maison / Meubles/ Frais d'entretien des équipements à gaz dans l'appartement. Qui doit conclure le contrat

Frais d'entretien des équipements à gaz dans l'appartement. Qui doit conclure le contrat

Après des cas plus fréquents de fuites de gaz domestique dans les maisons de Podolsk, des inspections des équipements et des cheminées ont commencé. Les équipements à gaz ont été éteints dans plus de 20 appartements en un mois en raison de défauts identifiés. La principale raison des pannes était l'absence de contrats pour la maintenance du système interne. équipement à gaz(VDGO). Le chroniqueur de RIAMO à Podolsk a découvert comment conclure un contrat pour l'entretien des équipements à gaz et pourquoi les consommateurs en ont besoin.

Qu'est-ce que VDGO

Presque tous les appartements ou maisons privées disposent d'une cuisinière à gaz, d'une chaudière ou colonne de chauffage de l'eau. Tout cela est un équipement à gaz interne. Cependant, de nombreux propriétaires traitent son fonctionnement avec assez de négligence. Malgré le fait que les services publics ou les sociétés de gestion vérifient l'état des cheminées une fois par trimestre, cela, comme le montre la pratique, ne suffit pas. Par conséquent, après des cas plus fréquents de fuites de gaz, les entreprises de services publics ont commencé à exiger un accord VDGO des propriétaires d'appartements.

Il y a encore 10 ans, les employés du service du gaz effectuaient régulièrement des visites de porte à porte et effectuaient des Entretienéquipement à gaz. Les consommateurs n'étaient pas facturés pour ce service, puisque son coût était déjà inclus dans le tarif du gaz. Cependant, bientôt, conformément à la décision du Service fédéral des tarifs, le coût de la maintenance de VDGO a été exclu des paiements de gaz et la maintenance de VDGO a commencé à être effectuée uniquement dans le cadre d'accords avec les résidents - pour frais distincts.

De quoi le propriétaire est-il responsable ?

Selon la loi, le propriétaire est responsable de l’entretien des équipements personnels utilisant du gaz, notamment les cuisinières, les chauffe-eau ou les chaudières. Toutefois, pour les équipements à gaz inclus dans propriété commune Tours d'appartements, conformément au Code du logement de la Fédération de Russie, les sociétés de gestion (MC) sont responsables et elles sont tenues de conclure des contrats d'entretien. Cela signifie que le propriétaire doit lui-même initier la conclusion d'un contrat d'entretien des équipements personnels à gaz.

Tout d’abord, cela est nécessaire pour vous protéger et protéger les autres résidents. immeuble. Après tout, les contrats ne doivent être conclus qu'avec des organismes officiels disposant de la licence appropriée. Cela garantit au consommateur que seuls des spécialistes pourront vérifier l'équipement et, en cas de dysfonctionnement, ce seront eux qui répondront.

Quelles sont les conséquences d’un refus de conclure un contrat ?

Sur ce momentà Podolsk, les employés des services publics, les travailleurs du gaz et les sociétés de gestion vérifient l'équipement et la disponibilité des contrats d'entretien dans tous les immeubles d'habitation du district. Selon la loi, si les inspecteurs découvrent un dysfonctionnement, le non-respect de ses exigences ou l'absence des contrats mentionnés, ils sont tenus de prévoir un certain délai pour éliminer les défauts identifiés. Cependant, en raison de l'augmentation des fuites de gaz, ainsi qu'après la tragédie qui a entraîné la mort de trois personnes, les travailleurs du gaz ont commencé à éteindre immédiatement les équipements à gaz pour la sécurité des résidents.

Les principales exigences auxquelles ils accordent une attention particulière :

État des équipements à gaz ;

L'état des cagoules, ainsi que le matériau dans lequel elles sont fabriquées ;

Disponibilité de contrats de maintenance.

L'approvisionnement en gaz est interrompu le jour même où les violations sont découvertes. Fournisseur en dans ce cas est guidé non seulement par les exigences légales, mais également par les règles de sécurité des consommateurs gaz naturel. La fourniture de gaz avec un équipement défectueux est inacceptable, même si le paiement intégral et ponctuel du gaz est effectué.

