Construisez une maison en bois à partir de bois. Construire une maison en bois: types de bois de construction, caractéristiques de conception, étapes de construction du bâtiment

Qu'est-ce qu'une maison en bois clé en main ? Il s'agit d'une maison en bois dans laquelle vous pourrez emménager immédiatement une fois terminée. C'est-à-dire qu'il s'agit d'une maison en bois installée sur une fondation qui a duré un certain temps (période de retrait). Et après retrait, toutes les communications internes sont terminées (alimentation en eau chaude et froide, assainissement, électricité, chauffage, etc.), les portes et fenêtres sont également installées.

Avantages d'une maison en bois

Les maisons en bois en bois, grâce aux propriétés uniques du bois, présentent de nombreux avantages et ont donc acquis une énorme popularité parmi la population de notre pays. Parmi tous les avantages, on peut identifier les principaux suivants :

• Étant donné que pour la construction des maisons, des matériaux exclusivement respectueux de l'environnement sont utilisés, réalisés sans aucun adhésif, l'ensemble du bâtiment s'avère respectueux de l'environnement et n'a aucun impact négatif sur l'homme ni sur la nature.
• La propriété unique du bois de « respirer » crée un microclimat favorable dans toutes les pièces de votre maison, ce qui a un effet positif sur le corps de tous les habitants. De plus, l’espace intérieur est rempli d’une humidité optimale pour vivre.
• Grâce aux propriétés d'isolation thermique élevées du bois, vous ne gelerez jamais dans votre maison en hiver et, par temps chaud, vous pourrez profiter d'une fraîcheur agréable et rafraîchissante.
• D'excellentes propriétés d'isolation phonique vous permettront de profiter d'un silence agréable, qui ne sera perturbé par aucun bruit provenant de la rue.
• Grâce à la haute résistance et à la durabilité du bois, vous obtenez une maison qui peut être utilisée pendant de nombreuses années. Et si toutes les surfaces en bois sont traitées en temps opportun et de haute qualité avec des imprégnations protectrices, cette période peut être considérablement augmentée.

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La construction d'une maison en bois est aujourd'hui l'un des types de contrats de construction les plus populaires dans le secteur privé. Le regain d'intérêt pour la construction en bois dans tous les pays à climat tempéré et dans une grande partie des zones froides est tout à fait naturel. Les maisons en bois sont bonnes non seulement et pas tant pour leur « esprit », leur « respiration », leur « respect de l'environnement », mais les méthodes modernes de transformation du bois les rendent totalement sûres et durables. Dans le même temps, les informations qui circulent sur le marché des maisons en bois sont clairement mythiques et clairement orientées vers le commerce. Dans cet article, nous essaierons de donner au lecteur une idée objective des caractéristiques des maisons en bois, de leurs avantages, inconvénients, et nous essaierons de tirer une conclusion où et dans quels cas il est conseillé de construire une maison en bois.

Principaux avantages

Le premier avantage principal d’une maison en bois est le même que celui de toutes les maisons en bois : la fondation peut être de type léger - non enterrée, isolée. La raison est claire : les bâtiments en bois sont plus légers que ceux en pierre et plus résistants.

Facteur suivant– la technologie de la construction en bois ne nécessite en réalité aucune interruption technologique. Plus précisément, cela ne nécessite pas de pauses « sourdes », alors que le bâtiment doit simplement rester immobile et qu'on ne peut rien y faire. Bien entendu, il est absurde de pouvoir emménager immédiatement dans une maison en rondins. Mais, premièrement, il faudra un an pour un retrait complet, alors qu'une brique en a besoin de 2-3. Deuxièmement, pendant que la maison en rondins s'installe, vous pouvez y faire beaucoup de choses que vous n'aurez pas à faire plus tard, voir ci-dessous.

D'autres principaux avantages des maisons en bois massif (poutres coupées et préfabriquées, voir ci-dessous) sont dus à le rapport entre la capacité thermique du bois et sa conductivité thermique. Dans les conditions climatiques modernes - réchauffement climatique et fréquence croissante d'hivers anormaux, chauds et froids - cela s'avère optimal du point de vue de la technique de chauffage. Pour la brique et la pierre, ce rapport est trop élevé, et pour le béton cellulaire, la charpente isolée et les structures composites (panneaux SIP, etc.) il est faible.

A quoi cela ressemble-t-il en pratique ? Un adulte au repos émet env. Chaleur de 60 W. Une famille de 5 personnes, pas toujours allongées sur une chaise - ok. 350 W. L'éclairage, les appareils électroménagers et la production de chaleur pendant la cuisson dans la cuisine fournissent également en moyenne 700 à 1 200 watts par jour. En gros, la maison produit régulièrement environ 1,3 kW de chaleur résiduelle. Dans un bâtiment en brique, voire en béton, cette chaleur ira inutilement dans les murs, et de là vers l'extérieur. En béton cellulaire ou composite, il faudra le rejeter dans la ventilation ou par une fenêtre, sinon il deviendra chaud. Et dans un bois, il sera réparti uniformément dans le temps et dans l'espace.

Avec une combustion intensive, un tel ajout est imperceptible, mais lorsque la chaudière fonctionne presque « en garde », les économies de combustible sont tout à fait perceptibles. Certes, dans les chaudières à pyrolyse et à combustion de combustible solide, le rendement chute fortement dans ce mode, mais dans les chaudières à gaz et à combustion de surface, cet effet est faiblement exprimé. Quant au chauffage du poêle, il devient possible de réduire le nombre d'allumages par jour sans réduire la charge de combustible à une valeur à laquelle le rendement du poêle diminue. Les avantages d'une maison en rondins pour le chauffage par poêle sont particulièrement évidents si le poêle dispose de 2 modes « printemps/automne - hiver ».

Le prochain avantage des maisons en bois/bois est lié au précédent : les propriétés mécaniques et la géométrie du bois correctement préparé pour la construction ne se détériorent pas à cause du gel/chauffage périodique, à moins que le bois ne soit trempé d'humidité jusqu'au goutte-à-goutte. La raison en est les pores très fins. L'eau contenue dans des capillaires ultra-étroits gèle à une température bien inférieure à 0, mais ne devient que visqueuse. C'est pourquoi les animaux hivernants survivent sous la neige et les petits animaux hivernent dans le sol gelé ou sous l'écorce des arbres. Les murs d'une maison en brique et en béton cellulaire, s'ils doivent être chauffés au moins pendant 2 à 3 ans consécutifs, peuvent devenir humides et après 3 à 5 saisons supplémentaires, ils commencent à s'effondrer. L'isolation thermique du mur à ossature du « sous-verse » devient également humide ; panneaux composites délaminés. Mais une maison en bois peut être laissée non chauffée autant de fois que vous le souhaitez, et après le début du feu, elle se réchauffera en 2 à 4 heures, et non en 2 à 3 jours, comme une maison en pierre. Dans l'arrière-pays russe, vous pouvez trouver des maisons en rondins de bois abandonnées à la merci du destin il y a 50 à 100 ans. Beaucoup d'entre eux peuvent être emménagés après rénovation.

Note: une bûche est une poutre ronde et les techniques de construction de maisons en bois et en rondins sont très similaires. Par conséquent, le rondin est en outre considéré sur un pied d'égalité avec le bois, en stipulant spécifiquement ce qui est discuté uniquement s'il y a une différence par rapport à un moment donné.

Est-il possible de le faire soi-même ?

Est-il possible de construire une maison en bois de vos propres mains est également un sujet très pertinent. Comme le montre le précédent, les principaux avantages des maisons individuelles en rondins apparaissent en dehors de la zone de couverture des réseaux de chauffage centralisés. La visite d'une équipe de construction sur le site rendra la construction beaucoup plus coûteuse et vous devrez payer le montant total en une seule fois, ce que tout le monde ne peut pas se permettre. Et si vous négociez avec les entrepreneurs des travaux partiels, le budget « cool » éclatera également en raison des coûts de construction.

Construction en bois, sauf cycle zéro(fosse - fondation - socle) ne nécessite pas l'utilisation d'équipements spéciaux ou d'outils complexes. Un homme physiquement fort peut manier seul une poutre de 6 mètres ; Parfois, un assistant non qualifié peut être nécessaire pendant un certain temps. Comment construire une maison en bois de vos propres mains, voir une sélection de vidéos :

Vidéo : maison en bois à faire soi-même par étapes

Etape 1 : la boîte entière avant retrait

Étape 2 : première finition

Étape 3 : finition finale

Étape 4 : construction de l'escalier

Comme vous pouvez le constater, il est tout à fait possible de construire une maison en bois sans être un menuisier professionnel ou un constructeur en général. Il est clair que pour cela, vous avez besoin du bon type de tête et de mains. Mais ce qui peut être réalisé (en ce qui concerne le type de maison à construire) et les compétences initiales dont vous avez besoin pour cela sont des questions plus sérieuses.

Que peut faire le bois ?

En bois, vous pouvez construire des maisons jusqu'à 3 étages avec un grenier et une superficie totale allant jusqu'à 600-700 m². M. Formes architecturales – angulaires ; Une sélection de photos donne une idée des possibilités de la construction bois. Les fournisseurs de rondins de construction proposent du matériel avec des bols prêts à l'emploi non seulement à 90 degrés par rapport à l'axe du rondin, mais également à 45, 60, 30, ce qui permet d'assembler des structures à facettes. En principe, des murs en bois légèrement courbés peuvent être assemblés à partir de bois courbé, mais le prix est exorbitant.

