maison / Décoration d'intérieur/ Petit cottage avec garage souterrain et bain public. Garage souterrain : construction DIY

Un petit chalet avec un garage souterrain et un bain public. Garage souterrain : construction DIY

Lorsque vous envisagez de créer un garage souterrain, vous devez tout d’abord considérer tous les avantages et les inconvénients de cette méthode. Si vous avez l'intention de localiser le garage sous bâtiment résidentiel, alors cette option n'est possible qu'au stade de la construction d'un nouveau bâtiment. Des projets de maisons avec garage souterrain peuvent être trouvés dans grandes quantités trouvez-le sur Internet ou commandez-le auprès d'une entreprise de design. Chacun peut trouver son bonheur option appropriée, à la fois dans les solutions constructives et stylistiques.

La faisabilité de construire un garage souterrain dépend également des caractéristiques du sol du site. Son agencement nécessite de toute façon des coûts plus importants, mais si le niveau eaux souterraines est très élevé, alors une telle construction peut devenir un « trou noir » en termes de financement. L'installation d'une imperméabilisation puissante et d'un drainage de haute qualité ne garantit pas une protection absolue contre la pénétration de l'humidité dans la pièce. Et toute erreur de calcul et de construction peut entraîner gros problèmes dans le futur et nouveau permanent placements de trésorerie pour les réparations.

Cependant, comme déjà mentionné, la construction d'un garage souterrain dans une maison privée permet d'économiser considérablement la surface utilisable. Pour les propriétaires de petites parcelles, cela a grande importance. Cette conception est pratique à utiliser. Statistiquement, les structures souterraines sont moins une cible pour les cambrioleurs que les autres types de garages.

Planifier la construction d'un garage est la première étape importante

Comme toute entreprise importante, la construction d'un garage souterrain nécessite une préparation et une création préalables minutieuses. projet de qualité. Pour ce faire, il est nécessaire de réaliser une étude du sol et de déterminer le niveau de la nappe phréatique. Le projet de garage souterrain doit inclure des informations sur le coût et la quantité matériel nécessaire, les coûts des travaux et l'utilisation d'équipements spéciaux, les délais de livraison de l'objet fini.

Lorsque vous étudiez la question de savoir comment construire un garage souterrain, vous devez vous familiariser avec les matériaux qu'il est pratique et rationnel d'utiliser pour un aménagement de haute qualité et efficace des locaux du garage. Il existe deux manières de construire un garage souterrain : partiellement implanté sous terre ou en aménageant une pièce entièrement enfouie dans le sol. Dans le premier cas, le garage est souterrain aux deux tiers ou à la moitié de sa hauteur. Cette option est plus populaire, plus facile à mettre en œuvre et les coûts seront nettement inférieurs. De plus, la pression sur le sol et le risque de pénétration des eaux souterraines sont réduits.

Étapes de construction et règles pour créer une entrée de garage

Le processus technologique de construction d'une maison avec garage souterrain comprend certaines étapes. Tout d'abord, une fosse de la taille requise est creusée. Une voie d'entrée est créée à l'emplacement spécifié dans le projet. La pente ne doit pas dépasser 25 %. Sinon, des problèmes peuvent survenir lors du déplacement le long de la rampe dans des conditions défavorables. conditions météorologiques. Plus le garage est profond, plus l’allée doit être longue. Créer une entrée pratique et sûre dans un garage souterrain nécessite des calculs minutieux et une connaissance des informations. Information requise peut être obtenu en lisant documents réglementaires pour la construction de garages à plusieurs niveaux.

Toute la longueur de la voie d'entrée est classiquement divisée en trois parties : la partie horizontale devant le portail, la partie principale inclinée et la zone « de départ » à l'intérieur du garage. La transition entre les sections doit être fluide. Pour ce faire, les zones supplémentaires doivent avoir une légère pente et leur longueur doit représenter 75 à 80 % de la partie principale.

Pour éviter l’affaissement de l’allée, une fondation de remblai ne doit pas être utilisée. Pour aménager l'entrée, vous devez créer une descente en gradins, en coupant séquentiellement des couches de sol le long de marques pré-créées. La descente préparée est recouverte d'une couche de pierre concassée de 15 cm d'épaisseur et soigneusement compactée. Le revêtement porteur est en béton. La solution doit être assez épaisse et visqueuse. Une fois les travaux principaux terminés, il sera possible d'installer un revêtement de finition constitué de matériaux antidérapants. Les côtés de l'entrée doivent être équipés de murs de soutènement pour protéger contre la pénétration de l'humidité. Ils doivent être soigneusement imperméabilisés du côté adjacent au sol et, si nécessaire, équipés d'un système de drainage. A environ 50 cm du début de la descente, il est nécessaire d'installer un système d'évacuation des eaux pluviales recouvert d'une grille.

