Frais de chauffage. Formule de calcul : comment est calculé le paiement du chauffage d'un appartement ?

Dans presque n'importe quel immeuble La civilisation présente divers avantages qui rendent la vie assez confortable. En plus de l'eau, du gaz et de l'électricité, l'appartement dispose également du chauffage, qui joue un rôle particulier en apportant chaleur et confort. Mais pour un tel plaisir, vous devez payer chaque mois, comme d'ailleurs pour d'autres types de services publics.
De nombreux résidents d'appartements qui ont reçu un reçu pour eau chaude, électricité et chauffage, la question : « Comment est calculé le forfait chauffage ? » Dans cet article, nous allons essayer de comprendre cela.

Comment fonctionne le système de chauffage des immeubles à appartements ?

Malgré le fait que les tarifs augmentent chaque année et que la majorité des résidents ont commencé à passer à des systèmes autonomes appareil de chauffage, la question de savoir comment la chaleur apparaît dans l'appartement en inquiète beaucoup.

Ce n'est un secret pour personne : chaque immeuble est relié à système central le chauffage, qui provient des vannes d'entrée qui coupent le bâtiment de la voie de communication. La bride de ces vannes sert à séparer les zones de responsabilité du chauffage et du logement des travailleurs.

Système chauffage central comporte les éléments importants suivants :

• Des prélèvements d'ECS sur le réseau d'alimentation et canalisation de retour.
• L'ascenseur chauffant est l'unité la plus importante. C'est lui qui alimente l'immeuble en chauffage.
• Vannes de maison - avec leur participation, le circuit de chauffage est coupé. DANS période hivernale ils s'ouvrent et en été ils se chevauchent.
• Les purgeurs sont des vannes dont la tâche principale est de vidanger ou de contourner le système.

Les termes « mise en bouteille » et risers méritent une attention particulière. Vous en avez probablement entendu parler à chaque début. saison de chauffage. Le mot « mise en bouteille » a deux significations. La première option est la direction de circulation de l'eau et la seconde est un tuyau épais derrière lequel l'eau s'écoule vers les colonnes montantes. Quant aux colonnes montantes, ce sont des canalisations qui ont disposition verticale et passant par tous les appartements.

Comment se fait le chauffage ? Obtenir de la chaleur dans votre maison est assez simple. Prenons, par exemple, un immeuble ordinaire de cinq étages. Le chauffage y est distribué par le bas, c'est-à-dire que tous les tuyaux nécessaires se trouvent au sous-sol. Chaque paire de contremarches constitue un cavalier entre elles. Et le raccordement des contremarches entre elles s'effectue dans un appartement situé au dernier étage ou dans le grenier.

Mais qu'en est-il des immeubles typiques de neuf étages construits en époque soviétique? Ici tout est agencé un peu différemment : le déversement d'alimentation se situe dans le grenier, où se trouvent également des appareils tels que : vase d'expansion avec une vanne de purge d'air, une vanne qui coupe chaque colonne montante.

Qui fixe le tarif du chauffage ?

Vous avez appris à chauffer vos appartements. Il serait maintenant utile de trouver des informations sur la façon de calculer le paiement pour la fourniture de chaleur. Mais commençons par découvrir qui fixe le tarif du chauffage.

Les normes de chauffage sont fixées par les autorités régionales.

Il convient de noter que pour chaque organisme qui fournit de l'énergie thermique aux maisons, il existe une approche individuelle. C'est pourquoi le chauffage du territoire d'une certaine région ou ville par différentes entreprises est réalisé à des tarifs différents.

Calcul du paiement du chauffage dans un logement : les méthodes les plus courantes

Ceux qui ont déjà un reçu pour services publics, commencez à vous intéresser à la façon de calculer les frais de chauffage. Après tout, le coût d’un service ne répond pas toujours à toutes les attentes. Ce problème est particulièrement préoccupant lorsque le volume de services publics est important.

Le paiement de l'approvisionnement en chaleur est calculé conformément aux relevés indiqués par les appareils de mesure intégrés dans presque toutes les maisons.

Il existe deux types d'appareils destinés au comptage de chaleur :

• Maisons communes ;
• Appartement.

Pour un appareil électroménager commun, des règlements mutuels sont effectués entre SMD (conseil immeuble) et l'organisme qui fournit le chauffage à la maison. S'il n'y a pas de compteur communal, alors toutes les opérations nécessaires sont effectuées à l'aide d'un compteur individuel. Cet appareil– un excellent assistant pour calculer le coût des services de chauffage, que l'utilisateur final doit saisir dans le SMD.

De plus, un immeuble de grande hauteur ne peut pas disposer de deux types d'appareils. Que faire dans ce cas ? Ici, le paiement de l'énergie thermique est calculé conformément aux normes établies par la loi.

Si les tarifs changent, l'organisme fournisseur d'énergie est tenu d'en informer le consommateur ou la société SMD et d'indiquer les raisons des innovations.

Toutes les règles ci-dessus sont précisées conformément au décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 354 du 06/05/2011 et n° 344 du 16/04/2013. sujet à des changements importants.

Il existe plusieurs méthodes pour calculer le montant des charges de chauffage. Mais nous nous concentrerons sur les trois plus pertinents d’entre eux.

Calcul sans compteurs

Tous les immeubles résidentiels ne disposent pas d'un compteur de chauffage commun intégré. C'est pourquoi le calcul est effectué sans compteur pendant la saison de chauffage. La formule suivante est utilisée ici : P i = S i x N T x T T . Et maintenant, pour que ce soit clair, expliquons ce que signifient tous ces symboles :

S i – superficie totale du logement ;

N T – norme pour l'utilisation du chauffage ;

T T est le tarif de l'énergie thermique fixé pour votre région et votre fournisseur de services.

Calcul pour un compteur domestique commun

Comment sont calculées les charges de chauffage si le bâtiment dispose d'un appareil commun ? Ici, il convient de prêter attention à la formule :

P i = V D x S i S à propos de x T T

T T - tarif de l'énergie thermique, que le prestataire de services fixe pour la région ;

S ob - superficie totale des locaux chauffés ;
V D - le volume de consommation d'énergie thermique obtenu à partir de la différence des indicateurs des compteurs communs de la maison ;

S i - la superficie totale de la pièce chauffée de l'appartement sans compteur individuel.

Calcul au mètre

P i = (V i n + V i un X S i S environ) x T T

V i n - volume de chaleur utilisé selon un compteur individuel ;

V i one – le volume d'énergie thermique dépensé pour le chauffage locaux non résidentiels;

S i - superficie totale de l'appartement ;

S environ – superficie de tous les locaux (y compris escaliers etc.) dans une maison chauffée ;

T T – tarif de chauffage.

Mais que faire s'il n'y a pas de compteurs de chauffage dans la maison ? En l'absence d'appareils de chauffage, le paiement est calculé pour un appartement indépendant. Cela se fait comme suit : le tarif établi pour les prestations de chauffage pour 1 m². multiplier la superficie de l'appartement par superficie totale tous les appartements et autres locaux chauffés (grenier, cave, buanderies).

