Ha az alperes a keresetet elismeri. Elismerési igények: meghatározás, jellemző tulajdonságok

A követelés tudomásulvétele az alperes egyetértése a felperes által megfogalmazott követelésekkel, ami főszabály szerint a keresetet kielégítő határozathoz vezet.

A követelés alperes általi elismerése különböző okokból történhet a bíróságon.okok: az alperes kifogásainak megalapozatlansága és (vagy) a felperes követeléseinek méltányosságáról való meggyőződés, az alperes alanyi jogáról való teljes vagy részleges önként lemondása a felperes javára, a vita folytatásától való vonakodás és mások.

A követelés elismerése a bíróságon: általános rendelkezések

A követelés elismerését forma és tartalom különbözteti meg. Formailag lehet az alperes külön írásbeli nyilatkozata vagy szóbeli.

Az ügyhöz a bírósági ülés jegyzőkönyvében feltüntetett, írásbeli nyilatkozattal megerősített kereseti elismervényt csatoljuk. A keresetnek az alperes által szóban elmondott tudomásulvétele a bírósági ülés jegyzőkönyvébe kerül. A bírósági ülés jegyzőkönyvébe való bejegyzést az alperes aláírásával igazolja.

Az alperesnek a követelés elismerésére vonatkozó szóbeli vagy írásbeli nyilatkozatát minden esetben bíróság elé kell terjeszteni. Ezért ha az alperes csak a keresetre adott írásbeli válaszában fejezte ki egyetértését a felperes anyagi jogi követelményeivel, akkor egy ilyen dokumentum nem minősül a kereset elismerésének, hanem a bíróságnak másokkal együtt kell értékelnie. bizonyítékot az ügy érdemi eldöntésekor.

Egyszerű elismerés - feltétel nélküli egyetértés a követeléssel.

A minősítést éppen ellenkezőleg, mindig olyan fenntartásokkal végzik, amelyek nem teszik lehetővé, hogy a felperes keresetét vitathatatlannak tekintsék. Például: az alperes a bíróság előtt elismeri a kölcsönszerződés fennállását közte és a felperes között, de azt állítja, hogy a kért összeget anélkül küldte vissza, hogy a felperestől kapott volna egy nyugtát, amely megerősíti a pénzeszközök visszaadását.

A követelés elismerését meg kell különböztetni attól, hogy a fél elismeri azon körülményeket, amelyekre a másik fél követeléseit vagy kifogásait alapozza (Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartása 68. cikkének 2. része). Például: az alperes elismeri az ügylet megkötését, de nem ismeri el a felperes által igényelt tartozás összegét.

A követelés elismerését, mint az alperes egyoldalú keresetét is meg kell különböztetni az egyezségi megállapodástól. E tekintetben a folyamatban részt vevő feleknek óvatosnak kell lenniük megállapodásaik megalkotásakor.

Például: ha az alperes az egyezségi szerződésben foglalt feltételek szerint teljes mértékben és feltétel nélkül tudomásul veszi a felperes követeléseit, és vállalja, hogy a fennálló tartozását a követelés árának mértékében visszafizeti a hitelezőnek, az ilyen intézkedést egyezségi megállapodásban rögzíti. nyilvánvaló egyoldalú jellege miatt hibásnak tűnik.

Ha az alperes jogait és jogos érdekeit a bíróság előtt a képviselője védi, és az alperes az eljárásban személyesen nem vesz részt, figyelembe kell venni, hogy a követelés elismerése olyan egyedi eljárási cselekményekre vonatkozik, amelyek ahhoz, hogy azokat a képviselő a bíróság előtt végezze el, a meghatalmazásban külön ki kell kötni.

A követelés elismerésének következményei

A kereset elismerését a bíróság az ügyben rendelkezésre álló összes anyagra figyelemmel és a tárgyalás során tisztázott ügy körülményeinek figyelembevételével értékeli.

A cselekmények önkéntességét a vádlott kihallgatása határozza meg. Az ilyen felmérés során a bíróság megállapítja: a követelés elismerésének feltételei fennállását vagy hiányát; olyan körülmények hiánya, amelyek az alperest a követelés elismerésére kényszerítik; olyan betegségek jelenléte, amelyek megakadályozzák az eljárási műveletek jelentésének megértését; a követelések tartalmának értelmének és az eljárási cselekmény következményeinek megértése.

Az ügy bírósági elbírálása lehetetlen a felek nélkül, ők számítanak annak fő résztvevőinek, és természetesen a törvény bizonyos hatásköröket is biztosít számukra. A feleknek jogukban áll különféle közigazgatási intézkedések megtételére, amelyek közül az egyik a követelés elismerése iránti kérelem.

A követelés jogilag jelentős eseményként történő elismerését a Kbt. 39 Az Orosz Föderáció polgári perrendtartása. Meg kell érteni, hogy ez az alperesnek a bírósághoz intézett abszolút beleegyezése a felperes vagy harmadik fél összes követelésével, az eljárási szabályok által meghatározott formában kifejezve.

Az eljárás formalitásai

A követelés elismeréséről szóló nyilatkozat lehet szóbeli vagy írásbeli. Az első esetben az elhangzott igényeket a bírósági ülés jegyzőkönyvébe kell rögzíteni, a másodikban - csatolják az ügy anyagához, és ezt az eseményt jegyzőkönyvbe is rögzítik.

A bejelentett igénylési elismervény a szokásos igényekhez hasonlóan készül. A követelés elismerése iránti kérelem mintájának a kötelezően feltüntetett adatokon túl tartalmaznia kell azt is, hogy az alperes miért tartja jogosnak az igényeket, és miért kívánja azokat kielégíteni.

A jogi eljárások bizonyos árnyalatai

1. A bíróság ismerteti a felekkel a követelés elismerésének jogkövetkezményeit, és nem fogadja el, ha az jogszabályba ütközik vagy más személyek érdekeit sérti. Ebben az esetben megfelelő határozatot hoznak, és az ügyet érdemben vizsgálják tovább.
2. A bíróság az Art. 4. részében foglalt utasításokra hivatkozva. 198. §-a alapján a határozat indokolásában rögzíti ezt a körülményt, és a bizonyítási alapot és a kifejtett magyarázatok elemzése nélkül kielégíti a felperes követeléseit.

A szóban forgó közigazgatási cselekmény a jogviszony jellegétől függően a bírósági eljárásokban az alanyok közötti viták gyors rendezésére szolgál, és kizárólag az eljárásban résztvevők jogos érdekeinek érvényesítésére irányul a jogi módszerek valamelyikével.

A követelés alperes általi elismerése és a felperesnek a követeléstől való megtagadása a vitában részt vevő felek feltétel nélküli közigazgatási joga. A bíróság által elfogadott követelés elismerése a felperesre nézve pozitív döntést von maga után, pl. határozatok a követelés kielégítéséről. Itt azonban felmerül a kérdés: pontosan mit ismer fel az alperes a megfelelő döntés meghozatalakor? Az alperes elismerheti a kereset ténybeli oldalát, pl. azokat a körülményeket, amelyekre a felperes állításait vagy kifogásait alapozza, ezáltal mentesül a felperes e körülmények további bizonyítása alól. A vallomást a bírósági ülés jegyzőkönyve rögzíti. Az írásbeli nyilatkozatban tett beismerő vallomást az ügy anyagához csatoljuk.

Az ügy ténybeli körülményeinek elismerése azonban egyáltalán nem jelenti a követelés elismerését. És ezt a gondolatot kell a bíróság elé tárni, mivel az alperes azonos körülmények között ragaszkodik a tényállás saját jogi minősítéséhez, és ragaszkodik a felperes által hivatkozotttól eltérő jog alkalmazásához. A ténybeli vita hiánya nem feltétlen alapja az ügy érdemi vizsgálatának megszüntetésének. A jogvita folytatása a tényről való vita hiányában is lehetséges.

Másrészt a követelés alperes általi elismerése feltételezi, hogy egyetért a kereset jogi minősítésével és jogkövetkezményeivel, és ez fontosabb, mint egyszerűen a vita alapját képező körülmények. Ugyanakkor az ilyen elismerés indítékai nem meghatározóak. Jelentős szerepet játszik itt egyrészt az alperes által elkövetett cselekmény tudata, másrészt annak törvényszerűsége és más személyek érdekeinek figyelembevétele. A bíróság nem fogadja el az alperes követelésének elismerését, ha az törvénybe ütközik vagy mások jogait sérti. Ha az alperes nem fogadja el a keresetet, a bíróságnak erről határozatot kell hoznia, és folytatnia kell az ügy érdemi vizsgálatát. A törvény közvetlenül nem határozza meg, hogy melyek lehetnek ezek a körülmények, ezt a kérdést minden esetben egyedileg rendezik.

Az alperes keresetének bírósági elfogadása a bírósághoz előzetesen felülvizsgálatra benyújtott, a vita körülményeire utaló anyagok figyelembevételével történik, amelyeket a bíróság a döntés meghozatalakor megfelelően értékel. A cselekmények önkéntességét a vádlott kihallgatása határozza meg. Az ilyen felmérés során a bíróság megállapítja: a követelés elismerésének feltételei fennállását vagy hiányát; olyan körülmények hiánya, amelyek az alperest a követelés elismerésére kényszerítik; olyan betegségek jelenléte, amelyek megakadályozzák, hogy megértse az eljárási műveletek jelentését; a követelések tartalmának értelmének és az eljárási cselekmény következményeinek megértése. Fontos, hogy a jegyzőkönyv ne csak a válaszokat tartalmazza, hanem azokat a kérdéseket is, amelyeket a vádlottnak tettek fel.

A követelés alperes általi elismerését önkéntesen kell végrehajtani, és az akaratának szabad formálásából kell következnie, minden feltétel és fenntartás nélkül. A követelés alperes általi feltételekkel történő elismerése és a felperes hozzájárulása az alperes által meghatározott feltételek mellett a követelmények önkéntes teljesítéséhez az egyezségi megállapodás minden jelét tartalmazhatja, és ebben az esetben a bíróság nem engedheti meg az eljárási szabályok helyettesítését. akciókat. A követelés elismerésének ki kell zárnia az alperes álláspontjában fennálló ellentmondást. Ha vannak alperestársak, a követelésnek csak az egyik alperes általi elismerése sérti a követeléssel nem értő alperes jogait, ami akadályozza az elismerés elfogadását. Az ügyben közöttük fennálló konfliktus vagy ellentmondásos álláspont különösen az alperes oldalának képviselőinek egyértelműen kifejezett álláspontjának hiánya bizonyíthatja. A gyakorlatban gyakran előfordulnak olyan helyzetek, amikor az alperes, kifejezve hozzájárulását a követelésekhez, nem kívánja azokat elismerni. Ebben az esetben nem helyénvaló a követelés elismeréséről beszélni, mivel az alperes csak az üggyel kapcsolatos jogi álláspontját fejti ki.

A követelés alperes általi elismerése feltételezi, hogy a bíróság utólag teljesíti azon kötelezettségét, hogy elmagyarázza neki a megtett intézkedések következményeit. A kereset elismerésének következményeinek megértését a bírósági tárgyalás jegyzőkönyvében vagy az alperes nyilatkozatában rögzíteni kell. Ha a nyilatkozatban nem szerepel a kereset elismerésének törvény által előírt összes következménye, az arra kötelezi a bíróságot, hogy e következményeket a bírósági tárgyaláson kifejtse. Jelentős jogsértésnek minősül, ha a bíróság megszegi a követelés elismerésének következményeinek ismertetésére vonatkozó kötelezettséget. A követelés elismerésének következményei: a követelések kielégítésére vonatkozó döntés meghozatala; az ugyanazon felek közötti, ugyanarról a tárgyról és ugyanazon alapon folyó jogvitában ismételt bírósághoz fordulás lehetetlensége; a határozat indokolásában csak a követelés elismerésének feltüntetése.

A tulajdonosi jogok elismerése iránti igény

Mindenekelőtt a kereset eljárási irat. És bármennyire is nagy szerepe van a jogvédelmi eljárás megindításában, azt helyesen, a törvényi előírásoknak maradéktalanul betartva kell elkészíteni. Ellenkező esetben a bíróság nem is fogja megérteni, hogy mi volt a jogsértés és mennyire súlyos. Ezért, mielőtt bírósághoz fordulna, tájékozódjon az ilyen fellebbezés elkészítésének szabályairól.

A tulajdonjog elismerése iránti kereset azon esetek kategóriájába tartozik, amelyeket a polgári eljárásban figyelembe kell venni, még akkor is, ha a vitában részt vevő felek jogi személyek és kormányzati szervek. Ez azt jelenti, hogy a jogalkotási aktusok közül az Orosz Föderáció polgári perrendtartása határozza meg az ilyen kérelmek elkészítésének és benyújtásának szabályait. Hozzá kell fordulnia, hogy minden kérdést tisztázzon magának.

Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának szabályai a követelésre vonatkozó szabályokat különböző szakaszokban határozzák meg, de az Art. 131. sz., amely a kérelem tartalmi követelményeit rögzíti.

Itt vannak azok a pontok, amelyeknek szerepelniük kell a keresetben:

Annak a bíróságnak a neve, ahol a tulajdonjog elismerését kérik;
információk a folyamat résztvevőiről;
a vita lényegének leírása;
annak magyarázata, hogy az alperes tettei hogyan sértik a törvényt és a felperes érdekeit;
követelési ár;
azon dokumentumok listája, amelyekre a felperes a keresetében hivatkozik.

Most nézzük meg közelebbről az egyes pontokat.

Hová kell küldeni a követelést

Logikus feltételezés, hogy a tulajdonosi jogok elismerése iránti keresetet a bíróságon nyújtják be. Az Orosz Föderáció igazságszolgáltatási rendszere azonban úgy épül fel, hogy a bírósági tárgyalásokat végző intézmények saját hatáskörrel rendelkeznek. Ezért a felperesnek meg kell határoznia egy konkrét bíróságot, amely jogosult elbírálni keresetét.

Az eljárási jogalkotásban ehhez két elvet alkalmaznak:

joghatóságok,
joghatóság.

A tulajdonjog elismerése a polgári ügyek kategóriájába tartozik. Ezért a keresetet általános hatáskörű bírósághoz kell benyújtani.

A joghatóság elvét alkalmazva lehetőség van egy konkrét bíróság felállítására, amely az ügyet elsőfokú bíróságként fogja megvizsgálni. Általános szabályként ezek lehetnek kerületi bíróságok vagy magisztrátusok. A megkülönböztetés itt 50 000 rubel szinten történik. Ha a követelés értéke kisebb, mint a feltüntetett összeg, az ügyet a bíró, ha magasabb, akkor a járásbíróság tárgyalja.

De milyen szabályok vonatkoznak a területi joghatóságra. Az ingatlanjogokra vonatkozó igényeket a kizárólagos illetékesség szabálya szerint - az ingatlan helye szerinti bíróságon - nyújtják be. Egy másik esetben az általános joghatóság akkor alkalmazandó, ha a keresetet az alperes lakóhelyén (polgárok vonatkozásában) vagy telephelyén (szervezetek vonatkozásában) nyújtják be.

Ha a keresetet nem a megfelelő bírósághoz nyújtják be, akkor azt automatikusan visszaküldik a kérelmezőnek, vagy akár nem is fogadják el, attól függően, hogy melyik alapelv – joghatóság vagy alárendeltség – sérül.

Kiket kell megnevezni az ügy feleiként?

A keresetet benyújtó személy az ügy felperese. A kérelemben nem csak a teljes nevét, hanem a lakóhelyét is meg kell adnia. Ha a felperes úgy döntött, hogy önállóan nem vesz részt az eljárásban, és akár képviselőjét is utasította a keresetlevél benyújtására, akkor adatait a keresetlevél fejlécében is fel kell tüntetni.

A kereset benyújtásakor meg kell jelölnie az alperest - azt a személyt, akivel vitatkozik. Ha a kereset a tulajdon elismerésére irányul, akkor az alperes lesz az a személy, aki ezt a jogot nem ismeri el. Leggyakrabban az állami anyakönyvvezetőről beszélünk, aki megtagadta a tulajdoni igazolás kiadását. Öröklési ügyekben ez lehet közjegyző. Vagy egyszerűen egy személy, akivel a tulajdonról vita van.

Kezdetben előfordulhat, hogy az alperes helytelenül szerepel a listán, de ez nem jelenti azt, hogy Önnek újra be kell nyújtania a keresetet. A bíróság engedélyezi a nem megfelelő vádlott leváltását. Ilyen esetekben az ügy felülvizsgálata egyszerűen újra kezdődik attól a pillanattól kezdve, amikor a bíróság felkészül a vita elbírálására. A bíróságnak saját kezdeményezésére joga van az alperest helyettesíteni, de csak akkor, ha a felperes hozzájárult az alperes helyettesítéséhez.

A vitában a felperesen és az alperesen kívül harmadik felek is részt vehetnek. A kereset fejlécében is fel vannak tüntetve.

A harmadik felek 2 kategóriába sorolhatók:

Akik az ügyben igényeiket elmondhatják;
akiknek nincsenek igényeik.

Harmadik személyek a kereset benyújtását követően, de még azelőtt, hogy a bíróság az ügy első fokon elbírálásakor határozatot hozna, bevonható az eljárásba.

A vita leírása és az igazaddal kapcsolatos érvek

A vita lényege a tulajdonjog elismerése iránti kereset leíró és motivációs részéből derül ki. Az információk bemutatásának sorrendjére nincsenek szigorú eljárási követelmények. De a kereset elolvasása után a bírónak világos elképzeléssel kell rendelkeznie arról, hogy a felperes mit keres és milyen indokokkal.

A felperesnek világosan meg kell határoznia a kereset tárgyát - azt az ingatlant, amelynek tulajdonjoga vitatott. A kereset tárgyának olyan jellemzőkkel kell rendelkeznie, amelyek segítik a dolog individualizálását. Ha ez ingatlan, akkor fel kell tüntetni annak műszaki jellemzőit, a kataszter adatait és a hozzárendelt címet. Az autó leírása a forgalmi engedély adatai alapján történik. Ingó értékes ingatlanoknál nehezebb a helyzet, de még itt is lehet találni megfelelő lehetőséget, például fényképeket.

A sajátos képzettséggel nem rendelkező személyek keresetének benyújtásának nehézsége abban rejlik, hogy nem csak a jelenlegi helyzetet kell ismertetni, hanem a törvényi szabályok szerint kell ezt megtenni. A felperesnek meg kell jelölnie, hogy milyen alapon véli úgy, hogy tulajdonosi joga van, és milyen normák szerint kell a megsértett jogot visszaállítani. Ehhez pedig meg kell értenie az anyagi és eljárási jog normáit.

A követelések és azok hatása a követelés költségeire

A tulajdonjog elismerése iránti kereset beadványában a felperesnek röviden ismertetnie kell főbb követeléseit. Ebben az esetben a bírósághoz intézett kérésből áll, hogy erősítse meg a felperes tulajdonjogát bizonyos ingatlanokra.

A követeléseket a törvény a következőkre osztja:

Ingatlan;
nem vagyoni.

A vagyoni követeléseknél meg kell határozni a követelés értékét. Ez az Art. szabályai szerint történik. 91 Az Orosz Föderáció polgári perrendtartása. Ha a követelések ingatlan tulajdonjogára vonatkoznak, akkor a vitatott tárgy értékének meghatározásához annak leltári értékét, ha pedig nem létezik, akkor a biztosítási szerződésben meghatározott értéket veszik figyelembe.

