Disposition des appartements dans les maisons de Brejnev. Conseils pour rénover un appartement de deux pièces : Khrouchtchev, description de la série P44 Brejnevka et aménagements typiques 2 pièces

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Appartements d'une pièce.

Appartements de deux pièces.

Appartements de trois pièces.

"Khrouchtchev"

Tout le monde a entendu le terme « Khrouchtchev », mais tout le monde ne peut pas donner une description précise de ce type d'appartement. Essayons de le comprendre ensemble, pour cela nous devons plonger dans l'histoire.

En 1955, soit le 31 juillet, le Conseil des ministres de l'URSS, dirigé par Khrouchtchev, a adopté une résolution « Sur le développement de la construction de logements en URSS », en raison du manque massif d'espace de vie. En conséquence, le projet Khrouchtchevka a été développé, qui doit son nom à la participation du secrétaire général. La construction a commencé au milieu des années 50. La solution technique du projet était une maison en panneaux ou en briques de trois ou cinq étages avec de hauts plafonds (2,5 m), mais sans ascenseur ni vide-ordures. Le style de ces maisons était strict, sans aucune décoration ; même les balcons vitrés des bâtiments de l’époque de Khrouchtchev étaient considérés à cette époque comme un grand luxe. Sur un étage se trouvaient quatre appartements contenant une ou deux pièces, avec des murs adjacents et une mauvaise isolation phonique, une salle de bains combinée et une petite cuisine. Mais même dans des conditions aussi difficiles, les gens ont trouvé les bonnes solutions aux problèmes quotidiens. Prenons, par exemple, la construction d’une armoire intégrée pour conserver les aliments. L’épaisseur des murs était d’environ une demi-brique, ce qui constituait un bon substitut au réfrigérateur par temps froid.

Les appartements, bien sûr, étaient petits, avec un minimum de commodités, mais à cette époque c'était le bonheur des gens. Ces maisons étaient principalement construites dans les grandes villes. Ce processus s'est déroulé à un rythme colossal, ce qui a affecté la qualité du logement.

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Appartement d'une pièce.

Appartement de deux pièces.

Appartement de trois chambres.

Brejnevka (disposition Brejnevskaya).

Les Brejnevkas sont des Khrouchtchevkas améliorées. Dans ces maisons, la superficie des pièces est plus grande et les cuisines mesurent même sept mètres de haut.

Caractéristiques des maisons

Il n’est pas difficile de deviner d’où vient leur nom : les maisons ont été construites sous le règne de Brejnev. Le grand avantage des Brejnevkas est que les murs inter-appartements de ces maisons sont porteurs. Différentes régions de notre pays ont leur propre conception des séries de maisons standards ; la plus grande confusion concerne Brejnevkas.

Au sens généralement accepté, selon les normes « Perm », il existe plusieurs séries de maisons standards classées par les spécialistes du marché immobilier comme Brejnevkas :

BRIQUE À CINQ ÉTAGES "BREJNEV"

Immeubles de 5 étages avec des paramètres de planification d'appartements améliorés par rapport aux immeubles Khrouchtchev. Dans les couloirs, il y a de la place pour une armoire intégrée, les salles de bains combinées ne sont autorisées que dans les appartements d'une pièce, tous les appartements disposent d'un balcon.

Particularités :

o Toit plat ;

o Balcons jumelés au bout;

o Dans les entrées extérieures il y a 4 appartements par étage (2 à droite - 2 à gauche) dans les entrées du milieu il y a 3 appartements ;

o Chambres isolées ou par tramway ;

o Les salles de bain dans 2,3,4 pièces sont toujours séparées, dans 1 pièce elles peuvent être combinées et séparées. Si la salle de bain est combinée, alors la cuisine est plus grande ;

o Il existe des appartements de 4 pièces, mais uniquement d'angle (62 m² 1 Isolé + 3 Adjacents)

o Grâce au matériau des murs, les « brejnevki » en brique sont plus demandées.

o La disposition des appartements est similaire à celle des appartements en panneaux « Brejnevka ».

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Studio

Appartement de deux pièces

Appartement de trois chambres

Panneau "brejnevka" 5 étages.

Les Brejnevkas sont communément appelées maisons construites dans les années 60 et 70. Les couloirs sont encore petits, mais la cuisine a sensiblement augmenté pour atteindre 6 à 7 mètres carrés.

Les pièces de passage appartiennent au passé, désormais toutes les pièces sont isolées et dans les grands appartements, les fenêtres donnent sur les deux côtés de la maison. Malheureusement, les bains et les toilettes étaient très petits. La plupart des murs sont porteurs, les possibilités de réaménagement sont donc très limitées ; il n'est possible d'agrandir que légèrement la cuisine au détriment du couloir et de la salle de bain déjà petite. Les maisons sont des maisons à panneaux, donc les plafonds, les murs et les sols sont parfaitement plats, mais en hiver ils sont froids et les radiateurs sont encastrés dans les murs. Les appartements d'angle sont les plus froids ; leurs résidents doivent installer un chauffage supplémentaire ou acheter des radiateurs.