Le paiement d'un appartement individuel doit être calculé en multipliant la superficie totale de​​cette pièce par le quotient de la division du résultat total présenté ci-dessus par la superficie totale de​​tous les appartements.

Vous avez encore des questions ? Alors regardez cette vidéo :

Si vous suivez toutes ces formules, alors calculer vos factures de chauffage ne sera pas difficile.

Vérification de l'exactitude de la régularisation

Lorsque les paiements pour le chauffage arrivent, on souhaite vérifier l'exactitude de la comptabilité. De quoi ça dépend ? Tout d'abord, à partir des formules utilisées dans un cas particulier.

Dans quels cas un recalcul du chauffage est-il nécessaire ?

Si vous avez reçu un reçu indiquant un montant assez impressionnant pour l'utilisation de l'énergie thermique, vous devez alors recalculer les frais de chauffage.

Est-il possible d'économiser sur les factures de chauffage de la maison ?

L’augmentation des factures de services publics, y compris le chauffage, n’est pas un phénomène nouveau. C'est pourquoi ce n'est pas un hasard si de nombreux habitants Tours d'appartements Je suis préoccupé par la question de savoir s'il est possible de réduire le montant du paiement pour le chauffage.

Cela peut être fait de l'une des manières suivantes :

• refuser les services de chauffage central et passer à la consommation individuelle en installant une chaudière ;
• installer un compteur de chaleur dans un immeuble à appartements, qui peut être fourni par des magasins spécialisés, ainsi qu'un point de chauffage individuel.

La première option conviendra probablement aux propriétaires de maisons privées. Après tout, cela prévoit des dépenses financières et des difficultés à obtenir les documents requis.

Quant à la deuxième option, elle est plus économique. Cette option est parfaite pour les SMD gérant un immeuble sans bureau de logement.

Compteur de chauffage : est-ce rentable ?

DANS Dernièrement La plupart des gens optent pour le paiement du chauffage au compteur individuel, le considérant comme très pratique et rentable. Comment ça se passe vraiment ?

Commençons par le fait que les frais de chauffage se composent de deux parties : 70 % sont destinés au chauffage du logement et les 30 % restants sont destinés au chauffage des locaux. usage commun. Si vous installez un compteur, cela ne peut affecter que le montant de la fourniture des services de chauffage des appartements, tandis que la deuxième partie restera en place. Aucune économie significative n’est donc attendue.

En général, la rentabilité ou non du compteur dépend des caractéristiques de l'appartement et Bâtiment à plusieurs étages.

Lorsque les paiements pour le logement et les services communaux arrivent, la question se pose souvent de savoir pourquoi l'approvisionnement en chaleur est si cher. En réalité, il est assez difficile de comprendre comment calculer le chauffage d'un appartement. Pour ce faire, vous devez vous renseigner sur les tarifs auprès de la société de gestion, qui différentes régions divers. Après cela, il deviendra clair si les régularisations ont été effectuées correctement ou non.

Lois sur le paiement de l'énergie thermique

Vous devez d'abord comprendre comment calculer le paiement du chauffage selon la norme conformément à Législation actuelle. Existe acte légalà propos du chauffage dans une édition ultérieure – N° 354 du 6 mai 2011. Les calculs des frais de chauffage dans les immeubles de grande hauteur y sont réglementés en détail.

Contrairement aux éditions précédentes, la méthode de facturation des services reçus, les formes d'accords sur les obligations contractuelles et les modèles de paiement ont changé. Afin de calculer le paiement du chauffage, les locataires doivent contacter la société de gestion pour connaître le type d'aménagement de l'immeuble dans lequel ils habitent :

• la présence d'un compteur général d'immeuble pour la fourniture de chaleur consommée ; il arrive qu'il n'y en ait pas dans les locaux d'habitation ;
• en plus des compteurs généraux du bâtiment, il y a des compteurs dans les appartements des propriétaires ;
• Il n'y a pas de compteurs de chaleur dans l'immeuble résidentiel.

Après avoir pris connaissance de ces détails, vous pouvez passer à la découverte de la manière dont est calculé le paiement du chauffage reçu. De plus, conformément à résolution 354 Les paiements de chauffage sont divisés en deux types :

1. Pour un appartement indépendant.
2. Pour les besoins généraux de la maison.

Le deuxième type comprend l'approvisionnement en chaleur des entrées, des greniers, etc. Afin de calculer les frais de chauffage, vous devez vous renseigner auprès du HOA sur les images de ces zones et les tarifs pour y maintenir le degré de chaleur requis.

Des informations similaires doivent être imprimées sur celles envoyées aux sociétés de gestion afin que le consommateur paie après coup. Ils doivent contenir deux points reflétant le montant final du paiement. En pratique, le taux de cotisation pour les prestations de chauffage dans les parties communes est plus élevé que dans les appartements. Mais lorsque le montant total est réparti sur l’ensemble du bâtiment résidentiel, le montant du paiement est réduit.

Les factures de chauffage reflétant à la fois les locaux résidentiels et inhabités, il est nécessaire que les informations les concernant soient incluses dans la convention signée, pour laquelle vous devez contacter l'organisme de gestion.

Calcul du paiement pour le chauffage central

Aujourd'hui, il n'existe pas de normes uniformes selon lesquelles nous payons le chauffage. Au lieu de cela, il n'existe que des listes de prix indicatives pour la fourniture de chaleur pour les sociétés de gestion qui la fournissent aux immeubles résidentiels à plusieurs étages. Le paiement du chauffage dépend des compteurs de chaleur installés dans les appartements.

En outre, le montant final est influencé par les conditions climatiques de la zone où vivent les propriétaires, ainsi que par le degré d'usure des services publics et par la manière dont le bâtiment est isolé pour éviter les pertes de chaleur.

À faible taux d'efficacité système de chauffage Les frais de chauffage seront plus élevés toute l’année. Conformément à l'actuel instructions méthodologiques Les factures de chauffage, conformément à la loi, sont calculées selon les modalités indiquées ci-dessous.

Il arrive parfois que dans un immeuble résidentiel il y ait plusieurs colonnes montantes de chauffage, il sera donc très coûteux d'installer des compteurs sur chacune d'elles. Dans de tels cas, il est nécessaire que le chauffage soit calculé à l'aide d'un compteur domestique commun.

Appareil de mesure domestique

Lorsqu'un immeuble résidentiel dispose d'un compteur d'énergie thermique commun, le service comptable doit calculer l'apport de chaleur à l'aide d'une formule spéciale. Parallèlement, la procédure de paiement s'effectue selon plusieurs points.

Vous devez d'abord coordonner le chauffage de la pièce principale et l'espace de vie spécifique pour lequel les indicateurs sont calculés. Ensuite, vous devez procéder comme suit :

• vérifier les indicateurs du compteur domestique au début et à la fin de la période de facturation. La différence qui en résulte montrera la consommation de chaleur dans un immeuble résidentiel. De cette manière, le montant de l'approvisionnement en chaleur des locaux résidentiels ou non résidentiels est correctement calculé ;
• calculer le rapport entre la superficie totale de l'appartement et la superficie totale du bâtiment ;
• Découvrez en quoi consiste le tarif de l'organisme de gestion.

