Хөдөө орон сууц ба хөдөөгийн байшин, үл хөдлөх хөрөнгө, зуслангийн байшин - ялгаа бий юу? Хөдөө, хөдөө байшин, үл хөдлөх хөрөнгө, зуслангийн байшин - ялгаа байна уу? Гэрийн үл хөдлөх хөрөнгө

Хотын хилийн гадна баригдсан орон сууцны барилгуудыг өөрөөр нэрлэдэг, ихэвчлэн нэг ойлголтыг нөгөөтэй нь андуурдаг, зарим нэрсийн хооронд тодорхой хил хязгаар байдаггүй. Гэсэн хэдий ч хуваагдлын үндсэн дээр хэд хэдэн шалгуурыг тодорхойлж болох бөгөөд тэдгээрийн эхний бөгөөд магадгүй гол нь оршин суух горим юм - байнгын эсвэл түр зуурын.

Энэ нь анхнаасаа дулааны улиралд, температур 0 хэмээс доош буудаггүй үед амьдрах зориулалттай байв. Хамгийн түгээмэл барилгын материал нь хүрээний бүтэц, 100-150 мм мод, эсвэл жижиг диаметртэй дугуйрсан лог юм. Ихэвчлэн улс орны байшингууд нь жижиг (80 м2 хүртэл) талбайтай байдаг.

Түр оршин суух газар нь хялбаршуулсан ариутгах татуурга, усан хангамж, халаалтын систем дутагдалтай, байнгын оршин суухад чухал ач холбогдолтой харилцаа холбооны төрлүүд гэх мэт улс орны байшингийн хоорондох ялгааг тодорхойлдог.

Байнгын оршин суух зориулалттай орон сууцны барилгуудыг ихэвчлэн ингэж нэрлэдэг. Тэд хүйтэн цаг агаарт ажилладаг байнгын халаалттай бөгөөд үүний ачаар хөдөөгийн байшин гадаа 40 градусын хүйтэн байсан ч дулаан байдаг.

Энэ төрлийн барилга байгууламж барих материалын сонголт нь өргөн бөгөөд энэ нь 200 мм-ээс их диаметртэй мод, 240 мм-ээс багагүй диаметртэй бөөрөнхий (жижиглэсэн) гуалин, тоосго, хөөс блок гэх мэт байж болно.

Хөдөөгийн байшин (видео)

Сүүлийн хэдэн арван жилд "зуслангийн байшин" гэсэн нэр томъёо ашиглагдах болсон бөгөөд түүний утгыг үргэлж ижил байдлаар тайлбарладаггүй. Зуслангийн байшин нь ихэвчлэн улирлын чанартай амьдрахад зориулагдсан байдаг, гэхдээ дотор нь дулааны эх үүсвэр байгаа бол өвлийн хүйтэнд (-15 ° ... -25 ° хүртэл) тав тухтай горимыг хадгалах боломжтой байдаг. Орчин үеийн зуслангийн байшингууд нь шаардлагатай бүх тохь тухтай байдаг. Хана барихад 150-200 мм диаметртэй мод, 200-240 мм диаметртэй бөөрөнхий (жижиглэсэн) гуалин, тоосго, хөөс блок болон бусад материалыг ашигладаг. Зуслангийн байшингийн дундаж талбай 100-150 м2 байна.

Заримдаа зуслангийн байшингийн чухал шинж чанар нь түүний харилцаа холбоо нь тусгай алба хянадаг зуслангийн байшингийн нэгдсэн холбооны системийн нэг хэсэг бөгөөд эзэмшигч нь хяналтын чиг үүргийг хэрэгжүүлдэггүй болохыг онцлон тэмдэглэдэг. хөдөөгийн байшингийн тохиолдол.

Нэг зуслангийн байшинд хэд хэдэн гэр бүл амьдрах боломжтой.

Зуслангийн байшин барих (видео)

Бусад орон сууцны барилгуудаас арай тусдаа байрладаг томоохон орон сууцны барилгуудыг ихэвчлэн нэрлэдэг тул хөдөөгийн байшингийн нэг төрөл бол харш юм.

Энэ харшийг нэг гэр бүлийн төлөөлөгчид эзэмшдэг бөгөөд энэ нь тэд тэнд байнга амьдардаг гэсэн үг биш, харин тэд байхгүй тохиолдолд харшийг хамгаалалтын ажилтнууд, засвар үйлчилгээний ажилтнууд хариуцдаг.

Үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь цэцэрлэгт хүрээлэн, цэцэрлэгт хүрээлэн, гудамж талбайг байрлуулах боломжтой том газар бүхий харшийн зөв нэр юм.