À propos de l'isolation

De nombreuses sources affirment que les maisons en rondins conviennent principalement à la vie saisonnière. La raison en est que pour le budget familial moyen, la construction en bois jusqu'à 200x200 est réalisable ; la taille standard la plus populaire est 150x150. Selon l'ingénierie thermique, un tel mur équivaut à 1,5 brique, ce qui n'est pas suffisant pour la Russie centrale. Cependant, premièrement, les maisons en bois peuvent être isolées de l'extérieur sans restrictions ; cela s'avère plus facile et moins coûteux qu'une isolation similaire avec de la pierre. Deuxièmement, les propriétés thermiques du bois permettent d'isoler de l'intérieur une maison habitée en permanence (et chauffée par temps froid) ; Pour un schéma type de l'isolation intérieure d'une maison en bois, voir Fig. sur la droite. Troisièmement, il existe des techniques de construction en bois (voir ci-dessous) qui permettent de placer de l'isolant dans le mur. En général, le pied en bois, c'est-à-dire un mur dont l'ingénierie thermique est égale ou supérieure à 2,5 briques est réel.

Note: les poutres de construction en bois sont produites jusqu'à une section de 300x300, ce qui équivaut en termes de chaleur à un mur de 2 briques, mais le prix de ce matériau monte en flèche.

Comment être une « théière » ?

Est-il vraiment possible d'installer une telle beauté sans l'expérience d'un menuisier et d'un constructeur ? Du tout sans expérience, sur la base de la simple théorie, rien ne peut être fait du tout. Une théorie peut généraliser une expérience existante, clarifier quelque chose d'incompréhensible et discerner dans les données expérimentales quelque chose qui échappait auparavant à l'attention générale. Sur cette base, la théorie peut étendre l’expérience existante et voir loin devant elle. Mais la théorie repose uniquement et uniquement sur des données expérimentales. La spéculation spéculative n’a jamais apporté de bénéfice à personne, où que ce soit.

Plus précisément, par rapport à ce cas : pour assembler un pied à partir d'un bois massif de 6 m, vous devez effectuer 36 à 50 coupes longitudinales et le même nombre de coupes transversales. Largeur de coupe – 2,5-3 mm. L'erreur de maintien des dimensions lors d'un travail manuel non qualifié est deux fois plus importante. Elle ne converge pas vers la moitié selon la loi des grands nombres, comme un travailleur expérimenté : en raison de l'accumulation de fatigue, la main inexpérimentée mène dans une direction. Avec une hauteur de mur de 3 m, le défaut s'étendra jusqu'à 9-15 cm, de manière aléatoire dans les coins. Une maison comme celle-ci tiendra-t-elle ? La question est rhétorique. Qu’en est-il des angles, des plafonds, du toit, des cloisons ? Qu’en est-il des ouvertures et des communications ?

En plus de l’accumulation d’erreurs, il existe d’autres facteurs conduisant à des défauts. Les niveler dans le processus de travail délibérément au-delà des limites des capacités humaines nécessite des compétences professionnelles. Il est possible de les déterminer automatiquement en installant au préalable une structure en bois non résidentielle ou saisonnière avec une dimension en plan d'env. jusqu'à 4x5 m - grange, bains publics, bloc utilitaire, maison de campagne. Une « théière pleine » peut déjà « le garder tout en tête », à condition qu'il ne soit pas une « théière » par essence et non par conviction. Et au cours des travaux, des compétences purement mécaniques seront développées qui vous permettront de prendre en charge un immeuble résidentiel.

Si vous avez déjà construit quelque chose de similaire, après avoir lu ce qui suit, regardez une autre vidéo aussi attentivement que possible et commencez les travaux préparatoires. Sinon, lisez quand même. Cela vous permettra, dans un premier temps, de réduire considérablement le coût de conception. Deuxièmement, choisissez un entrepreneur adapté : il existe de nombreuses astuces dans ce secteur. Troisièmement, sélectionnez également judicieusement et, éventuellement, achetez vous-même le matériel.

Note: Il est préférable de commencer à construire une maison en rondins en hiver. Un arbre récolté en automne-hiver donne le moins de retrait, et celui coupé plus tôt aura le temps de se reposer confortablement.

Design et technologie

La disposition générale d’une maison en bois avec grenier est représentée sur la Fig. ci-dessous. Il peut être collecté non seulement haché. Si vous n'envisagez rien de plus compliqué que de construire une maison saisonnière à un étage jusqu'à env. 6x6 m en plan à partir de bois 150x150, il est alors possible d'utiliser des techniques de construction poutres-poutres. En même temps, dans les coins et sous les piliers de l'hypothèque (la plus basse) la couronne du caisson, qui dans ce cas n'est pas une maison en rondins, est posée sur des tenons, c'est-à-dire barres verticales, pos. Et sur le dessin de la Fig. sur la droite.

La manière la plus simple d'assembler des poutres dans des murs consiste à utiliser un insert à rainure et languette, comme illustré sur la Fig. Comme tenons, vous pouvez utiliser des lattes toutes faites d'une taille adaptée, uniquement des lattes rectangulaires, pas des meubles elliptiques ! Les rainures pour eux sont sélectionnées à l'aide d'une défonceuse à bois manuelle. Une structure plus durable, adaptée à l'hébergement dans des endroits peu venteux ou enneigés, peut ainsi être érigée sur des épis de racines ; mieux - dans une poêle à frire, voir ci-dessous, mais vous avez besoin d'une poutre spéciale fabriquée en usine, car une fraiseuse à bois manuelle ne fera pas tourner la fraise à la taille requise.

Une condition supplémentaire est la traverse de toit, c'est-à-dire toute sa structure de puissance, y compris le système de chevrons, et la charpente du bâtiment doivent être mécaniquement autonomes. En termes simples, afin que l'ensemble du toit puisse être retiré, placé côte à côte, laissé au repos pendant 2 à 3 mois, puis remis en place sans perturber la conception de l'un ou l'autre. La raison en est que les caissons de poutres préfabriqués ne sont pas capables de supporter les charges qui les poussent.

Note: les pieds des murs à poutres préfabriquées doivent être fixés avec des chevilles, comme dans le cas suivant. cas.

Du vrai bois

Nous construisons donc un immeuble résidentiel en rondins. La base est une maison en rondins, une boîte très solide et assez élastique de poutres couchées, fixées entre elles par des encoches aux coins et aux endroits où les murs sont drainés. Cela signifie que vous devrez maîtriser plusieurs types de coupe de bois, voir fig. Pour les maisons en rondins de l'oblo, une simple coupe dans un bol est le plus souvent utilisée ; pour une maison à un étage avec un grenier, c'est largement suffisant. Il est préférable d'assembler la charpente d'une maison de grande hauteur en grosse queue, c'est la méthode la plus difficile, mais la plus fiable. Pour une maison en rondins en bois de placage stratifié (voir ci-dessous), couper en okhryap ne sera pas pire.

Lors d’une coupe sans laisser de résidus, la coupe dans la patte est couramment utilisée. Les méthodes b, c, d sont recommandées pour les bâtiments non résidentiels ou saisonniers jusqu'à 1,5 étage. Les méthodes a et d fournissent un cadre durable, mais ne sont pas recommandées pour les endroits où les précipitations annuelles dépassent 300 mm ou les zones humides. La méthode g est utilisée pour assembler les poumons et la méthode h – les cloisons porteuses.

Note: La poêle ressemble à un joint en queue d’aronde, mais n’en est pas un. La queue d'aronde est une liaison de meuble d'angle de pièces plates sur un jeu de tenons trapézoïdaux et resp. rainures

Les bûches dans une maison en rondins sont également coupées de plusieurs manières ; sur les deux moitiés de la fig. ils sont classés de gauche à droite, par ordre croissant de complexité et de fiabilité. Actuellement, il existe des bûches arrondies à vendre pour les maisons en rondins avec des bols prêts à l'emploi à 90, 45 ; parfois - à 30 et 60 degrés. L'espacement des cuvettes sur la longueur est de 1,2, 1,5 et 3 M. Avant de concevoir ou de disposer les poutres de la maison (voir ci-dessous), vous devez décider du fournisseur du matériau et lier le projet de maison en rondins au terrain des bols.

Il va falloir prendre un peu d’avance sur les logs. La plupart des bûches calibrées sont mises en vente avec un sillon lunaire prêt à l'emploi, pos. 1 au suivant riz. S'il y a des doutes sur la qualité de la récolte et du séchage du bois, il est préférable de prendre une bûche de ce qu'on appelle. Rainure finlandaise - fente longitudinale en haut, pos. 2. La fissuration de tout type de bois non lamellé est inévitable. Le sillon finlandais provoque l'apparition d'une fissure primaire là où il est le plus difficile pour l'humidité et les germes nuisibles d'y pénétrer, et lorsque les fissures longent les côtés, la bûche se transforme en lignine presque pure, plus résistante aux influences néfastes. .

Les rondins de construction ne doivent pas nécessairement être stockés sous un auvent, mais certainement sur une certaine élévation et sur des rondins d'une épaisseur de 150 mm, posés au moins tous les 2 m (pour éviter l'affaissement des rondins), et les rangées de la pile doivent être disposées avec des lattes d'une épaisseur de 50 mm ou plus, pos. . 3. Le bois de la plus haute qualité est stocké sur des sites en béton avec une pente pour l'évacuation de la pluie et de l'eau de fonte, pos. 4, en piles orientées longitudinalement dans le sens nord-sud.

