نحوه انجام تعمیرات سقف با کیفیت بالا با دستان خود: تعمیر شایسته نشت. تعمیر سقف یک خانه خصوصی را خودتان انجام دهید

سقف نشتی با نشانه هایی از نشتی دلیلی برای ناامیدی و محاسبه هزینه های آتی بازسازی عمده نیست. شما نیز نباید آرام باشید، زیرا عواقب حتی یک نقص جزئی می تواند منجر به آسیب قابل توجهی به اتمام خانه و دارایی شود. رطوبت دشمن سیستم تیر چوبی و سیم کشی الکتریکی است که از طریق اتاق زیر شیروانی عبور می کند، نزدیکی رطوبت به آن واقعا خطرناک است.

بنابراین، در اولین نشانه های مرطوب بودن دیوارها و سقف ها، باید بلافاصله اقدامات لازم را برای از بین بردن آنها انجام دهید. در تعدادی از موارد "فعالی"، صاحب خانه می تواند خودش تعمیرات سقف را با موفقیت انجام دهد.

نشتی نشانه واضحی از نقص است سیستم سقف. این یک شاخص مشخصه از وقوع یک وضعیت اضطراری است، صرف نظر از درجه خیس شدن سازه های ساختمان.

حتی یک نشتی جزئی که مطمئناً با گذشت زمان افزایش می یابد، نباید از توجه مالک رها شود. عیوب سقف باید به سرعت برطرف شود.

پیش نیاز تعمیرات اساسی

فهرست دلایل نشتی سقف بسیار گسترده است. این شامل پیش نیازهایی برای تغییرات عمده و کاملاً مقرون به صرفه است دستکار خانهتعمیرات آرایشی توصیه می شود مرمت عمده را به یک سازمان ساختمانی واگذار کنید. در صورت شناسایی خطاها و ایرادات طراحی الزامی خواهد بود. ساختار سقف، مانند:

• پوشش سقف نادرست انتخاب شده که با نوع سقف و شیب شیب ها مطابقت ندارد.
• خطا در قرار دادن لایه پای سقفو در انتخاب مصالح برای ساخت آن.
• محاسبه نادرست گام پایه های تیر، خطا در نصب غلاف.
• فقدان بادگیر قرنیز، دریچه های قرنیز، تهویه ناکافی در ناحیه پشته.
• نقض فن آوری بستن سقف که در طی آن قابل اصلاح نیست تعمیرات فعلی.
• در چیدمان اتصالات و مکان هایی که لوله ها و سایر ارتباطات از سقف عبور می کنند، نظارت های قابل توجهی وجود دارد.
• یک سیستم زهکشی با طراحی نادرست که جریان آب کافی را فراهم نمی کند.

عواملی که نیاز به مداخله عمده را نشان می‌دهند، شامل استفاده از مواد و بست‌های بی‌کیفیت نیز می‌شود که اغلب ناشی از تمایل پیش پا افتاده برای صرفه‌جویی در هزینه است.

نشتی سقف می تواند به دلیل نقص نه تنها در طراحی سقف، بلکه در کل خانه نیز ایجاد شود. بدون توجه به حرکات پایه یا ناپایداری طبیعی دیوارهای چوبیبه عنوان مثال، می تواند باعث اعوجاج ساختار سقف شود. در نتیجه نشت اتصالات، جابجایی گره ها، ظاهر شدن ترک ها، پارگی و تخریب مواد بام.

محدوده عملیات تعمیر فعلی

بجز اشتباهات جدیدر طراحی دلایل استانداردی برای نشت وجود دارد که می توان آن را با تعمیرات آرایشی سقف از بین برد: از این گذشته، سقف ها باید به طور مداوم با قیاس با تمام سازه های ساختمان حفظ شوند. برای انجام این کار، مجبور نیستید به سازندگان روی بیاورید یا «از بدو تولد» یک سقف‌ساز باشید. اگر تنها کاری که باید انجام دهید این است که می توانید به تنهایی از عهده آن برآیید:

• تعویض قسمت آسیب دیده یا بخشی از پوشش سقف.
• بازیابی سفتی اتصال عناصر ساختار سقف.
• اعمال لکه ها بر روی مناطق نشتی در پوشش یا عایق رطوبتی.
• تعویض بست های فرسوده یا بی کیفیت.
• تعمیر ناودان.

یک صنعتگر خانگی می تواند عیوب جزئی رول های قیر و پلیمر را برطرف کند مصالح سقف. ساده ترین عملیات برای بازسازی سقف های پوشیده شده با ورق فلزی و کاشی های فلزی کاملاً در دسترس است. اگر پیچیدگی های فنی کار با انواع پوشش های ذکر شده را بدانید، تعمیر سقف های کاشی و تخته سنگ خود مشکل خاصی ایجاد نمی کند. یک شرایط مهم، تعیین دقیق علت و محل نشتی است.

طبقه بندی نشتی سقف

نظریه پردازان سقف با تمرکز بر زمان و فراوانی نشتی ها، آنها را به سه دسته تقسیم می کنند:

• نشت های مرتبط با بارش آثار خیسی یا "چکیدن" آشکار بلافاصله در هنگام باران یا کمی بعد از آن ظاهر می شود. با آنها، معمولا در امتداد خطوط اتصالات جریان می یابد که آب بندی خود را از دست داده اند، در مناطق نفوذ سقف ضعیف ساخته شده، در مکان هایی که آب تجمع می یابد. در یک سقف صاف، چنین نقصی به راحتی قابل شناسایی است: مستقیماً در زیر سوراخ سقف قرار دارد. با سازه های شیب دار، همه چیز بسیار پیچیده تر است، زیرا آب می تواند در یک مکان جریان یابد و در مکان دیگر خیس شود.
• نشتی که در حین ذوب رسوب جامد رخ می دهد. سیگنال های ظاهر آنها در دره ها، در امتداد برآمدگی ها، اطراف قیف های زهکشی و نزدیک ناودان ها قرار دارند. آن ها در مکان هایی که آب ذوب شده جمع می شود که جریان آن توسط یخ جلوگیری می شود.
• نشت های مرتبط با عایق مرطوب. اغلب آنها در گرمای تابستان اتفاق می افتد. با توجه به تفاوت معنی دار بین دمای بیرونو با یک پارامتر مشابه، میعانات در ضخامت عایق تجمع می یابد، که مازاد آن می تواند توسط غشای سد بخار "ریخته شود". دلیل دوم ظاهر آنها آسیب یا خطا در دستگاه ضد آب است.

اولین نوع نشتی اغلب توسط مالکانی که تصمیم می گیرند خودشان تعمیرات را انجام دهند، مواجه می شوند سقف خود. در بیشتر موارد، اقدامات آنها شامل بازسازی سقف است. نوع دوم نیاز به تمیز کردن یا تعمیر کامل سیستم زهکشی دارد، سوم نیاز به محاسبه مجدد ضخامت عایق حرارتی با تغییرات عمده دارد.

تشخیص صحیح کلید موفقیت است

اولین قدم برای تکمیل تعمیر موفقیک ممیزی دقیق از وضعیت سیستم سقف انجام خواهد شد. در بیشتر موارد ساده، یک بازرسی بصری به شما امکان می دهد نشت ها را شناسایی کرده و مناطق آسیب دیده را پیدا کنید. درست است، فقط برای شناسایی عیوب در لایه های بیرونی پای سقف مناسب است. فقط یک صنعتگر باتجربه می تواند تخلفات را در داخل پرکننده چند لایه پیدا کند.

تشخیص باید در دو مرحله انجام شود:

1. بازرسی سیستم سقف از اتاق زیر شیروانی. شما باید وضعیت غلاف را بررسی کنید، در صورت وجود، تیرها، کف ها و ماورلات، اگر پشت غلاف قرار ندارد. نیازی به جستجوی دقیق برای مناطق مرطوب و متورم نیست. وجود نشتی نیز به راحتی با تغییرات مشخص در رنگ چوب مشخص می شود: تغییر رنگ یا ظاهر لکه های تیره. اگر اولین بازرسی بصری به نتیجه نرسید، ارزش آن را دارد که منتظر باران باشید و هنگام بارندگی به اتاق زیر شیروانی بروید. نقاط مرطوب به شما می گوید که در کدام جهت به دنبال سوراخ در سیستم سقف باشید.
2. بازرسی از بیرون سقف. شما باید کاملاً برای آن آماده شوید، به خصوص اگر قصد کاوش در سقفی با شیب زیاد دارید. باید لباس‌های راحت، کفش‌هایی با کفی غیر لغزنده و یک نردبان قابل اعتماد با قلاب محکم برای محکم کردن آن روی اسکیت تهیه کنید. معاینه خارجی از برجستگی شروع می شود و به تدریج به سمت پایین برآمدگی حرکت می کند. آنها وضعیت نفوذ سقف، تکیه گاه ها را مطالعه می کنند و دره ها، ناودان های زهکشی و نقاط زهکشی داخلی را بررسی می کنند.

اگر در نتیجه تحقیقات مشخص شود که سقف به دلیل رکود ساده آب به دلیل گرفتگی کانال های زهکشی و قیف ها نشتی داشته است، عالی است. این به این دلیل اتفاق می افتد که هیچ یک از پوشش های تکمیل سقف هنوز 100٪ خاصیت ضد آب ندارند. سپس تمام کار شامل تمیز کردن مسیرهای تخلیه آب و تعمیر قطعات نشتی آنها است.

به عنوان مثال، اگر فرش عایق رطوبتی که برای نصب آنها استفاده می شود، از عهده وظایف خود برنمی آید، ممکن است نیاز به نصب یک ناودان قلع در دره های یک سقف نرم باشد. این امکان وجود دارد که تغییرات جزئی در زهکشی و سیستم تهویهبا نصب توری های محافظ روی ناودان ها، دریچه ها و قیف ها.

اگر خزه روی سقف پیدا شد، باید آنها را با احتیاط از پوشش جدا کرد. سقف قیر و پلیمر فقط با جارو تمیز می شود. مراقبت های مشابهی برای ورق های راه راه و کاشی های فلزی با پوشش پلیمری، زیرا به راحتی خراشیده می شود و غیر قابل استفاده می شود. اما سقف فولادی، مسی یا آلومینیومی بدون پوسته بیرونی محافظ و تزئینی را می توان با یک بیل چوبی تمیز کرد، اما بدون تعصب.

زمان بهینه برای کار

مطلوب ترین دوره برای انجام عملیات تعمیر در پشت بام اوایل بهار یا پاییز در نظر گرفته می شود. آنها به دلیل دمای مناسب برای کار در محدوده +5ºС تا +15-18ºС مطلوب هستند. به طور کلی، اگر دمای دماسنج کمتر از حد پایین مشخص شده باشد، انجام تعمیرات اساسی یا مداوم هر نوع سقف نرم توصیه نمی شود. هم قیر و هم مواد پلیمریسپس خاصیت ارتجاعی خود را از دست می دهد، ترک می خورد و تقریبا غیرممکن است که به طور یکنواخت به پایه متصل شود.

فلز، آزبست سیمان و پوشش های سرامیکینه چندان خواستار شرایط دمایی، اما حتی با خوانش دماسنج منفی کار با آنها بسیار دشوارتر است.

به طور طبیعی، از نقطه نظر شرایط عملیاتی بهینه، بارش مایع نامطلوب است. سایبان می تواند صنعتگر را از نفوذ آنها محافظت کند، اما رطوبت بیش از حد هوا در برخی موارد تأثیر منفی بر رویه های تعمیر دارد. دستیابی به یک نتیجه ایده آل از عملیات چسب دشوار است.

زیرا برخی از محدودیت ها در انجام تعمیرات روی سقف هنوز وجود دارد، توصیه می شود در تمام طول سالمواد "دستی" در انبار داشته باشید. برای اعمال یک وصله موقت روی سقف، صرف نظر از نوع پوشش، خوب است که خانه را با یک تکه نمد سقفی، نمد سقف، غشای پلیمری یا مواد عایق مشابه پر کنید.

