Jumts tek - kā noteikt noplūdes vietu un labākie padomi noplūdes novēršanai (70 foto). “Slapja” lieta: jumta noplūdes novēršana Kurp doties, ja jumts tek

Daudzi cilvēki sapņo par dzīvi dzīvoklī, jo mājoklis un komunālie pakalpojumi atšķirībā no privātmājas vai kotedžas uzņemas daudz rūpju. Tomēr visam ir mīnuss. Mājā ir daudz saimnieku, katrs atbild tikai par vienu dzīvokli, bet ja nu pagrabā plīsīs caurules vai tek jumts? Nu pirmajā gadījumā arī viss skaidrs, neviens negrib sēdēt bez ūdens, tāpēc nodos naudu, nolīgs amatnieku, un viss tiks sakārtots. Ko darīt, ja daudzdzīvokļu nama jumts tek? Ko darīt šajā gadījumā? Skaidrs, ka izņemot saimnieku, kuram uz galvas tek ūdens, šī problēma nevienu neinteresē. Un kamēr jūs izvietojat baseinus un dežurējat pie noplūdes avota, neviens pat nedomās par naudas iekasēšanu tik liela mēroga remontam. Vai varbūt ir kāds cits veids? Mēģināsim noskaidrot.

Veca ēka - gatavojieties renovācijai

Iestājoties pavasarim, veco māju iedzīvotājiem jābūt pirmajiem modriem. Tomēr tas nav vienīgais iemesls, kas var izraisīt jumta noplūdes. Dažreiz tas ir saistīts ar kondensāciju, kas uzkrājas siltuma apmaiņas pārkāpuma dēļ. Bet visbiežāk velmētajos materiālos un pašā jumtā vecuma dēļ parādās mikroplaisas. Būs tikai sliktāk, jo ūdens destruktīvi iedarbojas uz jebkuriem materiāliem, kas nozīmē, ka plaisas tikai palielināsies. Rezultātā mēs saskaramies ar faktu, ka daudzdzīvokļu mājai tek jumts. Sīkāk apskatīsim, kā rīkoties šajā situācijā, taču pagaidām atļausimies vēl vienu atkāpi.

Nepatīkams pārsteigums

Ja veco augstceltņu iedzīvotāji ir garīgi gatavi tam, ka jumts ir nolietojies un var to neizturēt, tad jaunbūves iemītniekam tas ir, maigi izsakoties, pārsteigums. Turklāt iemesls ir tas pats - jumta hermētiskuma pārkāpums. Visticamāk, šajā gadījumā jumta segšanai izmantots nekvalitatīvs materiāls vai pieļautas kļūdas uzstādīšanas procesā. Jebkurā gadījumā īrnieks nav vainīgs un viņam ir visas tiesības meklēt remontu. Tomēr lielākā daļa no mums ir neizpratnē par situāciju, kad daudzdzīvokļu mājas jumts tek. Ko darīt, ar ko sazināties, kā aizsargāt savas tiesības? Sāksim tieši pie šī jautājuma.

Kur zvanīt

Vispirms jums jācenšas novērst sekas, tas ir, zem radušās noplūdes novietojiet spaiņus un baseinus. Protams, ir ļoti nepatīkami, ka tas ietekmēja jūs, taču tomēr ir vērts mēģināt glābt gan savu, gan zemāk esošo kaimiņu īpašumus, kuri ir nevainīgi par notiekošo. Bet tagad jums ir jāpaņem telefons un jāzvana komunālajam dienestam, kuram ir pievienota jūsu māja. Jūs neesat vienīgais ar viņiem, un, iespējams, neviens nesteigsies atsaukties aicinājumam. Tomēr jūs nevarat vilcināties, kad daudzdzīvokļu mājas jumts tek. Ko darīt? Rakstiska paziņojuma iesniegšana ir daudz ātrāks veids, kā rīkoties.

Oficiālā apelācija

Tas jāraksta divos eksemplāros. Pieteikumā detalizēti pastāstiet, kad notikusi jumta noplūde un kādos apstākļos to pamanījāt. Neaizmirstiet norādīt, kā šobrīd ir, vai ūdens turpina plūst no griestiem, kā arī pasākumus, kas veikti, lai novērstu sekas.

Kamēr jūs gatavojaties doties uz komunālajiem uzņēmumiem, mēs nedaudz pieskarsimies jautājuma juridiskajai pusei. Tātad daudzdzīvokļu nama jumts tek. Ko darīt? Baltkrievija, tāpat kā lielākā daļa bijušo padomju republiku, piedāvā iedzīvotājiem vairākas iespējas šādu jautājumu risināšanai:

• Sazinieties ar komunālo dienestu, kuram šajā rajonā ir piešķirta māja.
• Zvaniet uz privāto māju uzņēmumu, kuru izvēlējušies paši iedzīvotāji.
• Sazinieties ar pilsētas iestādēm, lai saņemtu subsīdijas jumta remontam.
• Savāc naudu no iedzīvotājiem un algo strādnieku komandu.

Kā redzat, ir daudz iespēju, taču galvenais ir materiālie resursi. Ja problēmu atrisinās komunālais dienests, tas noteikti pārbaudīs, vai mājā nav parādnieku īrnieku. Neviens neuzņemsies remontdarbus, kamēr nebūs pilnībā atmaksātas norādītās summas. Ja nevēlaties iesaistīties komunālajos pasākumos, tad būs vēl vērienīgāki apmeklējumi pie iedzīvotājiem, lai pierādītu, kāda summa un par ko ir nepieciešama, un mudinātu cilvēkus to maksāt.

Iesnieguma pamatojums

Tomēr mēs mazliet apjucis. Atgriezīsimies pie galvenās problēmas: daudzdzīvokļu mājas jumts tek. Ko darīt un ar ko sazināties? Tagad galvenais ir pareizi noformēt pieteikumu. Lai to izdarītu, ir nepieciešams fiksēt jumta noplūdi, kas notika. Uzņemiet attēlus no dažādiem leņķiem, lai visas detaļas būtu skaidri redzamas. Pieteikumā, lūdzu, norādiet savus datus, tālruņa numuru un pilnu adresi. Galvenajā daļā pastāstiet par noplūdes vietu, laiku, datumu un nodarīto bojājumu. Būs ļoti labi, ja uz attēliem būs uzdrukāts numurs. Tie visi kļūs par pierādījumiem lietā.

Pēdējā daļā lūdziet novērst noplūdi un sākt remontdarbus. Visām fotogrāfijām un pieteikumam jābūt divos eksemplāros. Viena paka tiek nodota komunālajam dienestam, otra paliek pie jums. Saņēmējam dispečeram tas jāparaksta.