Exigences pour les contrats

Comment conclure un accord

La procédure pour conclure un accord est assez simple. Pour ce faire, vous devez contacter une entreprise spécialisée. Ayez avec vous : passeport ; documents pour les équipements à gaz; documents confirmant la propriété.

Dans un premier temps, le propriétaire se familiarise avec les règles utilisation sûre du gaz et reçoit un carnet d'abonnement. Ce livre doit répertorier tous les équipements à gaz installés dans l'appartement et également prendre des notes sur travaux de réparation, et ainsi de suite. Le livret est une sorte de passeport matériel qui devra être présenté lors des contrôles, ainsi que lors des travaux programmés. Ici, vous devez être prudent, car toutes les organisations ne le publient pas.

Valéry MYTAREV.

Valery Alexandrovich, pourquoi est-il devenu nécessaire pour les propriétaires de conclure des contrats pour l'entretien des équipements intérieurs à gaz ?

Jusqu'en 2013, les frais d'entretien des équipements à gaz, tant intra-maison (VDGO) qu'intra-appartement (VKGO), étaient facturés dans leur ensemble : jusqu'en 2005 - par le trust du gaz créé sous l'Union soviétique, puis pendant encore huit ans - selon le mode de gestion d'un immeuble à appartements : soit des sociétés de gestion, soit des associations de copropriétaires.

En 2013, le gouvernement de la Fédération de Russie a approuvé la résolution n° 410, qui répartissait le paiement pour VDGO et VKGO : la responsabilité du premier restait avec la société de gestion ou HOA, pour le second incombait aux propriétaires et au service lui-même. ne pouvait être réalisé que par un organisme de distribution de gaz, dans notre cas Mosoblgaz.

Mais en septembre 2015, il est sorti nouvelle édition Résolutions. Par décision de la Cour suprême, les droits d'entretien des équipements à gaz ont été restitués à des organisations régionales spécialisées (notre société travaillait à l'époque en collaboration avec l'entreprise unitaire municipale "UK" Residential House "). Et déjà fin 2016, le gouvernement de la Fédération de Russie et le gouvernement de la région de Moscou ont exigé la mise en œuvre de la résolution n° 410 concernant la conclusion de contrats pour VKGO avec chaque propriétaire d'un logement dans un immeuble.

Lorsqu'on nous a confié une telle tâche, nous avons commencé à chercher les moyens de la résoudre de la manière la plus productive possible. Ils ont d'abord tenté de conclure des contrats individuels, puis de tenir des réunions de propriétaires d'immeubles à appartements, mais ces deux méthodes se sont révélées extrêmement inefficaces. Ensuite, nous avons décidé, en respectant les exigences de tous les actes législatifs, d'imprimer les contrats sur chaque Document de paiement, distribué par JSC Zhilservice-Posad, et, en outre, y incluait un paiement pour l'entretien et la réparation de VKGO, divisé en 1/36 du coût de maintenance, puisque la période minimale de maintenance est d'au moins une fois tous les trois ans. Le paiement de cette ligne dans l'EPD constitue la conclusion du contrat d'offre.

- Est-ce qu'il en va de même pour les résidents du secteur privé ?

Non, par l'intermédiaire de JSC Zhilservis-Posad, nous envoyons des accords d'offre uniquement aux résidents des maisons gérées par la société de gestion Zhiloy Dom et aux sociétés de gestion qui ont accepté de coopérer avec nous.

- Autrement dit, il s'avère que les résidents de maisons privées ont un accord pour service de gaz pas besoin de conclure ?

Besoin de. Aujourd'hui, la majorité des résidents des maisons privées sont déjà desservies par Mosoblgaz, et ceux qui n'ont pas de contrat peuvent introduire une demande auprès de notre organisation.

- Qu'est-ce qui détermine les prix de VKGO ?

Les prix d'entretien et de réparation de VKGO dépendent de la quantité d'équipements à gaz installés dans l'appartement du propriétaire. C'est-à-dire que la taille de la surface habitable ou le nombre de personnes enregistrées dans l'appartement n'affectera pas le coût du service.

