Labākie vienstāvu māju un kotedžu projekti. Vienstāvu māju plānojums: fotogrāfijas, projekti

Ar individuālu attīstību savā starpā sacenšas vienstāvu privātmājas un cita augstuma ēkas. Ja vēl 2000. gadu sākumā valdīja princips “jo augstāka māja, jo labāk”, tad mūsdienās notiek vērtību pārdomāšana par labu pirmajam variantam.

Uzceltie divstāvu un trīsstāvu kolosi izskatās ļoti iespaidīgi un dārgi, tomēr to ekspluatācija maksā krietnu santīmu. Kamēr vienstāvu mājas, pat ar tādu pašu platību, ir diezgan ekonomiski ekspluatācijā un ir daudz ērtāki. Un, ja vēlaties, tie var izskatīties ne mazāk iespaidīgi, it īpaši, ja plānošanas stadijā rūpīgi izstrādājat dizaina projektu.

Vienstāvu mājas ir laika gaitā pārbaudītas mājas. Privātās attīstības vēsture sniedzas vairāk nekā vienu gadsimtu senā pagātnē, un lauvas tiesai cilvēku radīto ēku ir tikai viens stāvs. Bija, protams, izņēmumi, kad starp visām saimniecības ēkām kungu māja pacēlās pusotru (+ stāvs vai stāvs +) divus stāvus. Bet tas tikai apstiprina noteikumu.

Liela vienstāvu māja ar bēniņiem senā stilā

Projekti vienstāvu mājas ir vairākas priekšrocības, kas liek mūsdienu celtniekiem arvien biežāk izvēlēties šādus risinājumus.

1. Struktūras nelielais svars otrā un trešā stāva trūkuma dēļ ļauj izvairīties no naudas tērēšanas spēcīga pamata ieliešanai. Kļūst iespējams izmantot gandrīz: monolīta plāksne, kolonnveida, sloksne, kaudze. Tajā pašā laikā padariet to ne pārāk masīvu un padziļinātu. Video runā par mājas pamatu uzstādīšanas tehnoloģiju.
2. Vienstāvu māju projekti ir vienkāršāk izstrādājami un detalizējami, kas nozīmē, ka projektētājiem par darbu nebūs jāpārmaksā.
3. Būvniecība ir viena lieta stāvu ēka daudz vieglāk nekā būvēt augsts dizains. Praktiski nav nepieciešams izgatavot ārējās vai iekšējās sastatnes vai īrēt speciālu aprīkojumu darbam augstkalnē. Šajā procesā var iztikt ar pieejamajiem materiāliem un instrumentiem: zāģa zirgiem, kāpnēm.
4. Veikt būvniecību un Apdares darbi to var darīt vairāki cilvēki vienlaikus. Nav jāgaida, līdz būs gatavs pirmais stāvs, un tikai tad ķeras pie otrā un trešā. Laiks .
5. Turpmākā darbība un Apkope vienstāvu māja daudz vienkāršāk nekā tā pati platība, kas sadalīta vairākos stāvos.
6. Vienstāvu mājām trūkst tāda obligāta elementa citām kotedžām kā kāpņu telpa. Tas ļauj veikt jebkuru telpu plānojumu bez telpiskajiem ierobežojumiem un ietaupīt vietu. Tas ir diezgan dārgs un aizņem daudz vietas. Un ne visi starpstāvu kāpņu veidi ļauj efektīvi izmantot telpu zem kāpnēm.
7. Dzīvot vienā stāvā ir daudz ērtāk nekā nemitīgi skriet pa kāpnēm. Pat kompetenta daudzstāvu pieeja šo problēmu pilnībā neatrisina.

Un, protams, šādas konstrukcijas ir daudz lētākas nekā to daudzstāvu kolēģi. Tāpēc vienstāvu ekonomiskās klases māju projekti tirgū tiek atrasti daudz biežāk un ir daudz ērtāk lietojami nekā.

Eiropas vienstāvu mājas projekts

Video redzama vienstāva mājas projekta izstrāde grafiskā redaktorā

Kurš ir piemērots vienstāvu mājām?

Neskatoties uz praktiskumu, ne katra ģimene jutīsies ērti vienstāva mājā. Un ne uz katra zemes gabala var uzbūvēt šādu māju. Jums jāsaprot, ka vienstāvu māja izrādās ļoti liela vieta attīstību. Piemēram, tas var aizņemt 10x10 metrus lielu platību.

Video redzama vienstāva mājas projekta izstrāde grafiskā redaktorā

Vienstāvu māju plānojuma iespējas

Šķietamā vienstāva mājas vienkāršība rada maldinošu iespaidu. Ja vēlaties, to var viegli pārvērst par priekšmetu, kas ir interesants pēc izskata un ērts no lietošanas viedokļa. Tomēr izmantotie materiāli var būt pilnīgi atšķirīgi.

Klasiska vienstāvu māja ar nelielu platību

Nelielas vienstāvu mājas projekts
Liela vienstāva izkārtojums koka māja ar pirti

Šāda māja organiski izskatīsies tikai uz ļoti plaša zemes gabala. Standarta zemes gabali 8-10 akriem viņam būs par mazu. Bet šis ideāls risinājums lielai ģimenei.

Mūsdienīgs īpašums apvieno gandrīz visus iespējamos dekoratīvos elementus un papildu elementus funkcionalitāte. Šāda māja parasti tiek būvēta ar. Viena vai divas terases ārpusē piešķir unikālu izskatu, var būt arī viena, arī segta. Klātbūtne nav nekas neparasts.

Lielas vienstāvu mājas projekts ar garāžu divām automašīnām

Interjera plānojums ir pārdomāts līdz mazākajai detaļai. Lielu platību klātbūtne ļauj realizēt visdrosmīgākos dizaina risinājumus.