Le processus de création et d'aménagement d'un espace de garage

Placé au fond de la fosse dalles en béton armé. Les murs et le plafond du garage sont également réalisés avec leur aide. Des dalles verticales serviront de fondation au bâtiment principal. Pour assurer l'étanchéité et la protection contre les pressions lors du gel du sol, un lit filtrant de graviers et de sable est installé entre les dalles et le sol. Une couche de matériau imperméabilisant est placée dessus. Un système de drainage fiable est en cours d'installation.

Les surfaces du sol et des murs sont couvertes matériaux d'étanchéité, les joints sont soigneusement enduits de bitume. Puis une couche est posée matériaux d'isolation thermique. Pour cela, la mousse ou la laine minérale sont le plus souvent utilisées. Le treillis de renfort est fixé à l'aide d'une colle spéciale. Les surfaces sont enduites ou recouvertes de matériaux de parement.

Un élément obligatoire d'un garage souterrain est une ventilation soigneusement organisée. Cela peut être naturel ou forcé. Il est équipé pour empêcher la formation de moisissures sous la couche d’étanchéité. La dernière chose à faire est d'installer les portails d'entrée et d'organiser l'alimentation électrique du garage.

Vidéo - Garage souterrain dans la cour d'une maison privée

Garage souterrain dans une maison privée - fiabilité et sécurité du stockage de votre voiture, avec une superficie limitée du terrain. De plus, la construction d'un garage souterrain peut différer favorablement en termes économiques et le temps de sa construction n'augmente que légèrement.

Cet article vous expliquera comment construire un garage souterrain de vos propres mains.

Caractéristiques d'un garage souterrain sur votre site

Un projet de maison avec un garage souterrain peut suffire option efficace si nécessaire:

Compacité des bâtiments sur le site. Pour la construction d'un tel garage, il ne sera pas nécessaire d'allouer zone supplémentaire sur le territoire.
Fiabilité de la protection automobile. De telles structures intéressent moins les cambrioleurs que les bâtiments hors sol.
Esthétique. Les projets de maisons avec garage souterrain ne violent en rien la composition artistique et l'aménagement paysager.

Une maison avec un garage souterrain intégré permet la mise en œuvre de solutions de conception nombreuses et assez audacieuses.

L'accès à un local situé plus bas que le niveau du premier étage d'un immeuble est autorisé de deux manières :

À travers la porte. Dans ce cas, vous pouvez marcher ou conduire votre voiture le long de la rampe directement jusqu'au garage.
Descendre les escaliers, qui mène directement de la maison.

Cela correspond généralement à la superficie et à la taille de la fondation, mais si nécessaire, la pièce peut être réduite.

Il s’agit d’une structure cachée qui ne perturbe en rien l’extérieur de la maison. Afin de ne pas attirer l'attention du tout, il suffit de réaliser la sortie et le portail du garage depuis le côté du bâtiment ou depuis l'arrière-cour.

Astuce : Pour souligner le prestige et le bon goût, la rampe et la porte de garage doivent être rendues visibles. Et en utilisant styles modernes art nouveau ou high-tech - il aura l'air harmonieux et conceptuel.

Cependant, le choix d'un projet de maison à plusieurs niveaux, avec un sous-sol pour garage, doit être particulièrement soigneusement choisi.

Toutes les charges possibles doivent être déterminées et prises en compte très précisément, et il est bon d'imaginer comment :

Fournit une isolation contre la chaleur et l’humidité.
Assurez-vous que toutes les communications sont correctes.

La salle souterraine peut également être utilisée comme :

Sous-sol.
Une mini-chaufferie où l'on peut sortir tout le matériel nécessaire, mais peu esthétique et plutôt encombrant.
Ici, vous pouvez vous cacher fort ouragan ou d'autres troubles, tels que des conflits militaires.

La faisabilité de la construction d'un garage souterrain dépend en grande partie des caractéristiques du sol du site. Sa construction nécessite des coûts plus élevés, mais à un prix très haut niveau eaux souterraines, une telle structure n’est pas recommandée.

Même l'installation d'une imperméabilisation suffisamment puissante et d'un bon drainage ne pourra pas garantir une protection complète de la pièce contre la pénétration de l'humidité. Une petite erreur dans les calculs, puis dans la construction, peut devenir un gros problème et entraîner des investissements supplémentaires constants en réparations.

