خانه برای 1 میلیون روبل. خانه کانادایی برای یک میلیون روبل

ساخت هر خانه یک فرآیند نسبتاً پیچیده است. این شامل چندین مرحله از کار است. یکی از آنها شامل انتخاب مواد است. اگر بودجه نامحدود است، دیگر مجبور نیستید خود را در ترجیحات خود متوقف کنید. اگر نیاز به ساختن یک خانه میلیونی داشته باشید چه؟ بعدش چی شد؟ و آیا این واقعی است؟

گزینه هایی برای مصالح ساختمانی برای ساخت یک ساختمان مسکونی

امروزه بازار به قدری غنی است که می توان موارد مناسب را انتخاب کرد. به عنوان مثال، رایج ترین گزینه برای ساخت خانه از:

• آجر؛
• بلوک های فوم؛
• بتن هوادهی؛
• سنگ پوسته؛
• چوب

اما همه آنها بسیار گران هستند و قطعا برای کسانی که می خواهند خانه ای میلیونی بسازند مناسب نیستند. روش های دیگری برای ساخت یک ساختمان مسکونی وجود دارد که از محبوبیت کمتری برخوردار نیستند.

هزینه ساخت خانه برای ما چقدر است؟

این عبارت احتمالا برای همه آشناست. فقط اگر همه چیز به همان سادگی بود که آنها می گویند، ساختمان های جدید در مدت زمان نسبتاً کوتاهی ظاهر می شدند. برای هر ساخت و ساز خانه ای که نیاز دارید دوره مشخص، دوره معین. و، به عنوان یک قاعده، کار نیاز دارد آماده سازی دقیق. این شامل چندین مرحله است:

• برنامه ریزی ساخت و ساز در سایت؛
• ایجاد یک پروژه برای ساختمان آینده؛
• ساخت و ساز؛
• انتخاب مصالح ساختمانی;
• انتخاب مواد تکمیل؛
• کار ساخت و ساز.

بسیاری از مردم شک دارند که می شود یک میلیون خانه ساخت. با فناوری ها و مواد مدرن هیچ چیز پیچیده ای در این مورد وجود ندارد.

اولین قدم انتخاب مکانی در سایت برای ساخت خانه است. می تواند هر چیزی باشد. مهمترین چیز اطمینان از تامین عادی کلیه ارتباطات به ساختمان است. مرحله دوم تهیه یک پروژه برای یک ساختمان مسکونی است. این شامل انتخاب مواد و شفاف سازی ابعاد است.

در مرحله بعدی، برآورد ساخت و ساز تهیه می شود و تنها پس از آن همه چیز خریداری می شود مواد لازم، که در طول مراحل ساخت مورد استفاده قرار خواهد گرفت.

چه چیزی در برآورد ساخت و ساز گنجانده شده است؟

پس از تهیه نقشه خانه، لازم است نه تنها مقدار مواد، بلکه هزینه آنها نیز به طور دقیق محاسبه شود. همچنین در برخی موارد، برآورد هزینه های نیروی کار یا اجاره تجهیزات لازم را نشان می دهد.

برآورد شامل:

• هزینه های ساخت جعبه؛
• هزینه مواد و ارتباطات

بر این اساس لازم است دو محاسبه جداگانه برای سهولت استفاده تهیه شود. به خصوص اگر شما نیاز به ساخت یک خانه برای یک میلیون روبل دارید.

برآورد کلی برای ساخت خانه

یک تخمین اضافی وجود دارد که اشتباه در ساخت و ساز را غیرممکن می کند.

تخمین ساخت جعبه

با نگاهی به تمام درصدها، ساخت خانه بسیار آسان و ساده به نظر می رسد. برآورد به این امر کمک زیادی می کند. اگر مقدار مشخصی وجود دارد، پس با قضاوت بر اساس آن، می توانید به درستی امور مالی خود را برنامه ریزی کنید و در ابتدا ببینید که دقیقا برای چه چیزی کافی است.

راه های اقتصادی ساخت خانه

چطور میشه با یک میلیون خونه ساخت؟ برای این، فناوری های مدرنی وجود دارد که از غرب به ما رسیده و محبوب شده است. کل فرآیند ساخت یک سازه بر اساس استفاده از یک قاب است.

شایان توجه است که خانه های قابانواع مختلفی دارد و می توان از هر متریالی در ساخت آنها استفاده کرد.