• Abas ieejas - galvenā un no garāžas - ved uz gaiteni. Katram no tiem priekšā ir neliels vestibils. Tas neļauj aukstam gaisam iekļūt tieši telpā.
• Papildu izejas var novest uz terasēm. Parasti tie nav aprīkoti ar pārejas zonām, jo ​​tos galvenokārt izmanto siltajā sezonā.
• Mājā ir plaša viesistaba. Bieži vien tas tiek apvienots ar kamīntelpu vai vienkārši kalpo kā enkura dekoratīvs elements tajā.
• Virtuvei muižas ēkā jābūt plašai, jo to vienlaikus izmantos vairāki cilvēki. To var izcelt neatkarīgas telpas, un to var apvienot ar dzīvojamo istabu.
• Vannas istabas ir izvietotas tā, ka viena maza atrodas pastaigas attālumā no viesistabas, bet otrā - galvenā - atrodas tuvāk guļamistabām. Turklāt vannas istabas var pilnībā nodalīt. Viena ir tualete, otrā ir vanna. Vai arī viņi var dublēt viens otra funkcijas. Piemēram, mazajā ir tualete un duša, bet otrajā ir vanna, tualete un bidē.
• Guļamistabu skaits ir atšķirīgs, bet parasti ir vismaz trīs. Viņi visi ir iesaistīti vai nu mājsaimniecībā, vai arī kāds no viņiem ir norīkots viesistaba.
• Ieslēgts liela platība Noteikti būs kur izvietot iebūvētās noliktavas telpas un garderobi. Turklāt šīs idejas var īstenot gan vietās kopīgs lietojums un katrā guļamistabā. Tas atbrīvos vietu pašās telpās, nepārblīvējot tās ar mēbelēm.

Viens būtisks lielu vienstāvu māju trūkums ir lielu neizmantotu koridoru sistēma. Kosmosa savienošana dažādas telpas, kā likums, netiek izmantots, bet efektīva zona tas vienkārši pazūd. Lai ko arī teiktu, izvairīties no šiem zaudējumiem ir gandrīz neiespējami. Garas iegarenas ejas ar lauztām līnijām vai apaļas kvadrātveida telpas ar daudzām durvīm ir neizbēgams risinājums muižu ēkām.

Kāda veida māju izvēlēties būvniecībai, ir pilnīgi individuāls lēmums. Tikai pēc visu ēku plusu un mīnusu izsvēršanas dažādi veidi, novērtējot esošo vietni un korelējot to ar iedzīvotāju vajadzībām, varat veikt pareizā izvēle. Katrai mājai, vienalga, vai tā ir vienstāva vai daudzstāvu, ir savas priekšrocības un trūkumi. Kaut kas būs jāupurē jebkurā gadījumā.

Vienstāvu māja ar platību 10x10 metri nodrošina zināmu rīcības brīvību. Protams, šī nav divstāvu savrupmāja, kur katram ģimenes loceklim būs sava plaša istaba, bet ne arī māja 50 kvadrātmetru platībā, kurā ir ne tikai saimniecības zona, bet arī divas, vai pat trīs vai četras istabas.

Istabu skaitu, to izmērus un mērķi ir daudz vieglāk mainīt, ja mājas platība ir 100 kvadrātmetri. Un ir vēl daudz projektu ar šādu kvadrātmetru. Apsveriet visvairāk optimāli projekti Priekš ērta uzturēšanās liela vai maza ģimene, lai jums būtu vieglāk izvēlēties atbilstošo iespēju.

Vienstāvu māja uz zemes gabala aizņem vairāk vietas nekā ēka tādā pašā platībā, bet ar diviem stāviem. Tomēr ģimenei ar bērniem vai gados vecākiem vai radiniekiem ar invaliditāti šis variants ir labāks - tas ir drošāks un ērtāks.

Un noderīgu vietu aizņemtu kāpnes, kas ved uz otro stāvu.

Bet šādai ēkai ir arī citas priekšrocības.

• Izmantojamā platība ir pietiekama, lai izmitinātu 4 vai pat 5 cilvēku ģimeni.
• Traumu līmenis ir samazināts, jo nav kāpņu.
• Atvieglo mājas tīrīšanu.
• Visu mājas telpu dizainu var veikt vienā stilā.
• Māja ātrāk sasilst un ilgāk saglabā siltumu.
• Māja ir kvadrātveida, risinājumu skaits ir liels.
• Pamatam nav nepieciešama papildu pastiprināšana, jo tam ir jāatbalsta tikai viens stāvs.

Vienstāvu 10×10 māja var būt ērta un plaša. Istabu plānojums un to atrašanās vieta ir atkarīga no ģimenes lieluma. Tātad ikviens tajā jutīsies ērti, arī viesi, kuri, nē, nē, un pat vēlas palikt pa nakti.

Svarīgs: Lūdzu, ņemiet vērā, ka norādītā platība 10×10 nenozīmē, ka tā būs tā dzīvojamā vai kopējā platība. Pārņems 10-20 kv.m ārējās sienas un iekšējās starpsienas, ko izmanto zonēšanai.

Līdz ar to izmantojamā platība, ar kuru darbosies, paliks 80-90 m2. Un tas ir pilnīgi pietiekami - pārliecinieties paši.

Piedāvātā mājas versija ir ar kopējo platību 76,55 kv.m, no kurām 48,25 ir dzīvojamā platība. Un tikai viena istaba (dzīvojamā istaba) ir caurstaigājama istaba.

• 2 bērnu istabas 9,32 kv.m.
• Guļamistaba 11,58 kv.m.
• Zāle 18,03 kv.m.
• Virtuve 7,32 kv.m.