La formule de calcul du forfait chauffage est la suivante :

P=Vx(Tk/Td)xK

Où R.- montant du paiement, V- Lectures des compteurs, Merci Et Td– des images des locaux d'habitation et du bâtiment où habite le propriétaire du bien, À- norme pour le chauffage des pièces.

Afin de montrer comment calculer les frais de fourniture de chaleur, prenons un espace habitable d'une superficie de 33 mètres carrés, situé dans un immeuble de 6000 m². mètres carrés. La lecture sur le compteur individuel était de 80 Gcal. Disons que le tarif du chauffage est de 1 000 roubles par Gcal. Dans ce cas, le paiement final doit être :

P=80x(33/6000)x1000=440 roubles

De plus, en l'absence d'appareils de consommation d'énergie dans des appartements spécifiques, nous payons selon d'autres normes de calcul du chauffage dans l'appartement. La norme moyenne (W) pour les appartements se compose d'indicateurs - 0,022 à 0,03 gigocalories par mètre carré et par mois. Dans ce cas, les frais de fourniture de chaleur sont calculés selon la formule suivante :

Р=ТкхWхК

Disons que l'indicateur W est de 0,025, alors le paiement est :

Р=33х0,025х6000=4950 roubles

Les organisations de gestion préfèrent naturellement calculer en utilisant leur propre forme de calcul. Par conséquent, lors de l'élaboration des obligations contractuelles, il est recommandé de vérifier dans quels cas la société de gestion utilise de telles méthodes, même si cela sera difficile à faire, ces organisations préfèrent masquer ces données.

Frais de fourniture de chaleur avec compteurs collectifs et personnels

Si vous disposez d'un compteur individuel, la tâche de calcul du montant du paiement pour le chauffage est simplifiée. Dans une telle situation, il suffit de multiplier les indicateurs appareil individuel comptabilisation de la norme de consommation des services de chauffage de la société de gestion.

S'il existe d'éventuelles divergences dans les actes législatifs sur le paiement de la fourniture de chaleur, vous devez vous concentrer sur les tarifs. Différences de prix entre différentes entreprises qui fournissent de la chaleur peuvent atteindre trente pour cent. Et lors du calcul à l'aide de compteurs, les tarifs élevés pour le chauffage des logements et des services communaux ne vous permettront pas de tirer aucun avantage de l'installation de compteurs.

En réalité, les propriétaires ne choisissent pas les organismes de gestion, notamment dans les immeubles à plusieurs étages. À cet égard, lors de la vérification des tarifs des services de chauffage, ils utilisent les prix en vigueur des sociétés de gestion disponibles.

Mais lors du recalcul de la chaleur, il est nécessaire de prendre en compte la chaleur fournie pour l'ensemble du bâtiment. Il est nécessaire de calculer la quantité d'énergie thermique fournie par les fournisseurs. Pour résoudre le problème du calcul du paiement du chauffage dans un appartement, utilisez la formule suivante. Cela vous permettra de compter Gcal :

V=NxSx(Tk/Td)

Où V– la part du propriétaire pour payer le chauffage de la maison, N– les normes de consommation, S– le métrage total inclus dans ce groupe, Merci Et Td– des images de locaux d'habitation et de bâtiments.

La valeur N est de 0,016 gigocalorie par mètre carré. Par exemple, pour une fourniture de chauffage collectif avec des locaux non résidentiels de 600 mètres carrés, le calcul du coût sera le suivant :

V=0,016x600(33/6000)=0,05 Gcal pour le chauffage

Pour réduire ce chiffre calculé selon les règles en vigueur, vous devez installer un compteur de chauffage au tarif commun. Grâce à cela, les coûts de chauffage dans un immeuble à appartements seront réduits de 15 à 30 %.

Comment réduire les factures de chauffage

Tarifs des loyers en services publics augmentent chaque trimestre, le problème est donc de savoir comment réduire les dépenses pour l'énérgie thermique assez d'actualité. Ce problème est compliqué par les nuances du fonctionnement des communications centralisées dans les bâtiments à plusieurs étages.

Il convient de garder à l'esprit qu'avec un approvisionnement énergétique centralisé, il ne suffit pas d'isoler les murs extérieurs du bâtiment, de remplacer les fenêtres par des fenêtres à double vitrage - le montant total du paiement sera le même, aucun recalcul ne sera nécessaire. . L'installation de compteurs d'énergie individuels contribuera à réduire les coûts. Mais avec de telles actions, il est possible de rencontrer d'autres situations problématiques :

• de nombreuses colonnes montantes de chauffage dans un seul espace de vie. Aujourd'hui, le prix de l'installation des appareils de mesure varie de 18 000 à 25 000 roubles et ils doivent être installés sur chaque structure ;
• Il est difficile d'obtenir le consentement pour l'installation de compteurs. Pour ce faire, vous devez Société de gestionémis des spécifications techniques, puis, sur la base de leurs indications, sélectionner un appareil approprié ;
• Pour les paiements réguliers du chauffage, vous devez vérifier les appareils de mesure selon le calendrier établi, pour lequel l'appareil est démonté, vérifié puis remis en place. Tout cela coûte aussi de l’argent.

Mais même toutes ces dépenses entraîneront une réduction du coût des paiements pour la consommation d'énergie au compteur. S'il y a plusieurs contremarches dans l'appartement, vous devez installer un compteur commun à la maison, mais avec une telle installation, la réduction des coûts ne sera pas si importante.

Lors du calcul des paiements pour la fourniture de chaleur à l'aide d'un appareil de mesure général, ce ne sont pas les indicateurs de réception d'énergie qui sont calculés, mais les différences entre ceux-ci et dans le pipeline de retour de l'alimentation centrale. Il s’agit d’une manière plus transparente de calculer les prix. De plus, en choisissant cette méthode, il est possible d'améliorer le système de chauffage selon les indications suivantes :

• vous pouvez réguler la consommation d'énergie de la maison en fonction des conditions météorologiques ;
• vous permet d'atteindre la meilleure façon calcul des paiements. Dans ce cas, les indicateurs sont répartis entre les appartements en fonction de leur superficie, et non de la chaleur reçue.

De plus, seuls les employés de l'organisme de gestion peuvent entretenir et réparer le compteur pour toute la maison. Mais les habitants ont demandé légalement à obtenir tous les rapports nécessaires à une procédure telle que l'ajustement des tarifs de chauffage.

En plus d'installer un compteur domestique commun, vous devez installer nouveau mélangeur, qui régulera la température de chauffage du liquide de refroidissement inclus dans le système centralisé.

Paiements pour la fourniture d'énergie thermique à différentes saisons

La possibilité de choisir les modes de paiement pour le chauffage au cours d'une certaine saison est exclue par les sociétés de gestion et les fournisseurs de chaleur. Ils en décident eux-mêmes, sans l'accord des propriétaires, un coefficient de périodicité de paiement a également été introduit, lorsqu'ils paient la fourniture de chaleur de manière homogène tout au long de l'année. Parfois, il y a des exceptions, le calendrier de paiement est convenu avec l'administration de la coopérative d'habitation ou HOA.