و در عین حال چسب یا ماستیک قیر سرد یا گرم برای چسباندن دستگاه تعمیر موقت لازم است. ذخیره کردن یک تکه ورق سقف ضرری ندارد.

گزینه های ساده تعمیر سقف

بر اساس نتایج بررسی اولیه، می‌توان نتیجه گرفت که آیا تعمیرات مستقل برای یک صنعتگر خانگی در دسترس است یا بهتر است سقف‌سازها را استخدام کنید. برای کسانی که تصمیم دارند تلاش خود را انجام دهند، ما تحلیلی از عملیات تعمیر اساسی ارائه می دهیم. من بلافاصله می خواهم در مورد تمایل سرسختانه برای بازسازی یک سقف شیب دار با اتاق زیر شیروانی سرد در خارج هشدار دهم.

همیشه توصیه نمی‌شود که صاحبان ساختمان‌هایی با طراحی مشابه با بالا رفتن از شیب‌ها ریسک کنند. اگر امکان تعویض یک تکه پوشش از اتاق زیر شیروانی وجود دارد، بهتر است از این مزیت قابل توجه استفاده کنید.

جایگزینی زونا

مزیت غیرقابل انکار کاشی های انعطاف پذیر توانایی جایگزینی فقط کاشی های آسیب دیده بدون برچیدن ردیف عمودی یا افقی در ناحیه آسیب دیده است. اغلب هنگام پاک کردن برف در هوای سرد با بیل سخت یا سقوط اجسام سنگین در هوای گرم، ترک ها، سوراخ ها و شیارها روی آن ظاهر می شود.

اگر پوشش به سادگی از سطح افتاده است، باید با سازنده تماس بگیرید تا آن را تعویض کنید. تصور ترک در یک قطعه قطعه به عنوان ادعای گارانتی بسیار دشوار است. پس از یک بحث طولانی، باز هم باید خودتان زونا آسیب دیده را تعویض کنید.

ترتیب کار برای تعویض زونا قیر:

• لبه‌های کاشی‌های بالا و کناری را که در مجاورت عنصر در حال جایگزینی قرار گرفته‌اند، با یک میله کوچک بلند کنید.
• پس از در معرض دید قرار دادن محل اتصال، بست ها را با یک کشنده ناخن به دقت جدا کنید.
• ماستیک را در پشت زونا جدید بمالید. ضخامت لایه ماستیک باید دقیقاً مطابق دستور سازنده باشد. نیازی به "بیش از حد" نیست، زیرا این کار باعث کاهش کیفیت چسب می شود.
• کاشی جدید را زیر عنصر بالایی می آوریم و آن را در جای قدیمی قرار می دهیم.
• در حالی که لبه زونا بالا کمی خم شده است، کاشی ها را با میخ های خشن میخ می کنیم. ما سعی می کنیم به نقطه بست قبلی برخورد نکنیم و 3-5 میلی متر به لبه بالایی نزدیک شویم.
• لبه های کاشی های مجاور را با ماستیک روغن کاری می کنیم و در جای خود ثابت می کنیم.

اگر زوناهای قیر روی شیب‌های کم و تقریباً مسطح گذاشته شوند، بدون دلیل نشت می‌کنند. آسیب مکانیکی. در چنین شرایطی تعویض کامل پوشش سقف توصیه می شود زیرا با نوع ساخت سازگاری ندارد.

نحوه تعمیر سقف رول

تعمیر پوشش های سقف قیر، قیر پلیمری و پلیمری با نصب تکه هایی از مواد مشابه یا از مش فایبرگلاس و به دنبال آن اعمال ماستیک انجام می شود. برای سوراخ های غشاهای پلیمری، تکه ها فقط از بالا اعمال می شوند.

پد در نظر گرفته شده برای تعمیر باید حداقل 5 سانتی متر آسیب را در همه جهات پوشش دهد. لبه های پچ گرد است. برای ایجاد یک اتصال قوی، بهتر است یک تکه غشاء را جوش دهید، اما می توانید آن را به ترکیبی با فرمول سازگار نیز بچسبانید.

روش تعمیر قیر نورد و سقف قیر پلیمری بستگی به نوع پایه دارد:

• برای مهر و موم کردن یک سوراخ در پوششی که روی یک غلاف چوبی جامد گذاشته شده است، یک وصله داخلی نصب می شود. باید 5-7 سانتی متر بزرگتر از سوراخ در همه جهات باشد. ناحیه آسیب دیده به صورت ضربدری بریده می شود. لبه های برش مانند گلبرگ ها به سمت بیرون خم می شوند. قسمت پشتی پچ با ماستیک درمان می شود، به دقت در سوراخ ایجاد شده قرار می گیرد و لبه های آن به دقت زیر پوشش صاف می شود. سپس گلبرگ های بریده شده به حالت اولیه خود برمی گردند و خطوط اتصال آنها با ماستیک، قیر داغ یا سوسپانسیون قیر پر می شود.
• برای ترمیم سوراخ در پوششی که روی پایه بتنی گذاشته شده است، یک وصله در بالا قرار می گیرد. یک قطعه از مواد با ابعاد مشابه موارد قبلی با ماستیک، قیر یا تعلیق از قسمت عقب درمان می شود، سپس به سادگی چسبانده می شود.

سقف نرمی که در بسیاری از جاها شکسته یا حباب می‌زند، نباید با تکه‌هایی تعمیر شود، بهتر است نوار یا کل فرش را کاملاً بپوشانید.

تعمیر سقف درز

سقف پوشیده شده با ورق فلزی به سه دلیل ممکن است نشت کند:

• خوردگی که مواد را خورده است.
• سوراخ هایی از اجسام سنگین و تیز که روی سقف می افتند.
• نقض سفتی درزها.

نشتی درزهای ایستاده یا با استفاده از دستگاه لبه خم کن یا صنایع دستی با استفاده از چکش و بلوک کمکی برطرف می شود. مهر و موم کردن درز ریبات شده با فایبرگلاس و پوشاندن محل تعمیر با ماستیک پلیمری آسانتر است.

سوراخ های کوچک و سوراخ های زنگ زده را می توان به شرح زیر وصله کرد:

• ناحیه مورد نظر را با برس با موهای فلزی با دقت تمیز می کنیم.
• ما یک تکه از ورق فلزی سقف را برش می دهیم که لبه های آن 7-10 سانتی متر بزرگتر از منطقه آسیب دیده در همه جهات خواهد بود.
• ابتدا قسمت نشتی و پشت وصله را در اطراف محیط با فلاکس می پوشانیم، سپس آن را لحیم می کنیم.
• پس از خنک شدن، لحیم اضافی را با سوهان جدا کنید.
• منطقه تعمیر شده یا کل سقف را رنگ می کنیم.

اگر بیش از دو یا سه سوراخ روی سقف فلزی وجود داشته باشد که در کل سطح یک ورق یا یک جفت ورق متصل به کارت آسیب قابل توجهی داشته باشد، آنها کاملاً جایگزین می شوند. یک سوراخ قابل توجه در فلز با تکثیر بخشی از ورق ترمیم می شود. اگر بتوان لبه های پد تعمیر را در درزهای ایستاده قرار داد، این کار را می توان انجام داد. این یک کار جواهرسازی است، بهتر است بدون تجربه آن را به عهده نگیرید.

تعمیر سقف فلزی

سه دلیل رایج برای نشتی سقف فلزی وجود دارد:

• نتیجه خطاهای نصب
• استفاده از بست های بی کیفیت
• سوراخ های ناشی از تمیز کردن نامناسب.

اولین نکته مربوط به تغییرات عمده است. شما می توانید وضعیت را در مورد دوم خودتان اصلاح کنید. اگر واشرهای آب بندی بست های بی کیفیت به دلیل نوسانات دما از بین رفته اند، باید طبق الگوریتم زیر عمل کنید:

• بست های ورق های مجاور را شل کنید.
• گوه های چوبی را در سوراخ بالای ناحیه تعمیر شده قرار می دهیم و زیر آنها تکه های نمد سقفی یا گلاسه قرار می دهیم.
• پیچ ها را باز می کنیم و مهر و موم های آسیب دیده را جدا می کنیم.
• بست ها را عوض می کنیم.
• بست های شل ورق های مجاور را محکم می کنیم.

سوراخ های کوچک منفرد طبق طرح تعمیر استاندارد وصله می شوند سقف فلزی. بهتر است به طور کامل ورق ها را با سوراخ های متعدد جایگزین کنید، همانطور که هنگام تعویض بست ها عمل کنید.

تعمیر تخته سنگ بدون برچیدن

ورق های مسطح و موجدار از پوشش آزبست سیمان بسیار حساس به آسیب های مکانیکی هستند. سوراخ در یک ماده شکننده می تواند به دلیل یک سنگ، یک درخت افتاده، یک سرنیزه بیل در حین تمیز کردن یا یک قدم بی دقتی ایجاد شود. روش رفع عیوب در پوشش تخته سنگ به میزان آسیب بستگی دارد. بهتر است با جدا کردن سقف تا عنصر آسیب دیده به صورت عمودی یا افقی، ورق را با یک سوراخ قابل توجه جایگزین کنید.

طیف گسترده ای از محصولات برای تعمیرات آرایشی برای ترمیم ترک ها و پارگی های کوچک موجود است:

• رنگ روغنی برای تعمیر مناطق سقف با شبکه ای از ترک های ریز استفاده می شود. ابتدا سطح را رنگ می کنند، سپس یک تکه یا نوار پارچه روی آن قرار داده و دوباره رنگ می کنند.
• درزگیر سیلیکونی با یک پارچه ضخیم ترکیب شده است.
• خمیر آزبست برای مهر و موم کردن ترک های جدی استفاده می شود. ترکیبی از سه قسمت آزبست و یک قسمت از محلول اتصال تهیه می شود. محلول با قسمت های مساوی آب و چسب پلی وینیل استات مخلوط می شود. محلول به تدریج وارد آزبست می شود. هم بزنید، سعی کنید از توده جلوگیری کنید. برای جلوگیری از بلعیدن گرد و غبار آزبست، تمام کارها در یک ماسک تنفسی انجام می شود. خمیر به صورت لایه ای اعمال می شود، ضخامت کل لایه ترمیم باید حداقل 2 میلی متر باشد.
• پچ معمولی ورقه ی آلومینیومی، روی چسب جهانی در سمت اشتباه تخته سنگ قرار می گیرد. برای تعمیر با فویل، اگر امکان تعمیر آن از اتاق زیر شیروانی سرد وجود نداشته باشد، ورق را از بین می برند. اگر ترک از سوراخ بست عبور کرد، آن را کاملاً ببندید و سوراخ بست را بالاتر دریل کنید.
• نوار چسب با پوشش لاستیکی بوتیل.
• ماستیک قیر پلیمری در لایه هایی که با مش فایبر گلاس در هم آمیخته شده اند اعمال می شود.
• رزین اپوکسی مورد استفاده برای چسباندن ورق های تقسیم شده در تمام طول. داخل تخته سنگ ابتدا با توری فایبرگلاس مهر و موم می شود، سپس رزین از بیرون به داخل شکاف ریخته می شود.

این ویدیو یک روش اصلی تعمیر موقت سقف را نشان می دهد:

ما ساده ترین روش ها را برای ترمیم پوشش هایی که در اقتصاد ویلا تقاضای زیادی دارند، پیشنهاد کرده ایم. در واقع، موضوع تعمیر بسیار گسترده است و مشکلات پیچیده تر را می توان به تنهایی برطرف کرد. با این حال بهتر است از پایه آموزشگاه تعمیرکار را طی کنید.

