1 сая рублийн үнэтэй байшингууд. Канад байшин нэг сая рубль

Аливаа байшин барих нь нэлээд төвөгтэй үйл явц юм. Энэ нь ажлын хэд хэдэн үе шатаас бүрдэнэ. Тэдний нэг нь материалын сонголтыг багтаадаг. Хэрэв төсөв хязгааргүй бол та өөрийн сонголтоор өөрийгөө зогсоох шаардлагагүй болно. Сая саяар байшин барих шаардлагатай бол яах вэ? Тэгээд яах вэ? Тэгээд энэ үнэн үү?

Орон сууцны барилга барихад зориулсан барилгын материалын сонголтууд

Өнөөдөр зах зээл маш баялаг тул зөвийг нь сонгох боломжтой. Жишээлбэл, байшин барих хамгийн түгээмэл сонголт бол:

• тоосго;
• хөөс блок;
• агааржуулсан бетон;
• бүрхүүлийн чулуулаг;
• мод

Гэхдээ тэд бүгд нэлээд үнэтэй бөгөөд саяар байшин барих хүсэлтэй хүмүүст тохиромжгүй байдаг. Орон сууцны барилга барих өөр аргууд байдаг бөгөөд тэдгээр нь түгээмэл биш юм.

Байшин барихад бидэнд ямар зардал гарах вэ?

Энэ илэрхийлэл нь магадгүй хүн бүрт танил юм. Хэрэв бүх зүйл тэдний хэлснээр энгийн байсан бол богино хугацаанд шинэ барилгууд гарч ирэх болно. Ямар ч байшин барихад хэрэгтэй тодорхой хугацаа. Мөн, дүрмээр бол, ажил шаарддаг болгоомжтой бэлтгэл. Үүнд хэд хэдэн үе шат орно:

• талбай дээр барилгын ажлыг төлөвлөх;
• ирээдүйн барилгын төслийг бий болгох;
• барилга байгууламж;
• сонголт барилгын материал;
• өнгөлгөөний материалын сонголт;
• Барилгын ажил.

Олон хүн саяар байшин барих боломжтой гэдэгт эргэлздэг. Орчин үеийн технологи, материалын хувьд энэ талаар ямар ч төвөгтэй зүйл байхгүй.

Эхний алхам бол байшин барих талбайн байршлыг сонгох явдал юм. Энэ нь юу ч байж болно. Хамгийн гол нь барилгын бүх харилцаа холбооны хэвийн хангамжийг хангах явдал юм. Хоёр дахь шат бол орон сууцны барилгын төслийг боловсруулах явдал юм. Үүнд материалыг сонгох, хэмжээсийг тодруулах зэрэг орно.

Дараагийн шатанд барилгын ажлын тооцоог гаргаж, зөвхөн дараа нь бүх зүйлийг худалдаж авна шаардлагатай материал, барилгын ажлын явцад ашиглах .

Барилгын ажлын тооцоонд юу тусгасан бэ?

Байшингийн төлөвлөгөөг гаргасны дараа зөвхөн материалын хэмжээг төдийгүй тэдгээрийн өртөгийг зөв тооцоолох шаардлагатай. Түүнчлэн, зарим тохиолдолд тооцоолол нь хөдөлмөрийн зардал эсвэл шаардлагатай тоног төхөөрөмжийн түрээсийг зааж өгдөг.

Тооцоололд дараахь зүйлс орно.

• хайрцаг барих зардал;
• материал, харилцаа холбооны зардал.

Үүний дагуу ашиглахад хялбар болгох үүднээс хоёр тусдаа тооцоолол хийх шаардлагатай. Ялангуяа сая рублиэр байшин барих шаардлагатай бол.

Байшин барих ерөнхий тооцоо

Барилга угсралтын ажилд алдаа гаргах боломжгүй нэмэлт тооцоо байдаг.

Хайрцаг барих тооцоо

Бүх хувийг нь харахад байшин барих нь нэлээд хялбар бөгөөд энгийн юм шиг санагддаг. Тооцоолол нь үүнд маш их тусалдаг. Хэрэв тодорхой хэмжээний мөнгө байгаа бол үүнийг шүүж үзвэл та санхүүгээ зөв төлөвлөж, энэ нь яг юунд хангалттай болохыг эхлээд харж болно.

Эдийн засгийн хувьд байшин барих арга замууд

Хэрхэн саяар байшин барих вэ? Үүний тулд баруунаас манайд ирж, алдартай болсон орчин үеийн технологиуд байдаг. Бүтэц барих бүх үйл явц нь хүрээ ашиглахад суурилдаг.

Үүнийг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм хүрээ байшингуудЯнз бүрийн төрлүүд байдаг бөгөөд тэдгээрийн барилгын ажилд ямар ч материалыг ашиглаж болно.