مهم. ساختن خانه از هر سنگ ساختمانی فقط با یک میلیون روبل امکان پذیر نخواهد بود. چنین موادی بسیار گران هستند.

ویژگی های ساخت قاب

به جرات می توان گفت که ساختن یک خانه میلیونی با استفاده از یک خانه جدید بسیار ساده است تکنولوژی کانادایی- ساختمان های قاب. این بر اساس استفاده از مصالح ساختمانی بادوام است که در برخی موارد نیازی به تکمیل اضافی ندارند. همچنین قابل توجه است که چنین خانه هایی تمام عیار هستند، زیرا می توان هر گونه ارتباطی را آزادانه به آنها متصل کرد و هر تعداد اتاق را می توان در آنها ساخت.

بنابراین، روند ساخت و ساز با ساخت پایه برای خانه آغاز می شود. سازه های قاببسیار سبک است و فرصتی برای صرفه جویی کمی وجود دارد. به همین دلیل است که بیشتر از پی های نواری یا ستونی استفاده می شود. پایه یکپارچه گران تر است.

مهم. انتخاب فونداسیون بر اساس تجزیه و تحلیل خاک در سایت است.

• چوبی؛
• فلز.

چوبی‌ها کاربردی‌تر، قابل اعتمادتر و بادوام‌تر در نظر گرفته می‌شوند؛ آنها خواص مشابهی دارند، فقط ساختار خود مواد کاملاً نرم است و در هنگام قرار گرفتن در معرض رطوبت قادر به پاسخگویی به تغییر شکل است.

سپس مواد پایه روی قاب نصب می شود. به عنوان یک قاعده، تخته سه لا یا OSB در این ظرفیت استفاده می شود. سپس فوم پلی استایرن یا هر ماده دیگری به سلول های قاب وارد می شود مواد عایق، که با ورق هایی از همان OSB یا تخته سه لا پوشیده شده است.

دکوراسیون داخلی و خارجی می تواند هر چیزی باشد. در ساخت سقف از مصالح مدرن استفاده می شود.

راه های دیگر ساخت اقتصادی

بیشتر نسخه مدرنساخت خانه پانل های جرعه جرعه است. خانه را می توان مانند یک مجموعه ساختمانی مونتاژ کرد. پانل ها بلافاصله دارند تکمیل خارجی. داخلی به صلاحدید شما انجام می شود. این ماده نیز عایق بوده و وزن کمی دارد. با وجود این، هنوز هم لازم است برای چنین خانه ای پایه و اساس ساخته شود. با این فناوری ساخت یک خانه یک میلیونی امکان پذیر شد. عکس های سازه های مشابه متنوع است. شما می توانید خودتان یک پروژه ساختمانی تهیه کنید یا از خدمات متخصصان در این زمینه استفاده کنید.

اکنون می توانید تبلیغات بسیار زیادی را از شرکت های ساختمانی، پیشنهاد بازسازی خانه کلید در دست فقط با یک میلیون روبل. برخی از آنها، متأسفانه، فریب آشکار هستند، زیرا فقط چارچوب خانه به صورت کلید در دست برای شما ساخته می شود و بقیه چیزها برای هزینه جداگانه. اما بخش دیگر هنوز پیشنهادات واقعی است. بیایید دریابیم که چگونه می توانید یک خانه با مبلغ یک میلیون بسازید، چگونه می تواند باشد، و از چه استراتژی های صرفه جویی می توانید در طول ساخت و ساز استفاده کنید.

چه چیزی پشت چنین پیشنهاد سخاوتمندانه ای پنهان است؟

استراتژی های صرفه جویی "سیاه" و "سفید".

مهم نیست که چقدر پیش پا افتاده به نظر می رسد، هر چیزی در جهان قیمت خود را دارد و همیشه مرزهای خاصی وجود دارد که نمی توان از آنها عبور کرد. به عنوان مثال، حتی اگر رکوردهای جدیدی در مسابقات ورزشی ثبت شود، بعید است که یک فرد بتواند با سرعت صوت بدود - خوب، مگر اینکه روزی رویاهای نویسندگان داستان های علمی تخیلی در مورد تله پورت به واقعیت تبدیل شود. در مورد ساخت و ساز نیز می توان گفت:

قیمت مشخصی برای مواد و هزینه کار وجود دارد که زیر آن رفتن به سادگی بی معنی است.