Milyen dokumentumokat kell csatolni a keresethez?

A tulajdonjog elismerése iránti kereset benyújtásakor mérlegelnie kell, hogy ügyének milyen bizonyítékai használhatók fel a tárgyalás során. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartása minden felet kötelez, hogy bizonyítsa azokat a körülményeket, amelyekre a keresetében hivatkozik. Ezért a felperesnek bizonyítékokat kell gyűjtenie.

Az eljárásjogban létezik a bizonyítékok elfogadhatóságának fogalma. Ez azt jelenti, hogy bizonyos adatokat vagy tényeket csak a törvényben előírt módon kell megerősíteni. Például egy lakás teljes területének megerősítéséhez műszaki útlevelet kell benyújtania a bírósághoz.

Polgári eljárás során az alábbi módokon megerősített információk felhasználása megengedett:

A folyamat résztvevőinek magyarázata;
tanúvallomások;
írásos bizonyítékok;
bizonyíték;
szakértői vélemény.

Az ingatlan tulajdonjogának elismerésekor a keresethez különféle dokumentumokat, szükség esetén szakértői jelentéseket csatolnak.

Példák az ilyen dokumentumokra:

A tulajdonjogot igazoló dokumentumok (végrendelet, megállapodás, privatizációt igazoló dokumentumok);
műszaki bizonyítvány;
kivonat a kataszterből.

A szerződő elévülés ügyében pedig olyan tanúvallomást lehet használni, amely megerősíti a dolog jóhiszemű birtoklását egy bizonyos ideig.

A tulajdonjogok elismerése iránti kereset formájára és tartalmára vonatkozó eljárási követelmények jelenléte nem korlátozhatja az állampolgárok érdekeinek bírósági védelméhez való jogát. Ha lehetetlen ügyvéd segítségét kérni a keresetlevél elkészítéséhez, használhat kész keresetet. Az interneten hatalmas számú keresetlevél-minta található, és a bíróságok hivatalos honlapjain szabványos keresetek találhatók, amelyekkel bírósági eljárást lehet indítani.

A keresetminta kiválasztásakor legalább 2 tényezőre kell támaszkodnia: a nyilatkozat tárgyára és a bíróság előtti közzétételének időpontjára. A jogszabályok nem statikusak, hanem változnak, így előfordulhat, hogy a korábban alkalmazott normák nem relevánsak egy adott jogviszony esetében. A megfelelő opció kiválasztását követően érdemes ellenőrizni, hogy az abban meghatározott törvényi cikkek mindegyike érvényben van-e még. Az is jobb, ha előnyben részesítjük az újabb mintákat.

A kiválasztott mintában nem szükséges minden mezőt kitölteni. Meg kell értened, hogy ez csak egy példa; Csak a rendelkezésre álló információkat szabad megadni. A helyzet pontosabb leírásához több mintát vehet alapul, kiválasztva a szükséges pontokat belőlük. A lényeg az, hogy ne keveredjen össze, és kerülje a tézisek megkettőzését.

A kereset elkészítése a konfliktusban részt vevő összes fél és az azt elbíráló bíróság azonosításával kezdődik. Ha kész keresetlevélmintát használ, azt össze kell hasonlítani a hatályos jogszabályi normákkal. A keresetnek tartalmaznia kell mindazon összetevőket, amelyeket az eljárásjog kötelezően meghatároz. A kereset formai követelményeinek teljesítése lehetővé teszi a bíró számára, hogy a vita tárgyalását érdemben kezdje meg, álláspontjának kompetens alátámasztása pedig növeli a nyerési esélyeket.

A követelés érvénytelenítése

A pereskedés nem mindig végződik valamelyik fél győzelmével. Van egy harmadik lehetőség - a követelés érvénytelenítése.

Azokat az eseteket, amelyekben a bíró ilyen döntést hoz, ebben a kiadványban tárgyaljuk. Ezen túlmenően, ha a végéig elolvassa, olyan információkat fog megtudni, amelyeket egyetlen jogi tanácsadó sem mondana el.

Érvénytelenség a felperes hibájából

A bírák gyakran maguk a felperesek hibája miatt érvénytelenítik a követeléseket.

Az eljárás megszűnik, ha:

A kérelem téves adatokat tartalmaz az alperesről.
A szövegben nincsenek követelések, csak panaszok.
A bemutatott bizonyítékok elfogultsága kiderül.
A bizonyítékbázis nem elegendő az igazságszolgáltatáshoz.
A vádban nincs bűncselekmény.
A felperes alapos indok nélkül nem jelenik meg a tárgyalóteremben.
A felperes elmebeteg.
Egyéb motívumok.

A felperes a fenti esetek mindegyikében nem közelítette meg megfelelően a kereset benyújtásának és az ügy anyagainak elbírálásában való részvételének módját. Legtöbbjük elkerülhető, ha időben megkapjuk a jogi segítséget.

Az alperes kezdeményezte az érvénytelenítést

A bíró az alperes által közölt adatok és tények alapján dönthet a kereset érvénytelenségéről.

Ezek lehetnek:

Megcáfolhatatlan bizonyíték az ellene megfogalmazott követelések jogellenességére.
Bizonyítékok arra vonatkozóan, hogy a felperesnek nincsenek jogai a vitatott ingatlanhoz.
Az alperes meggyőző dokumentumokat tudott benyújtani a felperes cselekvőképtelenségéről.
Az alperes egyéb cselekményei.

Ezek az esetek alapos felkészülést és álláspontjuk megvédésének vágyát jelzik. Ez a képzési szint lehetetlen szakemberek bevonása nélkül.

Érdemes megjegyezni, hogy a felperes hibáinak és az alperes hatékony lépéseinek kombinációja szinte mindig az ügy összeomlásához vezet.

Az ügyvédek között sok ravasz ember van, aki csak egy dologra törekszik. Céljuk, hogy minél több pénzt húzzanak ki a tanácsadóból. A lakosságtól való pénzfelvétel jogi konstrukciója nagyon egyszerű.

Íme a főbb pontjai:

1. Az ügyvédi munkadíj óránkénti.
2. Egy ügyvédi iroda ügyfele mindig rövid pórázon van.
3. Az ügy elhalasztása.
4. A kliens érzelmi feszültségének folyamatos fenntartása.
5. A bírósági győzelem érdekében hozott intézkedések szigorúan adagoltak.

A szerződés érvénytelenítése iránti igény

Két fél (magánszemély és jogi személy) kapcsolatában az egyik legkockázatosabbnak tekinthetők az ingatlanra vonatkozó ügyletek és megállapodások. Tény, hogy manapság megnövekedett azoknak a csalóknak a száma, akik lakáseladás, telek bérbeadása, áruk értékesítése és szolgáltatásnyújtás, illetve egyéb szerződések megkötése során próbálnak becsapni egy hiszékeny ügyfelet. Mi a teendő, ha egy megállapodás, szerződés vagy egyéb, az ügylet tényét igazoló dokumentum aláírásakor megtévesztettek? Keresetet kell benyújtania a szerződés érvénytelenítése érdekében, és meg kell próbálnia megvédenie jogait.

Ingatlan vagy egyéb értékes ingatlan vásárlásakor nem csak az ingatlan minden jogi dokumentációját fontos alaposan átnézni, hanem azt is érdemes tájékozódni, hogy milyen feltételekkel lehet érvényteleníteni az ügyletet, ügyvéd segítségére lesz. ez.

Az ügylet semmissé nyilvánítása a felekre nézve semmilyen jogkövetkezményt nem von maga után - bírósági határozat alapján a feleknek vissza kell adniuk egymásnak azt az ingatlant, amelyet az ügylet eredményeként elcseréltek. Azokban az esetekben, amikor a kezdeti csere nem lehetséges, a kölcsönös elszámolás készpénzzel történik. Az alperes egyébként viszontkeresetet nyújthat be a szerződés és az ügylet érvényességének elismerése iránt az ügylet teljesítésekor. Ettől nem kell félni - csak az a fontos, hogy egyértelműen tanulmányozzon mindent, ami az ügylet érvénytelenségével kapcsolatos, és olyan keresetlevelet készítsen, amely teljes mértékben tükrözi az Ön érdekeit.

Ne feledje, hogy minden érvénytelen tranzakció érvényteleníthető és érvénytelen. Ha az ügylet törvényerejű érvénytelenségének kérdését a bíróságnak kell eldöntenie, akkor az vitatható. És ha egy ügylet érvénytelensége az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve vagy más jogi aktusok rendelkezéseinek megsértése miatt derül ki, akkor az érvénytelen, de az érvénytelenségről továbbra is a bíróság dönt.

Ügylet semmissé nyilvánítása iránti igény akkor terjeszthető elő, ha az ügylet:

1. Nem felel meg a jogszabályi és egyéb jogi aktusok követelményeinek, ha a bíróság nem tartja megtámadhatónak (például lakás adásvétele/eladása).
2. Az erkölcs és a rend elveivel ellentétes célból elkövetett (például okirat-hamisítás).
3. Színlelt vagy képzeletbeli (például ingatlan átjegyeztetése álszemélyre vagy jogok megszerzése egy ügylet megkötésével, például ajándékozás, egy másik, például adásvétel helyett).
4. Mentális betegség következtében cselekvőképtelennek nyilvánított állampolgár által elkövetett (például lakás adásvételi szerződés megkötésekor). Ebben az esetben a szerződés semmissé nyilvánítására irányuló igényt a bíróság megfelelő bizonyítékok bemutatásával kielégítheti.
5. 14 éven aluli kiskorú állampolgár kötötte meg.

A szerződés semmissé nyilvánítása és az ügylet semmissé nyilvánítása iránt pert indíthat, ha az ügylet:

1. Csalárd módon, fenyegetés, erőszak, zsarolás vagy körülmények hatása alatt.
2. Téves, és az indítékaival kapcsolatos tévhitből fakad.
3. Alkohollal vagy kábítószerrel visszaélő, korlátozottan cselekvőképes állampolgár köti meg.
4. Olyan 14-18 év közötti személyek követik el, akik a szülők, rokonok, gyámok stb. előzetes hozzájárulásával ingatlan feletti rendelkezési jogot kapnak.
5. Olyan állampolgár kötötte ki, aki nem volt tudatában tetteinek (például nagyon részeg volt).
6. Mindkét házastárs birtokában lévő vagyonnal vagy vagyonnal kapcsolatos kötelezettséget az egyik házastárs közjegyzői engedélye nélkül.

Az ügylet semmissé nyilvánítására vonatkozó igényeket időben kell benyújtani. A törvény három éves időszakot ír elő, amelyen belül keresetet nyújthat be, és megpróbálhatja helyreállítani az igazságot egy semmis ügylet kapcsán. A vitatott ügyletre vonatkozó igényt egy éven belül lehet benyújtani. Az első esetben az elévülési idő az ügylet végrehajtásának pillanatától kezdődik, a második esetben pedig az erőfeszítés, a fenyegetés vagy más tényező megszűnésének időpontjától, amelynek hatására az összes dokumentumot aláírták. Természetesen alapos indok esetén a bíróság meghosszabbíthatja vagy visszaállíthatja az elévülést.

Kérje a tranzakció érvénytelenítését

A tranzakciókat a polgárok és jogi személyek polgári jogok és kötelezettségek megállapítására, megváltoztatására vagy megszüntetésére irányuló cselekményeiként ismerik el (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 158. cikke). Ez egy önkéntes akció, amely jogi erővel bír. De néha ez hátrányos következményekhez vagy jogai megsértéséhez vezet. Ebben az esetben az ügylet érvénytelenségének megállapítása iránti igényt kell benyújtani.

A tranzakciók formái és típusai

Az összes tranzakciót forma szerint szóbeli (szóbeli) és írásbeli (szóbeli) részekre osztják. A szóbeli megállapodások az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 159. cikkével összhangban köthetők. Szóban megbeszélik a dolgokat.

Ha a törvény előírja a dokumentum kötelező elkészítését, az ilyen ügylet megírtnak minősül. Ebben az esetben az okirat lehet egyszerű formanyomtatvány (közjegyzői hitelesítés nem szükséges), vagy közjegyző által hitelesített is lehet, ha erről jogszabály vagy a felek megállapodása rendelkezik.

A leggyakrabban megkötött ügyletek, amelyeket közjegyzővel kell igazolni: tartásdíj fizetési megállapodás, házassági szerződés, végrendelet, járadékszerződés, meghatalmazás.

Milyen feltételek mellett minősül érvénytelennek a tranzakció?

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 166. cikke szerint az ügyletet a bíróság érvénytelennek nyilváníthatja (megsemmisíthető), vagy az elismeréstől függetlenül (semmiss). A tranzakció a teljesítés pillanatától érvénytelennek minősül.

Az ügyletnek meg kell felelnie a törvényi normáknak és követelményeknek. Megállapodás, végrendelet, szerződés vagy egyéb dokumentum elkészítésekor a nyomtatványt kell követni, és fel kell tüntetni a szükséges adatokat. Ilyen adatok a következők: a felek címe és elérhetősége, dátum, a felek aláírása, a szerződés és kötelezettség tárgya, a teljesítés helye.

Semmisnek minősül az ügylet, ha az alábbi hibákat észleli:

törvények és rendeletek be nem tartása;
a résztvevők teljesen cselekvőképtelen személyek (akik nincsenek tisztában tetteikkel);
a résztvevők 14 év alatti gyermekek;
ha az okirat nincs közjegyző által hitelesített, de azt törvény írja elő.

Ha az ő érdekükben kötöttek olyan ügyletet, amelynek résztvevői cselekvőképtelen személyek vagy 14 éven aluli gyermekek, akkor a szülők vagy gondviselők pert indíthatnak annak érvényesnek elismerése iránt.

Ennek megfelelően vonjon le magának egy következtetést: ha nem jártas a szerződések vagy egyéb dokumentumok elkészítésében, akkor a legjobb megoldás az, ha szakemberekhez fordul a kedvezőtlen következmények elkerülése érdekében.

Az érvénytelen ügylet érvénytelenségének következményeire vonatkozó igények előterjesztésének, illetve az érvénytelenítésnek az elévülési ideje 3 év.

Érvénytelen tranzakció

Ha az ügylet során a résztvevők vagy harmadik személyek jogai és érdekei megsérültek, vagy hátrányos következmények merültek fel, akkor az érvénytelenséget csak bírósági úton lehet megállapítani.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 167. cikke szerint az érvénytelen ügylet nem jár jogi következményekkel, kivéve az érvénytelenséghez kapcsolódókat.

Vagyis a keresetlevéllel lehet követelni a szerződésben vállalt kötelezettségek teljesítése miatt kieső bevétel vagy kár megtérítését.

Igénybejelentés

Csak a jelen ügyletben részt vevő felek vagy harmadik személyek nyújthatnak be keresetet, ha jogaik megsérültek. A megtámadható tranzakciók elévülési ideje 1 év.

Az ügylet érvénytelenségének megállapításához a követelést helyesen kell elkészíteni, és a megadott indoklásnak elegendőnek kell lennie. Ezért érdemes több éves bírói gyakorlattal rendelkező szakemberekhez fordulni. Ha korábban nem jelent meg a bíróságokon, nem találkozott a tárgyalási eljárással, akkor az eredmény mindenekelőtt a keresetlevél elkészítésének módjától függ. A bíróság az ügyletet érvénytelennek nyilváníthatja, ha a jogsértés bizonyított és a szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak.

Még ha szakember segítségét is igénybe veszi, tudnia kell, hogy milyen esetekben lehet érvényteleníteni egy tranzakciót:

Ha félrevezették (elírási hiba egy dokumentumban, a szerződés tárgyának és kötelezettségeinek valós minőségének ismerete);
ha a jogi személynek nem volt joga bizonyos tevékenységek végzésére (vagyis nem folytathat ilyen típusú tevékenységet, mivel ez ellentétes a számviteli politikájával);
harmadik személyek vagy olyan hatóság hozzájárulása hiányában, amelynek hozzájárulását törvény írja elő;
14 és 18 év közötti kiskorú részvételével szüleik vagy gondviselőik hozzájárulása nélkül (kivéve a kiskorú emancipációját);
ha megtévesztés, fenyegetés vagy erőszak (valójában kedvezőtlen körülmények, körülmények eltitkolása) kényszerítette cselekvésre.

A 167. cikk (2) bekezdése szerint, ha egy ügyletet érvénytelennek nyilvánítanak, akkor mindkét fél köteles visszaadni a másiknak mindazt, amit az ügylet alapján kapott. Ha ez nem lehetséges, akkor térítse meg annak költségeit. Ha a bíróság az egyik felet bűnösnek találja, köteles megtéríteni a másik fél költségeit.

Az ügylet érvénytelenségének megállapítása iránti kérelmet (helyi vagy kerületi) választottbírósághoz kell benyújtani.

Az alperes viszontkeresete

Ahogy Önnek jogában áll keresetet benyújtani a bíróságon, úgy az alperesnek is joga van viszontkeresetet (választ) benyújtani. A felülvizsgálati mintának tartalmaznia kell minden szükséges adatot (cím, telefonszám, ügyszám stb.). A kérelemben meg kell jelölni a nyomós érveket, bizonyítékokat, beadványokat, ha vannak ilyenek, és mindent jogszabályi cikkekre való hivatkozással kell alátámasztani.

A viszontkeresetet időben meg kell küldeni, ellenkező esetben a bíróság nem fogadja el elbírálásra, és csatolni kell az igazoló dokumentumokat is (a beadványmintában az iratok hozzávetőleges listája szerepel).

Ebben a helyzetben is jobb, ha segítséget kér a szakemberektől. A szakszerűen megfogalmazott viszontkereset azt eredményezheti, hogy a bíróság az ügyletet nem ismeri el érvénytelennek.

Ha az alperes válaszbeadványt nyújt be, és a bíróság előtt bizonyítja az álláspontját, akkor a felperesnek meg kell térítenie az eljárás során elszenvedett veszteségeit.

Az életben az ember folyamatosan szembesül azzal, hogy megállapodást kell kötnie (vétel-eladás, hitel stb.), meghatalmazást vagy szerződést kell kötnie. Annak érdekében, hogy ne kerüljön nehéz élethelyzetbe, tudnia kell, hogyan kell helyesen csinálni. De ha a bajokat nem lehetett elkerülni, akkor tudnia kell, hogyan lehet veszteség nélkül kikerülni a helyzetből.

Mindig ellenőrizze az aláírt dokumentumokat. Tisztázza az ügylet feltételeit és a dokumentum aláírása után felmerülő kötelezettségeket. Légy óvatos a tetteiddel, mert az életed múlik rajta. Ha egy dokumentumot anélkül ír alá, hogy megnézné, könnyen elveszítheti otthonát és adóssá válhat, de ennek ellenkezőjét nagyon nehéz bizonyítani.

Jogilag jelentős cselekmények elvégzésével a felek állampolgári jogokat és kötelezettségeket alapítanak, változtatnak meg vagy szüntetik meg. A törvénysértő ügyleteket azonban a bíróság érvénytelennek ismerheti el, vagy maguk is ilyenek, és nem igényelnek elismerést.

Ennek a folyamatnak a megkezdéséhez el kell készítenie a keresetlevelet a tranzakció érvénytelenségének megállapításához. Ez a folyamat nem egyszerű, és ismereteket igényel a jogalkotás és a jogalkalmazási gyakorlat területén.

Az ügylet érvénytelenségének megállapítása iránti keresetet az ügy illetékességétől függően a megfelelő bírósághoz kell benyújtani.