Comment planifier la construction d'un garage souterrain

Comme tout bâtiment important, il nécessite une préparation préalable très minutieuse et l'élaboration d'un projet de qualité.

Pour ça:

Une étude de sol est en cours.
Le niveau de la nappe phréatique est déterminé.
Compte prix approximatif structures de garages souterrains.
Les matériaux nécessaires sont sélectionnés.
Les coûts approximatifs des travaux et la nécessité d'utiliser des équipements spéciaux sont déterminés.
Une date approximative de livraison de la structure finie a été fixée.

Lors de la construction d'un garage souterrain, vous pouvez l'utiliser :

Placement partiel sous terre. Dans ce cas, les deux tiers ou la moitié de la hauteur du garage sont souterrains. Dans ce cas, cette option :

plus facile à mettre en œuvre;
vous pouvez dépenser beaucoup moins d’argent ;
la pression du sol sur les murs est moindre ;
risque moindre de pénétration de l’humidité des eaux souterraines.

Pénétration complète de la pièce dans le sol.

Comment enregistrer l'entrée d'un garage et les étapes de sa construction

Les instructions pour la construction d'un bâtiment avec garage souterrain comprennent plusieurs étapes :

Fouiller tailles requises fosse de fondation
Un chemin est créé pour . Dans ce cas, il est préférable de prendre une pente ne dépassant pas 25°, sinon des problèmes peuvent survenir lors du déplacement sur la rampe depuis conditions défavorables météo. À mesure que la profondeur du garage augmente, l’allée devrait devenir plus longue.

L'ensemble du parcours d'entrée peut être divisé en trois parties :

horizontal, situé devant le portail ;
le principal est la descente ;
Zone « départ » située à l’intérieur du garage.

La transition de chaque partie du site devrait être assez fluide. Pour ce faire, des zones supplémentaires avec une légère pente sont aménagées, leur longueur doit représenter 75 à 80 % de la longueur totale de la partie principale.

Conseil : Pour éviter l'affaissement de l'allée, vous ne pouvez pas utiliser de socle en remblai pour celle-ci.

L'aménagement de l'entrée, comme le montre la photo, doit être réalisé avec une descente en gradins. Et dans ce cas, il faut couper séquentiellement les couches de terre selon des repères préétablis.

Alors:

La descente préparée est recouverte de pierre concassée d'une épaisseur de couche de 15 centimètres et soigneusement compactée.
Le revêtement porteur est en béton. La solution est préparée épaisse et visqueuse.
Un revêtement de finition est installé, pour lequel des matériaux antidérapants sont utilisés.
Des murs de soutènement sont installés sur les côtés de l'entrée pour protéger les locaux de la pénétration de l'humidité.
Les murs sont parfaitement imperméabilisés du côté adjacent au sol.
Un système de drainage est installé si nécessaire.
Dès le début de la descente, sur environ 50 centimètres, un système de drainage pluvial est installé, recouvert d'une grille sur le dessus.

Lors de l'aménagement d'une place de garage, vous devez :

Placer des dalles en béton armé au fond de la fosse.
Les murs et le plafond du garage en sont également constitués.
Les fondations du bâtiment principal seront constituées de dalles verticales.
L'imperméabilisation et la protection contre la pression qui se produit entre les dalles et le sol lors du gel sont réalisées en équipant un lit filtrant composé de graviers et de sable.
Une couche de matériau imperméabilisant est posée dessus.
S'installer système fiable pour l'évacuation des eaux.
Des matériaux d'étanchéité sont posés sur le sol et les murs.
Tous les joints sont soigneusement traités au bitume.
Une couche de matériaux d'isolation thermique est posée. Pour cela, on utilise le plus souvent de la laine minérale ou de la mousse de polystyrène.
Le treillis de renfort est fixé avec une colle spéciale.
Les surfaces murales sont enduites.
Recouvert de matériaux de parement.
S'installer bonne aération, qui pourrait être :

naturel;
forcé.

Le système de ventilation est équipé pour empêcher la formation de moisissures sous la couche d’étanchéité.

Des portails d'entrée sont en cours d'installation.
L'alimentation électrique du garage est en cours.

Comment isoler un garage souterrain

Conseil : Si le portail est déjà installé, mais que le froid pénètre par les fissures, il convient de l'isoler.