از اینجا یک نتیجه گیری بدون ابهام وجود دارد - شما می توانید در مواد و پایبندی به فناوری صرفه جویی کنید (که خانه را حداقل برای زندگی راحت نمی کند) یا پس انداز "قانونی" خواهد بود - بر اساس کاهش هزینه ها با حذف عناصر غیر ضروری و به حداکثر رساندن ساده سازی هر چیز دیگری.

خانه یک میلیونی: چه چیزی می تواند باشد

ساخت صحیح هر خانه در چند مرحله انجام می شود. اول از همه، انتخاب شده است قطعه زمینو پروژه ای تهیه می شود. سپس، بر اساس پروژه، فونداسیون توسعه می‌یابد، دیوارها و سقف ساخته می‌شوند، تاسیسات آب‌ریزی می‌شوند. تکمیل کار.

حالا که تقسیم کردیم ساخت و ساز عمومیخانه ها را به چند قسمت تقسیم کنید، می توانید بفهمید که کجا می توانید پول پس انداز کنید و خانه ای با یک میلیون روبل بسازید.

ما یک قطعه زمین را انتخاب می کنیم

حتی اگر یک سایت عالی پیدا کرده اید که از نظر موقعیت مکانی، ارتباطات و سایر جنبه ها کاملاً رضایت بخش به نظر می رسد، باید آن را از نظر صرفه جویی بیشتر ارزیابی کنید:

کیفیت خاک. این مهمترین چیزی است که می تواند بر هزینه یک خانه تأثیر بگذارد، زیرا هر پایه برای برخی از انواع خاک مناسب نیست. کیفیت خاک منحصراً با بررسی زمین شناسی تعیین می شود. انجام آن هزینه کمی دارد، اما داده های جامعی در اختیار خواهید داشت که بر اساس آن متخصصان می توانند پایه را محاسبه کرده و تعیین کنند. مکان بهینهبرای یک خانه در سایت

مسیرهای رانندگی. به طور معمول، پروژه های اقتصادی بدون استفاده از تجهیزات سنگین ساخته می شوند، اما در هر صورت نیاز به تحویل مصالح ساختمانی به محل خواهد بود.

هزینه اتصالبه گاز، برق، آب. در برخی موارد، ممکن است معلوم شود که، به عنوان مثال، منبع آب مشترک بوده است، و مالک قبلیسایت در کار نبود و اکنون اتصال هزینه زیادی دارد.

ارزیابی یک سایت نه تنها از نظر زیبایی آن ضروری است

در وب سایت ما می توانید با بیشترین شرکت های ساختمانی ارائه شده در نمایشگاه خانه های "کشور کم ارتفاع" آشنا شوید.

پروژه خانه چگونه خواهد بود؟

هر گونه لذت معماری منجر به افزایش هزینه پروژه می شود. برای به دست آوردن یک طراحی خانه اقتصادی به قیمت یک میلیون، باید از پنجره های خلیجی و معماری متنوع چشم پوشی کنید. همچنین باید به خاطر داشته باشید که یک دیوار باربر داخلی هزینه اضافی دارد. در نتیجه، شما باید در چیدمان خانه های 6x6 یا 6x8 - "جعبه های" استاندارد حل و فصل کنید. با این حال، راحتی یک خانه به اندازه آن و بدون داخلی بستگی ندارد دیوارهای باربرچیدمان می تواند هر چیزی باشد.

اگر با یک شرکت ساختمانی معتبر تماس بگیرید، پس از سفارش ساخت کلید در دست، آنها خانه شما را به صورت رایگان طراحی خواهند کرد. این روش دیگری برای صرفه جویی "سفید" است - خانه به طور تصادفی ساخته نشده است ، به این معنی که مشکلات مربوط به جابجایی خاک و موارد مشابه در آینده حذف می شوند.

انتخاب فونداسیون

در ابتدا، تنها چیزی که در اینجا می توان گفت این است که بیش از همه گزینه اقتصادی- این یک پایه شمع پیچ است. اما معمولاً چنین پایه ای برای قاب یا موارد دیگر ساخته می شود خانه های چوبی- برای ساختمان های ساخته شده از بتن هوادهی یا آجر، شما باید یکپارچه یا فونداسیون نواری. از قبل نمی توان گفت کدام پایه را انتخاب کنید - همه اینها به نوع خاک موجود در سایت و مواد انتخاب شده برای ساخت خانه بستگی دارد.

