همه چیز در مورد زیرزمین، نحوه ساخت آن. چگونه یک زیرزمین بسازیم

طبقه زیرزمین یک اتاق نیمه زیرزمین است که بخشی از آن در زیر زمین قرار دارد و قسمت فوقانی آن روی سطح است. اغلب برای صرفه جویی در فضا یا در نظر گرفتن ناهمواری های خاص در چشم انداز ایجاد می شود که باعث صرفه جویی در مصالح ساختمانی و زمان می شود. به همین دلیل است که سؤال چگونگی ساخت یک طبقه زیرزمین مورد توجه صنعتگران مدرن است.

اول از همه، باید گفت که تمام کارها باید مطابق با یک پروژه از پیش توسعه یافته انجام شود (). افراد حرفه ای در ساخت آن دخالت دارند، زیرا حتی کوچکترین اشتباه در این مرحله می تواند منجر به کاهش عمر ساختمان و حتی تخریب آن شود. در عین حال، این پروژه شامل استفاده از انواع خاصی از مواد است که استفاده از آنها نیز نباید منحرف شود.

کار زمینی و پی

• برای شروع، دستورالعمل های نصب، ساخت یک گودال را فرض می کند. می توان آن را با دست یا با استفاده از تجهیزات خاص حفر کرد.
• ابعاد چنین گودالی با پارامترهای ساختار آینده تعیین می شود، اما لازم است که آن را 0.5 متر از هر طرف گسترده تر کنید. این برای سازماندهی و پر کردن ضروری است.
• در مرحله بعد ماسه را روی کف گودال می ریزند که با سنگ خرد شده مخلوط شده و کاملا فشرده می شود. ضخامت چنین لایه ای معمولاً حدود 10-15 سانتی متر است و پس از آن سطح را با آب ریخته و بیشتر تراز می کنند.

• پس از این، آنها با دستان خود قالبی ایجاد می کنند تا کف اتاق آینده را پر کنند که به عنوان یک پنجم برای خود فونداسیون عمل می کند. شایان ذکر است که پایه چنین ساختاری باید نواری باشد، اما می تواند از بتن، سنگ یا مواد بادوام دیگر ساخته شود.
• سپس عایق رطوبتی به صورت فیلم پلی اتیلن یا نمد سقفی در کف قالب گذاشته می شود. از ورود رطوبت از زیر به اتاق جلوگیری می کند.
• در مرحله بعد آرماتور فلزی نصب می شود که به صورت شبکه گذاشته شده و بتن ریخته می شود. سپس باید صبر کنید تا کاملا سفت شود.

پایه

• برای ساخت پایه ای که به عنوان دیوارهای کف عمل می کند، بهتر است از بلوک های بتنی هوادهی استفاده کنید. معمولاً قیمت این ماده بسیار بالا است، اما اگر این واقعیت را در نظر بگیرید که دارای استحکام بالا، سهولت نصب و هدایت حرارتی کم است، چنین هزینه هایی را می توان کاملاً توجیه کرد.
• چنین پایه ای مطابق با پروژه گذاشته شده است. علاوه بر این، در صورت نیاز به انحراف از آن، تغییرات ایجاد شده باید قبل از اجرای آنها برای تأیید به متخصص نشان داده شود.

• در حین نصب، لازم است هر دو ردیف تقویت شده و سیم فولادی در محلول نصب شود.
• شایان ذکر است که کتابچه راهنما که نحوه صحیح ضد آب کردن کف زیرزمین را بیان می کند، اکیداً توصیه می کند که یک فضای آزاد 0.5 متری بین دیوار نصب شده و لبه گودال نگه دارید. برای تخلیه آب از ساختار مورد نیاز خواهد بود.
• اگر در حین کار نیاز به ایجاد بازشوهای پنجره باشد، آنها با استفاده از تیرهای بتنی ساخته می شوند که می توانند به طور مستقل درست در محل نصب ساخته شوند.

• همچنین باید گفت که استفاده از سطح آب و شاقول از ناهمواری و اعوجاج جلوگیری می کند. در عین حال ارزش استفاده از این ابزارها را پس از ساخت هر ردیف دارد، زیرا کوچکترین عدم دقت در ابتدای کار می تواند باعث نقص بزرگ در انتهای کار شود.
• پس از نصب پایه، دفترچه راهنما، که نحوه درست ساختن زیرزمین را بیان می کند، توصیه می کند که اجازه دهید آن را به مدت یک هفته ته نشین کنید، و تنها پس از آن امکان نصب دال های کف وجود خواهد داشت.

نصیحت! باید به خاطر داشت که بلوک های بتنی هوادهی رطوبت بالا را به خوبی تحمل نمی کنند، زیرا ساختار متخلخل آنها تقریباً سرتاسر است. به همین دلیل است که صنعتگران حرفه ای هنگام کار از فیلم پلاستیکی برای پوشش سازه در مواقع بارندگی استفاده می کنند.

عایق و عایق رطوبتی

• اول از همه، اسناد ساخت و ساز، که به طور مفصل نحوه ضد آب کردن زیرزمین را توضیح می دهد، نیاز به نصب عایق دارد. در عین حال، او استفاده از پانل های پلی استایرن منبسط شده را توصیه می کند، زیرا آنها گرما را به خوبی حفظ می کنند و پردازش بعدی را به خوبی تحمل می کنند.
• مواد انتخاب شده با استفاده از یک عنصر چسباننده خاص مشخصه نوع آن نصب می شود.
• سپس یک لایه ضد آب روی عایق اعمال می شود. معمولاً به عنوان ماستیک یا قیر مخصوص استفاده می شود. در عین حال سعی می کنند لایه ای یکنواخت و همگن به دست آورند.

• در مرحله بعد، فضای بین لبه گودال و پایه تمام شده با سنگ خرد شده پر می شود. این برای ایجاد نوعی زهکشی ضروری است که رطوبت را از پایه حذف می کند و از ماندن آن جلوگیری می کند.
• برخی از مشتریان با اطلاع از هزینه های ساخت یک طبقه زیرزمین، ابتدا از هزینه بالا می ترسند، اما در مقایسه با ساختار اصلی، مشخص می شود که بسیار مقرون به صرفه تر است.

با این حال ، هزینه ساخت خود پایه بسیار زیاد است ، اگرچه برخی از طراحان حتی بدون سازماندهی فضای زندگی از این نوع ، چنین سازه هایی را با عایق در نقشه های خود قرار می دهند.

برای ساختن یک طبقه زیرزمین با دستان خود، به هیچ مهارت و دانش جهانی نیاز ندارید. شما نیاز به عقل سلیم، محاسبات صحیح و کمک 1 یا 2 دوست دارید که در بارگیری و تخلیه مصالح ساختمانی و کارهای بتنی سنگین یا بلوک های FBS به شما کمک کنند.

برای شروع، درک اینکه چرا به یک طبقه همکف در یک خانه نیاز است و چرا یک باغ را به دلیل چنین منطقه به ظاهر غیر ضروری در زیر خانه حصار بکشید، ارزش دارد.

چرا به طبقه همکف در خانه نیاز دارید؟

کاغذ و مداد را بردارید، بیایید به مزایا و معایب زیرزمین نگاه کنیم، که، همانطور که بود، "نه زیرزمین" و در عین حال، نه طبقه اول خواهد بود.

• اولاً تمام اتاق های فنی خانه را می توان در زیرزمین قرار داد. این یک اتاق دیگ بخار، اتاق رختشویی، کارگاه، سونا، حمام، انبارها، ذخیره سازی سوخت (گلوله، هیزم) است. یعنی تمام اتاق های فنی و تاسیساتی را می توان در طبقه همکف قرار داد و طبقه اول را کاملا مسکونی کرد.
• ثانیاً، طبقه همکف را می توان به خوبی عایق بندی کرد و به شما این امکان را می دهد که دمای بسیار راحتی در طبقه اول خانه داشته باشید. در عین حال، خود پایه نیازی به گرم شدن زیاد ندارد؛ دمای آنجا را می توان در 16-18 درجه سانتیگراد نگه داشت.