Atlikušajā platībā varēja ietilpt katlu telpa, vannas istaba, vestibils vai ģērbtuve un zāle.

Ja jums nav nepieciešamas 2 bērnu istabas, vienu istabu var izmantot kā biroju vai viesu istabu. Ja māja ir apsildāma divkontūru katls un katlu telpa nav vajadzīga, vannas istabu var izveidot atsevišķi vai atbrīvoto vietu var izmantot garderobei, pieliekamajam vai žāvētājam.

Svarīgi: ja vēlaties uzzināt, kā veidot interjera plānus, izlasiet mūsu rakstu: 25 labākās programmas, lietojumprogrammas un pakalpojumi interjera dizainerim. Šī prasme ir noderīga ikvienam, ne tikai profesionāliem dizaineriem.

Mazai ģimenei nav nepieciešamas papildu dzīvojamās istabas. Un, ja nepieciešams, viesi var tikt izmitināti viesistabā uz nakti.

Ņemiet vērā, ka šajā mājā kopējais laukums ietver ārējo sienu un starpsienu laukumu.

• No ieejas dziļi mājā ved koridors (8 kv.m.).
• Pa kreisi un labā roka no tās ir durvis uz guļamistabām 16 kv.m.
• Koridors pārvēršas par zāli, kuras galā ir iežogota telpa tehniskajai un ekonomiskās vajadzības platība 5,4 kv.m. Plašās zāles platība ir 18,6 kv.m.
• Mājā ir plašs apvienots mezgls (12 kv.m.) un virtuve apvienota ar viesistabu.

Ja ir vēlēšanās, virtuvi var pārcelt uz Saimniecības telpa, un no dzīvojamās istabas izveidojiet divas zonas: viesu istabu un atpūtas zonu vai aprīkojiet foršu mājas biroju.

Ja nepieskarieties izkārtojumam, tad norobežotā telpā varat iekārtot katlu telpu, žāvētāju, papildu vannas istabu vai skapi.

Šī projekta priekšrocība ir tāda, ka katra no istabām, vienalga, vai tā būtu dzīvojamā vai saimniecības telpa, nav caurstaigājama telpa.

Telpām mājā jāatrodas ne tikai tā, lai visiem būtu plaši un ērti. Jāņem vērā arī mājas orientācija uz kardinālajiem punktiem. Tātad vannas istaba, virtuve, pieliekamais, katlu telpa pilnībā pārdzīvos gaismas trūkumu. Bet guļamistabām, bērnu istabām un dzīvojamām istabām ir nepieciešams ilgstošs un pietiekams dabiskais apgaismojums.

Šī projekta kopējā platība ir gandrīz 80,96 kv.m, ar dzīvojamo platību 53,96 kv.m, un dzīvojamā platība sastāv no 2 guļamistabām un viesistabas.

• Guļamistaba 1 – 14,37 kv.m. Tā var būt viesu istaba, birojs vai bērnudārzs.
• Guļamistaba 2 – 16,07 kv.m.
• Dzīvojamā istaba – 23,52 kv.m.
• Virtuve-ēdamistaba – 10,91 kv.m.
• Kombinētā vannas istaba – 6,06 kv.m.

Mājā ieiet vestibils, kura galā atrodas katlu telpa vai noliktavas telpa 3,28 kv.m platībā.

Mājas platība ir 10x10x2,3 metri. Šīs telpas var upurēt, ja vietas izmērs neļauj tām palikt. Un izveidojiet ieeju no ielas tieši hallē, norobežojot to, piemēram, ģipškartona siena ar durvīm.

Šīs iespējas priekšrocība ir tā, ka, izmitinot 3 dzīvojamās istabas mājas teritorijā, katru no tām bija iespējams izveidot atsevišķi.

Mājā ar platību 100 kvadrātmetri ir pilnīgi iespējams plānot ne tikai dzīvojamais rajons un virtuves un tehniskās telpas. Ir iespēja sakārtot atvērta terase, kas ir sapnis ikvienam, kurš pērk lauku privāto vienstāvu māju 10x10. Telpu plānojums būs praktisks un ērts.

Apskatiet piedāvāto projektu paši. Tajā ir trīs guļamistabas pa 11,9; 12,2 un 12,5 kv.m un dzīvojamā istaba 20,2 kv.m. Telpa starp istabām ir virtuve, kas kalpo arī kā ēdamistaba ar platību 13,1 kv.m. Tualetes telpa apvienots, atrodas blakus ieejai mājā.

Dzīvojamā istabā ir četri logi un slīdošās durvis. Istaba kļūst daudz dabiskā gaisma. Tāpēc aiz tā varat izveidot stikla verandu. Un dodieties uz to gandrīz tieši no mājām. Ja šis risinājums jums šķiet neērts, uzstādiet durvis, nevis vienu logu. Un logu var pārvietot uz esošo bīdāmo durvju vietu.

Tādu pašu terasi, bet mazāka izmēra, var izveidot pretī ieejai mājā.

Jebkuru no piedāvātajiem variantiem var mainīt. Piemēram, pārvietojot sienu, lai padarītu telpu vai terasi lielāku. Nojaukt iekšējās starpsienas, kas nav nesošas, lai telpas būtu plašākas (bēniņu stilā). Un mainīt telpas mērķi nebūs tik grūti, kā šķiet. Galu galā šis privātmāja, nevis dzīvoklis daudzstāvu mājā.

Vienstāvu māja 10×10: telpu plānojums un tā pamati

10x10 māja tiek uzskatīta par vidēja izmēra māju. Turklāt tas ir vienistabas dzīvoklis. Un, neskatoties uz visām priekšrocībām, tās ārējās sienas nevar pārvietot, lai atdalītu vienu telpu.