- Dites-nous en plus sur les prix.

Selon la liste de prix de notre entreprise, l'entretien, les réparations et l'assistance d'urgence d'une cuisinière à gaz coûteront aux résidents 1 050,56 roubles. pendant trois ans (29,18 RUB par mois), accréditif chauffe-eau à gaz- à 1470,14 roubles. (40,84 frotter.), chaudière à gaz- 3216 roubles. (RUB 189,33).

- D'où viennent ces tarifs ?

Ces tarifs ont été élaborés sur la base de recommandations méthodologiques sur les règles de calcul du coût d'entretien et de réparation des équipements de gaz intérieurs, qui ont été approuvées par l'arrêté du Service fédéral des tarifs de Russie n° 269-e/8 du 27 décembre 2013. .

A titre de comparaison, voici les tarifs pour le même travail chez Mosoblgaz : entretien d'une cuisinière à gaz - 1 440 roubles, chauffe-eau instantané à gaz - 2 030 roubles, prix moyen pour une chaudière à gaz - 3 625 roubles, et les résidents devront payer ces services à la fois.

Les résidents ont contacté notre rédaction et ont demandé de clarifier pourquoi ils étaient obligés de payer beaucoup d'argent - pour une visite d'un maître tous les trois ans ? Quelles sont d’ailleurs vos responsabilités ?

Il s'agit de toute une gamme de services : assistance à l'expédition d'urgence, maintenance et réparation des équipements à gaz, et surtout, à mon avis, contrôle par un organisme spécialisé de l'utilisation de ces équipements afin de prévenir les situations d'urgence.

- Il s'avère, Si un résident n'a pas de contrat pour VKGO, alors en cas d'accident le service de gaz ne viendra pas à lui ?

Les employés de l'organisme de distribution de gaz viendront de toute façon chez le résident, mais ils localiseront seulement l'accident, après quoi ils couperont l'alimentation en gaz, mais pour restituer le gaz, il est nécessaire d'éliminer les conséquences de l'accident. , vérifiez le fonctionnement de l'équipement à gaz, établissez toute la documentation nécessaire, et tout cela par l'organisme de service. Et désormais il faut également fournir un acte constatant le bon état des cheminées et des conduits de ventilation, un contrat de maintenance pour le VDGO et un contrat de maintenance pour le VKGO, faute de quoi l'organisme de distribution de gaz n'autorisera pas le démarrage du gaz. Un organisme spécialisé, sans contrat d'entretien et de réparation des équipements à gaz, n'a pas le droit de réparer ces équipements.

- Une visite d'un technicien tous les trois ans est-elle suffisante pour un entretien de qualité des équipements à gaz ?

Si la durée de vie de l'équipement n'est pas expirée, alors quand bon fonctionnement ce serait suffisant. Je conseille donc aux habitants de surveiller cet indicateur et de rappeler que apparence n'indique pas le bon état des appareils.

- Que se passe-t-il si la durée de vie est déjà expirée ?

Dans ce cas, soit nous émettons un ordre de remplacement de l'équipement, soit nous proposons au résident de l'envoyer pour un diagnostic, qui ne peut être effectué que par des organismes spécialisés ayant reçu une licence de Rostechnadzor. Mais les résidents doivent tenir compte du fait que si, après le diagnostic, la durée de vie est prolongée, cet équipement doit alors être entretenu au moins une fois par an et, par conséquent, son prix triplera.

Nous travaillons actuellement à la préparation d'une documentation opérationnelle pour chaque maison, qui enregistrera chaque appareil en possession ou utilisé par les propriétaires, quand et par qui l'équipement a été installé, sa durée de vie, etc.

Réglementation légale

Cette obligation est née après que les équipements à gaz ont été divisés en intra-maison et privé dans l'appartement. En fait, vous devriez payer pour l’entretien plutôt que pour l’inspection.