Pour isoler les portails :

Le Penofol ou isolon est coupé en bandes d'environ 30 centimètres de large. La longueur du matériau est égale à la hauteur du vantail de la porte.
Les bandes sont fixées à un bloc de bois avec une agrafeuse de chantier. Avant cela, le bois doit être prétraité avec de l'huile siccative ou imprégné d'un antiseptique.
Les barreaux sont fixés sur le pourtour du portail de manière à ce que l'isolon isole suffisamment étroitement toutes les fissures lorsque les vantaux du portail sont fermés.
Le cadre est en cours de réalisation.
La structure est fixée au portail de manière à ce que l'isolant, qui peut être de la mousse de polystyrène ou de la mousse de polystyrène, puisse être solidement fixé entre les barres. L'isolation est posée de manière à ce qu'il n'y ait pas de lacunes. S'ils subsistent, toutes les fissures sont colmatées et les interstices sont colmatés avec de la mousse de polyuréthane.

L'isolation des murs métalliques des garages souterrains est réalisée à l'aide de la technologie d'isolation des portails. Lors de la finition d'une pièce en béton ou en brique, la mousse plastique est parfaite, c'est un matériau plus abordable.

Avant de l'installer :

Le lattage est réalisé le long du périmètre intérieur des murs bloc de bois 20x20 millimètres.
Sur mousse de polyurethane ou de la colle est fixée entre les blocs de mousse. Dans le même temps, vous ne devez pas laisser de ponts thermiques ni de fissures.

L'isolation est protégée contre d'éventuelles dommages mécaniques. Pour ce faire, prenez :

contre-plaqué;
panneaux en plastique.

Si vous le souhaitez, les surfaces murales peuvent être traitées ultérieurement peintures acryliques, fabriqué à base d'eau.

Astuce : L'imperméabilisation n'est pas requise pour la mousse de polystyrène ; une telle isolation n'absorbe pas l'humidité et lorsqu'elle est utilisée laine minérale une protection supplémentaire est nécessaire.

Après avoir terminé la porte et les murs du garage, le plafond doit être isolé pour le stationnement souterrain. Dans ce cas, la mousse est collée avec une colle spéciale, tous les joints sont scellés avec de la mousse polyuréthane.

Pour augmenter la fiabilité de la fixation des panneaux de mousse, des chevilles en forme de disque sont utilisées au plafond matériau en feuille fixé avec des vis. Sur sols en béton devrait être arrangé cadre en bois, qui est fixé avec des vis autotaraudeuses.

Lors de l'isolation du sol d'un garage souterrain :

La surface est nettoyée et nivelée.
De la mousse de polystyrène est posée. Le matériau doit être le plus haute densité, vous pouvez utiliser du penoplex avec une épaisseur de couche d'au moins cinq centimètres.

Une imperméabilisation est préinstallée sous les panneaux d'isolation thermique, elle aura un effet positif sur le taux d'humidité dans la pièce.
Un treillis de renfort est réparti sur toute la surface du sol.
Organisé à partir de mortier ciment-sable chape

Quel projet vaut-il mieux choisir ? maison de deux étages avec un garage souterrain - la vidéo vous le dira.

Projets terminés maisons de campagne avec garage en acier option standard Pour séjour confortable. Peu Maison de vacances se passe de garage ou d'abri pour garer les véhicules personnels.

Conceptions typiques de maisons avec garage

Les projets de maisons avec un grenier et un garage comprennent une superstructure de grenier, structurellement combinée avec un espace de garage, obtenant ainsi la compacité et l'élégance extérieure du bâtiment.

En règle générale, les maisons à un étage contiennent un garage attaché à un côté de la maison sur une fondation légère séparée, voire même sans celui-ci. Les murs du garage ne nécessitent pas d'isolation thermique renforcée, ce qui les rend plus légers et ne nécessitent pas de support puissant. Les plus spacieuses sont les maisons à deux étages avec garage qui, en plus d'une surface importante réservée à l'habitation, sont équipées d'une section pour ranger une voiture ou, le plus souvent, deux à la fois.

Projets de maisons avec garage en sous-sol (souterrain), bien que plus complexe à mettre en œuvre, permet de gagner de la place terrain, en plaçant l'espace de garage sous les pièces à vivre du premier étage.

Projets de maisons en briques et en blocs

Projets maisons en brique avec garage, par exemple basé sur briques économes en énergie Rauf ou Porotera ont un coût élevé, mais se distinguent par leur façade riche et leur structure durable, peu sujette aux précipitations et aux fissures. De plus, la brique vous permet de réaliser même les plaisirs de conception les plus bizarres. conception externe logement.