Lors du choix d'un forfait de chauffage en été, il existe les caractéristiques suivantes :

• Il est impossible de vérifier l'exactitude des tarifs facturés pour l'énergie thermique. Lors des calculs, le service comptable de la société de gestion utilise des méthodes très compliquées et astucieuses ;
• Lorsqu'ils paient le chauffage en été, les propriétaires sont facturés de manière égale. Dans le même temps, le prix des frais de chauffage a les mêmes indicateurs en été comme en hiver. Cela signifie que les paiements pour le chauffage reçu seront égaux en janvier et en juillet ;
• vous pouvez choisir le mode de paiement saisonnier du chauffage lorsque des compteurs sont installés, c'est pourquoi la plupart des résidents d'un immeuble préfèrent installer des compteurs de chaleur communaux.

Lorsque l'on compare les étiquettes de prix pour toute l'année ou de façon saisonnière, il est frappant de constater que les coûts seront inférieurs avec la deuxième méthode.

Chauffage au gaz et électrique

À la première occasion, la plupart des propriétaires souhaitent abandonner le système de chauffage centralisé afin d’éviter de payer pour le chauffage en été. Un choix alternatif est le raccordement autonome des chaudières à gaz et électriques.

Cependant, en réalité, avec de telles méthodes d'obtention d'énergie thermique dans les appartements, de nombreux situations problématiques. Le principal est l'accord de la société de gestion pour installer de telles unités dans des locaux d'habitation. En cas d'installation légale, les situations suivantes se produisent :

• les paiements pour la consommation de gaz seront perçus le conditions générales. Avant de payer les ressources reçues, vous devez installer un compteur de consommation de gaz ;
• en plus de cela, vous devrez payer pour l'approvisionnement en chaleur des parties communes du bâtiment ; le recalcul du chauffage dans un tel cas est décrit ci-dessus ;
• il est interdit de se connecter équipement de chaudière au système de chauffage centralisé, en éteignant le système à l'avance, car cela entraînerait l'ouverture du circuit de la maison.

Un recalcul des frais de chauffage en votre faveur est également possible lors de l'installation d'un chauffage électrique dans votre appartement. Lors de son installation, des tarifs préférentiels sont obtenus auprès des entreprises fournissant de l'électricité. Mais cela n’est possible que lorsqu’il n’y a pas d’alimentation en gaz dans la maison. S'il est présent, le prix de l'électricité est facturé aux conditions générales.

Il est également possible de réaliser un recalcul du chauffage lors de la demande d'allocations et de subventions. Mais cela est actuellement très difficile. Même si vous fournissez l'ensemble des documents, un refus est possible et la confirmation des demandes de réduction des montants des paiements prendra beaucoup de temps. Dans le même temps, la question de savoir s'il est nécessaire de payer en dehors de la saison de chauffage n'est tranchée par les organismes de gestion qu'en leur faveur.

Appareils de mesure individuels

Installer des compteurs individuels dans un appartement ne signifie pas que vous devez payer uniquement l'énergie thermique consommée. Certaines personnes installent chez elles des planchers chauffants, qui sont montés avec système commun chauffage, tandis que d'autres installent des batteries multi-sections. En même temps, ils paient la facture de chauffage de manière générale. Dans de telles situations, il est avantageux d’installer un compteur de chaleur individuel pour la consommation d’énergie.

S'il y a un compteur de chaleur dans l'appartement, le consommateur ne paie que l'énergie thermique entrée dans cette pièce particulière. Après tout, les indicateurs proviennent des tuyaux installés à l'entrée et à la sortie. La différence dans les lectures sera la quantité d'énergie reçue dans cette pièce particulière, pour laquelle vous devrez payer des frais. Il existe également une autre nuance avantageuse. Lorsque l'approvisionnement en eau est inférieur aux normes, le chauffage n'est pas du tout calculé.

L'installation non autorisée d'appareils de mesure dans les locaux d'habitation est interdite. Ce travail doit être effectué par des employés d'organisations agréées autorisées à exercer de telles activités. Pour l'installation, il est nécessaire d'élaborer un projet et de l'approuver, ce qui peut coûter bien plus qu'un mètre.

En plus de cela, il y a problèmes techniques. S'il y a un câblage horizontal, les questions ne se posent généralement pas. Des compteurs sont placés sur les tuyaux d'entrée et de sortie. Mais en réalité dans bâtiments à plusieurs étages– distribution verticale, c'est-à-dire que des contremarches sont présentes dans toutes les pièces. Dans ce cas, installer un compteur sur chaque canalisation coûte trop cher.

Il est possible d'installer des distributeurs sur chaque batterie pour calculer l'énergie sur le site d'installation. Puis par lectures prises calculer la quantité d'énergie pour chaque unité d'indicateurs. Ensuite, en multipliant ce nombre par les lectures du distributeur, on obtiendra le résultat final selon lequel le paiement de la chaleur est effectué.

Conclusion

Cependant, la présence de distributeurs ne donnera pas le seul indicateur correct de la chaleur consommée, car qu'elle soit installée sur une petite batterie, ou sur plusieurs tronçons, elle déterminera les mêmes chiffres. Dans ce cas, plusieurs sections fourniront plus d'énergie thermique. De plus, pour calculer l'apport de chaleur de cette manière, il est nécessaire que la maison dispose d'un compteur commun, que 75 % des propriétaires disposent de distributeurs et que des thermostats soient installés sur les radiateurs.

Lors du paiement du chauffage auprès des distributeurs, la question se pose : comment vérifier l'exactitude de l'accumulation ? Afin de ne pas calculer le coût mensuel, la société de gestion autorise des tarifs préliminaires auxquels les propriétaires effectuent leurs paiements. L'administration de la société de gestion effectue les calculs conformément aux relevés des compteurs. Le recalcul et les ajustements du chauffage doivent être effectués deux fois par an. Dans le même temps, la différence entre les paiements effectués et la consommation réelle est calculée, en fonction des tarifs réduits ou ajoutés.

Cela permet de réduire les coûts des services de chauffage, mais uniquement lorsque l'eau fournie à l'appartement est inférieure à la normale. Dans d’autres cas, cela n’est pas bénéfique.

Les paiements pour les services publics augmentent de jour en jour, réduisant ainsi les fonds familiaux pour d'autres besoins. Quelle que soit la région de résidence, chaque consommateur peut constater que les montants présentés en paiement pour la réception de chaleur dans l'appartement sont les plus importants.

Mais en même temps, les locataires ne savent pas à quel point ces frais sont exacts, car la manière dont les paiements de chauffage sont souvent connus uniquement des chauffagistes.

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Base législative pour la formation des frais de chauffage

Actuellement, la procédure permettant de déterminer le montant du paiement pour la chaleur fournie est basée sur la résolution 354 du gouvernement de la Fédération de Russie. L'adoption de cette norme a eu lieu en 2012, et depuis lors, la version principale du document a subi divers ajustements.