در عین حال، اگر دمای زیرزمین +16 درجه سانتیگراد باشد، حفظ دمای +22 درجه سانتیگراد در طبقه 1 بسیار راحت تر است و طبقات در زمستان به هیچ وجه سرد نمی شوند.

علامت گذاری صحیح کف زیرزمین

ابتدا باید کف زیرزمین را علامت گذاری کنید که در بالای زیرزمین قرار دارد یا دال خود را به عنوان پایه دارد.

تمام اتاق های ابزار را می توان در زیرزمین "پنهان" کرد.

علامت گذاری طبقه زیرزمین شامل مراحل زیر است:

1. تهیه پلان طبقه همکف با مشخصات کلیه اتاق هایی که در آن قرار خواهد گرفت. توجه ویژه به اتاق دیگ بخار و در زیرزمین یک ساختمان مسکونی.
2. محاسبات برای ظرفیت باربری پایه و دیوارهای زیرزمین که باید بارهای وارده از دیوارها و سازه های ساختمان فوق را تحمل کند. در صورتی که اطمینان نهایی به صلاحیت کارگران جمهوری های جنوبی یا مواد خریداری شده در بازار محلی وجود نداشته باشد، گاهی اوقات استفاده از حاشیه ایمنی 10 تا 20 درصد مفید است.
3. علامت گذاری طبقه زیرزمین روی زمین - در منطقه ساختمان یا روی پایه موجود برای ساختمان. ارزش این را دارد که فوراً به شما بگوییم که ترکیب یک نقشه کاغذی و نشانه‌های واقعی روی زمین در اختیار یک توسعه‌دهنده دقیق و دقیق یا یک سرکارگر باتجربه ساختمانی است. شما نباید به علامت گذاری ازاره به یک تاجیک یا ازبک کم سواد که دیروز از روستا یا روستای خود آمده اعتماد کنید. بعد سرت را می گیری.
4. انجام خطوط دیوارهای باربر و پارتیشن ها در طبیعت - در این مرحله، علامت گذاری کف زیرزمین کامل در نظر گرفته می شود. سپس می توانید کار ساخت و ساز واقعی را شروع کنید.

چندین گزینه ممکن برای طراحی پایه، آزادی خاصی را در انتخاب مصالح ساختمانی و فناوری ساخت دیوار فراهم می کند.

فونداسیون احتمالی با زیرزمین

تنها چیزی که باقی می ماند این است که برای هر مورد خاص و خاک خاص تصمیم بگیرید که کدام پایه را با طبقه همکف ترکیب کنید.

اگر در حال ساخت و ساز بر روی خاک رس، بر روی خاک های بلند هستید، باید به فکر ساخت پایه شمع با کف زیرزمین باشید.

با چنین پایه ای می توانید با آرامش منتظر زمستان باشید و نگران حرکات احتمالی خاک در زیر خانه نباشید.

پایه‌های شمع‌ها زیر سطح انجماد قرار دارند و اجازه نمی‌دهند که خاک بلند یک یا دو گوشه خانه را بلند کند. و شمع هایی که به درستی با استفاده از فناوری TISE ساخته شده اند، اعم از پیچی یا حفاری شده، قادر به مقاومت در برابر نیروهای جانبی برآمدگی هستند، که می تواند شمع ها را با یک منطقه پشتیبانی بزرگ از زمین بیرون براند.

بر روی ذغال سنگ نارس، خاک باتلاقی، بر روی زمین های نرم، روی ماسه های اشباع شده از آب، پایه دال با زیرزمین برای شما مناسب است.

با این راه حل، طبقه همکف خانه شما شبیه بدنه یک کشتی می شود که طبقه اول و اتاق زیر شیروانی مانند روبنای کشتی بر روی آن بالا می رود.

دال اجازه نمی دهد که پایه به طور ناهموار روی خاک نرم فرو رود و وزن کل خانه را در کل منطقه ساختمان توزیع می کند.

و در نهایت، برای خاک های لومی شنی و شنی خوب، برای پایه های سنگی، برای خاک های پایدار، MZFL کاملا مناسب است - یک پایه کم عمق با کف زیرزمین به شکل یک نوار، که به عنوان پایه ای برای دیوارهای زیرزمین عمل می کند و .

اینها 3 نوع اصلی پایه هستند که در مواقعی که لازم است یک پایه قابل استفاده برای خانه ای که در زمستان عایق بندی و گرم می شود، استفاده می شود.

عرض بهینه فونداسیون برای پایه

بیایید کمی محاسبه کنیم که عرض بهینه فونداسیون برای ازاره ممکن است چقدر باشد. برای انجام این کار، باید فوراً رزرو کنید که از چه فناوری برای ساخت دیوارهای خانه خود استفاده خواهید کرد.

برای یک خانه فریمی که دارای یک زیرزمین گرم و قابل استفاده خواهد بود، عرض بهینه پایه برای زیرزمین خواهد بود:

• برای فونداسیون شمع، پهنای گریلاژ روی شمع ها از 30 تا 45 سانتی متر است، در عین حال می توان ضخامت دیوارهای قاب عایق را از 15 تا 30 سانتی متر که مناسب است، ایجاد کرد.
  باقیمانده صرف دکوراسیون داخلی می شود که نمی تواند در هوا معلق بماند. دکوراسیون بیرونی، نما و شکاف تهویه ممکن است "در هوا معلق باشد".
• برای یک دال، عرض پی برای ازاره برابر با عرض دیوارهای بنایی ازاره یا عرض بلوک های FBS خواهد بود که پایه از آن ساخته می شود.
  اگر از یک دال ساده استفاده کنید یا یک USP درست کنید، سفت کننده های آنها دقیقاً برابر با عرض دیوارهای زیرزمین خواهد بود.
• هنگام استفاده از MZFL و کف زیرزمین از نوع "نخ عایق روی زمین"، عرض بهینه فونداسیون برابر با عرض دیوار زیرزمین خواهد بود. در این حالت ، چنین ذخیره ای مانند هنگام استفاده از گریلاژ روی پایه شمع مورد نیاز نیست.

برای یک خانه ساخته شده از بلوک، باید عرض پایه را بر اساس "عرض دیوار بلوک به علاوه دکور به علاوه 5 سانتی متر" انتخاب کنید.

یعنی اگر خانه ای از سیلیکات گازی یا بلوک هوادهی را در 1 بلوک (40 سانتی متر) بسازید، یک آستر خارجی با نیم آجر (12 سانتی متر) بسازید، سپس عرض پایه پایه 57 سانتی متر خواهد بود.

در مورد خانه آجری یا خانه ای روی اسکلت بتنی، تقریباً هیچ کس در حال حاضر اولی را به صورت آجری خالص نمی سازد و برای دومی، عرض فونداسیون برابر با ابعاد شمع های عمودی قاب بتن مسلح خواهد بود. .

طبقه زیرزمین ساخته شده از FBS - بلوک های تخمگذار

یکی از ساده ترین گزینه ها، که اکثر توسعه دهندگان ما آن را انتخاب می کنند، یک طبقه همکف ساخته شده از FBS (بلوک های فونداسیون) برای یک خانه ساخته شده از هر ماده ای است. چه در حال ساخت یک خانه فریمی باشید و چه بخواهید یک خانه چوبی کوچک یک طبقه بسازید، فرمت ساخت و ساز از FBS را دوست خواهید داشت.

بر روی پایه آماده شده، با توجه به علامت گذاری های انجام شده (در این مورد در بالا نوشتیم)، بلوک های FBS را از کارخانه قرار دهید. یک روز کار توسط جرثقیل و یک تیم 2-3 نفره و طبقه همکف ساخته شده از FBS آماده است.