صنعتگران قدیمی سقف‌سازی گاهی تعمیر سقف خانه را با بازسازی قایق مقایسه می‌کنند، اما همیشه می‌گفتند سقف فقط به یک روش قابل تعمیر است - عمده. تعمیرات جزئی تنها در صورتی توجیه پذیر است که وضعیت سقف و سازه های سقف باربر در شرایط خوبی باشد و آسیب موضعی به سقف وارد شده باشد. در غیر این صورت، خرج کردن روی وصله‌های کوچک، شما را مجبور می‌کند که هزینه زیادی برای وصله سوراخ‌ها صرف کنید و رسیدن به نتیجه با کیفیت بسیار دشوار خواهد بود.

ابتدا چه چیزی باید در تعمیر اساسی سقف گنجانده شود؟

ساده ترین راه این است که تعمیرات سقف را به دست یک شرکت تخصصی یا یک سقف ساز حرفه ای بسپارید. این گران است و تنها در صورتی توجیه می شود که متخصص یا تیم خود را داشته باشید که کف و سقف را نصب کرده است. حتی اگر خودتان سقف و سقف را انجام داده اید، بهتر است از متخصصی دعوت کنید که بتواند مشکل را به طور عینی ارزیابی کند و با توصیه های عملی کمک کند.

قبل از برنامه ریزی کار تعمیر، باید چندین عملیات مقدماتی را انجام دهید:

• تیرها و روکش ها را بررسی کنید تا مطمئن شوید که سازه های باربر اصلی در شرایط خوبی هستند، منطقه مورد تعمیر و محدوده کار را تعیین کنید.
• در روز بارانی بعدی، مناطقی را که سقف خیس می‌شود و مکان‌هایی که آب از آن‌ها می‌گذرد را مشخص کنید.
• تمام درزها، نواحی تکیه گاه، لبه بام، شیب های سقف و سیستم زهکشی روی سقف را بررسی کنید. این به شناسایی ترک ها و گسل های سقف و تخمین حجم کمک می کند سرمایه کار می کند.

مهم! پس از ترسیم برآورد تعمیرات اساسی، ما دو هدف اصلی را برجسته می کنیم - تعمیر قاب رافتر، بازیابی سفتی پوشش سقف و عملکرد سیستم زهکشی. ما منابع را برای کارهای دیگر به محض در دسترس قرار دادن تخصیص خواهیم داد.

تعمیر سقف DIY

اگر حداقل 40 درصد از پوشش سقف و 15 درصد از عناصر قاب باربر در معرض تعویض یا بازسازی کامل باشد، تعمیر اساسی در نظر گرفته می شود. در عین حال، برای یک خانه خصوصی، نیازی به تخریب و تغییر مکان کل شیب سقف نیست، مگر اینکه این کار برای تعمیرات اساسی پایه های تیر یا ستون های فاصله دهنده لازم باشد.

برعکس، برای تعمیرات اساسی سقف یک ساختمان آپارتمان، بهتر است کار اجرای مجدد سقف به طور کامل برنامه ریزی شود. دلیل آن ساده است - وجود آسیب به سقف در یک منطقه اغلب منجر به نشت بالای آپارتمان ها در طبقه بالا در مکان کاملاً متفاوت می شود. برای جلوگیری از حدس و گمان و ادعاهای بی اساس، توصیه می شود سقف را نه با تکه ها، بلکه برای انجام کار بر روی نصب عایق رطوبتی در کل منطقه با حاشیه 20-30٪ انجام دهید.

تعمیرات اساسی در سقف یک خانه خصوصی

در مرحله اول تعمیر لازم است که انجام شود کار مرمتظرفیت باربری تیرها و روکش ها به ترتیب زیر:

نصیحت!

اگر تیر تیر به دلیل نشتی عایق رطوبتی بیش از 10٪ از بین رفته باشد، می توان با نصب یک قاب ساخته شده از پروفیل های فلزی که لبه نگهدارنده را روی ماورلات با قسمت "زنده" تیرک متصل می کند، آن را به طور کامل تعمیر کرد.

در مرحله بعدی، لازم است کار برای بررسی یکپارچگی سقف انجام شود. ابتدا کار برای بازرسی اتصالات و اتصالات سقف انجام می شود. این به زمان زیادی نیاز دارد، بنابراین شما باید سقف را از قبل به بخش هایی تقسیم کنید و به طور متوالی هر ورق سقف را با دستان خود بررسی کنید. شل بودن و کوبیدن ورق سقف، فرورفتگی ها، یا سر برجسته میخ را باید بررسی و روی کاغذ ثبت کرد. اگر در حین تعمیرات اساسی قاب، انحراف تیرها مشخص شد، باید وضعیت مواد سقف را از سمت معکوس بررسی کنید.

همین کار در امتداد برآمدگی شیب، قرنیز و سیستم زهکشی انجام می شود. آنها اغلب از وزش باد شدید رنج می برند. ورق بال زدن می تواند به لایه عایق رطوبتی گذاشته شده آسیب برساند، بنابراین در طول تعمیرات اساسی لازم است کار برای جایگزینی ورق های سقف و نوارهای لبه بام، آب بندی بسترهای پاره شده و فیلم های ضد آب انجام شود.

اگر آسیب های متعددی به پایه عایق رطوبتی زیر ورق های ورق های راه راه یا کاشی های فلزی وارد شود، انجام تعمیرات اساسی سقف یک ساختمان مسکونی با آبکاری مجدد کاملاً منطقی است. برای انجام این کار، ابتدا کار بر روی علامت گذاری ورق ها انجام می شود، بست ها برداشته می شوند، ورق های راه راه یا کاشی های فلزی از نوارها جدا می شوند. در ادامه وضعیت فیلم و نوارهای روکش بررسی شده، تعمیرات اساسی و تعویض بردهای پوسیده و غیرقابل استفاده انجام می شود. در برخی موارد، کارشناسان توصیه می کنند که قبل از تخمگذار ورق های راه راه، باید برای درمان تخته ها، روکش ها و فیلم ها با لاستیک مایع یا مواد عایق بر پایه مایع کار کرد.

در تعمیرات اساسی سقف مقرون به صرفه، عایق رطوبتی مایع یا رنگ را می توان نه روی روکش، بلکه روی اتصالات ناخن، خطوط اتصال و درزهای کاشی های فلزی قرار داده شده اعمال کرد.

همانطور که تمرین نشان می دهد، کاشی های انعطاف پذیر به درستی قرار داده شده عملاً نیازی به کار عمده برای بازگرداندن عایق رطوبتی ندارند. اما اگر این فناوری نقض شود، زونا فردی می تواند جدا شود و از محل نصب خارج شود. کار تعمیر زونا قیری به شرایط خاصی نیاز ندارد، فقط باید لبه های زونا مجاور را با دقت بلند کنید، قطعات جدید را روی ماستیک چسب قرار دهید و آنها را با میخ به روکش سقف ثابت کنید.

پس از اتمام تعمیرات اساسی و ترمیم پوشش سقف، لازم است مناطقی که سقف در مجاورت لوله های تهویه و دودکش، دیوارها، نواحی دره و نوارهای لبه بام قرار دارد، با درزگیر یا عایق رطوبتی مایع نیز آب بندی شود. ترمیم درزها و درزها باید انجام شود، حتی اگر کار فقط برای تقویت، تعمیر و بالا بردن تیرها بدون تعویض سقف انجام شود.

حجیم ترین و پر زحمت ترین کار را تعمیرات اساسی و تعویض عایق سقف می دانند. اغلب این کار به دلیل خیساندن یا عدم کارایی عایق کافی لایه انجام می شود. برای انجام این کار، شما باید محافظ را از تخته سه لا یا OSB بردارید، فیلم مانع بخار را بردارید و لایه عایق حرارتی را بردارید. اگر عایق رطوبتی یا سد بخار آسیب دیده باشد، اغلب لایه‌های بازالت یا فیبر معدنی با آب متورم می‌شوند و خاصیت عایق حرارتی خود را از دست می‌دهند. این به وضوح از یخ زدگی بیرون زده روی تخته سه لا در یخبندان های شدید قابل مشاهده است. در این مورد، لازم است کار برای جایگزینی کامل عایق حرارتی و مقصر ظاهر شدن رطوبت انجام شود.

بازسازی اساسی سقف یک ساختمان آپارتمانی

هیچ وقت پول کافی برای تعمیرات اساسی وجود ندارد، صرف نظر از اینکه تعمیر سقف یک خانه شخصی باشد یا یک ساختمان آپارتمان، بنابراین مهم است که مهم ترین قسمت ها را با کیفیت بالا انجام دهید. تعمیرات اساسی سقف یک ساختمان آپارتمان تا حد زیادی با رویه های بوروکراتیک برای تأیید برآوردها و فهرستی از مهمترین کارهای تعمیر مرتبط است. این امکان وجود دارد که خود کار باید به بخش های جداگانه تقسیم شود و کارگران در هر مورد جداگانه با فعال سازی و پذیرش کارمزد بخش بازسازی شده استخدام شوند. این به شما امکان می دهد کار را کنترل کنید و خطر نقص را کاهش دهید.

ساده ترین راه برای انجام تعمیرات اساسی و کارهای بازسازی این است که سقف یک ساختمان آپارتمانی از دال های بتنی و سقف نرم ساخته شده باشد. که در خانه های پانلیو ساختمان های بلند، محل اصلی نشتی، زهکشی و مناطقی است که سقف مجاور لوله های تهویه و کلکتورها است.

در ساختمان های پنج طبقه قدیمی "خروشچف"، منطقه خطر اصلی بخش های پیش امدگی باریک است، آب باران به راحتی در شکاف بین آن ها دمیده می شود دیوار آجریو یک دال کف بتنی پوشش قیر روی لبه‌ها، در قسمت‌های واحدهای تهویه، سریع‌تر از سایر قسمت‌های سقف صاف خراب می‌شود. منطقی ترین کار این است که تعمیرات اساسی چنین سقف های مشکل دار را در دو مرحله انجام دهیم - با برداشتن پایه سقف قدیمی تا زمانی که دال بتنیو روکش کردن سقف انعطاف پذیردر کل مساحت سقف سایر گزینه های تعمیر عایق رطوبتی موثری را ارائه نمی دهند.

اغلب، هنگام کار با سقف، ممکن است با مشکلاتی روبرو شوید: نشتی پوشش سقف، تشکیل میعانات، زهکشی ها به درستی کار نمی کند، سقف یخ می زند، حفاظ های برف در اثر برف کنده می شوند و غیره. نصب سقف نشتی های کوچک در محل اتصال با لوله ها، به ناوداناغلب می توانید خودتان آن را تعمیر کنید. امروزه درزگیرهای سقفی با کیفیت زیادی در بازار وجود دارد.

هنگام زندگی در یک خانه خصوصی، همیشه باید هزینه های حفظ وضعیت فنی خانه را در نظر گرفت. دفعات تعمیرات با فرسودگی ساختمان افزایش می یابد. توجه ویژه ای باید به مصالح سقف و ساختار سقف شود. وضعیت خوب سقف به طولانی شدن عمر خانه، حفظ بهتر کف و دکوراسیون داخلی کمک می کند.

تعمیر سقف یک خانه خصوصی: هزینه

تعمیر عناصر سقفدر یک خانه خصوصی، باید با ارزیابی وضعیت کلی سقف شروع کنید. ابتدا باید سقف را از سمت خیابان بازرسی کنید - اکثر عیوب از راه دور قابل مشاهده هستند: هنگام بازرسی پوشش، قسمت های آسیب دیده یا جابجا شده ورق ها و کاشی ها به وضوح قابل مشاهده است. هزینه تعمیر سقف یک خانه خصوصی را می توان برای ارزیابی کار محاسبه کرد.