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Appartements d'une pièce :

Appartements de deux pièces :

Appartements de trois pièces :

Brejnevka neuf, quatorze étages.

Brejnevka- un immeuble résidentiel à plusieurs étages (généralement 9 ou 14 étages), construit en brique, dont la construction en masse a eu lieu dans les années 70 et 80 du siècle dernier. Contrairement au bâtiment Khrouchtchev, il est équipé d'un ascenseur et d'un vide-ordures. Brejnevka est souvent reconnaissable à la phrase clé « Appartement avec un agencement amélioré ».

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Appartements de deux pièces :

Panneau gris.

Ce sont des appartements de la prochaine génération (après l'époque de Khrouchtchev). Immeubles de 9 étages avec vide-ordures et ascenseurs. Les maisons sont construites en panneaux de béton armé. Les paramètres des appartements de ces maisons répondent aux normes de l'habitat de masse : le coin cuisine fait au moins 7 m², les salles de bains séparées, les couloirs et les couloirs sont équipés d'armoires encastrées et de mezzanines. La hauteur sous plafond est de 2,6 m, les pièces des appartements de deux pièces sont isolées, dans les appartements de trois pièces elles sont adjacentes et isolées, il y a des balcons et des loggias. Il y a 4 appartements sur le site. Ces maisons comportent généralement des appartements de 2 et 3 pièces. La superficie des cuisines est de 7,5 à 10 m². Dans les appartements de deux pièces, les pièces sont isolées. Il y a un ascenseur, un vide-ordures, une loggia ou un balcon. La particularité des aménagements « panneaux gris » est qu'ils ne comportent pas d'appartements de quatre pièces ; les appartements d'une pièce sont extrêmement rares. Appartements 3 pièces de 4 types :

o Standard : 1 Isolir + 2 tram + balcon + loggia (S 62/43/7.5)

o Hors norme : 1 Isolir + 2 tram + balcon + loggia (S 70/48/9.5) Dans la muraille chinoise aux carrefours de maisons.

o Coin avec balcon : 1 Isolir + 2 tram + balcon (S 57/38/9.5)

o Coin : 1 Isolé + 2 adjacents + 2 loggias (S 57/38/7,5)

Disposition typique du sol :

Appartement deux pièces :

Appartement de trois chambres :

Disposition des entrées extrêmes :

Épisode 85– des immeubles de neuf à dix étages, souvent revêtus de tuiles de façade. Dans ces maisons, on trouve principalement des appartements de 2 et 3 pièces, avec un plus faible pourcentage d'appartements de 1 et 4 pièces.

Les caractéristiques de la série 85 sont les petits appartements. Dans un appartement de 2 pièces, la superficie totale est de 54 m², la surface habitable est de 29-30 m², la cuisine est de 7,5 à 8 m², l'agencement est pratique - cuisine au milieu, entre deux pièces, grande loggia, couloir carré. Dans les appartements de trois pièces, l'aménagement échoue en raison du long couloir étroit et de la cuisine étroite et allongée d'une superficie de 8 à 11 m². et un petit espace de vie - 38-39 m² (une des pièces est très petite, 9 m²) avec une superficie totale allant jusqu'à 65 m².

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Appartement deux pièces :

Appartement de trois chambres :

Épisode 97- Des immeubles de 5, 10 ou 16 étages dont la construction a commencé à Perm à la fin des années 80. Les maisons de ce type sont plus répandues dans les zones résidentielles (Parkovy, Sadovy, Dekbristov Avenue). La construction de maisons de cette série se poursuit encore aujourd'hui.

Appartement d'une pièce :

Appartement deux pièces :

Appartement de trois chambres :

Bâtiments de seize étages :

Série E-600.

Les maisons de la série E-600 (série 600) dans la ville de Perm ont été construites du début des années 90 du 20e siècle à nos jours. Bien qu'il s'agisse de maisons à panneaux, elles présentent un certain nombre d'avantages par rapport aux maisons à panneaux des séries précédentes, une disposition plus pratique, une isolation phonique et thermique accrue. Les maisons de cette série peuvent avoir de 5 à 16 étages, mais les plus courantes sont les maisons de 10 étages.

Les maisons de cette série ont de nombreuses configurations différentes ; vous trouverez ci-dessous les plus courantes à Perm.

Plans d'étage typiques :

Dans les maisons de « Brejnev », des pièces isolées sont apparues dans des appartements de deux, trois et même quatre pièces, dont les pièces donnent sur différents côtés du bâtiment. Dans les couloirs, il y a de la place pour une armoire intégrée ; les salles de bains combinées ne sont autorisées que dans les appartements d'une pièce.