La liste des travaux de maintenance comprend bien entendu un contrôle visuel de la conformité de l'installation des équipements. exigences réglementaires. L'étanchéité des connexions doit également être vérifiée - avec un appareil ou une émulsion de savon ; l'intégrité et l'exhaustivité de l'équipement. La fonctionnalité et la lubrification des robinets (vannes) sont vérifiées. La présence de courants d'air dans la fumée et conduits de ventilation, présence de flux d'air pour la combustion. Le spécialiste doit également instruire l'abonné sur les règles de sécurité. Si un défaut apparaît et que le matériel doit être remplacé, le propriétaire de l'appartement ou de la maison devra payer en plus les réparations et les pièces de rechange.

Beaucoup d'entre nous se souviennent encore Temps soviétique lorsque l'entretien était effectué gratuitement. Et à l'avenir, pendant de nombreuses années, il n'était plus nécessaire de payer séparément pour ce service. Jusqu'aux années 90 du siècle dernier, les gazoducs et équipements internes figuraient au bilan des organismes de distribution de gaz. Ensuite, le tarif comprenait le paiement non seulement du gaz lui-même, mais également de l'entretien des équipements et des réseaux gaziers. Dans les années 90, tout a commencé à changer. En 1997, les équipements à gaz ont été légalement exclus de la liste des objets dangereux. Pendant un certain temps, il n'existait aucun document sur les équipements à gaz en bâtiments résidentiels, À la fin des années 90 et au début des années 2000, le rad a été adopté documents réglementaires, qui a pratiquement détruit le système de contrôle des équipements à gaz internes.

Depuis 2006, par décision du Service fédéral des tarifs, les coûts de desserte de VDGO ont été supprimés du prix de détail du gaz. L'entretien et les réparations ont commencé à être effectués dans le cadre de contrats avec les sociétés de gestion et les propriétaires maisons individuelles pour un coût supplémentaire.

Avec le changement de législation, de nombreuses organisations sont apparues qui ne disposaient pas et ne disposent pas d'équipements spéciaux ni de spécialistes qualifiés. Souvent, après le travail, il était nécessaire d'appeler les services d'urgence. Pour rétablir l'ordre, le gouvernement de la Fédération de Russie a adopté en 2008 le décret n° 549 et les « Règles relatives à la fourniture de gaz pour répondre aux besoins domestiques des citoyens ». En 2009, l'arrêté n° 239 du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie a été publié sur la « Procédure d'entretien et de réparation des équipements à gaz internes ».

Conformément à ces documents, le consommateur est devenu responsable de l'état de l'équipement, qui est tenu de conclure en temps opportun des contrats de maintenance avec organisme spécialisé.

En mai 2013, le décret du gouvernement russe n° 410 « sur les mesures visant à assurer la sécurité lors de l'utilisation et de l'entretien des équipements à gaz intérieurs et intérieurs » est apparu. En décembre, l'ordonnance n° 613 de Rostechnadzor, qui a approuvé « les règles relatives à la réalisation de diagnostics techniques des équipements à gaz en interne et dans les appartements ».

Conformément à ces documents, la responsabilité de l'équipement intérieur d'un immeuble à appartements incombe Société de gestion, société de personnes, coopérative ou entrepreneur individuel acheter du gaz comme ressource utile pour les citoyens. Le propriétaire est responsable de l'équipement intérieur du ménage ou de l'appartement. Et il doit payer pour le service de l'organisation avec laquelle le contrat a été conclu. Certains citoyens refusent de conclure des contrats dans ces conditions et ne permettent pas à des spécialistes d'effectuer la maintenance. Est-il dangereux. Tant pour les propriétaires eux-mêmes que pour leurs voisins. Personne ne sait dans quel état se trouvent les équipements de chaque appartement de l’immeuble. Peut-être à cause d'une telle négligence, le gaz domestique explose de plus en plus dans les immeubles résidentiels. Il y a eu huit explosions en 2014. 14 personnes sont mortes. L'année dernière, il y a eu 15 explosions dans lesquelles 17 Russes ont perdu la vie. A explosé en 2016 bâtiments résidentielsà Sotchi et à Moscou. L'explosion à Iaroslavl a tué sept personnes. Des situations d'urgence similaires se sont produites dans les régions de Kaliningrad, de Toula et de Voronej. DANS Région de Belgorod deux sont morts. Vingt appartements ont été détruits dans la région de Saratov.