هیچ روش دیگری مانند ساخت یک طبقه زیرزمین از بلوک های فونداسیون، چنین "خط پرسرعت" را برای کل طبقه ایجاد نمی کند.

اگر همان جرثقیل دال های کف توخالی را در طبقه همکف از FBS قرار دهد، روز بعد می توانید دیوارهای طبقه اول یک خانه آجری یا بلوکی را شروع کنید یا به ساخت قاب چارچوب خود بپردازید.

طبقه همکف ساخته شده از FBS سریعترین راه برای ساخت زیرزمین برای خانه است.

چرا دوباره به علامت گذاری طبقه زیرزمین اشاره می شود؟ زیرا در شرایطی که شما در حال ساخت یک طبقه زیرزمین از FBS هستید، تمام علامت گذاری ها نه تنها برای قرار دادن محل ها باید انجام شود، بلکه ابعاد باربر باید با ابعاد تجاری بلوک های فونداسیون مطابقت داشته باشد. RCC در قلمرو شما.

زیرا هیچ چیز بیشتر از عدم تطابق بین فونداسیون و نشانه گذاری ها و ابعاد FBS که به محل ساخت و ساز آورده شده است، ساخت و ساز را کند نمی کند.

طبقه همکف از KBB و آجر ساخته شده است

اگر می خواهید زیرزمینی از KBB (بلوک های بتنی سفالی منبسط شده) بسازید، در اینجا چند نکته وجود دارد:

• اولا، هرگز از بلوک های بتنی سفالی توخالی برای پایه استفاده نکنید. یک زیرزمین ساخته شده از KBB با فرورفتگی های شکاف دار یا استوانه ای، البته کمی ارزان تر از زیرزمین ساخته شده از KBB جامد خواهد بود، اما تقریباً 50 درصد از نظر استحکام و ظرفیت تحمل بار را از دست می دهد. پس انداز اندک چنین فداکاری ها ارزش آن را ندارد.
• ثانیا، با وجود این واقعیت که KBB ها بلوک های کاملا بادوام هستند، شما نباید تنها از آنها پایه بسازید. قسمتی از دیوارهای باربر (گوشه ها و پارتیشن مرکزی) باید از جنس FBS باشد.

CBB آب را به خوبی جذب نمی کند، اما هنوز چندین برابر بهتر از بتن مسلح است. محافظت از گران ترین قسمت در این نسخه از پایه است.

یک زیرزمین آجری، اگر قصد دارید با استفاده از این فناوری یک زیرزمین خانه بسازید، از نظر سنگ تراشی و الزامات مشابه یک پایه بتنی سفالی خواهد بود.

شرایط یکسان - آجر جامد و حفاظت سه گانه از زیرزمین آجر از آب های زیرزمینی.

برای محافظت از یک بلوک یا پایه آجری از جریان آب به دیوار خانه در هنگام باران، بهتر است از عایق رطوبتی خوب در یک ناحیه کور عایق بندی شده نرم یا سخت استفاده کنید که خانه را در سطح صفر احاطه کرده است.

اغلب در خانه های خصوصی یک زیرزمین ایجاد می شود. این است طبقه اول یا همکف. اگرچه، در واقع، این یک زیرزمین است. کار بر روی آن باید با رعایت دقیق معیارهای خاصی انجام شود. قانون معیارهای خاصی دارد (از 2.5 تا 3 متر). آنها ارتفاع این فضا را لمس می کنند.

همچنین برای منطقه ای که برای زندگی ساخته شده است، مالیات وجود دارد. این سوال همه کسانی را که در حال برنامه ریزی خانه خود هستند مورد توجه قرار می دهد.

معایب زیرزمین هزینه های هنگفت از حفر چاله تا سیم کشی برق است. هزینه برآورد شده پس از مطالعه زمین شناسی و مهندسی محاسبه می شود: نوع خاک و سطح آب زیرزمینی تعیین می شود. شرایطی وجود دارد که این عوامل بطور قاطع اجازه ایجاد یک طبقه زیرزمین را نمی دهند - ساخت و ساز و نگهداری آن به طور غیر منطقی گران خواهد بود.

وظایف محوطه زیرزمین

اتاق های زیرزمین در ساختمان های خصوصی نیاز دارند زهکشی خوب، قدرتمند و عایق. به سادگی شکل دادن ادامه پایه کافی نیست. با بی توجهی به قوانین عایق رطوبتی و استفاده از مواد بی کیفیت در کار خود، خطر غرق شدن را به طور جدی افزایش می دهید.

مهم! کار باید فقط توسط متخصصان مجرب انجام شود.

معمولا پنجره ها در پایه ها مناسب نیستند، تقریبا غیرممکن است. استثناها در عکس زیر هستند. اما حتی اگر پنجره وجود داشته باشد، در اینجا هیچ نور طبیعی کاملی وجود ندارد. بنابراین، چنین مکان هایی مسکونی محسوب نمی شوند. در اینجا، به عنوان یک قاعده، آنها سازماندهی می کنند: امکانات ورزشی، سینماهای داخلی، سونا، و غیره. موضوع تهویه در زیرزمین به ویژه زمانی که یک سالن ورزشی ساخته می شود، مهم است. در صورت ایجاد سونا و دوش، نصب فاضلاب تحت فشار در اینجا ضروری است.

معمولاً طرح ایجاد یک زیرزمین زمانی ظاهر می شود که امکان ایجاد تمام اتاق های مورد نظر در خانه وجود نداشته باشد یا مساحت آنها برای برخی از ایده های مالک کوچک باشد. همچنین، نیاز به یک پایه با تعیین می شود زمانی که سایت دارای شیب با اختلاف ارتفاع قابل توجه است. اما با ساخت و ساز مناسب می توان به صرفه جویی خوبی دست یافت و سرعت کار را افزایش داد.

چگونه این را ترتیب دهیم؟ اول از همه، تعقیب تعداد متر مربع مسکونی بی فایده است. بهتر است محل های کوچک را انتخاب کنید (نتیجه می تواند تا 3 طبقه باشد). اما همچنین باید ایده هایی در مورد هدف از پایه وجود داشته باشد. چه چیزی قرار است آنجا باشد؟ اتاق بازی، انبار- انبار، اتاق تفریح ​​یا مکانی برای فعالیت های دیگر؟ بیایید بگوییم ساختن یک انبار یا سوله جداگانه یا اتصال آن به خانه بسیار ارزانتر است. زیرزمین یا زیرزمین قطعاً نیاز به گرم کردن دارد، نه هر سال، اما هنوز هم اکثر صاحبان زیرزمین مجبور هستند اقداماتی را در برابر افزایش رطوبت انجام دهند.

برای اصلاح یک بلای طبیعی محلی در انتهای گودال، توصیه می شود به این مواد نگاه کنید:

انواع پایه

1. دفن شد.این رایج ترین نوع است. مقاومت بسیار بالایی در برابر رطوبت دارد. آب به سرعت چنین پایه ای را ترک می کند.
2. بلندگو.معمولاً زمانی چیده می شود که سازه های دیواری خانه کاملاً نازک باشد.
3. در همان سطح پایه.منطقی ترین گزینه نیست، زیرا مقاومت ضعیفی در برابر رطوبت دارد و در عین حال به ابتدای دیوار تبدیل می شود. ما باید حفاظت آب را به طور جدی تقویت کنیم و این یک هزینه اضافی است. همچنین با این گزینه راهی برای بهبود ظاهر ساختمان وجود ندارد.

مواد پایه

پایه پایه را ادامه می دهد. و مواد استفاده شده برای آن مشابه است. به ندرت از موادی که برای ایجاد سازه های دیوار استفاده شده است استفاده می شود.