Le nom n'est pas tout à fait correct chronologiquement, puisque de telles maisons ont également été érigées lors de la construction des bâtiments de l'ère Khrouchtchev. Il s'agit donc de maisons à panneaux, généralement à cinq étages, avec un toit plat, ressemblant à des boîtes d'allumettes renversées. À de rares exceptions près, chaque quartier de notre ville regorge de telles maisons.

En fait, la disposition du bâtiment Khrouchtchev a été utilisée - de petites cuisines et des couloirs sont restés. Le matériau des murs a changé - ils ont commencé à construire à partir de dalles en béton armé, la construction des maisons est allée plus vite, mais les appartements sont devenus plus froids. Le « facteur humain » positif et les cours confortables demeurent. Les appartements situés dans des immeubles de ce type sont cotés presque au même niveau que les immeubles « Khrouchtchev », malgré le matériau des murs en panneaux. Valide SNiP1962.

Dans les maisons de « Brejnev », des pièces isolées sont apparues dans des appartements de deux, trois et même quatre pièces, dont les pièces donnent sur différents côtés du bâtiment. Dans les couloirs, il y a de la place pour une armoire intégrée ; les salles de bains combinées ne sont autorisées que dans les appartements d'une pièce.

caractéristiques typiques des appartements
superficie totale: 1 pièce – 27-34 m² 2 pièces – 38-53 m² 3 pièces – 49-67 m² 4 pièces – 58-76 m²				locaux: séjour : à partir de 15 m² chambre : à partir de 8 m² chambre d'enfant : à partir de 8 m² cuisine : 6-7 m²
Séries et mises en page
SÉRIE 1-464A
Maisons à panneaux de 5 étages				1966-1973
				caractéristiques générales des appartements
				coin cuisine: 6,2 m² toilettes: séparé hauteur de plafond: 2,5 m en plus: balcons (profondeur 0,9 m), armoires encastrées

1 pièce
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces

SÉRIE 1-335A
Maisons à panneaux de 5 étages				1966-1967
il y a 3 ou 4 appartements sur le site				caractéristiques générales des appartements
				coin cuisine: 6,0 m² toilettes: séparé (dans les T1 - combinés) hauteur de plafond: 2,5 m en plus: balcons (profondeur 0,9 m) - majoritairement absents aux 1ers étages, placards, mezzanines, débarras
Maisons à panneaux de 5 étages				1967-1970
il y a 3 ou 4 appartements sur le site				caractéristiques générales des appartements
				coin cuisine: 6,0 m² toilettes: séparé hauteur de plafond: 2,5 m en plus: balcons (profondeur 0,9 m) - peuvent être absents aux 1ers étages, placards, mezzanines, débarras

1 pièce (1966-1967)
1 pièce (1967-1970)
Appartements 2 pièces (1966-1967)
Appartements 2 pièces (1967-1970)
Appartements 3 pièces (1966-1967)
Appartements 3 pièces (1967-1970)
Appartements 4 pièces (1966-1967)
Appartements 4 pièces (1967-1970)

1 pièce
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces

Les appartements « Brejnevka » sont ce qu'on appelle les logements anciens, très répandus dans notre pays. Des dizaines de maisons de cette époque ont été conservées dans chaque ville. De tels appartements sont toujours en demande. Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement sur le marché secondaire, vous devez savoir ce qui distingue les maisons typiques du siècle dernier.

Caractéristiques du bâtiment

Il n'est pas difficile de deviner d'où vient ce nom pour les maisons. Sous le règne du célèbre chef du parti L.I. Brejnev, un développement à grande échelle des territoires de Vladivostok à Kaliningrad a eu lieu. « Brejnevka » a remplacé l'exigu « Khrouchtchev », qui n'avait pas toujours une bonne disposition. Au nouveau stade de la construction, les architectes ont abandonné 5 étages et ont commencé à construire de nouvelles maisons de 8 à 9 étages et de 12 à 16 étages. Cette décision était due à la croissance rapide de la population dans les villes ; elle a permis de réinstaller un plus grand nombre de familles soviétiques avec un minimum d'effort.

Le pic de la construction s'est produit dans les années 70 et 80 du siècle dernier. Les nouvelles maisons ont été créées principalement à partir de dalles en béton armé, ce qui a permis d'accélérer le processus de construction et d'améliorer l'isolation phonique. Malgré les avantages de cette solution, les appartements sont ainsi devenus plus froids. Il existait également une alternative : la brique, de sorte que certaines séries de maisons étaient construites sans dalles. La hauteur des briques « brejnevki » atteignait généralement 16 étages. Ces bâtiments ont été érigés sous la forme de bâtiments à une ou deux entrées.