Projets de blockhaus avec garage, présentent de nombreux avantages. Vous n'avez pas besoin de quitter la maison pour démarrer la voiture. Cela est particulièrement vrai dans climat pluvieux ou en hiver, lorsqu'il est nécessaire de préchauffer la voiture. En effet, dans la plupart des projets de telles maisons, le garage a une entrée non seulement depuis la rue, mais aussi directement depuis la maison. Si le garage fait partie de la maison, il est facile de l'inclure dans la structure globale de chauffage prévue par la conception du bâtiment.

Projets individuels et prêts à l'emploi de maisons avec garage

Un projet de chalet individuel est élaboré spécifiquement pour vous, en tenant compte de tous vos souhaits, de la superficie souhaitée de la maison, du nombre d'étages, du type de toiture, de la façade, du nombre d'étages et du matériau que vous avez choisi et locaux supplémentaires. Nous pouvons également transférer un projet que vous avez déjà ou n'importe lequel de notre catalogue.

L’intérêt croissant des promoteurs pour les garages souterrains remonte à l’époque soviétique. Limitation stricte des parcelles familiales et chalets d'été nous a encouragés à rechercher toute option permettant d’économiser un espace précieux.

Projet d'une maison à deux étages avec un garage souterrain

À première vue, le garage situé au sous-sol de l'immeuble semble presque solution idéale. il faut le construire de toute façon. Si ce n’est pas un sous-sol, du moins une fondation. En augmentant légèrement sa hauteur au sous-sol ou en approfondissant la partie support, vous obtenez une pièce assez spacieuse. Presque gratuit et faites-le vous-même.

Un attrait supplémentaire de cet agencement réside dans les faibles exigences esthétiques liées à la zone de stockage des véhicules personnels.
Un petit effort pour décorer esthétiquement l’espace le rend utilisable.

Option pour un cottage à trois étages avec un garage au sous-sol

Outre l'évidence avantages constructifs, rôle important Le facteur psychologique joue un rôle. C'est bien de savoir que la voiture n'est pas loin, mais directement dans le même bâtiment. Le niveau de sécurité est incomparablement plus élevé. Vous pouvez accéder à la voiture sans même sortir, directement depuis le quartier résidentiel.

De plus, la voiture ne gèle pas par temps froid, puisque le sous-sol offre des températures positives. Pour de nombreux territoires de Russie, il s’agit d’une circonstance importante. Au lieu d'avoir du mal à démarrer un moteur gelé, le propriétaire d'une maison avec un garage souterrain ouvre simplement le portail, monte et démarre.

Inconvénients d'un garage souterrain

Malheureusement, la prose de la vie est bien plus triste que les fantasmes superficiels. Ayant connu un regain d'intérêt pour époque soviétique, ont commencé à perdre de leur popularité. Il y avait de bonnes raisons à cela, qui ont pris forme au cours du processus d'acquisition d'expérience dans la construction et l'exploitation de garages en sous-sol.

Projet maison à un étage avec garage souterrain

Le principal problème auquel les automobilistes étaient confrontés était les conditions de température et d’humidité de l’air intérieur. Le défaut était particulièrement évident, précisément au moment où le garage était le plus sollicité, c'est-à-dire par temps froid et pluvieux. Un changement brusque de température entraîne la fonte de la glace sur les surfaces de la machine, la formation de condensation contenant une solution saline.

Même à des températures extérieures positives, une machine humide évaporait l'eau dans un espace limité, augmentant ainsi considérablement la saturation de l'air en vapeur d'eau.

Le résultat de ces processus a été une corrosion accélérée de la carrosserie et des composants. Avec une faible imperméabilisation du sous-sol et naturel humidité élevée En lui, Conditions favorables car la corrosion des métaux est devenue un facteur constant agissant sur la voiture.

Projet d'un cottage avec un grenier et un garage souterrain

Le deuxième problème, qui n'avait pas été pleinement pris en compte auparavant, était drainage superficiel de la rampe du garage.
La solution habituelle consistait à encastrer la porte du garage légèrement en dessous du niveau de la zone aveugle et à incliner la rampe vers la maison. Cela provoque une accumulation d’eau dans un endroit bas.

L'influence d'un garage souterrain sur l'aménagement d'une maison

Malgré la logique d'utiliser une partie du sous-sol pour le stockage des voitures, une telle décision affecte négativement la conception du bâtiment. En règle générale, l'entrée se fait à partir de la façade principale, afin de ne pas augmenter la longueur des allées et des zones de la cour. La conséquence est une complication de la façade du bâtiment due à l'apparition d'une section de mur située en dessous de la zone aveugle.