اگر سوراخ‌های جدی یا ترک‌های بزرگ روی پوششی که سقف را می‌پوشاند ظاهر شود، از نظر رنگ‌بندی متفاوت خواهند بود. همچنین توصیه می شود به طور همزمان به آسمان و لبه سقف نگاه کنید تا همه بی نظمی ها قابل مشاهده باشد. و خوب است که با دوربین دوچشمی به دقت بررسی شود: ناودان ها، اتصالات با لبه ها، برآمدگی، دودکش، مجرای تهویه.

تعمیر اضطراری سقفدر خانه دارای ویژگی هایی است که هنگام انجام آن، لازم است مناطق آسیب دیده لازم را بازسازی کرد و همچنین تمام نشت ها را از بین برد، حتی آنهایی که ممکن است هنوز در حفره ایجاد شوند.

نگهداریهنگامی که اندازه قطعات معیوب برابر با 10-40٪ از کل اندازه سقف باشد، همیشه طبق برنامه انجام می شود.
تعمیرات اساسی هنگام جداسازی و تعویض انجام می شود حجم زیادسقف (40٪ یا بیشتر) برای یک پوشش جدید.
مهم: توصیه می شود بدون توجه به اینکه چه کسی تعمیرات را انجام می دهد، بازرسی را خودتان انجام دهید تا از همه تفاوت های ظریف آگاه باشید.

انواع سقف

هنگام در نظر گرفتن انواع پوشش سقف می توان نکات ظریف زیر را برجسته کرد.

کاشی های فلزی

این پوشش در موارد زیر تعمیر می شود:

• ورق ها زنگ زده اند
• رنگ روی ورق ها شروع به کنده شدن می کند
• سقف به طور قابل توجهی افت می کند

در حین تعمیر، باید پیچ ​​هایی را که برای نگه داشتن ورق آسیب دیده کار می کنند باز کنید، سپس ورق قدیمی را با ورق جدید جایگزین کنید. تولید کنندگان برای این سقف 10 تا 25 سال ضمانت می دهند. اگر در حین کار آسیب جدی رخ دهد: کاشی فلزی ترک خورده است، رنگ خود را از دست داده یا از پایه جدا شده است، در این صورت شما حق دارید درخواست تعویض کنید.

هنگامی که تعویض ورق غیرممکن باشد، در طی یک بازرسی معمول از سقف، نقاط زنگ زده تمیز می شوند، پس از آن سطح با رنگ پلیمری با همان تن رنگ آمیزی می شود.

سقف فولادی درز

دلایل اصلی نیاز به تعمیرات:

• شکاف های بزرگ ظاهر می شود
• رنگ آسیب دیده
• سطوح پوسیده

قبل از تعمیرات، اتاق زیر شیروانی به دقت بررسی می شود. هنگامی که اتاق زیر شیروانی خالی از سکنه است، به راحتی می توان نشتی را پیدا کرد - اثر قابل توجهی از آب به سیستم رافت می رسد. در صورت لزوم، نقاشی ها و اتصالات آنها به دودکش، دیوارها و سایر قسمت های اتصال نیز بررسی می شود.

اگر در محل اتصال تصویر نشتی وجود داشته باشد، از یک ابزار تاشو تخصصی برای کمک به چرخاندن مجدد درزهای مشکل دار استفاده می شود. برای آب بندی بهتر از درزگیر با سیلیکون یا قیر استفاده می شود.

کاشی شن و ماسه سیمانی و سفالی (کاشی و سرامیک)

مواد طبیعی - یا از ترکیب سیمان-شن و ماسهقبل از همه ظاهر شد قادر به ارائه عملکردهای خوب است ایمنی آتشو بدهی در حال بهره برداری مزیت این ماده این است که نیازی به رنگ آمیزی یا ترمیم مکرر ندارد.

با عمر مفید 100 سال، چنین موادی می توانند خانه را تزئین کنند و ظاهری محکم و ظریف به آن ببخشند. در بین مواد مشابه، کاشی ها عایق صوتی بسیار بهتری را ارائه می دهند و این واقعیت که رسانایی حرارتی بالایی ندارند، از تشکیل تراکم جلوگیری می کند که به طور قابل توجهی بر مدت زمان استفاده از چنین ماده ای تأثیر می گذارد.

برای تعمیر کاشی، لازم است چندین ردیف از مواد را حذف کنید، که به هدف خاص تعمیر بستگی دارد. تمام موادی که سقف با آن پوشانده شده است نیازی به تعویض ندارد، که به طور قابل توجهی بر هزینه های تعمیرات تأثیر می گذارد. جنبه مثبت. کافی تصمیم منطقیانتخاب چنین موادی برای سقف وجود خواهد داشت. از این رو بسیار پرطرفدار است، زیرا علاوه بر سازگاری با محیط زیست و زیبایی، راحتی برای تعمیرات نیز دارد.

هنگام تعمیر، بتونه قدیمی برداشته می شود، راه حل ویژهمفاصل پر می شوند. این محلول از مخلوط کردن ماسه و آهک (2 به 1) و افزودن دو بکسل به دست می آید.

اگر بیش از یک صفحه در حال تغییر است، ابتدا باید گوه ها را زیر صفحات مجاور قرار دهید. در مرحله بعد، صفحه آسیب دیده با دقت و با احتیاط جدا می شود و با استفاده از ماله بیرونی ترین قسمت مواد را قلاب می کنیم. صفحه ای که به لت میخ می شود با چرخاندن ابزار و بلند کردن همزمان آن جدا می شود.

هنگام برداشتن قطعه مورد نظر، باید یک تکه مقوای سخت را در زیر لبه ها قرار دهید و نوار را کاملاً برش دهید. اگر نیاز به قطع مواد سقف دارید، یک چاقوی ساختمانی تیز این کار را انجام می دهد. یک "پچ" بزرگ در هنگام روغن کاری باید بزرگتر از ناحیه آسیب دیده باشد. هنگامی که این کار به پایان رسید، باید برش ها را طوری برش دهید که قسمت ها یکسان باشند و آنها را در مناطق دور افتاده قرار دهید.

کاشی های قیری (نرم).

خواصی که موادی مانند کاشی های نرم دارند، آن را به چشم دلپذیر می کند، نه تنها به دلیل اثر تزئینی بارز آن. این نه تنها عملکردهای محافظتی موثری دارد، بلکه ظاهر زیبایی نیز دارد. علاوه بر ویژگی های ذکر شده، می توان از آن برای سال های طولانی استفاده کرد، اما به شرطی که از لحظه خرید به درستی با آن رفتار شود.

برای تعمیرات توصیه می شود خشک ترین و گرم ترین هوا را انتخاب کنید تا دما به بیش از 5 درجه برسد. تعمیر معمولاً شامل فرآیند آب بندی زوناهای ترک خورده است. برای این کار کافیست قسمت های آسیب دیده مواد را بلند کرده و با دقت از داخل با قیر و درزگیر بپوشانید. پس از این، باید قطعات را محکم فشار دهید و شروع به پردازش مواد از بیرون به همراه مفاصل کنید.

هنگامی که بسیاری از قسمت های کاشی آسیب دیده است، بهتر است کل دال تعویض شود. در ابتدا محلی که تعمیر در آن انجام می شود تمیز می شود. سپس با استفاده از کاردک فلزی کاشی های ردیف بالایی را بلند کرده و با چاقو در بالای میخ هایی که کاشی ها روی آن ها چسبیده اند سوراخ هایی ایجاد کنید و سپس قسمت های آسیب دیده را بردارید. با استفاده از یک میخ کش که با یک تکه تخته سه لا پوشیده شده است، میخ ها بیرون کشیده می شوند.

سنگ لوح

مهمترین سازه مهندسی که در برابر عوامل طبیعی محافظت می کند سقف است. ظاهر سقف تمام ویژگی ها و مزایای معماری ساختمان را تعیین می کند. مواد مدرنتنوع بسیار زیادی برای سقف وجود دارد، اما بعید است که هر یک از آنها از نظر نسبت قیمت به کیفیت با تخته سنگ رقابت کنند. در هر صورت می توانید از تخته سنگ ارزان استفاده کنید. یک ماده خاکستری به ظاهر غیرجذاب را همیشه می توان با کمک رنگ به ماده ای بادوام و باکیفیت تبدیل کرد.

ترک ها و سوراخ ها با خاصیت آب بندی می شوند محلول، که خمیر است. این خمیر قوامی شبیه به خامه ترش دارد. خودتان می توانید آن را تهیه کنید. آزبست و سیمان به نسبت 3 به 2 مخلوط می شوند، چسب و آب به نسبت 1 به 1 مخلوط می شوند و در انتها همه قسمت های جداگانه مخلوط شده با هم مخلوط می شوند. بعد از این می توان پاستا را آماده در نظر گرفت. این خمیر به خوبی به هر کاستی کمک می کند.

مهم:اگر آسیب جدی وجود داشته باشد، مناطق آسیب دیده باید با قطعات کامل جایگزین شوند.

تعمیر سقف خانه: هزینه کار

تعمیر سقف خانه روستایی

بنابراین، نصب تقویت کننده سقف جدیدو تعمیرات اولیهسقف، شامل سه مرحله مهم است. در مرحله اول، قاب با استفاده از مواد سبک وزن و بادوام ساخته می شود. در این مورد، اکثر روس ها از چوب معمولی به شکل تیرهای سبک اما کاملاً قدرتمند استفاده می کنند. این ماده برخلاف سایر آنالوگ ها دارای بالاترین مقاومت در برابر بار و وزن مخصوص پایین است.

اما مهمترین مزیت این ماده سازگاری با محیط زیست آن است. در بالای پایه قاب آماده شده برای کار اصلی، مواد ضد حرارت و رطوبت به شکل معمولی گذاشته شده است. پشم معدنییا فیلم خاص. به منظور ایجاد لایه های بالایی محافظ سقف، اغلب از کاشی ها یا تخته سنگ معمولی، تکمیل شده با نمد سقفی قیری استفاده می شود.

در میان سایر مصالح ساختمانی سقف که امروزه مورد تقاضای مصرف کننده هستند، عرشه های پروفیلی، کاشی های فلزی و برخی از رقبای آنها جایگاه خود را با محبوبیت فزاینده ای اشغال می کنند.

تعمیر سقف خانه چوبی

هیچ چیز به خصوص کار تعمیر سقف منحصر به فرد خانه چوبیبا اقدامات مشابه تفاوت ندارند، اما در رابطه با یک ساختمان آجر قرمز. تنها نکته برجسته، انتخاب مواد سقف و پوشش است که با مزایای فنی، قیمت و کیفیت خاصی رضایت مصرف کننده را جلب می کند.

تعمیر سقف خانه روستایی

اغلب، تحت تعمیر سقف خانه های روستاییبه جایگزینی مصالح سقف به منظور دستیابی به خواص ضد آب و حرارتی اضافی در آینده اشاره دارد. در بیشتر شرایط، الزامات تعمیر جزئی سقف توسط متخصصان پس از تکمیل بازرسی فنی دقیق سایت تعیین می شود.

ویدیوی مفید

به صورت بصری با ویژگی های تعمیر سقف یک خانه خصوصی آشنا شوید:

سقف خانه شما باید سالانه و ترجیحاً در بهار بررسی شود. در این مورد، تعمیرات، در صورت نیاز، با تعیین از قبل محدوده کار و انتخاب مواد لازم، در تابستان امکان پذیر خواهد بود.

