maison / Isolation/ Projets de maisons compactes avec grenier et garage. Plan de maison avec grenier et garage

Projets de maisons compactes avec grenier et garage. Plan de maison avec grenier et garage

Une maison avec un grenier permet d'utiliser efficacement une petite zone du site. En plus de la rationalité, le grenier est agrémenté de Maison de vacances. Très souvent, les chambres et les zones de loisirs sont situées au grenier.

L'étage inférieur peut être repensé de manière à ce qu'un garage pour une voiture, voire deux, puisse être placé sur les mêmes fondations que la maison.

L'avantage d'un garage combiné à une maison est que :

la voiture se trouve dans une pièce plus chaude car au moins un de ses murs est adjacent à la maison ;

il est plus pratique d'apporter/retirer des objets de la voiture ;

il y a un espace supplémentaire pour ranger les accessoires dont le propriétaire de la voiture a besoin ;

économies sur le coulage des matériaux de fondation et de mur.

Les facteurs ci-dessus indiquent la demande pour de tels aménagements, c'est pourquoi différents modèles de maisons avec un grenier et un garage sont proposés.

Vous pouvez classer les projets de différentes manières, mais ils comprennent tous 3 sections

architectural;
Ingénierie;
constructif.

Nous vous invitons à vous familiariser avec certains des projets.

La taille du terrain pour la construction d'une telle maison.

Projet d'une maison de plain-pied avec un grenier et un garage pour deux voitures

S'il y a souvent des invités dans la maison ou si la famille possède plus d'une voiture, des projets ont été développés pour eux. maisons à un étage avec un grenier et un garage pour deux voitures dont les photos sont présentées ci-dessous.

Le plan et les dimensions du terrain, ainsi que l'aménagement de la maison sur celui-ci.

Matériel préparé pour le site Web www.site

Les projets proposés sont développés en tenant compte de toutes les exigences et normes de construction et de communications.

Naturellement, chacun d'eux implique d'apporter des modifications en fonction des propositions d'un client particulier.

des changements mineurs. Peut inclure des modifications à la taille des fenêtres, des portes ou à leur emplacement. Dans ce cas, des ajustements peuvent être apportés à n'importe lequel des projets proposés et la construction peut commencer ;

des changements importants. Ils concernent le réaménagement, le type de revêtement de sol, la hauteur des locaux. Ici, le projet servira de guide. Si vous le faites vous-même, vous devrez vous familiariser avec la littérature réglementaire supplémentaire qui réglemente certaines décisions ;

des changements importants. Affecter le transfert structures porteuses et changer solutions d'ingénierie. Cela implique le développement d’un nouveau projet.

Les projets présentés sur cette page sont des exemples ; nous ne développons ni n'apportons de modifications aux projets existants. Les documents sont fournis à titre informatif uniquement.

Lors de la conception d'une maison avec un grenier et un garage, vous devez étudier autant que possible plus de projets. Cela permettra de développer projet détaillé, et également prendre en compte toutes les nuances afin que pendant la phase de construction, il n'y ait pas de contretemps ou de problèmes qui affecteraient le fonctionnement du bâtiment ou même rendraient sa construction impossible.

L'idée de François Mansart (architecte français) selon laquelle l'espace libre sous le toit ne doit pas être gaspillé est devenue populaire au XVIIe siècle. Depuis lors projets architecturaux maisons avec résidentiel grenier– grenier – sont très demandés dans la construction privée. En 2016, grâce à la rationalité et à la fonctionnalité, les conceptions de maisons avec grenier et garage restent également d'actualité.