محبوب ترین گزینه ها برای مواد برای پایه:

1. بلوک های قبلا ایجاد شده است.
2. آجر.
3. بتن یکپارچه.

هر گزینه ای که ترجیح می دهید، کار همیشه از محاسبات شروع می شود. مراقبت خاصی لازم است ضخامت دیوار را محاسبه کنید. کف‌ها و دال‌های بتنی معمولاً کف را تشکیل می‌دهند. پایه را می توان از صفحات بتن مسلح از قبل تشکیل شده ایجاد کرد. برای روکش کاری از مواد چوبی استفاده می شود.

اگر پایه بسیار بالاتر از سطح زمین باشد، در آنجا، در قسمت بالایی، کل پنجره ها و درها ساخته شده است. آنها نباید به شمال بروند. بنابراین، قاب ها می توانند به دلیل تجمع قابل توجه برف تغییر شکل دهند.

مرحله اولیه مواجهه، خلقت است پله ها در زیرزمین. متداول ترین گزینه های ایجاد شده عبارتند از:

1. کلاسیک مارس. فقط در صورتی ترتیب داده می شود که منطقه برای این کار کافی باشد.
2. پیچ. زمانی ایجاد می شود که شرایط پایه اجازه چیدمان گزینه اول را نمی دهد.

حفاظت از آب

برای پایه ای که باید انجام دهید عایق رطوبتی دو طرفه. جداسازی اجزایی که در بالای سطح زمین متمرکز شده اند ضروری نیست.

قوی ترین محافظت تنها در صورتی ارائه می شود که پایه بر اساس یکپارچه بتنی باشد. باز هم، کار باید بسیار کارآمد انجام شود، در غیر این صورت دال تحت تأثیر رطوبت به خوبی به دیوارها نمی چسبد. استانداردهای ارتفاع پایه را فراموش نکنید - 250 سانتی متر. برای این، یک گودال پایه با عمق مناسب تشکیل می شود.

ایجاد پروژه ها

همانطور که قبلا ذکر شد، تعیین ضخامت دیوار مورد نیاز بسیار مهم است. نوع خاک، موقعیت ساختمان و نوع و رفتار خاک در نظر گرفته می شود. اگر خاک قابل اعتماد باشد، ضخامت دیوارهای زیرزمین می تواند با دیوارهای دیگر خانه مطابقت داشته باشد. در صورت وجود مشکل در خاک، ضخامت آنها 20-30 سانتی متر افزایش می یابد.

اگر ساختمان از چوب ساخته شده باشد، می توان پایه را از بلوک های بتنی ایجاد کرد.

این پروژه باید موقعیت آب های زیرزمینی را نیز منعکس کند. از آنجایی که نیاز به عمق گود وجود دارد، نباید به سطح آنها برسد. خاک از قبل مطالعه شده و عمق این آب ها مشخص می شود.

برای اطلاع شما! اگر در ابتدا مدارکی را برای ساخت مسکن انفرادی بدون پایه ارائه کرده اید، اما پس از مدتی نظر خود را به نفع طبقه همکف تغییر داده اید، مجوز یا بهتر است بگوییم به روز رسانی سند مورد نیاز است. و طبق قانون در صورت تغییر مساحت 17 درصد یا بیشتر، مدارک باید برای تایید به HOA ارائه شود.

مسائل مربوط به قیمت گذاری

آنها توسط عوامل زیر تعیین می شوند:

1. منطقه محل سکونت شما (اقلیم، خاک، خاک و غیره)
2. قیمت مواد در منطقه شما
3. هزینه خدمات متخصصان و کارگران.
4. پارامترهای تصور شده از پایه و فونداسیون.

مثال 1. پارامترهای پایه: 10x10. پایه نواری است. عمق آن 240 سانتی متر، عرض - 30 سانتی متر، ارتفاع از سطح زمین: 60 سانتی متر است.

مواد زیر در اینجا دخیل هستند:

1. نمونه برداری از زمین – 360 متر مکعب. متر = 360 هزار روبل.
2. آرماتور راه راه، مقطع 0.14 سانتی متر 5700 متر درگیر هزینه حدود 205150 روبل.
3. بتن. هزینه ها: 265900 روبل.
4. قالب 10 متر مکعب هزینه: 62000 روبل.
5. حفاظت از آب. ماستیک قیر. او 60000 روبل خواست. این لایه داخلی است. لایه بیرونی نمد سقف حدود 60000 روبل هزینه دارد.
6. عایق. پلی استایرن منبسط شده. یک دال 10 سانتی متر ضخامت و 58 سانتی متر عرض و 26 سانتی متر طول دارد 10 دال مورد نیاز است. هزینه ها حدود 32000 -35000 روبل است.
7. مواد برای لایه (سنگ خرد شده و ماسه) + میخ. هزینه ها: 42000 روبل.

ابزار:

• برای محاسبات: اندازه گیری نوار، مداد، سطح.
• برای سنگ تراشی: ماله، انتخاب کنید.
• سایر موارد: بیل، چکش، شاقول.

هزینه کل آنها در 30000 روبل است.

خدمات کارگران در اینجا تقریباً هزینه دارد 130 -140 هزار روبل. این شامل هزینه و هزینه آنها برای اقامت و غذا می شود.

اگر خودتان کار را انجام دهید، اعداد دیگری در اینجا ظاهر می شوند. حفر گودال لازم و پر کردن آن تقریباً 50000 روبل هزینه دارد.

مثال 2.پارامترهای ازاره 8*8 متر می باشد.دیوارها از بلوک های FBS ساخته شده اند. فونداسیون دال، یکپارچه است.

مواد:

1. ضد آب، مواد سقف.
2. عایق. پنوپلکس. ضخامت - 5 سانتی متر.
3. خانه را عوض کن پارامترها 2.5x5 متر.

لیست ابزارها تقریباً یکسان است. همچنین هزینه هایی برای کار، اجاره تجهیزات و تحویل مواد وجود خواهد داشت.

قیمت کل تمام موارد فوق می باشد حدود 1000000 روبل.

از این مبلغ تقریباً 64 درصد صرف خرید مصالح، 7 درصد برای تحویل آنها، 3 درصد برای ابزارآلات، 14 درصد برای کار، 7 درصد برای اجاره تجهیزات و 5 درصد برای رختکن صرف می شود.

هنگامی که یک زیرزمین در مکانی ساخته می شود که آب زیرزمینی آن بالا است، هزینه ها به طور قابل توجهی افزایش می یابد. ما باید یک پایه بسیار قوی بسازیم. معمولاً در چنین مواردی پی شمع و ازاره روی آن ایجاد می شود. هزینه های نشان داده شده در مثال اول ممکن است تقریباً 1.5 - 2 برابر افزایش یابد.

البته، شما می توانید در هزینه ساخت زیرزمین صرفه جویی کنید. نکته اصلی این است که این کار را بدون کاهش کیفیت انجام دهید. به خصوص ارزش صرفه جویی در بتن و ضد آب و همچنین عایق را ندارد. بهتر است یک پایه با پارامترهای کوچکتر، اما قابل اعتماد و با پایه قدرتمند ایجاد کنید.

همچنین در مورد کارگران رده بالا کوتاهی نکنید. اگر خودتان قادر به انجام کار با کیفیت بالا نیستید یا وقت ندارید، بهتر است این موضوع را به متخصصانی با ویژگی ها بسپارید. امروزه سفارش یک پایه کلید در دست بسیار محبوب است. محدوده قیمت در اینجا بسیار گسترده است. خیلی به پارامترهای پایه برنامه ریزی شده، عوامل زمین شناسی، قیمت مواد و خدمات یک شرکت خاص بستگی دارد. در زیر چند نمونه از پایه های کلید در دست با در نظر گرفتن پارامترها و عوامل مختلف آورده شده است.