Mais revenons aux empilements de poutres dans les murs. En plus des encoches d'angle et intermédiaires, pour éviter les déplacements longitudinaux et transversaux lors du retrait, leur assemblage est renforcé en quinconce par des chevilles - goupilles rondes en bois, voir ci-après. riz. Des chevilles d'un diamètre de 30 mm sont utilisées pour relier sur la longueur et aux coins les encoches de la patte et de la moitié de l'arbre, et les encoches du tenon de racine sont renforcées avec des chevilles de 20 mm. Les chevilles ne sont pas nécessairement en bois dur ; L'essentiel est que le bois des chevilles sèche plus rapidement que le bois, sinon les poutres pendent sur les chevilles, les murs se fendent et s'affaiblissent. Les épingles en tremble conviennent aux maisons à un étage constituées de poutres en pin, elles ne pourrissent pas. Le bouleau est plus résistant, mais ne convient que pour les cloisons de pièces sèches, car Le bouleau est très sensible à la pourriture et à la moisissure. Les épingles les meilleures, mais les plus chères, sont en chêne.

Récemment, une autre façon de fixer les poutres dans le pied est apparue : avec des boulons en acier avec filetage pour bois. Ils sont enfoncés dans la poutre inférieure sur la moitié ou les 2/3 de son épaisseur, et dans la poutre supérieure, un large trou d'une profondeur de 1/3 de son épaisseur est sélectionné sous la tête du boulon. Placez 2 rondelles avec un ressort entre elles sous la tête du boulon. Au début, le boulon est serré fermement et, à mesure qu'il rétrécit, les ressorts compriment le pied. Cela permet de contrecarrer non seulement le retrait correct du bois, mais aussi sa déformation assez forte, voir ci-dessous. En théorie, tout semble parfait ici, mais cette technologie est relativement largement utilisée depuis moins de 10 ans. La durée de vie minimale autorisée des bâtiments résidentiels est de 40 ans, il est donc trop tôt pour recommander définitivement de fixer les pieux en bois avec des boulons.

Calfeutrage et retrait

Au fur et à mesure que la pile de bois est assemblée, elle est calfeutrée avec des bandes de lin ou de jute avec un chevauchement de 5 cm sur les côtés. Après avoir assemblé le pied, les tours de calfeutrage sont poussés dans les rainures, c'est ce qu'on appelle. le premier rembourrage ou repli. Ensuite, si la maison en rondins est toujours sans toit, le dessus des murs est recouvert de feutre de toiture et la maison en rondins rétrécit pendant un an maximum. À ce stade, des communications peuvent être établies à l'intérieur et d'autres travaux peuvent être effectués, voir la vidéo ci-dessus. Le retrait est contrôlé par des lattes avec des repères installés dans les angles. Si les ouvertures pour les fenêtres et les portes ne sont pas découpées dans la maison en rondins installée, mais sont formées en coupant immédiatement les poutres, elles doivent être plus hautes que celles calculées. minimum possible la quantité de retrait de ce bois. Ils sont ensuite coupés sur mesure. Le calfeutrage final à la corde est réalisé sous la toiture après retrait de la charpente.

À propos des extrémités

Il n’est pas nécessaire de peindre ou de résiner les extrémités du bois. Bien que le bois attire l’humidité principalement le long de ses extrémités, il sèche également uniformément le long de celles-ci. Dans une maison en rondins finie non peinte, 2 à 3 ans après la construction, pendant les étés secs, il est utile de tremper généreusement les extrémités exposées avec une émulsion eau-polymère 2 à 3 fois. Cela n'affectera en rien l'apparence de la maison, mais le risque de fissures, de pourriture et de moisissures diminuera considérablement.

Couronne hypothécaire

Le talon d'Achille des maisons en bois est la couronne la plus basse, l'hypothèque, de la maison en rondins. Un barrage capillaire est inévitable entre celui-ci et la fondation, c'est-à-dire l'accumulation d'humidité qui s'est déposée directement de l'air et une couronne hypothécaire pourrie nécessitent la reconstruction de toute la maison en rondins. Pour éviter cela, les SNiP recommandent de surélever la couronne hypothécaire de 5 cm au-dessus de la fondation, mais comment ? Les lattes de bois pourrissent, les treillis d'acier en plusieurs couches ou les petits déchets métalliques pressés rouillent, la chape en ciment entraîne le même trempage, mais en plus haut. Le moyen le plus efficace de neutraliser l'humidité capillaire est fourni par le même SNiP : une couronne hypothécaire et, de préférence, 1 à 2 autres au-dessus - en mélèze. Même s’il n’est pas trempé, il reste constamment dans de l’eau moisie et dure 100 ans ou plus. Dans ce cas, la couronne inférieure est simplement posée sans espace sur 2 couches de matériau de toiture posées le long de la fondation.

Conception

Pour construire un immeuble résidentiel en bois, un projet approuvé est nécessaire. La réduction des coûts de conception entraînera également des économies significatives sur les coûts globaux. Les projets standards sont les moins chers et les entrepreneurs plus ou moins réputés ne facturent pas de frais distincts pour les leurs. Mais il n’est pas toujours possible de s’adapter à ce « type », que ce soit en raison de ses propres besoins ou des conditions locales. Dans ce cas, des programmes informatiques de conception de construction seront utiles. Il en existe plusieurs, destinés aux maisons en rondins privées :

• VisiCon – design et aménagement d'intérieur, conçu pour les amateurs. Nous devons commencer par cela. Si tout ce que vous voulez dans la maison rentre dans une « boîte standard », cela vaut-il la peine de mettre à rude épreuve votre portefeuille, vous-même et la tête des gens ?
• FloorPlan 3D + House-3D, pour façades et escaliers - permettra à un non-professionnel, jusqu'à l'utilisateur, d'obtenir un croquis à partir duquel le concepteur comprendra exactement ce que veut le client. Cela réduira le coût de consultation des spécialistes et de finalisation du projet.
• CyberMotion 3D-Designer est un logiciel semi-professionnel, conçu pour un utilisateur sachant lire la documentation technique et connaissant superficiellement les systèmes de conception assistée par ordinateur (CAO, CAO). Après avoir utilisé correctement ce logiciel, le spécialiste n'aura plus qu'à vérifier le projet et à le soumettre pour approbation.
• Total 3DHome Design Deluxe, HomePlan Pro, Xilinx Planahead sont des produits professionnels. Si vous avez déjà conçu vous-même des maisons, vous disposez ici d'un ensemble complet de modèles, d'une base de données de solutions techniques et architecturales.

Le logiciel SEMA mérite une attention particulière - un progiciel complet pour la conception de maisons en bois et à ossature. Même un débutant peut le maîtriser, mais le résultat est :

1. Agencement général et locaux.
2. Détermination des dimensions des surfaces et des ouvertures le long des axes.
3. La répartition du poids est la détermination des centres de gravité de tous les éléments structurels, ce qui simplifiera grandement le travail du concepteur et donnera au client de sérieuses raisons d'exiger une remise sur le projet.
4. Disposition du système de chevrons pour la toiture sélectionnée, calcul du revêtement et de la tourte de toiture. L'effet est le même qu'avant. cas.

Les planches sont particulièrement précieuses pour le promoteur directement chez SEMA - un calcul complet du bois pour la construction d'une maison :

• Disposition en lignes le long des axes.
• Cartes de kit de maison.
• Fiche matière récapitulative avec spécifications de tous les éléments.
• Schémas de disposition du bois le long des couronnes.

Ayant une mise en page précise, vous pouvez, dans un premier temps, pendant que les papiers parcourent les autorités, réduire le devis de construction et calculer vos capacités en fonction de celui-ci. Deuxièmement, trouvez un fournisseur, sélectionnez et commandez le matériel dans la vraie vie. Troisièmement, pour la chape, vous pouvez acheter des matériaux en plusieurs parties selon vos besoins, plutôt que de débourser la totalité du montant en une seule fois.

Sélection des matériaux

Passons maintenant au matériel. Ici, nous devrons apprendre la différence entre les notions de retrait et de gauchissement, que nous avons déjà rencontrées plus tôt. Le retrait est une diminution proportionnelle des dimensions linéaires du bois due à une perte uniforme d'humidité et sous l'influence de charges mécaniques, principalement le poids. Le gauchissement est un retrait qui déforme la géométrie de la pièce. Se produit en raison d'un séchage inégal, quelles que soient les charges mécaniques, voir fig.

Si le retrait est standardisé pour différents types de bois et de sciages, l'effet de déformation est certainement nocif et inacceptable pour le bois industriel de haute qualité. En fonction des conditions de séchage, le bois brut peut ne pas se déformer, mais le bois séché, s'il est mal stocké, se déformera. Compte tenu de ces circonstances Il est possible de construire une bonne maison en bois :

1. Bois sauvage ou sauvage - provenant de la forêt, qui est resté dans le parc à bois pendant une période indéterminée avant d'être scié. Le moins cher. Retrait jusqu'à 10 %, l'humidité n'est pas normalisée, le développement de fissures et de déformations n'est pas garanti en cas de stockage ultérieur approprié ;
2. Tranché assaisonné - passe au sciage porté à une siccité à l'air de 20 %. Dans les régions où l'industrie de l'exploitation forestière et du bois est développée, il n'est pas beaucoup plus cher que le bois sauvage, mais le retrait est d'env. 7%, la fissuration est normalisée (voir ci-dessous), ne se déforme pas s'il est correctement stocké ;
3. Profilé assaisonné - les propriétés sont les mêmes qu'au point 2, mais plus pratiques à utiliser. Le prix est légèrement supérieur à celui du bordé. Le type le plus populaire ;
4. Collées – les poutres sont collées ensemble à partir de planches/lattes individuelles (lamelles), séchées et imprégnées. Uniquement profilé, plus cher que chevronné. Surpasse tout avant. types dans tous les paramètres, sauf un : dans la plupart des profils, voir ci-dessous, les joints de colle sont visibles et on remarque que le bois n'est pas naturel ;
5. Biscotte - de biscotte, bois mort de haute qualité. Le retrait nul, le développement de fissures, de déformations et de pourriture sont exclus. Très cher, parce que... Extraire l'écorce du tronc d'un arbre vivant pour obtenir des craquelins dans tous les pays civilisés, y compris la Fédération de Russie, est considéré comme une méthode d'exploitation forestière prédatrice, est interdit par la loi et est passible de poursuites pénales.

