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Projets de maisons avec trois chambres. Maison idéale pour une grande famille : projets d'une maison à un étage avec trois chambres

Si vous rêvez de devenir propriétaire d'une nouvelle maison, vous devez dans un premier temps envisager des projets prêts à l'emploi. maisons à un étage avec trois chambres ou commander de la documentation à partir de zéro. Avant de commencer à faire votre choix, vous devez décider des principaux critères : combien de pièces vous souhaitez avoir, quelle taille, comment elles doivent être situées, s'il y aura un garage, une véranda ou une terrasse dans la maison ou à proximité, combien il devrait y avoir des salles de bains dans la maison.

Construire une maison sans projet est extrêmement imprudent et tout simplement peu rentable. Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez choisir de construire une maison selon des documents :

Il est plus confortable de vivre dans une maison pensée dans les moindres détails,
le projet facilite l'achat de matériaux de construction : il vous sera plus facile de choisir le type de produits et de les identifier quantité requise, calculer les dépenses futures,
les projets de maisons et de chalets permettent de calculer la possibilité d'économiser sur l'approvisionnement en eau, l'électricité, le chauffage,
la construction est plus simple et donc plus rapide,
les dépenses inutiles sont supprimées, ce qui vous permet d'économiser.

Les projets de maisons à un étage avec trois chambres, développés en collaboration avec un architecte, sont l'occasion d'approfondir tous les détails et de créer un agencement vraiment réfléchi de la maison.

Important à retenir ! La taille du salon dépend du nombre de personnes dans votre famille et du nombre d'invités attendus. La taille de la cuisine dépend de la disponibilité d'un certain ensemble appareils ménagers et le placement de ses gros objets - cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four. La chambre doit avoir une armoire. Les dimensions de la chaufferie dépendent de la taille de la chaudière.

Comment optimiser l'espace

La meilleure option pour cela est de combiner les locaux. Cela vous permettra de réaliser des projets de maisons à un étage avec trois chambres plus spacieuses sans perdre qualités fonctionnelles et le confort. L’exemple le plus populaire est une salle de bain combinée. De plus, vous pouvez combiner la chaufferie avec un débarras (il est important de rappeler les normes de sécurité). Le salon peut être combiné avec la salle à manger ou une cuisine combinée avec la salle à manger peut être aménagée.

Toutefois, lorsqu'il s'agit de répartition rationnelle de l'espace, il ne faut pas oublier que la maison doit néanmoins disposer d'une certaine liste de pièces. La conception individuelle des maisons doit nécessairement inclure un salon, une cuisine, une salle à manger, un débarras et une salle de bain.

Si tous les locaux souhaités ne rentrent pas dans une maison de la superficie requise, vous pouvez envisager une option telle que des projets de maisons à un étage avec trois chambres et un grenier. Cela vous permettra de créer des pièces à l'étage tout à fait propices à l'habitation sans faire de sérieux investissements financiers. Cependant, cela entraînera l'apparition d'escaliers. Il existe également une option pour créer Rez-de-chaussée, cependant, cela entraînera la construction d'une fondation plus coûteuse.

Une maison à un étage avec 3 chambres présente des avantages par rapport à un immeuble à deux étages dans son accessibilité aux personnes à mobilité réduite, aux personnes âgées et aux enfants.
De plus, de nombreux propriétaires terrains privilégier la construction de petits cottages à plusieurs étages plutôt que d'immenses maisons confortables sur un seul étage. Comment réaliser un projet maison à un étage UN pour 3 chambres, cet article suggère d'envisager.

Avant de commencer la construction d'une structure, il est nécessaire de réfléchir et d'en dessiner la conception.
Dans ce cas vous pouvez :

Bénéficiez d’un confort maximal grâce à un aménagement de maison soigneusement pensé.
Définissez clairement l'ensemble des matériaux de construction, leur quantité et déterminez le prix d'achat préliminaire.
Calculez l’effet économique approximatif de la consommation de chauffage, d’eau et d’électricité.
Économies dans l'utilisation de matériaux de construction.
Le coût de construction d'une maison est réduit et le processus de travail est simplifié.

Astuce : lors du choix d'un projet de construction, il faut étage Il faut tenir compte du fait que pour les petites familles, des bâtiments d'une superficie allant jusqu'à 100 mètres carrés sont utilisés.

Comment concevoir une maison à un étage avec trois chambres

Plain-pied avec 3 chambres adaptées à monde moderne. Ils ont l’air parfaits dans une zone boisée. Leur agencement offre un confort quotidien à toute la famille.

Au-dessus de l'allée avant se trouve un toit magnifiquement étendu, qui constitue un porche couvert.