در مورد فونداسیون شمع-پیچ نیز باید توجه داشت که گاهی اوقات برای صرفه جویی، فاصله بین تکیه گاه ها در میدان شمع افزایش می یابد - به جای 2 متر، آنها 2.5-3 می شوند. در واقع، درصد معینی از ساختمان‌ها وجود دارند که شمع‌ها در چنین فاصله‌ای در آن‌ها قرار گرفته‌اند و مدت زیادی است که ایستاده‌اند. اما فیلم های زیادی درباره این خانه ها ساخته شده است. که نشان می دهد وقتی روی آن راه می روید چگونه کف می تواند کمی "راه برود". بنابراین، این نوع پس انداز بسیار مشکوک است - هر کس با خطر و خطر خود از آن استفاده می کند.

در وب سایت ما می توانید مخاطبین شرکت های ساختمانی که ارائه می دهند پیدا کنید. با مراجعه به نمایشگاه خانه های "کشور کم ارتفاع" می توانید مستقیماً با نمایندگان ارتباط برقرار کنید.

انتخاب تکنولوژی ساخت و ساز

چندین ده فناوری ساخت و ساز وجود دارد، اما همه آنها برای ساخت یک خانه کلید در دست برای یک میلیون روبل مناسب نیستند.

ما باید فوراً اسطوره را از بین ببریم - خانه آجریشما نمی توانید آن را برای یک میلیون بسازید.

آجر یک ماده نسبتاً سنگین است - حتی اگر در سایت باشد شرایط ایده آلبرای گذاشتن یک پایه کم عمق، سپس بیشتر خانه کوچک 6x6 هزینه بیشتری خواهد داشت. اگر پیشنهادات دیگری وجود داشته باشد، به این معنی است که در مرحله ای فناوری شکسته شده است یا ما در موردفقط در مورد ساخت "جعبه".

خانه آجری برای یک میلیون - برخی حتی در حال تلاش برای کسب درآمد در این موضوع هستند

گزینه بعدی بلوک های فوم یا بتن هوادهی است. این مواد کاملاً شبیه یکدیگر هستند - هزینه آنها کمتر از آجر است و وزن آنها کاملاً است اندازه های بزرگبلوک ها هنگام نصب زیر هزینه های نیروی کار را ایجاد می کنند. نکته اصلی که باید به آن توجه کرد تکمیل است. اگر بتن فوم به سادگی ظاهری غیرقابل نمایش داشته باشد، برای خانه ای که از بتن هوادهی ساخته شده است باید یک نمای تهویه شده نصب شود. اما اینکه آیا می توان خانه ای از بتن هوادهی به مبلغ یک میلیون روبل ساخت یا نه، در درجه اول به پایه و اندازه ساختمان بستگی دارد - اگر چنین باشد. خانه کوچک پروژه استاندارد 6x6، پس چنین احتمالی وجود دارد.

اما اغلب، اگر می خواهید یک خانه کلید در دست با قیمت 1،000،000 روبل بسازید، هنوز هم یکی از فن آوری های ساخت خانه قاب را انتخاب می کنید، به عنوان مثال، پانل های SIP یا خانه های ساخته شده از چوب. معنای فناوری این است که قطعات خانه در کارخانه تولید می شوند و در محل ساخت و ساز به سادگی مانند یک مجموعه ساختمانی مونتاژ می شوند. یک مزیت جداگانه زمان بندی است. در برخی موارد، می توانید تمام کارها را در چند روز کامل کنید - حداکثر چند هفته.

شکل سقف و مواد سقف

در اینجا همان اصل برای پروژه اعمال می شود - ساده تر، ارزان تر. اگر فقط روی ویژگی های عملکردو تمام تزئینات را حذف کنید، سپس بهترین گزینهسقف شیروانی وجود داشت و باقی می ماند.

زیر پشت بام شیروانی دارشما می توانید یک اتاق زیر شیروانی ترتیب دهید

در برخی موارد، این گزینه در نظر گرفته می شود سقف تخت، و در نگاه اول ممکن است واقعاً به نظر برسد که ارزان تر است. اما باید در نظر بگیریم که گزینه اقتصادی در اینجا نمد سقف است که در پنج سال آینده شروع به نشت می کند و نیاز به تعویض دارد.