Fusil sauvage et à canon tronqué

Types de bois bordés, de gauche à droite par ordre croissant de prix au mètre cube. m, montré sur la fig. Dans la construction d'une maison, non seulement des bords nets à 4 bords peuvent être utilisés, comme on le croit généralement. Par exemple, un à 2 bords donne une imitation double face d'une bûche sans réaliser de rainure lunaire et de bols arrondis, ce qui est difficile voire impossible avec un outil à main. Le 3 bords permet d'imiter une bûche à l'extérieur, laissant une surface plane à l'intérieur. Les 4 bords avec flache fournissent un mur extérieur plus résistant à l'humidité atmosphérique. Pour ce faire, vous devez récupérer le pied avec le flache tourné vers l'extérieur et orienté vers le haut. Des rangées de petites corniches en forme de larme sont formées sur le mur, réduisant considérablement la pénétration de l'eau dans les rainures, même en cas de pluie très inclinée.

Note: les traverses ressemblent aux poutres, mais sont plus chères car elles sont en outre évaluées pour les nœuds, les boucles, les couches croisées, etc., ce qui n'est pas essentiel dans la construction.

Bois profilé

Une maison en bois profilé est non seulement plus facile à construire, mais elle est également plus économique en termes de chauffage, car... des fissures traversantes dans les murs se produisent lorsque les déformations du bois sont supérieures à celles du bois bordé, env. la même chose que dans une maison en rondins. De plus, la poutre profilée assure la planéité de la surface du mur, car les saillies et les rainures du profilé l'empêchent de se déplacer latéralement. Mais, contrairement aux idées reçues, il faut quand même renforcer un pied en bois ondulé avec des chevilles : du coup il se déformera et les fines saillies se déchireront tout simplement.

Les caractéristiques comparatives des bois profilés massifs séchés et collés sont données dans le tableau. sur la figure, et à quoi il ressemble naturellement est montré sur la photo ci-dessous. Ajoutez aux données du tableau. et il reste peu de photos.

Premièrement, sur les normes nationales en matière de retrait. En Europe, pays pauvre en bois et en espace libre pour les zones de stockage du bois, sa valeur admissible est respectivement de 2 %, soit 2 cm par mètre. taille du tableau. Avec une hauteur de pied de 3 m, cela donne 6 cm, ce qui n'est pas très bon, mais les Européens maintiennent leurs standards.

Il n'est pas nécessaire de comparer le bois de placage stratifié russe des meilleurs fabricants avec des normes de qualité, il peut lui-même servir de telle norme. Mais malheureusement, dans ce secteur très rentable, il existe une multitude de producteurs de taille moyenne et petite, dont beaucoup, même s'ils ont entendu parler des normes, veulent ensuite, pardonnez l'expression, les étouffer profondément et de haut. Le bois canadien n'est pas inférieur au bois russe, mais à propos de ces prix à Odessa, on dit : oh, maman, donne-moi naissance ! C'est pourquoi Il est préférable de commander une construction en bois de haute qualité clé en main avec une garantie(un an suffit à une maison en rondins pour que tous les défauts apparaissent), et pour un budget, prenez du bois ondulé massif chevronné.

Deuxièmement, Le bois lamellé-collé est disponible dans des épaisseurs à partir de 50 mm, et ses hautes performances permettent d'y assembler des murs creux, pos. 3 sur la photo. L'espace est rempli d'argile expansée, de béton mousse et d'autres isolants ininflammables ; de plus, la structure en nid d'abeilles obtenue est plus rigide et résistante au vent. Cela permet de construire une maison en bois de placage stratifié dans des conditions climatiques difficiles, voire extrêmes. Un mur en bois isolé à âme creuse est en quelque sorte bi-mode : en contre-saison, avec un chauffage minimal, il se comporte thermiquement comme un mur en bois, voir ci-dessus, et s'il « chauffe », le l'isolation entre en jeu.

Troisièmement, les performances d'un mur en bois de placage stratifié ne sont pas tant déterminées par son profil que par le modèle de collage, voir figure :

• Le collage horizontal est le plus fiable, car le joint adhésif est comprimé par le poids des structures sus-jacentes. Inconvénient : la couture est visible.
• Les poutres verticales à coller conviennent aux bâtiments jusqu'à 2 étages.
• À partir de poutres de salon, vous pouvez construire des maisons avec n'importe quel nombre d'étages et de structures autorisées pour les poutres en bois. De plus, les poutres du salon doivent être des poutres de haute qualité d'une épaisseur de 200 mm ou plus.
• Les rondins lamellés-collés fonctionnent de manière tout à fait similaire aux rondins massifs, mais leurs paramètres techniques correspondent aux conditions du bois lamellé-collé, qui est beaucoup plus rigide, voir ci-dessus. Certes, les coutures collées révèlent son origine artificielle.

Résumé + tarifs

Prix ​​​​des maisons en bois par 1 m². m de superficie totale varie considérablement en fonction de la disponibilité des matières premières, du degré de développement des industries forestières et du travail du bois dans une région donnée, des infrastructures logistiques et enfin de la saison, de la demande actuelle et de la concurrence entre les entrepreneurs. Lorsque vous naviguez par vous-même, vous devez tenir compte des éléments suivants.

Premièrement, pour les maisons d'une superficie totale supérieure à 100 mètres carrés. m, mais jusqu'à 200 m². m, il faut multiplier le prix moyen dans un endroit donné par 1,15, et pour les maisons de plus de 200 m². m - par 1,25. La raison en est les difficultés technologiques liées à l'assemblage de murs plus longs que la longueur standard du bois de 6 M. Les mêmes coefficients s'appliquent pour un nombre d'étages de 1,5 à 2 et supérieur à 2.

Deuxièmement, le prix clé en main ne signifie pas que vous pouvez apporter des meubles dans la maison et célébrer une pendaison de crémaillère. Dans la maison « connectée » vous recevrez :

1. Dans une maison en bois sauvage, il n'y aura pas de sol fini, mais il y aura des ouvertures vides, car... il doit reposer pendant un an avant la finition définitive.
2. La maison est faite de bois séché et lamellé-collé - il y a un sol posé, des fenêtres et des portes.
3. Les surfaces restantes sont préparées pour la finition (décorative).
4. Communications divisées, mais sans appareils de plomberie, de chauffage, de cuisine et d'éclairage installés. Le maximum est constitué d’ampoules temporaires suspendues à des fils.
5. Il n’y aura pas de revêtement extérieur sauf indication contraire dans le contrat.

En général, en moyenne dans toute la Fédération de Russie, le prix de 1 m². m de maison bois clé en main c'est :

• du bois de lisière sauvage – 350-400 USD ;
• à partir de bois profilé massif séché – 600-750 USD ;
• fabriqué en bois de placage stratifié de fabrication russe avec une garantie d'un an – 1 100-1 300 USD.

Une maison en brique dans les mêmes conditions coûtera entre 850 et 1 000 USD par mètre carré. M. Compte tenu du fait que la finition d'une maison en rondins est moins chère (sauf pour le revêtement en plaques de plâtre), cela s'avère ainsi. Cependant, la construction d'une maison en bois peut s'avérer plus rentable, d'une part, dans les endroits où l'industrie du bois est développée, mais où il y a une pénurie de matières premières minérales. Deuxièmement, assez curieusement, dans les régions du sud, grâce aux économies de chauffage hors saison et aux hivers chauds.

La décision de construire une maison en bois ne se prend pas immédiatement ou soudainement. C'est juste que cette technologie, avec un assemblage de murs plus simple, permet d'obtenir d'excellentes caractéristiques pour l'habitation : pour la région de Moscou, un bois de 195 mm d'épaisseur suffit. Avec une telle épaisseur de murs extérieurs il fera chaud, mais pour économiser du chauffage il vaut mieux l'isoler (laine minérale 10 mm à l'extérieur) et réaliser une façade réversible. Il y aura alors également des économies sur le chauffage.

La plasticité lors de la transformation est l'un des avantages du bois

Quel bois choisir

Le bois de conifères est généralement utilisé pour construire une maison. Il existe plusieurs raisons. Premièrement, la teneur accrue en résines, qui sont des conservateurs et antiseptiques naturels. Grâce à leur présence, le bois ne se détériore pas longtemps. Deuxièmement, un prix abordable. Vous pouvez bien sûr construire une maison avec des poutres en hêtre ou en chêne, mais le prix sera tout simplement exorbitant. Troisièmement, le bois est tendre et facile à traiter.

Parmi toutes les essences de conifères, une maison est le plus souvent construite à partir de poutres en pin. Avec de bonnes caractéristiques, il est relativement peu coûteux. Les maisons en mélèze et en cèdre sont rarement construites : elles sont trop chères. L'épicéa est encore plus rare, mais pour une raison différente : c'est lui qui se détériore le plus rapidement et est également difficile à transformer. Donc, en ce qui concerne l’essence de bois, il n’y a en fait pas de choix. 95% est du pin. Mais vous devez comprendre le type de bois.