№	نوع کار	فیلم	قیمت، مالش.)	مقدار (مالش.)
	آثار:
1	استخراج محورها	100 متر مربع	40	4000
2	عملیات خاکبرداری (خاک برداشته نشده است)	252 متر 3	329	82908
3	ایجاد لایه جداسازی (ژئوتکستایل استفاده می شود)	210 متر مربع	20	4200
4	ایجاد کوسن شنی. فشرده سازی آن با استفاده از صفحه ارتعاشی	36 متر 3	529	19044
5	ایجاد بالش از سنگ خرد شده. فشرده سازی آن با استفاده از صفحه ارتعاشی	18 متر 3	529	9522
		انباشته:		119674 روبل.
	دال پایه:
1	گذاشتن غشای ضد آب	112 متر مربع	30	3360
2	کار با قالب (نصب، حذف)	40 m.p.	300	12000
3		2.12 تن.	15000	31800
4	قرار دادن بتن ویبره	21 متر 3	1500	31500
		انباشته:		78660 روبل.
	دیوارهای زیرزمین:
1	از بین بردن محورها	100 متر مربع	40	4000
2	با قالب کار کنید	125 متر مربع	300	37500
3	ایجاد و نصب شبکه تقویتی	2.69 تن.	21000	56490
4		26.25 متر 3	1500	39375
		انباشته:		137365 روبل.
	پوشش پایه:
1	با قالب کار کنید	100 متر مربع	320	32000
2	ایجاد و نصب شبکه تقویتی	2.12 تن.	15000	31800
3	بتن ریزی. فشرده سازی آن با استفاده از ابزار ارتعاشی.	17 متر 3	1500	25500
		انباشته:		89300 روبل.
		انباشته:		424999 روبل
	مواد:
1	نوار ضد آب Megaizol GEO PRO 150	231 متر مربع	40	9240
2	شن. سایز: متوسط ​​و بزرگ.	36 متر 3	700	25200
3	سنگ خرد شده گرانیت (محدوده کسری 20-40)	18 متر 3	1350	24300
		انباشته:		58740 روبل.
	برای صفحه پایه:
1	ژئوممبران "Planter"	123.2 متر مربع	90	11088
2	تخته 4*15*600 سانتی متر 1-3 درجه استفاده می شود.	1.22 متر 3	8500	10370
3	پشتیبانی از عناصر تقویت کننده	400 عدد	5	2000
4	اتصالات، نوع d12 A500	2.05 تن	33000	67693
5	اتصالات، نوع d8 A500	0.06 تن	33000	2139
6	سیم. نوع بافتنی.	19.08 کیلوگرم	360	6869
7	بتن B22.5	21 متر 3	3900	81900
		انباشته:		182059 روبل.
	برای دیوارها:
1	اتصالات، نوع d12 A500	2.69 تن.	33000	88770
2	سیم. نوع بافتنی.	24.21 کیلوگرم	360	8716
3	گیره تقویت کننده عمودی	625 عدد	4	2500
5	قالب بندی. با توجه به موجودی.	250 متر مربع	580	145000
6	کلاس بتن B22.5	26.25 متر 3	3900	102375
		انباشته:		347361 روبل
	برای دال کف:
1	اتصالات d12 A500	2.05 تن	33000	67693
2	اتصالات d8 A500	0.06 تن	33000	1980
3	سیم. نوع بافتنی.	19.08 کیلوگرم	360	6869
4	صندلی برای عناصر تقویت کننده.	500 عدد	5	2500
5	قالب بندی. نمای موجودی	100 m.p.	280	28000
6	بتن B22.5	17 متر 3	3900	66300
		انباشته:		173342 روبل.
	تحویل:
1	قالب بندی. با توجه به موجودی.	—	—	14600
2	مواد	—	—	15000
3	ابزار	—	—	1800
		انباشته:		31400 روبل.
		مجموع برای مواد:		792902 روبل
	تجهیزات:
	پمپ بتن	3 شیفت	14400	0
	تریلر مسکونی	13 شیفت	1000	0
	انتقال برق به محل کار	13 شیفت	1000	0
	سربار 2%:			24,359 RUR
	جمع:			1242260 روبل.

جدول. محاسبات بر اساس داده ها در مناطق مرکزی

مواد. نوع پارامتر	معنی.
دال پایه (PF). مربع	100 متر مربع
محیط PF	40 بند شانه متر
ضخامت PF	20 سانتی متر
بالش شنی.	15 سانتی متر
بالش سنگ خرد شده. ضخامت.	10 سانتی متر.
پایه گذاری. عمق متوسط	150 سانتی متر.
دیوارهای زیرزمین. طول.	50 بند شانه متر
دیوارهای زیرزمین. ضخامت.	20 سانتی متر.
ارتفاع پایه	250 سانتی متر
مساحت کل دهانه ها	0 متر مربع
دال کف (PP). مربع	100 متر مربع
محیط PP	40 بند شانه متر
ضخامت PP	16 سانتی متر
فاصله از جاده کمربندی:	10 کیلومتر.
قیمت کل پایه کلید در دست:	1242260 مالیدن

انجامش بدم یا نه؟ آنچه در انجمن ها می گویند

اغلب توصیه شده موارد زیر است:

1. اگر بودجه رایگان دارید، می توانید برنامه های خود را اجرا کنید. اگر در این فرآیند کمبود پول وجود داشته باشد، می توان کار تکمیل روی پایه را برای مدت نامحدود به تعویق انداخت.
2. به عنوان یک قاعده، یک زیرزمین همیشه در زمین های گران قیمت و کوچک به منظور افزایش فضا برنامه ریزی می شود.

معایب شناسایی شده در طول فرآیند ساخت و ساز:

1. قیمت ساخت فونداسیون با زیرزمین یا طبقه همکف 35-40٪ افزایش می یابد. این پول قابل توجهی است، به خصوص اگر نیازی به فضا وجود نداشته باشد.
2. گاهی اوقات عایق کاری و ضد آب بودن را فراموش می کنند، اما آبپاشی قبلا انجام شده است. لازم است ترانشه های خارجی را دوباره آماده کنید، فوم پلی استایرن را بچسبانید یا چیز جدیدی با ضد آب تهیه کنید.

گزیده ای از استدلال برای

یکی از محبوب ترین ویدیوها در این زمینه. نویسنده با توجه به سطح شرح و بسط موضوع، هم از نظر آکادمیک و هم از نظر دنیوی متمایز است. علاوه بر این، نویسنده آشکارا از حامیان ساخت یک طبقه زیرزمین است و عملی بودن چیدمان آن را کاملاً متقاعدکننده به اثبات می رساند.

هر فردی که تصمیم به ساخت یک خانه روستایی دارد، رویای بالا بردن چندین طبقه، ساخت گاراژ و سایر مناطق مفید را دارد. و این مشکل را می توان با ساخت یک سطح زیرزمین در خانه حل کرد. هزینه آن ارزان نخواهد بود، اما همچنان کمتر از افزایش طبقات همکف خواهد بود. ارتفاع لایه صفر به درخواست توسعه دهنده قابل انتخاب است.

طبقه همکف چیست

اتاق زیر سطح زمین زیرزمین نامیده می شود. شما می گویید چرا زیرزمین نیست. در اینجا یک تفاوت جزئی وجود دارد که یک طبقه را از یک زیرزمین متمایز می کند. اگر ارتفاع دیوارها 180 سانتی متر باشد، این طبقه همکف است. تمام اندازه های زیر این مقدار زیرزمین محسوب می شوند.

این برای چیست؟

هزینه ساخت یک خانه با سطح زیرزمین بسیار کمتر از یک طبقه بالاتر از زمین خواهد بود - همین. ثانیاً، اتاق در خانه عالی به نظر می رسد، زیرا تمام اشیاء حجیم و دیگ بخار گرم شده باعث ناراحتی چشم می شوند. ثالثاً می توانید استخر، سونا، سالن بدنسازی، گاراژ، اتاق بیلیارد را در اینجا قرار دهید. رابعاً، می توان مواد غذایی شما را برای زمستان در اینجا ذخیره کرد.