Tāpēc sākotnēji ir vērts izlemt, kuras telpas mājā ir nepieciešamas un bez kurām var iztikt.

• Mums vajag dzīvojamo istabu. Šī nav galvenā guļamistaba, bet gan pulcēšanās vieta visai ģimenei. Šo istabu nevajadzētu atstāt novārtā. Mēs viņam piešķiram visplašāko istabu.
• Guļamistabu skaits ir atkarīgs no ģimenes lieluma. Jauna ģimene drīzumā var paplašināties, tāpēc jābūt vismaz 2 guļamistabām.
• Virtuve, ja tās platība atļauj, var būt arī ēdamistaba. Pat 10-13 kv.m platībā var ievietot gan gatavošanas zonu, gan ēdamistabas komplektu.
• Vannas istaba ir viena no visnepieciešamākajām tehniskajām telpām.
• Pieliekamais. Ja jums ir vieta, lieliski. Citādi krājumi tiek glabāti saimniecības ēkās pagalmā. Bet virtuvē vai zālē varat tam atvēlēt 1,5-2,5 kv.m.
• Garderobe. Bez atsevišķa telpa ar to var iztikt. Uzstādiet skapjus no grīdas līdz griestiem. Tas atrisinās lietu novietošanas problēmu. Noderīgas idejas un padomus var iegūt no mūsu raksta par nelielas ģērbtuves dekorēšanu.
• Žāvētājs nav obligāts.
• Katlu telpa ir nepieciešama tikai tad, ja mājā ir uzstādīta krāsns tvaika apkure. Bet lielākā daļa ģimeņu izmanto divkontūru katli, gāzes apkure un ieklāt siltās grīdas. Līdz ar to zūd nepieciešamība pēc šīs telpas un atbrīvojas papildu kvadrātmetri. Un tieši piemērots noliktavas telpai vai vannas istabai.
• Terase. Jūs varat atteikties, bet nevēlaties.

Mēs palielinām funkcionalitāti, nepaplašinot sienas

Jūs varat padarīt savu dzīvojamo zonu plašāku, pielāgojot izkārtojumu.

Nosūtot "ģimenes kuģi", kas kuģo pa okeānu, sauc individuāla būvniecība jums vajadzētu labi izpētīt “pilotu” - objektīvus faktorus, kas ietekmē topošās kotedžas izmaksas un komfortu.

Iesācēju šajā takā sagaida bīstami seklumi un zemūdens akmeņi. Viens no galvenajiem klupšanas akmeņiem ir jautājums, kuru māju labāk būvēt: vienstāvu vai divstāvu.

Par labu katrai iespējai tiek sniegti ne tikai objektīvi, bet arī tāli iegūti argumenti. Iepazīstoties ar tiem, izstrādātājam ir grūti pareizi orientēties. Nesaprotot, kam uzticēties, viņš sāk rīkoties, riskējot un riskējot.

Līdz ar to cieš ģimenes ligzdas veidošanai atvēlētais budžets, un dzīves apstākļi izrādās sliktāki, nekā cerēts.

Šī raksta mērķis ir analizēt galvenos faktorus, kas jāņem vērā: būvniecības izmaksas un dzīves ērtības. Mēs esam izņēmuši individuālās gaumes un vēlmes, kuras ir “neskaitāmas”, no diskusiju loka. Sākumā atcerēsimies pirmo mītu, kas saka, ka divstāvu kotedža ir izdevīgāka un ērtāka nekā vienstāva. Rūpīgāk izpētot, jūs redzēsiet, ka tā nav pilnīgi taisnība.

Lai pareizi salīdzinātu vienstāvu un divstāvu ēku izmaksas, tās jāsavieno ar “kopsaucēju”: viena un tā pati platība, kopīgi konstrukcijas elementi un būvniecības tehnoloģijas. Bez tā analīze kļūst bezjēdzīga, jo dažādas iespējas Katra posma cena būs atšķirīga.

Populārajos videoklipos par šo tēmu autori atzīst vienu nopietna kļūda. Savās tabulās viņi salīdzina nevis vidējās kotedžas celtniecības izmaksas, bet gan pamatdarbu apjomu. Rezultātā tiek secināts, ka izdevīgāk ir būvēt vienstāvu vai divstāvu māju. Mēs piedāvājam precīzāku aplēses metodiku, pamatojoties uz kopējo paredzamo izdevumu summu.

Tātad, salīdzināsim divu vienādas platības (160 m2) kotedžu celtniecības izmaksas: vienstāva 10x16m un divstāvu 10x8m. Izmantojam vienāda augstuma lentveida monolītos dzelzsbetona pamatus (no pamatnes līdz pamatnes augšējai atzīmei 1,6 metri, platums 0,5 m).

Sienas (augstums 3 m, biezums 0,43 m) - gāzbetona bloki+ apdares ķieģelis.

Pirmā un otrā stāva stāvi – koka sijas. Jumts ir divslīpju metāla dakstiņš (slīpuma leņķis 30 grādi).

Lai veiktu mūsu aprēķinus, tiek ņemtas vidējās pašreizējās cenas 2017. gadam. Katrā konkrētajā gadījumā skaitļi būs atšķirīgi. Taču mūsu veiktie aprēķini skaidri parādīs objektīvu aprēķinu algoritmu un ļaus salīdzināt vienstāvu un divstāvu mājas ar citiem parametriem.

Fonds

• Pamatu perimetrs vienstāva ēka(10 + 16 m) x 2 = 52 pm;
• Kotedžai ar vienas platības 2 stāvu augstumu pamatu joslas garums būs mazāks: (10+8 m) x 2 = 36 rm.