Selon le mode de transformation, le bois peut être :

• Bois régulier ou massif, non raboté. Sciée à partir d'une seule bûche, la section transversale est un quadrilatère (carré ou rectangle).
• Bois profilé. Il est également scié à partir d'une seule bûche, mais est ensuite traité : des tenons et des rainures sont formés avec des fraises - des profils à l'aide desquels une poutre est reliée à une autre. Les bords latéraux sont également traités. Ils sortent de la machine déjà rabotés. La section est de forme complexe. Les bords latéraux peuvent être lisses, arrondis, figurés - avec des chanfreins, en forme de « serrure » - de nombreuses barbes et encoches.
• Bois collé. Extérieurement similaire au profilé, mais assemblé (collé) à partir de plusieurs planches.

Regardons les caractéristiques de chaque type de bois concernant la construction d'une maison.

Maison en bois ordinaire

S'ils disaient auparavant qu'ils avaient décidé de construire une maison en bois, ils comprenaient alors clairement le bois rectangulaire habituel. Il n'y en avait tout simplement pas d'autre, ou bien il était trop cher : il était importé de l'étranger. Le bois ordinaire est le plus abordable, si l’on prend en compte le coût au mètre cube. Mais, en raison de toutes les mesures requises, le coût de la construction peut être plus élevé que celui d'une construction profilée. Tout dépend des caractéristiques du matériau. Ils entraînent des surcoûts importants dès la phase de construction : lors de la construction d'une maison en bois non raboté, une isolation inter-couronne est obligatoirement utilisée. Sa géométrie n'est pas idéale, et si cela n'est pas fait, le souffle à travers les interstices entre les couronnes sera très fort. La deuxième caractéristique est que la surface des murs s'avère inégale et qu'il est impossible de se passer de la finition de l'intérieur et de l'extérieur.

En plus de la pose de la couche inter-couronne, la maison en rondins livrée est calfeutrée, scellant ainsi les joints. Vous n’avez pas besoin d’un seul calfeutrage, mais d’au moins deux, parfois plus. Et tout cela parce qu'il est fabriqué à partir de bois avec une humidité naturelle. En pratique, cela a les conséquences suivantes :

Autre particularité d'une maison en bois ordinaire : les murs sont inégaux. Pour leur donner un aspect « décent », ils sont soit gainés de matériaux de finition, soit poncés. Mais le broyage est une entreprise controversée : le joint inter-couronne le rend quasiment impossible. Même si vous parvenez à poncer le bois, où devez-vous placer les joints ?

Il s'avère donc que le coût de la maison peut en conséquence être plus élevé : au coût du bois, ajoutez l'isolation inter-couronne, le matériau de calfeutrage et les travaux eux-mêmes (et ce n'est pas bon marché), le coût des extérieurs et finition intérieure. Veuillez également noter qu'ils livrent sur votre site des moulures - des barres de la longueur commandée. Les bols sont découpés sur place. Cela signifie que les qualifications des menuisiers doivent être élevées. La chaleur des coins dépend de la façon dont la coupe est effectuée. Et dans une maison en rondins, ce sont les coins qui sont l'endroit le plus problématique.

Caractéristiques du bois profilé

Lorsque l'on examine le bois profilé, la première chose qui attire l'attention est sa géométrie presque idéale et ses surfaces lisses. Du moins, c'est comme ça que ça devrait être. Si la finition est de bonne qualité, aucune finition n'est nécessaire : le mur sera immédiatement uniforme et lisse, même s'il est prêt à être peint.

La deuxième caractéristique, également assez évidente, est qu'en raison du fait que les bords qui joignent deux poutres profilées présentent des évidements et des saillies (serrures), il ne peut y avoir d'espaces traversants. Les fabricants de bois profilé affirment qu'on peut poser des murs sans isolation inter-couronne : il fera de toute façon chaud. Mais peu de gens les écoutent. Ils ont mis au moins une fine isolation. Certaines personnes utilisent un support mince pour le stratifié, d'autres utilisent du ruban auto-extensible pour installer des fenêtres en plastique, ainsi que du ruban de jute et des matériaux similaires.

Soit dit en passant, sur la photo, le profil le plus courant parmi les développeurs ces derniers temps est le « peigne ». Il peut avoir une « dent » de différentes hauteurs et largeurs, et tout le monde l’aime car, en théorie, il est impossible de la « souffler ». Cependant, même ici, ils jouent la sécurité en installant une isolation.

Plusieurs profilés en bois typiques (les deux à l'extrême droite sur la photo sont en bois lamellé-collé, mais exactement le même profilé est en bois massif)

En général, il existe beaucoup de profils. Certains d'entre eux sont sur la photo. Lors du choix d'un fournisseur, vous devez faire attention non seulement à la forme des serrures, mais également à la manière dont elles sont fabriquées. Le match dans n'importe quelle paire devrait être maximum.

Après avoir décidé de construire une maison en bois avec un profilé, vous devez décider de son humidité. Le bois profilé peut avoir une humidité naturelle (moins chère) ou être séché en chambre avec une humidité ne dépassant pas 14 à 16 %. Les caractéristiques du bois avec humidité naturelle ont déjà été prises en compte, parlons maintenant du séchage en chambre. L'entreprise installe de grandes étuves de séchage dans lesquelles est chargé le bois profilé fini. Là, dans des conditions de températures élevées, il perd l'excès d'humidité. En même temps, tous les processus qui accompagnent habituellement le séchage du bois se déroulent dans la chambre : il éclate, il se tord. En conséquence, une partie est mise au rebut et le reste est vendu à un prix plus élevé. Les raisons semblent claires.

Si vous décidez de construire une maison en bois séché au four, vous pouvez commencer à terminer plus tôt. La maison en rondins devrait encore tenir debout, mais cela prendra 9 à 12 mois. Dans le même temps, de nouvelles fissures se forment rarement, celles existantes ne font que s'étendre. Mais il convient de garder à l'esprit qu'en raison des coûts de séchage élevés, le plus souvent, ils ne réduisent l'humidité qu'à un niveau opérationnel - 16 à 18 %, tandis que le bois séché en chambre est considéré comme étant de 8 à 12 %.

Dans tous les cas, les fissures devront être colmatées. Le calfeutrage est nécessaire en quantité très limitée : il faudra tout d'abord regarder tous les coins et encoches, le cas échéant (c'est ainsi qu'on appelle les endroits où les murs sont fixés). Même un bol bien fait peut sécher de manière inégale, provoquant l’apparition d’un espace. Le faisceau peut également se détériorer, ce qui entraînera également l'apparition ou l'expansion d'un espace. Une révision périodique des angles est donc également nécessaire pendant le fonctionnement. Le bois est un matériau vivant et évolue constamment. Aussi, après un an de boue, il faudra réparer les fissures trop importantes dans le bois (sans fanatisme, pour que l'étoupe n'ouvre pas la fissure).

La maison en rondins est assemblée à partir de flans numérotés avec un bol moulé (chiffres en bleu aux extrémités)

La situation est peut-être plus simple avec l'assemblage. Si vous commandez simplement du bois, vous pouvez couper des coins dans du bois profilé, comme dans du bois ordinaire, sur le site. Mais de nombreuses entreprises, si elles ont un projet, proposent de prendre elles-mêmes en charge une partie des travaux. A l'aide d'un programme spécial, ils disposent le bois : ils dressent une liste de « pièces détachées » à partir desquelles la maison sera assemblée. Ensuite, selon cette liste, des flans sont découpés, avec des bols moulés. Les flans sont numérotés et livrés prêts à l'emploi sur le chantier, où la maison reste à assembler comme un jeu de construction : plier les poutres selon les numéros marqués sur le plan.

C'est pratique, surtout si vous envisagez de construire une maison de vos propres mains sans expérience en construction. Il est clair que le service n'est pas gratuit, mais vous pouvez économiser sur les menuisiers payants : vous n'avez pas besoin de réunir un concepteur aussi hautement qualifié. Seulement dans ce cas, le fait que votre maison soit chaude ou non dépend de la précision avec laquelle les bols sont fabriqués en production. Parfois, certaines entreprises réalisent des coupes de très mauvaise qualité. Vous pouvez en voir plusieurs sur la photo.

Bols mal faits - le soufflage sera incroyable et le calfeutrage n'aidera pas beaucoup

En général, il a ses inconvénients et ses avantages, mais comparé au bois ordinaire, le bois profilé est plus pratique dans la construction et, en termes de prix, il peut même être moins cher si l'on compte la finition.

Bois lamellé-collé

D'après le nom, il est clair qu'il s'agit de pièces collées. Tout d'abord, les lamelles sont découpées, traitées avec des antiseptiques, séchées jusqu'à une certaine teneur en humidité, puis collées ensemble. En raison du processus de fabrication complexe, le prix de ce matériau est environ 2,5 à 3 fois plus élevé que celui du matériau conventionnel et 80 à 90 % plus élevé que celui du matériau profilé.

Quels sont ses avantages ? Correctement fabriqué, il ne se fissure pas, il ne rétrécit pas : le matériau sec ne peut pas rétrécir et les perles collées doivent avoir une teneur en humidité ne dépassant pas 12-15 %. Par conséquent, le processus de finition, si la largeur du bois est suffisante pour compenser les pertes de chaleur, ne peut être réduit qu'à la peinture ou au vernissage, puisque l'imprégnation protectrice est réalisée en entreprise (devrait, en tout cas).

