Дачный дом с тремя спальнями одноэтажный. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: целесообразность, оптимальные планировки и технические нормативы

Грамотно составленный проект одноэтажного дома с тремя спальнями позволяет гармонично разместить комнаты для создания комфортных условий. Сегодня небольшие здания имеют большую популярность, так как способны полностью удовлетворить все требования современного человека. Построить одноэтажный дом можно из различных строительных материалов, используя многочисленные стили оформления.

Комфортный одноэтажный дом для семьи

Одноэтажный дом с тремя комнатами предназначен для одновременного проживания в нем полноценной семьи. Жилые комнаты удивят своими просторными формами, прибавят свет и уют. Проект дома рассчитан на 4-х человек, но и большее количество людей не будет чувствовать себя стесненно. В таком доме очень просто разместить гостей, проводить встречи друзей и родных. Небольшой дом позволяет чувствовать себя в нем комфортно в любое время года.

Достоинства одноэтажного дома

Строительство одноэтажного дома имеет много преимуществ:

• комфортное использование комнат, расположенных на одном этаже, исключает потребность спускаться и подниматься по , что не всегда возможно. К примеру, семьям с маленькими детьми дома в несколько этажей могут нести опасность, а для людей в возрасте ступеньки – очень сложная преграда;
• строительство одноэтажного дома является экономически выгодным мероприятием. Простые формы здания, установка двускатной кровли способствуют сокращению расходов денежных средств на строительство;
• несущие стены занимают незначительную площадь в доме, что способствует планированию размещения комнат по индивидуальным требованиям. К примеру, можно сделать более закрытой или, наоборот, просторной и светлой, а при необходимости две жилые комнаты соединяются в одну;

• проект позволяет разместить , который можно использовать и в качестве ;
• возможность , благодаря которой отдых принесет значительно больше удовольствия, особенно в непогоду;
• разнообразие позволяет их размещать на разных по формам и размерам участках;
• возможность обустроить кладовую в доме существенно упрощает доступ к запасам, которые можно держать всегда под рукой;
• возведение домов в разных стилях и направлениях позволяет выбрать самый подходящий вариант строительства согласно индивидуальным требованиям.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями: стили строительства

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями, впечатляющие своей комфортабельностью, можно возвести в разных стилях. Исходя из индивидуальных требований заказчика подбирается и направленность в строительстве.

Строительство дома в американском стиле

Главной отличительной чертой этого направления является демонстрация богатства дома. Одноэтажные – это комплекс элементов, скомбинированных в единое здание. Американский стиль – это:

• просторные формы. Комнаты в таких домах большие и светлые;
• строгая симметрия линий, а соответственно, и расположения помещений;
• наличие каскадной , идеально подчеркивающей каждый элемент конструкции;
• широкая , украшающая вход в дом.

Дом в американском стиле всем своим внешним видом говорит об успешной жизни его хозяев, об их достатке и богатстве.

Застройщики, выбирая по какому проекту строить свой частный дом, нередко долго определяются с количеством спален в нем. Иметь три спальни для одних будет излишне, а кому-то стольких личных комнат будет мало. На выбор количества спален влияет этажность здания и его площадь.

Проекты трехкомнатных домов (фото, видео, схемы, эскизы, чертежи можно смотреть в данном разделе) достаточно популярны среди застройщиков. Поэтому в 2018 году мы пополнили каталог интересными и оригинальными проектами.

Планы проектов трехкомнатных домов: критерии выбора

Существует несколько критериев, по которым застройщик сможет определить, какой именно архитектурный проект ему нужен:

1. План трехкомнатного дома: участок для строительства

Для того, чтобы избежать лишних затрат при строительстве, купить участок земли выгоднее перед выбором проекта. Это необходимо для того, чтобы учесть реальные характеристики грунта, количество и глубину грунтовой воды, индивидуальные особенности поверхности земли и место расположения въезда на участок относительно сторон света. Эти параметры являются ключевыми в определении этажности и площади будущего дома. Но бывают случаи, в которых удобнее предварительно изучить проекты домов 3 комнатных, выбрать тот, который наиболее вам подходит, а затем искать землю для его строительства.