Il y a 3-4 appartements sur le palier du bâtiment Brejnevka. Pour la première fois, des ascenseurs et des vide-ordures sont apparus dans les entrées de ces maisons. Un autre avantage des maisons à panneaux est la présence de deux ascenseurs - passagers et marchandises, tandis que leurs mécanismes sont situés sous le toit et que les escaliers et le vide-ordures sont aussi éloignés que possible des appartements, ce qui réduit considérablement l'audibilité.

Description des appartements

Pour la première fois, dans les maisons de cette époque sont apparus non seulement des appartements plus confortables d'une, deux et trois pièces, mais aussi des appartements spacieux de quatre pièces. De tels logements étaient destinés aux familles nombreuses. La surface habitable de l'appartement a considérablement augmenté et l'aménagement est devenu plus pratique.

Il existe environ 40 types d’aménagements d’appartements standard, et leurs tailles typiques sont les suivantes :

• une pièce – 27-34 m² m;
• deux pièces – 38-47 m² m;
• appartement de trois pièces – 49-65 m² m;
• quatre pièces – 58-76 m² m.

La superficie d'un appartement "Brejnevka" de deux pièces est à peu près égale à celle d'un appartement "Khrouchtchevka" de trois pièces, mais la taille des cuisines et des couloirs reste la même. Les fenêtres sont souvent situées sur des murs parallèles du bâtiment, c'est-à-dire qu'elles donnent sur la cour d'un côté et sur une rue très fréquentée de l'autre. Il y a de la place pour une armoire intégrée dans le couloir étroit, et l'appartement dispose également de mezzanines et de débarras.

Dans certaines options d'aménagement, un réfrigérateur dit d'hiver est prévu sous le rebord de la fenêtre de la cuisine. Dans de nombreuses maisons standards, les murs sont devenus plus fins, ce qui rend les appartements froids en hiver et chauds en été. Bien sûr, les appartements « Brejnevka » sont inférieurs aux appartements avec un agencement nouveau et amélioré, mais ils constituent néanmoins une meilleure option que « Khrouchtchevka ».

Options avec tailles

Si la superficie du couloir et de la cuisine n'a que légèrement augmenté, alors l'amélioration du confort des pièces est évidente.

La surface habitable dans un appartement de trois pièces est à peu près la même :

• cuisine – 5-7 m² m;
• chambre à coucher – jusqu'à 10 m² m;
• chambre d'enfants - environ 8 m² m;
• salon – 15-17 m² m.

La disposition et la taille des pièces dépendent de la série de la maison. La hauteur des plafonds, par rapport aux bâtiments Khrouchtchev, est passée de 2,5 m à 2,7 m. Les architectes ont tenté d'abandonner les pièces de passage non isolées, ne laissant les salles de bains combinées que dans les appartements d'une pièce. Ces améliorations ont rendu la vie beaucoup plus facile et amélioré la qualité de vie. Malheureusement, les toilettes et la salle de bain étaient encore très exiguës.

Idées de conception

Peut-être que chaque propriétaire rêve d'améliorer la Brejnevka. En règle générale, de nombreux résidents se plaignent tout d'abord de la petite cuisine et de l'impossibilité d'aménager un système de stockage spacieux dans le couloir.

Tout travail de réaménagement et de rénovation d'un appartement doit être confié à des professionnels, puisqu'il ne leur sera pas difficile d'étudier le plan de l'appartement, de procéder à une analyse détaillée, de sélectionner les options de réparation adaptées et de coordonner tous les travaux de réaménagement avec les autorités supérieures.

L'âge du bâtiment, la détérioration des systèmes d'ingénierie, l'emplacement des murs et des fenêtres affectent également la possibilité de rénover la Brejnevka. En règle générale, tous les murs de l'appartement sont porteurs, donc la possibilité de réaménagement est dans la plupart des cas très limitée, mais cela ne signifie pas que cela est impossible. Même pour 30 m². m, vous pouvez créer un intérieur élégant et moderne.

• Si la configuration de l'appartement le permet, vous pouvez démolir le mur entre la cuisine et le salon, libérant ainsi pas mal d'espace libre pour équiper un studio moderne.

Vous pouvez zoner une pièce en utilisant la couleur, les accents stylistiques, la sélection correcte de meubles et de rideaux et d'autres techniques.

• Il est préférable de relier le balcon au salon. Si vous effectuez correctement des travaux complets de coordination des modifications, de rénovation et d'isolation de la loggia, vous pourrez augmenter la surface habitable de plusieurs mètres carrés. Cependant, de telles réparations ne seront pas bon marché : le démontage du mur, son renforcement, le vitrage, le déplacement du chauffage et de l'isolation nécessiteront des coûts financiers importants. Soyez prêt à cela.

• La cuisine peut être agrandie de plusieurs manières, par exemple en la combinant avec un balcon ou, s'il n'y a pas de balcon ou si elle se trouve dans une autre pièce, avec une pièce adjacente. Comme mentionné ci-dessus, presque tous les murs de l'appartement sont porteurs, ils ne peuvent donc pas être démolis, mais la construction d'une ouverture supplémentaire dans le mur peut être convenue avec le RTC. Une telle arche sera très pratique, elle ajoutera de la lumière et de l'air à l'atmosphère et agrandira visuellement les deux pièces.