ساخت زیرزمین

آنها عمدتا برای ساخت لایه صفر استفاده می شوند. برای آن از دال های بتنی یکپارچه یا بلوک های پیش ساخته استفاده می شود (). دومی انواع مختلفی دارد، بنابراین هنگام انتخاب FBS، باید به اندازه مواد دیوار تکیه کنید.

فرض کنید تصمیم به ساخت خانه ای از آجر دارید، سپس عرض بلوک ها باید 0.6 متر باشد، چوبی - 0.3 متر. اصولاً تمام عرض این بلوک ها هرگز در ساخت یک کلبه استفاده نمی شود، اما می تواند بار 10 طبقه را تحمل کند.

مراحل

• حفر گودال.
• پردازش کف گودال.
• تقویت دال پایه.
• ریختن بتن.
• ضد آب.
• قالب برای دیوارها.
• تقویت پایه نوار.
• عایق رطوبتی خارجی دیوارها.

فن آوری

قبل از شروع به حفر گودال، منطقه را برای ساخت و ساز از آوار پاک می کنیم. نوع خاک، آستانه انجماد خاک و سطح آب زیرزمینی را تعیین می کنیم. و تنها زمانی که داده ها برای ما شناخته شده باشد، به حفر گودال می رویم.

اگر بر اساس نتایج تجزیه و تحلیل، مشخص شد که خاک رسی است، کار را به ترتیب زیر انجام می دهیم:

ترانشه ها را آماده می کنیم و یک کوسن سه لایه می چینیم که لایه اول ماسه و سپس یک لایه سنگ خرد شده و لایه سوم دوباره ماسه است. ضخامت لایه ها را از 0.1 تا 0.25 متر انتخاب می کنیم همه اینها را کاملا فشرده می کنیم. ما بالش های FB را در بالا می گذاریم تا پشتیبانی قابل اعتمادی را برای پایه آینده ارائه دهیم. اکنون در حال نصب بلوک های معمولی هستیم.

اگر خاک شنی وجود دارد:

• حفر سنگر برای پایه بدون کوسن. ویژگی های خاک این امکان را می دهد. در اینجا ته آماده شده را مستقیماً با یک صفحه ویبره رم می کنیم. سپس قالب را در جایی که بتن می ریزیم نصب می کنیم. ضخامت لایه بتن به اندازه 0.1 متر خواهد بود. ما منتظر خشک شدن کامل هستیم و بلوک ها را می گذاریم.
• از گوشه شروع به چیدن اسلب های FBS می کنیم. هنگام گذاشتن ردیف اول از مخلوط سیمان استفاده می کنیم که ضخامت آن 10-15 میلی متر است. فراموش نکنید که تمام گوشه های ساختمان را بانداژ کنید. ما درزهای افقی را با مواد ضد آب عایق می کنیم. چند ردیف وجود خواهد داشت، این همه درز ضد آب.

قیمت ساخت و ساز

برای تعیین هزینه کل ساخت یک ردیف صفر، باید عواملی را در نظر بگیرید. به عنوان مثال، منطقه ای که در آن زندگی می کنید. پس از همه، در مکان های مختلف، قیمت ها ممکن است متفاوت باشد. با استفاده از یک مثال، در مورد خانه ای صحبت خواهیم کرد که طبقه همکف آن قبلا ساخته شده است. سایز 10.5*8.1 متر. متریال دیوار – . کمربند یکپارچه با صفحات PC پوشیده شده است. ضد آب چسبانده شده، (5 سانتی متر). تغییر خانه 2.5 × 5 متر.

اگر آنها را بر حسب درصد در نظر بگیریم، می توانیم داده های زیر را بدست آوریم:

• مواد - 63.81٪.
• ابزار - 3٪.
• آثار - 14، 26٪.
• اجاره تجهیزات - 6.6٪.
• تحویل مواد - 6.55٪.
• تغییر خانه 5.28٪.

همه چیز حدود 1000000 روبل طول کشید.

هزینه های مواد

در اینجا، به عنوان مثال، اندازه کف زیرزمین 10x10 متر است:

• استفاده از آرماتورهای راه راه، که دارای مقطع 0.14 سانتی متر است، 5700 متر برای 36 روبل هزینه دارد. مجموع 205200 روبل.
• بتن - 266500 روبل.
• قالب 10 متر مکعب - 62000.
• عایق رطوبتی () – 60000.
• میخ، ماسه - 42000.

مجموع: 635700 روبل.

هزینه های ابزار

ابزارهای زیر مورد نیاز خواهد بود:

• استاد باشه
• انتخاب؛
• بیل؛
• رولت؛
• خط شاقول;
• چکش؛
• مداد ساده

و همه اینها در مجموع 30000 روبل هزینه خواهد داشت.

هزینه کار

هزینه کار بستگی به تصمیم شما برای ساخت آن یا استخدام کارگران دارد.

اگر کارگران را بگیریم، برای پایه 10x10، کارگران تقریباً 142800 روبل پرداخت می کنند.

هزینه کار اضافی (عایق رطوبتی، عایق کاری)

عایق رطوبتی می تواند از مواد مختلفی ساخته شود، قیمت به آن بستگی دارد. اگر عایق رطوبتی با قیر انجام شود 60000 روبل با مساحت 120 متر مربع هزینه خواهد داشت. متر با نمد هم می توانید آن را بسازید و قیمت آن متفاوت خواهد بود.

بعد از لایه عایق رطوبتی باید عایق کاری انجام شود. اگر قیمت ها را در مسکو بگیریم، هزینه عایق در اینجا تقریبا 1250 روبل در هر متر مکعب است. تحویل کالا 400 روبل. (در داخل جاده کمربندی مسکو). خود حذف فقط هزینه خرید کالا را برای شما به همراه خواهد داشت. به عنوان مثال، فوم پلی استایرن - 1250 روبل. در هر متر مکعب، فوم پلی استایرن 1500 روبل، پشم بازالت 500.

نمونه ای از محاسبه هزینه ساخت طبقه زیرزمین

بیایید طبقه همکف را با مساحت 10×10 متر محاسبه کنیم:

فونداسیون نواری را با عرض 0.3 متر، عمق 2.4 متر و ارتفاع از سطح زمین 0.6 متر انتخاب می کنیم.

یک نمونه یک متر مکعب زمین 100 روبل هزینه دارد. در نتیجه، 360 متر مکعب 360000 روبل هزینه دارد.

برای تهیه کف گودال، آن را تراز کنید و یک بستر را تشکیل دهید 50000 روبل تخمین زده می شود.

تقویت دو لایه پایه - 55000.

اسلب ریختن با بتن 21 متر مکعب - 21000.

لایه ضد آب پایه با قیر - 120 متر مربع. متر - 12000 روبل.

قالب برای کف نواری - 144000 روبل.

تقویت پایه - 90000 و پر کردن آن با 74 متر مکعب - 7400 روبل.

تخمگذار لایه ضد آب بیرونی (از مواد رول استفاده شده است) - 66000 روبل.

در این مثال، کل مبلغ برای طبقه صفر 715400 روبل بود.

نتیجه

در این مقاله، گزینه های مختلف هزینه برای ساخت طبقه همکف را بررسی کردیم.

و می توان گفت که به طور متوسط ​​باید یک میلیون روبل داشته باشید.

زیرا در طول فرآیند ساخت و ساز، ممکن است هزینه های محاسبه نشده ایجاد شود و همچنین مهم است که خودتان آن را بسازید یا نیروی کار استخدام کنید. هر گونه انحراف در بودجه منعکس می شود.