مواد سقف بهینه اغلب مدرن است زونا قیر. عیب اصلی آن است الزامات بالابه صلاحیت های یک سقف ساز - در غیر این صورت، پس از مدتی، ممکن است نشت شروع شود. اما هنگام سفارش ساخت و ساز کلید در دست، این دغدغه شرکت ساختمانی است.

ارتباطات مهندسی

این عمدتا شامل برق، آبرسانی و فاضلاب است. فقط دو قانون برای صرفه جویی وجود دارد:

تمام کارها باید توسط متخصصان واجد شرایط انجام شود. باید به یاد داشته باشیم که نصب بی کیفیت نه تنها می تواند منجر به دوباره کاری شود، بلکه باعث ایجاد یک وضعیت اضطراری نیز می شود.

قیمت مواد و قطعات به طور مستقیم به کیفیت آنها بستگی دارد. اگر اینجا و اکنون پس انداز کنید، احتمال زیادی وجود دارد که به زودی به تعمیرات نیاز داشته باشید و یک خانه میلیون دلاری یک پنی بسیار هزینه خواهد داشت.

در اینجا فقط یک نتیجه وجود دارد - صرفه جویی در مصرف ارتباطات مهندسیاین عمدتا فقط هنگام نصب اتوماسیون امکان پذیر است.

ما باید از طریق انواع ارتباطات فکر کنیم

تکمیل کار

کار تکمیل تنها در یک مورد مورد نیاز نخواهد بود - اگر خانه از چوب روکش چند لایه ساخته شده باشد. در تمام موارد دیگر، برآورد باید شامل نمای سایدینگ یا تهویه شود. حتی خانه از چوب معمولیطبیعی یا خشک کردن محفظه ایتوصیه می شود آن را عایق بندی کنید. و نتیجه حداقل یک خانه کلید در دست برای 1500000 روبل خواهد بود.

به طور کلی، هیچ تفاوت خاصی در روش های تکمیل وجود ندارد - می توانید آنها را با توجه به هزینه مواد و کار ارزیابی کنید تا از تخمین فراتر نروید.

توضیحات ویدیو

در این ویدئو، نمونه ای از محاسبه واقعی بودن ساخت یک خانه آجری برای یک میلیون را ببینید:

ساختن یا نساختن

بدون تجزیه و تحلیل سایت، دشوار است که بدون ابهام بگوییم که آیا در برآورد برنامه ریزی شده خواهد بود یا خیر. شما می توانید به طور کامل محاسبه کنید، به عنوان مثال، چگونه می توان یک خانه را با یک میلیون روبل از بلوک های فوم ساخت، اما برخی از تفاوت های ظریف را که منجر به افزایش قابل توجه هزینه کل پروژه ساخت و ساز می شود، در نظر نگیرید.

به طور کلی، از نظر نسبت قیمت و کیفیت، بهتر است خانه ای را انتخاب کنید که از پانل های SIP ساخته شده است - این فناوری به شما امکان می دهد تا به سرعت و نسبتاً ارزان یک خانه تمام عیار بسازید و فقط باید 5 نوع ماده خریداری کنید. برای ساخت و ساز، که به شما امکان می دهد کل تخمین را از قبل با دقت محاسبه کنید.

اما در عین حال، ما باید نکته اصلی را به خاطر بسپاریم - همه چیز قیمت خود را دارد. اگر هدفی تعیین کنید، می توانید خانه ای میلیونی بسازید. اما اینکه اندازه و کیفیت آن چقدر خواهد بود، یک سوال کاملا متفاوت است.

امروز در منطقه مسکو حتی نمی توانید یک میلیون خرید کنید آپارتمان کوچک. اما اگر سرمایه شما فقط به این مبلغ یک میلیون روبل محدود شود، آیا گرفتن وام مسکن غیرممکن است؟ آیا ارزش خداحافظی با فکر داشتن خانه شخصی را دارد؟

اگر زمین رایگان دارید قطعا خیر.

مقاومت در برابر وسوسه فروش قطعه و خرید با درآمد حاصل از آن آپارتمان کوچکدر یک منطقه دور افتاده با شهرت بد، بیایید ببینیم چه نوع خانه ای را می توان با 1 میلیون روبل ساخت.