Il souffre aussi. Assurer un accès pratique du salon au garage est plus difficile que simplement organiser l'accès au sous-sol. acceptable dans n’importe quel endroit pratique. Pour entrer dans le garage, il est souhaitable qu'il se trouve dans la zone du nœud d'entrée.

Vous n’êtes pas obligé de faire un passage vers le garage depuis le salon en y donnant accès par la cour.

Plan de sous-sol avec garage

Il est bien évident qu'un tel compromis signifie déjà renoncer à de nombreuses commodités pour lesquelles il était logique de construire un garage souterrain.

L'influence de la topographie sur la possibilité de construire un garage

Considérons une structure de fondation conventionnelle. Par exemple, il a une profondeur d'un mètre et demi en dessous de la zone aveugle et une hauteur d'un demi-mètre au-dessus. Ainsi, le sous-sol se trouve à une profondeur d'un mètre et demi par rapport à la zone aveugle. C'est minimum. En fait, il en faut davantage.

Même ce minimum laisse présager de grandes difficultés. Le terrain devant la façade du bâtiment devrait être fortement abaissé afin de construire une rampe d'entrée et une plateforme près de la porte de garage. Formellement, une partie des fondations doit être approfondie jusqu'à la profondeur de congélation mesurée à partir du niveau du sous-sol. Mais cela n’est généralement pas le cas lorsqu’on tente de résoudre les problèmes de protection des sols par d’autres moyens.

La relative possibilité d'insérer un portail dans le mur de fondation ne peut être assurée que si le projet implique un abaissement de la topographie vers le portail.

Un exemple de garage souterrain utilisant le terrain

Ainsi, la question de la faisabilité et de la possibilité de construire un garage souterrain doit commencer par une analyse de la topographie du futur site d'aménagement.

Pour augmenter la hauteur de la pièce à au moins deux mètres et quarante centimètres, il est nécessaire soit d'abaisser davantage le niveau du sous-sol, en augmentant fortement sa profondeur, soit d'augmenter la base de la maison. Les deux solutions sont mauvaises. Ils compliquent le projet et entraînent une augmentation inutile des coûts pour presque toutes les fondations, dans le but de créer du confort dans une pièce.

Influence des conditions climatiques et pédologiques

Pas moins facteur important Un facteur qui influence la faisabilité de l’installation d’un garage souterrain est le niveau de la nappe phréatique sur le chantier de construction. Contrairement à la fondation, qui peut être protégée de l'humidité à l'aide d'un adhésif et d'un revêtement imperméabilisant, même de vos propres mains, l'ouverture sous le portail ne peut pas être protégée des eaux souterraines à l'aide de telles techniques.

Option d'aménagement pour un cottage 12x11 avec garage souterrain

L'entrée et l'entrée d'un garage souterrain ne peuvent être protégées des infiltrations d'eau qu'en installant un drainage mural et en libérant les eaux souterraines dans une zone basse du terrain. Évidemment, un tel projet augmentera le coût de la construction. Il est donc conseillé de prévoir un garage souterrain dans un sol sec avec un dénivelé d'environ un mètre sur le chantier.

Même si ces conditions coïncident, des problèmes demeurent. Si la pente de la rampe d'entrée est dirigée vers la maison, alors des mesures liées à la déviation sont nécessaires eaux de surface. La seule option acceptable devrait être d'installer un bac au point bas de la rampe avec évacuation de l'eau vers un niveau de hauteur inférieure. La possibilité de résoudre ce problème doit être évaluée au stade de la formulation de la candidature au projet.

Les terrains alloués ou acquis pour la construction de logements individuels sont souvent relativement petits. Économie surface utilisable possible différentes façons, et le plus efficace d'entre eux est un garage dans la maison. Ce mode de pose d'un coffret technique permet de résoudre un certain nombre de problèmes liés à une réduction significative des coûts de construction et d'entretien.

DANS la meilleure option une maison de campagne ou un chalet est immédiatement conçu avec un garage. Une étude minutieuse solutions architecturales les spécialistes créeront une structure harmonieuse. Au stade de la conception et du calcul, les caractéristiques du terrain, la structure géologique, la composition du sol et le relief sont prises en compte. Les bureaux d'architecture sérieux peuvent offrir des services très options intéressantes utilisation du paysage.

Comment construire une maison avec garage sur une pente ou sur un terrain plat avec une interférence minimale avec l'environnement.