Plans de projet de maisons mansardées avec garage : avantages

Si vous devez choisir quel modèle de maison conviendra le mieux à votre famille (maison à un étage, mansardée ou à deux étages), alors le plus la meilleure option achètera le projet maison mansardée avec un garage. De telles maisons se caractérisent par les avantages suivants :

Mise en page maisons mansardées avec un garage les rend beaucoup plus chaleureux et plus économiques cottages à deux étages et les maisons de plain-pied, car en hiver il n'y a pas besoin de chauffer grenier gaspillé.
L'estimation de la construction pour un tel projet clé en main est inférieure à celle d'un projet à deux étages ou maison à un étage la même zone, toutes choses égales par ailleurs. Cela est dû au fait que la superficie d'une maison mansardée sera plus grande qu'une maison à un étage sur les mêmes fondations et sous le même toit. Pour construire une maison mansardée dont vous avez besoin moins de matériaux que pour un cottage à deux étages, ce qui réduira considérablement les coûts du promoteur.
Le projet d'une maison avec un grenier et un garage occupe terrain moins d'espace qu'une maison de plain-pied de superficie similaire.
Une telle maison nécessitera moins de communications qu'une maison à un étage.

Aménagement de projets de maisons mansardées avec garage : caractéristiques

Les projets de maisons avec grenier et garage présentent certaines caractéristiques individuelles qui doivent être traitées avec soin afin d'obtenir une maison de qualité, confortable et pratique.

Ainsi, lors du choix d'un projet de maison garage-mansardé, vous devez prendre en compte les points suivants :

La plupart des projets avec grenier présentés dans notre catalogue prévoient un mur de grenier de 1 à 1,2 mètres de haut. Cette hauteur est optimale et assez confortable. Si vous choisissez également le bon meuble et la conception de maisons mansardées avec garage, alors la pièce ne sera plus encombrante et anguleuse, mais deviendra un nid original et douillet. Aide à l'arrangement le grenier Nos concepteurs et architectes peuvent le faire pour un prix séparé, et ils apporteront toutes les modifications apportées à la documentation du projet.
Dans les maisons avec grenier système de ventilation doit être correctement conçu pour que la pièce ne soit pas étouffante.
Toutes les maisons de plain-pied ne peuvent pas être transformées ultérieurement en grenier. Les plans des maisons mansardées avec garage prennent dans un premier temps en compte les paramètres structures en treillis, plafonds, tarte au toit et autres éléments.

Aujourd'hui, aucun type de construction ne peut être réalisé sans l'élaboration préalable d'un plan de construction détaillé. Ce plan vous permet de tout prévoir à l'avance caractéristiques de conception structure, son objectif, son équipement et éviter de nombreuses erreurs.

Qu'est-ce qu'un plan de maison

Le plan de la maison est destiné à représenter graphiquement la future structure et tous ses composants, tels que les fenêtres, portes, atterrissages, locaux techniques, salle de bains, cloisons. Ce plan fait partie intégrante de l'ensemble documentation du projet, qui comprend les calculs architecturaux des murs porteurs, les charges sur les fondations et les planchers, la description matériaux de construction.

Vous pouvez créer votre propre plan de maison avec un grenier avec un garage de deux manières :

Première façon prévoit la création du volume total de la future structure, qui est ensuite remplie des locaux nécessaires dans un espace pré-limité ;
Deuxième façon implique de créer un plan pour chaque pièce séparément, qui sont ensuite assemblés en une seule structure et reliés aux éléments nécessaires portes, arches et systèmes de communication.

Pour votre information. La première option est utilisée dans les cas où l'espace du site est limité et où il existe une connexion stricte aux communications externes ou à d'autres structures sur le site. La deuxième option n'a aucune restriction et le résultat de cette disposition est des maisons non standard, comme le montre la photo ci-dessus.

Si future maison sera composé de plusieurs niveaux, puis la création du plan commence par le premier étage principal, seulement après cela, les plans du grenier sont créés et Rez-de-chaussée en référence aux contours extérieurs définis par le premier étage.

Conseil. Lors de l'élaboration d'un plan de maison, il est conseillé de placer les pièces principales au rez-de-chaussée, et d'attribuer le grenier aux chambres et aux débarras pour ranger les effets personnels. Ces pièces ne nécessitent pas d'approvisionnement en eau ni d'assainissement, ce qui simplifie grandement la création du projet, le prix de construction sera donc inférieur.

Créer un plan de maison de vos propres mains

La création d'un plan commence par déterminer le nombre de personnes vivant. Par exemple, s'il y a deux enfants du même sexe dans la maison avec une légère différence d'âge, vous pouvez alors leur aménager une grande chambre d'enfant. S'il y a deux enfants différents genres ou même sexe grande différenceâgée, il est recommandé que chaque personne dispose de sa propre chambre.