مزایا و معایب ساخت زیرزمین

طرفداران:

• افزایش فضای خانه.
• اتلاف حرارت از ساختمان را کاهش می دهد.
• بخشی از بارهای ساختمان را بر عهده می گیرد.
• ثبات دمای اتاق

معایب:

• هزینه های اضافی برای فضای اضافی.
• با گزینه گرم نشده، احتمال رطوبت وجود دارد.
• به عنوان فضای زندگی استفاده نمی شود.
• هزینه ساخت بالا (1,000,000 روبل).
• امکان سیل در صورت خرابی تکنولوژی

• بلوک های فونداسیون بهترین گزینه برای ساخت کف زیرزمین هستند. آنها باید با ملات سیمان محکم شوند.
• پنجره های بزرگ بهترین گزینه در نظر گرفته می شوند، سپس طبقه همکف به خوبی روشن می شود.
• سوراخ های تهویه باید هم تراز با زمین ساخته شده و با مش پوشانده شوند. در هوای سرد می توانید از پارچه ضخیم استفاده کنید.
• ارتفاع ردیف آخر باید در فاصله یک متری از زمین انجام شود.
• برای اتصال بلوک ها، باید از یک کمربند بتنی اضافی استفاده کنید.
• هنگامی که خانه ساخته می شود، بی اختیار افکاری در مورد اینکه آیا امکان پس انداز پول وجود دارد یا خیر به ذهن شما خطور می کند. و در اینجا نظرات توسعه دهندگانی وجود دارد که قبلاً خانه ساخته اند. این که هنگام استخدام کارگر، باید رانندگان حرفه ای را نیز انتخاب کنید. زیرا یک کار به روش های مختلف انجام می شود. یکی دو روز و دیگری یک ماه. مثلا کامیون شن و ماسه من به دلیل غیرحرفه ای بودن راننده تمام روز با بیل تخلیه می شد. بهتر است با توصیه به دنبال کارگران بگردید.
• برای خرید مواد مصرفی و ابزار بر اساس شعار "ممکن است مفید باشد" عجله نکنید. در مورد هر خریدی منطقی فکر کنید.
• اگر ضخامت آرماتورها، سقف ها و دیوارها را به درستی محاسبه کنید، صرفه جویی می تواند قابل توجه باشد.
• جلوی سازندگان هدایت نشوید، اگر فکر می کنید حق با شماست از دیدگاه خود دفاع کنید.
• آیا باید کالاهای گران قیمت بخرید یا ارزان؟ گاهی اوقات یک محصول ارزان قیمت بسیار بهتر از یک محصول گران است. بررسی ها را بخوانید، کمک می کند.

بسیاری از صنعتگران خانه ساخت یک طبقه زیرزمین را در طرح ساخت یک خانه خصوصی قرار می دهند. اعتقاد بر این است که عملکرد خانه را منطقی و اقتصادی تر می کند. بیایید بفهمیم که چرا چنین طبقه ای مورد نیاز است و چگونه می توانید آن را خودتان بسازید.

طبقه همکف - انتخاب بهترین گزینه

ساخت و ساز مسکن خصوصی با ردیف مورد نظر ما در زمره ساخت و سازهای اقتصادی طبقه بندی می شود. زیرزمین معمولاً به معنای طبقه ای است که به طور کامل یا جزئی در زمین مدفون شده است. در اصل، این یک زیرزمین بزرگ است که به عنوان اولین (یا صفر) سطح خانه استفاده می شود. معمولاً برای گاراژها، اتاق های ابزار مختلف، استخرهای شنا، سالن های ورزشی و سونا استفاده می شود. اگر یک خانه خصوصی در یک قطعه زمین متوسط ​​ساخته شود، طبقه همکف ضروری می شود. این امکان را فراهم می کند تا مساحت قابل استفاده خانه را به میزان قابل توجهی افزایش دهید. در این صورت نیازی به گسترش قطعه موجود برای توسعه نیست.

همچنین طبقه همکف:

• بار ساختمان را بر روی سطوح پایه و دیوار کاهش می دهد و در نتیجه قابلیت اطمینان و استحکام کلی آن را افزایش می دهد.
• میکروکلیمای خانه را بهبود می بخشد. پایه را می توان به درستی عایق بندی کرد و هیچ گرمایش اضافی را نمی توان در آن نصب کرد. با عایق بندی مناسب در سطح صفر، بدون رادیاتور همیشه خشک و گرم خواهد بود.
• ظاهر خانه را محترم تر و جذاب تر می کند.

عیب اصلی پایه نیاز به سرمایه گذاری منابع مالی در ساخت آن است. اما متر مربع "اضافی" حاصل این امکان را فراهم می کند تا به سرعت هزینه های ساخت و ساز را جبران کنید. به هر حال، اگر کف زیرزمین با دستان خود ساخته شود، کاهش آنها به هیچ وجه دشوار نیست. تکنولوژی ساخت آن واضح و نسبتا ساده است.

کارشناسان ازاره ها را به شکل فرورفته، برآمده (برآمده) و هم سطح با پایه خانه تقسیم می کنند. کدام گزینه را انتخاب کنم؟ سازه های بیرون زده برای خانه هایی با دیوارهای نسبتا نازک بهینه هستند. در ازاره بیرون زده، به عنوان یک قاعده، اتاق هایی برای نگهداری اشیاء و سازه های مختلف که اغلب استفاده نمی شوند و کارگاه های خانگی تنظیم می شود.

سازه های مدفون کاملاً از رطوبت محافظت می شوند. بنابراین، آنها از عناصر باربر یک ساختمان مسکونی در برابر تأثیر منفی آب و هوا محافظت می کنند. این امر محبوبیت پایه های فرورفته را تعیین می کند. آنها اغلب ساخته می شوند. اما سازه های هم سطح با فونداسیون به ندرت ساخته می شوند. آنها به اندازه کافی از ساختمان در برابر رطوبت محافظت نمی کنند. و صرفاً از نظر ظاهری بهترین به نظر نمی رسند. خانه هایی با چنین ازاره ها ظاهر چندان قابل ارائه ای ندارند.

پارامترهای کلیدی پایه - ما عاقلانه می سازیم

قسمت توصیف شده از ساخت و ساز خانه ادامه پایه و اساس آن است. کاملاً منطقی است که پایه از همان متریال پایه ساخته شده باشد. این رویکرد بهینه در نظر گرفته می شود. ساخت یک ردیف صفر از مصالح مورد استفاده برای ساخت دیوار مجاز است. در بیشتر موارد، پایه از موارد زیر ساخته می شود:

• آجر؛
• بتن جامد؛
• بلوک های فونداسیون کارخانه

تجهیز سطح کف یک اتاق زیرزمینی با استفاده از بتن یا اسلب راحت است. در صورت تمایل، کف ها را می توان با محصولات چوبی تکمیل کرد. اگر سطح زیرزمین تا ارتفاع نسبتاً زیادی از سطح زمین بیرون بزند، ساخت در و پنجره در آن مجاز است. مهم! بازشوهای پنجره و در هرگز در ضلع شمالی ساخته نمی شوند. در زمستان مقدار زیادی برف به آنها می چسبد. این منجر به تغییر شکل سازه های نصب شده می شود.

ارتفاع استاندارد سطح زیرزمین 230-250 سانتی متر است. اگر قصد دارید از آن یک طبقه کامل بسازید، باید گودالی با عمق بیشتر حفر کنید که همیشه منطقی نیست.

ضخامت دیوارهای زیرزمین معمولاً با ضخامت دیوارهای خود خانه یکسان در نظر گرفته می شود. اما این گزینه فقط برای مواردی مناسب است که ساختمان بر روی خاک جامد و غیر متحرک بنا شود. در خاک های مشکل دار، توصیه می شود دیوارها را ضخیم تر کنید (20-25 سانتی متر). اما هنگام ساخت خانه از چوب طبیعی، توصیه می شود بلوک های بتنی جامد را به عنوان مواد سطوح جانبی پایه انتخاب کنید.