Tranzakciók érvénytelennek nyilvánítása - nyilatkozatok és követelések

Az ügylet bíróság általi érvénytelenítésének eljárását a törvény egyértelműen szabályozza. Érvénytelennek minősül az az ügylet, amelynek nincs semmilyen következménye, nevezetesen jogi. A teljesítés eredményeként alanyi jogok és kötelezettségek főszabály szerint nem keletkeznek és nem szűnnek meg, kivéve azokat, amelyek az ügylet érvénytelensége kérdésének megoldására valósulnak meg.

A törvényben szabályozott fő követelmény, hogy ha egy ügyletet a bíróság érvénytelennek nyilvánít, az a felek azon kötelezettségének előírását vonja maga után, hogy a befejezés előtti állapotba vissza kell térni, például a dolgot vissza kell adni, pénzt, vagy csinálj valamit.

A tranzakciók érvénytelenségét általában megtámadhatóra és érvénytelenre osztják.

Az ügylet jelentéktelensége összefügg azzal, hogy kezdetben ellentmondásosak és logikátlanok. Az ilyen ügyleteknél nem szükséges az ügylet érvénytelenségének megállapítása iránti kereset benyújtása. Ha azonban a felek nem kívánnak eleget tenni a törvényi előírásoknak, akkor az érdekelt fél kénytelen bírósági úton védelmet kérni.

Egy ügylet megtámadhatóságáról akkor döntenek a bíróságon, ha kellő ok van annak elismerésére. Csak a döntés meghozatala után beszélhetünk annak érvénytelenségéről.

Határozat az ügylet érvénytelenítéséről

Tehát az ügylet érvénytelenítésére irányuló eljárás csak bíróságon lehetséges. Az ilyen ügylet által érintett félnek az ügylet érvénytelenítése iránti keresetet kell benyújtania a bírósághoz. A tárgyalás során a bíróság bizonyítékot kérhet az ügylet érvénytelenségének alátámasztására.

Ha az ügyletben érintett fél az érvénytelenség tényállását jellemzõ szükséges felvilágosítást nem ad meg, úgy a bíróság nem köteles személyesen bizonyítékot gyûjteni és átadni. Ez a felek előjoga. Pontosan ez a tény határozza meg a bíróság e vitában hozott döntésének pozitív kimenetelét. Az ügylet érvénytelenítésének gyakorlati megvalósítása meglehetősen bonyolult eljárás, ezért a felesleges kockázatok elkerülése érdekében célszerű lenne egy olyan szakembert bevonni ezen a területen, aki minden esetben igényt készíthet, és szükség esetén érdekképviseletet is végezhet.

Döntés a követelés elfogadásáról

A polgári eljárások egyik fő aktív résztvevője a felperes és az alperes. Az első a tárgyalás kezdeményezője, keresetet nyújt be a bíróságon, a felperes jogainak és jogos érdekeinek védelmét kéri. Az alperes védekező álláspontot foglal el, az előterjesztett igényekkel szemben a keresetlevél vagy válaszbeadvány bírósághoz történő benyújtásával kifogást emelhet, ezáltal a keresetet részben elismeri, de a bíróságot az érdemi eljárásra hívja fel. Ezenkívül az alperesnek joga van keresetet benyújtani a bírósághoz a követelés elismerése iránt.

Az alperesnek a bírósághoz benyújtott keresetének elismerése iránti kérelme egy speciális irattípus, amely lehetővé teszi az eljárás lehető legrövidebb időn belüli befejezését a felperes javára szóló békés megoldással. A méltányosság kedvéért meg kell jegyezni, hogy a követelés elismerésére irányuló kérelmet az alperes rendkívül ritkán ír és küld meg a bíróságnak. Még a hivatásos ügyvédek sem javasolják ehhez az eljáráshoz folyamodni, ha kicsi a valószínűsége annak, hogy az eljárás nem végződik a felperes javára. „A háborúban, mint tudja, minden eszköz tisztességes”, és még ha úgy tűnik is, hogy nincs kiút, és a felperes követelései kielégítésre kerülnek, mindig mindent újra kell elemeznie, különösen azért, mert elismerési kérelmet ír. az igénynek nem lesz olyan nagy jelentősége a végső döntés szempontjából.

Vannak azonban olyan helyzetek, amikor sem a felperes, sem az alperes számára nem szükséges a tárgyalás elhalasztása. Különösen akkor, ha már megállapodtak egymással, hogy minden követelménynek eleget tesznek. Ekkor a legrosszabb megoldás a követelés alperes általi elismerése iránti kérelem benyújtása, amely azt jelzi, hogy teljes mértékben egyetért a felperes követelésével, és kész azokat maradéktalanul kielégíteni.

Amikor saját maga ír pályázatot, tudnia kell, hogy:

A pályázat több példányban készült;
- a keresetlevél jobb felső sarkában (a fejlécben) annak a bíróságnak a neve, ahol az iratot küldik, valamint az alperes és a felperes teljes nevét és címét;
- a lap közepén a „nyilatkozat” szó szerepel, a következő sorban - a követelés alperes általi elismeréséről;
- a fellebbezés tartalmában a következőket kell feltüntetni:
„A bíróság _________ (a felperes teljes neve) _____________ (az alperes teljes neve) ellen _________ (jelölje meg a felperes által követelt) követelésével kapcsolatos ügyet tárgyalja.

Tekintettel arra, hogy a felperes követelései jogosak, a követeléseket maradéktalanul elismerem.

Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartása 35., 39. és 173. cikkének rendelkezései, amelyek szerint a bíróság akkor fogadja el a kereset elismerését, ha ez az elismerés nem mond ellent a törvénynek, nem sérti más személyek jogait és jogos érdekeit, hogy amikor a bíróság elfogadja a követelés elismerését, a bíróság határozatot hoz a követelések kielégítéséről, tudom."

Fel kell tüntetni a dátumot, és el kell helyezni a kérelmező aláírását.

A követelés elismerése iránti kérelem elkészítésekor nemcsak azt kell hangsúlyozni, hogy az ilyen kérelem minden következményét a kérelmező számára elmagyarázzák és érthetőek legyenek, hanem kérést kell írni a kérelemnek az ügy anyagaihoz csatolására. Ha a bíróság elfogadja a kérelmet, akkor nagy valószínűséggel a lehető legrövidebb időn belül döntés születik a polgári ügyben, és a keresetben megfogalmazott összes követelés teljes mértékben kielégítésre kerül.

A követelés alperes általi elismerése

A felperesnek a keresetről való elállásáról szóló nyilatkozatát, az alperes által a keresetet elismerő nyilatkozatát és a felek közötti egyezségi megállapodás feltételeit a bírósági ülés jegyzőkönyve rögzíti, és a felperes, az alperes vagy mindkét fél aláírja. Ha a követelésről való lemondást, a követelés elismerését vagy a felek közötti egyezségi megállapodást a bírósághoz intézett írásbeli nyilatkozatban fejezik ki, ezeket a nyilatkozatokat a bírósági ülés jegyzőkönyvében foglaltak szerint csatolják az ügyhöz.

A bíróság elmagyarázza a felperesnek, az alperesnek vagy a feleknek a követelésről való lemondásának, a követelés elismerésének vagy a felek közötti egyezségi megállapodás megkötésének következményeit.

Ha a felperes eláll a keresetétől, és azt a bíróság elfogadja, vagy a felek közötti egyezségi megállapodást jóváhagyja, a bíróság határozatot hoz, amely egyúttal az eljárást is megszünteti. A bíróság határozatában fel kell tüntetni a felek közötti egyezségi megállapodás bíróság által jóváhagyott feltételeit. Ha az alperes a keresetet elismeri és elfogadja, a bíróság határozatot hoz a felperes követeléseinek kielégítéséről.

Ha a bíróság nem fogadja el a felperes keresetének elutasítását, az alperes a keresetet elismeri, vagy nem hagyja jóvá a felek békés megegyezését, a bíróság erről határozatot hoz, és az ügyet érdemben folytatja.

Az elismerés olyan információ, amely megerősíti azokat a körülményeket, amelyekre a másik fél követeléseit (kifogásait) alapozza. Különbséget kell tenni az általános állítás és a tény elismerése között.

A követelés elismerése az alperes kifejezett egyetértése a felperes érdemi követeléseinek jogszerűségével és érvényességével. A követelés elismerése azt jelenti, hogy az alperes egyetért a felperes követelésével. A követelés elismerése lehet teljes vagy részleges. Valójában az alperes e mérlegelési jogkörének gyakorlása azt jelenti, hogy elismeri a felperes jogi helyzete érvényességét, és nem hajlandó időt és anyagi erőforrásokat pazarolni egy nyilvánvalóan vesztes helyzetben.

A tény egy fél (felperes és alperes) általi tudomásulvétele az ügy szempontjából lényeges körülmények fennállásának vagy hiányának bizonyítéka.

Azoknak a tényeknek a fél általi elismerése, amelyekre a másik fél követeléseit vagy kifogásait alapozza, felmenti az utóbbit e tények további bizonyítása alól (Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 68. cikke). Ha azonban a bíróság okkal feltételezi, hogy a beismerő vallomást az ügy tényleges körülményeinek eltitkolása érdekében, vagy megtévesztés, erőszak, fenyegetés vagy tévedés hatása alatt tették, a beismerő vallomást nem fogadja el. Ebben az esetben a fél által elismert tények általános alapon bizonyítandók.

A peren kívüli beismerésnek nincs jogi jelentősége, i.e. bírósági tárgyaláson kívül tett ténybevallás.

A felhasználási jog elismerésének igénye

A lakóhelyiség-használati jog elismerése iránti kereset benyújtásának szükségessége akkor merül fel, ha nincsenek e jogokat megerősítő dokumentumok. A használati jogot általában bérleti szerződés erősíti meg, amely tartalmazza a bérlő családtagjait, vagy lakásvásárlási (adásvételi, csere, ajándékozási) szerződés, amely felsorolja azokat a polgárokat, akiknek lakáshasználati joguk van. .

A legtöbb polgár azonban a megfelelő dokumentumok kitöltése nélkül költözik be lakóhelyiségbe, nem akarja az idejét ilyen „alakiságokra” pazarolni. Ebben az esetben, amikor lakásviták merülnek fel, a lakóhelyiséghez való jogokkal kapcsolatos kérdéseket bíróságon keresztül kell megoldaniuk.

A lakóhelyiséghez való jog nagyon komoly kérdés, bár nem nehéz önállóan a keresetlevél elkészítése egy minta letöltésével és a példánk felhasználásával.

A használati jog elismerésének alapja lehet szociális bérleti szerződés, albérleti szerződés, bérleti szerződés vagy ideiglenes albérleti szerződés. Az önkormányzati lakások esetében gyakran felmerül az ilyen jog elismerésének szükségessége. Valójában az ilyen lakások az állam tulajdonát képezik, de a szociális bérleti szerződés előírja a szülők, gyermekek, házastársak és más családtagok helyiségeinek használatát és tartózkodását. Amikor a családi kapcsolatok teljesen megsérülnek, a fő kérdés a lakhatás és a használati jog lesz.

Lakáshasználati joggal kapcsolatos vita rendezése

A lakáshasználati jog elismerésével kapcsolatos vitákat csak a bíróság oldja meg. A keresetlevél a vitatott lakás helye szerinti járási (városi) bírósághoz kerül megküldésre.

Az ügy elbírálásakor a bíróság a következő körülményeket állapítja meg:

A lakáshasználati jog kialakulásának indokai;
azokat a körülményeket, amelyek között a felperest a lakásba költöztették;
azon személyek köre, akiknek a kérelmező beköltözése idején lakhatási joguk van;
a beköltözéskor a bérbeadó, bérlő és a lakásban élő családtagok írásbeli hozzájárulásának rendelkezésre állása;
egyéb megállapodások megléte a lakáshasználat rendjére vonatkozóan.

A tárgyalás megkezdése előtt az összes fenti körülményt alaposan tanulmányozni kell, és fel kell készülni azok megerősítésére. Ha egy tényt nem lehet dokumentálni, akkor olyan személyeket is bevonhat a folyamatba, akik ezt szóban megerősíthetik. Ehhez kérvényt kell benyújtani a bíróságon tanú bevonására.

Bírósági határozat végrehajtása

A bíróságnak a jog elismerésére vonatkozó határozatát adminisztratív úton hajtják végre, beleértve a szociális bérleti szerződés szükség szerinti módosítását is.

A beköltözési határozat okot ad arra, hogy bírósághoz forduljanak végrehajtási okirat kibocsátása iránt, mivel ha az alperes nem tesz eleget egy ilyen határozatnak önkéntes alapon, azt a Szövetségi Bírósági Végrehajtó Szolgálat kényszervégrehajtásnak veti alá. Orosz Föderáció.

Az a személy, aki bírósági határozattal lakáshasználati jogot kapott, ezt a jogát utólag elveszítheti, e célból keresetet kell benyújtani a lakóhelyiség-jogosultság elvesztésének elismerésére.

Igény a helyiségek lakásként való elismerésére

A lakóhelyiségeket csak akkor ismerjük el, ha sok követelményt kielégítenek. Az összes szükséges intézkedés megtétele után megkaphatja az ilyen követelmény megtagadását.

Akkor bírósághoz kell fordulni. Ehhez meg kell írnia és regisztrálnia kell egy keresetlevelet. Ahhoz, hogy megfontolásra kerüljön, helyesen kell összeállítani.

Írás közben példákat használhat útmutatóként, amelyekre mutató hivatkozások ezen a weboldalon találhatók, lent.

Nézzük a pályázat benyújtását, kezdve az előkészítéssel.

Amit a helyiségek lakóhelyként való elismeréséről tudni kell

A helyiség akkor tekinthető lakhatónak, ha minden szükséges követelménynek megfelel. Külön kell lennie.

Olyan előnyöket kell tartalmaznia, mint:

Vízipipa;
szennyvíz;
gázellátás;
fűtés;
mások.

A vízellátásnak biztosítania kell az ivóvízellátást. Előfordulhat szűrők és tisztítórendszerek jogosulatlan beszerelése. De ebben az esetben következtetést kell levonni az orosz GOST-nak való megfelelésükről.

Ami magát a szerkezetet illeti, annak tőkének kell lennie. Vagyis falaknak, tetőfedésnek, mennyezetnek kell lennie. És mindennek egy alapon kell állnia. Ez azt jelenti, hogy az érintett intézetek és laboratóriumok jóváhagyott projektje vagy következtetése szükséges.

Különös figyelmet kell fordítani az egészségügyi és járványügyi következtetésre. Tartalmaznia kell egy megfelelő nyilatkozatot az emberi lakhatásra való alkalmasságról.

Szükséges a tápegység csatlakoztatása, a mérőórák felszerelése, lezárása és az illetékes szolgálatok következtetésének lekérése.

Keresetet írunk az épület lakóépületként való elismerésére

Ha keresetet ír, amelyben arra kéri a bíróságot, hogy ismerjen el egy épületet lakhatásra, először a bíróság nevének megjelölésével kell kezdenie. Az ilyen kereseteket az épület helye szerinti általános hatáskörű bírósághoz nyújtják be.

A címzett után teljes körű tájékoztatást kell adni a felperesről.

A fellebbezés szövegében fel kell tüntetni, hogy miért van szükség erre az intézkedésre.

Ilyen okok lehetnek:

A regisztráció szükségessége;
adófizetési vágy;
közüzemi számlák fizetésének vágya;
Egyéb.

Tapasztalt ügyvéd segít olyan indokok megfogalmazásában, amelyek nem adnak lehetőséget a bíróságnak az elutasításra.

Ezenkívül le kell írnia az épület lakható állapotba hozása érdekében végzett összes munkát. Minden elkészült munkát megfelelő igazolással (következtetéssel) kell alátámasztani. A csatolt dokumentumok teljes listája a fellebbezés végén található.

Házasság érvénytelenítése iránti kereset

A házasság érvénytelenségének elismerése a házasság felbontásának olyan módja, amely a válással ellentétben nem eredményezi a házastársak egymáshoz viszonyított jogait és kötelezettségeit. A házasságot csak akkor nyilvánítják érvénytelennek, ha az Orosz Föderáció családi törvénykönyvében meghatározott okok fennállnak.

Ebben a cikkben megvizsgáljuk a házasság érvénytelenné nyilvánításának okait és eljárását, megmondjuk, hogyan kell megfelelően előkészíteni és benyújtani a házasság érvénytelenítésére irányuló keresetet, milyen következményekkel jár ez a bírósági döntés, és milyen lelkiismeretes házastárs, akinek jogai voltak. érvénytelennek nyilvánított házasságban megsértett követelheti.

A házasság érvénytelenítésének okai

A házasság érvénytelenségének okát a Kbt. Az Orosz Föderáció Családi Törvénykönyvének (RF IC) 27. cikke.

Ezek közé tartoznak a következő tények:

1. a házasság fiktív azaz. családalapítási szándék nélkül kötöttek;
2. a házasságot kényszer, téveszme vagy megtévesztés miatt kötötték;
3. a házastársak közeli rokonok (teljes és féltestvérek, szülők és gyermekek, nagyszülők és unokák);
4. a házasság az örökbefogadó szülő és az örökbe fogadott gyermek között jön létre;
5. a házasságot a törvényben a házasságkötés korára vonatkozó feltételek megsértésével kötötték meg, azaz. olyan személlyel, aki a házasságkötés időpontjában még nem érte el a házasságkötési életkort, és nem kapott engedélyt a házasság korai anyakönyvezésére a törvényben előírt módon;
6. legalább az egyik házastárs másik (nem felbontott) házasságban él;
7. az egyik házastárs a házasságkötéskor HIV-fertőzött vagy szexuális úton terjedő betegségben szenvedett, és ezt a tényt eltitkolta a másik fele elől;
8. A házastársat (házastársakat) a bíróság elmezavar miatt cselekvőképtelennek (illetéktelennek) ismeri el.

A fenti felsorolás kimerítő jellegű, és semmilyen más indok nem szolgálhat alapul a házasság érvénytelenségének megállapításához.

A gyakorlatban a házasság érvénytelenné nyilvánításának oka legtöbbször a megkötés fiktív volta.

A fiktív ügy megszüntetéséhez igazolni kell, hogy a házastársak:

A házasságkötés időpontjában nem állt szándékban családalapítás;
A házasságkötés után gyakorlatilag nem volt családi kapcsolat a házastársak között.

A házasság érvénytelenné nyilvánítására irányuló eljárás nagyon leegyszerűsített formában a következő szakaszokból áll:

Minden szükséges dokumentum összegyűjtése és a bírósághoz benyújtott keresetlevél elkészítése;
kereset benyújtása a bíróságon;
bírósági tárgyalás;
szükség esetén különféle eljárási iratok (beadványok, nyilatkozatok, kifogások stb.) elkészítése;
a bíróság határozata;
bírósági határozat fellebbezése – szükség esetén;
bírósági határozat végrehajtása.

A házasság érvénytelenné nyilvánítási eljárása – látszólagos egyszerűsége ellenére – számos „csapdával” jár (a bizonyítékok gyűjtése általában különös nehézséget okoz), ezért a cikk írója nyomatékosan javasolja, hogy ne bízzuk a véletlenre az ügyet, hanem kérjünk segítséget egy családjogász, aki tapasztalatai alapján képes lesz a helyzet helyes jogi elemzésére és a szükséges dokumentumok elkészítésére.

Házasság érvénytelenítése iránti kereset

A házasságot csak bírósági úton lehet érvénytelenné nyilvánítani. A házasság érvénytelenné nyilvánítására irányuló keresetlevél az orosz polgári eljárási jogszabályok követelményeinek megfelelően készül.