Le plan d'une maison d'un étage et de trois chambres comprend :

Le salon est le plus une grande pièce. Il y a des compartiments spéciaux dans les murs où sont installés des armoires et une télévision. Depuis le salon, on accède au jardin.
Cuisine. Il contient un débarras et grande fenêtre, grâce auquel vous pouvez surveiller le jeu des enfants dans la cour.
Trois chambres, mais si besoin, une supplémentaire peut être ajoutée dans les combles.
Un couloir spacieux par lequel vous pouvez entrer dans n'importe quelle pièce.
Entre le salon et la cuisine se trouve une cheminée reliée au système de chauffage, qui heure d'hiver Fournit un chauffage complet à toute la maison.
DANS buanderie Il y a une salle de bain et une grande salle de bain.

Comment augmenter la fonctionnalité de votre maison

Avant de déterminer quelles pièces peuvent être combinées, il est nécessaire de considérer chaque pièce - sa surface utilisable :

Le salon est calculé en tenant compte de tous les membres de la famille et quantité maximale invités.
La taille de la cuisine est planifiée en fonction de sa fonctionnalité. Ici, vous devez prendre en compte la nécessité de faciliter la cuisson.
Un espace est réservé aux armoires dans chaque pièce, ou vous pouvez aménager une armoire commune de vos propres mains.
La chaufferie est calculée en fonction de la chaudière et de ses exigences technologiques.

Lors de la répartition des pièces par taille, de nombreuses nuances sont prises en compte, il ne sera donc pas possible d'acheter gratuitement des modèles de maisons à un étage avec trois chambres. Le propriétaire du site peut comprendre les principes de base et considérer des exemples, mais un concepteur professionnel doit tout calculer correctement.

Les associations les plus courantes peuvent être :

Salle de bain combinée.
Salon et cuisine, ou salle à manger et cuisine, comme indiqué sur la photo. Dans ce cas, une pièce peut être attribuée à deux zones.
Chaufferie et débarras. Bien que cette option soit incorrecte, on la retrouve souvent dans les maisons.

Avec cette combinaison, vous pouvez utiliser au maximum la surface et augmenter spécifiquement salon dans une maison de plain-pied avec trois chambres.

Dans ce cas:

Lorsqu'elles sont combinées, chaque pièce est augmentée de l'épaisseur de la cloison (voir) ou du mur dont l'épaisseur est d'au moins 10 centimètres.

Trois pièces pour chambres – disposition optimale pour une maison à un étage. La vidéo de cet article vous aidera à comprendre les principes de base de l'aménagement des pièces auxquels vous devez prêter attention avant de commencer à concevoir des maisons.

Planifier votre maison 10x10 de trois chambres

Une maison 10x10 à un étage avec trois chambres convient bien aux non-résidents. grande famille projetant d'avoir des enfants.

Une telle maison peut être construite rapidement ou subir des travaux importants à partir de plusieurs types de matériaux :

La « technologie canadienne » permet de construire rapidement une maison et d’en avoir assez pendant longtemps exploiter.
La construction à partir de blocs de mousse est rapidement possible, ce qui permet de gagner du temps et de réaliser l'isolation selon un schéma simple.
Construction en brique. Dans ce cas, construire un étage est beaucoup plus simple.

L'option la plus simple pour construire une maison de trois chambres consiste à utiliser des blocs de mousse ou des briques.

Dans ce cas il faut :

Posez la fondation en bande.
Réaliser des sols en béton armé.
L'option grenier nécessite chevrons en bois, toit plat– imperméabilisation des sols en béton armé.

Les instructions suggèrent qu'une maison de trois chambres devrait avoir :

Salon.
Garde-manger.
Si nécessaire petite chambre sous l'armoire.
Cuisine.
Salle à manger.
Salle de bain partagée ou séparée.

Astuce : lors de la planification de votre maison, vous devez faire attention à ce que certaines pièces puissent être combinées, ce qui augmentera la fonctionnalité de l'ensemble de la structure et utilisera la totalité de la superficie en pieds carrés au maximum.

Construction d'une maison à ossature

Caractéristiques de construction maisons à ossature sont-ils :

Vitesse de construction. Ceci est obtenu grâce au fait que la structure du chalet est érigée assez rapidement.
Prix. Ce chiffre est réduit en réduisant les coûts de construction d'une fondation lourde et l'utilisation de matériaux coûteux, réduisant ainsi la vitesse de construction.
L'installation de structures peut être effectuée toute l'année, ce qui n'affectera pas le résultat final.
Le poids léger du bâtiment ne provoque pas de retrait important, vous pouvez donc commencer à finir la maison immédiatement après son installation.
Lors de la fabrication d'un cadre en usine, tous les matériaux sont traités pour le protéger de l'humidité, nocive substances chimiques, qui protège la maison des fissures pendant le fonctionnement.

En Russie, il est d'usage d'utiliser deux technologies principales pour la construction de maisons à ossature :

Canadien, implique l’utilisation d’isolant dense tel que la mousse de polystyrène extrudé.
Le finlandais utilise une isolation en laine minérale de faible densité et une charpente plus massive.

Dans tous les cas, lors du choix d’une technologie particulière, les principaux critères doivent être :

Qualité de construction.
Durabilité d'utilisation.
Économie d'énergie.
Simplicité de conception.
Maison pas chère.