Cette option n'est possible que pour les appartements équipés d'une cuisinière électrique. Une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz doit être isolée des pièces d'habitation.

Le principal problème qui se pose lors de l'aménagement intérieur des cuisines dans les appartements Brejnev est la petite taille des locaux, qui ne permet pas de réaliser des plans de conception audacieux.

Le coin cuisine dans ces logements n'est qu'à 7 km. mètres, ce qui est très peu pour créer des conditions vraiment confortables. Cependant, ne désespérez pas, car il existe toujours une solution valable au problème.

Si vous essayez, même la cuisine la plus compacte se transformera en un endroit idéal pour les repas quotidiens et les réunions de famille.

Les décisions audacieuses conviennent également dans une petite cuisine.

Caractéristiques de la conception de la cuisine à Brejnevka

Pour que l'intérieur d'une telle cuisine soit aussi harmonieux que possible et que la pièce elle-même soit vraiment confortable et pratique pour tous les membres de la famille, vous devez respecter certaines règles.

Il est très important d’utiliser rationnellement l’espace de la pièce.

Les plafonds de ces cuisines sont hauts, il est donc possible de réaliser des plafonds à deux niveaux en plaques de plâtre. Cette méthode doit être utilisée pour zoner une pièce et y disposer un éclairage ponctuel, avec lequel vous pouvez agrandir visuellement l'espace.

La partie tendue du plafond donne de la profondeur et ajoute de la lumière.

Un plafond en miroir suspendu (brillant) contribuera à rendre la cuisine plus spacieuse et lumineuse. Avec son aide, vous pouvez masquer de manière fiable toutes les imperfections du fond de teint. Cela a l'air très cher et élégant.

Des options de couleur de plafond sont possibles.

Il est très important d'utiliser la bonne palette de couleurs lors de la création d'un intérieur de cuisine Brejnevka. La meilleure solution consiste à utiliser les teintes les plus claires possibles lors de la finition du plafond, des murs et même du sol. Il est également préférable d'installer des meubles clairs dans une telle pièce.

Les couleurs claires des meubles et des murs peuvent toujours être complétées par des éléments clairs.

Pour la finition des plafonds, vous pouvez également utiliser une option aussi économique que les panneaux en PVC. Ils doivent également être légers.

Les panneaux en PVC peuvent également être de différentes couleurs, mais le blanc est universel et semble soigné.

Pour décorer les murs, vous pouvez utiliser du papier peint lavable - il vaut mieux qu'il soit léger et uni. Un grand ornement lumineux rapproche visuellement les objets, cette option de décoration murale ne convient donc pas dans ce cas. Si vous le souhaitez, vous pouvez simplement peindre les murs de la cuisine avec de la peinture de couleur claire : beige, blanc, gris clair, pastel, etc.

Lors de la décoration des murs, vous pouvez également utiliser du papier peint à peindre.

Pour aménager une telle cuisine, vous devez choisir un aménagement intérieur en forme de L ou linéaire.

La disposition en forme de L vous permet d'utiliser efficacement le coin de la pièce. Une table ronde sur un pied permettra de gagner de la place.

Une table rectangulaire convient également, qui peut être installée dans un coin ou placée près du mur.

Une option intéressante pour une table d'angle.

Tous les textiles doivent être translucides, légers et légers - cela s'applique tout d'abord aux rideaux ou aux rideaux.

Plus il y a de lumière dans une pièce, plus elle paraît volumineuse.

Les éléments décoratifs situés au hasard sur les murs détourneront l'attention des dimensions imparfaites de la cuisine et rendront la pièce plus confortable et intéressante.

Vous pouvez accrocher des horloges, des petits tableaux, des étagères avec des éléments décoratifs

Des inserts brillants ou miroir sur les façades des meubles agrandiront également visuellement la pièce et la rempliront de lumière.

Les éléments brillants reflètent bien la lumière.

Les gros accessoires, les énormes vases et les bouquets ne doivent pas être utilisés dans une cuisine Brejnev.

Il est également préférable de ne pas utiliser de grands pots de fleurs, car... ils bloqueront la lumière de la fenêtre.

Si une bonne hotte est installée dans la pièce, il est recommandé de retirer complètement les portes et de les remplacer par un arc spacieux.

Pour l'arche, vous pouvez choisir un plateau original.

Vous pouvez également remplacer une porte ordinaire par une conception à compartiment coulissant.

Les portes coulissantes sont également disponibles en verre.