A következő dokumentumokat csatolták hozzá:

Házassági anyakönyvi kivonat;
a gyermek (gyermekek) születési anyakönyvi kivonata - ha van;
dokumentumok, amelyek megerősítik a házasság fiktív tényét stb.

A keresetlevelet a felperes (azaz az a házastárs, aki a házasságot érvénytelennek nyilvánítani kívánja) nyújtja be a bírósághoz:

1. az alperes (a másik házastárs) lakóhelyén;
2. az alperes utolsó ismert lakóhelyén vagy ingatlanának helyén (a felperes választása szerint) - ha az alperes lakóhelye nem ismert;
3. a felperes lakóhelyén – ha a felperesnél kiskorú gyermekek élnek, vagy ha a felperes lakóhelyére történő utazás az alperes számára egészségügyi okok miatt nehézkes.

Felhívjuk figyelmét, hogy a törvény alapot ad arra, amikor az ellenkező helyzet áll elő, mert A bíróságon az érvénytelen házasságot érvényesnek ismerik el. Ez azokra az esetekre vonatkozik, amikor a követelés mérlegelésének és a házasság érvénytelenségének megállapításáig az igény alapjául szolgáló körülmények már megszűntek.

Például:

Azok a házastársak, akik fiktív házasságot kötöttek, valójában családot hoztak létre;
a cselekvőképtelen házastársat (házastársakat) a gyógyulása kapcsán jogerősnek ismerik el stb.

A házasság érvénytelenné nyilvánításának következményei

A házasságot a megkötésének pillanatától érvénytelennek nyilvánítják.

A házasság érvénytelennek nyilvánítása a következő következményekkel jár:

1. A házassági szerződést, ha megkötötték, érvénytelennek nyilvánítják, és a szerződés megkötésének pillanatától kezdve minden feltétele elveszíti jogi erejét (az RF IC 30. cikkének 2. szakasza).
2. A házastársak által a házasság ideje alatt megszerzett vagyontárgyakat közös tulajdonukként ismerik el, és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének) megosztott tulajdonra vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.
Különösen az említett megosztott tulajdonrész egyik résztvevőjének joga van bíróságon követelni a másik résztvevőtől a neki járó részesedés pénzösszegben vagy természetbeni juttatásban történő megfizetését. Ezen túlmenően a résztvevők közötti megállapodás megkötésével a megadott ingatlan megosztható.
3. Új házasság megkötésekor a volt házastársaknak teljes joguk van arra, hogy ne jelezzék, hogy korábban házasok voltak.
4. A házasság érvénytelenné nyilvánítása semmilyen módon nem érinti a házasság alatt vagy az érvénytelenné nyilvánítástól számított 300 napon belül született gyermekek jogait.
5. A lelkiismeretes házastársnak joga van:
a házasságban kapott vezetéknév megőrzése;
a házassági szerződés érvényesnek való elismerése (részben vagy teljesen);
tartásdíjat kap a másik házastárstól;
a vagyon megosztása során alkalmazza a házastársak közös vagyonának megosztására vonatkozó szabályokat;
a gátlástalan házastárstól az anyagi (sérült dolgok költsége, a kezelési költségek összege) és az erkölcsi (az összeget a bíróság határozza meg számos körülménytől függően) kártérítési követelése.

A telek tulajdonjogának elismerése iránti igény

A földtulajdon-igénylés a tulajdonjog elismerésének egyik módja. Ilyen keresetet akkor nyújtanak be, ha a felperes jogszerűen birtokol egy telket (és nem mindegy, hogy birtokában van-e vagy sem), és az alperes cselekményével vagy tétlenségével akadályozza a felperest jogai gyakorlásában.

A követelés joghatósága

Az eljárás megindításához a telek tulajdonjogára keresetet kell benyújtani. Az illetékesség ebben az esetben kizárólagos lesz, vagyis a kérelmet a telek helyén kell benyújtani. A keresetet a helyi kerületi vagy városi bíróságon nyújtják be. A törvény szerint, ha a követelés értéke nem éri el az 50 000 rubelt, akkor azt egy bíróhoz kell benyújtani, de a gyakorlatban minden telek szinte mindig többe kerül.

A telek tulajdonjogának polgári perrendtartás szerinti elismerése iránti keresetlevélnek a következő elemeket kell tartalmaznia:

Annak a bíróságnak a neve, amelyhez a keresetet benyújtották;
A felek teljes neve, lakcíme, elérhetőségei;
a vita tárgyának leírása - a telek elhelyezkedése, a telek mérete, kataszteri száma;
információk a telek tulajdonjogáról - a felperes tulajdonában lévő adatok alapján, mióta;
az alperes cselekményei vagy tétlensége, amelyek következtében a felperes tulajdonjogai sérülnek;
milyen indokok alapján kér a felperes bírói védelmet (a leggyakrabban hivatkozott normák ebben a kereseti kategóriában a földtörvénykönyv 15. cikkelye (megjelölve, hogy mi lehet a tulajdon), a Ptk. 12. cikke (a jogok védelmének módjait megjelölve) és a Ptk. 131 -132 - a követelések benyújtásának általános szabályai);
a rendelkező rész a tulajdonjog elismerésének követelménye;
bejelentés dátuma, aláírás.

A keresethez a következő dokumentumokat kell csatolni:

nyugta az állami illeték befizetéséről;
meghatalmazás (ha szükséges);
a keresetben meghatározott tények megerősítése.

Ez utóbbi változhat, általában ez:

Kataszteri útlevél;
forgalmi engedély;
tulajdonjogot igazoló dokumentum.

Állami kötelesség, határidő

A polgári eljárások szokásos elévülési ideje 3 év.

A követelés elismerésének megtagadása

A polgári eljárásban a bírósági felülvizsgálat tárgya a szubjektív polgári joggal kapcsolatos jogvita. A felperes az alperessel szembeni követelési jogának védelmét kéri a bíróságtól, amelyet ez utóbbi kifogásaival vitat.

A felperes időnként megváltoztatja követelését, a felek a jogvitát lemondva jogaikról vagy egyezségi megállapodást kötve bíróság előtt megszüntetik (az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 39. cikke). A követelésvitában az ilyen változtatások elengedhetetlenek az eljárás során, és bizonyos, az eljárásjog által meghatározott feltételek mellett megengedettek.

cikk 1. része szerint Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 39. cikke értelmében a felperesnek joga van megváltoztatni a kereset alapját vagy tárgyát. Ennek az alternatívának az a célja, hogy megakadályozza az egyik követelés felváltását egy olyan másikkal, amelyhez semmi köze nincs, vagyis egy teljesen más érdeket véd.

A kereset okának megváltoztatása állhat akár az eredetileg megjelölt körülmények újakkal való cseréjéből, amelyek a kifejtett állítások alátámasztására szolgálnak, vagy a felperes által megjelölt tények egy részét kiegészítik vagy kizárják.

A kereset tárgyának megváltoztatása a felperes által eredetileg megjelölt tárgy másikkal való helyettesítése, melynek alapja a felperes által eredetileg hivatkozott körülmények.

A törvény szerint a követelésnek csak az egyik eleme változtatható meg, a kereset tárgya és alapja egyidejűleg nem változtatható meg.

A felperes jogosult a követelések összegét növelni vagy csökkenteni (a polgári perrendtartás 1. része, 39. cikk). A követelés nagyságának megváltoztatása a követelés tárgyi tárgyának nagyságát a valósággal összhangba hozza, a követelésben bejelentett azonos érdek védelmét szolgálja, nem jár a követelés azonosságában változással, ezért azt a törvény lehetővé teszi. korlátozások nélkül.

A bíróságnak joga van az ügyben hozott döntését olyan tényekre hivatkozni, amelyeket a felperes nem hivatkozott állításainak alátámasztására, ha azokat a bírósági tárgyaláson átfogóan megvizsgálták és megállapították. Az ügy elbírálásakor a bíróságnak szükség esetén meg kell magyaráznia a felperesnek, hogy jogában áll megváltoztatni a kereset tárgyát vagy alapját. A felperesnek a kereset tárgyának vagy alapjának megváltoztatására irányuló kérelmét a bírósági ülés jegyzőkönyvében kell feltüntetni.

A keresetben a törvény által megengedett mindenféle változtatás nemcsak a tényleges érdek védelmét szolgálja, hanem az eljárási gazdaságosság követelményét is: a felek és a bíróság pénz-, munka- és ideje megtakarítást jelent; a felperest megkímélik attól, hogy ugyanazon érdek védelmében új keresetet nyújtson be.

Az a személy, akinek bizonyos alanyi polgári joga van, lemondhat arról, ha ez nem ellentétes e jog céljával, és összhangban van a törvénnyel és érdekeivel (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 9-10. cikke).

A jogról az eljárás során lehet lemondani (a Polgári perrendtartás 39. cikke, 173. cikkének 1. része); akkor e jog bírósági védelmének megtagadásához kapcsolódik, és a folyamat lezárását célozza.

A jogai bírósági védelmének egy fél általi megtagadásának formája a következő:

A) a felperes részéről – a kereset elutasítása;
b) az alperes részéről – a követelés elismerése.

A követelésről való lemondás a felperes által a bíróságon kinyilvánított meghatározott alanyi jog bírói védelméről való feltétlen lemondás. Ennélfogva semmis a felperes által a követelésről tett lemondás azzal a feltétellel, hogy az alperes vagy bármely más személy különféle jogi és (vagy) ténybeli cselekményeket végezzen.

A követelésről való lemondás nem tévesztendő össze az anyagi jogról való lemondással: ez utóbbi a követelésről való lemondás után is fennáll.

A kereset elutasításáról szóban vagy írásban a bírósághoz kell fordulni az Art. 1. részének szabályai szerint. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 173. cikke.

A követelésről való lemondás iránti kérelem aláírásakor a felperes képviselőjének ellenőriznie kell a jogosítványait, szem előtt tartva, hogy a követelésről való lemondás különleges jogosítványokra vonatkozik (az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 54. cikke).

A kereset elutasítása az ügy első fokon és a semmítői bíróság előtt is megengedett (a polgári perrendtartás 346. cikke). Úgy véljük, hogy az Art. 2. részében szereplő jelzés A polgári perrendtartás 327. §-a, amely kimondja, hogy az ügy másodfokú bíróság általi elbírálása az elsőfokú bírósági eljárási szabályok szerint történik, lehetővé teszi a keresettől való elállást a másodfokú eljárásban.

A követelés tudomásulvétele az alperesnek a kereset kielégítéséhez való, a bíróságon kifejezett feltétlen beleegyezése, amelynek célja, hogy a felperes számára kedvező bírósági határozat meghozatalával a folyamatot lezárják.

A követelés alperes általi elismerése nemcsak jogok engedményezése lehet, hanem az alperesnek a követelés érvényességébe vetett meggyőződésén is alapulhat.

A kereset elismerésének elfogadásakor a bíróság arra hivatkozhat a követelést kielégítő határozatának alapjaként.

A követelés elismerésének az alperes alanyi jogával összhangban kifejezett szabad akaratnyilvánításának kell lennie. A bíróság akkor is elfogadhatja a követelés alperes általi elismerését, ha az nem felel meg az alperes tényleges kötelezettségének, de nem ütközik a törvénybe (nem kapcsolódik a felperes hibájához vagy hűtlen cselekedetéhez), és nem sérti bárkinek (ideértve az alperest is) törvényi érdekekkel védett jogait.

A bíróság a kereset elismerésének elfogadásakor határozatot hoz, melynek indokolásában az elismerésre, mint a kereset kielégítésének alapjára hivatkozik. A követelés elismerésének jogszerűségét a bíróságnak kell ellenőriznie. A bíróság nem fogadja el ezt a keresetet, ha az ellentmond a törvénynek, vagy sérti más személyek jogait és törvényesen védett érdekeit (Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartása 39. cikkének 2. része).

A követelés elismerését meg kell különböztetni a tény elismerésétől (Az Orosz Föderáció polgári perrendtartása 68. cikkének 2. része). Például az alperes, miközben vállalja a tartozás fennállását, kifogást emelhet a követelés kielégítése ellen az elévülés miatt.

Az alperesnek a követelés elismerésére vonatkozó szóbeli vagy írásbeli nyilatkozatát az Art. 1. részének szabályai szerint kell bíróság elé terjeszteni. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 173. cikke. Ezért ha az alperes csak a keresetre adott írásbeli válaszában fejezte ki egyetértését a felperes anyagi jogi követelményeivel, akkor egy ilyen dokumentum nem minősül a kereset elismerésének, hanem a bíróságnak másokkal együtt kell értékelnie. bizonyítékot az ügy érdemi eldöntésekor.

Amikor az alperes képviselője követelés elismerésére irányuló kérelmet ír alá, ellenőriznie kell az alperes jogkörét, szem előtt tartva, hogy a követelés elismerése különleges jogosítványokra vonatkozik (Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 54. cikke).

A kereset alperes általi elismerése elegendő alap ahhoz, hogy a bíróság kielégítse a felperes követeléseit (Az Orosz Föderáció polgári perrendtartása 198. cikkének 4. része).

Ha a bíróság elfogadja, hogy az alperes elismeri a követelést, határozatot kell hozni a megállapított követelmények teljesítésére (Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartása 173. cikkének 4. része).

A feleknek joguk van egyezségi megállapodást kötni. Csak akkor válik érvényessé, ha a bíróság jóváhagyja. Az egyezségi szerződés olyan kétoldalú ügylet, amelyben a felek kölcsönös engedményeket tesznek egymásnak, újrafogalmazva jogaikat és kötelezettségeiket a vitatott jogviszonyban.

Egyezségi megállapodást csak a vitatott tárgyi jogviszony alanyai köthetnek (felperes, alperes, a vita tárgyára vonatkozóan önálló igényt benyújtó harmadik személyek).

A bírósághoz fordulás nélkül kötött egyezségi megállapodás peren kívüli. A peren kívüli egyezségi megállapodás (szerződés), ha az egyik fél kibújik a végrehajtásától, a másik pedig bírósághoz fordul, az eset egyik körülménye lesz.

Bíróságon kívül is meg lehet állapodni abban a jogvitában, amely miatt a bíróságon polgári pert indítottak. Az ilyen megállapodás csak a bíróság jóváhagyása után nyer jogi jelentőséget.

Az Art. 39. §-a alapján a felek békés megegyezéssel zárhatják le az ügyet.

Ebben az esetben a peren kívüli egyezségi megállapodás itt leírt összetétele a következő lényeges elemekkel egészül ki:

A) a bírósági eljárás befejezésére kell irányulnia (a polgári perrendtartás 39. cikkének 1. része);
b) azt a bíróságnak a bírósági tárgyalás jegyzőkönyvébe való felvételével kell kielégítenie (a Polgári perrendtartás 229. cikkének 1. része és 2. részének 8. bekezdése). A jegyzőkönyvben megfogalmazott egyezségi megállapodást az azt megkötő feleknek alá kell írniuk;
c) a bíróság jóváhagyása szükséges (2. rész, 39. cikk, 173. cikk a Polgári perrendtartásról).

A szóban vagy írásban megkötött egyezségi megállapodást az Art. 1. részének szabályai szerint kell bíróság elé vinni. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 173. cikke. Ezért, ha például a felek peren kívül újítanak meg egy vitatott kötelezettséget (értsd: az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 414. cikkével összhangban kötött megállapodást), a bíróságnak, ha bizonyíték van ilyen újításra, köteles érdemben vizsgálja meg az ügyet, elutasítja a keresetet a vitás kötelezettségek megszűnése miatt (és ne szüntesse meg az eljárást egyezségi megállapodás megkötésével kapcsolatban). A bíróságnak nincs joga megváltoztatni a felek által megállapított egyezségi megállapodás feltételeit.

Amint az általa jóváhagyott egyezségi megállapodás alapján az eljárást megszüntető bírósági határozat jogerőre emelkedik, kizárt a lehetőség, hogy ugyanazzal a követeléssel másodszor is fellebbezzenek a bírósághoz (a Polgári perrendtartás 220. cikke, 221. cikke). az Orosz Föderáció).

A bíróságnak kell kezdeményeznie a felek kibékítését. A vita békés úton történő rendezésének lehetőségét a bírónak az ügy tárgyalásra való előkészítésének folyamatában, az első-, a fellebbviteli és a semmítőszéki tárgyalás kezdetén tisztáznia kell (172., 327., 350. az Orosz Föderáció Polgári Eljárási Törvénykönyve).

Ha az egyezségi megállapodást nem önként kötik meg, akkor azt végrehajtják.

Az öröklési jog elismerése iránti igény

A bírói gyakorlatban gyakran előfordulnak olyan esetek, amikor polgárok kérik az örökölt ingatlan tulajdonjogának elismerését.

A tulajdonosi jogok elismerésének szükségessége akkor merül fel, ha vita van az örökös és más természetes vagy jogi személyek között.

A vita tárgya az örökölt ingatlan - ingatlanok (házak, nyaralók, lakások), telkek, autók, készpénz, dolgok.

A vita megoldásához az örökösnek pert kell benyújtania az örökség tulajdonjogának elismerése érdekében. A Polgári Törvénykönyv tulajdonra és öröklésre vonatkozó cikkelyeire kell támaszkodnia.

Az örökölt ingatlan tulajdonjogának elismerése iránti kereset benyújtása a következő esetekben célszerű:

Az örökösök között vita alakult ki az örökölt vagyon megosztása és a részesedések felosztása során;
Az örökös örökösödési jogai vitatottak;
Az örökölt ingatlan lefoglaláskor indokolatlanul szerepel a leltárban;
Az örökölt ingatlant az örökhagyó nem jegyezte be a Rosreestr hatóságoknál;
Az örökölt vagyon nem számít bele a hagyatékba;
A közjegyző megtagadta az Igazolás kiadását;
Más okok.

El kell mondani, hogy nagyon sokrétűek azok az élethelyzetek, amelyekben felmerül az igény a tulajdonjogok elismerésére. Egy követelés több kapcsolódó követelést is tartalmazhat.

Például egy állampolgár elismerése egy bizonyos rend örököseként, vagyon felvétele az öröklési tömegbe, az örökség elfogadásának tényének megállapítása és az öröklött ingatlan tulajdonjogának elismerése.

Felperes és alperes

A felperes állampolgár - örökös, akinek tulajdonjogát nem ismerik el, vagy megsértik.

Az alperesek rendre olyan állampolgárok vagy jogi személyek (állami és önkormányzati szervek, szövetkezetek, közjogi szervezetek), akik nem ismerik el vagy sértik meg a felperes tulajdonjogát az örökséghez.

Például az alperesek rokonok lehetnek, akik nem örökösök, de nem akarják kiüríteni az örökölt lakást. Vagy egy önkormányzat, amely nem ismeri el az örökhagyó tulajdonjogát a lakásban, mivel élete során nem volt ideje regisztrálni a Rosreestr hatóságoknál.

Hol lehet keresetet benyújtani?

Az öröklés tulajdonjogának elismerése iránti keresetet az örökség megnyílásának helyén kell benyújtani.

Vagyis az elhunyt utolsó lakóhelyén vagy az örökölt vagyon nagy részének a helyén.

A keresetet a városi vagy kerületi bíróság bírálja el.

Kártérítési költség és állami illeték

Mivel a követelések vagyoni jellegűek, szükséges a követelés értékének meghatározása. A követelés értéke annak az örökölt ingatlannak az összértéke, amellyel kapcsolatban a vita keletkezett.