Bien que toutes les maisons doivent répondre à de tels critères, la conception d'une maison à un étage maison à ossature Le trois chambres est le plus abordable, à tous points de vue.

L'inconvénient d'une telle construction lors de l'utilisation de maisons à ossature prêtes à l'emploi est le manque d'argent suffisant à l'heure actuelle et une certaine limitation de la quantité de matériau. Alors que la technologie fragmentée offre la possibilité de maîtriser progressivement les outils disponibles.

Pour rendre la chambre confortable et chaleureuse

La zone de couchage doit être la plus chaude de la maison - et cela est compréhensible. La question se pose encore plus lorsque les chambres sont situées au premier étage, dont le sol peut être assez froid en hiver.

Ce problème mérite attention Attention particulière: à la fois pendant le processus de construction et pendant la production des éléments externes et internes travaux de finition. Ainsi, non seulement les chambres à coucher, mais aussi les autres pièces seront confortables et douillettes.

Donc:

Dans les maisons privées, le chauffage est organisé indépendamment. Un poêle à combustible solide, à bois ou une chaudière à gaz est généralement installé comme source d'énergie. Leur travail ne sera efficace que si l'isolation thermique de toutes les structures de la maison est réalisée au bon niveau. Sinon, une consommation excessive de carburant affectera grandement le budget familial.
Et ici, peu importe les dimensions du bâtiment : petit chalet ou un projet de maison avec 5 chambres - personne n'a besoin de dépenses supplémentaires. Le plus solution optimale dans ce cas, il y aurait une organisation chauffage d'appoint. Et il y a deux options : utiliser le plafond radiateurs infrarouges, ou installez un système de plancher chauffant. Les radiateurs ne sont pas très pratiques car ils dépendent du réseau électrique.

Les sols en câbles et en films dépendent également de l'électricité, mais le vecteur énergétique est dans l'eau systèmes de plancher est eau chaude, chauffé par la même chaudière. À la demande du client, des planchers chauffants peuvent être prévus dans le projet et intégrés à la structure du plancher du premier étage pendant la phase de construction.
Par exemple, il peut prévoir des planchers chauffants dans chacun d'eux. Le choix d'une option spécifique de chauffage d'appoint dépend de la conception de la maison, ainsi que du type de chauffage installé. sol. Par exemple, il est préférable d'installer des tapis à tiges dans Chape en béton, et le film infrarouge peut être placé dans un parquet, et même sous le tapis.

Les planchers chauffants à eau sont universels, ils peuvent être intégrés dans n'importe quelle structure de plancher et peuvent en outre être utilisés comme chauffage principal. Cela a même ses avantages : cela éliminera le besoin d'installation radiateurs de chauffage, qui gâchent tellement l'intérieur. De plus, la zone du rebord de la fenêtre peut être utilisée de manière bien plus avantageuse dans la conception d'une pièce en y disposant un lit ou en équipant un lieu de travail confortable.
Vous pouvez voir l'une des options pour une utilisation aussi pratique d'un rebord de fenêtre sur la photo ci-dessus. Si le chauffage de la maison est équipé de manière traditionnelle et que vous estimez qu'il y a un besoin chauffage d'appoint, installez le système chauffage par le sol vous pouvez même le faire sans démonter le sol. Il vous suffit de réaliser un deuxième revêtement de sol.
Quant aux films chauffants infrarouges, ils peuvent être montés non seulement au sol, mais également sur les murs, les surfaces inclinées et même au plafond. Dans notre pays, la plupart des régions ont un climat tel qu'un chauffage supplémentaire des locaux ne fera pas de mal. Et les sols chauds, comme rien d'autre, aident à résoudre ce problème.

Le chauffage par le sol est important non seulement pour les chambres à coucher, mais aussi pour les salles de bains, qui leur sont souvent adjacentes. DANS grande maison Il y en a généralement plusieurs. Par exemple, un projet de maison comportant cinq chambres peut comprendre au moins trois salles de bains, combinées et séparées. L’une d’elles est les toilettes invités, qui sont généralement situées au rez-de-chaussée, près de l’entrée.
La deuxième salle de bain, combinée à une baignoire, est destinée à usage commun. L'entrée se fera par le couloir ou le hall. Les chambres disposent de salles de bains attenantes pour l'usage individuel de leurs occupants et ne sont accessibles que de l'intérieur de la pièce. C'est généralement ainsi que sont équipées les chambres matrimoniales et les chambres d'amis.

En plus, projet moderne Une maison de plain-pied comprenant 3 chambres peut comprendre la disposition suivante : hall d'entrée ; cuisine séparée; Buanderie où est installée la chaudière ; garde-robe; grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse.

Les espaces de couchage sont généralement concentrés dans une partie de la maison, en face de la salle à manger et de la cuisine. Tout est très compact et pratique - il ne reste plus qu'à réfléchir à la conception de la maison pour que son contenu interne ne laisse personne indifférent.