همه کارشناسان موافق هستند که ساختن خانه ای برای زندگی فصلی، حداقل با استفاده از فن آوری قاب و پانل که در شراکت های قدیمی باغ ها آشنا بود، کاملاً امکان پذیر است (و این مقدار شامل حتی مجموعه ای از ارتباطات متوسط ​​است: برق، آب و سپتیک. مخزن). با خانه هایی برای اقامت دائم دشوارتر است.

البته، کار با چنین مقدار متوسطی، اول از همه ارزش دارد که نیازهای خود را برای مساحت خانه و مواد تعدیل کنید. خانه قطعا کوچک خواهد بود و شما می توانید آجرهای گران قیمت و بلوک های فوم را با گزینه های ارزان تری جایگزین کنید: آنها به کمک خواهند آمد. فن آوری های قاب، چوب

ساخت توسط پیمانکار

یافتن پیشنهادی از یک شرکت ساختمانی "خانه ای به قیمت 1 میلیون روبل" کاملاً امکان پذیر است. در روند تجزیه و تحلیل بازار خدمات ساختمانی، با پیشنهادات زیر با قیمت 1 میلیون روبل مواجه شدیم.

• خانه ساخته شده از سیاهههای مربوط به مساحت 20-22 متر مربع. متر (طرح شامل یک آشپزخانه-اتاق نشیمن، یک حمام و یک راهرو است). منحصر به فرد پیشنهاد این است که قیمت شامل یک کوچک است منطقه حومه شهر، که این خانه بر روی آن ساخته خواهد شد.

• خانه قاب با استفاده از تکنولوژی کانادایی (دیوارهای ساخته شده از پانل های SIP) روی پایه پیچی شمعی، 2 طبقه به مساحت 120 متر مربع.
• خانه قاب با استفاده از فن آوری نروژی با مساحت 70 متر مربع (قاب ساخته شده از کنده های گرد، دیوارهای ساخته شده از آستر، پایه شمع پیچ).
• خانه قاب و پانل با مساحت حدود 120 متر مربع. متر (2 طبقه، قاب ساخته شده از چوب، دیوارهای ساخته شده از آستر و تخته های OSB).

چگونه می توانید چنین قیمت متوسطی را بدست آورید که با یک کلبه استاندارد، حتی یک قاب، 1.5-2 برابر متفاوت است؟ با خانه های کوچک تا 70 متر مربع. همه چیز روشن است. اما با ذکر قیمت 1 میلیون روبل. برای ساخت یک خانه بزرگ به مساحت بیش از 100 متر مربع، پیمانکاران بی وجدان هستند.

برای مثال یکی از پیشنهاداتی که بررسی کردیم قیمت فونداسیون را در محاسبه لحاظ نکرده بود. به صورت جداگانه به عنوان "کار اضافی" به قیمت هر 3.5 هزار پرداخت می شود متر خطی(فنداسیون نواری 300*700). یک شکایت رایج این است که برآمدگی های سقف در این خانه های ارزان قیمت بسیار کوچک هستند: آنها از دیوارها در برابر رطوبت محافظت نمی کنند. بسیاری از برآوردها شامل تکمیل، تصفیه چوب با مواد ضد حریق و مواد شیمیایی ضد قارچ یا ابزارهای کاربردی نمی‌شوند.

بنابراین، اگر ما در مورد یک خانه بیش از 100 متر مربع صحبت می کنیم، پس برای 1 میلیون روبل. شما می توانید یک به اصطلاح "جعبه" را با سقف بسازید (سقف ارزان تر انتخاب می شود - پروفیل فلزییا اوندولین) و همچنین درها و پنجره ها. اگر این جعبه خالی را خانه بنامیم اغراق بزرگی است. برای اینکه آن را برای سکونت مناسب کنید، باید 1 میلیون روبل دیگر خرج کنید.

ساخت و ساز DIY

اما همچنین وجود دارد راه واقعیذخیره: با دستان خود خانه بسازید. البته در زمان ما این روش در دسترس آن عده معدودی از شهروندانی است که با اصول معماری و ساخت و ساز آشنا هستند و نحوه کار با ابزار را می دانند. اما نتیجه فقط به سازنده آماتور بستگی دارد - همه چیز در دستان او است.