Important. Lors de l'aménagement des pièces et de la désignation des murs porteurs, il est nécessaire de prendre en compte les dimensions typiques des matériaux de construction, notamment pour les dalles de plancher. Les extrémités des dalles de plancher ou leurs joints doivent être posés sur mur porteur. Il est également conseillé de calculer la longueur et la hauteur des murs en tenant compte de la taille du matériau, cela réduira considérablement la quantité de déchets et le coût de construction.

Chaque bâtiment privé est classiquement divisé en faces avant et arrière. Tous les plans de maisons avec garage et grenier sont orientés sur le terrain de manière à ce que l'entrée du garage et la façade du bâtiment soient du même côté.

Disposition des pièces

Lors de la planification des pièces, de nombreuses personnes ont le stéréotype selon lequel la pièce doit avoir une forme rectangulaire. En fait, la forme géométrique de la pièce peut être quelconque, l'essentiel est qu'elle procure une sensation de confort.

En créant Forme rectangulaire pièces, assurez-vous que la largeur de la pièce est égale à sa longueur dans un rapport de un à deux. Autrement dit, la largeur ne doit pas être supérieure à deux fois la longueur, sinon la pièce apparaîtra visuellement étroite ;
Essayer d'éviter grande quantité des couloirs qui n'enlèvent que de l'espace de vie utile. Option idéale il y aura un couloir avec des pièces qui en découleront. Cependant, dans Dernièrement il est devenu à la mode de supprimer complètement les couloirs et de les remplacer par un grand hall ;
Essayez de localiser les locaux d'habitation sur Côté ensoleillé maisons et les équiper de grandes ouvertures de fenêtres. Presque tous les plans de maisons avec grenier et garage comprennent des débarras, des locaux sanitaires et techniques plus proches de l'arrière de la maison et du garage ;
Placez la salle de bain, la cuisine et les autres pièces là où il y a un approvisionnement en eau et aussi près que possible les unes des autres, cela aidera à placer les communications de manière compacte sans les disperser dans tout le bâtiment, ce qui, à son tour, réduira le coût de construction.

Important. Tenir compte de l'emplacement futur lors de la planification grand meuble, comme les armoires, les lits et les coins moelleux, afin qu'ils ne bloquent pas les portes et laissent suffisamment espace libre. Prévoyez également à l’avance dans quelle direction chaque porte s’ouvrira.

Chambres et chambres d'enfants

Lorsque vous établissez de vos propres mains un plan des pièces de votre future maison, essayez de prendre en compte les normes d'espace de vie stipulées pour chaque personne, ce qui garantira le bon niveau de confort :

La surface habitable minimale par membre de la famille doit être d'au moins 8 mètres carrés ;
Une chambre pour deux enfants ou un couple d'adultes doit avoir une superficie de 12 à 20 mètres carrés.

La quadrature spécifiée peut être augmentée autant que la surface ou vos préférences personnelles le permettent, mais il n'est pas conseillé de la diminuer. Il est préférable de placer les chambres dans les combles, car ce ne sont pas des espaces à usage public.

Salle commune ou hall

Un aménagement de maison moderne avec un loft et un garage sous la salle familiale implique la pièce principale de la maison, qui est généralement divisée en zones pour la salle à manger et la salle familiale. La chambre est située dans la partie avant du bâtiment et est équipée de grandes fenêtres.

Essayez de planifier cette pièce de manière à ce que ses deux côtés fassent face aux parties est et sud de la maison.

Conseil. La salle commune étant un lieu public et bruyant, essayez de la séparer par un couloir du bureau, de la chambre des enfants, de la salle de bain et des locaux techniques.

Laissez-vous guider par des considérations éthiques. Par exemple, une personne qui prend un bain avant de se coucher devrait pouvoir entrer dans la chambre sans passer par un espace public.

Si vous travaillez dans un garage et entretenez votre voiture, vous devez vous rendre aux toilettes en contournant un espace public.