Finition et design d'intérieur

Bien entendu, chaque habitant a ses propres goûts et préférences, qu'il ne peut exprimer que dans la conception de sa chambre. Les chambres peuvent et doivent être différentes, mais il est conseillé de décorer les pièces restantes de manière style uniforme- C'est le seul moyen d'atteindre l'harmonie.

Donc:

Le choix de l'option de conception se fait en fonction de la destination et de la superficie d'une pièce particulière. Beaucoup dépend de caractéristiques de conceptionà la maison, car ils peuvent aussi participer à la décoration poutres porteuses, des poteaux à ossature de bois, une surface en rondins et de la maçonnerie.

Il est également très important de quel côté : externe ou interne, les murs seront isolés. Il est donc tout simplement impossible de donner des recommandations uniformes pour toutes les occasions : nous proposons des options et vous décidez si cela vous convient ou non. Vous pouvez également demander de l'aide designer professionnel, à moins bien sûr que vous n'ayez pas peur que le coût des réparations augmente considérablement.
Si vous ne construisez pas de maison vous-même, mais que vous achetez, par exemple, un chalet avec des finitions brutes, le promoteur peut vous proposer le choix et, bien sûr, pour frais distincts, projet de design pour la décoration intérieure. Si vous aimez le concept, mais souhaitez modifier certains détails ou modifier la palette de couleurs, cela peut se faire d'un commun accord. Comme on dit : « Chaque caprice… ».

Bien entendu, les projets de maisons de cinq chambres, d'une manière ou d'une autre, nécessitent la participation d'un designer, car il est beau de concevoir et de meubler confortablement de tels Une maison gigantesque C'est assez difficile tout seul. Si une personne dispose des fonds nécessaires pour un tel logement, il y aura alors de l'argent pour sa conception. Nos conseils s'adressent à ceux qui ne disposent pas d'un tel budget et qui essaient de tout faire eux-mêmes.
Si les murs de la maison ont besoin d'être isolés, vous devez choisir ces types matériaux de finition, qui sont montés sur un cadre, dans les cellules duquel une isolation peut être placée. Dans ce cas, les murs peuvent être recouverts de plaques de plâtre, en choisissant une belle option finition. Et des options, grâce à la vaste gamme de papiers peints et de couleurs pour peintures à dispersion aqueuse, une grande majorité.

L'essentiel est de choisir et de combiner correctement les nuances et de ne pas rendre l'intérieur monotone. Pour ce faire, un mur, ou ses sections individuelles, peuvent être mis en valeur avec une couleur, un motif ou un autocollant intérieur contrastant. En principe, cela peut être fait en utilisant n'importe quel matériau de finition, dont beaucoup sont également montés sur le revêtement - ce divers panneaux, carton, stratifié.
Tous sont utilisés uniquement pour créer un accent, ainsi que matériaux de parement, monté avec de la colle. Ceux-ci incluent tous les types revêtements de rouleaux, panneaux en plâtre et bambou à effet 3D, naturels et roche décorative, tuile en céramique et diverses imitations de briques - même tension PVC film.

Il y a maintenant tellement de nouveautés, de beaux matériaux de finition modernes qu'il est parfois très difficile de faire un choix. Disons que vous aimez la simplicité, le minimalisme, le mobilier spartiate. Les panneaux viendront à la rescousse, mais pas les classiques en bois massif, montés en bas des murs, mais des panneaux lisses, avec une texture bois prononcée.
Le plus souvent, il s'agit de MDF recouvert de placage de bois, ou d'un composite bois-polymère. Vous pouvez décorer un mur jusqu'au plafond avec de tels panneaux, mais un seul - si vous ne voulez pas que votre chambre ressemble à un bureau. Pour éviter que cela ne se produise, les configurations du bardage, sa texture et ses couleurs doivent être combinées, comme cela a été fait dans l'exemple que nous avons donné.

La décoration murale peut être réalisée de manière très modeste et discrète pour souligner, par exemple, la beauté de la structure du plafond ou un revêtement de sol luxueux. Cela signifie qu'il n'est pas nécessaire de mettre l'accent sur le mur. Et si le sol est souvent recouvert de moquette, alors le plafond est toujours visible.
Et ici, les options sont nombreuses : plaques de plâtre et tissu tendu, bois et verre, panneaux de gypse et stuc, diverses combinaisons de matériaux de finition de plafond. Vous pouvez voir l'une de ces options dans l'exemple ci-dessous. Ce conception complexe en plaques de plâtre, avec inserts en film étirable brillant et cadres vitrés avec impression photo.

Il a également une signification pratique : il divise le salon-salle à manger en zones. Bien sûr, c'est travail de conception, et un tel plafond ne sera pas bon marché. Mais dans au moins une pièce destinée à recevoir des invités, le plafond devrait étonner l'imagination. Pour les autres pièces, vous pouvez choisir des options plus modestes.