Az örökölt ingatlan értékét többféleképpen lehet meghatározni:

Először is, a kataszteri vagy leltári dokumentumokban van feltüntetve - a kataszteri útlevélben, a KTF-igazolásban (ha ingatlanról beszélünk).

Másodszor, az ingatlan értékét független értékbecslő szervezetek vagy magán értékbecslők segítségével lehet meghatározni.

Fontos, hogy az ingatlan értékbecslése az ingatlan korábbi tulajdonosának halálának napján történjen!

Az állami illeték összegét a kereset költsége alapján számítják ki.

Ha a felperes anyagi helyzete nem teszi lehetővé az állami illeték teljes összegének azonnali megfizetését, részletfizetési vagy halasztott fizetési kérelmet nyújthat be a bírósághoz.

A kereset benyújtásának módja

Minél kompetensebb és indokoltabb keresetet nyújt be az örökös, annál nagyobb az esélye arra, hogy pozitív bírósági döntést hozzon, ezáltal megvédje tulajdonjogait a csorbítástól.

Tehát a keresetlevélben meg kell adnia a következő információkat:

1. A bíróság, amelyhez a keresetet benyújtották (név és cím);
2. Felperes (teljes név és cím);
3. Alperes: (teljes név és cím - ha magánszemély, név és cím - ha jogi személy);
4. Harmadik felek;
5. A követelés költsége (összeg rubelben);
6. Állami illeték összege (összeg rubelben);
7. Az irat címe „Igénybejelentés az öröklött ingatlan tulajdonjogának elismerésére...”;
8. Az örökhagyó személyazonossága (teljes név, születési és halálozási idő, utolsó lakóhely);
9. Öröklött ingatlan (az egyes öröklött ingatlanok általános összetétele, leírása, megszerzésének időpontja és módja, becsült érték - alátámasztó jogcím, nyilvántartási, kataszteri és műszaki értékbecslési dokumentumok feltüntetésével);
10. Öröklési okok (rokonság - törvény, végrendelet - végrendelet);
11. A kereset benyújtásának indoka a bíróságon (ki és hogyan nem ismeri el vagy sérti meg a felperes tulajdonjogát az örökségre);
12. Hivatkozások a kódexek vonatkozó cikkeire, amelyek megerősítik a felperes jogainak megsértését;
13. Követelések;
14. Pályázatok listája;
15. Dátum;
16. A felperes aláírása.

A keresetben szereplő információknak világosnak, tömörnek és érthetőnek kell lenniük. Minden, a keresetlevélben közölt körülményt igazolni és dokumentálni kell. Az állításokat alá kell támasztani.

A felperesnek bizonyítania kell minden olyan körülményt, amelyet a keresetében a bíróságnak jelent, például:

1. Az örökség tényleges átvételét - például az elhunyt lakásában való lakozást, javítást, javítást, biztonságot - a szomszédok igazolhatják;
2. Az örökölt vagyon fenntartására fordított személyes pénzeszközök kiadásait csekkekkel és szerződésekkel igazolják;
3. A közüzemi számlák időben történő kifizetését a szolgáltató szervezetek nyugtái vagy igazolásai igazolják;
4. Az örökölt ingatlan becsült értékét kataszteri útlevél vagy értékbecslési jegyzőkönyv igazolja;
5. A családi kötelékeket és az örökösök bizonyos sorához való tartozást olyan dokumentumok igazolják, mint például születési/örökbefogadási anyakönyvi kivonatok, vezetéknév-változtatási anyakönyvi kivonatok, házassági és válási anyakönyvi kivonatok, halotti anyakönyvi kivonatok;
6. Az örökölt vagyon örökhagyó általi tulajdonjogának tényét tulajdoni okiratok - adásvételi szerződések, adományok, cserék, a tulajdonjog átruházásáról szóló határozatok, a részesedés teljes kifizetéséről szóló igazolások, megbízások - segítségével lehet igazolni;
7. Az, hogy az örökhagyó vagy az örökös állami, önkormányzati, szövetkezeti szervezethez fordult, az átvételi jelzéssel ellátott kérelem másolatával, vagy a bejövő levélnyilvántartási kivonattal igazolható.

Term

A tulajdonjog elismerése iránti igényekre a törvény 3 éves általános elévülési időt határozott meg. Ez az időszak attól a pillanattól kezdődik, amikor az örökös tulajdonjogát megsértették, vagy amikor az örökös tudomást szerzett erről.

Az elévülési idő lejártával az örökös elveszíti a kereset benyújtásának lehetőségét.

Csak alapos okból (természetesen igazoló okiratokkal) elmulasztott határidő esetén lehet az elmulasztott határidőt megújítani és a követelést elfogadni.

A bíróság döntése

Ha a bíróság elismeri a felperes tulajdonjogát az örökölt ingatlanra, a bírósági határozat lesz az alapja e jog állami bejegyzésének, valamint az örökölt ingatlan közvetlen birtoklásának, használatának és rendelkezésének.

A lakáshoz való jog elismerése iránti igény

Ház tulajdonjogának megállapítása iránti keresetet nyújtanak be annak megállapítása érdekében, hogy a kérelmező-felperes a keresetlevélben megnevezett lakóépületre tulajdonjoggal rendelkezik. Ilyen nyilatkozatra akkor van szükség, ha valaki a lakóingatlanhoz való tényleges jogát nem tudja a jogalkotó által előírt módon bejegyezni.

Különféle körülmények szolgálhatnak ilyen kereset benyújtásának alapjául, például:

a felperes azon szándéka, hogy ügyletet kössön olyan házzal, amely egy befejezetlen építési projekt, amikor az ingatlan tulajdonjogát még nem jegyezték be;
a szerzői jog tulajdonosának hiányoznak a tulajdonjogát igazoló dokumentumok, amikor az eladó (egy másik korábbi szerzőijog-tulajdonos) megkerüli a regisztrációt;
ha a ház örökösei elmulasztják az örökhagyótól átadott örökség átvételének határidejét.

A követelések alapjairól szólva érdemes megjegyezni, hogy a tulajdonjog elismerése iránti kérelemnek két típusa van. Egyes követelések a kérelmező vitatott házhoz való jogának bírósági megerősítésére irányulnak, míg mások annak igazolására irányulnak, hogy az alperes nem rendelkezik megfelelő jogokkal a vita tárgyához.

Iktatási szabályok és joghatóság

A lakóépület tulajdonjogának elismerése iránti kereset az ingatlan magas költsége miatt szinte mindig járási (városi) bíróság hatáskörébe tartozik. A vizsgált ügyben a bírói jogkörbe tartozó, csekély értékű keresetlevél gyakorlatilag nem fordul elő. Az illetékességi szabályok szerint a kérelmezőnek az érintett ház helyén kell keresetet benyújtania.

A keresetlevélben fel kell tüntetni a felperes, a bíróság, az alperes adatait, a házhoz fűződő jogok keletkezésének körülményeit, valamint indokolással ellátott igényt. A bírósághoz benyújtott kérelem helyes elkészítéséhez használhatja a ház tulajdonjogának elismerésére vonatkozó kereseti nyilatkozat mintáját.

A tulajdonjog elismerését igénylő keresethez csatolni kell:

Okirati bizonyíték, amely megerősíti, hogy a felperes megvásárolta a házat;
bizonyítékok, amelyek megerősítik a ház tulajdonjogának tényét;
a ház műszaki dokumentációja;
a követelés megalapozottságát igazoló egyéb dokumentumok.

A követelés vagyoni jellegű, ezért az eljárásjog szerint az illetéket a követelés bejelentett ára (a ház ára) alapján százalékban számítják ki.

A bíró a felperes követeléseit és a bemutatott bizonyítékokat mérlegelve elismeri a felperes vitatott tulajdonjogát, vagy megtagadja a követelések teljesítését.

A lakóhelyiség-használati jog elvesztésének elismerése iránti igény

A házasság már rég felbomlott, de a volt férj az előző lakásba van bejegyezve, és lakhatásra számít? A probléma megoldásában segít a lakóhelyiséghez való jog elvesztésének és a nyilvántartásból való törlésének elismerésére irányuló keresetlevél.

Ma a lakásállomány nagy része magántulajdon, de a lakáshasználati jog problémája továbbra is aktuális. A lakásjogban a legelterjedtebb a lakásjoggal kapcsolatos pereskedés.

Ne féljen kezdeményezője lenni a lakhatási vita bírósági megoldásának. Az alábbi ajánlások a kereset benyújtásához és a keresetlevél példája pedig segítenek Önnek, hogy saját maga készítse el a nyilatkozatot, drága ügyvédi szolgáltatások nélkül, ami jelentősen időt és idegeket takarít meg.

Az a személy, aki e jog nélkül elfoglalja valaki más lakását, megsérti az ingatlan tulajdonosának (bérlőjének) lakhatási jogát. Ugyanakkor a lakhatási jogok védelme bírósági úton valósul meg.

Az állampolgárok nyilvántartásba vételére és a nyilvántartásból való törlésre vonatkozó szabályok előírják, hogy a nyilvántartásból való törlést a regisztrációs hatóság csak az állampolgár személyes kérelmére vagy bírósági határozat alapján hajtja végre.

A lakhatási jog elvesztésének elismerése iránti kereset benyújtása

A joghatóság alapján az ilyen vitákat a kerületi (városi) bíróságon tárgyalják. A lakóhelyiség elvesztésének elismerése és a nyilvántartásból való törlés iránti keresetlevelet a vitatott lakás helye szerinti bírósághoz kell benyújtani.

Igényt csak a lakás tulajdonosa vagy bérlője támaszthat, mivel ők rendelkeznek ezzel a joggal. A lakásban élő többi állampolgár csak harmadik félként járhat el az ügyben.

A kereset tartalmazza a családi kapcsolatok megszűnésének okát (szülői jogok megvonása, állandó lakóhelyre költözés, válás stb.). Lehetetlen megfosztani a lakhatáshoz való jogot, törölni az eltartott szülőket, kiskorú gyermekeket, hosszú üzleti úton lévő férjet és kórházban lévő feleséget.

Nyilvánvaló, hogy a lakhatási jogok megfosztásával kapcsolatos összes vitát nem lehet egy sablon szerint megoldani, mert minden helyzet egyedi.

A bírósági felülvizsgálat során a következő körülmények kerülnek megállapításra:

az alperes távollétének oka és időtartama;
a távozás jellege - kényszerű (családi konfliktus, válás), ideiglenes (munka, tanulás), végleges (költözés, új házasság) vagy önkéntes;
az alperes lakás- és rezsifizetési kötelezettségének teljesítése;
más lakáshasználati jog rendelkezésre állása.

A követeléseket csak abban az esetben kell kielégíteni, ha a bíróság megállapítja a másik lakásba való önkéntes távozás tényét, és feltéve, hogy a vitatott lakás használatának nincs akadálya. Általában a keresetben meghatározott körülmények megerősítésére a felperes szomszédait, ismerőseit vagy rokonait hívja meg a bíróságra, akik tanúként megerősíthetik az alperes másik lakóhelyére való önkéntes távozásának tényét.

Ha a kereset nem teljesül, és a kérelmező szociális bérleti szerződés alapján bérel lakást, a fizetési vita rendezésére személyes számla megosztására vonatkozó keresetlevéllel van lehetőség.

Az alperes joga a kereset elismerésére

Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 39. cikke feljogosítja az alperest a kereset elfogadására. Ugyanakkor e jog gyakorlását csak két esetben korlátozza a törvény, amelyek jelenlétében a bíróság nem fogadja el a felek közigazgatási keresetét (ideértve a felperes keresetének elutasítását is). A lényeg az, hogy a követelés elhagyása, a követelés elismerése és az egyezségi megállapodás megkötése lehetetlen, ha ezek a cselekmények törvénybe ütköznek, vagy más személyek jogait és jogos érdekeit sértik.

Így a feleket olyan eljárási jogok illetik meg, amelyek lehetőséget biztosítanak számukra az anyagi jog feletti rendelkezésre, amelynek vitáját a bíróság tárgyalja. A vita tárgya feletti rendelkezési jog - anyagi jogi igény - csak annak tulajdonosát illeti meg. Ezek a normák tehát összekapcsolják az eljárásban részt vevő fél fogalmát az anyagi jogviszony alanyi összetételével.

A követelés alperes általi tudomásulvétele azt jelenti, hogy egyetért a felperes által előterjesztett követelésekkel. Ha a bíróság elfogadja, az eljárás folytatódik, és az ügyben döntés születik a követelések kielégítéséről.

A polgári és polgári eljárásjogban fennálló mérlegelési jog elvéből adódóan adminisztratív jogokat biztosítanak a feleknek. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 9. cikkének 1. szakasza szerint: „az állampolgárok és jogi személyek saját belátásuk szerint gyakorolják jogaikat”. Így a jogalanyok állampolgári jogokban foglalt cselekményeket hajthatnak végre, vagy azoktól tartózkodhatnak. Az elvet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1. cikke is rögzíti, amelynek (2) bekezdése kimondja, hogy a polgárok és a jogi személyek polgári jogaikat szabad akaratukból és érdekeikből szerzik meg és gyakorolják. Az állampolgári jogok tulajdonosaik teljes körűen rendelkeznek. Éppen ezért a polgárok magánviszonyaik területén autonómiát élveznek, amelyet a törvény csak a törvényben meghatározott kivételes esetekben, kivételek formájában korlátoz. Ezen túlmenően mindenki szabadon gyakorolhatja a magánjogát, vagy nem gyakorolhatja, fenntarthatja vagy lemondhat róla, követelheti kötelesként való elismerését, vagy beletörődhet a jogának megfelelő kötelezettségek elmulasztásába.

Az eljárásban részt vevő felek rendelkezési joga a mérlegelés elvének önálló megnyilvánulása. Attól függően, hogy az eljárás tárgyára vagy az eljárási küzdelem eszközére vonatkoztatva tekintjük, különbséget teszünk az anyagi diszpozitivitás elve és a formális diszpozitivitás elve között, amelyek ugyanannak az elvnek két ága. Az anyagi mérlegelés lényegében az anyagi jogi normákban foglalt magatartási lehetőség választásának jogi szabadsága, vagyis feltételezi az anyagi jogok feletti rendelkezés szabadságát. Az anyagi diszpozitivitás, mint a diszpozitivitás elemének jelentősége lényegesen nagyobb, ezért a szakirodalomban az anyagi diszpozitivitás fogalmát olykor a diszpozitivitás egészével azonosítják, a formális diszpozitivitás fogalma pedig teljesen feledésbe merült.

Formális diszkréción általában azt a képességet értjük, hogy az anyagi jogok védelmének eszközeit saját belátása szerint, az eljárásjog normáiban rögzítették. Amikor a felek adminisztratív intézkedéseket hajtanak végre a vita tárgyi és jogi elemére vonatkozóan, mind az anyagi, mind a formai mérlegelés jelei mutatkoznak. Például eljárási szempontból a követelés elismerését egy bizonyos eljárásban (írásbeli vagy szóbeli) kell kifejezni, csak akkor van tényleges jelentősége. Az anyagi mérlegelés szempontjából a követelés elismerése az alperes mérlegelési jogköre. Ő maga dönti el, hogy a felperes által hivatkozott kötelezettség őt terheli, ez vagy az az esemény történt-e, valóban fennáll-e ez vagy az a tény.

A diszpozitivitás elve a polgári perrendtartás egyik feltétlen és megmásíthatatlan elve - már csak azért is, mert az ettől való eltérések, még ha törvényben történtek is, az érdekelt felek akarata nélkül a gyakorlatban mégsem valósíthatók meg.

1. polgári peres eljárás megindítása;
2. az igények és kifogások jellegének, terjedelmének meghatározása, megváltoztatásának lehetősége;
3. az anyagi jogokkal és azok védelmének eljárási eszközeivel való rendelkezés, így különösen a követelés elutasítása, a követelés elismerése, az egyezségi megállapodás megkötése;
4. fellebbezési vagy semmítési eljárás megindítása, az ügy felügyeleti jellegű és újonnan feltárt körülmények alapján történő felülvizsgálatának felvetése;
5. polgári ügyben hozott bírósági határozat kényszervégrehajtásának követelménye.

Az anyagi jogi vita bíróság általi megoldása bizonyos jogkövetkezményeket von maga után a felekre nézve, jogviszonyaiknak bizonyos mértékig nagyobb jogerőt ad, a jogoknak és kötelezettségeknek a felek között a jogszabályoknak megfelelően megosztva. Ebben az esetben a bíróság jogköre fontos szerepet tölt be, mint az egyedüli bírói hatalom gyakorlására feljogosított és az állam nevében független és tisztességes bíróként eljáró szerv a résztvevők közötti polgári és egyéb jogviszonyokban. A felek között létrejött jogviszonyok megszüntetése érdekében nem kell bírósághoz fordulniuk. Ha a felek között nincs jelentős, önként nem feloldható ellentmondáshoz vezető nézeteltérés, akkor bizonyos jogi lépések formájában ők maguk is megfelelően formálhatják akaratukat. Ha azonban a felek bírósághoz fordultak, az azt jelenti, hogy bizonyos jogviszonyok vagy tények megállapításához bírósági beavatkozásra van szükségük. Sok esetben a felek, miután a vita tárgyában már a bírósági eljárás szakaszában megegyezésre jutottak, a további eljárást a rendelkezésükre bocsátott közigazgatási cselekmények végrehajtásával (egyezségi megállapodás megkötése vagy a követelésről való lemondás vagy a követelés elismerése) megszüntetik. Vannak azonban olyan esetek, amikor a felek kizárólag azért fordulnak bírósághoz, hogy elismerjék közigazgatási cselekményeiket jogszerűnek. De ilyen helyzetben a bíróságnak ugyanúgy kell-e megvizsgálnia a felperes követeléseit, mint amikor a felek között vita van? Nem elég a bíróságnak, ha az alperes elismeri a felperes követeléseit és az azt alátámasztó tényeket, és nem sérti harmadik személyek jogait? Ezeket a kérdéseket az alábbiakban részletesebben megvizsgáljuk egy bírói gyakorlat példáján keresztül.

Tehát a diszkréció elvét a polgári eljárásban az jellemzi, hogy a felek a bíróság felügyelete alatt hajtanak végre közigazgatási cselekményeket. Hangsúlyozni kell, hogy a bírósági ellenőrzés nem a diszpozitív elvek korlátozása, mivel azt meghatározott korlátok korlátozzák: a bíróság ellenőrzi, hogy a felek cselekményei jogszerűek-e, és nem sértik-e más személyek alanyi jogait és törvényileg védett érdekeit. Ha a felek intézkedései megfelelnek ezeknek a követelményeknek, akkor azok kötelezőek a bíróságra nézve. Ebben az esetben a bíróság köteles elfogadni a felperes keresetének elutasítását vagy a követelés alperes általi elismerését, és jóváhagyni a felek egyezségi megállapodását.

Ugyanakkor a közigazgatási cselekmények lefolytatásának joga kizárólag a feleket és a velük egyenértékű személyeket (például önálló keresetet benyújtó harmadik személyeket) illeti meg. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága jelezte, hogy nem engedhető meg, hogy más jogalanyok, köztük a bíróság is beavatkozzon ezekbe a mérlegelési jogkörbe.