À quoi ressemblent le bois lamellé-collé et ses profilés ?

Une autre conséquence de l'absence de retrait est qu'après quelques semaines seulement, la charpente pliée peut être immédiatement placée sous le toit et après quelques semaines encore, la finition peut commencer. Ce temps est nécessaire pour que les bols rétrécissent et les dimensions géométriques du bois de placage stratifié ne doivent pas changer. Autrement dit, il y a un gain de temps important - tout, y compris les travaux de finition, peut être effectué en une seule saison.

Mais les perles collées sont-elles vraiment si bonnes ? En termes de rapidité de construction, oui. Mais cela présente de sérieux inconvénients. Premièrement : il est collé. Cela efface l'un des principaux avantages du bois : le respect de l'environnement. Deuxièmement, sa perméabilité à la vapeur est faible. De nombreuses personnes construisent des maisons en bois précisément en raison de leur capacité à réguler naturellement l’humidité intérieure. Le bois lamellé-collé n'en a pas en raison de la présence de couches de colle. De tous les avantages du bois, seul son aspect attrayant reste, mais lorsqu'il est fini avec des planches à clin du profil approprié ou un blockhaus, il a exactement la même apparence. Par conséquent, l'utilisation de bois de placage stratifié pour construire une maison est une question très controversée.

Étapes de construction d'une maison en bois

Une maison en rondins présente plusieurs avantages :

• Les murs s'avèrent légers, c'est pourquoi la charge sur les fondations est faible, ce qui signifie que les coûts de sa construction seront inférieurs.
• Le bois est un matériau élastique qui compense les petits mouvements de la fondation sans compromettre l'intégrité du bâtiment. Et cela, encore une fois, vous permet de réaliser des fondations peu profondes sur des sols bien drainés.

Le choix du type de fondation dépend en grande partie du sol, mais le plus souvent cela se fait s'il n'y a pas besoin de sous-sol, vous pouvez en mettre un en colonnes (pour les petits bâtiments de résidence temporaire - datchas, bains publics, etc.) ou sans) . Il est conseillé de baser le choix sur les résultats des recherches géologiques. Le processus est décrit plus en détail.

Pendant que les fondations « prennent », le bois est préparé. Tous les bois et chevilles sont traités avec des antiseptiques et des produits ignifuges. Utilisez des composés qui ne forment pas de film à la surface de la bûche. Ils n'interféreront pas avec le processus de séchage. Après avoir préparé le bois, la construction proprement dite de la maison commence :

• Imperméabilisation par coupure. Pour éviter que le bois de la fondation n'absorbe l'humidité, il est nécessaire de poser une couche de matériau hydrophobe. Auparavant, deux couches de matériaux de toiture étaient posées sous la première couronne. Aujourd'hui, il existe des matériaux plus modernes - revêtement et rouleau. Vous pouvez les utiliser, et en combinaison : les enrober, les coller en rouleau.
• Pose de la couronne de finition. Le bois est sélectionné sans signes de bleu, avec un nombre minimum de nœuds. De préférence - depuis la partie médiane de l'arbre - avec une densité maximale d'anneaux annuels. Il est en outre traité avec des imprégnations destinées aux bois en contact direct avec le sol. Afin d'assurer une meilleure conservation de la première couronne, il existe une astuce : une large planche imprégnée de mastic bitumineux avec déchets est posée sur l'étanchéité. Une autre couche d'imperméabilisation est placée dessus et la première couronne est placée dessus. Toutes ces couches sont reliées à la fondation par des goujons encastrés dans la fondation.
• Sol rugueux. Les bûches de sol sont fixées à la première couronne - une poutre d'une section de 150 * 100 mm. Ils sont posés par incréments d'au moins 70 cm.Pour faciliter le travail, des planches de sous-plancher sont disposées le long des solives sans les clouer.
• Assemblage de murs en bois. Si un kit mural avec des bols prêts à l’emploi n’est pas commandé, ils sont « abattus ». Découpez selon le modèle. Un gabarit est dessiné à partir d'un morceau de contreplaqué, tracé puis découpé. Une tronçonneuse est utilisée plus souvent, mais un degré assez élevé de maîtrise de l'outil est requis : la température de la maison dépend de la précision de la coupe. Les formes de l'assemblage en bois sont représentées sur l'image.

Nous avons déjà parlé de la pose d'isolant inter-couronnes : lors de l'utilisation de bois ordinaires c'est obligatoire, pour les bois profilés il est conseillé en cuvettes, le reste est facultatif. Les couronnes sont reliées entre elles par des chevilles - de longues barres rondes taillées dans une seule pièce de bois, des chevilles - de forme rectangulaire ou des épingles - des tiges métalliques. Dans tous les cas, un trou est percé sous la connexion dans lequel l'élément de connexion est enfoncé.

• L'ordre des travaux dépend du type de toiture choisi. Lors de l'installation d'une installation simple, les pieds des chevrons sont installés, mais l'ordre est différent. Une membrane coupe-vent est déroulée et fixée sur le système de chevrons assemblé. Sous cette forme, la maison est laissée sécher pendant une longue période.
• Ouvertures de portes et fenêtres. Pour accélérer le séchage et le retrait, vous pouvez découper les ouvertures des fenêtres et des portes, installer un cadre ou des bandes de fixation. Les blocs de portes et de fenêtres ne sont installés que lorsque le retrait principal est terminé.

Après un an ou deux, vous pouvez commencer à terminer les travaux. Pendant que la maison en rondins se tasse, il est nécessaire de surveiller les processus qui se produisent dans le bois. Il est nécessaire d'inspecter immédiatement les coins et, si nécessaire, de les calfeutrer. Surveillez ensuite leur état, ainsi que les connexions des poutres. Si les chevilles sont enfoncées avec beaucoup de force, le bois peut s'y accrocher pendant le séchage, provoquant la formation de fissures. Vous pouvez résoudre le problème en martelant : prenez un énorme marteau en bois et frappez sur les murs, provoquant un retrait plus rapide. La même technique est utilisée si la maison se tasse trop lentement.

La vidéo montre les principales étapes de la construction d'une maison en bois. Malgré les digressions lyriques, il existe de nombreuses informations précieuses.

Comment construire une maison en bois : reportage photo

Ils ont construit une telle maison.

Nous avons commandé un kit mural pour le projet et une fondation en bande a été coulée en dessous.

Ils ont apporté des flans avec des bols sciés. Ils ont été soigneusement déchargés, tout en les inspectant pour déceler d'éventuels défauts. Une poutre s'est avérée problématique - elle était au milieu du paquet et a étouffé - elle s'est recouverte de champignons et a été reportée pour un "traitement" séparé. Le reste a été recouvert d'imprégnation (Valti Pohusta) et empilé.

Pour éviter les problèmes de champignons, une entretoise est posée sous chaque planche - des planches posées en travers.

Des rouleaux d'isolant et des chevilles ont également été achetés. Les Nagels ont été envoyés se baigner dans l'imprégnation. Ils ont versé de l'imprégnation dans la vieille baignoire et les ont laissés pendant une demi-journée, puis les ont sortis et séchés.

La première couronne - une demi-poutre - a été posée sur l'étanchéité posée sur la fondation. Il n'y a pas de rainures au fond.

Il a été tiré jusqu'aux fondations à l'aide d'ancrages fixés à des poteaux coulés dans le béton.

La première couronne fut posée. Celui qui était auparavant fixé sur la fondation est souvent appelé « zéro ».

Mesurons les diagonales. Pour que les gobelets s'empilent sans problème et évitent les déformations, ils doivent être égaux. La distorsion admissible est de quelques millimètres.

Après avoir aligné les diagonales, nous perçons des trous pour les chevilles. Pour éviter les trous plus grands/plus petits que la longueur requise, une butée à bois a été placée sur la perceuse.

Les murs grandissent progressivement. Nous les fixons en damier avec des chevilles.

En général, le bois est plus ou moins normal, mais il y a des problèmes avec les coupelles mal sciées. Lorsque nous posons le bois, nous obtenons un énorme écart. La seule façon de lutter contre ce problème est d'ajuster manuellement les tasses afin que tout repose uniformément.

Il faut beaucoup de temps pour éliminer ces incohérences, mais progressivement tous les murs sont aménagés.

Les murs en bois profilé ont été supprimés

Commençons par assembler le système de chevrons. Tout d'abord, comme d'habitude, les deux fermes extérieures sont installées, puis tout le reste, selon le projet.

Le revêtement fini était recouvert de feutre de toiture. Alors laissons la maison sécher.

À l’intérieur, nous disposons les planches du sous-plancher en les clouant toutes les cinq. Ils sécheront avec la maison.

Vidéo sur le sujet

Les erreurs commises lors de la construction de maisons en bois profilé sont décrites et discutées en détail dans cette vidéo. Très utile. Regarder.

Si vous avez l'idée de construire une maison de vos propres mains, la difficulté de choisir un matériau sera alors pertinente.

L'option la plus économique serait de construire une maison en bois. Malgré le faible coût de ce matériau, la maison sera assez chaleureuse, durable et solide.

Après avoir étudié Internet, vous constaterez que dans la plupart des cas, il est conseillé de choisir du bois d'une section de 150x150 mm.

Mais si vous ne souhaitez pas attirer de main d'œuvre supplémentaire, vous pouvez utiliser du bois tel que du bois sec de 150 x 100 mm, qui, après montage et retrait, peut être isolé avec de la laine minérale. La maison ne sera pas inférieure en termes d'isolation thermique à d'autres bâtiments constitués de bois de plus grande section.