Dans un immeuble situé en pente, il est judicieux de prévoir un étage technique où se situera un local pour une voiture. Même avec un faible dénivelé, les volumes terrassements diminuera considérablement. Hauteur maison de campagne par rapport au paysage environnant sera également moindre.

Maison avec garage en pente

La superficie des surfaces extérieures à couvrir est considérablement réduite. Le sol adjacent aux murs du plancher technique fait office d’isolant. Entretien température confortable dans un tel garage, il faudra des coûts nettement inférieurs. Cette circonstance a un effet positif sur le bilan thermique de l'ensemble de la structure à plusieurs niveaux.

De nombreux facteurs doivent être pris en compte avant de décider d’ajouter ou non un garage à votre maison. Le cas d'utilisation décrit ci-dessus est l'une des nombreuses options utilisation efficace terrain accidenté. Vous pouvez le faire vous-même ou contacter des spécialistes. Des erreurs dans un projet peuvent avoir des conséquences très désagréables.

Les bureaux d'architecture peuvent proposer à leurs clients des conceptions adaptées aux conditions locales. Les organisations sérieuses disposent d'une vaste base de données de solutions bien développées pour différents cas. Habituellement, le client se voit proposer plusieurs options parmi lesquelles il peut choisir celle qui lui convient le mieux. vous permettent de démontrer clairement et en images tridimensionnelles comment la structure s'intégrera dans l'environnement.

Un garage dans un immeuble résidentiel privé peut être conçu de manière individuelle projet architectural. Dans ce cas, lors des négociations préalables, les spécialistes identifient les souhaits du client et les formalisent sous la forme les pré-requis techniques. La discussion commence par un concept général et une définition de solutions architecturales volumétriques. La tâche de conception est formalisée et constitue la base.

Caractéristiques des travaux de conception et de calcul dans les constructions de faible hauteur

Un garage intégré dans une maison peut avoir plusieurs options d'aménagement. Classiquement, ils peuvent être classés selon le mode de placement du caisson par rapport à la structure principale.

La disposition verticale prévoit l'implantation du garage en sous-sol ou sous-sol, ou au premier étage technique.
Placement horizontal : la boîte est fixée sur un mur vierge de la maison d'un côté.
Option combinée : le garage est construit au rez-de-chaussée avec les locaux de service ; salons sont construits au-dessus d'eux.

Projet d'une maison à deux étages avec un garage souterrain au sous-sol de la maison

Le choix d'une option spécifique est principalement dicté par les capacités du budget alloué aux travaux de construction.

Dans certains cas, un garage est ajouté à un bâtiment existant - cette option est principalement utilisée pour réduire les coûts. Une porte est découpée de la maison au garage, unissant les bâtiments en un seul complexe. Le passage est généralement aménagé en locaux de service. Afin d'éviter la pénétration des odeurs du garage dans les pièces à vivre et d'apporter une isolation supplémentaire, des portes doubles sont installées.

Garage attenant au côté de la maison

Une ventilation par aspiration doit être prévue dans les locaux techniques. Au sommet du mur, des bouches d'aération sont installées pour fermer grilles décoratives. L'installation d'une hotte avec un conduit vertical surélevé au-dessus du niveau du faîte du toit augmente considérablement l'efficacité. Dans certains cas, l'installation est indiquée système obligatoireéchange d'air avec création d'une zone basse pression dans le garage.

Dans ce cas, la direction du flux d'air s'effectuera depuis les locaux d'habitation et de bureau : cuisine, salle de bain et toilettes vers le box. Les odeurs désagréables et les gaz d'échappement générés après le démarrage du moteur ne pénétreront pas dans la maison. Le calcul des systèmes de ventilation pour les box de garage est effectué conformément aux exigences du SNiP. Lors de la réalisation de travaux sans l'intervention de spécialistes, la sélection des sections transversales des canaux est effectuée expérimentalement.

Spécificités de l'utilisation de différents schémas de mise en page

Dans la grande majorité des cas, un garage en sous-sol d’une maison est l’un des schémas d’aménagement les plus utilisés. Ses principaux avantages sont tout d'abord la relative facilité de mise en œuvre, les faibles volumes de terrassement au stade de la préparation des fondations du bâtiment et la possibilité utilisation optimale espace interne.

Box de garage en sous-sol

Avec de petites dimensions de terrain et des restrictions sur la hauteur totale de la maison, la meilleure solution d'aménagement est un garage au sous-sol de la maison. La mise en œuvre d'un tel projet présente un certain nombre de caractéristiques et nécessite des préparatifs préalables. L'objectif principal de ces activités est d'établir la profondeur des eaux souterraines. Si l'aquifère est proche de la surface, une inondation des niveaux inférieurs est possible.