Az alperes ilyen eljárási cselekménye, mint a követelés elismerése, kötelezettségének vagy felelősségének elismerését jelenti, vagyis az alperesnek a bírósághoz intézett feltétlen beleegyezését a felperes (a tárgyra vonatkozóan önálló követelést előterjesztő harmadik személy) érdemi követelményeivel. vita), az eljárásjog által megállapított formában kifejezve. Mivel a felperes jog vagy érdek védelmére irányuló igénye, i.e. a kereset bizonyos jogi tényeken alapul, amelyeket főszabály szerint magának a felperesnek kell bizonyítania, akkor a követelés alperes általi elismerése nem más, mint éppen ezeknek a tényeknek az elismerése, amelyekkel az ellenfél támasztja alá követeléseit. A követelés elismeréséhez való jog adminisztratív jellege abban nyilvánul meg, hogy ha a bíróságnak nincsenek kétségei az alperes akaratának megbízható és szabad kifejezését illetően, az ügy elbírálása tárgyalás lefolytatása nélküli bírósági határozattal zárul. rajta (Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 198. cikke 68. cikkének 3. része, 4. részének 2. bekezdése). Vagyis a jogalkotó a követelés alperes általi elismerését elegendő oknak tekinti ahhoz, hogy a bíróság eleget tegyen a felperes követeléseinek, és feljogosítja a bíróságot arra, hogy a határozat indokolásában csak a követelés elismerését és elfogadását jelezze. a bíróság által.

Ugyanakkor feltétlenül meg kell jegyezni, hogy a követelés elismerését meg kell különböztetni a tény elismerésétől (a polgári perrendtartás 68. cikkének 2. része). Például, ha az alperes beleegyezik abba, hogy tartozása van a felperessel szemben, az elévülés miatt kifogást emelhet a követelés kielégítése ellen, vagy a tartozás fennállását igazolva vitathatja annak nagyságát. Ebben az esetben a szóban forgó jogviszonnyal kapcsolatban vita keletkezik, és csak a felperes által hivatkozott egyedi tények elismerése mentesíti őt csak ezen tények bizonyítása alól. Ez azt jelenti, hogy ha az alperes elismer bizonyos tényeket, akkor nem ismeri el a kereset egészét, még akkor sem, ha az alperes egy kivételével az összes tényt elismerte. Másrészt a követelés elismerése azt jelenti, hogy az alperes beleegyezik és elismeri a felperes által megjelölt tényeket.

A követelés igazgatási cselekményként való elismerését mindig a bírósághoz kell intézni. Az alperesnek a követelés elismerésére vonatkozó szóbeli vagy írásbeli nyilatkozatát az Art. 1. részének szabályai szerint kell bíróság elé terjeszteni. 173 Polgári perrendtartás. Azaz a vádlott a szóbeli beismerő vallomást követően ezt a beismerő vallomást a jegyzőkönyvben aláírja, írásban a megfelelő formában elkészített nyilatkozatot a bírósági tárgyaláson bemutatják és az ügy irataihoz csatolják. Az alperes akaratának a kereset elfogadására egyértelműen ki kell fejeződnie akaratában, írásban kell rögzítenie akár külön nyilatkozat formájában, akár aláírás formájában a bírósági ülés jegyzőkönyvében, és nem következhet közvetve más cselekményekből. és dokumentumokat. Ez egy független eljárási cselekmény, amelyet másoktól függetlenül hajtanak végre. Ezért ha az alperes csak a keresetre adott írásbeli válaszában fejezte ki egyetértését a felperes anyagi jogi követelményeivel, akkor egy ilyen dokumentum nem minősül a kereset elismerésének, hanem a bíróságnak másokkal együtt kell értékelnie. bizonyítékot az ügy érdemi eldöntésekor.

Így elméletileg a következő képet kapjuk, amely lehetővé teszi egy köztes következtetés levonását. Ha a követelés alperes általi elismerését megfelelően formálják, és az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 39. cikkében előírt elutasítási okok nem állnak fenn, a bíróság köteles elfogadni az elismerést. Elméletileg a bírósági beavatkozást a felek adminisztratív cselekményeibe csak a törvény betartásának és a harmadik felek jogainak védelmének szükségessége indokolja. Egyéb esetekben a felek a részükre biztosított jogaikat korlátozás és bárki beavatkozása nélkül gyakorolják.

A gyakorlatban azonban vannak olyan helyzetek, amelyek egyáltalán nem esnek egybe a fent vázolt következtetésekkel. Az egyik perben, amelyben egy ügyfél érdekeit képviseltük, a bíró megtagadta a felek között létrejött lakásadományozási szerződés érvénytelennek elismerését és az azzal kapcsolatos összes bejegyzési eljárás törlését, annak ellenére, hogy az alperes a keresetet a bíróságon elismerte. meghallgatás. Elutasításának alátámasztására a bíró határozatában jelezte, hogy a követelés elismerése jogszabályba ütközik. Úgy tűnik, hogy az elutasításnak megvannak a jogi okai, de a teljes helyzet megértéséhez fontos, hogy döntésében hogyan indokolta ezt a jogszabályi eltérést, és mik voltak ennek a folyamatnak a tényleges körülményei.

A kifejtett követelések alátámasztására a felperes arra hivatkozott, hogy a vitatott lakásadományozási szerződést megtévesztés hatása alatt kötötte, és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 179. cikkének (1) bekezdése értelmében érvénytelen. E cikk alkalmazásához a felperesnek az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartása 56. cikkének (1) bekezdésével összhangban bizonyítania kell a csalás fennállását, amikor ügyletet köt az alperessel. Az alperes azonban a bírósági tárgyaláson e követelés tudomásul vételét, ebből következően az ügyletkötéskor elkövetett megtévesztés tényének elismerését nyilatkozta és a bírósághoz írásban benyújtotta. Így a felek maguk oldották meg bizonyos körülmények bizonyításának kérdését, közös akarattal állapítva meg az ügylet érvénytelenségének alapjául szolgáló tény fennállását. Ez a körülmény kiküszöböli a kereset alapjául szolgáló tény megállapításához az ügyben rendelkezésre álló bizonyítékok és felek magyarázatainak vizsgálatát, mivel azt a felek maguk állapították meg.

Ennek ellenére a bírósági határozat kimondta, hogy a bíróság egyetlen olyan bizonyítékot sem kapott, amely megerősítené a felhozott követelések megalapozottságát. A bíróság az ügyben rendelkezésre álló bizonyítékok mérlegelésével és a felek magyarázatának meghallgatásával belső meggyőződése szerint úgy döntött, hogy megtévesztés ténye nem áll fenn, és a felek önként írták alá a fenti megállapodást, teljesen figyelmen kívül hagyva azt a tényt, hogy a felek maguk nyilatkoztak. hogy ez a tény megtörtént.

Így a bíróság annak eldöntésekor, hogy elfogadja-e az alperes kereseti elismerését, önállóan értékelte a felperes követeléseinek megalapozottságát, kizárva a mögöttes bizonyítékok közül az alperes keresetbevallását. A bíróság ilyen keresete meghaladja az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartása 39. cikkének hatályát, amely egyértelműen meghatározza azon kérdések körét, amelyeket a bíróság a követelés alperes általi elismerésének elfogadásakor old meg. A bíróság, miután megállapította, hogy a keresetnek nincs helye, beavatkozott a vita tárgyának önálló rendelkezésébe, döntött a tárgyi jogviszony sorsáról, és megtagadta az alperes számára biztosított jogának gyakorlását. hogy elismerje az ellene benyújtott követelést. A bíróság határozatában nem indokolta meg, hogy az alperes joga miért sérült.

Ennek eredményeként a bíróság túllépte az Orosz Föderáció polgári perrendtartása által ráruházott hatásköröket, és az Orosz Föderáció polgári perrendtartása 39. cikkének félreérthető alkalmazása miatt mindkét felperes jogait. és a vádlottat megsértették. A felek, akik bizonyos jogkövetkezményeket kívántak, kénytelenek voltak egyetérteni azzal, hogy a bíróság elismeri a felmerülésük okának hiányát.

Közigazgatási igény elismerése

A közigazgatási felperesnek a kereset elutasítását, a kereset közigazgatási alperes általi elismerését vagy a felek kibékítésére irányuló, a fellebbezés vagy az előterjesztés elfogadását követően kötött megállapodást a másodfokú bírósághoz benyújtott írásbeli nyilatkozatokban kell kifejezni.

Ha a közigazgatási felperes keresetének elutasítását, a kereset közigazgatási alperes általi elismerését, a felek megállapodásának feltételeit a bírósági tárgyaláson kimondták, az elutasítást, elismerést, feltételeket a bírósági ülés jegyzőkönyvébe rögzítik, a közigazgatási felperes, a közigazgatási alperes és a megállapodás felei ennek megfelelően aláírták.

A közigazgatási felperes keresetének elutasítása iránti kérelem vagy a felek békéltetési megállapodás megkötésére irányuló kérelme elbírálásának eljárását és következményeit az e kódex 157. cikkében megállapított szabályok határozzák meg.

A fellebbviteli bíróság a közigazgatási felperes elállása iránti kérelmének elfogadásakor vagy a felek megállapodásának jóváhagyásakor a bírósági határozatot hatályon kívül helyezi és a közigazgatási perben az eljárást megszünteti. Ha a közigazgatási alperes elismeri a keresetet, és azt a fellebbviteli bíróság elfogadja, határozat születik a közigazgatási felperes követeléseinek kielégítéséről.

A közigazgatási felperes, képviselőjének a közigazgatási igény elutasítása, a közigazgatási alperes, képviselője által a közigazgatási igény elismerése iránti kérelme, valamint a felek kibékítéséről szóló megállapodás feltételei a bírósági jegyzőkönyvbe kerülnek. ülésén, és a közigazgatási felperes, a közigazgatási alperes vagy mindkét fél, azok képviselői írják alá. A közigazgatási kereset elutasítása vagy a közigazgatási igény elismerése iránti írásbeli kérelmet, valamint a felek kibékítéséről szóló megállapodás feltételeit a bírósági ülés jegyzőkönyvében foglaltak szerint csatolják a közigazgatási ügyhöz (a törvény 157. cikke). CAS RF).

Ha a közigazgatási alperes a közigazgatási igényt elismeri, a határozatban ezt a közigazgatási ügy bírósági tárgyaláson tisztázott tényleges körülményeinek figyelembevételével kell értékelni. A bíróságnak nincs joga elfogadni a közigazgatási alperes által a közigazgatási igény elismerését, ha úgy találja, hogy az jogszabályba ütközik, vagy valakinek a törvény által védett jogait és érdekeit sérti.

Ha a közigazgatási ügyek ezen kategóriájában a közigazgatási igényről való lemondás elfogadása, a közigazgatási igény elismerése és a felek megbékéléséről szóló megállapodás jóváhagyása nem megengedett, a bíróság ezt megmagyarázza a közigazgatási felperesnek és (vagy) a közigazgatási alperes és képviselőik. Ha a közigazgatási ügyek e kategóriájában megengedett a jelzett közigazgatási cselekmények végrehajtása, a bíróság ismerteti a közigazgatási igény elutasításának, a közigazgatási igény elismerésének vagy a felek kibékítésére irányuló megállapodás jóváhagyásának következményeit.

Ha a bíróság elfogadja a közigazgatási kereset elutasítását, vagy a bíróság jóváhagyja a felek kibékítéséről szóló megállapodást, a bíróság határozatot hoz, amely egyidejűleg a közigazgatási ügyben az eljárást teljes egészében vagy részben megszünteti. A felek kibékítéséről szóló, bírósági határozattal jóváhagyott egyezmény feltételeit egyértelműen és határozottan kell rögzíteni, hogy a végrehajtás során ne merülhessen fel benne félreértés vagy vita.

Ha a bíróság nem fogadja el, vagy nem tudja elfogadni a közigazgatási igény elutasítását, a közigazgatási igény elismerését vagy a felek megbékéléséről szóló megállapodás jóváhagyásának elmulasztását, a bíróság erről határozatot hoz, és továbbra is mérlegeli a közigazgatási igényt. ügy érdemében.

A privatizáció elismerése iránti igény

Néha nehéz elérni a lakásprivatizációs jog elismerését, ezért keresetet kell benyújtania a bíróságon. A kereset hatékony megírásához javasoljuk, hogy olvassa el a vonatkozó jogi szakirodalmat, vagy forduljon ügyvédhez. A fellebbezés előkészítésekor fontos figyelembe venni olyan árnyalatokat, mint az elévülés, az ügy illetékessége és a bírósági fellebbezés indokai.

Ebben a szakaszban ismételten érkeznek javaslatok e jog határozatlan idejű bevezetésére. Ezenkívül a törvény fenntartja a polgárok számára a lakáselvonás lehetőségét, és meghatározza a tulajdonjog bejegyzésének érvénytelenné nyilvánításának körülményeit is.

A törvény előírja az állampolgárok saját lakásuk privatizációjához való jogának elismerését. A lakóingatlan állami vagy önkormányzati tulajdonból magánszemély részére történő átadását privatizációnak nevezzük.

Egy lakást csak egyszer lehet privatizálni. Ha újra jelentkezik, garantáltan elutasítják. A jog elismerése csak a nagykorú állampolgárokra vonatkozik. A tulajdonjoggal rendelkező kiskorú állampolgárok a nagykorúság elérése után privatizálhatják a lakást.

A törvény szerint minden állampolgárnak joga van a deprivatizáláshoz. Vagyis visszaadhatják a privatizált lakásokat az államnak. A deprivatizációt követően a privatizációs jogok megújulnak. A privatizációs időszak három hónap, ebből egy hónap az állami adatbázisba való regisztráció, a fennmaradó két hónap pedig a dokumentumok ellenőrzése.

A lakást privatizálhatja, ha az alábbi feltételek teljesülnek:

Az eljárást először hajtják végre;
a lakást privatizáló állampolgár tizennyolc éves;
a lakóterületet privatizálni kell;
a lakásban regisztrált állampolgárok beleegyeznek az eljárásba;
az eljárásban részt venni nem kívánó állampolgárok elutasításának jelenléte.

A fenti feltételek mindegyike kötelező. Ha néhány családtag tiltakozik, és nem készül elutasító nyilatkozattal, a kérdést bíróságon keresztül kell megoldani. Ellenkező esetben fel kell hagynunk a privatizációval.

Van olyan élettér, amelyet nem lehet privatizálni:

Kollégiumi szobák;
sürgősségi helyiségek;
lebontandó házak;
szolgálati lakóhelyiségek;
lakóterület zárt katonai táborok területén.

Ha még mindig azon gondolkodik, hogy privatizálja-e otthonát, mérlegelnie kell a folyamat minden előnyét és hátrányát. Egy lakás privatizálásával új tulajdonosi státuszt szerez. Ezt megelőzően Ön munkáltatónak számított. A bérlő közüzemi számláinak nagysága alacsonyabb, mint a tulajdonosé. De aki privatizálta a lakást, az szabadon csinálhat vele, amit akar: kiadja, eladja vagy hagyatékul.

A törvény szerint gyakorlatilag nincs mód az ingatlan elvételére a tulajdonostól (a csalók továbbra is találnak kiskapukat). A bérlő mindig kilakoltatható, függetlenül a kilakoltatás megalapozott okától. Ha a lakást privatizálják, a tulajdonos bárkit bejegyezhet benne, a bérlőnek engedélyt kell kérnie a tulajdonostól.

A hátrányok között szerepelnek a megjelentek a különféle kiegészítő kifizetések. Például adót kell fizetnie egy lakás birtoklásáért, valamint a nagyobb javításokért. Ha problémák merülnek fel a bankkal, a tulajdonos lakását visszakaphatják a tartozások miatt. A lakás privatizációja előtt alaposan mérlegelnie kell az összes előnyét és hátrányát.

Privatizációs eljárás

A lakások privatizációja több lépcsőben történhet. Mielőtt elkezdené, gondolja át tetteit, és ha szükséges, forduljon ügyvédhez. Napjainkban a jogi szakértők online, az interneten keresztül dolgoznak. Az ügyvédi iroda illetékes alkalmazottja képes lesz elmagyarázni az eljárás minden árnyalatát, és tervet készíteni a hatályos jogszabályoknak megfelelően.

Ha a privatizáció mellett dönt, győződjön meg arról, hogy annak minden feltétele teljesül.

A lakásokat a következő sorrendben privatizálhatja:

Elutasítás megszerzése a lakásban élő olyan személyektől, akik nem kívánnak részt venni az eljárásban (gondoskodni kell az elutasítás beszerzéséről azoktól a személyektől, akik egyszer már részt vettek a privatizációban);
látogatás a Műszaki Leltári Irodában (rövidítés BTI);
dokumentumok gyűjtése a privatizációs jog elismerésének nyilvántartásba vételéhez;
pályázat elkészítése és benyújtása (kész minta megtalálható az interneten);
dokumentumok ellenőrzése;
szerződés aláírása;
ingatlan bejegyzése a Rosreestr.

A BTI megkeresésével a szakemberek megvizsgálják és értékelik a lakótér állapotát. Ha az Ön lakóhelye alatt illegális átalakításokat végeztek, a lakóterületet nem lehet privatizálni. A regisztrációhoz szükséges dokumentumok összegyűjtése sok időt vesz igénybe.

A szükséges dokumentumok listája a következőket tartalmazza:

Személyes adatok a regisztrációs folyamat minden résztvevőjéről (útlevél, bizonyítvány stb.);
a KTF speciális nyomtatványának igazolása arról, hogy a privatizációhoz való jogot korábban nem vették igénybe;
a Rosreestr kivonata (az állami díj ezer rubel, a várakozási idő öt nap);
az eljárásban részt nem vevő lakosok visszautasítása (először közjegyzővel igazolni);
igazolás az egységes állami nyilvántartásból (az állami illeték körülbelül háromszáz rubel lesz);
háznyilvántartási kivonatok;
kataszteri útlevél;
igazolás a tartozás hiányáról.

Ez egy szabványos dokumentumlista, amelyhez az adott helyzettől függően további anyagok is hozzáadhatók. Néha bíróságon keresztül kell kérnie a privatizációhoz való jog elismerését.

A bíróság előtti kereset benyújtásához különleges körülmények szükségesek:

A hozzátartozók nem szívesen írják meg az eljárásban való részvétel megtagadását;
lakóterület nem szerepelt az egységes állami nyilvántartásban;
a tulajdonosoktól a lakás privatizációjának elutasítása (a tulajdonosok önkormányzati struktúrák vagy állam);
az egyik élő családtag sokáig nem jelenik meg (az állampolgárt öt év várakozás után halottnak nyilvánítják).

A bírósághoz forduláshoz keresetlevelet kell benyújtania. Két hónapon belül várható az igény megoldása. Csak a kielégítő döntés meghozatala után kezdheti meg a privatizációs megállapodás aláírását és a megszerzett jog hivatalos bejegyzését.

Keresetlevél készítése

A szociális bérleti szerződés vagy külön végzés alapján lakásban élő állampolgárok jogosultak igényt benyújtani. A lakás hatósági bejegyzésének sikeres lebonyolításához engedélyt kell kérni a felperessel együtt élő összes családtagtól, beleértve a tizennégy évnél idősebb kiskorúakat is. Ha nem tud teljes egyetértésre jutni, keresetlevelet írhat a bírósághoz ideiglenes lakosok kilakoltatása és egyéb követelésekkel.

Ha ketten kérik egy lakás tulajdonosi jogát, akkor a lakóterület nem magántulajdon, hanem közös tulajdonba kerül. A felperes lehet olyan állampolgár, aki a lakás tulajdonosává kíván válni. Az alperes lehet a felperes rokona, vagy olyan kormányzati hatóságok, akik megtagadják a lakás privatizációjához való jog elismerését.