Le 23 octobre 2016, deux maisons ont explosé en même temps. Dans un immeuble de dix étages à Riazan, trois personnes sont mortes et 13 autres ont été blessées, dont un enfant. Dans la ville de Yalutorovsk, dans la région de Tioumen, personne n'est mort dans l'explosion, mais deux habitants adultes, un enfant et un passant ont été blessés. Dans la nuit du 6 novembre, du gaz a explosé à Ivanovo maison de deux étages. Six personnes sont mortes, dont une fillette de quatre ans. Quatre personnes ont été transportées à l'hôpital. Il s’agit de statistiques uniquement pour les cas les plus médiatisés. Mais des milliers de Russes meurent empoisonnés monoxyde de carbone, pas d'explosion.

En relation avec ce qui précède, cela ne vaut probablement pas la peine de refuser la pension alimentaire, de ne pas conclure d'accord et de ne pas payer.

Il y a un intervalle de maintenance. Il est établi par les « Règles d'utilisation du gaz… », approuvées par le décret gouvernemental n° 410 du 14 mai 2013, ainsi que par GOST.

Ménage cuisinières à gaz, les convecteurs et chauffe-eau d'une puissance allant jusqu'à 30 M kW, les générateurs de chaleur, les chaudières d'une puissance allant jusqu'à 50 kW sont contrôlés :

Avec une durée de vie ne dépassant pas 15 ans - au moins une fois tous les trois ans ;

Avec une durée de vie de plus de 15 ans – au moins une fois par an.

Les équipements de puissance plus élevée doivent être inspectés au moins une fois par an, quel que soit leur âge. Cette fréquence doit être respectée sauf si d’autres périodes d’entretien sont établies par le fabricant. La plupart des usines fixent le délai une fois par an

Ajoutons que des listes de refusniks sont soumises au Code pénal, au fournisseur de gaz et à l'inspection du logement. Dans certaines régions, des réglementations ont été publiées pour les succursales de Gazprom, selon lesquelles ces propriétaires peuvent être déconnectés du gaz. Certes, la procédure est très complexe tant sur le plan technique que juridique.

Les prix d'entretien des équipements intérieurs à gaz dépendent du nombre de brûleurs sur la cuisinière, et non du désir de l'inspecteur. Les prix sont généralement affichés sur les sites Internet des organismes spécialisés. Un représentant de l'établissement doit venir en combinaison, être muni d'une carte d'identité et de récépissés. Vous pouvez vérifier son identité en appelant l'organisme qui dessert votre domicile. Le propriétaire d'un appartement ou d'une maison a le droit de payer l'entretien non pas directement, mais via l'ERCC, via une banque ou Internet - s'il le juge plus pratique pour lui-même.

Bon après-midi. question sur le contrat de maintenance des équipements domestiques au gaz. Question : si le contrat de service a été émis avant le 16/10/2019 et que le matériel a été vérifié le 25/02/2019, ai-je le droit d'utiliser l'ancien...

Dois-je payer pour un contrat de service d’équipement à gaz ?

Bon après-midi Dois-je payer le contrat lui-même (un morceau de papier) pour l'entretien des équipements à gaz (pas pour le service, mais pour le contrat lui-même) ? Et à quel document puis-je me référer ?

Quelle est la durée de validité du contrat de service gaz ?

En juillet 2017, j'ai conclu et payé un contrat pour l'entretien des équipements gaz de mon appartement. L'une des clauses indique que la durée du contrat est de 3 ans. Maintenant, après les événements de Magnitogorsk, un mécanicien du service du gaz vient et montre...