Үл хөдлөх хөрөнгө барих (видео)

Материалын талаархи чухал нюансууд

Дээрхээс харахад материалыг зөв сонгох, бүх харилцаа холбоо, тохь тухыг зохион байгуулахын тулд байшин барих (байнгын / түр оршин суух) зорилгыг харгалзан үзэх нь хичнээн чухал болохыг ойлгоход хэцүү биш юм. Энгийн жишээ хэлье. Улс орны байшингийн хувьд мод бол маш сайн сонголт юм. Үүний нэг шалтгаан нь дараагийн богино хугацааны айлчлалын үеэр модон байшинг хурдан халаах боломжтой юм. Мөн тоосгон байшинд дулаарах нь илүү удаан үргэлжлэх болно. Халаах үед чийгийн дусал тоосгон хананд үүсч, хагарал руу нэвчдэг.

Халаалтыг унтраасан үед (хот руу буцаж ирэхэд тохиолддог) ус хөлдөж, ан цавыг өргөжүүлнэ. Тиймээс тоосго нь хүмүүс байнга амьдардаг улс орны байшинд илүү тохиромжтой.

Манай каталогид Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хэв маягийн байшингийн дизайн бахархалтай байр суурь эзэлдэг. Энэ нь модон байшин барих сонирхол нэмэгдэж байгаатай холбон тайлбарлаж байгаа бөгөөд логикийн хувьд Оросын эртний архитектурын хагас мартагдсан элементүүдийг сэргээхэд хүргэдэг. Манай өвөг дээдэс модноос гайхалтай бүтээлүүдийг хэрхэн бүтээхийг мэддэг байсан.

Каталогийн байшин бүрийн үнэмлэхүй гаднах ялгаатай байдлыг үл харгалзан тэдгээрийг хоёр том бүлэгт хувааж болно. Нэгд нь Оросын сонгодог байшингийн төслүүд, хоёр дахь нь "үлгэрийн харш" гэх мэт угсаатны хэв маягийг багтаасан болно.

Оросын хэв маягийн үл хөдлөх хөрөнгийн төсөл

Энэхүү үзэл баримтлалд ихэвчлэн уламжлалт, ихэвчлэн нэг давхар орон сууцны барилга, эс тэгвээс бүхэл бүтэн "талбай" -ыг бүрдүүлдэг халуун усны газар, хашаа, хаалганы хамт модон барилгуудын цогцолбор багтдаг. Орчин үеийн төслүүд нь Оросын уламжлалт архитектурын хэд хэдэн техникийг ашигладаг.

• Модон байшинг янз бүрийн диаметртэй гуалингаар угсарч, "өгзөгөөс дээш" байрлуулж болно.
• Төрөл бүрийн хэлбэрийн олон давхаргат дээвэр - "цээж", хурц өнцөгт, 4 налуу.
• Габлууд нь ханатай ижил модоор хийгдсэн байдаг - тэд ямар ч дэмжлэггүйгээр ("эрэгтэй") "өөрөө" зогсож байгаа мэт мэдрэмж төрдөг.
• Онцлог шинж чанар нь хананы цаана цухуйсан зургаан өнцөгт "бөмбөр" -ийн хагас нь "булан цонх" юм.
• Модон сийлбэр нь байшингийн онцлог шинж юм. Дээврийн үүдний танхим, тавцан, дээврийн ирмэгүүд нь дүрс бүхий элементүүдээр баялаг чимэглэгдсэн байдаг.
• Нээлттэй галерей "гулбишча", жижиг тухтай тагтнууд нь сийлсэн модон багана дээр тулгуурладаг.

Оросын байшингийн нэг онцлог шинж чанар нь хувь хүн юм. Тэд тус бүр нь өвөрмөц бөгөөд байшингийн эздийн амт, баялагийг илэрхийлдэг. Орчин үеийн тайлбараар зуслангийн байшинг Оросын хэв маягийн тоосгоноос эсвэл хосолсон чулуун ханаар барьж болно. Янз бүрийн бүтэцтэй материалын хослол нь модон хүрээний бүх сэтгэл татам байдлыг хадгалахын зэрэгцээ барилгад шинэ дүр төрхийг өгдөг.

Оросын Терем хэв маягийн уламжлалт байшин

Дундад зууны үеийн Оросын архитектурын сонирхлын анхны давалгаа 19-р зуунд үүсч, "хуурамч орос хэв маяг" нь түүний орой дээр гарч ирэв. Тухайн үеийн Оросын архитекторуудын байшингийн загвараас олон давхар цамхаг, сийлбэртэй олон "харш" барьсан Иван Ропетийн бүтээлүүд хадгалагдан үлджээ. 18-р зууны техникүүдийн дотроос модон байшинг онцгой "үлгэрийн дүр төрх" болгож чадах хоёр нь онцолж байна.