A bírósághoz benyújtott keresetlevél a következő körülmények bizonyítékát tartalmazhatja:

A lakás összes lakójának hozzájárulása;
a hatóságok nem adnak engedélyt egy lakás privatizálására;
elutasítás megszerzése az eljárásban részt nem vevő személyektől;
a lakás az államé;
a felperes beköltözése.

A követelésnek nincs törvény által meghatározott speciális formája. A gyakorlatban ajánlatos megtalálni az interneten, vagy vizuális példát venni a bíróságról. Könnyebb a keresetlevél elkészítése egy kész minta felhasználásával. Fontos, hogy a kérelmet az elévülési idő lejárta előtt nyújtsák be, hogy elkerüljék a kérelem további elbírálásával kapcsolatos problémákat.

Az alkalmazás elkezdődik a lap jobb felső sarkában. Kezdésként jelezze:

A bíróság teljes neve és címe;
információk az eljárásban részt vevő felekről (teljes név és cím).

A bérleti szerződés adatai (kötés dátuma, szerződés száma);
a ház állapota (hány szoba, terület stb.);
a lakás összes lakója;
az elégedetlenség okai;
hivatkozások jogszabályi cikkekre;
követelések (az elutasítás érvénytelenítése, a privatizációhoz való jog elismerése iránti kérelem).

A kereset végén a fentiek mindegyikét megerősítő dokumentumok szerepelnek. A pályázaton fel kell tüntetni az írás dátumát és a pályázó személyes aláírását. A pályázat példányszáma megegyezik a folyamatban részt vevők számával. Háromszáz rubelt kell fizetnie állami illetékként.

A keresetet a járásbíróság bírálja el, az illetékességet a lakóhelyiség címe határozza meg. Csak a bíró pozitív válaszát követően írható alá külön megállapodás. Az általános elévülési idő három év. A felperesnek joga van keresetet benyújtani az elévülési idő lejárta után.

Ha az alperes nem állítja, hogy az elévülési idő lejárt, a bíróság a keresetet elbírálás céljából elfogadja. Az elévülés akkor kezdődik, amikor a felperes akadályba ütközik a lakás saját tulajdonként történő bejegyzése előtt. Ha nehézségek merülnek fel az elévülési idő beszámítása során, tanácsos ügyvédhez fordulni.

Hogyan lehet megkérdőjelezni a tulajdonjogot

Lehetséges a privatizációs eljárás érvénytelenítése, csak nyomós érvek kellenek.

A bírói gyakorlat szerint a tulajdonjogi eljárás érvénytelenítésére a következő esetekben van lehetőség:

A privatizációs jog ismételt igénybevétele;
a lakótérben élő állampolgár nem résztvevője a folyamatnak;
a lakótérben élő kiskorú hiánya a szerződés tartalmában;
szerződéskötés illetéktelen személy által;
az eljárás jogellenessége (szociális bérleti szerződés hiánya stb.);
nyomásgyakorlás a szerződéskötés során;
az eljárás egyik résztvevője cselekvőképtelen;
lakások nyilvántartása fiktív dokumentumok segítségével;
hamis adatszolgáltatás.

A tulajdonjog érvénytelenítése érdekében keményen kell dolgoznia. A privatizációhoz való jog elismerését csak bírósági úton lehet megtámadni. A hatályos jogszabályoknak megfelelően kérvényt kell elkészíteni. A bejelentésnél is fontos az elévülés figyelembe vétele és az illetékességi szabályok betartása. Az eljárás érvénytelenítése iránti kérelmek elévülési ideje három év. Az elévülés ellenére is lehet keresetet benyújtani a privatizáció érvénytelenítésére annak lejárta után.

Ha a bíró érvényteleníti a tulajdonjogot, a lakótérben élő összes állampolgárnak nincs többé joga a lakás privatizálására. Az eljárást leggyakrabban azért tekintik érvénytelennek, mert a polgárok másodszor is részt vesznek benne, vagy tudatosan hamis információkat és dokumentumokat szolgáltatnak. Ha nem biztos abban, hogy körülményei elég meggyőzőek-e a jogcím érvénytelenítéséhez, forduljon ügyvédhez.

Az ingatlan-nyilvántartás jellemzői

Az új jogszabályoknak megfelelően fontos gondoskodni a garázs privatizációjáról. A garázsok leggyakrabban garázsszövetkezetekhez tartoznak, amelyek többnyire informálisan épültek. Most, hogy megszerezze a garázs tulajdonjogát, legalizálnia kell azt. Kezdetben garázs építésére kérik az engedélyt. A garázs privatizációjának eljárása kissé eltér az otthon bejegyzésétől.

Ebben az esetben csak két szakasz van:

Garázs tulajdonjogáról szóló igazolás beszerzése;
privatizálja azt a telket, amelyen az épület áll.

A törvény megteremti a jogfosztás jogát, mind bírósági úton, mind a felek általános megegyezésével. A lakóterület állami szervek vagy önkormányzati szervezetek tulajdonába történő visszaadása előnyös lehet a tulajdonos számára. Miután a tulajdonos bérlővé válik, többé nem kell ingatlanadót fizetnie.

A jogfosztás iránti keresetlevelet a következő dokumentumokkal együtt nyújtják be a bírósághoz:

Tulajdonosi megállapodás;
tulajdoni igazolás;
a felperes személyes okmányai (útlevél stb.);
ingatlan-nyilvántartási kivonat;
a többi tulajdonos írásbeli hozzájárulása.

A deprivatizációs eljárás időtartama a Rosreestr-i lakóterület bejegyzésétől számított három év. Elvonási igényt csak valamennyi tulajdonos beleegyezésével lehet benyújtani. Ellenkező esetben a bíró nem fogadja el a keresetet mérlegelésre.

A követelés elismerésének következményei

Ellentétben az egyezségi megállapodással és a kereset felperes általi elutasításával, a követelés alperes általi elismerése nem jelenti az eljárás megszüntetését. A követelés megtagadása annak a személynek az eljárás folytatásának megtagadásának tekintendő, akinek akaratából az ügy keletkezett. Ennek a személynek az akarata is benne van az egyezségi megállapodásban.

A követelés elismerését az a személy hajtja végre, akit a bíróság a benyújtott kereset miatt bíróság elé állított. Az eljárás folytatása vagy befejezése csak a felperes akaratától, illetve a felperes és az alperes akaratától függhet, de nem függhet csak az alperes akaratától.

Ezért, ha az alperes elismeri a követelést, a bíróság nem szünteti meg az ügyet, hanem a végére megvizsgálja és ítéletet hoz. A kereset elismerése a perköltség felosztását nem érinti: azokat a kereset kielégített részének arányában hajtják be az alperestől.

Példa. K. keresetet nyújtott be V.U. és O.U. tulajdonában lévő házból való kilakoltatásról, arra hivatkozva, hogy személyes tartózkodásra van szükség benne. Az ügyet többször tárgyalták a bíróságok.

A keresetet a Kárpátaljai Területi Bíróság bírói testülete határozatával kielégítette. Az alperesek a kassációs fellebbezésben e határozat hatályon kívül helyezését és az eljárás megszüntetését kérték, arra hivatkozva, hogy a keresetet maradéktalanul elismerték, ezért nem volt szükség határozathozatalra és perköltség behajtására tőlük a felperes javára.

A Legfelsőbb Bíróság Bírói Kollégiuma elutasította a fellebbezést, jelezve, hogy a felperes megtagadta az egyezségi megállapodás megkötését, és ragaszkodott az ügy érdemi elbírálásához.

Ezért a bíróság nem rendelkezett a Ptk. 227 Polgári perrendtartás az eljárás megszüntetésének indokai. A keresetet kielégítve a bíróság a Ptk. 75. §-a alapján az alperesektől a felperes javára behajtotta a nála felmerült perköltséget, mivel a kereset elismerése nem mentesíti az alpereseket e költségek megtérítésének kötelezettsége alól.

Igény egy találkozó érvénytelennek nyilvánítására

Lehetetlen, hogy a közgyűlés egyidejűleg határozatot hozzon távolmaradási szavazás és közös jelenlét útján. Ez is arra utal, hogy a tulajdonosi közgyűlés döntése a HOA elnökségének megválasztásáról a szavazási eljárás megsértésével született, ezért érvénytelen:

A felperes keresetet nyújtott be a bírósághoz a rendkívüli helyiségek tulajdonosi közgyűlésének és a testület határozatának hatályon kívül helyezése iránt. A bíróság határozatot hozott: hatályon kívül helyezte a társasházi helyiségek tulajdonosainak rendkívüli közgyűlésének a HOA igazgatóságának megválasztásáról szóló határozatát, valamint a HOA elnökségének a megválasztásáról szóló határozatát...

Az elsőfokú bíróságnak a felperes kereseti kérelmét kielégítő határozatát változatlanul hagyva jelezte, hogy „...az alperes nem szolgáltatott megfelelő bizonyítékot a bíróságnak arra vonatkozóan, hogy 10 nappal korábban értesítette a társasági tagokat az időpontról, ill. a közgyűlés helye, továbbá nem szerepelt az ülés napirendjén a szavazatszámláló bizottsági tagok megválasztásának kérdése, a szavazatszámláló bizottság tagjait nem választották meg, a szavazólapon nem szerepelt információ a szavazatszámláló bizottság tagjainak megválasztásáról a szavazásban részt vevő személyek bérházi helyiségekre vonatkozó tulajdonjogát és e helyiségek méretét.

cikk 1. része szerint Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 47. §-a szerint a távolléti szavazás abból áll, hogy egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosai ülés nélkül döntenek (egy adott épületben lévő helyiségek tulajdonosainak közös jelenléte a napirenden szereplő kérdések megvitatása érdekében, határozatot hoz szavazásra bocsátott kérdésekben), mégpedig úgy, hogy a társasházi helyiségek tulajdonosi közgyűlési hirdetményében megjelölt helyre vagy címre írásban átadja a szavazásra bocsátott kérdésekben a tulajdonosok határozatait.

Így a társasházban lévő helyiségek tulajdonosai döntést hozhatnak akár ülésen, amely magában foglalja a tulajdonosok személyes közös jelenlétét a napirendi pontok megtárgyalása és döntéshozatala során, vagy távolléti szavazás formájában. Ezért a közgyűlésen távolmaradó szavazással (vagyis mind a közgyűlésen, mind a távolléti szavazás formájában) nem lehet döntést hozni. Ez is arra utal, hogy a tulajdonosi közgyűlés döntése a HOA elnökségének megválasztásáról a szavazási eljárás megsértésével született, ezért érvénytelen.”

Az ülés nem ismerhető el illetékesnek, mivel az ülés megtartásához szükséges határozatképesség hiánya volt, és a szavazólapokat az Orosz Föderáció Lakáskódexének előírásait jelentősen megsértve állították össze:

Változatlanul hagyva a bíróságnak a házhelyiség tulajdonosi közgyűlésének határozatát érvénytelenítő határozatát a semmítőszék jelezte: „...A ház műszaki útlevele szerint a ház hasznos területe 4.604,6 nm. Ezzel egyidejűleg a távolléti szavazólapok szerint a szavazatszámmal rendelkező tulajdonosok - 905,97 nm Megállapítást nyert, hogy az N ... lakás szavazólapja a lakásszámban javítást tartalmaz, ill. ezért ezt a szavazólapot a bíróság jogosan kizárta a szavazásból, és a szavazásra jogosult tulajdonosok szavazatainak száma 2248,9 nm, azaz 48,8% volt, ami kevesebb, mint a határozatképesség.

Ezen túlmenően a távolmaradó szavazólapok nem tartalmaznak információt a szavazók személyazonosító okmányairól, és nem tartalmaznak információt a szavazáson részt vevő személy tulajdonjogát igazoló dokumentumról sem. Ilyen körülmények között a bíróság arra az ésszerű következtetésre jutott, hogy az ülés nem ismerhető el illetékesnek, mivel az ülés megtartásához szükséges határozatképesség hiánya volt, és a szavazólapok az Orosz Föderáció Lakáskódexének előírásait jelentősen megsértve készültek. , és ezért érvénytelenítette a határozatot a lakóház tulajdonosi közgyűlésének jegyzőkönyvében dokumentált Házak.

A bérház helyiségeinek tulajdonosai közgyűlésének határozatával a szubbotnik távolléti díjának, valamint pénzbírságnak a megállapítása ellentétes a törvénnyel:

A Perm Területhez tartozó Lysva város ügyésze egy 2. csoportba tartozó fogyatékkal élő személy érdekében keresetet nyújtott be egy lakóépületben lévő helyiségek tulajdonosai közgyűlésének határozatának törvénytelenné nyilvánítása, valamint az értékhatár újraszámítási kötelezettségének megállapítása érdekében. Az elsőfokú bíróság arra a következtetésre jutott, hogy a szubbotnik távolléti díjának 300 rubel összegű, valamint 200 rubel összegű pénzbírság megállapítása ellentétes az eljárást szabályozó jogszabályokkal. valamint a lakásfenntartási díjképzés rendszere. ... A bíróság helyesen indult ki abból, hogy a társasház tulajdonosának az ingatlan fenntartásában való részvételének mértékét és mértékét nem önkényesen állapítják meg, hanem az ebben az ingatlanban való részesedése arányában állapítják meg. Ezeket a követelményeket az alperesek nem vették figyelembe a díj megállapításáról szóló határozat meghozatalakor, ami annak jogellenességét jelzi.

A bíróság azt is helyesen állapította meg, hogy a közrend megsértéséért 200 rubel összegű bírság kiszabása nem tartozik a társasházakban lévő helyiségek tulajdonosai közgyűlésének hatáskörébe.

A bíróság joggal nyilvánította jogellenesnek a házrekonstrukcióról, a telek tervezési célú telek biztosításáról és egyéb kérdésekről hozott közgyűlési határozatát, mivel az ülésen jelen lévő tulajdonosok részesedésüket figyelembe véve a tulajdoni hányad 28,4%-ával rendelkeztek. szavazattal, azaz az ülés határozatképtelen volt, azon kérdések, amelyekben ezen az ülésen döntést hoztak, lényegesen eltérnek az ülés napirendjén szereplő kérdésektől:

A szamarai Krasznoglinszkij Kerületi Bíróság polgári ügyet vizsgált K.O.P., N.G., I.N. a község 6. negyed 4. számú többlakásos lakóház tulajdonosainak. M.K.A.V., E.N.E. és mások, hogy érvénytelenítsék e lakóépület tulajdonosi közgyűlésének határozatait.

A felperesek keresetük alátámasztására jelezték, hogy ebben az épületben egy lakás tulajdonosai, egyenként 13 részesedéssel. Úgy vélik, hogy a közgyűlés határozata a ház rekonstrukciójáról, a szamarai régió Építési és Lakásügyi és Kommunális Minisztériumának tervezésre szánt telek rendelkezésre bocsátásáról és egyéb kérdésekről jogellenes, mivel nem volt határozatképes. ülésén, és jelezte azt is, hogy ezen az ülésen olyan kérdésekben döntöttek, amelyek nem szerepeltek napirenden. A bíróság eleget tett a felperesek követeléseinek, mivel a közgyűlésen a jogsértésekre vonatkozó érveik beigazolódtak. Megállapítást nyert, hogy az ülésen jelenlévő tulajdonosok részesedésük figyelembevételével a szavazatok 28,4%-ával rendelkeztek, azaz az ülés határozatképes.

Ezen túlmenően a bíróság megállapította, hogy azok a kérdések, amelyekben ezen az ülésen határozatot hoztak, jelentősen eltérnek az ülés napirendjén szereplő kérdésektől, amit az ügyben valójában senki sem vitat.

Ezzel kapcsolatban a bíróság helyesen jutott arra a következtetésre, hogy az alperes az ülés megtartása során megsértette az RF Lakáskódex 46. cikkének 2. részének követelményeit, amely kimondja, hogy a tulajdonosok közgyűlése nem jogosult döntést hozni kérdésekben. nem szerepel az ülés napirendjén, valamint módosítani kívánja az ülés napirendjét.

A bíróság azt is helyesen állapította meg határozatában, hogy a felperesek nem mulasztották el a törvényben meghatározott hat hónapos határidőt a fenti ülés elleni fellebbezésre, hiszen erről később értesültek, ami a tárgyalás során be is igazolódott. A szamarai regionális bíróság polgári ügyekkel foglalkozó bírói testülete is egyetértett ezzel a döntéssel.

A bíróság helyt adott a keresetnek, de nem vette figyelembe az alperesek érveit a találkozóról szóló értesítések bejáratánál való kifüggesztésével kapcsolatban, mivel ezt a bejelentési módot sem a törvény, sem a HOA Charta nem írja elő. A bíróság megállapította, hogy a közgyűlés határozatképes.

A felperes keresetet nyújtott be a HOA-val szemben egy társasház helyiségei tulajdonosai távolléti közgyűlésének határozatának érvénytelenítésére azzal az indokkal, hogy a találkozóról nem értesítették, a megtámadott határozat sértette jogait és jogos érdekeit. Ráadásul az ülésen a kérdések megoldását szolgáló szavazatszámlálás nem a lakásjogszabályok szerint, a tulajdonosi részesedések alapján, hanem a belépők alapján történt.

Az igényt kielégítették. A találkozó időpontjáról a felperesnek címzett értesítésből a bíróság megállapította, hogy az nem tartalmaz információt a címzettről, és nem erősítette meg a felperes megfelelő értesítését. A Kalabin A.I. megfelelő értesítésének egyéb bizonyítékai a közgyűlésről a lakásszövetkezet taggyűlésének tartásáról szóló értesítéssel ajánlott levélben, vagy aláírás ellenében írásban, legkésőbb a közgyűlés időpontja előtt tíz nappal nem nyújtották be a bírósághoz. A bíróság nem vette figyelembe az alperesek azon érveit, amelyek a találkozóról szóló értesítések bejáratokon való kifüggesztésére vonatkoztak, mivel a jogszabály és a HOA Charta sem rendelkezik erről az értesítési módról. A bíróság a határozatképességet számtanilag is kiszámította, és megállapította, hogy a szavazatokat hibásan számolták össze, és a közgyűlés határozatképes.

A bíróság elfogadta a felperes azon érveit is, miszerint a határozat sértette a HOA végrehajtó szervének megválasztásához való jogát, amely felhatalmazást kap a HOA tevékenységeinek irányítására. (Permi Motovilikha Kerületi Bíróság - A HOA-k, lakóházak tulajdonosai stb. megtámadásával kapcsolatos ügyek elbírálásának gyakorlatának általánosítása, figyelembe véve a közüzemi szolgáltatások beszedésével kapcsolatos ügyek elbírálásának gyakorlatát, a bírák gyakorlatát ) A bíróság jelezte, hogy az ülés összehívása és megtartása során nem felelt meg a törvény 4.5. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 45. cikke, amely szabályozza a közgyűlés összehívásának eljárását, Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 47. §-a, amely előírja a lakóépületben lévő helyiségek tulajdonosai által a közgyűlésen elfogadott határozatok formáját, távolléti szavazás formájában.