Dans tous les cas, placer un box de garage en sous-sol nécessitera toute une série de mesures techniques et technologiques pour le protéger de l’humidité. Les exigences relatives à l'état de l'atmosphère dans les locaux destinés au stockage des véhicules sont assez strictes. Humidité élevée peut endommager pieces en metal la voiture, d'abord la carrosserie.

Un garage souterrain, ou plutôt ses murs et ses sols sont en contact direct avec le sol, pour leur protection fiable Les mesures suivantes sont prises pour empêcher la pénétration de l'eau :

Un système de drainage est installé autour du périmètre pour évacuer l'eau qui pénètre dans le sol à la suite des précipitations.
Une couche imperméabilisante est appliquée sur les murs et les sols du box de garage depuis l'extérieur pour empêcher l'humidité de pénétrer à l'intérieur. construction de bâtiments.
Un efficace ventilation par aspiration avec le taux de renouvellement d’air requis par les normes.

Seule la mise en œuvre de l'ensemble des mesures peut garantir les conditions nécessaires pour stocker une voiture dans des structures souterraines.

La tâche principale système de drainage consiste à évacuer l’eau pénétrant dans le sol depuis la surface à l’écart du bâtiment. Lors de la réalisation de travaux de terrassement et d'excavation de sols pour une fosse, il convient de prendre en compte la nécessité d'équiper les surfaces de drainage. Du haut du mur, en pente vers l'extérieur, un remblai est réalisé, au-dessus duquel une couche d'étanchéité est posée jusqu'à l'égout.

Schéma correct des dispositifs de drainage du sous-sol ou Rez-de-chaussée dans la maison

Imperméabilisation des surfaces extérieures des sols et des murs sous-sol réalisé en stricte conformité avec les exigences cadre réglementaire. Généralement, des matériaux tels que le feutre de toiture, le feutre de toiture, les résines et revêtements polymères. Lors de l'exécution des travaux, vous devez être extrêmement prudent et éviter les lacunes dans les couches d'étanchéité. Les toiles doivent être posées avec le chevauchement nécessaire entre elles.

Imperméabilisation extérieure des murs de garage situés sous le niveau du sol

Garages sous forme d'extensions au bâtiment principal

Les bâtiments et les structures à un seul niveau sont les plus simples en termes de conception et de technologie de construction. Garage dans maison en bois peut être situé au sous-sol, au sous-sol et sous la forme

Les dimensions générales de l'espace pour la voiture sont déterminées en fonction de ses dimensions, en tenant compte de la possibilité d'acheter un modèle plus grand. La norme est considérée comme une structure d'une longueur d'au moins six mètres, d'une largeur environ quatre mètres et une hauteur de plus de deux mètres. Si le portail d’entrée est de taille suffisante, n’importe qui peut facilement entrer dans un tel garage. une voiture. Il y aura encore suffisamment d’espace pour que les gens puissent se déplacer.

Les caractéristiques géométriques du box de garage peuvent être ajustées pour les augmenter. Habituellement, les structures de ce type sont fixées à l'un des murs d'un immeuble résidentiel sur toute sa longueur. Ainsi, d'une part, le concept général du bâtiment est préservé, d'autre part, une pièce est créée avec une réserve de surface utilisable. L'utilisation de ce surplus peut être différente : il s'agit d'un atelier à domicile.

Coûts d'acquisition matériaux de construction et le travail peut être considérablement réduit. L'usage vous permettra de construire un bâtiment fonctionnel et confortable dans dès que possible. En fait, il suffit d’installer le toit et trois murs dont la majeure partie sera occupée par le portail d’entrée. Le cadre est assemblé à partir de Poutre en bois, et la laine minérale est utilisée comme isolant.

La construction d'un garage dans une maison privée, non prévue dans la conception initiale, nécessite des modifications documentation technique. La réalisation de tels travaux est délivrée sous forme d'autorisation de construction individuelle. Un ensemble de documents est fourni aux autorités de tutelle de l'architecture, comprenant les agréments des organismes exploitant des réseaux souterrains d'ingénierie et de télécommunication.

Une fois la construction terminée, vous devez contacter le RTC pour apporter des modifications à la documentation technique du bâtiment. Les problèmes organisationnels doivent être résolus en temps opportun, même s'ils prennent beaucoup de temps. Le processus de préparation des documents peut être considérablement accéléré si vous le confiez à des spécialistes d'entreprises spécialisées ou de bureaux d'architecture.