Des modifications ont été apportées à plusieurs reprises à la méthodologie de calcul elle-même. Le concept de « besoins généraux de chauffage de la maison » a été introduit, qui était calculé séparément du chauffage des locaux d'habitation. Mais en 2013, le service chauffage a été regroupé en un seul service utilitaire, sans séparation selon la destination du local.

Les améliorations se poursuivent encore aujourd'hui : en 2017, de nouvelles formules ont été introduites pour calculer le montant présenté au paiement par le consommateur. Et dans la période actuelle, les calculs sont effectués précisément selon ces critères et selon une nouvelle procédure de génération des paiements.

Facteurs influençant la formation du paiement dans un immeuble à appartements

Selon la loi, les facteurs suivants influencent la formation du montant reçu en paiement du service fourni :

1. Type de système d'alimentation en chaleur en fonction de la source d'alimentation en chaleur. Le système de classification pouvant être centralisé ou décentralisé, la formation du système de paiement dépend de ce facteur.
2. Disponibilité d'appareils de mesure de la consommation d'énergie thermique quelle que soit leur finalité. Autrement dit, les calculs fournis pour le paiement incluent à la fois les mécanismes généraux de la maison et les compteurs de chaleur individuels.
3. Méthode de calcul des redevances pour le fonctionnement de l'approvisionnement en chaleur. La méthode consiste à présenter les factures toute l’année ou uniquement pendant la saison de chauffage. Le mode de paiement du chauffage est adopté au niveau régional. Les entreprises de chauffage de chaque région ont le droit de faire des régularisations en fonction de la consommation, à l'exclusion heure d'été, mais dans le cadre de réglementations d'importance régionale.
4. Disponibilité faisabilité technique installations IPU d'énergie thermique.

Sur la base des facteurs existants qui influencent la formation des montants présentés au remboursement, plusieurs options peuvent être identifiées pour calculer le paiement de la fourniture de chaleur.

Algorithme d'accumulation n°1

Les principales composantes du calcul sont un système de chauffage centralisé, l’absence de compteurs et un mode de paiement saisonnier.

Selon les règles de formation du coût de l'approvisionnement en chaleur, approuvées par la résolution n° 354, le calcul est effectué à l'aide de la formule suivante :

P paiement = S total * N * T,

S total – superficie totale du logement occupé, m2.

N – consommation de chaleur selon la norme, Gcal/m2. Cet indicateur est élaboré au niveau local par les commissions de l'énergie habilitées. Adopté par les gouvernements locaux et soumis à révision une fois tous les 3 ans.

T – tarif régional pour l'énergie thermique, en roubles. Dans le cas de plusieurs organismes d'habitation et de services communaux pour la fourniture de chaleur, cet indicateur peut varier selon les entreprises.

Attention! S'il est techniquement possible de doter un immeuble d'habitation d'un compteur de ressources thermiques, une charge supplémentaire est introduite dans la formule sous la forme de Kcp - un coefficient croissant dont la valeur est incluse dans les calculs depuis 2016. Depuis le 1er janvier 2017, le coefficient pour tout mode de calcul sans compteurs est de 1,5.

Algorithme d'accumulation n°2

Les principaux éléments du calcul sont que le système de chauffage est centralisé, qu'il n'y a pas de compteurs et que le calcul est effectué uniformément tout au long de l'année, y compris en été.

Dans ces conditions, une formule différente du Règlement est appliquée au calcul, à savoir la formule n°2-1, et la taxe est calculée comme suit :

P olates = S total * (N * K) * T,

S total – superficie totale de l'appartement, m2.

N – indicateur du taux de consommation du service de chauffage, Gcal/m2.

K – coefficient indiquant la fréquence de paiement de la chaleur fournie. Il est considéré comme le rapport entre le nombre de mois de la saison de chauffage réelle, y compris les mois incomplets, et la période de l'année. Par exemple, le chauffage dans la région a duré 7 mois, le coefficient est calculé comme 7/12=0,583. La définition du coefficient a été adoptée par le décret gouvernemental n° 857.

T – tarif régional pour couvrir les services de fourniture de chaleur en roubles.

Algorithme d'accumulation n°3

Les nouveaux bâtiments modernes reçoivent dans la plupart des cas un approvisionnement ininterrompu en chaleur grâce à l'IHP autonome. Avec une telle source de chauffage, une production indépendante de liquide de refroidissement est assurée à l'aide d'un équipement propriété commune tous propriétaires des chemins de fer de Moscou.

Le montant du paiement pour ce type de génération de liquide de refroidissement est déterminé par la formule suivante :

V est la quantité de ressources utilitaires dépensées pour la production de liquide de refroidissement. Il s'agit notamment de l'énergie thermique, de l'électricité, eau froide. Selon la résolution n° 1498, les volumes moyens de ressources utilisés pour l'année civile précédente sont pris en compte.

S – Superficie générale du logement calculé.

S – Superficie totale de tous les locaux du chemin de fer de Moscou.

T – Le prix de chaque ressource utilitaire utilisée pour la production de liquide de refroidissement dans l'ITP.

Comment réduire les factures de chauffage

Après avoir examiné tous les types de formation des coûts, vous constaterez que les prestataires de services se sont protégés contre d'éventuelles pertes en introduisant des facteurs croissants et divers frais généraux dans les calculs lors de la fixation du tarif. Tout locataire économe ne veut pas payer les sommes gonflées indiquées sur le reçu.

Par conséquent, certaines options de facturation des services de chauffage des logements ont été calculées et les méthodes suivantes ont été proposées pour réduire le paiement des services publics. Ceux-ci inclus:

• refuser de fournir des services de chauffage central et passer à la consommation individuelle en installant une chaudière de chauffage. La méthode est assez coûteuse et nécessite une inscription grande quantité documents;
• installer un compteur de chaleur dans le MZD. Dans ce cas, les redevances seront facturées en fonction de la quantité de ressource naturelle consommée. Dans ce cas, la présentation du montant dépend de la superficie du logement ; le nombre de personnes inscrites dans l'appartement n'affecte pas les calculs ;
• organiser la dotation du chemin de fer de Moscou d'un point de chauffage individuel. Il s'agit d'une option coûteuse, mais elle s'amortit rapidement et convient très bien aux petits lotissements ou autres communautés de propriétaires qui ne dépendent pas de la société de gestion ou du bureau du logement.

Vous pouvez effectuer vos calculs mathématiques sur l'exactitude des charges pour le fonctionnement de l'approvisionnement en chaleur de votre appartement en utilisant les formules fournies et en disposant d'informations sur les tarifs en vigueur. Il peut y avoir des cas où les montants présentés ont été reçus par erreur et doivent être ajustés par le consommateur. Toutes les informations relatives aux chiffres et indicateurs standards sont toujours largement disponibles et le consommateur peut les utiliser pour comparer avec les chiffres inscrits dans les paiements.

Les services publics proposent souvent de nouveaux tarifs pour le paiement de l'énergie thermique et des règles pour leur calcul. Le coût du paiement change chaque année, y compris les changements de tarifs en 2015 et 2016. Les tarifs dépendent de la disponibilité des appareils de mesure, c'est-à-dire s'il y a un compteur ou non. Un facteur important est la température standard, car il arrive souvent qu'il fasse froid dans l'appartement et le paiement est effectué pour une pièce chaude. Dans les appartements d'un immeuble à plusieurs étages, il n'est pas toujours possible de réguler la puissance de chauffage, et un compteur de chaleur n'est pas installé partout.