A felperesek keresetet nyújtottak be a HOA-val szemben egy társasházi helyiségek leendő tulajdonosainak közgyűlésének a HOA igazgatótanácsának megválasztására vonatkozó határozatának hatályon kívül helyezése, a testület ... kelt, a HOA megválasztásáról szóló határozatának érvénytelenítése iránt. a HOA igazgatótanácsának elnöke. A bíróság érvénytelennek ismerve el a jövőbeli ingatlantulajdonosok közgyűlésének a HOA igazgatótanácsának megválasztásával kapcsolatos határozatát, az Orosz Föderáció Lakáskódexében foglalt követelmények jelentős megsértéséből indult ki az ülés összehívásával és megtartásának eljárásával kapcsolatos kérdések megoldása során. – mondta a közgyűlés. A bíróság különösen jelezte, hogy az ülés összehívása és megtartása során be kell tartani a törvény követelményeit, amelyek az RF LC 45. cikkének 4.5. pontjában szerepelnek, és amelyek szabályozzák a közgyűlés összehívásának eljárását, az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 47. cikke, amely előírja a társasházi helyiségek tulajdonosai által a közgyűlésen, távollevő szavazás formájában elfogadott határozatok formáját, az Art. 3. szakasza. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 46. cikke, amely rendelkezéseket tartalmaz a szavazás eredményeinek és a közgyűlés által elfogadott határozatoknak a helyiségek tulajdonosai számára történő közlésére vonatkozó eljárásról. Ezenkívül a bíróság megállapította, hogy a közgyűlés jogosulatlan volt, mivel nem volt határozatképes (az RF Lakáskódex 45. cikkének 3. pontja). Az említett közgyűlés megtartása során az alperes a törvény fenti rendelkezéseinek betartására vonatkozó bizonyítékot a bíróság elé nem terjesztette. A bíróság azt is figyelembe vette, hogy Goncsarov O.A. a társasház igazgatóságába való megválasztásakor jelenleg nem tulajdonosa a lakóhelyiségnek. (Permi Motovilikha Kerületi Bíróság - A HOA-k, lakóházak tulajdonosai stb. megtámadásával kapcsolatos ügyek elbírálásának gyakorlatának általánosítása, figyelembe véve a közüzemi szolgáltatások beszedésével kapcsolatos ügyek elbírálásának gyakorlatát, a bírák gyakorlatát ).

Amikor rendkívüli közgyűlést tartottak egy társasház helyiségeinek tulajdonosainak távolléte formájában, az Orosz Föderáció Lakáskódexének normáit jelentős mértékben megsértették:

A felperes keresetet nyújtott be az Sh., a "Novodvinszk városa" önkormányzati formációval szemben, amelyet a "Novodvinszk város" önkormányzati formáció adminisztrációja képvisel, hogy érvénytelenítse egy bérház helyiségei tulajdonosai közgyűlésének határozatát.

A keresetet kielégítették, a bíróság megállapította, hogy a rendkívüli tulajdonosi közgyűlés megtartására vonatkozó üzenetet távolmaradási szavazás formájában nem írta alá Sh., aki ténylegesen kezdeményezte a tulajdonosi közgyűlést, nem jött létre, az üzenet a megtartását megelőző 10 napon belül, törvényben vagy közgyűlésben meghatározott módon a tulajdonosi gyűlést nem küldték ki, nem adták át, és nem helyezték el a tulajdonosok számára hozzáférhető helyen. Ezenkívül a határozat meghatározza a szavazás időpontját is. Ezzel egy időben jegyzőkönyv készült a szavazás eredményéről. Ezenkívül nem sikerült vitathatatlan bizonyítékot szerezni arra vonatkozóan, hogy a szavazás eredményét közölték a bérházban lévő helyiségek tulajdonosaival. A bíróság elé terjesztett bizonyítékok alapján megállapítást nyert, hogy a rendkívüli közgyűlés megtartása során egy társasház helyiségeinek tulajdonosainak távollétében szavaztak, jelentős mértékben megsértették a Lakáskódex normáit. Az Orosz Föderációban megsértették az ülés megtartására vonatkozó kötelező követelményeket, ami jelentősen érintette a felperes jogait és jogos érdekeit.

A legtöbb modern államhoz hasonlóan az Orosz Föderáció is legális ország. Területén minden kérdést a törvény szabályai szabályoznak.

Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:

A JELENTKEZÉSEKET ÉS A HÍVÁSOKAT a hét minden napján, a hét minden napján, 24 órában VÁRjuk..

Ez gyors és INGYEN!

Ha vitás és néha konfliktusos helyzetek merülnek fel, azokat bírósági úton oldják meg. A perben két fél vesz részt – a felperes és az alperes.

Kezdeti információk

Tekintettel arra, hogy vitás helyzetekben a bíróság beavatkozik az összeférhetetlenség feloldásába, csak az egyik fél igényeit elégítik ki.

Más szóval, a bíróság olyan határozatot hoz, amely kielégíti a felperes követeléseit, vagy teljesen felmenti az alperest a felperes követelései alól.

De vannak olyan ellentmondásos pillanatok is, amikor a bíróság az egyik fél érdekeit kielégítő határozatot hoz anélkül, hogy az alperes vagy a felperes jogait sértené.

Ha olyan határozatot hoznak, amely nem tesz eleget az alperes kérelmeinek, akkor fellebbeznie kell a bírósági határozat ellen, vagy teljes mértékben el kell fogadnia az ítéletet, és a bíróság által megállapított eljárásnak megfelelően kell eljárnia a felperes kárának megtérítése vagy egyéb kártérítés érdekében.

Amint azt a gyakorlat mutatja, a legtöbb olyan eset, amikor az alperes egyetért a döntéssel, bizonyos következményekkel jár számára.

Főbb fogalmak

Mielőtt részletesebben megvizsgálnánk az alperes döntéshez való hozzájárulásával és annak következményeivel kapcsolatos kérdés lényegét, át kell gondolni néhány fogalmat:

Ezen fogalmak figyelembe vételével a bírósági határozattal való egyetértés után lehetőség van az alperesre vonatkozó lehetséges következmények részletesebb tanulmányozására.

Mit befolyásolhat?

Az, hogy az alperes egyetért a tárgyalás anyagával és a bíróság határozatával, számos pontot érinthet. Részletesebben meg kell ismerkednie velük:

• megegyezés alapján a vádlott teljes mértékben elismeri bűnösségét;
• idővel ez hatással lehet az ítélet enyhítésére;
• a teljes felelősségvállalás kötelezi az alperest a felperes jogi követeléseinek teljesítésére;
• a bírósági határozat megtámadásának elmulasztása arra kötelezi az alperest, hogy maradéktalanul teljesítse a bírósági határozat szövegét;
• A bírósági végzés elfogadása nem ad lehetőséget az alperesnek fellebbezésre.

Mindezeket a pontokat közvetlenül befolyásolja, hogy az alperes teljes mértékben egyetért-e a bírósági végzéssel.

Jogi alap

Az alperes határozathozatalával kapcsolatos kérdés megoldását az Orosz Föderáció alábbi jogszabályi jogi aktusai szabályozzák:

• Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága plénumának 2012. december 11-i 29. számú határozata „A polgári eljárási jogszabályok bíróságok általi alkalmazásáról”;
• 1998. december 17-i 188. szövetségi törvény „Az Orosz Föderáció békebíróiról”;
• 2011. július 2-i 1. számú szövetségi alkotmányos törvény „Az általános joghatósággal rendelkező bíróságokról”;
• Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 131. cikke;
• Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 132. cikke;
• Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 46. cikke.

Ezen iratok szövegei alapján szabályozzák a bíróságok tevékenységét, a határozatok meghozatalát, valamint az alperes bűnösségének teljes vagy részleges beismerését a felperessel szemben.

A követelés elismerésének következményei

Tekintettel arra, hogy az Orosz Föderációban a legtöbb ügy bíróságon megy keresztül, az alperesnek lehetősége van elfogadni a határozatot vagy fellebbezni egy magasabb bírósághoz.

A fellebbezéshez azonban képtelenség nélkülözni a minősített védekezést. Ezért a legtöbb követelést érvényesnek ismerik el.

Tekintsük az alperes keresetlevelének elismerésének főbb következményeit:

1. A felperes jogi követeléseinek teljesítése.
2. Teljes egyetértés a meghozott határozat szövegével.
3. Lehetőség a függőben lévő próba határidő előtti befejezésére.
4. Minden követelmény teljesítésének szükségessége a rendelettel összhangban.
5. A jogerős bírósági határozat enyhítésének lehetősége.
6. Lemondás a bírósági végzés utólagos fellebbezéséről.

Mindezek a következmények azokra az állampolgárokra vonatkoznak, akiket a kérelmező kérésére bíróság elé állítottak.

Ebben az esetben szinte mindegyik kötelező, és a tárgyalás befejezése után azonnal meg kell kezdeni a végrehajtást.

Jellemzők különböző esetekben

Minden egyes bírósági tárgyalás és vizsgált ügy esetében felmerülhet a keresettel való egyetértés néhány jellemzője. Nézzünk meg néhányat részletesebben:

• A bûnösség beismerése gyakran csökkenti a büntetés mértékét;
• a teljes bűnbánat és a követelés elismerése halasztást tehet lehetővé;
• az ügy jellegétől függően a követelés elismerése befolyásolhatja a tárgyalás lezárását és a kérdés békés rendezését;
• bizonyos esetekben a követelés teljes elismerése bizonyos lehetőségeket garantál az alperes számára;
• A követelés teljes körű elismerése esettől függően mentesítheti az alperest bizonyos kötelezettségek alól.

Mindezeket a szempontokat figyelembe kell venni, különösen akkor, ha sem Ön, sem védője nem terjesztett elő meggyőző érvet annak biztosítására, hogy az ügy az alperes javára végződjön.

Választottbírósági ügyben (APK)

Az Orosz Föderáció Választottbírósága foglalkozik az Orosz Föderáció állampolgárainak gazdasági és üzleti tevékenységgel kapcsolatos kérdéseinek rendezésével.

Itt a követelés elismerése automatikusan büntetőjogi vagy közigazgatási felelősség kiszabását vonhatja maga után.

A követelés teljes körű elismerése azonban a bíróság előtt megtérő cselekménynek tűnik, és hozzájárulhat a büntetés jelentős enyhítéséhez.

Polgári eljárásban (CCP)

A polgári ügyekkel általában a magisztrátusok és az általános hatáskörű bíróságok foglalkoznak. Itt nagyon ritkán van büntetőjogi felelősség, és nem olyan gyakran közigazgatási felelősség.

Az egész ügy azon alapul, hogy a felperes a bíróságon keresztül követeli jogi követeléseinek az alperestől való teljesítését, aki ezeket a cselekményeket minden lehetséges módon elkerüli.

A követelés teljes elismerése ebben az esetben garantálja a felperes számára követeléseinek teljesítését. Ebben az esetben a tárgyalást határozathozatal nélkül is le lehet zárni, ha a felek megegyeznek.

Egy egyezségi megállapodás árnyalatai

Abban az esetben, ha a bíróság előtti ügy a határozat meghozatala előtt véget ér, az alperes keresetlevelének teljes elismerésével, van néhány árnyalat:

• ha az egyezségi megállapodást elfogadják, akkor az ügy újbóli vizsgálatát elutasítják;
• ha a felek a tárgyalás során általános megegyezésre jutottak, a bíróság mindkét fél érdekeit kielégítő határozatot hozhat;
• amikor az alperes elfogadja a keresetlevelet, lehetőség van a felperes követeléseinek enyhítésére, amit a bíróság elősegíthet;
• egyezségi megállapodás esetén a bíróság jelenlétében egy megfelelő okiratot írnak alá, amely garantálja a felperes érdekeinek az alperes általi teljesítését.

Általában ezek azok a fő árnyalatok, amelyekkel a felek a tárgyalás és a tárgyalás során találkozhatnak.

Előnyök és hátrányok

A keresettel való teljes egyetértés számos előnnyel és egy-két hátránnyal jár, nevezetesen:

1. Lehetőség a tárgyalás korai befejezésére.
2. Mindkét fél érdekeit kielégítve.
3. Ennél enyhébb ítélet kibocsátása az alperes számára.
4. A felperes által az alperestől kért átvétel.
5. Az alperes minden jogának és lehetőségének tiszteletben tartása.

A tárgyalás minden résztvevőjének bizonyos jogai és kötelezettségei vannak. Az alperes egyik joga a követelés elismeréséhez való jog. Ha a bíróságon tárgyalt keresetlevelet az alperes maradéktalanul elismeri, a bíróságnak nem kell részletesen megvizsgálnia az ügy körülményeit, csak az alperes beismerő vallomása alapján hozhat pozitív döntést. Polgári ügyben az ilyen tanúvallomást követelés beismerésnek nevezik, és ha a büntetőperben a vádlott elismeri bűnösségét, akkor ezt az ügy sajátos elbírálásának nevezzük, ezek az esetek a bíróságot pozitív döntés meghozatalának jogával adják. felperes javára.

A közzétett cikkből többet megtudhat arról, hogy pontosan hogyan történik a követelés elismerése, mi az, és milyen következményekkel járnak ezek a cselekmények.

Ami?

A kereset tudomásulvétele az alperes egyetértését jelenti a felperes által a perben megfogalmazott követelésekkel. Ebben az esetben a követelés elismerésének két típusa van:

• Teljes;
• Részleges.

De mindenesetre, ha valaki elismeri a követelést, a bíróság azt kielégíti, de az attól függ, hogy az alperes mit ismert be, és mit állapítottak meg a tárgyalás során. Mivel az alperes beleegyezését az ügy elbírálásának bármely szakaszában megadhatja, azt részben már a bíróság is megvizsgálhatja, és a tárgyalás során kiderülhet valami. A körülmények további megállapítása értelmét veszti, miután az alperes beleegyezik a követelményekbe, ezáltal felgyorsul a tárgyalási folyamat, és egyszerűsödik a bírák munkája.

Info

Az alperes követelésének elismerését a bíróság nem fogadhatja el, ha az jogszabálysértő. A beismerő vallomást önként kell megtenni, az alperest figyelmeztetni kell a követelésekkel való egyetértés következményeire, és fel kell sorolnia a követelés összes követelését, amellyel egyetért. Az alperesnek fel kell sorolnia, hogy egyetért-e a felperes által a keresetben bemutatott körülményekkel, és kifogást is kell emelnie, ha ezek egy részével nem ért egyet.

Eljárás

Annak érdekében, hogy a felperes javára pozitív döntés szülessen, ha az alperes egyetért a követelményekkel, az alperesnek keresetet kell benyújtania a bírósághoz a követelés elismerése iránt. A bírósághoz történő benyújtáskor úgy kell tekinteni, hogy az alperes a követelést teljes mértékben elfogadta. Természetesen ahhoz, hogy az alperes nyilatkozatát elfogadják, a bíróságnak mérlegelnie kell, hogy az nem ütközik törvénybe, nem sérti senki jogait, és az alperes önként írta.

Miután a bíróság elfogadta az alperes kérelmét. Befejezi a tárgyalást, és a keresetről a felperes javára dönt. A követelés elismerése iránti kérelem elfogadását követően a bíróság leállítja a bizonyítékok vizsgálatát az ügyben. Az alperes a kereset bírósági elbírálása során bármikor beismerő vallomást tehet.

Info

Azt, hogy az alperes a keresethez hozzájárult, a bírósági jegyzőkönyv rögzíti, a nyilatkozatot az ügy anyagához csatolja.

Annak érdekében, hogy a bíróság megértse, hogy a követelések elismeréséről szóló nyilatkozatot önkéntesen állítottuk-e össze, a bíró meghallgatja az alperest. Az interjú során a bírónak meg kell találnia és ellenőriznie kell a következő tényezőket:

• Az okok, amelyek miatt az alperes elismerte a keresetet;
• Vannak-e feltételek a követelés elismerésének;
• Vannak-e olyan körülmények, amelyek erre kényszerítették az alperest;
• Vannak-e olyan betegségei, amelyek miatt nem érti e cselekvések jelentését;
• Megérti-e az alperes a követelések tartalmát és a beismerő vallomás következményeit?

Ha kiderül, hogy az alperest a kereset elismerésére kényszerítik, akkor az elismerést nem fogadják el, és az ügyet a szokásos módon tárgyalják. A jegyzőkönyvnek rögzítenie kell a bíró által a vádlottnak feltett és tőle kapott minden kérdést és választ.

Figyelem

A felek között egyezségi megállapodás köthető, ha a felperes egyetért azzal, hogy az alperes a követelést a feltételek mellett, de e feltételek mellett a követelmények önkéntes teljesítése esetén elismeri. Ha egy ügyben több alperes van, egyikük egyetért a mások jogait sértő követeléssel, így az ügy a szokásos módon kerül elbírálásra.

Minta

A polgári perben az alperes követelésének elismerése iránti kérelmet letöltheti az internetről, vagy átveheti a bírósági irodában. Az alábbi honlapunkon pedig egy ügyvédi nyilatkozatot talál, amelyet a hatályos jogszabályok legfrissebb változásai alapján készítettek. A törvény nem rendelkezik külön jelentkezési lappal, ezért ezt az űrlapot használhatja.

Az alkalmazás fejléce jelzi, hogy hová és kitől küldték. Az irat közepén a címe: „NYILATKOZAT a követelés alperes általi elismeréséről”, majd az üggyel és az eljárásban részt vevő követelésben részt vevő felekkel kapcsolatos információk, az elismerés indokai. fel kell tüntetni azokat a követeléseket, amelyekkel az alperes egyetért.

Ekkor megjelölik azokat a jogalapokat, amelyekre az alperes a kereset elismerésekor hivatkozott, és beleegyezik abba, hogy tisztában van a követelés elfogadásával járó cselekmények következményeivel, és kész azokat elfogadni. A keresetlevél végén fel kell tüntetni az elkészítés dátumát és az alperes aláírását.

Minta

BAN BEN _________________________
(bíróság neve)
Válaszadó: _______________________
(teljes név, cím)

Kérelem a követelés alperes általi elismerésére

A bíróság _________ (a felperes teljes neve) _____________ (az alperes teljes neve) ellen benyújtott keresetének tárgyában _________ (jelölje meg, hogy a felperes mit követel).

Tekintettel arra, hogy a felperes követelései jogosak, a követeléseket maradéktalanul elismerem.

Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartása 35., 39. és 173. cikkének rendelkezései, amelyek szerint a bíróság akkor fogadja el a kereset elismerését, ha ez az elismerés nem mond ellent a törvénynek, nem sérti más személyek jogait és jogos érdekeit, hogy amikor bíróság elfogadja a követelés elismerését, a bíróság határozatot hoz a követelések kielégítéséről, tudom.

Jelentkezés dátuma: „___”_____ ____ Aláírás _______

Következmények

A követelés elismerése iránti kérelem benyújtását követően az alperes bírósági kihallgatásának végén a bírónak el kell magyaráznia neki a megtett intézkedések következményeit. Ezt követően rögzítik a bírósági jegyzőkönyvben, hogy az alperes megértette a következményeket. A bíró tájékoztatja az alperest a követelés elfogadásának következő következményeiről:

• Azon követelések kielégítése, amelyekkel az alperes egyetért;
• A határozat ellen fellebbezés lehetőségének hiánya;
• A bírósági határozat rögzíti, hogy az állampolgár elismerte a követelést.

Ezen túlmenően, ha egy állampolgár a felperes által a keresetben meghatározott körülmények és követelések csak egy részével ért egyet, ezt az elképzelést át kell adnia a bíróságnak. Az alperes ugyanis ragaszkodik a tényállás jogi minősítéséhez, és ragaszkodhat a felperes által megkövetelttől eltérő jog alkalmazásához. Ha az alperes a keresetet maradéktalanul elismeri, a továbbiakban nem követelheti a követelések megváltoztatását, ezért ezt előre meg kell gondolnia.