2. План 3х комнатного дома: денежный вопрос

На конечную цену строительства дома повлияют не только сложность проектных решений в части конструкций, но и материала, в нем заложенные. Сделать стоимость строительства более приемлемой можно путем замены проектных материалов более доступными аналогами, при этом, не забывая вносить в типовой проект соответствующие изменения.

4. План 3 комнатного дома: планы на будущее

Частный дом строится не на одно десятилетие, поэтому важно, чтобы он был удобным для семьи и через 15-20 лет. Расположение и число спален в новом доме лучше выбирать с расчетом на будущее, ведь может возникнуть необходимость совместного проживания с пожилыми родителями или взрослыми детьми. Кроме того о трех спальнях стоит подумать и тем, кто любит приглашать с ночевкой гостей.

5. Проекты домов 3 комнатных: выбираем оптимальные размеры помещений

Площадь частного коттеджа выбирается с учетом предпочтений хозяина, его финансовых возможностей и условий строительства. В любом случае застройщик стремиться к уюту и комфорту. Чтобы не устраивать в доме пустующие углы или наоборот недосчитаться места для любимого кресла-качалки, мы рекомендуем рассчитывать площадь дома на три спальни с учетом 15% запаса. Помимо этого важно не забыть о помещениях, играющих подсобную и связующую роль.

Площади комнат и помещений, оптимальные для строительства частного дома

6. Проекты домов с тремя спальнями: вносим корректировки

Не забудьте, что при желании внести улучшения в купленный вами проект или привести его в соответствие с текущими строительными условиями на территории застройки, вам необходимо обратиться к нашим проектировщикам для внесения изменений в проектную документацию.

За дополнительную оплату специалисты компании создадут также авторский дизайн трехкомнатных домов.

Планировка проектов трехкомнатных домов: одноэтажного дома, двухэтажного и мансардного

Внешний вид жилого дома и удобство его внутреннего пространства напрямую зависят от этажности здания. Отсутствие необходимости многократных подъемов по лестнице и удобный доступ во все помещения являются неоспоримым достоинством дома в один этаж. Но при этом планы трехкомнатных домов потребуют большей площади земельного надела для его строительства и некоторое увеличение сметы расходов.

Если вы выберете вариант с мансардным этажом, это поможет снизить отток тепла через перекрытие первого этажа, но потребует более сложной кровельной конструкции и внимания к её теплоизоляции.

Любителям двухэтажных планировок, желающим получить готовое жилое пространство второго этажа, стоит учесть удорожание его строительства.

Если же планировка трехкомнатных домов в один этаж позволяет впоследствии устроить чердачное помещение, таким образом можно увеличить полезную площадь внутреннего пространства.

Желаем найти хорошие проекты домов с тремя спальнями для реализации под ключ, лучшим образом соответствующие всем вашим требованиям!

Сегодня большой популярностью у семей, в которых проживают дети и пожилые люди, пользуются одноэтажные дома с тремя спальнями. Это удобная планировка для людей с ограниченной подвижностью. Таким проектам зачастую отдают предпочтение владельцы небольших земельных участков, желающих соорудить уютные и комфортные жилища. Чтобы построить дом одноэтажный с тремя спальнями, необходимо первоначально, создать проект на бумаге, который будет учитывать все детали будущего сооружения. Для этого, можно обратиться к специалистам, но дешевле, спроектировать свой дом самостоятельно.

Как мы уже выяснили, самым первым шагом в процессе сооружения дома, является создание проекта. На данном этапе продумывается планировка будущего сооружения, проводится подсчет возможного объема потребления электричества и воды, приобретаются строительные материалы и выбираются технологии, позволяющие сэкономить на возведении объекта.

Чтобы все члены семьи из 4-5 человек чувствовали себя комфортно, жилье нужно сооружать площадью, 60-100 кв.м. На данном этапе учитываются пожелания обитателей будущего строения. Одноэтажный проект дома с тремя спальнями на фото, может включать в себя большую кухню, объединенную с гостиной, камин, рабочий кабинет, оранжерею, большую кладовую. Какие комнаты будут в доме, зависит от стиля жизни и предпочтений обитателей будущего сооружения.