شرکت ساختمانی "Roof-Pro" در مسکو و منطقه مسکو فعالیت می کند

ما مصالح ساختمانی را برای تعمیرات سقف و ساخت و ساز در اسرع وقت از فروشگاه انبار مصالح ساختمانی خود تحویل خواهیم داد
منطقه مسکو، پوز. شاخوفسکایا، خ. Zheleznodorozhnaya، 2

• ولوکولامسک
• گوه
• سولنچنگورسک
• موژایسک
• زونیگورود
• شاخوفسکایا
• لوتوشینو
• پوشکینو
• سوفرینو
• خوتکوو
• مورانوو
• سرگیف پوساد

ما همچنین خدمات مرتبط، مصالح و اجزای لازم را ارائه می دهیم - پوشش نمای ساختمان با سایدینگ، سازماندهی و نصب سیستم زهکشی، نصب نورگیرها(در پوشش های موجود و در پوشش های طراحی شده) و غیره.

سقف بدون آسیب، کلید محافظت از خانه شما در برابر عوامل محیطی است. اما مهم نیست که چقدر کار سقف را خوب انجام دهید، سقف دیر یا زود نیاز به تعمیر دارد. تعمیر سقف یک خانه خصوصی نباید برای مدت طولانی به تعویق بیفتد، زیرا هرچه سازه آسیب بیشتری ببیند، تلاش و هزینه بیشتری برای بازسازی آن باید صرف شود. امروز دقیقاً در مورد چگونگی تعمیر سقف یک خانه خصوصی صحبت خواهیم کرد.

اقدامات احتیاطی ایمنی در هنگام تعمیر سقف

هنگام بازسازی سقف، ایمنی در درجه اول اهمیت قرار می گیرد. به یاد داشته باشید که برای کارهای سقفیبه تجهیزات فصلی خاصی نیاز خواهید داشت. اینها نه تنها ماسک‌های تنفسی و عینک هستند، بلکه لباس‌هایی هستند که بدن را محکم می‌پوشانند، که حرکت را محدود نمی‌کند و بند یا انتهای آویزان ندارد. دستکش ساخته شده از پارچه ضخیم مورد نیاز است.

سقف‌ها باید کفش‌هایی مانند چکمه‌های نمدی داشته باشند که لغزنده نباشد. و برای کار کردن سقف رولتوصیه می شود بپوشید چکمه های لاستیکی. اطمینان حاصل کنید که تجهیزات ایمنی دارید: بهترین انتخابتبدیل به تجهیزات کوهنوردی خواهد شد.

قسمت زیر سقفی که می خواهید تعمیر کنید باید روی زمین حصارکشی شود در راه درست. در صورت تمایل، یک سایبان در بالای سطح زمین از یک فیلم ضخیم یا مواد بادوام تر برای محافظت از خانواده و کمک کنندگان خود بسازید، زیرا مواد، ابزار و، متأسفانه، خود سقف ها اغلب از پشت بام می افتند.

ابزارها باید روی کمربند مخصوص نگهداری شوند. همچنین می توانید از داربست های ساختمانی و نردبان های مخصوصی که به پشته سقف می چسبند استفاده کنید. چنین نردبان هایی دارای پایه های ویژه ای هستند که بار وزن سقف را با ابزار روی سقف یک خانه خصوصی توزیع می کند. در صورت لزوم، می توانید از تکیه گاه های اضافی مانند کیسه های خاک اره، ماسه یا کاغذ استفاده کنید.

از اهمیت قابل توجهی نیز برخوردارند آب و هوا. بازار مدرن دستگاه ها و ابزارهای زیادی را ارائه می دهد که به شما امکان می دهد سقف یک خانه خصوصی را در هر شرایط آب و هوایی تعمیر کنید. اما هنوز هم بهتر است هوای گرم و خشک را انتخاب کنید (اواخر بهار یا اوایل پاییز) هنگامی که گرمای شدید یا یخبندان وجود ندارد.

سقف را برای آسیب دیدگی بررسی کنید

به طور متوسط، یک سقف بسته به مواد می تواند 40-60 سال دوام بیاورد. ویژگی های برخی از آنها اجازه می دهد سقف تا 100 سال کار کند. با این حال، ناودان‌ها، بست‌ها، تکیه‌گاه‌ها، دره‌ها و قسمت‌هایی از سقف که سنگین‌ترین بار را تحمل می‌کنند، ناگزیر با گذشت زمان خراب می‌شوند. بنابراین توصیه می شود وضعیت سقف سالانه و به خصوص قبل از تعمیر با دقت بررسی شود.

ارزیابی وضعیت کلی سقف

هر گونه تعمیر سقف یک خانه خصوصی باید با ارزیابی وضعیت کلی آن شروع شود. در ابتدا می توانید سقف را از خیابان بازرسی کنید - بسیاری از نقص ها از راه دور قابل مشاهده است: ورق های آسیب دیده یا جابجا شده از کاشی یا تخته سنگ در پس زمینه کل سقف برجسته می شود.

اگر سوراخ های بزرگ یا شکاف های گسترده ای در سقف وجود داشته باشد، رنگ آنها متفاوت است. پس از این، توصیه می شود به لبه سقف در مقابل آسمان نگاه کنید - به این ترتیب بی نظمی ها بهتر دیده می شود. خوب است وضعیت دره ها، ناودان ها و اتصالات با یال، قرنیزها، به دقت بررسی شود. کانال های تهویهو اطراف دودکش با استفاده از دوربین دوچشمی.

ارزیابی مساحت زیر سقف

خوب است اگر حتی در مرحله ساخت خانه مطمئن شوید که دسترسی ایمن و راحت به سقف برای تعمیر آن وجود دارد: جادار فضای اتاق زیر شیروانیبا نور خوبو کفپوش با کیفیت بالا پنجره خوابگاه، پله های مختلف، مانند عکس پشت بام یک خانه خصوصی. در غیر این صورت، باید از یک چراغ قوه قدرتمند برای بررسی قسمت زیر سقف استفاده کنید.

اگر کف اتاق زیر شیروانی برای راه رفتن مناسب نیست، تخته های مطمئنی را روی تیرچه ها برای راه رفتن قرار دهید. اگر سقف از داخل غلاف نباشد، اشعه های نور روز به اتاق زیر شیروانی نفوذ می کند که نشان دهنده نقص در پوشش است. به سیم کشی برق توجه ویژه ای داشته باشید - هر گونه آسیب می تواند منجر به یک فاجعه بزرگ شود. عایق رطوبتی را به دقت بررسی کنید، کف ها، عرشه و تیرها را از نظر پوسیدگی و کپک بررسی کنید.

حتی اگر نواحی پوسیده را بردارید، ممکن است مشکل دوباره ایجاد شود، بنابراین مهم است که علت آن را مشخص کنید. در مورد سقف شیبدار، همیشه نمی توان محل نشتی را پیدا کرد، زیرا آب اغلب از شیب بالاتری عبور می کند. هنگامی که ناحیه مجاور یک تکیه گاه یا دیوار شروع به پوسیدگی می کند، مشکل به احتمال زیاد به دلیل عایق رطوبتی آسیب دیده است.

همچنین اتفاق می افتد که پوسیدگی به دلیل مقدار زیادی تراکم زیر سقف رخ می دهد. تصميم گرفتن این مشکلبا تهویه خوب امکان پذیر است. در صورت آلودگی سقف با حشرات، تعویض نواحی آسیب دیده و درمان این مناطق الزامی است. بست های چوبیبا استفاده از مواد شیمیایی خاص

تشخیص نشتی سقف

ساده ترین راه برای شناسایی عیوب سقف این است هوای بارانی. اگر گودال ها روی زمین و رگه هایی روی دیوارها ظاهر شود، این نشان دهنده آسیب جدی به سقف است. نواحی رطوبت در تیرچه ها و سقف نیز نشان دهنده نشتی است. با ذوب شدن برف، سایر مشکلات سقف ممکن است کشف شود. یخ اغلب در اتصالات پشت بام ها، در قیف ها، دره ها و ناودان ها تشکیل می شود و از جریان طبیعی آب جلوگیری می کند. مشکلات همچنین از عایق مرطوب پس از بارش برف یا باران ایجاد می شود.

اگر پس از آب و هوای بد مناطق مشکل به وضوح قابل مشاهده باشد، بخش هایی از پوشش سقف یا اتصالات مواد آسیب دیده است. اگر نشتی به صورت دوره ای و نه بلافاصله پس از بارش اتفاق بیفتد، به احتمال زیاد ریزترک هایی در سقف وجود دارد.

توصیه می شود مکان هایی را که برای شما مشکوک به نظر می رسد به روشی قابل درک علامت گذاری کنید تا هنگام تعمیر سقف یک خانه خصوصی فراموش نکنید. به عنوان مثال، گچ معمولی برای این کار عالی است. با ترسیم عیوب خانه، می توانید فوراً مناطق مشکل دار روی پشت بام را شناسایی کنید.

انتخاب روش تعمیر سقف

در حین بازرسی، ممکن است عیوبی مانند آسیب مکانیکی به پایه یا پوشش سقف، خرابی درزگیر سقف، زهکشی شکسته یا کثیف که برای سقف های مسطح، ترک خوردگی، زنگ زدگی، عدم وجود بست (پیچ، پیچ) مهم است، پیدا کنید. جابجایی عناصر سقف با شناسایی مشکلات خاص، می توانید تصمیم بگیرید که نوع خاصی از تعمیر را انجام دهید:

1. تعمیر اضطراری شامل ترمیم محلی مناطق آسیب دیده است و در مکان های نشتی موجود و به احتمال زیاد انجام می شود.
2. تعمیرات فعلی شامل بازسازی جزئی برنامه ریزی شده سقف یک خانه خصوصی است که مساحت مناطق آسیب دیده تقریباً 10-40٪ از کل فضا است.
3. تعمیرات اساسی شامل برچیدن و جایگزینی بخش های بزرگ سقف (بیش از 40٪) با پوشش جدید است.

می توانید عناصر سقفی را که باعث نشتی جدی شده اند با عناصر جدید جایگزین کنید یا تکه های ساخته شده از مواد مشابه را روی آنها اعمال کنید و آنها را به خوبی محکم کنید. ترک‌های کوچکی که روی سقف ظاهر می‌شوند را می‌توان با یک ترکیب آب‌بندی پر کرد یا می‌توان آن‌ها را به سادگی با نوار چسب مخصوص دربست. ده ها راه برای رفع مشکلات کوچکتر وجود دارد. علاوه بر این، بین بازسازی سقف جدید و سقف قدیمی تفاوت هایی وجود دارد.

تعمیر سیستم رافتر

تعمیرات اساسی سیستم رافتر یک خانه خصوصی فقط در صورت آسیب گسترده پوسیدگی - بیش از 50٪ از کل مساحت مورد نیاز است. اغلب مناطق آسیب دیده جایگزین می شوند. هنگام تعویض قسمت پوسیده یک عنصر تیرک پس از برداشتن چوب آسیب دیده، انتهای سالم باید ضد عفونی کننده باشد، به عنوان مثال، با قیر پوشانده شود. روند بازیابی سیستم رافت باید در چند مرحله انجام شود:

1. در صورت شکسته شدن تیرک، تخته ای را کف اتاق زیر شیروانی قرار دهید و روی آن جک نصب کنید که باید از آن برای تراز کردن قسمت شکسته استفاده کرد.
2. آسترهایی را از دو طرف به خرطوم ها به ضخامت 3.2 تا 4 سانتی متر و حداقل 80 تا 100 سانتی متر وصل کنید. آنها باید با تمام انتهای خود روی Mauerlat استراحت کنند.
3. فلاشینگ ها را با میخ های بلند به تیرک میخ کنید.
4. در هر طرف چهار سوراخ ایجاد کنید که قطر آنها 16 میلی متر باشد.
5. پیچ های نصب را داخل سوراخ ها قرار داده و سفت کنید.