10 janvier 2019, 18h53, question n°2219988 Dmitriy Shidlovskiy, Briansk

Tous les services juridiques à Moscou

Contrat de maintenance des équipements gaz internes

Je suis retraité avec une pension de 8 000 roubles. Je vis dans une maison privée. Le contrat de fourniture de gaz a été conclu en 1983. GorGaz m'a envoyé une lettre sur la nécessité de conclure un accord pour l'entretien des équipements à gaz. S'il n'est pas conclu, cela menace d'arrêter l'approvisionnement...

Quand un accord sur l’entretien et la réparation des équipements résidentiels au gaz est-il obligatoire ?

Lorsqu'un accord sur l'entretien et la réparation des équipements intérieurs au gaz est obligatoire

Ce paiement pour les équipements à gaz est-il légal ?

Bonjour! S'il vous plaît dites-moi si c'est légal : chaque année, je paie pour l'entretien des équipements à gaz à l'intérieur de la maison, et ils m'obligent également à payer pour les équipements à gaz dans les non-habitations, soit des gazoducs, soit des gazoducs Vdgo, soit des gazoducs Ado. Est-ce légal ?

Que faire si une organisation dépose une réclamation pour un contrat non conclu ?

En raison de l'absence d'un accord conclu sur l'entretien et la réparation des équipements à gaz internes et/ou dans les appartements avec une organisation spécialisée, Gazprom Mezhregiongaz Volgograd LLC a préparé concernant...

Que faut-il pour conclure un contrat de maintenance des équipements intérieurs à gaz ?

Quels documents le propriétaire de l'appartement doit-il avoir avec lui pour conclure ce contrat ? Cet accord peut-il être conclu non pas par le propriétaire, mais par son proche, inscrit et habitant cet appartement ? quels documents sont nécessaires pour cela

Paiement des services d'entretien et de réparation des équipements à gaz internes et dans les appartements

Bonjour, chers avocats ! S'il vous plaît, aidez-moi à comprendre la situation. Tout d'abord, j'écrirai une lettre (réclamation) qui nous est parvenue, puis je décrirai toute l'essence du problème. "Réclamation. Cher abonné ! Chez JSC Gazprom Gas Distribution Vladimir...

22 mai 2018, 19h13, question n° 2003266 Alla Nikolaevna Nikolaeva, Alexandrov

Est-il légal pour Mosoblgaz de conclure un contrat de service avec eux, ou puis-je choisir une autre organisation ?

Bonjour, J'ai reçu une lettre menaçant de couper le gaz de la succursale de JSC Mosoblgaz Odintsovomezhraigaz, avec une demande de conclure un accord avec eux sur la maintenance des équipements à gaz. Dans quelle mesure leur demande de conclure un accord avec...

22 mai 2018, 16h33, question n° 2003091 Kirill Evstigneev, Moscou

1000 prix
question

le problème est résolu

Est-il légal d'exiger de conclure un contrat d'entretien d'équipements avec la menace de couper le gaz ?

Aujourd'hui, j'ai reçu une lettre par email exigeant que je signe un contrat d'entretien des équipements à gaz dans une maison privée dans les 10 jours, sinon il y aura un risque d'arrêt, est-ce légal ??

Après une coupure de gaz d'urgence, le gaz n'est plus raccordé à une maison privée et un entretien est nécessaire

Après une coupure de gaz d'urgence (ils cherchaient une fuite dans la rue), les gaziers ne raccordent pas le gaz au une maison privée, citant le besoin de maintenance. Selon le calendrier, ils devaient arriver en mars, maintenant nous sommes en juin et ils ne l'ont pas présenté avant la fermeture d'urgence...

Le gaz est l'une des ressources naturelles utilisées dans les systèmes de services publics bâtiments résidentiels. Il fournit du travail équipement de chauffage, cuisinières à gaz, chauffe-eau.

Avec un tel carburant bleu, le plus favorable et conditions confortables pour l'hébergement. Mais si l'équipement à gaz ne répond pas aux normes de sécurité, nécessite une réparation ou un remplacement, une fuite de gaz dans immeuble ou en privé, une explosion, un incendie ou une perte de vie peut survenir.