Определяем ключевые моменты

Чтобы проект отвечал требованиям владельцев, на стадии планировки, важно выделить основные моменты, определяющие назначение здания:

• Для начала определяем, что будем сооружать – дом для постоянного проживания либо дачную постройку.
• Планируем возведение дополнительных сооружений – сарая, погреба, гаража, сауны.
• Определяем количество жильцов и соответствующее число комнат.
• Учитываем геодезическую особенность участка.
• Выделяем участок для создания дворика.

Все пункты, кроме геодезической оценки, вполне можно проработать самостоятельно. На основании ключевых моментов, создается генеральный план, согласно которому возводится дом с тремя спальнями.

О плане подробнее

План, по которому будет осуществляться строительство, создается в 4 этапа:

• Первая стадия – архитектурная. На данном этапе учитываются ключевые моменты, выполняется прорисовка комнат, дверных, оконных проемов, толщина стен и угол наклона кровли.
• Вторая стадия – конструктивная. Она предполагает расчет глубины фундамента, толщины межэтажных перекрытий, местоположение дымохода. Также прописывается конструкция кровли, наличие балок, стропил, просчитывается количество необходимых материалов.
• Третий этап – создание инженерно-технической документации, которая должна включать в себя подробное описание систем вентиляции, водо-, газоснабжения, канализации, отопления.
• Четвертый, заключительный этап – создание дизайн-проекта, определение стиля, цветовой гаммы и расположение меблировки.

Увеличиваем функциональность

Чтобы план дома с тремя спальнями получился удобным и комфортным, необходимо правильно рассчитать расположение и площадь каждой комнаты. Так, площадь гостиной должна вмещать в себя наибольшее возможное количество гостей и, разумеется, всех членов семьи. Кухня может быть функциональной и удобной, если продумана планировка и расположение кухонной мебели.

Для удобства всех членов семьи, рекомендуется выделить комнату для организации гардеробной. Хотя, при желании, гардеробную можно обустроить в каждой комнате. Поскольку, проекты одноэтажных домов с тремя спальнями на фото, обычно включают в себя отдельную отопительную систему, в процессе строительства, важно выделить помещение для котельной.

Мечтая о собственном доме, вы наверняка рисовали в своем изображении многочисленные варианты планировки и оформления. Когда дело доходит до непосредственного составления документов на строительство, конечно, лучше обратиться к профессионалам, но еще до заказа следует определиться с основными требованиями. Чем лучше вы продумаете свои желания, тем идеальнее получится проект.. Это один из самых востребованных вариантов для семейных пар с детьми. Как его выбрать, на что следует обратить внимание и возможные варианты – в нашей статье.

Читайте в статье

Немного об общих принципах проектирования

Какой бы проект дома вы не выбрали, важно придерживаться нескольких основных принципов, благодаря которым ваше жилье гарантированно будет комфортным и безопасным:

• для регионов с суровыми климатическими условиями следует выбирать планировки с входной группой – коридором или тамбуром;
• помещения, которые необходимо оснащать коммуникациями, следует располагать рядом;
• для семьи из 5 и более человек следует предусмотреть не меньше двух санузлов;
• важно очень внимательно отнестись с проектированию комнаты котельной – для этого есть специальные нормативы, которые нужно неукоснительно соблюдать;
• не стоит жертвовать комфортом в пользу эстетики. Со временем любой архитектурный изыск приестся, а чувство дискомфорта останется навсегда.

В чем заключаются особенности проектирования дома с тремя спальнями

Прежде чем приступить к процедуре проектирования, нужно определиться с назначением всех комнат. Они могут быть детскими, комнатами для пожилых людей, гостевыми или супружескими спальнями. У каждого из этих назначений есть свои особенности: необходимо понимать, как именно они будут связаны с общей зоной, как освещены и чем оснащены.

Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями с отдельным расположением

Отделение родительской спальни от детских комнат диктует свои условия распределения пространства. Можно совсем отказаться от коридора, отделив треть дома под детские спальни, разместив по центру гостиную и распланировав в остальном пространстве спальню родителей и санузел.

Неплохая планировка 1 этажного дома с 3 спальнями, если не принимать во внимание необходимость отказаться от поздних вечеринок.