• Оросын чалет бол титэм үйлдвэрлэх ("уналт") аажмаар нэмэгдэж байгаатай холбоотойгоор дээшээ өргөсдөг дүнзэн байшинтай барилга юм. Тэд дээвэр дээр тавигдсан cornice үүсгэсэн бөгөөд түүний хэт их хэмжээ нь мэдэгдэхүйц нэмэгдэх боломжтой байв. Өнөө үед энэ бол ховор техник бөгөөд энэ төрлийн орчин үеийн байшингууд нь chalet-ийн сэдэвт загварчлал юм.
• "Огло дахь" дүнзэн байшин нь дүнзэн байшингийн булан дахь дүнзийг үлдсэн хэсэгтэй холбох явдал юм ("Баба Яга" байшинг санаарай). Манай каталогт байгаа хуучин Оросын хэв маягийн цамхагийн төсөлд ийм ховор элементүүд багтсан болно: сийлбэр бүхий багана, зургаан өнцөгт бүрхүүлтэй "дэнлүү".

Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хэв маягаар бидний боловсруулсан бүх байшингийн дизайныг архитектур, бүтээн байгуулалтын шийдлүүдийн бүрэн багц дагалддаг. Хавсаргасан материалын тодорхойлолт нь барилгачдын ажлыг хөнгөвчлөх бөгөөд баригдаж буй барилга нь техникийн төлөвлөгөөнд нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулдаг.

Эмхэтгэсэн:

Ю.А.Новоселов

Ю.М.Смуров

В.И. Долин

С.Б.Шляпников, А.Н.Стрижов

В.Б. Шешнев

Т.М.Клавенская (II бүлэг)

Л.С. Исаченко

(III бүлэг)

I. A. Шабаршов

A. E. Головков

А.М.Юдин

В.Л. Воробьев

(VII бүлэг)

Т.Г.Абрамовская Г.И.Вишнякова

(VIII бүлэг)

В.А.Ерофеевский М.А.Иванов

Редакцийн баг

Н.А. Базмлввская

Г.Д.Билаш

Ю.В.Элин

В.П. Иванов

П, Ф.Коненков

И.П.Ксеневич

R, P. Kudryavets

K. P. Lemarinier

Е.Я.Логвмская

М.А. Пустугин

A. P. Солдатов

A. F. Степаченко

УНШИГЧИД

HOUSE and Estate6a... Эртний орос үгс, уугуул тариачны ойлголтууд өнөөдөр жинхэнэ, анхдагч утгаараа дахин сэргэж байна.

Тэд бидний номын нэр болсон.

Гэхдээ Владимир Иванович Далд бид дараахь тайлбарыг олж хардаг: халамжтай байшин. Магадгүй хэн нэгний чихэнд ер бусын байж болох ч энэ нь ардын хэл, сэтгэлгээний урсгалд нийцүүлэн, илэрхийлэлтэй, баяр баясгалантай, шинэлэг сонсогддог бөгөөд өнгөрсөн үеийн цуурайг одоо маш их хамааралтай гэж үздэг. арчилгаа сайтай - энэ бол анхаарал халамж, хөдөлмөрөөр хамгаалж, хамгаалагдсан зүйл юм. Эрт дээр үеэс тариачны хашааг сайтар арчилж, ухаалаг, найдвартай суулгаж өгсөн байдаг. сайн, хөдөлмөрч эзэн байсан, түүний - гэртээ болон захын ард газар байдаг.

Хүний төрөлх хэл дээр ийм л байдаг: үг нь эрт дээр үеэс уламжлагдан ирсэн утга, мэдрэмж, зохицолыг санамсаргүйгээр өөртөө татаж байдаг. "Газар", "таашаал" гэдэг нь тохиромжтой, шаардлагатай, шаардлагатай, чухал, тиймээс хүмүүсийн хүсдэг гэсэн утгатай тул бидэнтэй адил юм. Мөн ашиг тус, ашиг тусыг авчирч, өдөр тутмын талхаар хангадаг. Гэсэн хэдий ч энэ асуудал зөвхөн өдөр тутмын, эдийн засгийн шалтгаанаар хязгаарлагдахгүй. Хүн дан талхаар амьдардаггүй гэж дэмий хэлээгүй бололтой, “газар” гэдэг энгийн үгэнд энэ их санаа туссан байдаг. Эцсийн эцэст, үүнтэй холбоотой "тааламжлал" нь гоо үзэсгэлэнгээс өөр зүйл биш юм ...