Chaufferie, salle de bain et WC

La chaufferie est généralement équipée divers systèmes et des unités pour l'entretien de la maison. Il contient un chauffe-eau, des hydrophores, des pompes à eau et d'autres appareils pouvant créer beaucoup de bruit pendant le fonctionnement. Placez cette pièce le plus loin possible des pièces à vivre et le plus près possible de la salle de bain et de la cuisine.

Important. Si la maison a sous-sol ou au rez-de-chaussée, il vaut mieux y placer la chaufferie. Il est recommandé de s'en assurer Buanderie deux sorties dont une donnant sur la rue. Ne combinez pas la chaufferie avec d’autres pièces.

Typiquement, l'aménagement d'une maison avec garage et grenier prévoit deux salles de bains, dont l'une est située au deuxième étage près de la chambre, la seconde avec des toilettes au premier étage. C'est certes pratique, mais si la superficie est limitée et ne permet pas d'aménager deux salles de bains, utilisez-en une au rez-de-chaussée.

Si l'espace le permet, il est préférable de diviser la salle de bain en deux pièces, dont l'une disposera d'une baignoire et de toilettes, et la seconde n'aura que des toilettes avec lavabo. Ces toilettes privées sont généralement réservées aux invités.

Pour votre information. Si l'espace le permet, prenez soin de créer chambre séparée pour laver, sécher et repasser les choses. Habituellement, s'il y a un sous-sol, ces pièces y sont situées avec une sortie séparée sur la rue.

Garage et cuisine

La cuisine est située à l'arrière de la maison et est reliée par un passage à la salle à manger ou salle commune. Étant donné que la cuisine a besoin d'égouts et d'approvisionnement en eau, elle est placée plus près de la salle de plomberie pour réduire la longueur des lignes de communication. La cuisine est équipée de plusieurs petites fenêtres pour assurer la ventilation, placées plus près de la table de découpe.

Les plans de maisons avec garage et grenier incluent généralement un espace, ce qui permet de gagner de la place sur le terrain. S'il n'y a pas de sous-sol, alors il est préférable de placer le garage sous la forme d'une pièce attenante, comme indiqué sur la figure ci-dessus. Cette disposition permet de réduire les déperditions de chaleur des locaux d'habitation.

Conseil. Il est préférable d'équiper le passage entre la maison et le garage d'un petit vestibule. La solution idéale il y aura un vestibule commun pour le garage et la pièce principale porte d'entrée. Système de ventilation et de chauffage pour garage attenant doit être séparé.

Placement des fenêtres et des portes

Il est conseillé pour les locaux d'habitation d'installer des portes larges afin que les meubles encombrants puissent être transportés sans aucun problème. En règle générale, les maisons privées utilisent des portes d'une largeur de 90 à 110 centimètres.

Pour Windows, il existe une instruction de recommandation spéciale, qui indique que pour une utilisation normale lumière naturelle et une sensation d'espace, la surface des fenêtres doit représenter au moins 1/8 de la surface de la pièce entière. Pour plancher du grenier cette surface doit représenter au moins 1/10 de la pièce.

Une solution intelligente serait d'installer des fenêtres à double vitrage pleine grandeur (sur toute la hauteur du mur) dans salle commune, ce qui agrandira visuellement la pièce. Toutefois, ces fenêtres à double vitrage doivent être bonne qualité et provenant d'un fabricant de confiance, avec la capacité de retenir la chaleur en hiver.

Aménagement de maison de luxe sur un étage avec garage 2 voitures.
L'aménagement d'une maison à un étage avec un grenier et un garage coûtera exactement le même prix qu'une maison simple. Sur le site, ces deux bâtiments occuperont le même espace, mais les coûts prévus pour le toit et les fondations seront consacrés au grenier. Pour cette raison, le coût initial sera réduit, et le nombre de pièces, au contraire, augmentera, et il sera également possible d'équiper votre propre garage personnel dans le manoir. En plus de cela, un peu de piquant peut être ajouté en utilisant des pentes de toit pour les espaces intérieurs.

La partie mansardée peut apporter un chic supplémentaire et un bel aspect architectural à l'ensemble de la maison. Dans la plupart des cas, ces structures sont très hautes. Il est facile d'ajouter des locaux destinés à besoins économiques, puis utilisez-les comme salle de sport, atelier, garage, etc.