Caractéristiques du calcul des coûts de chauffage

Température normale

La température standard de l'air intérieur est déterminée par la documentation « Codes du bâtiment et règles" (SNiP). Si la température ne correspond pas à sa valeur standard en hiver, vous devez contacter l'organisme compétent. Ils enverront un spécialiste ou une commission pour vérifier que la température ne correspond pas à la valeur standard, sur laquelle un rapport correspondant sera établi.

Basse température air intérieur

La température ambiante est déterminée en la mesurant avec un thermomètre au point y mur intérieur. Pour déterminer ce point, vous devez prendre du recul mur extérieurà pas moins d'un mètre et du sol à pas moins d'un mètre et demi.

L'acte de mesure de la température de la pièce doit être dressé en deux exemplaires dont l'un appartient au propriétaire de l'appartement.

Tableau des valeurs de température ambiante optimales et admissibles

Type de pièce	Acceptable, C o	Optimal, C o
	Pendant la saison chaude
Salon	20 - 28	20 - 25
	Pendant la saison froide
Salon	18 - 24	20 - 22
Dans une zone où la température de l'air extérieur est de 31 0 C ou plus pendant 5 jours.	20 - 24	21 - 23
Cuisine	18 - 26	19 - 21
Salle de bain ou salle de bain combinée	18 - 26	24 - 26
Toilettes	18 - 26	19 - 21
Cuisine	18 - 26	19 - 21
Couloir entre les chambres	16 - 22	18 - 20
Garde-manger	12 - 22	16 - 18
atterrissage	14 - 20	16 - 18

Température à l'intérieur valeur admissible doit rester toute l’année. S'il est inférieur, cela devrait entraîner une réduction du coût des factures de chauffage. Dans la pratique, il arrive souvent que la commission intervienne volontairement à un moment où la température est satisfaisante et ne rédige aucun rapport. Une telle visite ne peut être envisagée, car elle ne donnera aucun résultat.

Pendant la saison froide, le chauffage peut être éteint pendant un total de 24 heures par mois maximum et 16 heures consécutives maximum. Chaque heure dépassant la norme devrait réduire le coût du paiement de 0,15 %.

La faisabilité d'installer un compteur

Même l'installation d'un compteur commun par maison ne garantit pas que la répartition des coûts sera équitable, car quelqu'un pourrait augmenter le nombre de sections de radiateurs ou même installer des planchers chauffants, ce qui entraînerait une augmentation de la consommation de chaleur et le paiement serait réparti entre tous les résidents de la maison.

Ce problème peut être résolu en installant un équipement individuel de calcul de la chaleur. Un de ces appareils est installé à l'alimentation et l'autre à la sortie de l'appartement. La différence des valeurs calorifiques constitue la vraie valeur de sa consommation. De plus, avec la présence d'un compteur individuel, il est plus facile de prouver le manque de niveaux de chauffage adéquats. Si la température ambiante est inférieure à la valeur autorisée, aucun frais de chauffage n'est facturé.

Compteur individuel d'énergie thermique

Il est conseillé d'installer cette méthode de comptage de chaleur pour le câblage horizontal. Mais le plus souvent cela se fait à la maison câblage vertical, où chaque pièce a une contremarche séparée. Installer deux mètres sur chaque contremarche coûtera trop cher.

Il est inacceptable d'installer le compteur vous-même, cela doit être fait par des représentants d'un organisme agréé.

Une autre option pour le calcul individuel de la chaleur consiste à installer un appareillage de commutation sur chaque radiateur de chauffage.

Il collecte les relevés de consommation de chaleur d'un radiateur, puis un employé du service public prend les relevés du distributeur et détermine le coût de paiement.

Cette méthode présente un certain nombre de fonctionnalités :

• un distributeur doit être installé sur chaque radiateur ;
• le distributeur ne prend pas en compte la surface du radiateur, mais évacue la quantité de chaleur uniquement sur le site d'installation de l'appareil ;
• Il est nécessaire d'avoir un compteur commun pour la maison, cela permettra de calculer plus correctement la consommation ;
• Les radiateurs doivent avoir un thermostat ;
• Il n'est possible de compter sur l'utilisation de distributeurs que si au moins 75 % des appartements d'un immeuble à plusieurs étages sont équipés de tels appareils.

Calcul des frais de chauffage

Méthode n°1

Le calcul du coût de chauffage dans un immeuble à appartements avec un compteur commun d'immeuble installé en l'absence de compteurs de chaleur individuels s'effectue dans deux directions :

• chauffer l'appartement;

Le calcul est effectué selon la formule approuvée par le gouvernement de la Fédération de Russie :

R i = V d * S i / S d * T T, où :

• Vd – consommation totale tous les consommateurs d'un immeuble à appartements pendant la saison de chauffage, déterminés par un compteur commun d'immeuble ;
• S i – zone d'appartement ;
• S d – superficie de tous les locaux, y compris les espaces communs ;
• T t – le tarif établi pour une période de temps donnée.

Donnons un exemple de la façon dont est calculé le paiement pour le chauffage d'un appartement conventionnel dans un immeuble à plusieurs étages.

Donnée initiale:

• superficie de l'appartement – ​​55 m² mètre.
• superficie totale de la maison – 5000 m² mètre.
• tarif conditionnel – 1000 frotter. par gigacalorie.
• le compteur précédent était de 1 540 gigacalories.
• Le compteur actuel est de 1615 gigacalories.

Calcul des coûts :

1. Quantité de consommation d'énergie thermique = 1615 – 1540 = 75 gigacalories.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 roubles.

• chauffage pour les besoins généraux de la maison (ODN).

Cet élément est calculé à l'aide de deux formules. Le premier détermine le volume des services fournis et le second détermine leur coût.

La détermination de la consommation est déterminée par la formule :

V i un = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r, où :

• V d – la consommation totale de tous les consommateurs d'un immeuble pendant la saison de chauffage, déterminée par un compteur commun d'immeuble, est estimée à 75 gigacalories ;
• S environ – la superficie totale de tous les appartements, vraisemblablement 4000 m². mètre;
• S d – la superficie totale de la maison est de 5000 m². mètre;
• S i – superficie de l'appartement 55 m². mètre.

V i un = 75 * (1 – 4 000/5 000) * 55/4 000 = 0,21 gigacalorie.

P i un = V i un * T cr, où :

• T cr – tarif pour une ressource utilitaire sur une période de temps donnée, vraisemblablement 1 000 roubles. par gigacalorie.

R je un = 0,21 * 1000 = 210 roubles.

Ainsi, le coût total conditionnel du chauffage pour une période de temps donnée est de (825 + 210) = 1035 roubles.

Méthode numéro 2

Il existe deux options pour calculer le coût de chauffage d'une maison avec un compteur commun installé et si certains appartements disposent de compteurs individuels :

• L'appartement est équipé d'un appareil comptable.