توجه ویژه ای باید به عمق گودال و آماده سازی سایت برای آن شود. هنگامی که وقوع گسترده آب زیرزمینی در یک سایت وجود دارد، لازم است اقداماتی با هدف انحراف آن از پایه در حال ساخت انجام شود. ساده ترین راه تخلیه محل یا گذاشتن یک خط زهکشی ویژه در زیر فونداسیون آینده است.

اگر آب زیرزمینی زیاد است، بهتر است زمین را در محلی که خانه در آن ساخته می شود بالا ببرید. اما چنین رویه ای مستلزم هزینه های مالی، کار و زمان اضافی است. بنابراین، اغلب در خاک‌های سخت، پایه در فاصله کوتاهی عمیق‌تر می‌شود و از ارتفاع متوسط‌تری از ردیف ساخته می‌شود.

گودال - چگونه آن را به درستی حفر و مرتب کنیم؟

حفر گودال برای فونداسیون اولین مرحله از ساخت سطح صفر خانه است. ما یک سوراخ در کل منطقه ساختار برنامه ریزی شده حفر می کنیم. ما عمق آن را 50-60 سانتی متر بیشتر از عمق قسمت زیرزمینی فونداسیون می کنیم. برای چیدمان یک بالش مخصوص به سانتیمترهای اضافی نیاز داریم. احتمال بالا آمدن خاک را کاهش می دهد و نقش مهمی در تخلیه آب های زیرزمینی ایفا می کند.

حفر کل گودال با دست بسیار دشوار است. در اینجا نیازی به صرفه جویی نیست. یک بیل مکانیکی و یک وسیله نقلیه اضافی برای انتقال خاک حفاری شده از محل کار سفارش می دهیم. ما باید در نهایت با یک سوراخ عمیق یکنواخت روبرو شویم. بنابراین، بیل مکانیکی قسمت اصلی فعالیت را انجام می دهد و سپس باید 30-50 سانتی متر آخر زمین را با بیل بردارید و گوشه های گودال را هم تراز کنیم. اگر در پایین آب وجود دارد، آن را با یک پمپ بیرون بیاورید. شما مجبور نیستید از چنین تجهیزاتی استفاده کنید، اما فقط کمی صبر کنید تا او ترک کند.

بریم سراغ چیدمان بالش. کف گودال را با یک لایه شن (یا سنگ خرد شده به عنوان گزینه) کسری که بیش از 50 میلی متر نباشد پر می کنیم. ملافه را فشرده می کنیم. ارتفاع آن باید حدود 10 سانتی متر باشد روی آن یک لایه ماسه بریزید. آن را فشرده می کنیم سپس با آب معمولی (ترجیحاً 2-3 بار) به آن آب می دهیم. این کار برای اطمینان از تراکم شن و ماسه با کیفیت بالا انجام می شود.

حالا بتن (استفاده از گرید M100) را با آب مخلوط می کنیم. مخلوط حاصل را روی سطح فشرده بریزید. یک لایه بتونی به ضخامت 5-6 سانتی متر (نه کمتر) می گیریم. پایه را صاف می کند و به عنوان ضد آب عمل می کند. پس از خشک شدن بتن، با استفاده از مواد نورد شده (مثلاً نمد سقف) از رطوبت محافظت می کنیم. آنها باید در دو لایه نصب شوند و آنها را با استفاده از روش روکش یا با استفاده از ماستیک قیر به یکدیگر متصل کنید. به همین ترتیب به لنت بتنی متصل می شوند.

ریختن اسلب و دیوارهای بتنی - ایجاد یک ساختار فوق العاده قوی

ما شروع به ساختن پایه با طبقه زیرزمین می کنیم. طرح پر کردن دال به شرح زیر است:

1. 1. ما قالب های دائمی را از تخته ها یا پانل ها می سازیم. ما این عناصر را با پیچ های خودکار و بلوک های چوبی کوچک به هم وصل می کنیم.
2. 2. ساختار قالب را تقویت می کنیم. مهم! برای فونداسیون دال از میله هایی با سطح مقطع حدود 10-12 سانتی متر استفاده می کنیم که در هر دو جهت عرضی و طولی موج دار هستند و ابتدا آنها را روی راهنماها با سیم می بندیم.
3. 3. در مناطقی که دیوارهای خانه قرار خواهد گرفت، میله های تقویت کننده (عمودی) را نیز نصب می کنیم.
4. 4. قالب را پر کنید (1 قسمت سیمان M300، 3 قسمت ماسه به اضافه آب). ما بتن را بدون وقفه (در یک زمان) عرضه می کنیم. ضخامت دال باید 20-25 سانتی متر باشد.
5. 5. محلول بتن را با ارتعاش و ویبراتور مخصوص (در عمق) سوراخ می کنیم و سطح ریخته شده را با دقت صاف می کنیم.

پس از این، شما باید 4-5 هفته صبر کنید تا پایه دال سخت شود. سپس کار بتن می تواند ادامه یابد. برای دیوارهای سطح صفر باید قالب بسازیم. روند مشابه همان چیزی است که قبلاً توضیح داده شد. اما در این مورد، بهتر است قالب را از پانل های پلی پروپیلن (باز هم غیر قابل جابجایی) بسازید. چنین محصولاتی به عنوان عایق حرارتی برای دیوارها عمل می کنند. این به شما امکان می دهد در زیرزمین نه تنها یک اتاق ابزار، بلکه یک فضای زندگی کامل را نیز تجهیز کنید.

قالب برای دیوارها باید در جهت طولی تقویت شود. علاوه بر این، میله های استفاده شده را با میله های عمودی که قبلا نصب شده اند وصل می کنیم. اگر خانه ای بر روی خاک های مستعد حرکت افقی ساخته می شود، توصیه می شود یک یا دو تسمه تقویت کننده دیگر نصب کنید. بتن می ریزیم. ترجیحا یکباره اگر جواب نداد، محلول را در لایه های جداگانه بمالید. اما با یک شرط پس از ریختن لایه اول، سه روز صبر می کنیم و تنها پس از آن قسمت بعدی بتن را تامین می کنیم.

پس از 4 هفته، شروع به ضد آب کردن دیوارها و پایه می کنیم. ما آن را در خارج و داخل انجام می دهیم. محافظت در برابر رطوبت خارجی با صفحات فوم پلی استایرن ارائه می شود. آنها به راحتی با چسب ثابت می شوند. علاوه بر این می توانید آنها را با رولپلاک در قسمت بالای زمین سازه محکم کنید. ساختار را از داخل با مواد چسباننده یا پوششی ضد آب می کنیم. کارشناسان استفاده از محافظ نوع نفوذی را توصیه می کنند. این اولاً ویژگی های مقاومتی بتن را افزایش می دهد و ثانیاً فرآیندهای تبادل بخار را مختل نمی کند.

ریختن پایه دال به زمان و هزینه های نیروی کار قابل توجهی نیاز دارد. بنابراین، برخی از صنعتگران خانگی ترجیح می دهند پایه ای برای پایه پایه از بلوک های پایه بسازند. عیب آنها ابعاد بزرگ و وزن زیاد آنهاست. چنین محصولاتی باید به محل ساخت و ساز تحویل داده شوند و همچنین با استفاده از تجهیزات ویژه در گودال نصب شوند.

بخش پایانی کار شامل نصب سقف بر روی دیوارهای زیرزمین ساخته شده است. به این ترتیب، دال های بتن آرمه آماده اغلب مورد استفاده قرار می گیرند. با این حال، اغلب به جای آن از کف چوبی استفاده می شود. نصب آنها بسیار راحت تر است. هنگام استفاده از تیرها، آنها باید با عایق دال یا رول عایق بندی شوند و همچنین لازم است روکش خشن و تکمیلی انجام شود.