Maison avec garage située au rez-de-chaussée. adapté aux grands zone suburbaine. Le premier étage est la zone réservée aux invités. Une cheminée dans le salon, dont rêvent de nombreux propriétaires d'appartements, apportera un confort et une chaleur uniques à votre style de vie.

A côté du garage il y a un accès à une terrasse, elle peut être transformée en serre ou

Ou tu peux simplement boire du thé pour table ronde. Système de chauffage dans la maison vous permettra de ne pas dépendre des services de chauffage. Le grenier est un espace de loisirs. Il y a trois chambres dont une, la plus grande, attenante Dressing. Il y a une pièce que vous pouvez utiliser à votre discrétion comme bibliothèque, bureau ou salon. Il y a des salles de bains à chaque étage et il y a même un petit sauna au premier étage.

Plan du 1er étage de la maison

Ce plan d'une maison à un étage avec grenier, dont la superficie est de 116,5 m². m., et le garage est prévu pour accueillir une famille de cinq personnes. Malgré sa petite forme, il abritera cinq espaces de vie, dont trois seront situés dans les combles. Étant donné que les trois chambres seront situées à l’étage, le manoir sera divisé en deux zones. Le premier sera situé au rez-de-chaussée - une salle familiale commune, et le second - destiné aux loisirs, sera situé dans le grenier.

Caractéristiques d'une maison avec grenier

L'une des caractéristiques les plus importantes d'une maison avec grenier est que la partie supérieure les structures sont soumises à des changements de température. Il est également important de veiller à l'imperméabilisation de la pièce. Sélectionnez des matériaux légers pour le plancher du grenier. Cela s'applique à la fois et décoration d'intérieur, et même des meubles. Ne surchargez pas les fondations et les murs en raison de l'apparition possible de fissures.

Il est préférable de regrouper un petit grenier en un seul espace, mais s'il est nécessaire de créer cloisons internes Vous devriez privilégier les cloisons sèches. Ce matériau n'entraînera pas de charge supplémentaire sur les fondations de la maison.

Comment construire une maison avec un grenier ?

Lors de la création d'un projet de maison avec grenier, il est nécessaire de prendre en compte les caractéristiques de ce bâtiment. Sujet à suivre les règles vous obtiendrez une maison belle, fiable et durable.

Calcul de la charge supplémentaire. Vous ne pouvez pas arbitrairement attacher un grenier à une maison à un étage, car cela entraînerait des fissures et une destruction ultérieure des fondations. Si vous décidez d'ajouter un grenier aux murs existants, veillez à les renforcer.
Calcul de la hauteur du grenier. Valeur minimum hauteur du sol au plafond 2,5 m.
Conception appropriée du toit. Lors de sa conception, il convient de tenir compte du fait que conception de pignon n'ajoutera que 67% de la superficie de base de la maison. Le toit dit « cassé » ajoutera environ 90 % de la superficie du premier étage. Mais surélever le toit de 1,5 m peut augmenter la surface de 100 %.
Fournir communication communications entre le soubassement et le grenier ;
Réfléchir mise en page, emplacements pour et fenêtres ;
Il est très important de se conformer exigences de sécurité incendie, plan d'évacuation des combles.

Projets d'une maison à un étage avec grenier : dessins et photos

Dans les maisons à un étage, le grenier fait le plus souvent office d'atelier ou. Souvent, une chambre est située à ce niveau, en raison de l'emplacement confortable dans une pièce avec des plafonds bas, ainsi que d'une isolation et d'une isolation supplémentaires. belle vue au ciel étoilé depuis les fenêtres. Nous en avons choisi 10 meilleurs projets maisons avec grenier, vous trouverez ci-dessous des dessins et des photos gratuits, ainsi que leur description.

Projet n°1. La conception de cette maison prévoit une pièce fonctionnelle au niveau des combles, qui contient une chambre, une salle de bain et deux chambres supplémentaires, qui, à votre discrétion, peuvent être aménagées en salons ou en chambres d'enfants. Confortable maison à ossature consiste à le fabriquer à partir de brique et de béton d'argile expansée. Grandes fenêtres faire espace intérieur la maison est bien éclairée. Le bâtiment répond pleinement à toutes les exigences d'un immeuble résidentiel.