Où placer le réfrigérateur dans la cuisine Brejnevka

Aucune cuisine ne peut se passer d'un réfrigérateur, qui est l'un des principaux appareils électroménagers. Si la pièce est très petite, vous pouvez refuser un robot culinaire, un four à micro-ondes ou un multicuiseur, mais il doit y avoir un réfrigérateur dans lequel sont conservées les denrées périssables.

Cet appareil étant très encombrant et prenant beaucoup de place, il convient de bien réfléchir à l'endroit où il est préférable de l'installer afin qu'il ne perturbe pas l'harmonie de l'intérieur. Il peut y avoir plusieurs options.

Il est important de se rappeler que les fabricants ne recommandent pas d'installer le réfrigérateur à côté de la cuisinière.

Coin - les concepteurs conseillent de placer tous les objets massifs contre le mur, si possible, dans un coin. C'est l'endroit idéal pour un réfrigérateur. Pour économiser de précieux mètres carrés, vous devez choisir le modèle de réfrigérateur le plus haut et le plus étroit.

Directement au-dessus, vous pouvez placer plusieurs étagères pour ranger divers ustensiles de cuisine. Ainsi, l’angle sera utilisé de la manière la plus rationnelle possible.

Si l'ensemble de cuisine est fabriqué sur commande, vous pouvez facilement concevoir une armoire supplémentaire au-dessus du réfrigérateur.

A la porte, cet endroit est également très populaire. Les deux options sont idéales pour installer un réfrigérateur. Pour s'assurer qu'il n'y a pas d'espace entre celui-ci et l'ensemble, il est recommandé de commander des meubles pour la cuisine Brejnev, fabriqués selon des paramètres individuels. Ensuite, tous les objets s'intégreront parfaitement à l'intérieur et même la plus petite pièce deviendra pratique et confortable.

Cette disposition du casque vous permet d'utiliser au maximum l'espace de stockage disponible.

Sous le plan de travail - si la famille est petite et que vous n'avez pas besoin de beaucoup de nourriture, il est préférable d'acheter un petit réfrigérateur qui peut facilement se glisser sous le comptoir du bar, la table à manger ou la table de travail. En règle générale, la hauteur d'une telle unité est d'environ 50 cm. Très probablement, elle n'aura pas de congélateur ou sera trop petite.

Le congélateur peut être placé séparément dans une autre pièce de l'appartement.

En dehors de la cuisine - s'il n'y a pas de place pour un réfrigérateur dans la pièce elle-même, ce problème devrait être résolu radicalement. L'unité peut être installée dans le couloir ou sur le balcon (s'il est couvert). Le couloir et le garde-manger conviennent également - l'essentiel est de choisir un endroit où le réfrigérateur ne dérangera personne.

Sur le balcon, il est préférable de placer le réfrigérateur dans un endroit moins ensoleillé.

Où installer un chauffe-eau à gaz dans une cuisine Brejnevka

Si la cuisine est petite, le manque d’espace de rangement est catastrophique. Un geyser est un appareil nécessaire qui ne peut être abandonné. Cependant, il existe plusieurs façons de le cacher en toute sécurité et de rendre votre cuisine plus spacieuse.

En plus d'être encombrant, le haut-parleur n'a pas non plus un aspect très esthétique, il conviendrait donc de le cacher derrière les façades du casque.

Déplacement vers le couloir - cette mesure ne peut être utilisée que si la cuisine est vraiment très petite et que l'espace libre qu'elle contient est nécessaire pour accueillir d'autres éléments importants.

Il est important de comprendre que déplacer l’enceinte hors de la cuisine n’est possible que si certaines conditions sont remplies :

• le couloir doit être spacieux, la distance entre ses deux murs opposés doit être d'au moins un mètre ;
• le volume total de la pièce dans laquelle le chauffe-eau à gaz est installé doit être d'au moins 7,5 mètres carrés. mètres et la hauteur sous plafond est d'au moins 2,35 mètres ;
• le geyser ne peut être installé que sur un mur solide ;
• le local doit être équipé d'un conduit de ventilation.

Vous pouvez choisir la taille des armoires en fonction de la taille de la colonne, et tout ensemble sera alors assez harmonieux.

Déplacer un chauffe-eau à gaz dans la cuisine est une décision controversée, mais cette tâche peut être accomplie. Vous pouvez installer l'appareil dans un coin où il sera le moins visible et ne gênera pas.

Cependant, il faut comprendre que déplacer une enceinte sur une longue distance, même au sein de la cuisine, constitue déjà le remplacement d'un appareil électroménager, nécessitant l'installation de nouvelles communications gaz. Nous devrons légitimer ce processus en y consacrant beaucoup de temps.

Il est également préférable de recouvrir le coin dans lequel se trouve la colonne d'une façade.

Intégrer un chauffe-eau dans une armoire est le meilleur moyen de dissimuler un chauffe-eau à gaz. Cependant, ce n'est pas toujours légal, puisque dans certaines villes, il est interdit de cacher un chauffe-eau à gaz derrière des structures étrangères.