N'oubliez pas les accessoires : beaux rideaux, panneau mural, des peintures ou des photographies accrochées au mur dans des cadres originaux peuvent animer et décorer n'importe quelle pièce - même sans utiliser de matériaux coûteux.

Combien de chambres doit-il y avoir dans une maison ?

Le principal avantage d'une maison privée est son espace et sa surface habitable suffisante. En règle générale, ces derniers manquent dans les appartements, surtout si la famille est nombreuse. En 2, 3 appartements de chambre Vous n’aurez pas plus de deux chambres et il n’y aura pas assez d’espace pour vos effets personnels. Lorsque la saison change, le brassage des vêtements commence. A l'automne, les affaires d'été sont cachées sur la mezzanine, et celles d'hiver au printemps. Et même la famille moyenne avec deux enfants, surtout si les enfants sont de sexes différents, a besoin de trois chambres : une pour les parents et deux pour les enfants. Et s'il y a plus d'enfants, il n'y a rien à dire du tout. Dans ce cas, les plans de maisons de trois chambres sont une aubaine. Naturellement, en plus des chambres à coucher, la maison devrait également disposer d'une salle de bain, d'un couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau en option et d'autres pièces. Même s'il y a un enfant dans la famille, la troisième chambre peut être utilisée comme chambre d'amis ou simplement attendre qu'un nouveau venu rejoigne la famille.

La conception d’une maison de trois chambres peut impliquer n’importe quel nombre d’étages, d’agencement ou de style. Le matériau avec lequel la maison est construite n’a pas d’importance. C'est bien quand toutes les chambres sont concentrées dans une seule partie de la maison. Dans ce cas, il s’agit d’une sorte de zone de loisirs. C'est pratique car le bruit de la vaisselle dans la cuisine ne dérangera pas les membres de la famille endormis. En plus des chambres, cet espace peut disposer d'une salle de bain et d'une armoire. Si la maison est à un étage, une partie de la maison, environ la moitié, est réservée aux chambres. La seconde abrite la cuisine, la salle à manger, le salon, les buanderies, etc. Mais c’est encore plus pratique lorsque la maison possède un grenier ou un deuxième étage. La zone de loisirs sera alors encore plus pratique. En plus du fait que le deuxième étage a meilleure isolation phonique, donc il fait aussi plus chaud. Cela est dû au fait que le premier étage agit comme une lame d'air. Le sol dessus doit être isolé, il est conseillé d'installer une imperméabilisation afin que le froid et l'humidité ne soient pas aspirés du sous-sol ou du sol. Mais les sols des chambres seront beaucoup plus chauds.

Où et comment acheter un projet de trois chambres ?

Il s'avère que trois chambres dans une maison privée sont le nombre optimal pour une famille moderne avec deux enfants. Les projets de maisons de trois chambres peuvent être consultés et achetés sur le site Internet de notre société Dom4M. Nous proposons à nos clients une large gamme projets terminés, mais nous pouvons aussi en réaliser un individuel. Ce dernier sera développé spécifiquement pour le client. Une telle conception commence par l'étude du site : composition du sol, paysage, proximité eaux souterraines. Naturellement, le prix des projets individuels de maisons de trois chambres sera légèrement plus élevé que celui des maisons toutes faites, mais, en général, tous les prix de l'entreprise sont économiquement justifiés et abordables. Aussi, si nécessaire, il est possible d'adapter le projet standard qui vous plaît. Ce service est particulièrement important pour un pays comme la Russie. De grands espaces ouverts, des climats différents et météo V différentes régions Les grands pays contribuent à la diversité des matériaux de construction utilisés. Par exemple, qu'est-ce qu'il y a de bon dans Région de Krasnodar, il est peu probable qu'il convienne Extrême Orient. Il est possible d'adapter les fondations ou de réorienter la maison à ossature vers une maison en brique, tout en apparence la maison sera préservée autant que possible. Dans tous les cas, lors du choix d'un projet de maison de trois chambres, il est préférable de consulter d'abord des spécialistes. Les employés de notre entreprise vous indiqueront quel projet est le plus adapté à certaines conditions et vous aideront à choisir la meilleure option.

Aujourd'hui, acheter n'importe quel projet revient à visiter un site Web, à cliquer sur le bouton « acheter » et à remplir un formulaire simple. Vous pouvez obtenir le projet en utilisant messagerie, à retirer au bureau de l'entreprise ou à recevoir par courrier.

Aujourd'hui, les maisons à un étage avec trois chambres sont très appréciées des familles avec enfants et des personnes âgées. Ce disposition pratique pour les personnes à mobilité réduite. De tels projets sont souvent préférés par les propriétaires de petits terrains qui souhaitent construire des maisons douillettes et confortables. Pour construire une maison à un étage avec trois chambres, vous devez d'abord créer un projet sur papier qui prendra en compte tous les détails de la future structure. Pour ce faire, vous pouvez vous tourner vers des spécialistes, mais il est moins coûteux de concevoir votre maison vous-même.