Саяхныг хүртэл хувийн талбай эсвэл цэцэрлэгийн талбайн үйл ажиллагаатай холбоотой бүх зүйлийг бараг албан ёсоор жижиг хөдөө аж ахуй гэж нэрлэдэг байв. Мэдээжийн хэрэг, дөрөвний нэг буюу хагас га талбай, цэцэрлэгийн хэд хэдэн акр талбайг дурдахгүй байх нь өөрөө том биш юм. Гэхдээ үндэсний хэмжээнд тэд сая сая га талбайг нямбай тариалсан, сайн арчилсан (Далыг санаарай), өндөр бүтээмжтэй газар нутгийг нэмдэг бөгөөд энэ нь мэдээжийн хэрэг үндэсний данснаас хасагдах боломжгүй юм. Энд тосгон, хотын ажилчид үндсэн ажлаасаа чөлөөт цагаараа төмс, хүнсний ногоо, жимс жимсгэнэ, мах, сүү, өндөг, зөгийн бал зэрэг бүтээгдэхүүний нэлээд хувийг үйлдвэрлэдэг. Түүгээр ч зогсохгүй эдгээр бүтээгдэхүүн нь зөвхөн өөрсдийн хэрэгцээг хангахаас гадна хамтын ажиллагааны систем, хамтын фермийн зах зээлээр худалдаалагдаж, улмаар хүмүүсийн ширээнд хүрдэг.

Нэг үгээр хэлбэл, энэ бол нэлээд том ферм бөгөөд үүнээс гадна жилээс жилд өргөжиж, үүрэг даалгавар нь том, маш хариуцлагатай байдаг. Энэ нь хувийн шинж чанартай хэвээр байгаа хэдий ч туслах гэж нэрлэгддэг нийгмийн асар их ач холбогдолтой бөгөөд хүнсний асуудлыг шийдвэрлэхэд чухал ач холбогдолтой юм. Тийм ч учраас гэр, цэцэрлэг, зуслангийн фермийг хэрхэн найдвартай, ухаалаг, хамгийн бага зардлаар байгуулж, оновчтой ажиллуулах талаар нарийвчлан, зорилготойгоор ярих шаардлагатай байна.

Энэхүү ээдрээтэй, олон талт, өгөөжтэй сэдэвт манай ном зориулагдсан болно. Түүний санаа, мөн чанар, материалыг сонгох, хуваарилах нь бодит практикийн шаардлагаас үүдэлтэй бөгөөд хувийн аж ахуй дахь хүний ​​өдөр тутмын үйл ажиллагаатай холбоотой өргөн хүрээний асуудлаарх тодорхой зөвлөмжүүд нь үндэс суурь болдог.

Номын сэдэв нь хөдөөгийн байшингийн нямбай хэмжсэн метр квадрат, хувийн хашааны хэдэн зуун метр квадратаар "хязгаарлагдмал" юм шиг санагдаж байна. Гэсэн хэдий ч энд, бусад газруудын нэгэн адил хүмүүсийн ердийн санаа зовнил, санаа зовнил, итгэл найдвар, хүсэл мөрөөдлөөр амьдарч, ажиллаж, амарч байдаг газарт хүний ​​цогц, олон талт ертөнц үргэлж бий болдог. Зөвхөн энэ шалтгааны улмаас ном нь бүрэн гүйцэд, бүрэн гүйцэд гэж хэлж болохгүй. Гэхдээ түүний цэвэр эдийн засгийн талууд ч гэсэн эцсийн дүгнэлт гаргах боломжийг бидэнд олгодоггүй. Эцсийн эцэст үл хөдлөх хөрөнгийн амьдралыг зохицуулах туршлага байнга үржиж, төрөлжиж, сайжирч байгаа бөгөөд энэ нь уншигчдынхаа хөнгөн гараар дараагийн хэвлэлүүдэд тусгалаа олсон болно гэж найдаж байна гэсэн үг юм.

Одоо энэ номонд зориулагдсан байшин, үл хөдлөх хөрөнгөө удирдаж, амьдардаг хүмүүстэй танилцацгаая. Энэ гэр бүл: ахмад үе, залуу үе - эхнэр, нөхөр, хүүхдүүд. Зураач тэднийг бага зэрэг шог зурсан маягаар, инээмсэглэлтэй, хөгжилтэй байдлаар дүрсэлсэн ч мэдээжийн хэрэг тэд та бид хоёртой зарим талаараа төстэй бөгөөд тэдний санаа зовж буй зүйл ижил байдаг. Иймд энэхүү номын өмнөхөн уншигчиддаа “байшин ба эдлэн газар”, “арчилгаатай байшин” гэдэг нь В.И.Далийн тайлбар толь бичигт синоним үгс төдийгүй түүнтэй адилтгах ойлголтууд, бидний бүх амьдралд жинхэнэ мөн чанар болон үлдэхийг хүсч байна.