در صورت آسیب زیاد به سیستم رافت، از پروتزهای میله ای استفاده می شود. توصیه می شود قسمت های پوسیده ساق رافتر را به ترتیب زیر تعویض کنید:

• سقف و روکش را در ناحیه آسیب دیده جدا کنید.
• پایه هایی را نصب کنید تا به طور موقت پایه های تیر را محکم کنید.
• بخش پوسیده سازه را برش دهید.
• پروتز را روی پای رافت قرار دهید و آن را روی مائرلات قرار دهید.
• برای جلوگیری از لغزش، انتهای برش را در مقابل پد نگهدارنده نگه دارید.
• قابلیت اطمینان سازه را بررسی کنید و تکیه گاه های موقت را جدا کنید.

پس از بازیابی تیرها، بخش های آسیب دیده Mauerlat را به همان روش جایگزین کنید. در حین تعویض، انتهای ساق تیر مجاور را با جک نگه دارید. پس از این، می توانید نسبت به تعویض قسمت های آسیب دیده روکش اقدام کنید.

تعمیر سقف با مصالح مختلف

تعمیر بیشتر سقف یک خانه خصوصی به نوع سقف انتخاب شده برای یک خانه خصوصی و موادی که از آن ساخته شده است بستگی دارد و اساساً به پر کردن شکاف ها و درزها، مهر و موم کردن آنها با تکه ها و در صورت آسیب رساندن به آن منجر می شود. ورق های فردی، عناصر یا مناطق بزرگ - به جایگزینی آنها.

تعمیر سقف نرم

قبل از کار، لازم است سطح سقف را آماده کنید - زباله، قالب و گرد و غبار را حذف کنید. منطقه آسیب دیده باید از باقیمانده های سقف قدیمی تمیز شود و منطقه باید کاملاً خشک شود. اگر مشکل در تورم است و نه در نشتی، باید حباب هوا را با ایجاد یک برش ضربدری باز کنید.

تعمیر سقف های نرم در هوای بارانی یا زمستان توصیه نمی شود. حتی با خشک کردن مصنوعی سقف، قابلیت اطمینان کار انجام شده به میزان قابل توجهی کاهش می یابد. برای تعمیر سقف نرم به ماستیک مخصوص سرد یا گرم نیاز دارید که از آن برای پوشاندن قسمت در حال تعمیر استفاده می شود و پس از آن با یک وصله آب بندی شده و دوباره با ماستیک پوشانده می شود. همچنین می توانید از رزین گرم شده تا حالت مایع استفاده کنید.

اگر آسیب زیادی به سطح سقف نرم وارد شده باشد، باید به تعمیرات اساسی توجه کرد. در این مورد، توصیه می شود پوشش قدیمی را به طور کامل حذف کنید و پس از انتخاب سقف برای یک خانه خصوصی، یک لایه جدید را روی سطح خشک شده قبلی اعمال کنید. چنین تعمیر سقف نرم فرآیندی پرهزینه تر و پرهزینه تر از درمان نقطه ای عیوب و آسیب است.

بنابراین، بهتر است وضعیت سقف را تا حد امکان کنترل کنید، بدون اینکه سقف را به آن برسانید نابودی کامل. به طور دوره ای لازم است کثیفی ها و زباله ها را از سقف حذف کنید که به ایجاد رطوبت و پوسیدگی کمک می کند. برای این کار باید سالی یک بار سقف را با آب تمیز بشویید و آن را با مخلوط مخصوص در برابر کپک درمان کنید.

در زمستان، شما باید به سرعت یخ ها و یخ ها را از سقف جدا کنید و در پاییز، تجمع برگ های ریخته شده روی سقف را کنترل کنید. اگر درختان خیلی به خانه نزدیک هستند، بهتر است برخی از شاخه‌های آویزان را کوتاه کنید تا از تعداد برگ‌هایی که روی پشت بام جمع می‌شوند کم شود و در برابر شاخه‌هایی که در باد شدید روی خانه می‌ریزند، محافظت کنید.

مرمت سقف تخته سنگ

تخته سنگ یک دال ساخته شده از سیمان آزبست است که در شکل های مختلف (مختلف، مسطح، مواج) و رنگ های مختلف وجود دارد. علائم اصلی که زمان تعمیر سقف تخته سنگی شما فرا رسیده است، ترک خوردن و آسیب های دیگر به سقف است. اگر منطقه آسیب به اندازه کافی بزرگ باشد، منطقی است که کل تخته سنگ را جایگزین کنید. برای آسیب جزئی، می توانید مناطق آسیب دیده را تعمیر کنید.

سقف باید کاملاً جارو و شسته شود و تخته سنگ باید خشک شود. بهتر است کار را در یک روز خشک و خنک انجام دهید تا چسب به سرعت خشک شود. سقف را با ترکیب زیر آماده کنید: 1/4 قسمت چسب PVA و 3/4 قسمت آب. تعمیرات پس از خشک شدن سقف تخته سنگ آغاز می شود. برای انجام این کار، مواد زیر را به نسبت زیر مخلوط کنید: آزبست کرکی (3 قسمت)، مقاوم در برابر یخ زدگی رنگ بر پایه آب(1 قسمت) و سیمان کمتر از عیار 300 (1 قسمت).

محلول باید از نظر قوام شبیه خامه ترش غلیظ باشد. سعی نکنید مخلوط زیادی تهیه کنید، این کار را کم کم انجام دهید، زیرا زود خشک می شود. به تدریج تمام قسمت های آسیب دیده سقف را با محلول درمان کنید و به درزها توجه بیشتری کنید و تخته سنگ را با میخ به چارچوب سقف بچسبانید. هر آسیب را چندین بار با یک قلم مو بر روی آن بزنید تا لایه به 2 میلی متر برسد.

همچنین می توان ترک های تخته سنگ را با یک لایه ضخیم از لاستیک سیلیکونی با استفاده از تفنگ نصب کرد و سپس روی آن را با نوار چسب ساخته شده از فویل آلومینیومی مهر و موم کرد و پس از خشک شدن کامل، نوار را با رنگی با رنگ مناسب رنگ آمیزی کرد. اگر سقف تخته سنگشروع به "کوبیدن" کرد، به این معنی که بست با میخ ضعیف شده است. در این مورد، آنها را با موارد جدید جایگزین کنید یا آنها را با پیچ هایی با سر پهن وصل کنید.

بازسازی سقف فلزی

در سقف فلزی، مناطق آسیب دیده با دو نفر راحت تر پیدا می شود. یک نفر با چوب از کنار اتاق زیر شیروانی به قسمت های زنگ زده ضربه می زند و نفر دوم بیرون پشت بام است و این مناطق مشکل را با گچ مشخص می کند. اگر آسیب بزرگی تشخیص داده شود، برای آسیب متوسط ​​نیاز به تعویض وصله های فولادی وجود دارد.

گزینه های سقف زیادی برای یک خانه فلزی خصوصی وجود دارد و تعمیر آنها ویژگی های خاص خود را دارد. اگر مشکل درز درز شکسته روی سقف درز باشد، باید مجدداً درز را با یک ابزار مخصوص پردازش کنید و سپس آن را با نوار چسب از لاستیک یا قیر ببندید.

اگر روکش در محل اتصال با لوله یا دیوار جدا شد، پروفیل شل باید برداشته شود و با یک پوشش جدید جایگزین شود و تمام اتصالات باید با درزگیر سیلیکونی پوشانده شود. اگر نیاز به تعویض کامل ورق باشد، درزهای اتصال خم نمی شوند، ورق جدیدی به جای ورق قدیمی گذاشته می شود، پس از آن درزها تا می شوند.

اگر سقف از مس ساخته شده است، می توانید سوراخ را با یک وصله مسی بپوشانید و سپس آن را لحیم کنید. حتی ترکیبات ویژه ای در فروش وجود دارد که به شما امکان می دهد ناحیه وصله را پیر کنید تا در پس زمینه بقیه ورق برجسته نشود. اما لحیم کاری یک وصله به سقف آلومینیومی کار نخواهد کرد. با این حال، می توانید آن را با استفاده از پیچ های خودکار و چسب سقفی روی سوراخ وصل کنید.

اگر مشکل این باشد که مواد به شدت فرسوده و خم شده باشد، تعمیرات گسترده تری مورد نیاز خواهد بود. بیشتر اوقات، علت انحراف آسیب به غلاف است. در نتیجه، انجام تعمیرات اساسی سقف، برچیدن پوشش، به روز رسانی سیستم رافت و ایجاد یک پوشش سقف جدید ضروری است.

در صورت ترک و خراش رنگ بر روی لایه محافظ پلیمری کاشی های فلزی، باید قسمت های مشکل را با برس فولادی تمیز کنید، گرد و غبار را از روی آنها پاک کنید و روی آنها رنگ کنید. رنگ جدید. مناطق آسیب دیده معمولاً با رنگ مخصوص ضد خوردگی درمان می شوند.

تعمیر کاشی های طبیعی

تعمیر کاشی های طبیعی (سرامیکی و سیمانی-ماسه ای) مستلزم حذف بتونه قدیمی و پر کردن درزهای سقف با راه حل جدید است. این محلول معمولاً از 2 قسمت ماسه و 1 قسمت آهک با بکسل مخلوط می شود. تعویض چندین صفحه آسیب دیده به ترتیب زیر انجام می شود.

برای شروع، گوه های چوبی را زیر صفحات پوشاننده مجاور ببرید و صفحه آسیب دیده را بردارید و لبه آن را با ماله قلاب کنید. صفحه ای که به ریل میخ می شود با چرخاندن و بلند کردن ابزار جدا می شود. اگر به این روش نتوانستید صفحه را بردارید، باید ناخن ها را با یک میخ کش بیرون بیاورید یا سر آنها را با آسیاب ببرید.

در صورت لزوم، می توانید مواد سقف را جایگزین کنید. برای انجام این کار، میخ هایی را که نوارها را روی تیرها محکم می کنند بردارید. مقوای سخت را یکی یکی زیر انتهای نوار قرار دهید تا جدا شود، نوارها و مواد سقف آسیب دیده را با استفاده از یک چاقوی تیز برش دهید. یک تکه بزرگتر از ناحیه برش بزنید و لبه ها را با ماستیک قیر روغن کاری کنید.

پس از این کار، نوارهای جدیدی را با همان سطح مقطع حذف شده برش دهید و آنها را به جای نوارهای قدیمی میخ کنید. سپس کاشی‌های طبیعی جدید را می‌توان با میخ زدن به چوب‌ها نصب کرد. در صورت نیاز به تعویض صفحات در چندین ردیف، کار باید از ردیف های پایین شروع شود و به سمت بالا حرکت کند.

بنابراین، می دانید که تعمیر سقف یک تعهد مسئولانه است و قیمت سقف برای یک خانه خصوصی نسبتاً بالا است. بنابراین، شما باید به دقت از پوشش مراقبت کنید و آن را از نظر آسیب و تغییر شکل بررسی کنید. خوب، اگر نمی توان از بازسازی سقف جلوگیری کرد، تمام کارهایی که در بالا توضیح داده شد در پاییز یا بهار، زمانی که هوا گرم و خشک است، انجام دهید.

ترک‌ها، سوراخ‌ها، سوراخ‌ها و سایر آسیب‌های وارده به سقف، مشکلات جدی‌ای هستند که قبل از ایجاد عواقب جدی‌تر باید برطرف شوند. رطوبت و لکه روی سقف تنها بخش کوچکی از آنچه که نشتی در سقف می تواند منجر شود است.

تعمیر سقف خانه

مشکلات مربوط به سازه سقف و پوشش سقف شرایط کاملاً عادی است که بدون کمک متخصصان قابل حل است. برای اینکه بفهمیم سقف یک ساختمان در چه وضعیت فنی قرار دارد، باید ساختار آن را بررسی کرد.

برای انجام این کار، باید به اتاق زیر شیروانی بروید و فضای اطراف، سیستم رافت، غلاف و سایر عناصر ساختاری را به دقت بررسی کنید. به عنوان یک قاعده، اگر سقف نشتی داشته باشد، در حین بازرسی می توانید بوی مداوم رطوبت را احساس کنید. به نوبه خود، به دلیل رطوبت و رطوبت مداوم، عناصر باربر سقف تحت تأثیر قالب قرار می گیرند.