Ielejamā betona tilpums pirmajā gadījumā ir 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. Otrajā variantā mums vajag 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. Betona ietaupījums 2 stāvu mājai būs: 41,60 – 28,80 = 12,80 m3. Uzlejot aklo zonu (platums 1 metrs, biezums 0,1 m) ietaupīsim (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

Betona un armatūras darbu atšķirība, ņemot vērā materiālu cenu, būs vienāda ar (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5000 rubļu. = 72 000 rubļu. par labu “divstāvu ēkai”. Ja šai summai pievienosim pamatu siltināšanu ar putuplastu (8000 RUB), rezultāts palielināsies līdz 80 000 rubļu..

Sienas

Dažiem tas būs jaunums, taču vienstāva ēkas sienu platība ir mazāka nekā divstāvu ēkai:

• 52 pm x 3m augstums = 156 m2;
• 36 pm x 6 m augstums = 216 m2.

Atšķirība ir 60 m2. Ietaupījumi uz mūra (sejas ķieģelis + gāzbetons), ņemot vērā darbu un materiālus, būs vienādi ar 60 m2 x 3400 rubļi/m2 = 204 000 rubļu.

Šai summai jāpieskaita sadārdzinājums, kas saistīts ar augstceltņu darbiem 2. stāvā (sastatnes + sarežģītības koeficients). Tas ir vismaz 15% (204 000 x 1,15 = 234 600 rubļu)

Kā redzam, ieklāšanas stadijā pamatu ietaupījumus pilnībā “apēd” sienas. Tāpēc divstāvu ēkā mēs ieejam mīnusā 154 600 rubļu (234 600 - 80 000 rubļu).

Griesti un jumts

Ēku vienlīmeņa un divu līmeņu versijās grīdas platības ir vienādas (katra 160 m2). Tāpēc strīdā par to, ko būvēt lētāk, šis punkts domstarpības neizraisa.

Bet attiecīgās “vienstāvu ēkas” jumts ir par 91 m2 lielāks (ņemot vērā 30 grādu nogāžu slīpumu). Uzstādīšanas izmaksu pieaugums, ņemot vērā materiālus, būs: 91 m2 x 2300 rubļi/m2 = RUB 209 300.

Kāpnes

Divstāvu mājā bez tā neiztikt. Kāpņu cena ir ļoti atšķirīga (vidēji no 50 līdz 200 tūkstošiem rubļu). Izmaksas par to ir mīnus “divstāvu ēka”. Salīdzinošiem aprēķiniem mēs ņemsim vidējās izmaksas - 120 tūkstoši rubļu.

Otrā vannas istaba, apkure un elektrības vadi

Nepieciešamība aprīkot tualeti un dušu divstāvu ēkā nav šaubu. Iet augšā un lejā no guļamistabas uz pirmo stāvu, it īpaši naktī, ir apšaubāms prieks. santehnikas izmaksas, Dekorēšanas materiāli un darbs budžeta versijā ir vismaz 50 000 rubļu. Vienstāvu kotedžā otra vannas istaba nav nepieciešama.

Vienstāvu ēkas sienu perimetrs, kuru mēs apsveram, ir 52 lineārie metri. U divstāvu ēkašis skaitlis ir 36 x 2 = 72 pm. Atbilstoši apkures cauruļu garumam iegūstam starpību (20 m x 2 = 40 m) plus 8 metri apsildāmā ūdens padeves caurulēm un “atgriešanās” no katla uz augšējo līmeni. Uzstādīšanas cena un materiāli tam papildu sižets sakari: 48 pm x 400 rub./pm = 19 200 rub.

Elektrisko tīklu izmaksu pieaugums 2 stāvu kotedžā ārējo sienu garuma dēļ būs vismaz 15 000 rubļu.

Kopumā “vannas istabas, apkures un elektrības” ziņā vienstāvu ēkas celtniecība ir izdevīgāka nekā divstāvu. Ietaupījumi būs (50 000 + 19 200 + 15 000 = RUB 84 200.)

Kopējā cena

Salīdzinot konstrukciju, aprīkojuma un būvdarbu izmaksas mūsu piemērā divstāvu un vienstāvu kotedžām, mēs varam izdarīt šādus secinājumus:

• Divstāvu ēkas pamati un aklā platība izrādījās lētāki par 80 000 rubļu;
• Tā ārējās sienas ir par 154 600 rubļiem dārgākas;
• Ietaupījumi uz jumta sastāda 236 600 RUB;
• Kāpņu telpa palielinās būvniecības izmaksas par 120 tūkstošiem rubļu;
• Otrā vannas istaba kopā ar apkures un elektrotīkliem palielina izmaksas par 79 200 rubļiem.

Rezultātā mēs iegūstam: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 rubļu būvniecības izmaksu pieaugums divstāvu māja.

Noslēdzot naudas tēmu, mēs atzīmējam, ka divu līmeņu kotedža ietaupa platību. Tajos Krievijas reģionos, kur zeme ir dārga, augstceltnes celtniecība ļauj “uzvarēt” ļoti ievērojamu summu.

Dzīvošanas plusi un mīnusi

Otrā jautājumu daļa neattiecas uz jūsu maku, bet to nozīme nav vispār mazāks izmērs finanšu investīcijas. Ietaupot uz celtniecību, jūs varat saskarties ar nopietnām dzīves neērtībām. Tāpēc mēs sīkāk apsvērsim, kādas priekšrocības un trūkumi ir salīdzinātajām ēkām.

Iedzīvotājiem ērtāks ir telpu plānojums, kas nav sadalīts pēc augstuma divos līmeņos. Ar labi izstrādātu vienstāva ēkas plānu nav nepieciešami koridori, kas aizņem ievērojamu teritorijas daļu.