Сүүлийн жилүүдэд Оросын хуучин үл хөдлөх хөрөнгийн хэв маягаар баригдсан хувийн байшингууд маш их алдартай болсон.

Орчин үеийн "техноген" хэв маягаар бүтээгдсэн зуслангийн байшингууд нь ач холбогдлоо алдаж эхэлж байна. Эртний уламжлал руугаа буцахын тулд орос хэв маягаар амины орон сууцны төсөл зохиох хүсэлтээр үйлчлүүлэгчид архитекторуудад хандах нь нэмэгдсээр байна.Олон хүмүүс зөвхөн элит байшингуудыг язгууртны өмч хэлбэрээр барьж болно гэж боддог ч энэ нь огт тийм биш. Хэрэв үйлчлүүлэгч хүсвэл жижиг зуслангийн байшинг ч Оросын түүхэн архитектурын хэв маягийн элементүүдээр хийж болно. Үр дүн нь маш үзэсгэлэнтэй, авсаархан жижиг үл хөдлөх хөрөнгө байх болно. Ийм байшин нь талбайн хувьд асар том, гурван давхар байх албагүй.

Орчин үеийн зуслангийн тосгонд байшингууд улам бүр нэмэгдэж байна. Тэд орчин үеийн хэв маягаар баригдсан хөрш зэргэлдээх барилгуудаас эрс ялгаатай. Зуслангийн байшин бол сонгодог бөгөөд энэ архитектурын хэв маяг хэдэн арван жилийн дараа моодноос гарахгүй. Хэрэв та зөвхөн өөртөө төдийгүй үр хүүхэд, ач зээ нартаа жинхэнэ "гэр бүлийн үүр" барихыг хүсч байвал энэ архитектурын хэв маягийг сонгоорой. Олон жилийн дараа ч ийм зуслангийн байшин тансаг харагдах болно.

Энэхүү үгээр илэрхийлэхийн аргагүй тайтгарал, амар амгалангийн мэдрэмжийг эзэн байшинд бий болгодог. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь архитектур, дотоод засал чимэглэлийн хэв маягийг зөв хадгалсан тохиолдолд боломжтой юм. Энэ тохиолдолд байшин үнэхээр гайхалтай уур амьсгалтай байх болно. Энэ нь үнэхээр "гэрийн" бөгөөд гайхалтай тухтай байх болно. Архитектурын олон хэв маягийн дунд яагаад энэ нь олон хүнд танил санагдаж байна вэ? Магадгүй удамшлын ой санамж нь өдөөгдсөн байх. Газар дундын тэнгис, Швейцарь, Скандинавын чамин хэв маягийн зуслангийн байшингууд хичнээн сонирхолтой, сэтгэл татам мэт санагдаж байсан ч зөвхөн тэдний ард түмний уламжлал нь сэтгэлийн утсыг хөндөж чаддаг.

Эрт дээр үед язгууртнууд хэрхэн баригдсан бэ?

Энэхүү архитектурын хэв маягаар орчин үеийн зуслангийн байшинг бий болгохын тулд та түүхэн баримтуудыг ойлгох, Оросын үл хөдлөх хөрөнгө ямар байсан, тэдгээрийн онцлог шинж чанарууд юу болохыг ойлгох хэрэгтэй.Ер нь бүх эртний үл хөдлөх хөрөнгө нь тансаг, тохь тухтай, тосгоны нам гүм амьдралыг хослуулсан байдаг. Энэ бол тайтгарал, тайван байдлын өвөрмөц уур амьсгалыг бий болгодог зүйл юм. Тэр үед бид бүгдээрээ орчин үед ядарч туйлдсан амьдралын галзуу хэмнэл гэж байгаагүй. Тиймээс эртний үл хөдлөх хөрөнгө нь тайван, тогтмол байдлын сүнсээр шингэсэн байдаг. Хэрэв та үймээн самуунаас үнэхээр амрах боломжтой гэр орноо үнэхээр тухтай байлгахыг хүсвэл энэхүү архитектурын хэв маягийг сонгоорой.

Дүрмээр бол "үл хөдлөх хөрөнгө" гэдэг үг нь зөвхөн нэг байшин биш, харин ижил хэв маягаар баригдсан, фасадыг стукко, баганаар чимэглэсэн бүхэл бүтэн цогцолбор гэсэн үг юм. Ийм байшинг барихад удаан хугацаа шаардагдах боловч "зуун зуун". Тийм ч учраас олонх нь сэргээгдээгүй, эсвэл бүрмөсөн хаягдсан, оршин суугчгүй үлдсэн гэсэн шалтгаанаар л нуран унасаар өнөөг хүртэл амьд үлджээ. Энэхүү "гэр бүлийн үүр" нь хэдэн үе амьдрах болно гэдгийг харгалзан үзсэн. Тиймээс өрөөнүүдийг маш өргөн болгож, фасадыг стукко, барималаар чимэглэсэн бөгөөд хүүхдүүд, ач зээ нар нь эдлэн газарт их засвар хийх шаардлагагүй байсан тул энэ бүгдийг маш сайн хийсэн.