Iemeslu noskaidrošana

Tagad ir pienācis laiks utilītai rīkoties. Viņiem jau ir paziņojums, ka daudzdzīvokļu namam tek jumts. Ko darīt? Iemesli jānoskaidro pirmajā dienā. Lai to izdarītu, viņi pie jums nosūtīs atslēdznieku vai santehniķi. Taču viņš neko nedarīs, bet tikai fiksēs notikušo. Vēlams uzaicināt papildu kaimiņu. Pastāv iespēja, ka santehniķis uzskatīs noplūdi par nelielu un lūgs pagaidīt. Ja jūs piekrītat, lietus laikā jūs ļoti ilgu laiku izliksit baseinus. Ja tas trīskāršojas, jums jāturpina.

Otrais apgalvojums

Principā jūs varat uzreiz sagatavot un uzrakstīt trīs vēstules versijas. To iesniedz komunālā dienesta vadītājam. Tagad ieradīsies vesela komisija, kas pārbaudīs, kā tieši daudzdzīvokļu mājā tek jumts un ko darīt. Šīs parādības galvenie iemesli ir ēku banālais nolietojums. Tomēr viss vēl ir jāredz. Jumta pārbaude no ārpuses var apstiprināt šādus iemeslus:

• Sniega tīrīšanas laikā radušies caurumi vai plaisas.
• Pārklājuma nodilums.
• Jumta materiāla ieklāšanas tehnoloģijas pārkāpums.
• Zemas kvalitātes pārklājuma izmantošana. Tas bieži notiek ar jaunbūvēm.

Sūdzība prokuratūrā

Pēc teiktā jau kļūst skaidrs, kāpēc daudzdzīvokļu mājā. Ko darīt? Noplūdes cēloņi ir zināmi, taču visi par remontdarbiem atbildīgie dienesti no jums turpina atteikties. Tad atliek pēdējais līdzeklis - rakstīt vēstuli prokuratūrai. Izveidojiet pieteikuma kopiju un pievienojiet fotoattēlu ar vēstules nosūtīšanas datumu, lai kompetentās iestādes varētu redzēt, ka problēma vēl nav atrisināta.

Dokumentu saraksts tiesai

Tas ir pēdējais līdzeklis, pie kā var vērsties, ja daudzdzīvokļu nama jumts tek. Soli pa solim skatījāmies, ko darīt un kur iet. Tiesai jums būs jāsavāc ziņojums par noplūdi, ko sastādīja komisija. Dzīvokļa un komunālajiem pakalpojumiem, fotomateriāliem un dokumentiem par bojājumu noteikšanu pievienojiet iesnieguma kopiju.

Lūdzu, paskaidrojiet arī sava pieprasījuma iemeslu. Tas ir, norādiet, cik daudz laika ir pagājis kopš noplūdes, ar kurām iestādēm jau esat sazinājies. Neaizmirstiet pieminēt to darbinieku vārdus, kuri nevarēja vai nevēlējās jums palīdzēt. Ir vēl viens dokuments, kuru ļoti noder uzrādīt tiesā. Šis ir oficiāls akts, kurā ir tāme par līdzekļiem un materiāliem, kas būs nepieciešami remonta un atjaunošanas darbiem. To veic neatkarīgs vērtēšanas uzņēmums. Vēlāk tiesa lems, kam šī summa jāmaksā, un jūs varat nolīgt strādniekus remontdarbu veikšanai.

Pats par sevi

Gadās arī: pēc vairāku mēnešu apmeklējuma varas iestādēs cilvēks saprot, ka viņa problēmas nevienu neinteresē. Paiet nedēļa pēc nedēļas, un daudzdzīvokļu nama jumts turpina tecēt. Ko darīt un kā atrisināt problēmu? Paņem oficiālu tāmi ar remontam nepieciešamajām summām, sadali ar dzīvokļu skaitu un dodies pie kaimiņiem. Lai atvieglotu naudas iekasēšanas procesu, varat solīt visus papīrus iesniegt tiesā, lai pārvaldības sabiedrība atlīdzinātu izmaksas.

Šajā gadījumā nauda tiek iekasēta, lai jums nebūtu jāglābj īpašums, kamēr notiek tiesvedība. Ja ir grūti sakārtot kaimiņus, pārtrauciet bloķēt ūdens noplūdi uz grīdas. Jo ātrāk cilvēki sajutīs neērtības, jo vairāk domubiedru jums būs. Tajā pašā laikā noteikti aizstāviet savas tiesības tiesā. Pat pēc kāda laika varēsi atgūt iztērēto naudu.

Apkoposim to

Jebkuru problēmu var atrisināt, svarīgākais ir zināt savas tiesības. Ja rūpīgi maksājat par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem, varat paļauties uz "pieklājību" ātras atbildes veidā. Šajā nozarē ir daudz problēmu. Ja pusei iedzīvotāju ir maksājumu parādi, tad apsaimniekošanas uzņēmumam nebūs ko veikt remontdarbus. Arī paši namu un komunālās saimniecības darbinieki nevēlas veikt kapitālos jumta remontdarbus, to skaidrojot ar līdzekļu trūkumu un nepieciešamību pēc valsts atbalsta. Izrādās, ka katrā gadījumā problēma ir jārisina individuāli.

Ja pavasarī kūstošs sniegs vai rudens lietavas izraisa daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa applūšanu, par jumta noplūdi jāraksta paziņojums apsaimniekošanas sabiedrībai.

Zvanīt vai rakstīt?

Jumta bojājumi vai fiziskais nolietojums izraisa pārklājuma hermētiskuma pārkāpumu un līdz ar to mitruma iekļūšanu jumta pīrāgā. Ar šo problēmu sistemātiski saskaras daudzdzīvokļu māju pēdējo stāvu iedzīvotāji. Slapji griesti un sienas aktīvās pavasara sniega kušanas vai lietus laikā nozīmē, ka jumts tek.

Kāpēc, parādoties pirmajām noplūdes pazīmēm, ir jāsazinās ar apsaimniekošanas organizāciju, kas ir atbildīga par dzīvojamās mājas tehnisko stāvokli? Jo ātrāk tiks novērsti mitruma iekļūšanas cēloņi, jo mazāk cietīs būvkonstrukcijas. Turklāt nopietnā avārijas situācijā pastāv liels telpu applūšanas risks, un tas ir ne tikai sabojāta apdare, bet arī ūdens bojājumi sadzīves elektroierīcēm un mēbelēm, kā arī elektriskā īssavienojuma risks.