همشهریان ما که قبلاً به تنهایی خانه ساخته اند هزینه آن را 600-700 هزار روبل ذکر می کنند. برای ساخت یک "جعبه" خانه 6 × 7 متر از بلوک های بتنی هوادهی. اگر ارتباطات به سایت متصل باشد، با بودجه باقیمانده می توان گرمایش، برق و آب را در سراسر خانه و دکوراسیون داخلی متوسط ​​نصب کرد.

البته، شما می توانید یک کوچک را با دستان خود بسازید خانه قاب- حتی کمتر از 1 میلیون روبل هزینه خواهد داشت.

روز همه بومیان و ناظران بخیر. نام من ویاچسلاو است و من از آن دسته از کاربران انجمن هستم که اغلب از جستجو استفاده می کنند، به نظرات متخصصان گوش می دهند، اما توصیه "مبل" نمی دهند، زیرا ساخت و ساز حرفه ای به وضوح نقطه قوت من نیست ... اما اکنون زمان آن رسیده است. برای ساختن من آمده است و وقت آن رسیده که از سایه بیرون بیایم

خیلی ممنون می شوم اگر به نوشته های من رسیدگی کنید، زیرا به انتقاد شایسته از طرف همیشگی ها نیاز دارم وگرنه ممکن است اوضاع را به هم بریزم...

آنچه ما داریم: خریداری شده است منطقه کوچکدر یک خانه قدیمی در منطقه پوشکینسکی در منطقه مسکو (6.5 هکتار، ساخت و ساز مسکن فردی) با بخشی از یک خانه ویران، که در آن گاز، برق (10 کیلو ولت) و آبگیر، این همه خوبی هاست. این همه برای ساخت و ساز خریداری شده است خانه کوچک(تا 150 متر مربع) برای تولد و سال های اول زندگی کودک بدون کشیدن کالسکه در امتداد ورودی قفس های سیمانی، لذت بردن از دود اگزوز و دیگر لذت های بخش کوچک شهر هموروئید.

با آموزش تجربه آشنایان که "تیم های اثبات شده" را استخدام کردند و سپس از شگفتی های معماری چوبی داخلی، اعم از چوب (حرفه ای و غیرحرفه ای) و قاب شگفت زده شدند: ... من روی بلوک فوم مستقر شدم. پایه شمع، به عنوان بیشترین راه حل بهینه، با تکیه بر بودجه ساخت و ساز متوسط ​​(تا 2.5 میلیون روبل برای همه چیز در مورد همه چیز)

وقتی نوبت انتخاب پیمانکار رسید، از چند تا بزرگ و همه بازدید کردم شرکت های معروففرمت کلید در دست، و اصولاً حتی از دوبرابر شدن برآورد در حین ارتباط زنده با مدیران خسته از جریان مردم تعجب نکرد... که این چیزی بود که باید ثابت می شد...

تصمیم بر این شد که ساخت و ساز به فاز تقسیم شود و ابتدا به کارگران بنیاد مراجعه شود. با کمک یوتیوب محبوبم که تمام ویدیوهای رسمی FORUMHOUSE تا حد مرگ تماشا می شود، به کانال یک مرد کوچک بسیار باهوش برخوردم که با غیرت یک قهرمان پیشگام، به هیولاهای مبل توضیح داد که شمع ها چیست، کدام یک. صحیح هستند و نحوه نصب آنها البته ارائه خدمات من در طول مسیر ...

و بنابراین من قبلاً با علاقه از طریق تلفن یاد می‌گرفتم که چگونه قیمت نهایی او تغییر می‌کند، که ناگهان در حین ورق زدن ویدیوی او، با پروژه نسبتاً جدیدی روبرو شدم به نام " روسیه یک طبقه"، جایی که یک پدربزرگ نسبتاً زننده با چشمان شرور و حریص راز ساختن یک "خانه میلیون دلاری" را برای کل کشور فاش می کند و همزمان آجر، سقف و اجزای آن را می فروشد.

با داشتن تجربه متوسط ​​از اینترنت از طریق شیشه (من تجربه فروش آنلاین) را دارم، انبوهی از به اصطلاح بلافاصله توجه من را جلب کردند. "ترول ها" در نظرات "OR" و ردیه های خشمگین ساخته شده در یک رفع سریع. چنین فعالیتی معمولاً نشان‌دهنده رقابت شدید در این بخش از بازار است، به خصوص که مرد ریش‌دار در مورد شرکت‌های فروش قاب، SIP و سایر گزینه‌های بودجه صحبت می‌کند.