"Эрхэм эдлэн" гэдэг үгийг сонсоод хүн бүр юу гэж төсөөлдөг вэ? Мэдээжийн хэрэг, цагаан багана бүхий тансаг байшин, дэнж, алхах асар том цэцэрлэг, тэр ч байтугай хувийн нуур. Ийм үл хөдлөх хөрөнгийн гол онцлог нь хүрээлэн буй орчны ландшафттай төгс зохицсон явдал байв. Байшингийн эргэн тойронд алхах олон зам бүхий тансаг цэцэрлэгт хүрээлэн бий болж, тохилог хийцүүд баригдсан нь гарцаагүй. Байшин барихад зөвхөн шилдэг гар урчууд л фасадны ажлыг гүйцэтгэдэг. Бүрэн ижил хоёр язгууртны өмч байдаггүй гэдгийг хүн бүр мэддэг байх. Тэд бүгд ижил төстэй байдаг, учир нь тэдгээр нь ойролцоогоор ижил хугацаанд баригдсан боловч нэгэн зэрэг эрс ялгаатай байдаг. Гадна тал нь үл хөдлөх хөрөнгийн жинхэнэ "нүүр царай" байсан бөгөөд үүнийг үргэлж стукко цутгамал, багана, барималаар чимэглэсэн байв. Заримдаа бүр хэтэрхий олон чимэглэл байсан нь үл хөдлөх хөрөнгийн ерөнхий дүр төрхийг нэлээд сүр дуулиантай болгосон. Гэвч тэр үед энэ нь жишиг бөгөөд эзэн нь баян, дээд давхаргад харьяалагддагийн шинж тэмдэг гэж тооцогддог байв. Эзэмшигчийн санхүүгийн сайн сайхан байдлыг үл хөдлөх хөрөнгийн фасадаар үнэлэв. Тийм ч учраас байшин нь илүү баян, илүү тансаг харагдах газар эзэмшигчид хоорондоо өрсөлддөг байв.

Тэр үед мод, чулууг фасадыг чимэглэхэд ашигладаг байсан бөгөөд үүнийг монументаль болгож, хэдэн үеэрээ үйлчилж, үзэмжтэй төрхөө хадгалдаг байв. Орчин үеийн барилгын материал нь Оросын түүхэн хэв маягийн тансаг фасадыг бүтээх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь хэдэн арван жилийн турш үйлчлэх болно. Бидний үед бүтээгдсэн найрлага, материалууд нь цаг агаарын хүчин зүйлд илүү тэсвэртэй, хөнгөн бөгөөд ханыг хүндрүүлдэггүй.Өмнө нь архитектор хүн үл хөдлөх хөрөнгө барихдаа "нэрээ гаргаж чаддаг" байсан. Тансаг байшингийн алдар нэр нь зөвхөн бүс нутагт төдийгүй Орос даяар, тэр ч байтугай хилийн чанадад маш хурдан тархав. Тийм ч учраас архитекторууд өөрсдийн бүтээлдээ сэтгэлээ зориулж, үл хөдлөх хөрөнгийн үзэмжийг сайтар бодож үзээд зогсохгүй эзэддээ тусалсан. дотоод засал чимэглэл. Тэр үед өрөөнүүдийн чимэглэлийг нухацтай авч үздэг байсан бөгөөд тавилга, чимэглэлийг шилдэг гар урчуудын захиалгаар хийдэг байв. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд байшингийн фасад болон байрны дотоод засал нь бие биетэйгээ нийцэж байгаа эсэхийг шалгахыг хичээсэн.

Тэр үед ч үл хөдлөх хөрөнгийн стандарт загварууд байсан. Гэхдээ тэдгээрийг үндэс болгон авч, архитектор өвөрмөц фасадыг гаргаж ирэх бүрт гоёл чимэглэлийн элементүүдийн элбэг дэлбэг байдлын ачаар өвөрмөц болгодог. Байшингийн дахин төлөвлөлтийг мөн эздийн хүсэлтээр гүйцэтгэсэн. Тийм ч учраас Орост бүрэн ижил төстэй хоёр үл хөдлөх хөрөнгө байдаггүй.