К сведению! Если есть необходимость выделения отдельного помещения под котельную, его можно организовать за счет отделения площади от родительской спальни.

Другая идея планировки – отделение гостиной, совмещенной с кухней, в доме квадратной формы. В этом случае гостиная не будет проходной: она граничит с родительской спальней и отделена от детских. Недостаток только в необходимости тщательно продумать проводку инженерных коммуникаций. Примеры такого размещения:

Как оптимизировать пространство небольшого одноэтажного дома

Есть нормы, гарантирующие комфорт проживания. Так, на каждого члена семьи должно быть не меньше 9 квадратных метров помещения. Если по каким-то причинам есть необходимость обойтись этим минимумом, можно рассмотреть варианты оптимизации пространства. Для этого можно совместить функциональное назначение комнат. Например, в спальне разместить рабочий кабинет, или разделить детскую комнату на игровую зону и зону отдыха:

В решении этой задачи вам на помощь придут производители трансформирующейся мебели. Особенно много вариантов детской мебели, которая легко превращается в стол или шкаф.

Вы можете использовать и подвижные перегородки для временного зонирования, устанавливать подиумы

С помощью грамотной планировки можно без труда выделить место под дополнительный санузел.

В загородном доме неплохая идея – сделать дополнительный выход из спальни в сад или на террасу.

Значительно сэкономит пространство встроенная бытовая техника

Как правильно адаптировать проект дома под климатические особенности региона

Рассматривая типовые проекты, имейте в виду, что они разработаны без учета климатических особенностей вашего региона. Согласитесь, есть значительная разница, расположен ваш дом на севере Карелии или в районе Сочи? Адаптировать типовой вариант вам помогут в проектном бюро. Специалисты предусмотрят специальную защиту фундамента, стен и кровли, подберут подходящие размеры окон, соотнесут расположение оконных и дверных проемов с ландшафтом участка.

Если всего этого не предусмотреть – в процессе стройки вы столкнетесь с многочисленными сложностями, которые не только испортят вам настроение, но и приведут к незапланированным тратам.

Плюсы и минусы одноэтажных домов с тремя спальнями с сравнении с домами в двух уровнях

С финансовой точки зрения строительство дома в двух уровнях или с мансардой – более выгодный вариант. Основная статья экономии – расходы на обустройство фундамента и кровли. А что в плане комфорта? Одноэтажный дом все так же проигрывает двухэтажному? Оказывается, нет!

На лестницу нужно выделить место, да еще и продумать ее безопасность: вдруг вашему маленькому ребенку среди ночи захочется в туалет?

Если отвлечься от эстетической составляющей и подумать о практичности – то и тут преимущество у одноэтажных коттеджей. Все ремонтные работы проводить гораздо легче, не нужны леса или подъемники. Еще один нюанс – двухуровневый дом труднее протопить зимой, чем одноуровневый. Площадь теплопотери тут гораздо меньше.

Так что если размеры участка позволяют вам выделить полноценную площадку под одноэтажный дом – действуйте смело.

Как правильно выбрать проект?

Есть несколько правил подбора типового проекта 1 этажного дома с 3 спальнями, которые помогут вам сделать оптимальный выбор:

• начните с допустимой площади дома – для этого изучите размеры участка. Вряд ли вам удастся построить полноценный дом в 200 квадратных метров, есть у вас в наличии всего три сотки земли. Строительные нормы диктуют необходимость отступить от границ участка до стен дома 3 метра и от дороги – 5. Подумайте, сколько места вам нужно для сада, где будут находиться хозпостройки, и не слишком ли близко к вам расположен деревянный дом соседа – вдруг пожар? Если вы рискнете построить дом вопреки существующим пожарным и санитарным нормам, не исключено, что после ссоры с соседями вы получите предписание суда снести строение;

• после вычисления свободной для постройки площади определитесь с необходимым количеством помещений и их назначением. Подумайте, в какой стороне лучше разместить детские и кухню;

• и только после двух предыдущих этапов начинайте рассматривать каталоги типовых проектов. А отсеяв большую часть из них как неподходящую под ваши требования, вы можете дать волю фантазии. Но не забывайте про комфорт!