Projet n°2. Un chalet chaleureux de style éco avec une grande salle à manger-salon au rez-de-chaussée. Le projet permet d'aménager trois chambres, une salle de bain et un petit hall dans les combles, ainsi qu'un accès au balcon. Un large escalier pratique est fourni. Il y a aussi une deuxième sortie vers la véranda au rez-de-chaussée. Cette maison est parfaite pour une grande famille pour des vacances à la campagne tout confort.

Projet n°3. Petit et en même temps fonctionnel chalet avec un salon-salle à manger et un bureau au rez-de-chaussée. Le grenier occupe trois chambres communicantes et une salle de bain. La forme simple du bâtiment est rehaussée par une baie vitrée dans le salon et lucarne Avec toit plat. La maison est parfaite pour la détente et le travail.

Projet n°4. Maison compacte V style rustique. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec un coin repas, une cuisine et des toilettes. Le grenier est accessible par un large escalier confortable. Il y a trois chambres et une salle de bain.

Projet n°5. Maison fonctionnelle de plain-pied avec grenier aménageable grande famille. Le projet comprend une spacieuse salle à manger, un bureau, une salle de bain et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres adjacentes et une salle de bain au niveau des combles. La forme de la maison est complétée par une baie vitrée au rez-de-chaussée dans le salon-salle à manger et l'accès au balcon, ainsi qu'une fenêtre avec une autre balcon supplémentaire et un toit à pignon.

Projet n°6. Un projet de maison économique avec un grenier est parfait pour vivre et se détendre. Au rez-de-chaussée se trouve un grand et spacieux salon (48,6 m2), qui peut également servir de salle à manger. Dans le grenier il y a trois chambres, une salle de bains et un balcon spacieux.

Projet n°7. Une simple maison à un étage avec disposition fonctionnelle conçu pour une famille de cinq personnes. Forme simple complétée par une baie vitrée et un balcon. L'entrée par le couloir mène au hall, où se trouvent un escalier menant au grenier et des portes vers toutes les pièces du premier étage : salon, salle de bain, cuisine et chambre d'enfants. Au niveau des combles se trouvent trois chambres, une salle de bain spacieuse et deux dressings dont un attenant à la grande chambre.

Projet n°8. En choisissant un projet de maison avec grenier et garage, vous économiserez de l'argent sur les travaux de construction en raison de la combinaison de murs de chapiteaux. De plus, la solution deux-en-un réduit les coûts de chauffage du garage grâce à murs chauds Maisons. Et en plus, il n'est pas nécessaire de sortir dehors mauvais temps pour accéder au garage - la partie principale de la maison est reliée au garage par un débarras. De grandes fenêtres rendent la maison lumineuse, et deux petites terrasses passe de bonnes vacancesà l'antenne.

Projet n°9. Projet de ceci maison confortable prévoit l'installation d'une maison jumelle dans une conception en miroir. Particularité de cette structure simple est le toit du garage, qui s'étend sur la terrasse d'entrée et est soutenu par trois poutres en bois. Finition extérieure La maison se distingue par la charpente en bois des ouvertures de fenêtres classiques. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine combinée avec une salle à manger et une salle de bain ; le niveau mansardé est occupé par deux chambres et une salle de bain.

Le garage est directement relié à la maison par un escalier pliant, ce qui permet de gagner de la place pour ranger les outils et autres objets nécessaires.

Les maisons à deux étages avec un grenier ont un présentable apparence. Ces maisons sont conçues pour des vacances confortables à la campagne ou à la campagne. Généralement, la mise en page maison de deux étages avec un grenier prévoit l'aménagement des pièces usage commun au premier niveau (il peut s'agir d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine), et d'appartements personnels au deuxième étage (chambres principales, salle de bains, chambres d'enfants). Lors du choix des matériaux, vous pouvez choisir le béton, la brique ou le bois. Possible options combinées, où un étage est en bois et l'autre en brique. Ci-dessous se trouve projet n°10, le dernier de notre sélection.