Divu līmeņu mājā galvenā plānošanas problēma ir kāpņu telpa. Ja padarīsiet to ērtu (platu un nestāvu), tad tas aizņems vismaz 15 m2. Vēlme ietaupīt uz izmēru padara to neērtu un traumatisku vecāka gadagājuma cilvēkiem un bērniem. Daļēju izmantojamās platības zudumu var kompensēt, novietojot zem kāpnēm ģērbtuvi vai noliktavas telpu.

Otrais stāvs ir vēlams klusuma un relaksācijas stūrītis ģimenei. Tāpēc šeit parasti atrodas guļamistabas. Troksnis no mājsaimniecības un dzīvojamās istabas Pirmais stāvs šeit praktiski nesasniedz.

Ja ēka tiks būvēta gleznainā vietā, tad jāņem vērā redzamības faktors. Divstāvu kotedžašajā ziņā konkurences nav. Augšpusē izveidojot atvērtu terasi vai lodžiju, katru dienu varat baudīt apkārtējās ainavas. Pirmajā stāvā jūs varat tikai apbrīnot skaists rajons un žogs.

No arhitektūras viedokļa augstā fasāde ir izteiksmīgāka un perspektīvāka nekā zema. Tam ir pietiekami daudz vietas ārējais dekors(kolonnas, pilastri, karnīzes, jostas). Turklāt augsto ēku atbalstītāji un pretinieki vienojas par vienu lietu: izskatsŠādas ēkas ir cietākas un bagātākas nekā zemās.

Ja mēs runājam par uzturēšanas izmaksām, tad vienstāvu mājai ir vairāk priekšrocību. Jebkurš darbs, kas saistīts ar apdares atjaunošanu vai nomaiņu, drenāžas sistēmašeit to var izdarīt ar parastajām kāpnēm. Priekš remontdarbi nepieciešams augstā ēkā sastatnes, pašmontāža vai kuru noma "maksās diezgan santīmu".

Izlemjot, kāda veida māju būvēt, neaizmirstiet korelēt tās platību ar zemes gabala lielumu:

• uz 5-6 akriem optimāli atrodas dzīvojamā ēka 120 m2 platībā (viens vai divi stāvi) 4 cilvēku ģimenei;
• 10-12 akru zemes gabali ir vislabāk piemēroti kotedžām līdz 200 m2;
• mājai ar platību 350 - 400 m2 nepieciešama vismaz 15 akru brīva teritorija.

No energoefektivitātes viedokļa varētu apsvērt divstāvu ēku labākais variants. Siltums no pirmā līmeņa telpām netiek uz auksti bēniņi, un otrais stāvs apsildāms. Tomēr iekšā divstāvu mājaĀrsienu platība ir lielāka, un attiecīgi siltuma zudumi caur tām ir lielāki nekā vienstāvu ēkā.

secinājumus

Izsverot plusus un mīnusus, varam secināt finansiāli celtniecība vienstāvu kotedža izdevīgāk. Prakse rāda, ka šī priekšrocība vairumā gadījumu saglabājas, tomēr šāds secinājums, protams, nav aksioma. Arī dzīves komforta, remonta un uzturēšanas izmaksu ziņā “vienstāvu” ēka pārspēj divlīmeņu ēku.

Kā divstāvu mājas īpašumu varat pierakstīt ietaupījumus zemes gabala platībā. Turklāt tās priekšrocības ietver izteiksmīgāku fasādes izskatu un labu redzamību.

Video “PAR” vienstāvu ēkām:

Video “PAR” divstāvu ēkai:

Ērtai dzīvošanai privātmājā ir nepieciešams daudz vairāk vietas nekā dzīvoklī. Ja 50 kvadrātmetri- standarta divistabu dzīvoklis pilsētvidē šķiet diezgan pietiekams 3-4 cilvēku ģimenei, tad šāda izmēra vienstāvu mājas plānojums būs ārkārtīgi sarežģīts. Līdzīgi maza izmēra iespējas to ir piemērotāk izmantot lauku māju celtniecība vai kā pastāvīga mājvieta vienai personai, precēts pāris nav ne bērnu, ne pensionāru.

Vienstāvu mājas projekts 11×11 ar plānojumu

Viens stāvs būtu vēlams, nevis divstāvu līdzinieks. Horizontāla ēka, lai gan tā aizņems vairāk vietas zemes gabals, taču tas ļaus visām telpām atrasties vienā līmenī. Divstāvu ēku lielākais trūkums ir kāpņu telpa, kurā tās vienkārši nebūs vienstāva ēka.

Vienstāvu mājas priekšrocības salīdzinājumā ar divstāvu un trīsstāvu analogiem ir acīmredzamas.

Izkārtojuma iespēja vienstāvu mājai 9x9

Būvniecībai klasiska māja vienam stāvam jūs varat izvēlēties jebkuru materiālu tirgū, izmantot gandrīz jebkura veida pamatus, pamatojoties uz augsnes īpašībām, uz kuras tiks būvēta māja. Un arī visu telpu izvietojums vienā plaknē un kāpņu neesamība ir viena no galvenajām mazstāvu ēku priekšrocībām.

Tā kā nav nepieciešams organizēt starpstāvu komunikāciju, jūs varat atteikties izmantot plašs gaitenis vai zāle, un izmantot atbrīvoto telpu citām vajadzībām. Par vienstāvu māju tiks uzskatīta arī ēka ar pirmais stāvs Un . Neskatoties uz trim pilniem darbības līmeņiem, māja faktiski paliek vienstāva. Bet izmantojamā platība, ko var efektīvi izmantot, izrādās daudzkārt lielāka.