Ja rodas nelielas noplūdes, negaidiet, līdz situācija pasliktināsies. Pastāvīgi mitras būvkonstrukcijas ir labvēlīgs biotops sēnītēm, no kurām nav tik viegli atbrīvoties. Ir vērts uzskatīt, ka, kamēr nav novērsts noplūdes cēlonis, nav jēgas veikt remontdarbus skartajos dzīvokļos.

Tātad, ja atrodat slapjus plankumus vai no griestiem pil pilošs ūdens, nekavējoties jābrīdina komunālie dienesti - sazinieties ar apsaimniekošanas organizāciju, kas pārvalda ēku ar skarto dzīvokli. Visefektīvākais veids ir zvanīt uz reģistratūru vai tehniskajiem dienestiem. Ir svarīgi piespiest zvana saņēmēju to noformēt oficiālas sūdzības veidā no konkrētas personas, norādot zvana laiku. Tomēr prakse rāda, ka mutiskas pārsūdzības (pat personīgi apmeklējot mājokļu departamentu vai kriminālpārvaldes biroju) reti noved pie rezultātiem. Uzrakstot paziņojumu par jumta noplūdi, ir daudz lielāka iespēja pievērst atbildīgo cilvēku uzmanību problēmai.

Kā uzrakstīt sūdzību?

Ja jumts tek, kā uzrakstīt paziņojumu? Pieteikums par jumta noplūdi tiek iesniegts namu nodaļas dispečeram. Parasti sūdzību raksta brīvā formā, norādot pieteikuma iesniedzēja pilnu vārdu un uzvārdu un adresi. Iesniedzot sūdzību par jumta noplūdi, jāpārliecinās, vai dokuments ir oficiāli pieņemts, norādot iesniegšanas datumu un laiku, ar parakstu un norādot apsaimniekošanas organizācijas pārstāvja amatu.

Sūdzība par jumta noplūdi ir jāraksta divos eksemplāros, un viena kopija jāpaliek sev kā pierādījums šī dokumenta iesniegšanai. Kopijā jāiekļauj arī organizācijas pārstāvja paraksts un nosaukums, kā arī sūdzības iesniegšanas datums un laiks.

Dzīvokļu nodaļas dispečeram nekavējoties jānosūta pilna laika tehniskais speciālists, lai novērtētu bojājumus un sagatavotu defektu lapu jumta remontam. Vairumā gadījumu tehniskais speciālists netiek nosūtīts, vai arī viņa vizītes rezultātā nekas nemainās - pārvaldības sabiedrība nesteidzas spert reālus soļus. Šajā gadījumā ir jāiesniedz pieteikums mājokļu un komunālajiem dienestiem par jumta noplūdi, kas adresēts organizācijas vadītājam.

Pieteikumam jābūt pēc iespējas pilnīgākam un precīzākam. Ieteicams izmantot kameru vai videokameru, uzstādot ierīci tā, lai tā norādītu uzņemšanas datumu un laiku – tas ļaus turpmāk izmantot fotogrāfijas un video kā pierādījumus kā efektīvus argumentus. Saņemtos bojājumus nepieciešams fiksēt fotogrāfijās un video - griestu, sienu, interjera priekšmetu bojājumus. Iesniegumam jāpievieno arī pirkuma čeki par bojātajām precēm.

Ja daudzdzīvokļu nama jumts tek, katra skartā dzīvokļa īpašniekiem jāiesniedz atsevišķa sūdzība, izmantojot pieteikuma veidlapu. Tas palielina iespēju ātri izskatīt jautājumu.

Iesniedzot iesniegumu par jumta noplūdi, dzīvokļa īpašniekam līdzi jābūt pasei un tās fotokopijai, kā arī dokumentam, kas apliecina tiesības uz dzīvokli norādītajā adresē.

Dokumenta paraugs

Pieteikuma paraugs mājokļu departamentam par jumta noplūdi:

“Mājokļa nodaļas Nr.15 vadītājam Samārā

Sidorovs M.V.

no Samoilova Viktora Ivanoviča,

kas dzīvo:

st. Krasiņa, 8, kV. 163

tālrunis: *****

Paziņojums, apgalvojums

Es, Viktors Ivanovičs Samoilovs, dzīvoju dzīvoklī daudzstāvu ēkas augšējā stāvā iepriekš norādītajā adresē. Kopš 2013. gada aprīļa dzīvokli regulāri applūduši nokrišņi mūsu mājas jumta seguma sliktā stāvokļa dēļ. Plūdi notika sniega kušanas un vēlāk lietus laikā. Biežo noplūžu dēļ griesti virtuvē un guļamistabā, kā arī siena starp tām (abās pusēs) ir pastāvīgi slapji, tādēļ tapetes ir nolobījušās, apmetums ir bojāts, izveidojies pelējums. Dzīvoklī ir augsts mitrums, kas kaitē manas ģimenes veselībai.

2013.gada 17.aprīlī jau iesniedzu sūdzību dzīvokļu nodaļas Nr.15 dispečerei par jumta noplūdes faktu. Dispečere nosūtīja tehniķi, lai pārbaudītu bojātos griestus un sienu, taču tālākas darbības netika veiktas. Aizvadītajā periodā situācija ir būtiski pasliktinājusies biežo ilgstošo lietavu dēļ. Pievienoju bojājumu fotogrāfijas. Tie liecina, ka mitrinātā platība ir palielinājusies vairākas reizes.

Es maksāju komunālos maksājumus katru mēnesi, bez kavēšanās un pilnā apmērā. Šajos maksājumos ir iekļauta maksa par daudzdzīvokļu mājas kārtējo remontu. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Valsts būvniecības komitejas 2003. gada 27. septembra dekrētu Nr. 17 “Par dzīvojamā fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumu un standartu apstiprināšanu” jūsu organizācijai ir pienākums uzturēt mājas jumtu labā stāvoklī. stāvokli.

Tāpēc lūdzu atsūtīt komisiju, kas izvērtēs noplūdes radītos bojājumus, kā arī speciālistus restaurācijas darbiem manā dzīvoklī. Turklāt jūsu organizācijai ir pienākums veikt nepieciešamo jumta remontu.

Vadības organizācijas darbības

Pieteikumu var izskatīt 14 kalendāro dienu laikā. Pēc tam mājokļu nodaļas vadītājam jānosūta komisija, kas sastāv no komunālās organizācijas darbiniekiem un mājas komitejas locekļiem. Ieteicams uzaicināt kaimiņus kā novērotājus, komisijas klātbūtnē vairākas reizes nofotografēt bojājumus un lūgt viņus fotogrāfijas vizēt. Nākamajā posmā tehniķim jāsastāda defektu akts, uz kura pamata tiek sastādīta remonta tāme. Pēc tam jums vajadzētu sagaidīt remontdarbu pabeigšanu.

