбавленный с водой. Концентрация, как правило, 1/3 клея на 2/3 воды. Наносится толстым слоем - минимум 2 мм.

Ну а при больших повреждениях лист без проблем меняется на новый. Надеюсь тут много рассказывать не надо, ведь технология очень проста. Достаются гвозди из шифера, который стоит заменить, а в соседних они только приподымаются. Это делается для возможности удаления поврежденного элемента и монтажа нового.

Стоит отметить важную особенность. Все работы с шифером производятся в пасмурную погоду с высоким содержанием влаги, а еще лучше в дождь. Это делается для того, чтобы в случае распила или деления листов не вдыхать ядовитую пыль.

Система водостоков и герметизация стыков

Протекание водостока начинается, как правило, когда герметичность стыков была повреждена. Все опытные люди скажут вам, что производить осмотр кровельных элементов стоит весной, когда холода ушли и за окном достаточно теплая погода. Время это подбирается исходя из того, что лед и снег везде растаял и повредить он нам уже никак не сможет, чего не скажешь зимой. Ведь если вода замерзает, то ее объем увеличивается, а, находясь в трубах, она точно повредит герметик.

При частой разгерметизации стыков в системах ПВХ стоит произвести замену резиновых уплотнителей на каучуковые, но, если у вас клеевое соединение, тогда придется удалять проблемный участок и установить новый. Что касается металлических стоков, то при замене отдельных частей следует произвести удаление лишних заклепочных элементов и тщательно произвести герметизацию силиконом.

Система вентиляции и любые другие кровельные элементы в местах примыкания со стенами должны быть промазаны кровельным клеем или заделаны специальной лентой.

Надеюсь, благодаря прочитанному материалу ремонт крыши частного дома своими руками для вас станет легкой работой, и в качестве результата вы получите надежную кровлю, которая прослужит вам еще не одно десятилетие.