Avant de commencer ce processus, vous devriez consulter des spécialistes. Si une telle unité a une chambre à gaz ouverte, il est préférable de la dissimuler avec une fausse armoire sans haut ni bas. Si la chambre à gaz est fermée, alors le cabinet peut être réel. Le geyser doit être installé au même niveau que les armoires suspendues.

De cette façon, il est possible de positionner uniquement la colonne sans chambre à gaz ouverte.

Décoration de la cuisine-salon à Brejnevka

Combiner une cuisine avec un salon dans une petite brejnevka est une bonne solution, mais une telle tâche doit être prise très au sérieux. Pour obtenir un intérieur organique et une atmosphère confortable, vous devez utiliser certaines techniques de conception.

Si vous combinez la cuisine et le salon, vous devez installer une hotte très puissante.

Espace de zonage - cela peut être fait de plusieurs manières. Une solution consiste à installer un comptoir de bar qui séparera les espaces de travail et de vie de la cuisine. De plus, il peut remplacer complètement une table à manger, servir de plateau pour ranger les ustensiles de cuisine, simplement être un lieu de repos et remplir l'usage auquel il est destiné.

Cet élément de design deviendra également une véritable décoration de l'intérieur cuisine-salon. En dessous, sous le comptoir du bar, vous pourrez placer des appareils électroménagers, ou équiper un meuble pour ranger la vaisselle.

Vous devrez sélectionner des chaises adaptées en hauteur et en confort pour le comptoir du bar.

Organisation de l'éclairage - il est préférable d'utiliser pour cela des spots situés autour du périmètre de la pièce, ainsi que sous les armoires, les étagères et les armoires de la zone de travail. Pour mettre en valeur le coin salon, il est recommandé d'installer un beau lustre en son centre, directement au-dessus de la table à manger.

Les spots peuvent être cachés dans les avant-toits autour du périmètre de la cuisine.

Décoration de surface - différents matériaux doivent être utilisés pour décorer différentes zones de la cuisine-salon à Brejnevka. Par exemple, vous pouvez choisir un stratifié comme revêtement de sol pour le salon et aménager le sol de la zone de travail en utilisant du carrelage ou du grès cérame.

Il serait préférable que les solutions de revêtement de sol de la cuisine et du salon soient assorties en couleurs.

Il en va de même pour les murs : dans les deux zones, ils peuvent différer en couleur et en texture. Il est important que les matériaux de finition sélectionnés soient en harmonie les uns avec les autres, créant ainsi un ensemble unique de l'intérieur.

La ligne de transition d'un matériau à un autre sur le sol ne doit pas nécessairement être réalisée en ligne droite ; elle peut également être réalisée en diagonale, comme dans ce cas.

Île - une telle structure constituera un excellent séparateur des espaces de travail et de vie dans la cuisine-salon. Il peut être réalisé sous la forme d'un large comptoir de bar, ou sous la forme d'un grand plan de travail. Une table à manger ordinaire peut facilement devenir une telle séparation.

Lors de la conception d’un îlot de cuisine, il est important de prendre en compte les dimensions globales de la cuisine.

Meubles - vous pouvez diviser une pièce en zones à l'aide de meubles disposés dans un certain ordre. Le plus souvent, un canapé est utilisé à cet effet. Au lieu de cela, vous pouvez installer une armoire haute, des étagères ouvertes ou une armoire.

Il est préférable que le canapé soit fait de matériaux qui n'absorbent pas bien les odeurs.

Combiner une petite cuisine et un salon vidéo

Quelles techniques contribueront à rendre une cuisine Brejnev plus spacieuse ?

Pour agrandir visuellement une cuisine Brejnev, il est important d’utiliser judicieusement les lignes, les couleurs et la lumière. Il existe d'autres astuces qui vous aideront à atteindre votre objectif.

L'abondance de lumière a toujours un effet positif sur la perception de la taille de la pièce.

Ne surchargez pas une petite pièce avec une décoration variée : façades ornées, moulures en stuc, motifs complexes. Il est préférable de respecter les principes de brièveté et de rigueur.

Ce type de cuisine est plus facile à nettoyer.

Dans une telle cuisine, il n'y a pas de place pour de grands tableaux dans des cadres massifs, de lourds vases et pots de fleurs au sol, ni de nombreuses photographies de famille sur les murs. Une cuisine trop surchargée avec de telles choses ressemblera à une brocante.

La déco est appropriée, mais en petite quantité.

Pour éviter que la pièce ne paraisse trop froide et peu attrayante, certains plats peuvent être laissés à la vue de tous, joliment disposés sur des étagères ouvertes.

Il est également important ici de ne pas en faire trop : les plats doivent être en harmonie avec les autres éléments.

Les balustrades et les armoires hautes dotées de nombreux compartiments pour ranger les ustensiles de cuisine contribueront à économiser considérablement de l'espace.