Comme nous l'avons déjà découvert, la toute première étape du processus de construction d'une maison consiste à créer un projet. A ce stade, l'aménagement de la future structure est réfléchi, le volume possible de consommation d'électricité et d'eau est calculé, et Matériaux de construction et des technologies sont sélectionnées qui permettent d'économiser sur la construction de l'installation.

Pour que tous les membres d'une famille de 4 à 5 personnes se sentent à l'aise, les logements doivent être construits avec une superficie de 60 à 100 m². A ce stade, les souhaits des habitants du futur bâtiment sont pris en compte. Projet à un étage une maison de trois chambres sur la photo peut comprendre une grande cuisine combinée avec un salon, une cheminée, un bureau, une serre et un grand débarras. Les pièces qui seront dans la maison dépendent du style de vie et des préférences des habitants du futur bâtiment.

Déterminer les points clés

Afin que le projet réponde aux exigences des propriétaires, dès la phase de planification, il est important de souligner les principaux points qui déterminent la destination du bâtiment :

Tout d'abord, nous déterminons ce que nous allons construire - une maison pour résidence permanente ou une maison de campagne.
Nous prévoyons de construire des structures supplémentaires - une grange, une cave, un garage, un sauna.
Nous déterminons le nombre de résidents et le nombre de chambres correspondant.
Nous prenons en compte élément géodésique parcelle.
Nous sélectionnons une zone pour créer une cour.

Tous les points, à l'exception du relevé géodésique, peuvent être élaborés indépendamment. Sur la base des points clés, il est créé plan général, selon lequel une maison de trois chambres est en cours de construction.

En savoir plus sur le plan

Le plan selon lequel la construction sera réalisée est réalisé en 4 étapes :

La première étape est architecturale. A ce stade, il est pris en compte points clés, le dessin des pièces, les ouvertures des portes et fenêtres, l'épaisseur des murs et l'angle du toit sont dessinés.
La deuxième étape est constructive. Il s'agit de calculer la profondeur de la fondation, l'épaisseur plafonds inter-étages, emplacement de la cheminée. La structure du toit, la présence de poutres et de chevrons sont également prescrites et la quantité de matériaux nécessaires est calculée.
La troisième étape est la création d'une documentation d'ingénierie et technique, qui doit inclure Description détaillée ventilation, eau, approvisionnement en gaz, assainissement, systèmes de chauffage.
Quatrième, La dernière étape– créer un projet de design, définir un style, gamme de couleurs et la disposition du mobilier.

Fonctionnalité croissante

Pour rendre le plan d'une maison de trois chambres pratique et confortable, vous devez calculer correctement l'emplacement et la superficie de chaque pièce. Ainsi, le coin salon doit accueillir le plus grand quantité possible les invités et, bien sûr, tous les membres de la famille. Une cuisine peut être fonctionnelle et confortable si l’aménagement et l’emplacement sont pensés meuble de cuisine.

Pour le confort de tous les membres de la famille, il est recommandé d'attribuer une pièce pour organiser un dressing. Cependant, si vous le souhaitez, un dressing peut être installé dans chaque pièce. Étant donné que les projets de maisons à un étage avec trois chambres sur la photo comprennent généralement une chambre séparée système de chauffage, pendant le processus de construction, il est important de prévoir de l'espace pour la chaufferie.

Quiconque n'a qu'un petit appartement rêve d'une maison privée à un étage, où plusieurs salles de bains, chambres, salles de bains, un espace de travail et une bibliothèque sont harmonieusement placés. Et un tel projet de maison à un étage avec trois chambres est toujours pertinent en raison de la présence grande quantité standard peu coûteux plans architecturaux. Populaire bâtiments à ossature, ainsi que des maisons en dalles de briques, de béton ou de panneaux en béton armé.

Une maison à un étage est particulièrement adaptée aux résidents handicapés, aux personnes âgées et aux enfants. Il n'y a pas d'escalier menant à un autre étage et les déplacements dans les pièces sont faciles.

Où commence le chantier ?

Tout d'abord, il est important de prendre en compte les caractéristiques particulières du territoire (notamment sa pente) et la présence d'une cour.

L'agencement des lieux est ce qui en est l'essentiel. Il est réalisé sous forme de dessins.

Attention!Pour une bonne compilation plan de construction nécessaire s'impliquer dans le travail existantcroquis de projetsdocumentation détaillée, schémas et dessins, photos de logements résidentiels à un étageMaisons, 3Dla modélisation.

Projet de maison par commande individuelle implique la mise en œuvre de toutes les idées du développeur dans la réalité. Le coût d'un tel service est assez élevé.

Avantages de former un projet :

Particulier avec trois chambres est une garantie séjour confortable, la préservation des nerfs et le résultat obtenu.
Le projet fixe l'avancement de la construction et permet de déterminer le volume de matériaux achetés.
Au stade initial de l'élaboration du document, des schémas d'approvisionnement en eau, en chauffage et en électricité sont élaborés pour clarifier l'estimation.
Les projets de maisons à un étage avec trois chambres déterminent la répartition des pouvoirs construction par étapes bâtiment résidentiel.