Чухал. Ердөө сая рублиэр ямар ч барилгын чулуугаар байшин барих боломжгүй болно. Ийм материал нь нэлээд үнэтэй байдаг.

Хүрээний барилгын онцлог

Шинээр нэг саяар байшин барих нь маш энгийн зүйл гэж хэлж болно Канадын технологи- хүрээ барилга. Энэ нь удаан эдэлгээтэй барилгын материалыг ашиглахад суурилдаг бөгөөд энэ нь зарим тохиолдолд нэмэлт өнгөлгөө шаарддаггүй. Ийм байшингууд нь бүрэн хүчин чадалтай гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй, учир нь тэдэнтэй ямар ч харилцаа холбоо чөлөөтэй холбогдож, дотор нь хэдэн ч өрөө барьж болно.

Тиймээс барилгын ажил нь байшингийн суурийг барихаас эхэлдэг. Хүрээний бүтэцнэлээд хөнгөн бөгөөд бага зэрэг хэмнэх боломж бий. Ийм учраас туузан овоолго эсвэл баганын суурийг ихэвчлэн ашигладаг. Монолит суурь нь илүү үнэтэй байдаг.

Чухал. Суурийн сонголтыг тухайн газар дээрх хөрсний шинжилгээнд үндэслэнэ.

• модон;
• металл.

Модон нь илүү практик, найдвартай, бат бөх гэж тооцогддог бөгөөд тэдгээр нь ижил төстэй шинж чанартай байдаг, зөвхөн материалын бүтэц нь өөрөө нэлээд зөөлөн бөгөөд чийгэнд өртөх үед деформацид хариу үйлдэл үзүүлэх чадвартай байдаг.

Дараа нь үндсэн материалыг хүрээ дээр суурилуулсан байна. Дүрмээр бол энэ хүчин чадалд фанер эсвэл OSB ашигладаг. Дараа нь полистирол хөөс эсвэл бусад материалыг хүрээний эсүүдэд оруулна тусгаарлагч материал, энэ нь ижил OSB эсвэл фанер хавтангаар хучигдсан байдаг.

Дотор болон гадна засал чимэглэл нь юу ч байж болно. Дээврийн барилгын ажилд орчин үеийн материалыг ашигладаг.

Эдийн засгийн хувьд барих бусад арга замууд

Илүү орчин үеийн хувилбарбайшингийн барилгын ажил нь сип хавтан юм. Байшинг барилгын иж бүрдэл шиг угсарч болно. Самбарууд нэн даруй байна гадна өнгөлгөө. Дотоодыг өөрийн үзэмжээр хийдэг. Материал нь мөн дулаалгатай, бага жинтэй байдаг. Гэсэн хэдий ч ийм байшингийн суурийг тавих шаардлагатай хэвээр байна. Энэ технологиор нэг саяар байшин барих боломжтой болсон. Ижил төстэй бүтэцтэй зурагнууд олон янз байдаг. Та өөрөө барилгын төсөл зохиож эсвэл энэ чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээг ашиглаж болно.

Одоо та эндээс маш олон зар сурталчилгааг олох боломжтой барилгын компаниуд, зүгээр л нэг сая рубльд түлхүүр гардуулах байшинг дахин барихыг санал болгож байна. Харамсалтай нь тэдний зарим нь шууд хууран мэхлэлт юм, учир нь зөвхөн байшингийн хүрээ нь танд зориулж түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр баригдах бөгөөд бусад бүх зүйл танд зориулагдсан болно. тусдаа төлбөр. Харин нөгөө хэсэг нь бодит санал хэвээр байна. Хэрхэн саяар байшин барьж болох, энэ нь ямар байж болох, барилгын ажлын явцад ямар хэмнэлтийн стратеги ашиглаж болохыг олж мэдье.

Ийм өгөөмөр саналын ард юу нуугдаж байна вэ?

"Хар", "цагаан" хэмнэлтийн стратеги

Хичнээн улиг болсон мэт сонсогдож байсан ч дэлхий дээрх бүх зүйл өөрийн гэсэн үнэтэй бөгөөд хэзээ ч давж болохгүй тодорхой хил хязгаар байдаг. Жишээлбэл, спортын тэмцээнд шинэ дээд амжилт тогтоосон ч гэсэн шинжлэх ухааны зөгнөлт зохиолчдын телепортын тухай мөрөөдөл хэзээ нэгэн цагт биелэхгүй бол хүн дууны хурдаар гүйж чадахгүй байх магадлал багатай юм. Барилгын талаар ижил зүйлийг хэлж болно.

Материалын тодорхой үнэ, ажлын өртөг байдаг бөгөөд үүнээс доош явах нь зүгээр л утгагүй юм.