بهتر است در هوای بارانی بازرسی سقف را انجام دهید - این به شما امکان می دهد مکان هایی را که سقف نشتی دارد با دقت بیشتری تعیین کنید. اگر هیچ نشانه ای از آسیب به سقف یافت نشد و دیوارها و سقف خانه همچنان نمناک است، باید علت را در میان جستجو کرد. مشکلات احتمالیدر سیستم های تامین آب و گرمایش مرکزی

تعمیرات سقف باید با بازرسی از فضای اتاق زیر شیروانی و ساختار سقف موجود آغاز شود

رایج ترین دلایلی که نیاز به تعمیرات معمولی یا عمده سقف دارند عبارتند از:

• نقض یکپارچگی پوشش سقف - ترک ها، پارگی ها، فرورفتگی ها و سایر آسیب های مکانیکی وارد شده در حین برف روبی، تمیز کردن پوشش سقف و غیره. به عنوان یک قاعده، نشت و آسیب به کیک عایق حرارتی به دلیل آسیب مکانیکی رخ می دهد.
• کاهش فشار درزهای فرش بام - از دست دادن سفتی مفاصل پوشش سقف با عناصر مجاور: دودکش، دیوارها، پاراپت، آنتن. اگر تکنولوژی نصب نقض شود، درزهای بین ورق های سقف ممکن است فشار را کاهش دهند.
• آسیب به سیستم زهکشی - شکست جزئی یا کامل سیستم زهکشی سقف. به طور معمول، مشکلات مربوط به زهکشی در سقف های صاف زمانی مشاهده می شود که آب به سادگی روی سطح سقف راکد می شود. در نتیجه، هم آسیب به پوشش سقف و هم نفوذ رطوبت ممکن است رخ دهد. دیوارهای باربرساختمان ها

هنگام بازرسی سقف، به یاد داشته باشید که محل نشتی ممکن است جایی نباشد که آب از پای سقف تراوش کرده و به داخل آن چکه کند. طبقه زیر شیروانی. مرتبط است با ویژگی های طراحیسقف های شیبدار، که به دلیل آن آب می تواند آزادانه از طریق سیستم تیرک جریان یابد.

تعمیرات معمول سقف

تعمیر سقف فعلی بازسازی سازه و از بین بردن آسیب های موضعی به سقف است. معمولاً زمانی ضروری است که مساحت آسیب در مقایسه با کل مساحت سقف کوچک باشد. تمام کارهای تعمیر و نگهداری را می توان به طور مستقل انجام داد. این به شما امکان می دهد تا به میزان قابل توجهی در هزینه های نیروی کار صرفه جویی کنید. در عوض، می توانید مواد با کیفیت بالاتر را انتخاب کنید.

تعمیرات معمول سقف با هدف از بین بردن آسیب های موضعی به پوشش سقف انجام می شود

تعمیرات سقف فعلی شامل: انواع زیرآثار:

• تعویض قسمت آسیب دیده فرش سقفی؛
• بازیابی سفتی درز اتصال بین عناصر مختلفساختار سقف؛
• تعمیر وصله با هدف پوشاندن مناطق نشتی پوشش؛
• تعویض تک عناصر سیستم رافت؛
• تعمیر سیستم زهکشی سقف

برای انجام تعمیرات معمول از مواد مختلفی استفاده می شود که انتخاب آنها مستقیماً به ساختار سقف بستگی دارد. به عنوان مثال، پوشش های رول قیر برای تعمیر سقف های شیب دار قیر استفاده می شود. هنگام تعمیر سقف های پوشیده شده با کاشی های فلزی، از ورق فلزی گالوانیزه یا عناصر کاشی با رنگ مشابه استفاده می شود.

تعمیرات اساسی در مواردی انجام می شود که بیش از 40 درصد سطح سقف دارای انواع آسیب باشد. اگر ساختار سقف از یک سیستم رافتر، یک پای عایق حرارتی، یک مانع بخار و یک پوشش سقف تشکیل شده باشد، پس از یک بازرسی برنامه ریزی شده، جایگزینی کامل یکی از عناصر سقف انجام می شود.

بهتر است تعمیرات اساسی را به کارگران واجد شرایط بسپارید که نه تنها می توانند کار تعمیر را انجام دهند، بلکه علت آسیب یا خطاهای ایجاد شده هنگام طراحی ساختار سقف را نیز از بین ببرند.

تعمیرات اساسی سقف زمانی انجام می شود که بیش از 40 درصد سطح سقف آسیب دیده باشد

تعمیرات اساسی در موارد زیر ضروری است:

• مواد بام با نوع سقف مطابقت ندارد.
• اشتباهات انجام شده در هنگام گذاشتن پای سقف؛
• عدم تطابق زمین بین تکیه گاه های خراطی؛
• وجود مشکلات هنگام نصب روکش؛
• جزئی یا غیبت کاملتهویه سقف؛
• نقض فناوری تخمگذار و چسباندن سقف؛
• اشتباهات هنگام اتصال سقف به ارتباطات مختلف؛
• خطا در طراحی سیستم زهکشی

لازم به ذکر است که تعمیرات اساسی تنها در مواردی انجام می شود که کار تعمیر محلی غیرممکن باشد یا نتیجه ای در بر نداشته باشد. به عنوان مثال، اگر به سیستم رافت آسیب وارد شود پشت بام شیروانی دارهمراه با آسیب به پای سقف، تعمیرات معمولی غیرممکن است. در این صورت نیاز به تعمیرات اساسی لایه عایق حرارتی، تعویض پایه های نشتی و همچنین تعویض کامل پوشش سقف در یکی از شیب های سقف خواهد بود.

هنگام انجام تعمیرات اساسی، باید در نظر داشت که آسیب سقف همیشه با نقض فناوری کار با مواد سقف یا خطا در محاسبات همراه نیست. گاهی اوقات آسیب سقف به دلیل افزایش تحرک خاک ایجاد می شود. به همین دلیل، عناصر باربر سازه جابه‌جا می‌شوند و پایه‌های رافت کج می‌شوند و در نتیجه فشار درزهای اتصال کاهش می‌یابد و به پوشش آسیب می‌رسد.

تعمیر سیستم رافتر

سیستم رافت برای ایجاد سقف های شیبدار استفاده می شود. آن شامل قفسه های عمودی، تیرهای مایل و پایه ها. تمام عناصر سیستم مسئول ظرفیت باربری سقف شیبدار هستند. سازه سقف با کمک یک سیستم رافتر قادر است بار وارد شده توسط مواد سقف، حجم برف روی آن و همچنین جریان آب جاری و وزش باد شدید را تحمل کند.

رطوبت روی تیرها، پایه ها و پایه ها منجر به تشکیل کپک و پوسیدگی می شود.

بنابراین، انجام یک بازرسی معمولی از سیستم رافت و حتی در صورت آسیب جزئی، انجام تعمیرات محلی بسیار مهم است. در غیر این صورت، نه تنها خود سقف، بلکه عناصر باربر سازه نیز ممکن است آسیب ببینند.

تکنولوژی کلی برای تعمیر سیستم رافت به شرح زیر است:

در حین کار، توصیه می شود برای این منظور تکیه گاه های موقتی را در زیر تیرها یا قفسه های در حال تعمیر قرار دهید، بهتر است کار را با یک شریک انجام دهید. پس از تعویض عناصر آسیب دیده، مواد عایق مجدداً گذاشته می شوند، روکش و سقف نصب می شود. اگر این عناصر کیک نیز آسیب دیده باشند، به طور جزئی یا کامل تعویض می شوند.

تعمیر روکش سقف

روکش سقف شامل تخته های لبه دار یا ورق هایی از مواد مقاوم در برابر رطوبت است که عمود بر تیرها قرار گرفته اند. تخته های روکش در یک زمین مشخص قرار می گیرند که از قبل بر اساس بار مورد انتظار مواد سقف و توده های برف محاسبه می شود.

روکش مداوم سقف از تخته های OSB یا تخته سه لا مقاوم در برابر رطوبت ساخته شده است

مشکل اصلی که بر یکپارچگی عناصر روکش تأثیر می گذارد، ورود رطوبت از طریق آسیب به مواد سقف است. بنابراین، تعمیر غلاف همراه با ترمیم یا تعویض کامل سقف انجام می شود.

برای تعمیر روکش باید موارد زیر را انجام دهید:

همانطور که در بالا ذکر شد، تخته های روکش باید در فواصل زمانی گذاشته شوند که اندازه آنها به زاویه سقف بستگی دارد. به عنوان مثال، برای سقف های شیبدار با زاویه شیب 5-10 درجه، روکش باید پیوسته باشد و می تواند از تخته سه لا یا OSB مقاوم در برابر رطوبت ساخته شود. هنگام گذاشتن سقف، همپوشانی بین ورق های مجاور باید حداقل 300 میلی متر باشد.

تعمیر لبه بام

پیش امدگی ها یا برآمدگی های سقف از ورود آب جاری به زیر پوشش سقف، به دیوارهای باربر، پنجره ها و سایر عناصر ساختمان جلوگیری می کند. علاوه بر این، لبه‌ها تهویه فضای زیر سقف را فراهم می‌کنند.

از نظر ساختاری، لبه بام با بیرون زدگی تیرها تا یک فاصله مشخص شکل می گیرد. در ضلع جلویی ساختمان، قرنیزهایی به دلیل بیرون زدگی سیستم جرز در خارج از دیوار باربر ایجاد شده است.

بهتر است از سایدینگ وینیل یا استیل برای پیش امدگی سقف استفاده کنید.

تعمیر قرنیزها، به عنوان یک قاعده، شامل جایگزینی مواد روکش فلزی است. اساسا، یا عناصر وینیل و سایدینگ فلزی، یا یک تخته لبه معمولی که با یک ضد عفونی کننده درمان شده است.

تعویض روکش با استفاده از فناوری معکوس انجام می شود. ابتدا نوار تکمیل جدا می شود و تنها پس از آن زیره پلاستیکی یا فلزی. در مورد تخته ها کافی است بردهای آسیب دیده را جدا کرده و با تخته های جدید جایگزین کنید. هنگام کار با چوب، باید به یاد داشته باشید که هر عنصر ساختاری باید با دو لایه اشباع ضد آب درمان شود.

مواد تعمیر سقف

برای تعمیر سقف از مواد مختلفی استفاده می شود که از ماستیک قیر تا ایجاد یک فرش سقفی بدون درز و پایان با درزگیر با استحکام بالا برای آب بندی سقف های فلزی استفاده می شود.

ترکیبات چسب برای آب بندی

ترکیبات چسب برای آب بندی برای نصب سقف های تخت و شیب دار استفاده می شود. برای درزبندی بین ورق ها، بوم ها و عناصر مختلف سقف استفاده می شود. علاوه بر این، می توان از آنها برای از بین بردن ترک ها در هنگام قرار دادن مواد در نزدیکی دودکش ها، زهکشی ها استفاده کرد. سوراخ های تهویهو سایر ارتباطات

نوار آب بندی یا درزگیر نواری برای ترمیم آسیب جزئی سقف رول قیر استفاده می شود

به طور معمول، ترکیبات چسب برای آب بندی درزها را می توان به انواع زیر تقسیم کرد:

ماستیک تعمیر سقف

ماستیک قیر یک توده پلاستیکی چسبناک است که از پرکننده های ریز و افزودنی های ویژه، لاستیک، رزین های مختلف و نرم کننده ها تشکیل شده است. هم برای ضد آب کردن سطوح مختلف و هم برای ساخت سقف کامل استفاده می شود. به عنوان مثال، به منظور آب بندی سقف های مسطح برای اتاق های فنی و انبار.