Il existe désormais sur le marché toutes sortes de modèles qui permettent de gagner de la place dans une petite cuisine.

Cuisine Brejnevka vraies photos

Le mur inter-appartements de l’époque de Brejnev était porteur. Cela a augmenté l'isolation phonique de la maison. C’est une petite chose, mais les rebords des fenêtres de ces appartements ont commencé à s’élargir. Sans aucun doute, la meilleure option parmi les Brejnevkas peut être considérée comme un objet dans une maison en brique, car il fait chaud et le bruit est moins audible. En outre, des ascenseurs ont commencé à être installés à Brejnevkas : pour le transport de marchandises et de personnes. Les escaliers sont devenus plus spacieux.

Si nous parlons des inconvénients, il faut alors comprendre que les maisons de Brejnev étaient principalement construites en panneaux. Cela signifie que les murs étaient minces : il faisait froid en hiver, chaud en été à cause du chauffage par le soleil. Heureusement, tous les Brejnevka n'avaient pas de tels défauts. Les maisons de la série II -29 (9 étages) ont des murs extérieurs épais, ce qui signifie qu'elles sont chaleureuses et que le bruit est moins audible.

Si vous décidez d'acheter une Brejnevka, préparez-vous au fait que ces maisons sont vieilles et qu'elles nécessiteront donc des réparations majeures dans un avenir proche.

Un autre inconvénient est le fait que dans certaines configurations de telles maisons, la cuisine n'est pas tout à fait fonctionnelle. Il est situé entre la salle de bain et le mur extérieur.

Un point distinct est la présence d'un vide-ordures. D'une part, c'est pratique, d'autre part, il est toujours rempli à pleine capacité de déchets, source d'odeurs désagréables et cause de rongeurs et d'insectes.

Brejnevka et Khrouchtchevka : différences

Khrouchtchevka est un type de maison populaire dont la hauteur est de 4 à 5 étages. Ils ont été créés sous le règne de Nikita Sergueïevitch Khrouchtchev. Dans ces maisons, des appartements de petite taille ont été conçus, extrêmement nécessaires pour loger un grand nombre de personnes. À cette époque, il était important que les familles vivent séparément les unes des autres. Il a été calculé que la durée de vie de ces maisons ne dépasserait pas 25 ans. Cependant, les bâtiments Khrouchtchev existent toujours. Certains chercheurs estiment qu'avec des réparations majeures en temps opportun, les bâtiments de Khrouchtchev peuvent durer 150 ans.

Alors, quelle est la différence entre Khrouchtchevka et Brejnevka ?

• Les Khrouchtchevkas ont une superficie légèrement inférieure à celle des Brejnevkas (les Khrouchtchevkas ont une superficie minimale de 31 m², les Brejnevkas ont une superficie minimale de 33 m²) ;
• la superficie des escaliers dans les maisons de l'époque Brejnev est plus grande ;
• ici, des vide-ordures et des ascenseurs sont apparus dans les entrées ;
• la hauteur des plafonds dans les bâtiments Khrouchtchev en contrebas est de 2,45 à 2,5 m ;
• voici des structures de support externes ;
• l'une des pièces est une pièce de passage, mais dans les appartements de l'époque Brejnev, toutes les pièces étaient isolées et pouvaient s'ouvrir sur des côtés différents ;
• l'un des principaux inconvénients des appartements de Khrouchtchev est la petite cuisine - 5-6 m² ;
• Sur une note positive, on peut ajouter le fait que les bâtiments de Khrouchtchev disposaient de débarras ou d'armoires encastrées ;
• dans les appartements d'une pièce de Brejnevka, la superficie de la pièce est devenue encore plus petite qu'à Khrouchtchevka;
• à Brejnevkas, ils ont commencé à construire des salles de bains séparées (parfois dans des « appartements d'une pièce », elles étaient encore combinées).

Que choisir ?

Lorsque vous décidez quel type d’appartement acheter, vous devez définir vos priorités. Par exemple, tous les bâtiments de Khrouchtchev sont en brique et c'est leur avantage, puisqu'ils sont chaleureux. De plus, ils sont de taille basse. Il fait froid à Brejnevkas, mais l'isolation phonique est meilleure. Il y a un ascenseur, un vide-ordures et les appartements sont plus grands.

Le plus important est que les bâtiments de Khrouchtchev sont moins chers et ont été construits plus tôt, ils sont donc souvent bien mieux situés que les bâtiments de Brejnev. Dans le même temps, il ne faut pas oublier que les appartements de l’époque de Nikita Sergueïevitch sont plus anciens, ce qui signifie qu’ils nécessitent désormais des réparations majeures et des investissements financiers. Cependant, nous notons que, étant donné le faible coût des appartements à Khrouchtchev, il s'agit d'une excellente première option sur la voie de l'achat de l'appartement de vos rêves.