Sūdzības paraugu par jumta noplūdi var izmantot arī, lai iesniegtu sūdzību augstākām institūcijām, ja pārvaldības organizācija neveic reālas darbības, kas vērstas uz skarto telpu un jumta remontu. Šajā gadījumā pieteikumu iesniedz rajona vai pilsētas dzīvokļu un komunālās saimniecības nodaļas vadītājam. Ja šai vēstulei nebūs nekādas ietekmes, tad skartajiem iedzīvotājiem ir jāiesūdz tiesā sava apsaimniekošanas organizācija.

Tecošais jumts daudzdzīvokļu mājā kļūst par traucēkli augšējo stāvu dzīvokļu īpašniekiem, tāpēc iepriekš jāsagatavojas un jānoskaidro, kur šādos gadījumos sūdzēties.

Bīstamākie periodi šajā ziņā ir stipru lietusgāžu, kūstošā sniega vai ziemas sasilšanas laiki. Turklāt iemesls var būt problēmas ar jumta materiālu. Ja daudzdzīvokļu mājai tek jumts, kur vērsties?

Kāpēc jumts tek?

Jumta noplūdes var novērot gan vecās mājās, gan jaunbūvētās.

Iemesls tam ir izplatīts – jumta segums nav hermētisks. Jumta materiāla defekti var atšķirties vecajām mājām un jaunbūvēm.

Ja māja ir veca, materiāla kalpošanas laiks var beigties. Bet šāda problēma jaunbūvēs liecina par to, ka būvniecības laikā izmantots nekvalitatīvs materiāls vai pieļautas kļūdas tehnoloģijā.

Visbiežāk jumts sāk tecēt šādu iemeslu dēļ:

• pārkāpumi notikuši sniega novākšanas rezultātā no jumta;
• jumta seguma materiāli jau ir sasnieguši derīguma termiņu;
• jumta segums sākotnēji uzstādīts nepareizi;
• materiāls bija sliktas kvalitātes;
• segumu sabojājuši augi.

Jumts var noplūst arī tad, kad vējš pūš pāri seguma malām. Tas ir iespējams tikai tad, ja jumta materiāli nebija stingri piestiprināti ar tehnoloģiju pārkāpumiem.

Ja jumts ir slīps, tad vēl viens iemesls var būt slikta malu savienošana ar vertikālām virsmām. Iemesls tam ir nepareizs kontaktpunktu aprīkojums.

Kur sūdzēties, kad jumts tek?

Daudzdzīvokļu mājā tek jumts – kurp doties?

Jumta noplūde vienmēr rada daudz neērtības. Parasti šāda dzīvokļa iedzīvotājiem būs jāveic remonts.

Un šeit ir jautājums: jumts tek - kur sūdzēties un ko darīt vispirms?

Eksperta jurista viedoklis:

Saskaņā ar pašreizējo mājokļu kodeksu mājas pārvaldīšana, vai tie būtu jumti, pagrabi vai piegulošās teritorijas, ir visu māju īpašnieku kopīpašums.

Daudzstāvu dzīvojamās mājas (VAP) apsaimniekošanas formu izvēlas paši iedzīvotāji.

Ja īpašnieki par apsaimniekošanu izvēlējušies namu īpašnieku biedrības formu, tad problēmas ar jumta noplūdēm vispirms jāvēršas pie HOA priekšsēdētāja. Komisija nozīmēs ekspertīzi un veiks turpmākos pasākumus.

Visizplatītākā MOR pārvaldības forma ir pārvaldības sabiedrība. Katram uzņēmumam ir dispečera tālruņa numurs, uz kura izsaukums tiek ierakstīts speciālā žurnālā un ir līdzvērtīgs rakstiskam pieprasījumam.

Jebkurā gadījumā lēmuma pieņemšanai pēc apelācijas saņemšanas tiek izveidota komisija problēmas objekta izskatīšanai un tiek veikti turpmākie pasākumi.

Ja jumta remonts ir daļējs, tad šo problēmu var novērst servisa organizācija.

Ja bojājuma dēļ nepieciešams kapitālais jumta remonts, komisijas slēdziens tiek nosūtīts īstenošanai katrā reģionā īpaši izveidotā kapitālā remonta fondam. Izpētot iesniegtos materiālus, māja tiek ievietota gaidīšanas sarakstā un tiek piešķirti līdzekļi tās remontam.

Pirmkārt, jums ir jānofotografē noplūdes vietas (uzņemiet fotoattēlu vai video). Tas būs pierādījums īpašuma bojājumiem. Svarīgi ir pievērst uzmanību katrai sīkākajai detaļai, fotogrāfijās vēlams atzīmēt datumu un laiku.

Pēc tam varat sazināties ar šādām iestādēm:

1. Sazinieties ar pakalpojumu dispečeru. Pieteikums var būt gan rakstisks, gan mutisks. Bet, kā liecina prakse, mutiskam paziņojumam netiek piešķirta tāda pati nozīme kā rakstiskam.
2. Pieteikumā jānorāda pretendenta rekvizīti (pilns vārds, adrese).
3. Dokumenta tekstā jābūt pilnīgam problēmas izklāstam, jānorāda datums, laiks, noplūdes vieta, kā arī materiālo zaudējumu apmērs dzīvoklī.
4. Pieteikumam jāpievieno foto un video materiāli, kas ir pieejami.

Jums ir jāizveido divas dokumenta kopijas, no kurām vienu paturat sev. Jūs varat iesniegt pieteikumu pa pastu vai tieši pakalpojumu birojā. Jums ir jābūt pasei un dokumentiem, kas apliecina pretendenta tiesības uz dzīvojamo telpu.

Ko mums vajadzētu prasīt no komunālajiem uzņēmumiem?

Pēc pieteikuma izskatīšanas komunālie pakalpojumi var veikt šādas darbības:

1. Pirmo reizi pēc pieteikuma iesniegšanas bojātā dzīvokļa iedzīvotāji var sagaidīt atslēdznieka vai santehniķa ierašanos. Viņš pats saviem spēkiem visas problēmas atrisināt nespēs, taču fiksēs noplūdes faktu.
2. Ja santehniķis neko nedarīja, jums jāpāriet uz otro soli - uzrakstiet paziņojumu mājokļu un komunālo pakalpojumu vadītājam. Pēc tam mājā jāierodas atbilstošai komisijai, kas varēs novērtēt nodarītos zaudējumus. Šajā gadījumā ir svarīgi nepiekrist dzīvokļa remontam: galvenais uzdevums ir jumta remonts. Pretējā gadījumā problēmas turpinās vajāt mājas iedzīvotājus.
3. Ja tas nepalīdz pilnībā atrisināt problēmu, varat sazināties ar pilsētas vai reģiona galvenajiem komunālajiem dienestiem. Šajā gadījumā atkal nāks komisija, kurai būs jāsastāda akts par nodarīto zaudējumu būtību un cēloņiem.