P i = V i p * T cr, où :

• V i p – quantité de chaleur par appartement avec un compteur individuel installé. Déterminé par la différence entre les valeurs précédentes et actuelles du compteur. Vraisemblablement, la valeur précédente était de 94 gigacalories et la valeur actuelle est de 96 gigacalories.
• Тcr – coût du chauffage pour une période donnée par gigacalorie. Soi-disant 1000 roubles. par gigacalorie.
• V i p = 96 – 94 = 2 gigacalories.

Calcul selon la formule :

2 * 1000 = 2000 roubles.

• Un appartement non équipé d'un appareil comptable.

P i = S i * N t * T t, où :

• N t – consommation standard d'énergie thermique dans une région donnée. Vraisemblablement, ce sera 0,014 Gcal par m². mètre.
• Тt – coût du chauffage (1 000 roubles pour 1 gigacalorie).

R je = 55 * 0,014 * 1000 = 770 roubles.

Compteur d'énergie thermique domestique

Calcul des frais pour le service aller simple :

(V d – V cr) * S i / S environ, où :

• V d – le volume de chaleur consommé par la maison par certaine période(75 gigacalories).
• Nt – consommation de chaleur standard (0,014 Gcal par mètre carré).
• S v – la superficie de tous les appartements non équipés d'un compteur individuel (1700 mètres carrés).
• S i – la superficie de cet appartement (55 mètres carrés).
• S environ – la superficie totale de tous les appartements (5000 mètres carrés).
• V cr – la quantité d'énergie thermique dépensée pour chauffer l'eau (4 gigacalories).
• Espace de vie VW – le volume de chaleur consommé par tous les résidents pendant la période de facturation (3 Gcal).

Toutes les valeurs entre parenthèses sont conditionnelles à l'exemple de calcul.

(75 – 5 – 0,014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Coût de chauffage UN : 0,43 Gcal * 1000 frotter. = 430 roubles.

Le coût de paiement de l'ODN se résume au coût de paiement de l'appartement, selon qu'il existe ou non un compteur de chaleur individuel. Cela donne le coût total des frais de chauffage.

Méthode numéro 3

Le calcul détermine combien coûte le chauffage d’une maison dans laquelle aucun compteur domestique commun n’est installé. Dans ce cas, il vaut la peine de calculer selon des formules connues.

• Pour les appartements ne disposant pas de compteur individuel :

P je = V je p * T cr

• Pour les appartements équipés d'un compteur de chaleur individuel :

P je = S je * N t * T t

Des exemples de la façon dont le coût est calculé à l’aide de ces formules sont donnés ci-dessus.

Détermination de la consommation de chaleur :

V i un = N un * S oi * S i / S environ, où :

• Aucune – consommation de chauffage standard (0,014 Gcal par mètre carré).
• S oi – zone de la pièce usage général(450 m²).
• S i – superficie de l'appartement (55 mètres carrés).
• S à propos de – la superficie de tous les appartements de la maison (5000 mètres carrés).

Exemple de calcul :

V i un = 0,014 * 450 * 55 / 5000 = 0,07 gigacalorie.

Pour déterminer combien coûte le service aller simple, la formule est utilisée :

P je = V je p * T cr

Au tarif conditionnel de 1 000 roubles pour 1 gigacalorie, l'ODN est :

0,07* 1000 = 70 roubles.

Pour déterminer combien coûte le chauffage d'un appartement dans un immeuble sans compteur d'immeuble commun, il suffit de résumer le coût de chauffage de l'appartement et le coût de l'équipement de chauffage.

Tarifs 2015 et 2016

Afin de déterminer le coût du chauffage dans une région donnée, vous devez connaître les tarifs en vigueur. Ils changent avec une régularité enviable. Le coût du chauffage en 2015 était de 990 roubles 50 kopecks. pour 1 gigacalorie.

La consommation standard d'énergie thermique pour la saison de chauffage était de 0,0366 Gcal/m². mètre.

De nouveaux tarifs de chauffage sont arrivés

Depuis mai 2015, la consommation standard s'élève à 0,0122 Gcal/m². mètre.

Avec le début de la nouvelle saison de chauffage en octobre 2015, les tarifs ont augmenté et ont commencé à s'élever à 1 170 roubles 57 kopecks. La consommation standard était de 0,0322 Gcal/m². mètre, et depuis novembre, elle est passée à 0,0366 Gcal/m². mètre.

En 2016, la consommation standard pendant la saison de chauffage est de 0,0366 Gcal/m². mètre, et les frais pour 1 gigacalorie sont de 1170 roubles 57 kopecks.

Avec la fin de la saison de chauffage, la valeur de la consommation standard sera de 0,0122 Gcal/m². mètre, et le coût par gigacalorie ne changera pas avant le 1er juillet 2016.

Faisons le calcul. Vidéo

Cette vidéo explique comment déterminer le coût du chauffage et du chauffage de l'eau en 2016.

DANS ce moment les prix des services publics sont considérables. Pour les réduire, il est nécessaire de prendre toutes les mesures nécessaires pour isoler la pièce et éliminer les coûts inutiles. Si vous apprenez à compter correctement, vous constaterez que souvent le paiement n'est pas effectué pour les ressources consommées. Il est important ici d’optimiser les coûts. Un calculateur en ligne vous aidera à faire le bon calcul. Sur la base du calcul, il faut décider de l'opportunité d'installer une maison commune voire un compteur de chaleur individuel.

En contact avec

Souvent, après un énième paiement de factures de chauffage inabordables, les habitants des immeubles à appartements se sentent trompés. Dans certains appartements, il faut constamment geler, dans d'autres, au contraire, ils ouvrent les fenêtres pour aérer les pièces de la chaleur excessive. Ces exemples montrent à quel point cela peut être imparfait système centralisé l'approvisionnement en chaleur et le paiement du chauffage est injuste.

Les problèmes ci-dessus peuvent être résolus en installant des compteurs de chauffage pour appartements. Maximum avantage possible ceci est reçu par les propriétaires d'appartements qui envisagent d'installer un contrôleur d'énergie thermique comme étape finale de préparation de leur maison à l'isolation.

Avant de passer au choix d'un compteur et au calcul de la quantité d'énergie nécessaire, il est recommandé de comprendre les schémas de câblage thermique des immeubles à appartements :

1. Schémas monotubes avec câblage de type vertical - il est nécessaire d'installer un compteur sur la colonne montante et un capteur de température sur chacun des radiateurs.
2. Les circuits bitubes avec un câblage de type vertical nécessitent l'installation d'un compteur et d'une sonde de température séparés sur chaque radiateur.
3. Circuits monotubes avec type horizontal câblage - il suffit d'installer un compteur de chaleur sur la colonne montante.

Si les deux premiers schémas électriques sont disponibles dans un immeuble à appartements, les résidents optent souvent pour la possibilité d'installer un compteur d'immeuble commun. Si le câblage est conçu selon le troisième type, il sera dans ce cas plus rentable d'installer un compteur séparé pour l'appartement.