ماستیک قیر تک جزئی برای از بین بردن آسیب های موضعی روی رول تخت یا سقف نرم استفاده می شود

ماستیک قیر با افزایش خاصیت ارتجاعی، مقاومت در برابر دماهای پایین و بالا، چسبندگی خوب به بتن و فلز و همچنین مقاومت در برابر لرزش و تنش های مکانیکی ضعیف مشخص می شود.

بسته به ترکیب، ماستیک قیر به انواع زیر تقسیم می شود:

هر ماستیک قیر به شما امکان می دهد یک ورق سقف یکپارچه بدون درز ایجاد کنید که به طور قابل اعتماد از ساختار سقف و فضاهای داخلی در برابر رطوبت و رطوبت محافظت می کند. علاوه بر این، ماستیک ها برای تعمیر محلی قیر ایده آل هستند سقف های مسطح.

از جمله معایب این ترکیبات، می توان به این اشاره کرد که کار تعمیر فقط در یک روز آفتابی امکان پذیر است، زمانی که احتمال بارش حداقل است. علاوه بر این، در صورت عدم تجربه کاری، کنترل ضخامت لایه قیر بسیار دشوار خواهد بود که ممکن است نتیجه نهایی را تحت تأثیر قرار دهد.

درزگیر سقف فلزی

برای تعمیر سقف های فلزی از درزگیر بر پایه قیر یا سیلیکون استفاده می شود. این یک ترکیب ضد آب بر پایه الاستومرهای قیر است که حتی در شرایط رطوبت بالا نیز قابل استفاده است. این ترکیب در برابر اشعه ماوراء بنفش مقاوم است و هم در دماهای پایین تا -35 درجه سانتیگراد و هم در حرارت بالا تا دمای بالای 100 درجه سانتیگراد قابل استفاده است.

درزگیر قیر آسیب جزئی به کاشی های فلزی و سایر پوشش های فلزی سقف را از بین می برد

از دیگر مزایای این درزگیر می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• چسبندگی عالی به اکثر مواد مورد استفاده برای سقف؛
• سهولت کاربرد - ترکیب پخش نمی شود، چکه نمی کند و به راحتی حتی در شکاف های کوچک نفوذ می کند.
• دوستی با محیط زیست - درزگیر قیرحاوی آزبست و سایر مواد بسیار سمی نیست.

هنگام کار با این نوع درزگیر محدودیت های متعددی وجود دارد که معمولاً روی بسته بندی مشخص می شود. به عنوان مثال، پس از اعمال، ترکیب آب بندی را نمی توان با رنگ مبتنی بر حلال آلی رنگ کرد. همچنین استفاده از آن همراه با عایق فوم که اغلب برای عایق کاری حرارتی سقف ها استفاده می شود، توصیه نمی شود.

رنگ سقف فلزی

استفاده از فلز به عنوان پوشش سقف انتخاب بسیار خوبی است، به خصوص زمانی که می خواهید پوششی بادوام داشته باشید که نیازی به تعمیرات فصلی نداشته باشد. اما خود فلز مستعد رطوبت و خوردگی است.

بنابراین برای محافظت از پوشش های فلزی سقف از آنها استفاده می شود رنگ های خاص، که به شما امکان می دهد عمر مفید محصول را 2 تا 3 برابر افزایش دهید. این امر در مورد سقف های فولادی گالوانیزه نیز صدق می کند. گالوانیزه به خوبی با خوردگی مقابله می کند، اما حتی آسیب جزئی به لایه جلویی می تواند منجر به آسیب به کل ورق مواد شود.

برای محافظت از سقف فلزی، آن را با لعاب های خاصی رنگ می کنند که سطح را از آسیب های مکانیکی محافظت می کند و از ایجاد خوردگی جلوگیری می کند.

برای رنگ آمیزی سقف های فلزی از انواع رنگ و لاک استفاده می شود. رایج ترین لعاب ها دارای علامت های EP-1236، EP-1333 و EP-140 M هستند.این ترکیبات برای رنگ آمیزی سطوح آلومینیومی، مسی، گالوانیزه و سایر سطوح مناسب هستند. آنها با مقاومت بالا در برابر اشعه ماوراء بنفش، مقاومت در برابر استرس مکانیکی و انتخاب گسترده رنگ ها متمایز می شوند.

در صورت نیاز به استفاده از ترکیبات با چسبندگی بالا، خرید لعاب هایی با علامت AK-06، AK-070M AND XC-5146 توصیه می شود. برای به دست آوردن قوام مورد نیاز، می توانید از حلال R-5A استفاده کنید.

روش های تعمیر سقف

شما می توانید کار تعمیر سقف را خودتان انجام دهید. به خصوص اگر صاحب خانه قبلاً تجربه کار با مواد سقف، ماستیک قیر یا درزگیر را داشته باشد. در موارد دیگر، بهتر است ریسک نکنید و تعمیرات سقف را به افراد حرفه ای بسپارید.

تعمیر سقف با لاستیک مایع

لاستیک مایع یک ترکیب قیر-پلیمر بر اساس بر پایه آب، که با استفاده از تجهیزات مخصوص و تفنگ اسپری اجرا می شود. با کمک آن می توانید یک فرش سقفی بدون درز ایجاد کنید. عمدتاً در مواردی استفاده می شود که استفاده از مصالح سقفی نورد شده یا فلزی به دلیل وزن بیشتر غیرممکن است.

لاستیک مایع را می توان به عنوان استفاده کرد ابزار دستو واحدهای ویژه فشار قوی

در میان تولیدکنندگان داخلیمی توان به لاستیک مایع با برند تکنوپروک اشاره کرد.این ترکیب یک مخلوط دو جزئی است و به طور گسترده برای سقف های تخت در بخش صنعتی استفاده می شود.

تکنولوژی تعمیر سقف با استفاده از لاستیک مایع شامل مراحل زیر است:

ویدئو: پاشیدن لاستیک مایع روی سقف

تعمیر سقف با قیر سقف

از قیر ساختمانی برای نصب سقف های مسطح و همچنین عایق رطوبتی آنها پس از ساخت استفاده می شود بتن ریزی. در حال حاضر، به ندرت برای تعمیر سقف استفاده می شود، زیرا مواد ساده تر و مقرون به صرفه تر وجود دارد. با وجود این، به طور گسترده ای برای تولید مواد سقف از جمله ماستیک قیر و روکش های رول قیر استفاده می شود.

قیر بام به صورت شمش هایی با اندازه های مختلف تولید می شود که قبل از اجرا بر روی سطح کار ذوب می شود.

تکنولوژی کار با قیر سقف به شرح زیر است:

1. قسمت آسیب دیده سقف باید از خاک و گرد و غبار تمیز شود. اگر ناحیه آسیب گسترده باشد (بیش از 40٪)، پس از بین بردن کامل لایه عایق رطوبتی بالایی لازم است.
2. پس از برچیدن و حذف آوار، لازم است که تعیین شود شرایط فنیبتن ریزی. اگر لایه بتنی آسیب قابل توجهی به شکل ترک و تراشه نداشته باشد، سطح اضافی تمیز می شود و برای کارهای بعدی آماده می شود.
3. اگر روکش بتن به شدت آسیب دیده باشد، باید با استفاده از ابزار ساختمانی آن را برچید. برای انجام این کار، از یک چکش، یک مته چکشی و یک آسیاب با دیسک برای بتن استفاده کنید.

   پیچ آسیب دیده با استفاده از مته چکشی شکسته می شود

4. پس از برچیدن پیچ، سطح کار دوباره تمیز می شود. سپس روی سطح سقف گذاشته می شود مواد عایق حرارتیبرای این کار از فوم پلی استایرن اکسترود شده یا پلی استایرن تا ضخامت 10 سانتی متر استفاده می شود.

   عایق ساخته شده از مواد کامپوزیت مدرن در زیر اسکرید جدید نصب می شود.

5. راهنماهای خطی با افزایش 60-70 سانتی متر در بالای عایق نصب می شوند مخلوط بتنبر اساس سیمان M300. برای افزایش خواص مقاومتی بتن از الیاف فیبر استفاده می شود که در هنگام اختلاط به مخلوط اضافه می شود.
6. برای توزیع بتن از یک خط بتن به ضخامت 8-10 سانتی متر استفاده می شود. پس از ریختن، کف با برزنت یا پلی اتیلن پوشانده می شود. در طول فرآیند خشک کردن، باید 2-3 بار در روز مرطوب شود.

   یک لایه بتن جدید روی لایه عایق ریخته می شود

7. پس از 25 تا 28 روز، می توانید ضد آب کردن سقف را با قیر شروع کنید. برای این کار باید آتش کوچکی در نزدیکی محل تعمیر روشن کنید و قیر را ذوب کنید. برای تهیه مخلوط قیر از قیر با علامت BNK 90/30 استفاده می شود.

   توزیع قیر روی سطح سقف با استفاده از ماله های چوبی و خراش های فلزی راحت است

8. قیر را پس از ذوب کامل استفاده می کنند. قیر در یک لایه یکنواخت اعمال می شود. برای توزیع، از یک غلتک با موهای سخت و یک لیسه فلزی با دسته بلند استفاده می شود.

   در صورت امکان بهتر است از قیر اصلاح شده مایع برای تعمیرات استفاده کنید.

ویدئو: ذوب قیر برای تهیه ماستیک

تکنولوژی تعمیر سقف با استفاده از ماستیک

فرآیند تعمیر سقف با استفاده از ماستیک قیر از بسیاری جهات شبیه به فناوری اعمال لاستیک مایع است. ماستیک قیر بسته به نوع آن می تواند یک یا دو جزئی باشد.

ترکیبات یک جزئی، به عنوان یک قاعده، همراه با رول قیر و فلز استفاده می شود. پوشش های سقف. برای نصب سقف های مسطح ماستیک از ترکیبات دو جزئی استفاده می شود.

برای اعمال ماستیک قیر از قلم موها و غلتک های رنگ با موهای سخت استفاده می شود.

تکنولوژی کلی برای تعمیر سقف با ماستیک به شرح زیر است:

1. سطح سقف که دارای انواع آسیب است باید از گرد و غبار، ماسه و سایر ذرات ساینده تمیز شود. برای خشک کردن سقف مرطوب، از سشوار یا تفنگ های حرارتی استفاده می شود که زیر یک سایبان مخصوص قرار می گیرند.
2. ماستیک قیر را طبق دستور روی بسته بندی تهیه کنید. به عنوان یک قاعده، برای این کار از مته برقی با اتصال میکسر استفاده می شود. در صورت لزوم، ماستیک به دقت تا دمای عملیاتی گرم می شود.
3. ماستیک قیر را روی سطح سقف تمیز شده بمالید. برای این کار یا باید با دقت روی سطح ریخته و با اسکراپر و غلتک پخش شود و یا با استفاده از قلم مو و غلتک به عنوان پوشش رنگ استفاده شود.

اگر منطقه کار بسیار بزرگ است، می توان ماستیک را با استفاده از اسپری بدون هوا با استفاده از یک تفنگ اسپری مخصوص اعمال کرد. در حین کار تعمیر باید نکات ایمنی رعایت شود. ورز دادن و توزیع ماستیک فقط با دستکش و عینک ایمنی انجام می شود.

ویدئو: تعمیر سقف فلزی با ماستیک قیر

تعمیر سقف یک فرآیند طولانی و کار فشرده است که نیاز به یک رویکرد یکپارچه دارد. با بازرسی منظم ساختار سقف و اصلاح هر گونه مشکلی که به موقع پیدا شده است، می توان از تعمیرات اساسی جلوگیری کرد. این امر به ویژه در مورد سقف های شیبدار صادق است، زمانی که برای بازرسی فقط باید به اتاق زیر شیروانی بروید و سیستم رافت را به دقت از نظر رطوبت و پوسیدگی بررسی کنید.