Pēdējā gadījumā var būt nepieciešami kaimiņu pierādījumi, tāpēc ir vērts viņus par to brīdināt iepriekš.

Ko darīt, ja apstākļi liek jums vērsties tiesā?

Nekas nepalīdz - vērsties tiesā

Ja visas iepriekš minētās darbības nedos rezultātus, tad dzīvokļa iedzīvotāji var vērsties tiesā. Tas ir pēdējais līdzeklis. Lai vērstos tiesā, jums jāsavāc šādi dokumenti:

• ziņot, ka jumts tek;
• pieteikums, ko pilsonis iesniedzis mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem;
• fotogrāfijas un video materiāli;
• bojājumu novērtējuma ziņojums.

Prasības paziņojumā tiesai jāsatur šāda informācija:

• rakstīšanas iemesls;
• laiks, kas pagājis kopš plūdiem;
• adrese un cita informācija par komunālo pakalpojumu uzņēmumiem, pie kuriem pilsonis vērsās pēc palīdzības;
• Mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieku, kuri neatbildēja uz pieprasījumu, pilns vārds.

Jums vajadzētu sagatavoties tam, ka rezultāts nenāks ātri. Jums ir jāpieliek daudz pūļu un laika, lai lietu novestu līdz loģiskam noslēgumam. Bet tas ir tā vērts, jo tas palīdzēs jums ilgu laiku (ja ne uz visiem laikiem) atbrīvoties no noplūdēm un aizmirst par pastāvīgu remontu.

Kur var sūdzēties par tekošu jumtu?

Bieži vien paši vainīgi, ka mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieki nepievērš pienācīgu uzmanību saviem izteikumiem.

Viņiem vienkārši nepietiek laika un pacietības, lai pilnībā atrisinātu problēmu un bieži vien veic nepilnīgus pasākumus (dzīvokļa remonts, nevis jumta remonts).

Doma, ka vainīgos tik un tā nesodīs, noved pie tā, ka mājokļu un komunālās saimniecības darbinieki nebaidās par savu nolaidību.

Ja komunālie pakalpojumi nav novērsuši noplūdes cēloņus, nevajag vilties.

Nenāks par ļaunu atkārtoti pieteikties. Obligāti jāsastāda akts par bojājumiem, kas radušies pārklājuma noplūdes dēļ. Tas būs spēcīgs pierādījums par labu iedzīvotājiem.

Nevajag ticēt komunālo darbinieku vārdiem, ka viss pāries pats no sevis. Nokrišņi var beigties un ūdens pārstās tecēt. Bet pēc kāda laika viss atkārtosies.

Jebkurā situācijā ir svarīgi zināt, kā rīkoties. Tas pats notiek, kad noplūst mājas jumts. Ir svarīgi atcerēties, ka apņēmība un pareiza rīcība vienmēr nesīs rezultātus. Un viņam veiksies.

Kā rīkoties, ja daudzdzīvokļu nama jumts tek, uzzināsi noskatoties video:

Uzrakstiet jautājumu mājokļu juristam zemāk esošajā veidlapā Skatīt arī Tālruņa numuri konsultācijām

Diskusija: 6 komentāri

Apsaimniekošanas kompānija jau ir izsmēlusi visus manus nervus jumta noplūžu dēļ. Viņi, protams, pieņēma manu pieteikumu (to nevar nepieņemt), taču viņi nedara absolūti neko. Viņi sūtīja tikai amatniekus, viņi skatījās uz maniem griestiem, pakratīja galvas - un tas arī viss. Laikam nāksies tiesāties, kaut arī negribu.

Atbilde

Patiešām, mutiska apelācija ir tas pats, kas apelācijas nesniegšana. Es sūdzējos, viņi izlikās, ka pierakstīja, vai varbūt tiešām pierakstīja, par jumta noplūdi, tāpēc nogaidīju divas nedēļas, un nekas nenotika. Labi, ka tagad zinu, ko un kā darīt. Paldies par tik skaidriem norādījumiem.

Atbilde

1. Ikreiz, kad mutiski vai rakstiski sazināties ar pārvaldības sabiedrību, pieteikums ir jāatspoguļo pilsoņu pārsūdzību reģistrā. Šajā žurnālā tiek ierakstītas arī sūdzības pa telefonu. Pamatojoties uz saņemto pieprasījumu, servisa uzņēmumam ir pienākums nosūtīt tehniķi, lai problēmu atrisinātu uz vietas. Cita lieta, ka uzņēmuma operators zvanu var neierakstīt un neņemt vērā. Tad pārsūdzības faktu būs grūti pierādīt. Steidzamās ārkārtas situācijās, kad nav iespējams nosūtīt rakstisku apelāciju, labāk aicināt aicinājumam vismaz divu liecinieku atbalstu. Ja pārvaldības sabiedrība nesaņems atbildi, to var saukt pie atbildības par nolaidību.

   Atbilde

1. Daudzdzīvokļu mājas kopīpašumā ietilpst gan jumts un pagrabs, kāpnes, kāpņu telpas, tehniskie stāvi, daudzstāvu mājas ārsienas un apkārtējā teritorija. Lēmumu par remontu, modernizāciju vai reklāmas izvietošanu pie mājas sienas pieņem dzīvokļos dzīvojošo īpašnieku kopsapulce. Visiem dzīvokļu iedzīvotājiem neatkarīgi no tā, cik stāvu viņi dzīvo, jāziedo nauda remontdarbu veikšanai. Ja no izīrēšanas tiek gūts kāds labums, piemēram, pagrabs vai siena, nauda tiek tērēta vispārējām vajadzībām. Lēmumu par prioritārajiem tēriņiem arī visi dzīvokļu īpašnieki pieņem kopsapulcē.

   Atbilde

Mana māsa saskārās ar šo problēmu pēc dzīvokļa iegādes. Vispirms viņi sazinājās ar pārvaldības uzņēmumu, bet no turienes viņi tika nosūtīti izstrādātājam. Tā kā māja ir jauna, tai vēl ir garantija. Mēneša laikā izstrādātājs novērsa jumta noplūdes cēloņus, kā arī atmaksāja visas izmaksas par bojāto tapešu, linoleja u.c. nomaiņu.

Atbilde

Šāds traucēklis kā tekošs jumts ir labi zināms ne tikai veco ēku, bet arī jauno māju iedzīvotājiem. Šī problēma īpaši aktuāla kļūst nesezonā (lietus, atkušņu, izkusušā sniega un citu laikapstākļu pārsteigumu laiks). Kā rīkoties daudzstāvu namu iedzīvotājiem, ja tiem tek jumti, lai ātri atrisinātu remonta problēmu?