Эндээс хоёрдмол утгагүй дүгнэлт гарч байна - та материалаа хэмнэх, технологийг дагаж мөрдөх (энэ нь байшинг амьдрахад наад зах нь тав тухгүй болгоно) эсвэл хэмнэлт нь "хууль ёсны" байх болно - үүнийг арилгах замаар зардлыг бууруулахад үндэслэсэн болно. шаардлагагүй элементүүд болон бусад бүх зүйлийг хамгийн их хялбаршуулах.

Сая сая байшин: энэ нь юу байж болох вэ

Аливаа байшинг зөв барих нь хэд хэдэн үе шаттайгаар явагддаг. Юуны өмнө үүнийг сонгосон газармөн төсөл боловсруулагдсан. Дараа нь төслийн үндсэн дээр суурийг боловсруулж, хана, дээврийг босгож, инженерийн шугам сүлжээг байрлуулж, Ажил дуусгах.

Одоо бид хуваагдсан ерөнхий барилгабайшинг хэд хэдэн хэсэгт хуваасан бол та хаана мөнгө хэмнэж, сая рубльд байшин барьж болохыг ойлгох боломжтой.

Бид газар сонгох

Хэдийгээр та байршил, харилцаа холбоо болон бусад талаасаа бүрэн сэтгэл хангалуун байгаа гайхалтай сайтыг олсон ч цаашид хэмнэлт гаргах үүднээс үүнийг үнэлэх хэрэгтэй.

Хөрсний чанар. Суурь бүр зарим төрлийн хөрсөнд тохирохгүй тул энэ нь байшингийн өртөгт нөлөөлж болох хамгийн чухал зүйл юм. Хөрсний чанарыг зөвхөн геологийн шинжилгээгээр тодорхойлно. Үүнийг хэрэгжүүлэхэд бага зардал гарах боловч та мэргэжилтнүүдийн суурийг тооцоолж, тодорхойлох боломжтой дэлгэрэнгүй мэдээлэлтэй байх болно. оновчтой газарсайт дээрх байшингийн хувьд.

Машины замууд. Ихэвчлэн эдийн засгийн төслүүдийг хүнд даацын тоног төхөөрөмж ашиглахгүйгээр барьдаг боловч ямар ч тохиолдолд барилгын материалыг тухайн талбайд хүргэх шаардлагатай болно.

Холболтын зардалхийн шугам, цахилгаан, усан хангамж. Зарим тохиолдолд, жишээлбэл, усан хангамжийг хуваалцсан гэх мэт байж магадгүй юм өмнөх эзэнсайт ажилд оролцоогүй, одоо холболт нь маш их мөнгө зарцуулах болно.

Сайтыг зөвхөн гоо үзэсгэлэнгээр нь үнэлж дүгнэх хэрэгтэй

Манай вэбсайтаас та "Номхон орон" байшингийн үзэсгэлэнд тавигдсан барилгын компаниудын ихэнхтэй танилцах боломжтой.

Байшингийн төсөл ямар байх вэ?

Аливаа архитектурын таашаал нь төслийн өртөг нэмэгдэхэд хүргэдэг. Нэг саяар хэмнэлттэй байшингийн дизайныг авахын тулд та булан цонх, олон төрлийн архитектураас татгалзах хэрэгтэй болно. Мөн дотоод даацын хана нь нэмэлт мөнгө шаарддаг гэдгийг санах хэрэгтэй. Үүний үр дүнд та 6x6 эсвэл 6x8 хэмжээтэй байшингийн зохион байгуулалтыг шийдэх хэрэгтэй болно - стандарт "хайрцаг". Гэсэн хэдий ч, байшингийн тав тухтай байдал нь түүний хэмжээнээс хамаардаггүй бөгөөд дотоод засалгүйгээр даацын ханазохион байгуулалт нь юу ч байж болно.

Хэрэв та нэр хүндтэй барилгын компанид хандвал түлхүүр гардуулах захиалга өгөхөд тэд таны байшингийн дизайныг үнэ төлбөргүй хийх болно. Энэ бол "цагаан" хэмнэх өөр нэг арга юм - байшинг санамсаргүй байдлаар барьдаггүй бөгөөд энэ нь ирээдүйд хөрсний нүүлгэн шилжүүлэлт болон үүнтэй төстэй асуудлуудыг арилгах болно гэсэн үг юм.

Суурь сонгох

Урьдчилсан байдлаар энд хэлж болох бүх зүйл бол хамгийн их зүйл юм эдийн засгийн сонголт- Энэ бол гадсан шураг суурь юм. Гэхдээ ихэвчлэн ийм суурийг хүрээ эсвэл бусад зориулалтаар хийдэг модон байшингууд– агааржуулсан бетон эсвэл тоосгоор хийсэн барилгын хувьд та цул эсвэл тавих хэрэгтэй болно туузан суурь. Аль суурийг сонгохыг урьдчилан хэлэх боломжгүй - энэ бүхэн сайт дээрх хөрсний төрөл, байшин барихад сонгосон материалаас хамаарна.