Par conséquent, une supervision minutieuse et professionnelle des travaux est requise. conduites de gaz, distributeurs, poêles, compteurs. Et les propriétaires d'un appartement ou d'une maison privée doivent savoir qui entretient les équipements à gaz dans les appartements, effectue des contrôles de routine.

Les explosions dans les maisons dues à un dysfonctionnement du gazoduc ne sont pas si rares, c'est pourquoi une inspection régulière des équipements de gaz intérieurs, des canalisations dans les couloirs et des sous-sols est nécessaire. mesure de sécurité obligatoire. Les inspections sont effectuées à une certaine fréquence, uniquement spécialistes qualifiés du fournisseur Gorgaz.

IMPORTANT! Maintenance programmée - ce terme désigne les contrôles et inspections effectués par Vdgo, spécialistes de VKGO installés aussi bien dans les locaux résidentiels que non résidentiels.

Les équipements internes sont constitués de robinets, colonnes montantes, tuyaux et autres éléments du système de gaz installés dans les entrées, les sous-sols et les greniers. L'inspection est effectuée sur la base d'un contrat de maintenance signé au nom de Société de gestion HOA. Ces autorités sont chargées de état technique gazoduc à l'entrée.

Qui est responsable du gaz dans l’appartement ? Vous devez d’abord définir ce qu’est équipement de gaz d'appartement: il s'agit de chauffe-eau, de cuisinières à gaz, de chauffe-eau, de chaudières de chauffage, d'autres types de ménages appareils à gaz, ainsi que des pièces de gazoduc telles que des robinets et des tuyaux.

Le contrat est signé avec le propriétaire de l'appartement, et il est responsable de l'état du système au sein du logement. Même s'il s'agit d'un appartement social et qu'il est loué, les résidents doivent contrôler le processus d'inspection et d'entretien.

Travaux possibles

Entretien L'équipement au gaz dans un immeuble comprend toute une série de mesures importantes :

Vérification de l'intégrité des tuyaux externes et internes, de leur couche de peinture et de la force de fixation.
Vérification de l'étanchéité des raccords de tuyauterie et des raccords.
Contrôle du schéma de pose du pipeline en tenant compte des exigences des normes.
Inventaire d'une maison privée, appartement d'équipements à gaz.
Remplacement des éléments endommagés dans un appartement municipal. La procédure de remplacement est fixée par les documents réglementaires.
Pose de nouveaux joints d'étanchéité (si nécessaire).
La qualité de l'installation du compteur et la précision de son fonctionnement sont vérifiées.

IMPORTANT! Après vérification par les maîtres, un rapport d'audit, il contient toutes les données de l'enquête.

Si le consommateur a besoin Des services supplémentaires, il peut se rattraper demande distincte. Le client prend en charge le coût des pièces de rechange et de la main d'œuvre pour leur remplacement et leur réparation.

Une demande est également établie pour le remplacement des équipements et appareils à gaz. Auto-connexion les poêles, enceintes, chaudières de chauffage ne répondront pas aux exigences de sécurité et peuvent entraîner une fuite de gaz et une explosion dans la maison. Ces travaux sont également rémunérés.

IMPORTANT! L'une des clauses du contrat avec l'organisation de service est une assistance en cas d'urgence 24 heures sur 24.

Tous les propriétaires d'appartements ne le sont pas bâtiments à plusieurs étages savoir si l'inspection est payée ou non. Par la loi La maintenance est effectuée moyennant des frais distincts, établi dans le cadre du contrat.

Coût des contrôles et inspections

Auparavant, l'entretien était inclus dans le tarif du gaz, mais désormais ce service n'est plus inclus dans le paiement. Les propriétaires d'appartements ne savent pas s'ils doivent payer pour l'entretien ? Ainsi, l'examen, la prévention et la maintenance VKGO sont effectués sur la base d'un contrat particulier et à un tarif distinct.

Malheureusement, ces nouvelles règles ont d’abord suscité une attitude négative au sein de la population. Les résidents ne voulaient pas inviter contre rémunération des spécialistes qualifiés en équipements de gaz dans leur appartement ni signer des contrats avec eux pour effectuer l'entretien.