Коллекция популярных проектов домов с тремя спальнями

Мы подобрали для вас небольшую коллекцию популярных типовых проектов, которые можно адаптировать под климатические особенности региона. Посмотрите, возможно среди них – дом вашей мечты.

Проекты одноэтажного дома с 3 спальнями из кирпича

Кирпич – самый надежный и долговечный материал для строительства. Из него вы сможете построить здание любой формы. Вот несколько типовых проектов домов с 3 спальнями и гостиной:

Проект блочного одноэтажного дома 10 × 12 с тремя спальнями

Планировка деревянного одноэтажного дома с 3 спальнями

Мода на экологичные деревянные дома – на самом пике. Предлагаем вашему вниманию интересный проект деревянного одноэтажного дома с тремя спальнями:

Сколько спален должно быть в доме?

Основное преимущество частного дома в его пространстве и достаточной жилой площади. Как правило, в квартирах чувствуется нехватка последней, особенно если семья большая. В 2-х, 3-х комнатных квартирах не получится больше двух спален, да и для личных вещей места недостаточно. При смене сезона начинается тасование одежды. Осенью на антресоли прячутся летние вещи, весной - зимние. А даже среднестатистической семье с двумя детками, особенно если дети разнополые, нужны три спальни: одна для родителей и две детские. А если детей больше, так и вообще говорить не о чем. В таком случае, проекты домов с тремя спальнями - просто находка. Естественно, кроме спален в доме должны быть еще санузел, прихожая, гостиная, столовая, кухня, по желанию кабинет и прочие комнаты. Даже если в семье один ребенок, третью спальню можно отвести под комнату для гостей или попросту подождать пока в семье будет пополнение.

Проект дома с тремя спальнями может предполагать любую этажность, планировку или стиль. Не имеет значения и материал, с которого строится дом. Хорошо, когда все спальни сосредоточены в одной части дома. В таком случае, получается, своего рода, зона отдыха. Это удобно тем, что грохот посуды на кухне не будет мешать спящим членам семьи. Кроме спален в этой зоне может быть ванная комната и гардероб. Если дом одноэтажный, то под спальни отводится часть дома, приблизительно половина. Во второй размещается кухня, столовая, гостиная, хозяйственные помещения и прочее. Но еще удобней, когда в доме есть мансарда или второй этаж. Тогда зона отдыха будет еще удобней. Кроме того, что второй этаж имеет лучшую звукоизоляцию, так он еще и теплее. Это связано с тем, что первый этаж выполняет функцию воздушной прослойки. На нем пол надо утеплять, желательно положить гидроизоляцию, что бы холод и сырость не тянули с подвала или от земли. А вот пол спален будет гораздо теплее.

Где и как можно купить проект с тремя спальнями?

Получается, что три спальни в частном доме - это оптимальное количество, для современной семьи с двумя детьми. Проекты домов с тремя спальнями можно посмотреть и купить на сайте нашей компании Дом4М. Мы предлагаем своим клиентам широкий ассортимент готовых проектов, но, также, можем сделать и индивидуальный. Последний будет разработан специально под заказчика. Такое проектирование начинается с изучения участка: состава грунта, ландшафта, близости грунтовых вод. Естественно, цена на индивидуальные проекты домов с тремя спальнями будет немного выше, чем на готовые, но, в целом, все цены компании экономически обоснованы и доступны. Также, при необходимости, возможна адаптация понравившегося типового проекта. Эта услуга особенно важна для такой страны, как Россия. Огромнейшие просторы, различный климат и погодные условия в разных регионах большой страны, способствуют разнообразию используемых строительных материалов. К примеру, то, что хорошо в Краснодарском крае, вряд ли подойдет на Дальнем Востоке. Возможна адаптация фундамента или переориентация каркасного дома под кирпичный, при этом внешний вид дома будет максимально сохранен. В любом случае, выбирая проект дома с тремя спальнями лучше сначала проконсультироваться со специалистами. Сотрудники нашей компании подскажут, какой проект больше подойдет к тем или иным условиям, и помогут выбрать оптимальный вариант.

Сегодня покупка любого проекта сводится к посещению сайта, нажатия кнопки «купить» и заполнения несложной формы. Получить проект можно при помощи курьерской службы, самовывозом с офиса компании или получить по почте.