Vienstāvu māju var apvienot ar garāžu, apvienojot tās ar kopīgu jumtu. Šī opcija ir piemērota gan plašām vienstāvu ēkām, gan maziem projektiem.

Projekts un makets maza kotedža izmērs 6x6

Šajā gadījumā tie pārstāv vienu stilistisku ansambli, izmantojot šādu garāžu, ir daudz ērtāk un ērtāk, jo telpu var apsildīt, un jūs varat iekļūt tieši no mājas.

Materiāli vienstāvu māju celtniecībai

Vienstāvu mājām arvien biežāk tiek izvēlēti videi draudzīgi materiāli. , bloki vai jau sen kļuvuši par klasiku. Salīdzinoši jauns un modernās tehnoloģijas – rāmja konstrukcija. Viens no visvairāk budžeta iespējas un ātrākais.

Tomēr mājas no baļķiem un kokmateriāliem harmoniskāk iekļaujas piepilsētas zonu interjerā. Noapaļošana ir stabilāka un reprezentatīvāka. Līdz ar to augstās izmaksas. Koka mājas ir vienkāršākas un pieejamākas. Tomēr tie nekādā ziņā nav zemāki guļbūves kvalitātē un ekspluatācijas īpašības. Turklāt laminētais kokmateriāls ir vienkāršāks un ērtāks darbam nekā masīvkoks.

Mūsdienīgas vienstāvu kotedžas plānojums ar izmēriem 8,8 × 10,8

Privātmājas ārienei ir ne tikai jāatbilst saimnieku gaumei, bet arī jāiekļaujas apkārtējā ainavā. Ja mājas no ķieģeļiem vai akmens var izskatīties nedaudz smagas un pārlieku pretenciozas, tad vienstāva mājas kļūs no koka lieliska dekorācija jebkura vieta: no pamesta savvaļas dārza līdz labiekārtotam īpašumam jebkurā stilā. Lauku stila vienkāršība un minimālisms ir pamatā lielākajai daļai interjera un eksterjera stilu: zemniecisks, lauku mājas, lauku, retro.

Vienstāva mājas papildu elementi

Pati par sevi vienstāvu māja ir diezgan garlaicīga un neinteresanta ēka. Lai atdzīvinātu ēkas izskatu un iekšējo plānojumu, projektam var pievienot vairākus neobligātus, bet ļoti funkcionālie elementi. Zīmējumi kļūs tikai nedaudz sarežģītāki, bet vienstāva māja izskatīsies svaiga un interesanta.

Izlasi arī

Vienstāvu mājas iekšējais plānojums 9x9

Pirmais stāvs

Pagraba stāvs netiek uzskatīts par pilnu stāvu, un tāpēc tas nemainīs ēkas nominālo stāvu skaitu.

Vienstāvu privātmājas projekts un plānojums 8x8

Taču, sakārtojot un labiekārtojot mājas pazemes daļu, jūs varat papildināt savus īpašumus ar ievērojamu platību. Pagrabā ir diezgan grūti izveidot dzīvojamās telpas, jo trūkst normālas ventilācijas un dabiskā apgaismojuma. Tomēr ir pilnīgi iespējams nolaist visas saimniecības un saimniecības telpas lejā. Pat maza māja, kura platība ir 8x8, ir daudz lietu un aprīkojuma, kas lieliski jutīsies pagrabā.

Apkures katls, ūdens apgāde, veļas mazgātava, žāvētājs, gludināmais dēlis, platība dārzeņu uzglabāšanai un mājas konservēšanai atbrīvos daudz izmantojamas vietas mājas pirmajā stāvā, ja tie pārcelsies uz pagrabu.

Un visbeidzot, noliktavas telpas un skapjus var ierīkot arī pazemes stāvā. Zīmējumi lieli projekti paredzēt atpūtas telpu izvietojumu pagrabstāvā. Viņi tur instalē biljarda galds, aprīkojot kinoteātri un sporta zāle. Bieži vien ir sauna ar nelielu baseinu iekšpusē.

Bēniņu stāvs

Māja ar bēniņiem būvniecības izmaksu ziņā daudz neatšķiras no parastās. Augšējās telpas iekārtošanai nepieciešams gandrīz tāds pats materiālu daudzums kā bēniņu zonai. Turklāt jums būs papildus jātērē nauda izolācijai un apdarei, un vēlāk telpas apsildīšanai. Tāpēc bēniņi diezgan bieži sastopami vienstāvu māju projektos.

To arī nevar uzskatīt par pilnu stāvu. Tā lietderīgā platība būs mazāka nekā pirmajā stāvā. Bet vienstāva mājas ar bēniņiem izkārtojums var būt daudz interesantāks un daudzveidīgāks nekā parasta vienstāva ēka.

Bēniņi tiek izmantoti kā otrā stāva analogs. Un, ja tas ir mājā, viņi mēģina organizēt guļamistabas un nelielu vannas istabu augšstāvā. Atkarībā no izmēra guļamistabu skaits būs atšķirīgs.

Oriģināls kotedžas plānojums ar bēniņiem 10×10

Piemēram, 10x10 mājā bēniņos ļoti ērti ietilps trīs mazas guļamistabas, neliela zāle un pat neliela noliktavas telpa.

Vienstāvu māja ar garāžu

Viens stāvs mājā nav šķērslis, lai zem viena jumta iekārtotu garāžu. Tas var būt simetrisks vai ar ļoti atvērtu izkārtojumu. Pirmajā gadījumā garāža atrodas zem viena jumta ar dzīvojamām telpām, atdalītas ar galvenajām sienām. Vizuāli šāda māja šķiet simetriska, to var sadalīt uz pusēm ar garāžu un dzīvo pusi. Otrajā gadījumā garāža var būt blakus mājai no jebkuras puses un jebkādā veidā. Galvenais, lai beigās izrādītos kapitāla, segta, apsildāma telpa, kurā var piekļūt ne tikai no ielas, bet arī tieši no mājas. Pašas mājas izmēram nav nozīmes. Tā var būt vai nu būtiskāka vienstāva kotedža 15x15.