Étapes de construction et construction des fondations

Et voilà, le matériel est acheté, nous commençons à construire la maison :

• Dans un premier temps, il est nécessaire de dégager l'espace et de niveler la zone pour les fondations ;
• En fonction de la composition du sol, déterminez le type de fondation (une littérature de référence spécialisée vous y aidera).

La fondation peut être sur pieux, monolithique ou en bandes, ce qui est le plus souvent utilisé car les maisons en bois sont relativement légères.

Après avoir installé les fondations, le béton doit gagner en résistance (3-4 semaines), puis nous procédons à la pose du bois. Même avant la pose, il est nécessaire de préparer des chevilles (chevilles) - c'est ce qui est utilisé pour fixer ensemble le bois posé dans les couronnes. Ils sont généralement fabriqués à partir de bois dense (mélèze).

Si la taille de la poutre est de 150x100 mm, des chevilles d'environ 12 cm de long conviennent. De plus, la technologie de pose du bois nécessite la pose d'une isolation entre les couronnes. Il s'agit généralement de matériaux roulés comme le jute, vous pouvez également utiliser de l'étoupe ou de la mousse.

Selon les conseils des experts, vous devez utiliser de la mousse rouge ou de la tourbe fraîche qui n'a pas été conservée plus de 3 semaines.

La première couronne de la future maison doit être en mélèze, qui ne pourrit pas. Pour une plus grande fiabilité, il peut être traité au bitume.

Les poutres de la première couronne sont fixées ensemble selon la technique dite du « demi-arbre » : les extrémités de la poutre sont coupées dans le sens de la longueur et de la largeur. Il est également nécessaire de fixer un tel nœud à l'aide d'agrafes ou de clous.

Méthodes de fixation du bois à la fondation

Au stade du coulage de la base, des boulons à base incurvée ou en forme de cône sont installés dans sa couche supérieure. La distance entre ces boulons ne doit pas dépasser 0,5 m et il doit y avoir au moins deux boulons pour chaque élément de la première couronne.

Dans le bois de la première couronne, avant même la pose, il est nécessaire de percer des trous pour les goujons situés dans la fondation.

Un matériau de toiture prédécoupé est posé sur le grillage, qui agit comme un matériau d'étanchéité.

Après avoir posé la première couronne et l'avoir fixée aux poteaux de fondation à l'aide de rondelles et de contre-écrous, alignez la ligne horizontale pour que la maison se révèle sans distorsion. Il est également recommandé de vérifier les diagonales.

Après avoir posé la première couronne, nous commençons à construire les murs.

Pour ce faire, vous aurez besoin de divers outils :

Note!

• Scie à essence ou électrique ;
• Scie circulaire portative;
• Percer;
• Niveau;
• Roulette;
• Hache;
• Marteau;
• Tournevis;
• Marteau;
• Avion.

Vous avez également besoin de consommables - clous, vis autotaraudeuses, isolation inter-couronnes, imprégnations ignifuges.

Après avoir préparé tous les matériaux et outils nécessaires, nous commençons à construire les murs de votre future maison. Le bois est posé en rangées (couronnes) jusqu'à ce que le mur atteigne la hauteur requise.

Après avoir posé 4 à 5 couronnes, les montants des ouvertures de portes et de fenêtres sont installés. A l'étape suivante, la construction finale des murs sous le toit a lieu.

Construction de toiture et de planchers

Nous vous déconseillons fortement d'économiser sur les matériaux pour l'installation de la toiture. Cette partie de la maison peut être conçue en plusieurs versions :

• Emplacement unique ;
• Gâble;
• Hanche;
• Tente;
• Demi-hanche ;
• Multi-pince;
• Toiture voûtée et diamantée.

Tout dépend de votre envie, de vos fonds et de la complexité du système de chevrons.

Note!

Les sols et les plafonds de la maison constituent également une étape importante de la construction. Lors de leur disposition, ils sont principalement guidés par les préférences personnelles, mais une imperméabilisation de haute qualité est obligatoire pour toute option de fabrication. Cela est particulièrement vrai pour les sous-sols et les plinthes.

Photo d'une maison en bois de vos propres mains

Note!

La construction de maisons en bois devient chaque jour plus populaire. Cela est dû au désir des gens d’acquérir leur propre logement et d’avoir une maison saine et respectueuse de l’environnement. Il est difficile de choisir n'importe quelle technologie pour construire une maison en bois : charpente, panneaux SIP, maison en rondins ou bois. Le plus approprié dans le rapport « facilité de construction – fiabilité de la structure et son efficacité énergétique » est de construire une maison en bois.

Pourquoi des maisons en bois ?

Une maison en rondins présente un certain nombre d'avantages difficiles à concurrencer avec d'autres matériaux.

• Comme nous l'avons déjà noté – le respect de l'environnement. Le bois est un excellent matériau pour la construction. Son principal avantage est la respiration naturelle. Les murs en bois échangeront parfaitement du gaz et de la vapeur avec l'environnement. Non seulement le bois n’est pas nocif pour la santé humaine, mais certaines essences sont même très utiles. Le bois de conifères est le plus souvent utilisé pour la construction. On sait depuis longtemps que le bois de conifères libère des phytoncides qui ont un effet ionisant et désinfectant sur l'air ambiant. Il convient également de noter que la construction d'une maison en bois, notamment en bois, ne nuit pas à l'environnement.
• Bonne isolation thermique de la maison. En termes de déperdition de chaleur, une maison en bois sans isolation supplémentaire n'est inférieure qu'à une structure à ossature. Mais toute la technologie de construction de maisons à ossature consiste à utiliser de l'isolation.

• Vitesse de construction élevée sans utilisation d'équipement spécial. Construire une maison en bois ne nécessite pas l’utilisation d’équipements de construction lourds. Il ne nécessite pas non plus une grande équipe pour élever les murs d’une maison. Si l'on compare la construction d'une maison 6 par 6 en bois ou en béton cellulaire, et encore plus en brique, le rythme de construction peut être presque 3 fois plus élevé. Même si vous engagez une équipe de maçons expérimentés, vous ne pouvez poser qu’un certain nombre de rangées. Ensuite, vous devez attendre au moins un jour pour que la solution prenne. Quiconque a déjà fait de la maçonnerie sait à quel point un mur fraîchement posé vacille. Vous pouvez travailler le bois sans interruption ni arrêt. La rigidité du mur est constante sur toute la hauteur du mur pendant toute la durée de construction.
• Coût relativement faible. Une maison en bois a un coût supérieur uniquement aux maisons à ossature. La réduction des coûts est obtenue non seulement grâce à la disponibilité du matériau lui-même, mais également grâce à la construction d'une fondation plus simple en raison du faible poids de l'ensemble de la structure. Beaucoup compareront peut-être le coût d'un mètre cube de bloc de mousse et de bois, mais n'oubliez pas la largeur du mur de chaque matériau pour une isolation thermique réussie. Économiser des blocs de mousse ou des briques entraînera des coûts d'isolation ou, pire encore, de chauffage.
• La beauté et la richesse des formes de construction. Une maison en bois profilé ou lamellé-collé ne nécessite pratiquement aucune finition de façade.

Aucune technologie de construction n’est absolument supérieure à toutes les autres. Les maisons en bois ne sont pas non plus sans inconvénients. Fondamentalement, ils sont associés à des défauts du bois. Le bois est du bois mort, incapable de lutter indépendamment contre les conditions environnementales et les insectes. De plus, le bois est dépourvu de couches extérieures de bois, qui possèdent les plus grandes propriétés protectrices. Par conséquent, les maisons en bois nécessitent des soins attentifs et une protection contre les moisissures et les insectes.

Il convient de mentionner le risque d'incendie d'une telle maison. Il existe également des lacunes dans la technologie elle-même. En premier lieu, il y a un retrait important des murs en bois et une susceptibilité à la fissuration. Cela est dû à l'impossibilité de commencer à terminer la maison immédiatement après sa construction. Vous devrez attendre que la maison en rondins s'installe. Bien qu'une solution à ce problème ait été trouvée depuis longtemps : l'utilisation de bois séché au four ou de bois de placage stratifié. Il est également possible d’acheter une maison en rondins finie, déjà installée sur le site du fabricant.

Comme vous pouvez le constater, les maisons en bois ne sont pas sans inconvénients. C'est à vous de décider si les avantages font pencher la balance. Il suffit de rappeler que nos grands-pères et arrière-grands-pères ont construit de telles maisons sans technologies ni méthodes modernes de protection du bois. Combien de temps ont coûté ces maisons ? Au moins 50 ans, et certains vont encore rendre visite à leurs grands-pères dans une vieille maison du village. Une maison en bois bien construite peut rivaliser avec la brique et le béton en termes de durabilité.

Comment construire des maisons en bois ?

La construction d'une structure aussi complexe qu'une maison comporte de nombreuses étapes importantes. Une erreur à n'importe quelle étape de la construction perturbera non seulement l'apparence élégante ou le confort de la maison, mais peut parfois même conduire à une refonte complète d'une partie des travaux.

Comment éviter ces erreurs ? Le conseiller le plus universel est l’expérience. C'est bien si la construction n'est pas seulement un passe-temps pour vous et que vous connaissez déjà la plupart des opérations. Mais même un constructeur « endurci » n’est pas à l’abri des erreurs. Par conséquent, nous essaierons de compiler des instructions approximatives étape par étape pour construire une maison en bois. Ce n'est pas une carte technologique claire, mais elle vous aidera quand même à évaluer vos points forts et à prendre la décision de commencer à construire un bâtiment, et peut-être vous empêchera de prendre des mesures irréfléchies, et vous déciderez qu'il est préférable de confier la construction à des spécialistes. .