در جدیدترین ویدئوی پروژه "خانه میلیونی"، تخمینی از معجزه سازه آجری به مردم ارائه شد که پس از آن سخنان خشم آلود خاموش شد...

در واقع، این سوال برای کارشناسان این است که چه مقدار از آنچه در این "تبلت" نوشته شده با واقعیت مطابقت دارد و از زمان پروژه چیست خانه آجریاگرچه متواضع است (به تمام معنا)، اما به خوبی با پارامترهای من مطابقت دارد. اجازه ندهید اشتباه کنم استاد

P.S. من خود تخمین و همچنین لینک کانال را نذاشتم تا خدای ناکرده گرفتار تبلیغات امپریالیسم شوند، در همان زمان این پیرمرد در یوتیوب و حرفه ای ها سروصدا کرد. بهترین تالار گفتمان کشور باید مدت ها پیش استدلال های او را در داخل و خارج تحلیل می کرد و بررسی می کرد.

با احترام، ویاچسلاو خاریتونوف

با وجود محدودیت های ظاهری، خانه هایی با قیمت تا 1 میلیون، ساختمان های تمام عیار و کاملاً بزرگ هستند که می توانند به خانه ای برای یک خانواده 3-4 نفره تبدیل شوند.

چه چیزی می تواند در چنین پروژه ای گنجانده شود؟

• تا سه اتاق خواب با دسترسی به بالکن.
• سالن و راهرو بزرگ.
• آشپزخانه، اتاق غذاخوری و اتاق نشیمن. برای کاهش هزینه، آنها را می توان ترکیب کرد، تبدیل به فضای بزرگ، به مناطق عملکردی تقسیم می شود.
• یک تراس نسبتا بزرگ (حدود 10-12 متر مربع). می توان از آن نه تنها به عنوان مکانی برای ملاقات دوستان یا آشپزخانه تابستانی. با چیدمان مناسب، یک تراس می تواند به یک مکان اضافی تبدیل شود اماکن خانگی، که به سازماندهی خانه کمک می کند.

اکثر پروژه های ماریس روب به پایان رسیده ساختمان هایی هستند که با کوچکترین جزئیات طراحی شده اند و می توانند حداکثر راحتی و عملکرد را به صاحبان آینده خود ارائه دهند.

با این حال، اگر گزینه ای را پیدا نکردید که بتواند 100٪ نیازهای شما را برآورده کند، بخش معماری شرکت آماده است تا به کمک آمده و پروژه را کاملاً رایگان تنظیم کند.

ما از ابتدا با در نظر گرفتن تمام خواسته های مشتری طراحی می کنیم

فقط باید با مشاوران ماریس روب تماس بگیرید و در مورد خانه ای که می خواهید بسازید به آنها بگویید. متخصصان این شرکت به سرعت کار را به بخش طراحی منتقل می کنند و به زودی راه حلی برای مشکل ارائه می دهند.

بدون فراتر رفتن از بودجه 1 میلیونی، قادر خواهیم بود:

• اتاق های دیگ بخار و اتاق های ابزار؛
• کابینت؛
• اتاق پرو؛
• چندین حمام

همه چیز در مورد قیمت ها

یکی از هیجان انگیزترین مسائل بحث قیمت است. چگونه تشکیل می شود؟ در مورد Marisrub، همه چیز بسیار ساده و صادقانه است. هزینه پروژه های خانه تمام شده نشان داده شده در کاتالوگ واقعی است و افزایش نمی یابد. به لیست اضافی کار ساخت و ساز، پرداخت جداگانه، فقط شامل:

• ریختن پایه؛
• سقف تمیز

بنابراین، هر مشتری می تواند دقیقاً بداند که در همان ابتدای ساخت چقدر باید برای اجرای ایده هزینه کند. هیچ رقم یا مقدار غیرمنتظره ای در برآورد نهایی ظاهر نخواهد شد. ما این را تضمین می کنیم.

همچنین همکاری با ما راحت است زیرا ماریس روب از سیستم پرداخت گام به گام استفاده می کند. مشتریان در زمان عقد قرارداد نیازی به پرداخت 100% هزینه ندارند. قیمت را به چند قسمت تقسیم می کنیم که با اتمام هر مرحله از کار ساختمانی به تدریج پرداخت می شود.