Noplūžu iemesli

Galvenās problēmas ar jumta seguma necaurlaidību ir tieši atkarīgas no konstrukcijas sarežģītības. Apskatāmajās ēkās nereti ir objekti ar plakaniem ruļļu segumiem - tos ir viegli salabot, bet varianti ar nogāzēm izceļas ar profesionālu konfigurāciju un prasa tikpat pieredzējušu pieeju. Tāpēc, ja no jumta ir sūce dzīvoklī, ir vērts sākt ar defektu avota apzināšanu. Tie var būt:

Mehāniski bojājumi. Komunālo pakalpojumu vai apkopes personāla neuzmanīgs darbs var apdraudēt jumta materiālu integritāti. Visizplatītākais iemesls ir inženiertīklu ierīkošana, jo, lai tos ierīkotu, nepieciešams jumtā izveidot papildu bedrītes un veikt noteiktus būvdarbus. Un neparedzēti tehnoloģiju pārkāpumi vai neprofesionāla pieeja ieviešanai nākotnē var izraisīt noplūdes.

Jebkurai jumta noplūdei ir periodisks vai pastāvīgs raksturs, taču abas iespējas var sabojāt īrnieku īpašumu. Bieži vien uz sienām paliek nenoņemami traipi (vietās, kur nogāzes pieskaras plakanām vertikālām virsmām, ielejās vai uz grēdām ar augstu mitruma līmeni, sēnīte var nokļūt elektriskajā panelī un atslēgt strāvu visai ieejai);

Kļūdas uzstādīšanas vai remonta laikā var radīt materiālus zaudējumus, galvenokārt augšējo stāvu iedzīvotājiem, jo ​​viņi dzīvo pēc iespējas tuvāk problēmzonai. Taču bojāts jumta segums ir izplatīta problēma, kas uztrauc visus daudzstāvu mājas iedzīvotājus, un tā jārisina kolektīvi.

Ko darīt iedzīvotājiem: darbību algoritms

Tagad valsts aktīvi nodarbojas ar veco mājokļu biroju likvidāciju. Taču izmaiņas ne vienmēr atbilst cerībām: pārvaldības sabiedrības, kas nomainīja iepriekšējos darbiniekus, neapzināti kopē iepriekšējās mājokļu un komunālo pakalpojumu iezīmes: vēlmi gūt maksimālu peļņu ar minimālu piepūli. Tāpēc lielākā daļa pārvaldības uzņēmumu iedzīvotājus uztver kā kārtējo problēmu, nevis kā līdzvērtīgus partnerus.

Kad daudzdzīvokļu mājā tek jumts, kur vērsties - šis jautājums kļūst par vissvarīgāko apstākļu upuriem. Tātad, ja jumtā parādīsies lielas noplūdes, jums būs jāsagatavojas nepieciešamo papīru un pierādījumu savākšanai, kā arī ilgstoša cīņa ar amatpersonām, lai aizsargātu savas tiesības. Lai sasniegtu pozitīvu reakciju, jums jāievēro šāds plāns:

1. darbība. Pierakstiet noplūdes faktu un novērtējiet bojājuma apmēru.

Sākotnējais posms ir vissvarīgākais, tāpēc tam ir jāpieiet ar visu atbildību. Ir vairāki veidi, kā apstiprināt problēmas esamību:

Atsauce! Ja 3 dienu laikā apkalpojošā organizācija nav reaģējusi uz iedzīvotāju zvaniem un nav nosūtījusi savu komisiju, tad jums ir patstāvīgi jāuzņem skaidras noplūdes vietas fotogrāfijas un jāuzņem video, kurā būs redzami jumta noplūdes radītie bojājumi.

• Sastādiet aktu jebkurā formā (vismaz 2 kaimiņu klātbūtnē).

Izpētot ieteikumus, kā rīkoties, ja jumts noplūst, ir vērts apsvērt galveno nosacījumu: ziņojumā norādiet visu liecinieku informāciju. Taču ar šo scenāriju var rasties problēmas ar bojājumu novērtēšanu. Saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem tiesības to darīt ir tikai īpašam novērtēšanas uzņēmumam - tiesa ņem vērā tikai speciālistu secinājumus. Vizītes laikā speciālisti rūpīgi pārbauda jumtu un sastāda jumta noplūdes aktu:

Svarīgs! Lielajās pilsētās ir sabiedriskās organizācijas, kas specializējas patērētāju tiesību aizsardzībā. Ja rodas kādi strīdi, ieteicams ar viņiem sazināties (pakalpojumi tiek sniegti bez maksas). Vienlaikus tie palīdz cietušajiem daudzstāvu māju iedzīvotājiem aizstāvēt savu viedokli konfliktā.

Pašu pieteikumu labāk sagatavot 2 eksemplāros un abiem jābūt reģistrētiem komunālajā dienestā. Iesniedzot oficiālu iesniegumu, līdzi jābūt pasei (vai citam līdzīgam identitāti apliecinošam dokumentam), pirmo lappušu fotokopijai un papīriem, kas apliecina tiesības dzīvot applūstošā telpā (reģistrācija, īres līgums). Dokumenta pamattekstā ir norādīts:

• pretendenta rekvizīti (pilna adrese, tālruņa numurs, e-pasts) – ieteicams sniegt vairāk datu, lai uzņēmumam nebūtu pamata klusēt informācijas trūkuma dēļ;
• detalizētu problēmas aprakstu (atzīmējiet konkrētas noplūdes vietas uz jumta, kā arī piegulošās zonas) un papildus ievadiet rašanās datumu/laiku un bojājuma apmēru;

Uzmanību! Vēlams pēc iespējas vairāk vizuālo foto un video materiālu, norādot datumu.

• aptuveno nodarīto bojājumu apmēru (tā kā būs jāsazinās ar pieredzējušiem vērtētājiem, vēlams iepriekš sagatavot čekus un čekus par preču iegādi remontdarbiem);
• noformējiet dokumenta beigu daļu (norādiet vēlamo remontdarbu termiņu un pieprasiet sastādīt attiecīgu aktu) un apakšā ielieciet visu ieejas iedzīvotāju parakstus.

Standarta lietojumprogrammas paraugu var redzēt zemāk:

2. darbība. Pagaidiet, kamēr ieradīsies pārvaldības sabiedrības pārstāvji.

Personīgi viņi problēmu nenovērsīs, bet tikai pētīs jumta noplūdes cēloņus un sekas un mēģinās novērtēt bojājumu apmēru.