Овоолгын шураг суурийн тухайд заримдаа хэмнэлт гаргахын тулд овоолгын талбайн тулгуур хоорондын зай нэмэгдэж байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй - 2 метрийн оронд 2.5-3 байна. Үнэхээр ийм зайд овоо байрласан, нэлээд удаан зогссон барилгуудын тодорхой хувь нь бий. Гэхдээ эдгээр байшингийн талаар олон бичлэг хийсэн. Энэ нь шалан дээр алхахад хэрхэн бага зэрэг "алхаж" болохыг харуулж байна. Тиймээс энэ төрлийн хадгаламж нь маш эргэлзээтэй байдаг - хүн бүр үүнийг өөрийн эрсдэл, эрсдэлд ашигладаг.

Манай вэбсайтаас та санал болгож буй барилгын компаниудын холбоо барих хаягийг олох боломжтой. “Бага орон” байшингийн үзэсгэлэнг үзэж, төлөөлөгчидтэй шууд харилцах боломжтой.

Барилгын технологийг сонгох

Хэдэн арван барилгын технологи байдаг боловч бүгдээрээ нэг сая рублийн түлхүүр гардуулах байшин барихад тохиромжгүй байдаг.

Бид домгийг нэн даруй арилгах ёстой - тоосгон байшинҮүнийг саяар барьж болохгүй.

Тоосго нь нэлээд хүнд материал юм - сайт дээр байсан ч гэсэн хамгийн тохиромжтой нөхцөлгүехэн суурь тавих, дараа нь хамгийн жижиг байшин 6х6 илүү үнэтэй байх болно. Хэрэв өөр санал байгаа бол энэ нь зарим үе шатанд технологи эвдэрсэн эсвэл бид ярьж байназөвхөн "хайрцаг" барих тухай.

Сая тоосгоны байшин - зарим нь бүр энэ асуудалд хүүгийн мөнгө олохыг оролдож байна

Дараагийн сонголт бол хөөс блок эсвэл агааржуулсан бетон юм. Эдгээр материалууд нь хоорондоо нэлээд төстэй байдаг - өртөг нь тоосгоныхоос бага, жин нь нэлээд юм том хэмжээтэйблокуудыг доор суулгахдаа хөдөлмөрийн зардал гаргадаг. Анхаарах ёстой гол зүйл бол өнгөлгөө юм. Хэрэв хөөс бетон нь зүгээр л үл үзэгдэх дүр төрхтэй бол агааржуулсан бетоноор хийсэн байшинд агааржуулалттай фасад суурилуулах шаардлагатай. Гэхдээ сая рублийн үнээр агааржуулсан бетоноор байшин барих боломжтой эсэх нь юуны түрүүнд барилгын суурь, хэмжээ зэргээс шалтгаална. жижиг байшин стандарт төсөл 6х6, тэгвэл ийм магадлал бий.

Гэхдээ ихэнхдээ, хэрэв та 1,000,000 рубльд түлхүүр гардуулах байшин барихыг хүсч байвал хүрээ байшин барих технологийн аль нэгийг, жишээлбэл, SIP хавтан эсвэл модоор хийсэн байшинг сонгох хэрэгтэй. Технологийн утга учир нь байшингийн эд ангиудыг үйлдвэрт үйлдвэрлэдэг бөгөөд барилгын талбай дээр зүгээр л барилгын иж бүрдэл шиг угсардаг. Тусдаа нэмэх нь цаг хугацаа юм. Зарим тохиолдолд та бүх ажлыг хэдхэн хоногийн дотор бүрэн дуусгаж болно - дээд тал нь хоёр долоо хоног.

Дээврийн хэлбэр ба дээврийн материал

Төслийн хувьд ижил зарчим энд үйлчилдэг - илүү энгийн, хямд. Хэрэв та зөвхөн анхаарлаа төвлөрүүлбэл гүйцэтгэлийн шинж чанартэгээд бүх чимэглэлийг арилга хамгийн сайн сонголтгавлын дээвэр байсан бөгөөд одоо ч хэвээр байна.