Garāžu var izmantot kopā ar citiem elementiem - pirmo stāvu un bēniņiem. Šāda vienstāva māja būs ne tikai funkcionālāka salīdzinājumā ar vienkāršām ēkām bez arhitektoniskiem papildinājumiem, bet arī izskatīsies daudz interesantāk.

Dekoratīvie elementi

Šādi papildinājumi ietver terasi, erkeru un balkonu. Izņemot erkeru, viss pārējais ir ārējie pagarinājumi, kurus var izmantot siltajā sezonā, labos laikapstākļos. Vasarā var organizēt uz verandas vai terases ēdamistabas zona, un vakaros tikties ar draugiem. Balkons ir diezgan piemērots atpūtas zonas iekārtošanai.

Erkers palīdzēs ne tikai padarīt vienstāvu māju interesantāku pēc izskata, bet arī dažādot interjera dizains. labvēlīgi salīdzināt ar garlaicīgām parastajām kastēm. Erkers var kļūt par koka vai akmens mājas elementu. Šī dekoratīvā elementa forma vienkārši būs atkarīga no materiāla izvēles.

Izlasi arī

Netipisks vienstāvu mājas plānojums 12x12

Telpu izvietošanas iespējas

No vienstāvu mājas platības, kā arī dažu klātbūtnes papildu elementi būs atkarīgs no tā, kā telpas atrodas un funkcionālās zonasēkas iekšpusē.

Detalizēts vienstāva kotedžas plānojums 7x8

Mājas plānojums 8x8

Tas ir ļoti kompakta māja, tas ir lieliski piemērots vienai personai vai kā vieta, ko izmantot sezonāli vai nedēļas nogalēs. Viens no izkārtojuma variantiem ietver divu istabu izkārtojumu - viesistabu 16 kvadrātmetru platībā un guļamistabu 10 kvadrātmetru platībā. m Mājā ir arī vieta plaša virtuve(12 kv.m.). Pārējo telpu aizņem koridors, vannas istaba, priekšnams un noliktavas telpa. Maksimālā telpa ar nepieciešamo minimumu.

Vēl viena iespēja ir piemērota laulātam pārim bez bērniem vai ar vienu bērnu. Šādas izmaiņas kļuva iespējamas, pateicoties bēniņu izskatam. Pirmajā stāvā ir ieejas halle ar iebūvētu ģērbtuvi, plaša halle, atsevišķa vannas istaba un virtuve apvienota ar viesistabu.

Izkārtojuma iespēja vienstāvu mājai 8x8

Un otrajā stāvā bija divi plašas guļamistabas un neliela vannas istaba.

8x10 mājas plānojums

Izkārtojuma variantu kļūst arvien vairāk, taču atrast patiesi ērtu un piemērotu nav viegls uzdevums. Toties iespējams viļņā izvietot 4 guļamistabas, viesistabu un virtuvi. Un tas netiek skaitīts saimniecības telpas un vannas istabas. IN šis projekts ir neliela veranda, no kuras tas ved iekšā Ieejas durvis. Māja sākas ar vestibilu 3 kvadrātmetru platībā. m., un tad gaitenis, kas ved uz dzīvojamo istabu. Dzīvojamā istaba šajā versijā ir caurstaigājama istaba.

Pateicoties šim risinājumam, bija iespējams izvairīties no gaiteņu izmantošanas un visu pieejamo platību pārvērst lietderīgā telpā.

Neliela viesistaba 12 kvadrātmetru platībā nemaz nešķiet maza, pateicoties tam, ka tā ir gaiteņu telpa. Tās lokā ir 4 guļamistabas ar izmēriem no 13 līdz 6 kvadrātmetriem un virtuve 8 kvadrātmetru platībā.

8x10 kotedžas plānojums ar verandu

Ja vēlaties, virtuvi var apvienot ar dzīvojamo istabu, noņemot starpsienu starp tām.

Mājas plānojums 10x10

Tā vairs nav maza ēka. Tas ir pilnvērtīgs lauku māja vienā stāvā. Ja to papildinās ar pagrabu vai bēniņiem, tad šādas mājas iekārtošanas iespējas būs desmitiem.
Šeit ir grūti sniegt konkrētus ieteikumus par iekšējo izkārtojumu. Vērts pievērsties specifiskajām īpašnieku vajadzībām un iedzīvotāju skaitam. Un, lai tas būtu ērti, vienkārši klausieties dizaina pamatprincipus:

Par optimālo vienstāva mājas izmēru 4-5 cilvēku ģimenei tiek uzskatīta ēka 120 kvadrātmetru platībā.

12 × 12 kotedžas izkārtojuma piemērs

Visa platība, kas pārsniedz šo rādītāju, tiek izmantota, lai uzlabotu dzīves apstākļus, komfortablu uzturēšanos visiem ģimenes locekļiem, paplašinātu un palielinātu esošās telpas.

Un, protams, izvēloties vienstāva mājas projektu un plānojumu, neaizmirstiet, ka galīgā platība tieši ietekmēs uzturēšanas izmaksu veidošanos. Jo īpaši apkure un apgaismojums liela māja būs daudz dārgāka nekā neliela vienstāva kotedža. Gada nodoklis arī tiks aprēķināts, pamatojoties uz kopējais laukumsēkas.