Pēc viņu apmeklējuma jums jāgaida 3 dienas: ja atbildes nav, jums jāpāriet uz sūdzību rakstīšanas stadiju visām augstāka līmeņa organizācijām (beidzot ar vietējām varas iestādēm). Šādi pieprasījumi var ilgt vairākus mēnešus, tāpēc nevajadzētu cerēt uz ātru efektu. Domājot, kur sūdzēties, ja daudzdzīvokļu nama jumts tek, ir svarīgi ņemt vērā, ka šajā gadījumā viss ir atkarīgs no neatlaidības: nebeidzamā pieteikumu straume noteikti liks mājokļu birojam pievērst uzmanību ēkai ar problemātisku jumtu. .

3. darbība. Sagatavojiet dokumentus, lai vērstos tiesā.

Ja iepriekšējie mēģinājumi nav palīdzējuši vai apzināti vilcina remontdarbu un kompensāciju procesu, tad ir vērts sākt gatavot dokumentu paketi tiesai. Saskaņā ar statistiku, ne vairāk kā 5% jumta noplūdes upuru vēršas tiesībsargājošajās iestādēs, lai aizsargātu savas tiesības. Parasti zaudējumu atlīdzināšanas prasības tiek iesniegtas pret HOA vai mājokļu kooperatīviem: tiem ir pienākums uzraudzīt tiem uzticēto ēku tehnisko stāvokli.

Atsauce! Bieži vien ilgi gaidītā reakcija nāk uzreiz pēc paziņojuma saņemšanas, ka īrnieki ir iesnieguši prasību tiesā. Bet pat pēc veiktajiem pasākumiem nav nepieciešams atsaukt apelāciju, pretējā gadījumā uzņēmums atkal sāks kavēties ar problēmas risināšanu, saprotot, ka viņiem netiks piemērots naudas sods.

• akts, kas apstiprina pārvaldības sabiedrības darbinieku noplūdes faktu (bieži vien šādas organizācijas cenšas neatstāt nekādas lapas, tāpēc dažreiz atsakās izsniegt šādu veidlapu);

Svarīgs!Šādā gadījumā ir vērts uzstāt uz prasību par oficiālu vizītes apstiprinājumu un sastādīt aktu ar 2 vai vairāku kaimiņu (kā liecinieku) atbalstu.

• iesnieguma kopiju, ar kuru iedzīvotāji vērsušies vadības organizācijā (ieskaitot norādes par uzņēmuma reģistrācijas numuriem);

Dažreiz pārvaldības sabiedrības atsakās reģistrēt pieteikumu dublikātus bez komentāriem. Šajā gadījumā jūs nevarēsit neko pierādīt. Tāpēc šajā posmā ir nepieciešams nofilmēt atteikuma faktu pa tālruni un piesaistīt lieciniekus.

• bojājumu foto un video faili (viss komplekts, kas ilustrē jumta noplūdi, dod lielākas iespējas veiksmīgi atrisināt problēmu);

Atcerieties, ka, lai aizsargātu savas tiesības, lielie uzņēmumi algo pieredzējušus juristus, kuriem ir cieša saikne ar tiesnešiem. Uz šādu atbildētāju fona parastajiem īrniekiem var būt ļoti grūti aizstāvēt savu lietu. Turklāt jebkura neatbilstība vai atšķirība starp pieprasītajiem dokumentiem un standarta prasībām var būt nozīmīgs iemesls prasības noraidīšanai.

• dokuments, kurā novērtēts kaitējuma apmērs (jāpievieno maksimālais argumentu skaits, ieskaitot pirmo sazināšanos ar pārvaldības sabiedrību ar datumu un tās atbildes aprakstu).

Noteikti iekļaujiet visu to darbinieku vārdus un amatus, ar kuriem jums bija tiešs kontakts jebkurā diskusijas posmā par jumta problēmu.

Nevajag cerēt, ka tiesa acumirklī apmierinās visas prasības – būs jāpieliek lielas pūles, lai lūgums tiktu atrisināts par labu augstceltnes iedzīvotājiem.

Svarīgs! Runājot par kompensāciju par pilsoņa personīgo īpašumu (personīgā vai īrētā dzīvoklī), kompensācija notiek neatkarīgi no tā, vai dzīvoklis ir vai nav privatizēts.

Taču daudz vienkāršāk finansiālā atbalsta apmēru būs pierādīt ar čeku palīdzību, ko telpu īpašnieks ir saglabājis dažādu sadzīves preču vai būvmateriālu iegādei remontam.

Daudzdzīvokļu mājā tek jumts, kurp doties? Domājot par šo jautājumu, jums jāsaprot, ka visu laiku, kamēr tiek izskatītas jūsu apelācijas, noplūdes problēma paliks nemainīga. Un tieši mājas iedzīvotājiem pašiem jānovērš tās sekas. Tiklīdz pārbaude un faktu apkopošana ir beigusies, jūs varat sākt remontdarbus pats. Tādā veidā jūs apdrošināsit sevi pret arvien lielāku kaitējumu. Problēma jebkurā gadījumā ir jāatrisina pēc iespējas ātrāk, un tikai tad jāmeklē finansiāla kompensācija no valsts.

Daudzdzīvokļu mājas jumta kapitālais remonts: kur ņemt naudu?

Tā kā jumts un bēniņu telpa ir iekļauti mājas īpašnieku īpašumu sarakstā, pamatojoties uz šo niansi, daudzas pārvaldības kompānijas cenšas atteikties no remontdarbu veikšanas.

Šādas darbības ir daļēji likumīgas, jo tām ir tiesības neveikt kapitālo remontu, bet kārtējais vai pat avārijas remonts ir pienākums jebkurā gadījumā. Un čekos par apsaimniekošanas pakalpojumu apmaksu ir atsevišķa rinda mājokļa uzturēšanas izmaksām, kas vienlaikus ietver kārtējos jumta remontdarbus:

Taču problēma ar jumtu bieži vien nebeidzas ar elementāru remontu, un pēc noplūžu novēršanas jādomā par pilnas jumta rekonstrukcijas veikšanu. Taču jautājums par šāda darba finansēšanu paliek atklāts. Tāpēc daudzstāvu māju iedzīvotāji var ņemt vērā šādus padomus:

Ja orientējamies uz likuma “Par dzīvojamā fonda privatizāciju Krievijas Federācijā” 16.pantu, tad pašvaldībai ir pienākums nodrošināt kapitālo remontu mājām, kurām privatizācijas laikā beidzas nolietojuma termiņš.

Lielākā daļa šo ēku pirms privatizācijas nemaz netika renovētas, un agri vai vēlu nāksies saskarties ar jumta problēmu.