Хэд хэдэн төрлийн язгууртнууд байсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

• Хэрэв тэд хотын гаднах тосгонд байрладаг бөгөөд байнгын оршин суух газар байсан бол эдгээр зорилгоор тусгайлан тохируулсан. Ойролцоох малын хашаа, малын хашаа, хүнсний ногоо, жимс жимсгэнэ тариалах хүлэмжийг зайлшгүй барьсан. Гоёл чимэглэлийн шувуудыг хадгалдаг цэцэрлэгт үрийн цэцэрлэг байгуулжээ.
• Хэсэг хугацааны дараа "Европ хэв маягаар" баригдсан үл хөдлөх хөрөнгө моодонд оржээ. Тэдний гол онцлог нь асар том зуны хүлэмж, өвлийн цэцэрлэгт хүрээлэн байсан юм.
• Мөн хөдөө орон нутгаас ялгаатай хот суурин газрууд байсан. Тэд жижиг талбайг эзэлдэг байсан тул эзэд нь өрөөнүүдэд үзэсгэлэнтэй фасад, тансаг тавилга бий болгоход илүү их хөрөнгө оруулалт хийсэн.

Эрхэм эдлэнд байрлах өрөөнүүдийн зохион байгуулалтын гол онцлогууд

Үл хөдлөх хөрөнгө нь заавал хоёр хэсэгт хуваагдсан байв. Жижиг нь үйлчлэгч нарт зориулсан өрөөнүүд, мөн төрөл бүрийн хэрэглээний өрөөнүүд, гал тогооны өрөөнүүдтэй байв. Газрын эзэд зарц нартай нэг коридороор алхах нь зохисгүй хэрэг байв. Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн бараг бүх өрөөгөөр дамжуулан хийсэн. Өөрөөр хэлбэл, тэд гурван хаалгатай байсан бөгөөд тэдгээрийн нэгээр нь урт коридор руу, нөгөө хоёроор нь хөрш өрөөнд орж болно. Эзэд нь "өргөн хаалгаар" алхаж, өөрөөр хэлбэл коридорыг маш ховор ашигладаг байсан ч шаардлагатай өрөөнд орохын тулд бүх өрөөгөөр алхдаг байв. Үйлчлэгчид нь эзэддээ саад учруулахгүйн тулд коридороор алхаж, нэг давхарт үргэлж асар том өрөөг хуваарилж, түүнийг бөмбөг, цайллага хийх өрөө болгожээ.

Мөн язгууртны эдлэнд бүхэл бүтэн өрөөг номын санд зориулж хуваарилсан нь мэдээжийн хэрэг, язгууртны эдлэнгийн эдгээр шинж чанарууд орчин үед хамааралгүй юм. Одоо байшинг "эзэн"-д, хагасыг нь зарц нарт хуваах шаардлагагүй болсон. Түүнчлэн, одоо хэн ч асар том бүжгийн танхим хийхгүй байна. Үүний оронд доод давхарт та хоолны өрөөтэй хослуулж болох задгай зуухтай өргөн зочны өрөө хийж болно.

Эрхэм өмчийн хэв маягаар өөрийн байшинг хэрхэн яаж барих вэ:

• Юуны өмнө бид хөгжих хэрэгтэй бие даасан төсөлирээдүйн зуслангийн байшин эсвэл одоо байгаа байшингаас дуртайгаа сонго.
• Барилга барих газрыг зөв сонгох нь маш чухал юм. Энэ нь үзэсгэлэнтэй, нам гүм газар байх ёстой. Ойролцоох гол мөрөн, нуур эсвэл ядаж жижиг цөөрөмтэй байх нь маш их хүсч байна. Нутаг дэвсгэр дээр жижиг цөөрөм байгаа бол энэ нь таны ирээдүйн гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгийн "онцлох зүйл" болж хувирах нь сайхан байх болно.
• Эрхэм эдлэнгийн хэв маягийн байшинг баганагаар чимэглэсэн байх ёстой. Тэдгээрийг зөвхөн барилгын нүүрэн талд төдийгүй зочны өрөөнд хийдэг. Ийм байшин "цаг хугацааны явцад уусдаг" юм шиг санагддаг. Хэдэн жилийн дараа таны үл хөдлөх хөрөнгийг анх удаа харсан зочид энэ нь эртний бөгөөд танд өв залгамжлалаар дамжсан гэдэгт итгэлтэй байх болно. Гэхдээ ийм үр нөлөөг бий болгохын тулд та "технологийн" барилгын материалын хэрэглээг орхих хэрэгтэй. Жишээлбэл, хуванцар байх ёсгүй, цонх нь зөвхөн модон байх ёстой.
• Та зөвхөн өрөөнүүдийн тохь тухтай зохион байгуулалтад анхаарахаас гадна үл хөдлөх хөрөнгийнхөө фасадыг өвөрмөц болгоход анхаарах хэрэгтэй. Үүнийг архитектурын урлагийн жинхэнэ бүтээл болгох хэрэгтэй. Хэрэв та хүсвэл өөрт таалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн зургийг хараад зарим элементүүдийг зээлж авах боломжтой, гэхдээ фасадны чимэглэлийг хэзээ ч бүрэн хуулж болохгүй. Модон сийлбэр нь тансаг харагдах болно. Хэдэн жилийн дараа мод хагарч, хар өнгөтэй болно гэж бүү санаа зов, маш олон тооны мөөгөнцрийн эсрэг нэвчилтүүд, мөн модыг чийгнээс хамгаалж, гоо үзэсгэлэнг нь ил гаргахын зэрэгцээ олон жилийн турш лакууд байдаг. Орчин үеийн материалын ачаар стукко чимэглэл хийхэд маш хялбар болсон. Үүний тулд зөв газарт наасан бэлэн хэв маяг, хөөсөн бүтээгдэхүүнийг ашигладаг бөгөөд тэдгээр нь заавал өнгөлгөө шаарддаг. Мөн фасадыг засахын тулд гипсээр хийсэн бэлэн стукко элементүүд байдаг. Тэдгээр нь нэлээд хүнд тул тусгай цавуугаар бэхлэгддэг.
• Ийм байшингийн гол бөгөөд хамгийн өргөн өрөө нь зочны өрөө байх ёстой. Өвөрмөц тохь тухыг бий болгож, таны сонгосон архитектурын хэв маягийг онцлон тэмдэглэхийн тулд чулуугаар хийсэн задгай зуухтай байх ёстой.
• Эрхэм эдлэнгийн хэв маягаар баригдсан байшин нь эртний харагдах ёстой, гэхдээ орчин үеийн агааржуулагч, сантехник, гэрэлтүүлэг болон бусад системтэй байж болно.
• Байшин нь маш тухтай, дулаахан байх ёстой, үүний тулд та орчин үеийн дулаан тусгаарлагч материалыг ашиглах хэрэгтэй.

• Зөвхөн зуслангийн байшингийн гаднах байдал төдийгүй өрөөнүүдийн дотоод засал чимэглэлийг анхаарч үзээрэй. Зөвшөөрч байна, хэрэв байшин гаднаасаа хуучин байшин шиг харагдаж байгаа ч дотор нь минималист, өндөр технологи эсвэл дээврийн хөндийн хэв маягаар чимэглэгдсэн бол үнэхээр хачирхалтай байх болно. Дотор нь "технологийн соёл иргэншлийн" шинж тэмдгийг агуулсан байх ёсгүй. Тавилга, чимэглэл сонгохдоо хариуцлагатай хандах хэрэгтэй. Хамгийн тохиромжтой нь тэд эртний эдлэл байх ёстой, одоо бол маш сайн нөхцөлд жинхэнэ эртний тавилга худалдаж авах нь асуудал биш юм. Гэхдээ орчин үеийн шинэ тавилга нь бас тохиромжтой, гэхдээ бүгдийг нь эртний хэв маягаар хийх ёстой. Лааны суурь нь "эрхэм" хэв маягаар тансаг, том хэмжээтэй байх ёстой. Лаа хэлбэрийн булцуутай чийдэн нь хамгийн тохиромжтой. Шилдэг гоёл чимэглэлийн элементүүд нь бүх төрлийн эртний эд зүйлс байх болно.
• Зочны өрөөнд та таазнаас шал хүртэл асар том цонх хийж болно. Тэдгээрийг ламбрекин бүхий энгийн хөшиг, зузаан утсаар хийсэн том туузаар бүрхэх хэрэгтэй.
• Байшингийнхаа эргэн тойрон дахь талбайн зохион байгуулалтад онцгой анхаарал хандуулаарай. Хашаанд фасадтай ижил хэв маягаар хийгдсэн gazebo байх ёстой. Та мөн жижиг усан оргилуур эсвэл хүрхрээ хийж болно. Хашааны сайхан шөнийн гэрэлтүүлгийг анхаарч, эртний дэнлүү шиг харагдах дэнлүү суурилуул. Хашаанд жижиг цөөрөм байгаа бол төмрөөр хийсэн төмөр хашлага бүхий гүүрийг шидэж болно.
• Сайхан ландшафтын дизайныг бий болгоход анхаар. Хуучин язгууртны үл хөдлөх хөрөнгийн хэв маягийг онцлон тэмдэглэхийн тулд зам дагуу гоёл чимэглэлийн бут сөөг тарихаа мартуузай, тэдгээрийг тогтмол тайрч, цэвэрхэн хэлбэрт оруулах хэрэгтэй.