Доод gable дээвэрТа мансарда зохион байгуулж болно

Зарим тохиолдолд сонголтыг авч үздэг хавтгай дээвэр, мөн эхлээд харахад энэ нь үнэхээр хямд юм шиг санагдаж магадгүй юм. Гэхдээ энд хамгийн хэмнэлттэй сонголт бол таван жилийн дараа урсаж, солих шаардлагатай дээврийн эсгий гэдгийг бид анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Хамгийн оновчтой дээврийн материал нь ихэвчлэн орчин үеийн байдаг битумын заамал хавтан. Үүний гол сул тал нь өндөр шаардлагадээврийн ажилтны мэргэшилд - эс тэгвээс хэсэг хугацааны дараа гоожиж эхэлж болно. Гэхдээ түлхүүр гардуулах барилгын захиалгыг хийхдээ энэ нь барилгын компанийн санаа зовоосон асуудал юм.

Инженерийн харилцаа холбоо

Үүнд цахилгаан, ус хангамж, ариутгах татуурга голчлон хамаарна. Хадгалах хоёр л дүрэм байдаг:

Бүх ажлыг мэргэшсэн мэргэжилтнүүд гүйцэтгэх ёстой. Чанар муутай суурилуулалт нь зөвхөн дахин боловсруулахад төдийгүй яаралтай тусламжийг өдөөж болно гэдгийг бид санах ёстой.

Материал ба эд ангиудын үнэ нь тэдний чанараас шууд хамаардаг. Хэрэв та энд, одоо хэмнэлт хийвэл удахгүй засвар хийх шаардлагатай болж, сая долларын үнэтэй байшин нэлээн пенни болно.

Эндээс нэг л дүгнэлт байна - хэмнээрэй инженерийн харилцаа холбооЭнэ нь зөвхөн автоматжуулалтыг суурилуулах үед л боломжтой юм.

Бид бүх төрлийн холболтыг бодох хэрэгтэй

Ажил дуусгах

Зөвхөн нэг тохиолдолд дуусгах ажил шаардлагагүй болно - хэрэв байшинг ламинатан өнгөлгөөтэй модоор хийсэн бол. Бусад бүх тохиолдолд тооцоолол нь салаа эсвэл агааржуулалттай фасадыг багтаасан байх ёстой. Тэр ч байтугай байшингаас энгийн модбайгалийн эсвэл камер хатаахҮүнийг тусгаарлахыг зөвлөж байна. Үүний үр дүнд хамгийн багадаа 1,500,000 рублийн түлхүүр гардуулах байшин байх болно.

Ерөнхийдөө өнгөлгөөний аргын хувьд онцгой ялгаа байхгүй - тооцооллоос хэтрэхгүй байхын тулд та тэдгээрийг материал, ажлын өртгийн дагуу үнэлж болно.

Видео тайлбар

Видеоноос нэг саяар тоосгон байшин барих нь хэр бодитой болохыг тооцоолох жишээг үзнэ үү.

Бариулахын тулд эсвэл барихгүй

Талбайд дүн шинжилгээ хийхгүйгээр төлөвлөсөн тооцоонд багтах эсэхийг хоёрдмол утгагүй хэлэхэд хэцүү байдаг. Жишээлбэл, хөөсөн блокоос сая рублийн байшинг хэрхэн яаж барихыг бүрэн тооцоолж болно, гэхдээ бүхэл бүтэн барилгын төслийн өртөг мэдэгдэхүйц нэмэгдэхэд хүргэдэг зарим нюансуудыг анхаарч үзэхгүй.

Ерөнхийдөө үнэ, чанарын харьцааны хувьд SIP хавтангаар хийсэн байшинг сонгох нь хамгийн сайн арга юм - энэ технологи нь бүрэн хэмжээний байшинг хурдан бөгөөд харьцангуй хямд барих боломжийг олгодог бөгөөд та зөвхөн 5 төрлийн материалыг худалдаж авах хэрэгтэй болно. барилгын хувьд энэ нь бүх тооцоог урьдчилан нарийн тооцоолох боломжийг танд олгоно.

Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн бид гол зүйлийг санаж байх ёстой - бүх зүйл өөрийн гэсэн үнэтэй байдаг. Зорилго гаргавал саяар байшин барьж болно. Харин түүний хэмжээ, чанар ямар байх нь шал өөр асуудал.

Өнөөдөр Москва мужид та нэг саяар худалдаж авах боломжгүй жижиг орон сууц. Гэхдээ хэрэв таны хөрөнгө ердөө сая рублиэр хязгаарлагддаг бол моргежийн зээл авах боломжгүй юу? Хувийн орон сууцтай болно гэсэн бодлоосоо салах нь зүйтэй болов уу?

Үнэгүй газартай бол мэдээж үгүй.

Талбайгаа зарж, олсон орлогоороо худалдаж авах уруу таталтыг эсэргүүцэж байна жижиг орон сууцмуу нэр хүндтэй алслагдсан газарт 1 сая рубльд ямар байшин барьж болохыг харцгаая.