Uzmanību! Tieši finanšu trūkums namu biroju kontos ir galvenais iemesls iedzīvotāju sūdzību ignorēšanai arī pēc obligāto komunālo maksājumu laikā un pilnā apmērā samaksāšanas.

Likumdošana ļauj iesūdzēt tiesā vietējās pašvaldības iestādes un pieprasīt no tām naudas kompensāciju par saistību nepildīšanu. Tagad krieviem gadījumi, kad šādas prasības tika atrisinātas par labu parastajiem pilsoņiem, joprojām ir retums, jo mūsu valstī šāda prakse ir reta. Dažkārt pat atsevišķi īrniekiem labvēlīgi tiesas spriedumi netiek izpildīti, un varas iestādes vienmēr atsakās pildīt viņiem uzticētos pienākumus, attaisnojoties ar pieejamo līdzekļu trūkumu.

Arī attiecībā uz fiksētajiem noplūžu novēršanas termiņiem situācija nav labāka: pārvaldības sabiedrībai problēma pilnībā jānovērš 24 stundu laikā, taču patiesībā tā reti iekļaujas rāmjos. Tās oficiālie pārstāvji apgalvo, ka viņiem ir tiesības sākt remontu tikai pēc papildu naudas iekasēšanas no iedzīvotājiem, taču tie ir meli. Ir vērts aktīvi cīnīties par savām likumīgajām tiesībām, lai piespiestu birokrātijas mehānismu darboties savās interesēs - tikai tā var panākt pienācīgu valsts atbildi, nevis atrisināt jumta seguma problēmu tikai par saviem līdzekļiem.

Ko darīt, ja pārvaldības sabiedrība ilgstoši nav bijusi aktīva un kad sazināties ar prokuratūru, ir apspriests šajā video:

Ātrs plakano jumtu remonts

Tā kā plakanu segumu konstrukcijas bieži plūst, iedzīvotājiem tās bieži ir jāremontē. Salīdzinot ar toņu analogu, labošanas algoritmu nav ļoti grūti ieviest.

Protams, nav jāturpina vadības organizācijas prasību sūtīšana ar lūgumu veikt pilnu remontu (ieskaitot kapitālo remontu ar pilnu jumta materiālu nomaiņu). Bet drošāk ir sākt remontdarbus, lai nepalielinātos zaudējumu apmēri, un tajā pašā laikā cīnīties par savām tiesībām varas iestādēs.

Sastāvs, kas izspiež jebkuru šķidrumu, ir īpaši radīts tik ātram jumta remontam, jo ​​to var izmantot jebkuros laikapstākļos, arī pēc lietusgāzes.

Kad daudzdzīvokļu nama jumts tek, ko pēc iespējas ātrāk darīt problemātiskās ēkas iedzīvotājiem? Labāk ir koncentrēties uz tām remonta versijām, kurām nav nepieciešamas dziļas teorētiskās zināšanas, praktiskā pieredze un dārgi celtniecības instrumenti. Piemēram, varat izmantot šādu soli pa solim plānu:

1. darbība. Pārbaudiet virsmu, vai nav noplūdes.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka dažreiz nepieredzējušam cilvēkam ir diezgan grūti tos atrast uzreiz, it īpaši, ja runa ir par vecām ēkām. Parasti remonts šādās ēkās tika veikts bez pienācīgas hidroizolācijas demontāžas, un darbības laikā pīrāgs var palielināties līdz gandrīz 10 slāņiem. Un nav viegli noskaidrot, kurš no tiem ir bojāts: noplūdes vieta var būt tālu no ierastās vietas, kur parasti uzkrājas ūdens vai sniegs, vai savienojuma vietas ar sarežģītām blakus esošās arhitektūras struktūrām.

Svarīgs! Tagad ir speciālas ierīces noplūžu avota atrašanai (piemēram, TROTEC PD 200 modeļa noplūdes detektors), taču šis pakalpojums nav lēts.

2. darbība. Notīriet jumta virsmu.

Ir nepieciešams sagatavot laukumu – no jumta noņemt visus gružus (arī veģetāciju un netīrumus). Nav nepieciešams atbrīvoties no ūdens, jo tas tiks noņemts pats remonta procesā, pateicoties īpašai sastāvdaļai, kas iekļauta gatavajā maisījumā.

Uzmanību! Tīrīšanas laikā aizliegts izmantot metāla birstes, lai nesabojātu virskārtu pirms jaunā pārklājuma.

3. darbība. Sagatavoto maisījumu labi samaisa traukā.

Ja daudzstāvu ēkai jumts jāremontē ziemā, tad šķīdums jāuzsilda (dienu iepriekš) un jāatstāj istabas temperatūrā. Pirms darba uzsākšanas rūpīgi jāizlasa arī ražotāja norādījumi. Pati kompozīcija ir jāsajauc ar maisītāja stiprinājumu ar mērenu ātrumu, un pirms uzklāšanas maisījums jāsajauc ar maisītāju vai urbi.

Svarīgs! Darbojošu maisītāju nevajadzētu ieslēgt lielā ātrumā: tas var izraisīt daudz gaisa burbuļu veidošanos. Ja jumts tek, tad šādu masu būs grūti izmantot.

4. darbība. Ielejiet šķīdumu iepriekš sagatavotajā zonā.

Pieņemamajam materiāla biezumam jābūt 2 mm robežās.

5. darbība. Izlīdziniet slāni ap problemātisko zonu.

Izmantojot plakanu metāla lāpstiņu, jums rūpīgi un vienmērīgi jāsadala viskozs sastāvs pa labojamo virsmu. Centieties neatstāt spraugas un saglabāt aptuveni vienādu šķīduma biezumu. Nākotnē maisījums izlīdzināsies un vietām var veidoties sabiezējumi, tad būs jāgaida līdz materiāla pilnīgai sacietēšanai nedaudz ilgāk nekā plānots.

Ja nepieciešams, varat pievienot sagatavoto mastiku pēc vajadzības un sadalīt to līdzīgi, izmantojot lāpstiņu.

Nevajadzētu instrumentu pārāk spēcīgi nospiest: velmēto materiālu vājās stiprības dēļ pastāv plaisu un cita veida bojājumu risks. Tāpēc efektīvāk ir pievienot vēl vienu maisījuma porciju, lai panāktu 100% hermētiskumu.

Tādā veidā augstceltnes iedzīvotāji saviem spēkiem var veikt neatliekamos jumta remontdarbus, lai uzlabotu bojātā jumta pašreizējo stāvokli un samazinātu neplānotu applūšanas radīto postījumu apjomu. Visbeidzot, atrisiniet jautājumu "ko darīt, ja daudzdzīvokļu mājā tek jumts?" Tālāk esošajā videoklipā sniegtie ieteikumi palīdzēs.