Types de compteurs de chaleur

Des contrôleurs de consommation d'énergie thermique à ultrasons ou mécaniques peuvent être utilisés comme instruments de mesure pour déterminer le volume de liquide passé à travers chaque radiateur.

Le plus simple selon la conception et caractéristiques fonctionnelles sont des compteurs de type mécanique. Le fonctionnement de ces appareils est basé sur la conversion de l'énergie de translation du mouvement du fluide en mouvements de rotation des éléments de mesure.

Les modèles ultrasoniques sont basés sur la mesure de la différence de temps lors du passage des vibrations ultrasonores à la fois dans le sens de l'écoulement du fluide et à contre-courant.

Majorité compteurs à ultrasons chaleur alimentée par sources autonomesénergie sous forme de batteries au lithium.

La charge de ces batteries est généralement suffisante pour un fonctionnement continu pendant plus de 10 ans.

Que faut-il pour installer un compteur de chaleur ?

Pour installer un compteur séparé dans un immeuble à appartements, vous aurez besoin des éléments suivants :

• obtenir des informations sur les conditions techniques de l'installation auprès de l'organisme de distribution de chaleur ou du détenteur du bilan du bâtiment ;
• développer un projet d'installation en impliquant des spécialistes titulaires d'une licence pour exercer ce type d'activité ;
• installer un compteur de chaleur en suivant strictement les exigences spécifications techniques et un projet d'installation préalablement développé ;
• conclure un accord avec le fournisseur d'énergie thermique sur un paiement basé sur les relevés des compteurs.

Principales nuances lors du calcul de la chaleur

Une situation courante est celle où le logement est acheté immédiatement après l'achèvement de la construction d'un immeuble à appartements. L'un des principaux problèmes dans ce cas est le calcul indépendant de l'apport de chaleur nécessaire et l'installation du système de chauffage de vos propres mains.

Pour comprendre la quantité d'énergie thermique requise pour un chauffage domestique de haute qualité, vous devez :

1. Décidez du transfert de chaleur - du nombre de sections de batterie dans chaque pièce, ainsi que de l'emplacement approprié des radiateurs dans la pièce.
2. Sélectionnez des canalisations fiables et efficaces.
3. Décidez lequel Vannes d'arrêt sera installé.
4. Sélectionnez le type de radiateurs le plus efficace, en tenant compte des caractéristiques du système de chauffage centralisé.

Extrêmement nuance importante Reste l'installation d'un compteur individuel à l'entrée du logement. Heureusement, c'est typique pour nouveaux bâtiments modernes le câblage horizontal permet l'installation du compteur avec coûts minimes. En combinaison avec un réglage automatique ou manuel du flux de chaleur, un compteur de chaleur permettra de réaliser des économies importantes.

Formule de calcul du chauffage des immeubles d'habitation à l'aide d'un compteur commun

L'option la plus courante dans Bâtiment à plusieurs étages l'installation d'un compteur commun pour calculer l'énergie thermique consommée est recommandée.

Lors de l'installation d'un seul compteur sur la contremarche d'un immeuble à appartements, le calcul se fait selon la formule - Po.i = Si * Vt * TT, où :

Si – superficie totale d'un immeuble à appartements ;
Vt – volume d'énergie thermique consommée en moyenne par mois, sur la base d'indicateurs pour toute l'année précédente (Gcal/m²) ;
TT – tarifs pour la consommation d'énergie thermique (RUB/Gcal).

1. Divisez les relevés de compteurs effectués pour l’année précédente par 12 mois.
2. Divisez la valeur obtenue par la superficie totale du bâtiment en tenant compte de toutes les pièces chauffées : sous-sols, greniers, entrées (on obtient la consommation d'énergie thermique de chaque carré de surface en moyenne par mois).

Sur la base de ce qui précède, plusieurs questions logiques se posent. Tout d'abord, comment décider des indicateurs énergie consommée dans la maison pour l'année précédente, si un compteur commun vient d'être installé ? C'est assez simple. Pendant la première année après l'installation du compteur, les résidents paient comme avant - selon les tarifs. Ce n'est que l'année prochaine qu'il sera possible d'utiliser la formule ci-dessus pour calculer avec précision la mensualité.

Comment calculer la quantité de chaleur nécessaire en fonction de la superficie de l'appartement ?

La quantité d'énergie thermique requise pour un appartement spécifique est calculée à l'aide d'une formule simple. Ainsi, en moyenne, 10 mètres carrés de surface habitable ne nécessitent pas plus d'un kilowatt de chaleur. Les valeurs disponibles sont ajustées en fonction de coefficients régionaux spéciaux :

• pour les maisons chauffées régions du sud des pays, quantité requise l'énergie doit être multipliée par un facteur de 0,9 ;
• pour la partie européenne du pays, notamment la région de Moscou, un coefficient de 1,3 est utilisé ;
• pour les régions de l'extrême nord et est, le besoin de chaleur pendant le chauffage augmente de 1,5 à 2 fois.

Un exemple d'auto-calcul pour un appartement séparé

A titre d'exemple, il suffit de donner un simple calcul de chauffage. Disons que des calculs sont en cours sur la quantité d'énergie thermique requise pour un logement situé dans un immeuble d'appartements dans la région de l'Amour.

Comme vous le savez, cette région se caractérise par des conditions climatiques assez rudes.

Prenons un appartement dans un immeuble à plusieurs étages d'une superficie de 60 m2. Comme indiqué ci-dessus, chauffer 10 m2 de logement nécessite environ un kilowatt d’énergie thermique. Sur la base des caractéristiques climatiques de la région ci-dessus, un coefficient régional de 1,7 sera utilisé dans ce cas.

Nous convertissons la superficie de l'appartement d'unités en dizaines, obtenant un indicateur de 6, que nous multiplions par la valeur de 1,7. En conséquence, nous calculons la valeur requise de 10,2 kilowatts ou 10 200 watts.

Erreurs possibles

La méthode de calcul ci-dessus est incroyablement simple. Cependant, il existe ici des erreurs importantes, qui peuvent être causées par les éléments suivants :

1. La quantité d’énergie thermique nécessaire est plus étroitement liée au volume de la pièce. Il est tout à fait naturel que chauffer des appartements avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres nécessite plus de chaleur.
2. La présence d'un nombre important de fenêtres et de portes par rapport à murs monolithiques augmente la consommation d’énergie thermique.
3. Il est facile de deviner que la consommation de chaleur des appartements situés aux extrémités et au milieu du bâtiment, en présence de radiateurs standards, est extrêmement différente.

Instructions pour calculer la chaleur en fonction du volume de la surface habitable

La valeur de base et standardisée de la puissance thermique suffisante par mètre cube d'appartement est de 40 watts. Sur cette base, vous pouvez calculer la quantité de chaleur requise pour le logement dans son ensemble et pour les pièces individuelles.

Pour calculer le plus précisément possible la quantité suffisante d'énergie thermique, il faut non seulement multiplier les indicateurs de volume par 40, mais aussi ajouter environ 100 watts pour chaque fenêtre et 200 watts pour les portes. A terme, il conviendrait d'appliquer les mêmes coefficients régionaux que dans le cas des calculs par zone d'habitation.