Улирлын чанартай байшин барих боломжтой гэдгийг бүх мэргэжилтнүүд хүлээн зөвшөөрч байна, наад зах нь хуучин цэцэрлэгийн нөхөрлөлүүд дээр мэддэг хүрээ, хавтангийн технологийг ашиглан (мөн энэ хэмжээ нь цахилгаан, ус, септик гэх мэт энгийн харилцаа холбоог багтаах болно) сав). Байнгын оршин суух зориулалттай байшинд илүү хэцүү байдаг.

Мэдээжийн хэрэг, ийм бага хэмжээгээр ажиллахын тулд юуны түрүүнд байшингийн талбай, материалд тавигдах шаардлагыг зохицуулах нь зүйтэй. Байшин нь мэдээж жижиг байх болно, та үнэтэй тоосго, хөөс блокуудыг хямд сонголтоор сольж болно: тэд аврах ажилд ирнэ. хүрээний технологи, мод

Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгчээр

Барилгын компаниас "1 сая рублийн байшин" гэсэн саналыг олох боломжтой. Барилгын үйлчилгээний зах зээлд дүн шинжилгээ хийх явцад бид 1 сая рублийн үнэтэй дараах саналуудтай танилцсан.

• 20-22 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий дугуй модоор хийсэн байшин. м (зохион байгуулалтанд гал тогооны зочны өрөө, угаалгын өрөө, коридор орно). Саналын онцлог нь үнэд бага зэрэг багтсан явдал юм хотын захын бүс, үүн дээр энэ байшин баригдах болно.

• Канадын технологиор (SIP хавтангаар хийсэн хана) гадсан шураг суурьтай хүрээ байшин, 120 м.кв талбайтай 2 давхар.
• 70 м.кв талбайтай Норвегийн технологийг ашигласан хүрээ байшин (бөөрөнхий дүнзээр хийсэн хүрээ, доторлогоотой хана, овоолгын шураг суурь).
• 120 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий хүрээ ба самбар байшин. м (2 давхар, модоор хийсэн хүрээ, доторлогоо, OSB хавтангаар хийсэн хана).

Энгийн зуслангийн байшингаас бүр хүрээтэй байшингаас 1.5-2 дахин ялгаатай ийм даруухан үнийг яаж авах вэ? 70 кв хүртэл жижиг байшинтай. бүх зүйл ойлгомжтой. Гэхдээ 1 сая рублийн үнийг нэрлэж байна. 100 м2 талбайтай өргөн байшин барихад гүйцэтгэгчид чин сэтгэлээсээ ханддаг.

Жишээлбэл, бидний хянаж үзсэн нэг саналд суурийн үнийг тооцоонд оруулаагүй болно. Үүнийг тус тусад нь “нэмэлт ажил” болгон 3.5 мянган төгрөгөөр төлдөг шугаман тоолуур(туузны суурь, 300 x 700). Нийтлэг гомдол бол эдгээр хямд байшингийн дээврийн төсөөлөл нь хэтэрхий бага байдаг: ханыг чийгээс хамгаалдаггүй. Ихэнх тооцоонд өнгөлгөө, модыг галд тэсвэртэй бодис, мөөгөнцрийн эсрэг химийн бодисоор эмчлэх, цахилгаан хэрэгсэл зэргийг оруулаагүй болно.

Тиймээс, хэрэв бид 100 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай байшингийн тухай ярьж байгаа бол 1 сая рубль төлнө. та дээвэртэй "хайрцаг" гэж нэрлэгдэх боломжтой (дээвэр нь хямдхан сонгосон - металл профильэсвэл ondulin), түүнчлэн хаалга, цонх. Энэ хоосон хайрцгийг гэр гэж нэрлэвэл хэтрүүлэг болно. Үүнийг амьдрахад тохиромжтой болгохын тулд дахиад 1 сая рубль зарцуулах шаардлагатай болно.

DIY барилга

Гэхдээ бас байдаг жинхэнэ аргааврах: өөрийн гараар байшин барих. Мэдээжийн хэрэг, бидний үед энэ аргыг архитектур, барилгын үндсийг мэддэг, багаж хэрэгсэлтэй харьцах аргыг мэддэг цөөхөн хэдэн иргэн ашиглах боломжтой. Гэхдээ үр дүн нь зөвхөн сонирхогч барилгачдаас хамаарна - бүх зүйл түүний гарт байна.

Өөрсдөө байшин барьчихсан манай иргэд 600-700 мянган рубль гэж хэлж байна. агааржуулсан бетонон блокоос 6х7 м хэмжээтэй байшингийн "хайрцаг" барихад зориулагдсан. Хэрэв харилцаа холбоог сайтад холбосон бол үлдсэн мөнгөөр ​​байшинг бүхэлд нь халаалт, цахилгаан, усан хангамж, даруухан дотоод засал чимэглэл суурилуулах боломжтой.