En conséquence, les dommages aux appareils, les fuites de gaz et l'apparition de situations explosives ne sont pas détectés à temps.

ATTENTION! En 2008, la résolution gouvernementale n° 549 a été adoptée, selon laquelle la signature d'un accord pour l'entretien des équipements à gaz communaux et des appartements est devenue obligatoire.

Si le propriétaire d'un immeuble résidentiel ou les résidents d'appartements municipaux ne disposent pas d'un tel accord, leur fourniture de gaz peut être interrompue. Après tout, les contrôles annuels des appareils et équipements ne sont pas effectués, ce qui peut conduire à la création de situations explosives.

L’équipement qui n’a pas passé l’inspection dans les délais requis ne peut pas être utilisé en toute sécurité. Pour rétablir les approvisionnements, vous devez dans tous les cas signer un accord qui comprendra l'enregistrement des appareils et les conditions de service.

Avant de libérer le gaz, on effectue Diagnostique dans des immeubles résidentiels ou des appartements état des canalisations, robinets, appareils à gaz. La reconnexion sera payante, vous devez vous renseigner auprès de spécialistes sur le coût du service.

L'une des clauses du contrat concerne les prix des prestations. Le coût est calculé individuellement pour chaque maison ou appartement, cela peut dépendre sur le nombre d'appareils à gaz, sur l'état technique du gazoduc et des équipements. Les prix changent périodiquement, les consommateurs doivent donc se renseigner de temps en temps sur les changements.

Documents requis

Pour effectuer la maintenance de VDGO et VKGO il faut accord avec l'organisme de service. Le texte du contrat précise comment s'effectue le contrôle, après quel délai, la liste et le coût des prestations.

Quelles autres données doivent figurer dans le document ? Il s'agit de la date de signature, des coordonnées de la société de service, des informations sur le service de gaz et sur le client.

ATTENTION! Le contrat doit également déterminer le moment où le paiement des services est effectué.

Avec qui les propriétaires d'appartements et de maisons privées signent-ils un accord ?

Pour l'entretien et l'inspection des équipements à gaz, vous devez vous adresser à une entreprise spécialisée. Ce organismes de distribution de gaz, qui, selon la loi Fédération Russe l'autorisation est donnée pour effectuer ces services.

Les exigences en matière de dégagement évitent toute interférence avec le travail systèmes de gaz non-professionnels. Ces autorités assurent l'entretien du bâtiment commun , équipement des appartements selon les règles du Service fédéral, responsable de la surveillance environnementale et technologique.

À quelle fréquence les appareils à gaz sont-ils inspectés ?

Il y a certains délais de travail pour la maintenance de VDGO et VKGO.

Une fois par an, les tracés des gazoducs aériens et souterrains sont inspectés.
Tous les trois ans, l'état technique général du gazoduc est inspecté.
Tous les trois ans, les appareils électroménagers au gaz sont entretenus.
Une fois tous les trois mois, les installations de bouteilles groupées de gaz liquéfié sont contrôlées.

De telles installations peuvent faire partie des équipements de gaz internes.

Réalisation de règlements mutuels

Le document signé avec la société de services indique comment les frais d'examen de VKGO et VDGO sont payés. Le tarif est fixé fournisseur de services. Le consommateur doit effectuer le paiement à temps, en totalité, la date de paiement doit également être indiquée dans le contrat.

Justification législative du travail obligatoire

Les consommateurs qui refusent de signer un contrat de service doivent savoir qu'ils enfreignent la législation de la Fédération de Russie. Il s'agit de sur les documents suivants.

Résolution du Comité d'État pour la construction de la Fédération de Russie « Règles et normes pour l'exploitation du parc de logements ».
Résolution « Sur la procédure de fourniture utilitaires citoyens" et "Sur la procédure de fourniture de gaz pour fournir des services publics aux citoyens".

Un arrêté du ministère du Développement régional a également été pris "Sur approbation de la procédure d'entretien et de réparation de VDGO".

Vidéo utile

Cette vidéo fournit des informations sur la façon de conclure correctement un contrat pour la maintenance de VDGO.