Une petite famille de 3-4 personnes sera à l'aise en séjournant en permanence dans une maison 9 x 12, et pour un grand nombre de résidents le projet d'une maison à un étage 12 x 12 avec 3 chambres sera pertinent - superficie totale 145 m2, et grâce à l'utilisation d'extensions supplémentaires (véranda, garage, grenier) le coefficient peut être augmenté surface utilisable de 40 à 50 %.

Sur la photo projet standard(schéma 1) l'entrée du bâtiment se fait par le porche. Il n'y a pas d'extensions supplémentaires. Dans une telle maison d'une superficie de 127 m2, il sera possible de concevoir avec compétence trois chambres isolées, un vestibule d'entrée et un séjour spacieux. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse qui, si nécessaire, peut toujours être transformée en jardin d'hiver, équipé de chauffage. L'entrée sur la terrasse se fait uniquement par le salon.

Le schéma de plan typique (schéma 2) d'un immeuble résidentiel d'un étage avec 3 chambres montre une salle de bain combinée avec une baignoire et un petit couloir menant du salon à la chambre. Il crée un seul espace avec deux chambres et une entrée vers la salle de bain. La chambre des parents est isolée des autres pièces du côté opposé de la maison. Toutes les chambres sont séparées les unes des autres.

Le salon spacieux est le centre de la maison, ce qui en fait le plus chaleureux. Dans le vestibule adjacent, vous pouvez créer un petit dressing en installant des armoires avec des compartiments pour chaussures et vêtements le long de tous les murs de la pièce.

Formation d'un projet de construction en brique

Cette maison de trois chambres est particulièrement populaire à Moscou et dans d’autres régions. Sa construction implique :

installation d'une base en bande;
érection de murs et pose de sols en béton armé ;
installation du toit et de la structure en treillis.

Dans les projets à un étage maisons en brique jusqu'à 150 m2, un toit en pente ou type de pignon. En raison de sa structure plate, il aura besoin d’une protection renforcée contre l’humidité.

Garage en complément du bâtiment

Les projets de maisons à un étage avec trois chambres incluent souvent cette extension. Dans ce cas, l'auvent de stationnement est combiné avec le porche. Si l'espace le permet, la zone est réservée à deux voitures à la fois. Sa taille moyenne est de 8x9.

Règles et options pour créer une terrasse

Il peut avoir n'importe quelle forme et doit être orienté vers l'est ou côté sud depuis le couloir, la cuisine ou le salon. Il existe 2 options pour sa formation :

Terrasse sur le petit côté. De plus, toutes les chambres objectif technique sont regroupés et les zones de loisirs sont séparées.
Une terrasse raccourcie le long du côté long du bâtiment. La cuisine, la salle de bain et la chaufferie sont regroupées en un seul secteur, et les chambres et chambres d'enfants sont situées le long du côté long de la maison d'une superficie de 150 m2.

Nous augmentons la fonctionnalité du projet

Ce problème peut être résolu en combinant des pièces adjacentes et en utilisant une approche compétente pour utiliser chacune d'entre elles. mètre carré surface utilisable. Il doit être basé sur les nuances suivantes :

L'espace du salon dépend du nombre de résidents dans une maison privée et du nombre d'invités probables.
Les paramètres de la cuisine doivent être calculés en fonction de la quantité appareils ménagers et la taille de la famille. Le plan montre schématiquement à l'avance l'emplacement des meubles et des objets spéciaux équipement de cuisine. Cela mérite d’être pris en compte, car les meubles de cuisine doivent non seulement s’intégrer harmonieusement à l’intérieur, mais aussi ne pas gêner la cuisine des résidents.
Dans toutes les pièces de la zone de loisirs, il est nécessaire de prévoir un espace pour une armoire.
Conformément à ce projet, la chaudière de chauffage est installée dans une extension séparée à proximité d'un immeuble d'habitation. Ceci est fait pour empêcher la saleté de pénétrer dans les pièces. Ce local technique est constitué conformément à toutes les normes nécessaires.

Il est assez difficile de réfléchir seul à une telle option pour un projet individuel, vous devrez donc recourir à l'aide de spécialistes d'un cabinet d'architectes ou passer une commande pour l'élaboration de cette documentation présentant des fonctionnalités appropriées.

Projet d'un immeuble résidentiel d'un étage avec trois chambres, réalisé sur mesure

Le schéma montre un projet sur mesure avec une chaudière située à l'intérieur de la maison et deux entrées du bâtiment - par l'avant et par l'arrière. Grenier Peut être aménagé en petit grenier.

Dans l'aménagement proposé, bien que le vestibule ait petites tailles, mais sépare la zone avec la chaudière du reste des pièces et, grâce à l'entrée séparée de cette pièce auxiliaire, il n'y a absolument aucune chance que la saleté se propage dans tout le bâtiment résidentiel. La seule porte menant du vestibule aux pièces permet de retenir la chaleur dans la maison. Et son entretien constant est assuré par une cheminée encastrée dans le mur.