Мэдээжийн хэрэг, та өөрийн гараар жижигхэн барьж болно хүрээ байшин- 1 сая рублиас бага зардал гарах болно.

Нутгийн иргэд болон ажиглагч та бүхэндээ энэ өдрийн мэнд хүргэе. Намайг Вячеслав гэдэг бөгөөд би хайлтыг байнга ашигладаг, мэргэжилтнүүдийн санал бодлыг сонсдог, гэхдээ "буйдан" гэсэн зөвлөгөө өгдөггүй форумын хэрэглэгчдийн ангилалд багтдаг, учир нь мэргэжлийн барилга угсралтын ажил бол миний хүчтэй тал биш юм ... гэхдээ одоо Миний бүтээх цаг ирж, сүүдэрээс гарах цаг болжээ

Хэрэв та миний бичвэрийг дуусгавал би маш их талархах болно, учир нь надад байнгын хүмүүсийн чадварлаг шүүмжлэл хэрэгтэй, эс тэгвээс би бүх зүйлийг будлиулж магадгүй ...

Бидэнд байгаа зүйл: худалдаж авсан жижиг талбайМосква мужийн Пушкинскийн дүүргийн хуучин зуслангийн байшинд (6.5 акр, хувийн орон сууцны барилга) эвдэрсэн байшингийн нэг хэсэг, хий, цахилгаан (10 кВ) болон бохирын нүх, энэ бол бүх сайхан зүйл юм. Энэ бүх зүйлийг барилгын ажилд зориулж худалдаж авсан жижиг байшин(150 м.кв хүртэл) хүүхдийн төрөлт ба амьдралын эхний жилүүдэд бетонон торны үүдний дагуу тэргэнцэр чирэхгүйгээр, утааны утаа болон геморрой хотын жижиг салбарын бусад таашаал авах.

"Батлагдсан багууд" хөлсөлж, дараа нь модон (мэргэжлийн болон мэргэжлийн бус) болон хүрээний дотоодын модон архитектурын гайхшралыг гайхшруулсан танилуудын туршлагаас сургасан: ... Би хөөсөн блок дээр суурьшсан. овоолгын суурь, хамгийн их оновчтой шийдэл, даруухан барилгын төсөвт тулгуурлан (бүх зүйлд 2.5 сая рубль хүртэл)

Гүйцэтгэгчээ сонгох цаг болоход хэд хэдэн том, хүн бүрээр зочилсон алдартай компаниудТүлхүүр гардуулах формат, мөн зарчмын хувьд хүмүүсийн урсгалаас залхсан менежерүүдтэй шууд харилцах явцад тооцоог хоёр дахин нэмэгдүүлсэнд гайхсангүй ... үүнийг батлах шаардлагатай байсан ...

Барилгыг үе шат болгон хувааж, эхлээд суурийн ажилчдад хандахаар шийдсэн. FORUMHOUSE-ын албан ёсны бүх бичлэгийг үхтэл нь үздэг миний хайрт YouTube-ийн тусламжтайгаар би буйдангийн мангасуудад овоо гэж юу вэ, аль нь вэ гэдгийг тайлбарладаг анхдагч баатрын хичээл зүтгэлээр маш ухаалаг хүний ​​сувагтай таарлаа. зөв бөгөөд тэдгээрийг хэрхэн суулгах талаар. Мэдээжийн хэрэг, замд миний үйлчилгээг санал болгож байна ...

Тиймээс би түүний эцсийн үнэ хэрхэн өөрчлөгдөхийг утсаар сонирхож сурч байтал гэнэт түүний видеог эргүүлж байтал харьцангуй саяхан гарсан " Нэг давхар Орос"Муу, шунахай нүдтэй, өөдгүй өвөө нь тоосго, дээвэр, эд ангиудыг нэгэн зэрэг зарж, "сая долларын байшин" барих нууцыг улс даяар дэлгэдэг.

Шилэн цонхоор интернетийг даруухан мэдэрсэн (би онлайн борлуулалт хийж байсан туршлагатай) гэж нэрлэгддэг хүмүүсийн бөөгнөрөл тэр даруй миний анхаарлыг татав. "OR" гэсэн сэтгэгдэл дэх "троллууд" ба ууртай няцаалтууд зохиосон хурдан засах. Ийм үйл ажиллагаа нь зах зээлийн энэ сегмент дэх ширүүн өрсөлдөөнийг илтгэдэг, ялангуяа сахалтай эр жааз, SIP болон бусад төсвийн сонголтуудыг зардаг компаниудын талаар маш таагүй ярьдаг тул ...

“Саяны байшин” төслийн хамгийн сүүлийн үеийн бичлэгт тоосгон бүтээцийн гайхамшгийн тооцоог олон нийтэд танилцуулж, үүний дараагаар уур уцаартай үгс намжив...