Sélection de projets

Avant de commencer les travaux, vous devez évaluer la destination de votre futur bâtiment. Il peut s'agir d'une maison de campagne pour un séjour printemps-été ou d'un bâtiment permanent pour une résidence permanente. Il est possible que vos capacités vous permettent de commencer à construire un complexe résidentiel entier avec des bains publics et un garage.

Vous devez maintenant choisir un projet disponible sur Internet. Mais n'oubliez pas que dans une maison en bois, les cloisons sont rarement réalisées selon la technologie de la charpente. Il vaut donc la peine de choisir des projets avec des agencements de pièces.

La situation est plus simple dans le cas de la commande de la construction d'une maison clé en main en bois. Vous pouvez choisir l'un des projets standards et l'ajuster à votre guise. À ce stade, vous pourrez estimer combien coûtera votre nouvelle maison. La plupart des projets sur Internet sont répertoriés avec des coûts de construction clé en main. Vous pouvez facilement calculer le montant dont vous avez besoin pour construire de vos propres mains une maison en bois. Il vous suffit de déduire environ 30 % du coût du projet clé en main.

Sélection de matériaux pour la construction

Si presque tout est clair avec le type de bois, alors avec le profil du bois, ce n'est pas si simple. Le pin et l’épicéa sont les matériaux les plus courants pour fabriquer du bois de construction. Souvent, les premières couronnes peuvent être fabriquées à partir de mélèze ou de tremble. Ne soyez pas surpris par l'utilisation de bois dur. Le tremble, lorsqu'il est exposé à des conditions environnementales sans protection supplémentaire, devient beaucoup plus solide et durable que le pin.

Pourquoi les maisons en rondins entières ne sont-elles pas fabriquées à partir de tremble ? Il est très difficile de trouver du bois de tremble de bonne qualité avec une origine de graine du tronc et l'absence de pourriture du cœur (jusqu'à 80 % des troncs de tremble sont touchés par ce défaut).

Il existe plusieurs options pour le bois. Regardons chacun d'eux.

Bois scié

Le matériau le moins cher est le bois de bordure ordinaire avec une humidité naturelle. Sa production ne nécessite pas d'équipement de haute précision, il existe donc de nombreux fournisseurs de ce type de matériel dans toutes les régions. On utilise généralement du bois d'une section de 150x150 ou 100x150 mm.

Ne vous faites aucune illusion sur le coût final de votre maison. Très probablement, il ne sera que légèrement inférieur au coût du bois profilé de haute qualité.

Pourquoi le prix augmente-t-il :

• l'assemblage d'une maison en rondins en bois bordé nécessite l'utilisation de joints inter-couronnes (les poutres profilées ou collées n'en nécessitent pas en raison de la conception particulière des serrures) ;
• après retrait, il faudra calfeutrer les couronnes 1 ou 2 fois ;
• En raison de l'humidité naturelle, le bois présente des fissures importantes ; une telle maison nécessitera une finition tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Tous ces matériaux et travaux vous coûteront une jolie somme. Il faut également noter qu’il est difficile de stocker ce matériau sur le chantier. Le bois doit être plié sur des coussinets pour la ventilation et protégé des précipitations. C'est bien si le fabricant a pris soin de l'imprégnation avec un antiseptique. Sinon, vous devez traiter le bois avec un antiseptique jusqu'à ce qu'il devienne bleu ou noir pour empêcher les insectes d'infecter le bois.

Un autre inconvénient important de ce matériau est la production de bols pendant le processus d'assemblage ou l'assemblage sans bols du tout (le bois se chevauche d'une rangée à l'autre). L'imprécision de ces travaux et l'ajustement lâche conduisent à la formation de ponts thermiques.

Bois profilé

Il s'agit d'un bois spécialement travaillé à humidité naturelle ou à séchage en chambre, constitué de bois massif. Il présente une caractéristique de conception - la présence d'un tenon et d'une rainure (ou de plusieurs tenons ou rainures - ce qu'on appelle un peigne) sur les plans supérieur et inférieur. Le bois profilé peut être fourni en deux versions :

• moulures - les poutres sont fournies de 6 mètres de long sans cuvettes ;
• le bois est coupé selon le dessin et les cuvettes et les ouvertures des fenêtres sont coupées.

Bien sûr, la première option est moins chère, mais dans ce cas, vous obtenez le même inconvénient que le bois scié : les bols faits à la main conduisent à l'aération de la maison dans les coins.

La plupart des fabricants de bois profilé disposent de programmes informatiques spéciaux qui calculent et coupent le matériau à la fois selon leurs conceptions standard et celles fournies par le client.

L'avantage incontestable du bois séché en chambre est le léger retrait du bâtiment fini et l'absence de fissures.

Bois lamellé-collé

Le même bois profilé, sauf qu'il est réalisé en collant plusieurs planches entre elles. Le bois lamellé-collé est rarement produit sous forme de moulures en raison du coût élevé du matériau. Tous les éléments sont fabriqués et étiquetés conformément au projet.

Le principal avantage de ce matériau est l’absence de retrait des maisons finies. Le bois lamellé-collé conserve au mieux sa géométrie et présente une résistance accrue sur toute sa longueur, ce qui permet de réaliser les projets les plus audacieux.

Le coût clé en main est le plus cher de son segment, mais il est plus que compensé par la qualité du matériau et sa durabilité.

Les murs d'une maison en bois de placage stratifié n'ont pas besoin de finition en raison de l'absence de fissures. De plus, l'installation des fenêtres et des portes ainsi que la décoration intérieure peuvent commencer immédiatement après la mise sous le toit de la maison.

Double faisceau

Technologie de construction relativement jeune. En termes simples, la construction en bois double implique la construction de murs strictement parallèles à partir d'une planche spécialement fraisée avec languette et rainure. L'espace entre les murs est rempli d'isolant (laine écologique ou laine minérale). Le matériau utilisé est un séchage en chambre. La construction de murs est un processus assez complexe, bien qu'il semble similaire à la construction en bois profilé. Il est préférable de confier la construction d'une telle maison (au moins les murs) aux spécialistes de l'entreprise manufacturière afin d'éviter des problèmes lors de l'exploitation de la maison.

Construction de la fondation

C'est l'étape la plus importante de la construction. La fondation est la base de la fiabilité et de la durabilité de toute structure. La construction des fondations doit commencer par une étude du sol. Il est également nécessaire d'évaluer la charge sur les fondations. Pour construire des maisons à un étage en bois de 6 sur 6 ou 6 sur 8, une fondation en colonnes ou des pieux vissés sont généralement utilisés. Pour les structures plus massives (8 par 8, maisons avec greniers ou maisons à deux étages), une fondation en bande peu profonde ou est installée. Dans des conditions de sol difficiles, une fondation en dalle peut être préconisée (utilisée dans le cas de la seule option possible).

Pose de Mauerlat et de solives de plancher

Le cadre inférieur est généralement la première couronne du cadre. Les bûches sont découpées dans le bois ou fixées à l'aide de supports en acier spéciaux. L'installation de poutres au premier étage n'est pas différente des structures similaires dans toute construction de logements en bois. Le revêtement de sol brut est posé. Les sols sont isolés avec l'un des matériaux sélectionnés. Généralement, ces travaux sont effectués une fois la maison sous toiture.

Murage

Les profilés ou collés ne présentent pas de particularités. La construction est assemblée rangée par rangée conformément à la carte technologique. Aucune étanchéité supplémentaire entre les jantes n'est requise. La poutre est finalement compactée sous son propre poids.

Le travail avec une mini-poutre (double poutre) nécessite le respect de plusieurs règles, mais en général cela s'apparente au travail du bois profilé :

• chaque rangée suivante est étroitement tassée sur la précédente (ne comptez pas sur le compactage sous votre propre poids) ;
• si la longueur du mur est supérieure à 3,5 mètres, des coupes spéciales sont martelées ;
• le bol de la rangée perpendiculaire suivante doit être exactement au milieu de la hauteur de la rangée précédente ;
• La présence d'espaces lors de l'assemblage des mini-poutres sur la longueur n'est pas autorisée ;
• parallélisme strict en hauteur entre les rangées intérieure et extérieure.

La violation d'au moins une règle entraîne des problèmes de conception importants, il est donc préférable de confier l'assemblage clé en main à des spécialistes certifiés.

L'assemblage d'une maison en rondins à partir de bois scié est identique au travail avec des maisons en rondins : les rangées sont compactées entre elles avec des matériaux spéciaux et la hauteur du bois est renforcée par des chevilles en bois.

Pose de toiture

Travailler avec différentes formes de toit et types de matériaux de finition n’est pas différent de la construction d’une maison. Ici, nous ne pouvons vous donner qu'un seul conseil : respectez les normes de construction de toiture. L'installation de la toiture est l'étape la plus difficile. Référez-vous à la littérature spécialisée ou à l’aide d’un spécialiste.

Construire une maison en bois est un excellent choix. Faites-le vous-même ou faites confiance à une entreprise de construction - la décision dépend de votre expérience et de l'ambition du projet choisi. Évaluez vos points forts et vos compétences si vous construisez vous-même un bâtiment. Évaluez le marché des promoteurs dans votre région et choisissez le plus responsable et le plus fiable si vous avez choisi un projet d'une entreprise de construction. N'oubliez pas une règle : il n'y a pas de prix trop bas à qualité égale.