De tels projets de maisons à un étage jusqu'à 150 m2 sont bons car ils disposent de deux salles de bains séparées de tailles différentes et de toilettes isolées. Ces pièces sont situées à proximité des chambres et assez loin du salon et de la cuisine.

Projets à un étage bâtiments résidentiels jusqu'à 150 m2 (par exemple, maisons 9 sur 12 ou 9 sur 15 m) contrairement à options de petite taille les bâtiments permettent de combiner des pièces en une seule afin d'augmenter le niveau de confort et de fonctionnalité. Il existe 3 options pour résoudre ce problème :

Combinez les toilettes avec la salle de bain.
Combinez un débarras et une pièce auxiliaire avec une chaudière de chauffage située à l'intérieur.
Pour augmenter le facteur de fonctionnalité, reliez la salle à manger au salon, au hall ou à la cuisine.

Important! Pour l'ensemble des locaux destinés à la restauration, on détermine chambre séparée afin de libérer de l'espace utile pour une autre pièce.

Si vous utilisez l'option d'étage consistant à combiner des pièces dans un bâtiment d'un étage, il sera alors nécessaire d'élargir les paramètres de surface de chaque pièce de la valeur de la largeur du support ou mur intérieur. Il est important de rappeler que la distance d'augmentation doit être ≥ 10 cm.

Exemple de projet avec consolidation d'espace

DANS projet individuel 1, présenté ci-dessous, comprend : trois chambres et un dressing situé dans l'une des chambres. Le porche est l'entrée centrale de la maison. Il y a une entrée arrière vers la terrasse depuis l'arrière du bâtiment. De là, vous ne pouvez accéder qu'aux deux chambres suivantes, tandis que la troisième est isolée et a accès au département garde-robe.

Long couloir, passant par le centre de la maison et permettant l'accès à tous les logements et locaux domestiques, très pratique. Grâce à cette disposition, aucune des pièces n'est une pièce de passage. Si le client le souhaite, il est possible de créer une armoire ou un espace de travail dans n'importe quelle chambre avec ou sans cloison. Virtuellement, la maison est divisée en zones : nuit (chambre) et jour (salon et pièces annexes). Une chaufferie séparée est située à proximité de l'entrée principale du bâtiment, et vous ne pouvez accéder à la chaudière de chauffage qu'en passant par le hall et le vestibule.

Zonage d'un projet de maison de trois chambres :

Zone d'entrée. Celui-ci comprend un vestibule, une salle de bain, une pièce avec chaudière et un hall.
Cuisine avec passage ouvert vers le salon-salle à manger.
Chambre avec coin dressing.
Une terrasse vitrée à partir de laquelle vous pouvez entrer dans la chambre et le salon, et sortir de la maison par l'entrée arrière.

La combinaison d'une cuisine et d'un salon dans le cadre d'un projet d'immeubles résidentiels d'un étage jusqu'à 150 m2 permet de rendre l'espace salle à manger de la maison pratiquement isolé. Sur période estivale Il est important d'inclure une terrasse ici. Grâce à la combinaison de plusieurs pièces, un petit hall s'est formé - une cloison entre les chambres et lieux communs. Toutes les zones de loisirs sont clôturées avec des murs et une porte pour éliminer la possibilité d'arômes indésirables provenant de la cuisine et de la salle de bain.

Le prochain projet d'une assez grande maison à un étage d'une superficie de 160 m2 a un aménagement différent de la première option, adapté aux familles avec enfants d'âges différents. Le salon des parents est situé à l'extrémité opposée des chambres d'enfants, tandis que les chambres d'enfants sont également isolées au maximum les unes des autres. Le confort et la fonctionnalité de ce projet sont les suivants :

La chambre des parents offre suffisamment d'espace pour un lit double, zone de travail et aménager un petit dressing. La chambre s’ouvre sur le séjour sans gêner en rien l’espace personnel des enfants.
En face, de l'autre côté d'un petit hall (ou coin salon), se trouve la crèche pour les plus jeunes. L'espace de cette pièce est suffisant pour organiser tous les espaces nécessaires : loisirs, étude et jeu.
La chambre des enfants plus âgés est située plus loin de la chambre des parents. Il existe également des fonctionnalités complètes ici.

Les projets de maisons à un étage en brique (ou tout autre type) avec 3 chambres doivent obligatoirement comprendre des pièces telles que :

Chambre d'amis.
Cuisine ou salle à manger (les combiner est autorisé).
Débarras et dressing.
Salle de bain et WC – combinés avec une baignoire ou séparés.

Une terrasse, un vestibule, un local avec une chaudière de chauffage peuvent être inclus dans le projet à la demande personnelle du client. Il existe de nombreuses options pour leur formation. Par exemple, la construction d'une chaufferie peut être conçue directement à côté de la maison, et la terrasse peut en faire partie. plan général ou ajoutez une véranda.