Уг нь энэ "таблет"-д бичигдсэн зүйлс бодит байдалтай хэр нийцэж байгаа, төсөл хэрэгжиж эхэлснээс хойш ямар давуу талтай вэ гэдэг нь мэргэжилтнүүдийн асуулт юм. тоосгон байшинХэдийгээр даруухан (бүх утгаараа) энэ нь миний параметрүүдэд маш сайн нийцдэг. Багш нараа намайг алдаа гаргахыг бүү зөвшөөр

P.S. Империализмыг сурталчилж байгаад баригдахгүйн тулд би тооцоолол болон сувгийн холбоосыг оруулаагүй. Үүний зэрэгцээ энэ хөгшин залуу YouTube дээр шуугиан тарьж, шилдэг форумын мэргэжилтнүүдийг шуугиулсан. Улс аль эрт түүний аргументуудыг дотор болон гадна талд шинжилж, дүгнэлт өгөх ёстой байсан.

Хүндэтгэсэн, Вячеслав Харитонов

Хэдийгээр тодорхой хязгаарлалттай байсан ч 1 сая хүртэлх үнэтэй байшингууд нь 3-4 хүнтэй гэр бүлийн орон сууц болох бүрэн хэмжээний, нэлээд өргөн барилгууд юм.

Ийм төсөлд юу багтаж болох вэ?

• Тагттай гурван унтлагын өрөө хүртэл.
• Өргөн хонгил, коридор.
• Гал тогоо, хоолны өрөө, зочны өрөө. Зардлыг бууруулахын тулд тэдгээрийг нэгтгэж, хувиргаж болно том зай, функциональ бүсэд хуваагдана.
• Нэлээд том дэнж (ойролцоогоор 10-12 м2). Үүнийг зөвхөн найз нөхөдтэйгээ уулзах газар төдийгүй ашиглах боломжтой зуны гал тогоо. Зөв зохион байгуулалттай бол дэнж нь нэмэлт болж чадна гэр ахуйн байр, энэ нь өрхийг зохион байгуулахад туслах болно.

Дууссан Марисруб төслүүдийн ихэнх нь ирээдүйн эзэддээ хамгийн их тав тух, үйл ажиллагааг санал болгох чадвартай, хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйлийг бодож боловсруулсан барилгууд юм.

Гэсэн хэдий ч, хэрэв та өөрийн хэрэгцээг 100% хангаж чадах сонголтыг олоогүй бол компанийн архитектурын хэлтэс аврах ажилд ирж, төслийг үнэ төлбөргүй тохируулахад бэлэн байна.

Бид үйлчлүүлэгчдийн бүх хүслийг харгалзан эхнээс нь загвар зохион бүтээдэг

Та зүгээр л Marisrub-ийн зөвлөхүүдийг дуудаж, барихыг хүсч буй байшингийнхаа талаар хэлэх хэрэгтэй. Компанийн мэргэжилтнүүд даалгаврыг дизайны хэлтэст хурдан шилжүүлж, удахгүй асуудлыг шийдэх болно.

1 сая төсвөөс хэтрүүлэхгүйгээр бид дараахь зүйлийг хийх боломжтой болно.

• бойлерийн өрөө, ашиглалтын өрөө;
• кабинет;
• хувцас солих өрөө;
• хэд хэдэн угаалгын өрөө.

Бүх үнийн талаар

Хамгийн сэтгэл хөдөлгөм асуудлын нэг бол үнийн асуудал юм. Энэ нь хэрхэн үүсдэг вэ? Марисрубын хувьд бүх зүйл туйлын энгийн бөгөөд үнэнч шударга байдаг. Каталогт заасан бэлэн байшингийн төслүүдийн өртөг нь бодит бөгөөд өсөхгүй. Нэмэлт жагсаалт руу Барилгын ажил, тусад нь төлсөн бөгөөд зөвхөн дараахь зүйлийг багтаана.

• суурийг цутгах;
• цэвэр дээвэр.

Тиймээс захиалагч бүр барилгын ажлын эхэн үед санаагаа хэрэгжүүлэхийн тулд хэр их мөнгө зарцуулах шаардлагатайг мэдэж болно. Эцсийн тооцоонд гэнэтийн тоо, дүн гарахгүй. Бид үүнд баталгаа өгч байна.

Marisrub нь алхам алхмаар төлбөрийн системийг ашигладаг тул бидэнтэй хамтран ажиллахад тохиромжтой. Үйлчлүүлэгчид гэрээнд гарын үсэг зурахдаа зардлын 100% төлөх шаардлагагүй. Бид үнийг хэд хэдэн хэсэгт хуваадаг бөгөөд энэ нь барилгын ажлын үе шат бүр дуусахад аажмаар төлдөг.