یک خانه ساده با یک گاراژ زیر یک سقف. گزینه هایی برای ترکیب ساختمان ها

او طرح های خانه با گاراژ زیر یک سقف را ترجیح می دهد تعداد زیادی ازمشتریان، در مقایسه با حامیان یک ساختمان جداگانه. مقرون به صرفه تر است و نیازی به ارائه ارتباطات جداگانه نیست. در این صفحه از کاتالوگ ما، تغییراتی از آن را خواهید یافت مواد مختلف- از بلوک های فوم، آجر، الوار یا بتن هوادهی.

گاراژ در همان پایه به عنوان یک حومه یا خانه روستاییرا می توان به دو نوع تقسیم کرد.

1. ساخته شده است- معمولاً در اول یا در واقع شده است طبقه همکف. در مورد دوم، یک رمپ شیبدار و محافظت ویژه در برابر یخ زدگی و سیل مورد نیاز است. برای جلوگیری از نفوذ صدا و بوهای خارجی به فضاهای زندگی، تهویه اجباری لازم است.
2. پیوست شده است- به عنوان یک قاعده، هیچ اتاقی در بالای آنها وجود ندارد، اما یک اتاق قدرتمند است دیوار بیرونیمحافظت کافی در برابر نفوذ بخارات ناخواسته را فراهم می کند. بیشتر اوقات آنها یک ورودی جداگانه از خیابان دارند ، اما گاهی اوقات یک ورودی داخلی نیز دارند - سپس یک هشتی با درهای دوتایی نصب می شود.

انتخاب مصالح ساختمانی و راه حل های معماریبا هیچ چیز محدود نمی شود عکس موجود در کاتالوگ، به عنوان مثال، پروژه های کلبه هایی با گاراژ و تراس را نشان می دهد. پیشنهادات ما شامل گزینه های ارزان قیمت و ساختمان های چند طبقه با مجموعه تفریحی و ورزشی است.

نمونه هایی از کلبه با مجتمع گاراژ

• پروژه آماده یک مدرن خانه آجریبا گاراژ و ایوان داخل سبک آمریکایی- شماره 33-54. مساحت کل 325 متر مربع، ابعاد 11x12 متر است. طبقه زیرزمین دارای یک اتاق کوره اضافی، اتاق بیلیارد و سونا می باشد. کف بتن آرمهاستحکام لازم یک ساختمان 3 طبقه را فراهم می کند.
• پروژه های معمولینوع قاب، ساخته شده از پانل جرعه با تیرهای چوبیارائه شده در عکس شماره 70-56 (تکنولوژی پیشرفته)، شماره 13-18 (کشور روسیه). نمونه ای از ساختمان 2 طبقه با متراژ و مساحت متوسط ​​با پسوند گاراژ - شماره 12-03 (225 متر مربع). ساختمان کوچک ساخته شده از چوب نوع اسکاندیناوی - شماره 10-50 (148 متر مربع).
• پروژه یک خانه خصوصی اصلی در پایه یکپارچهدر ذیل نشان داده شده است. علیرغم وجود یک زیرزمین، آنها در طبقه همکف قرار دارند و دسترسی به محل از سه طرف امکان پذیر است: از اتاق نشیمن، سالن و تراس. ساختمان شکل غیر معمولدر سبک Art Nouveau با پیچیده متمایز می شود سیستم های مهندسیو چیدمان داخلی غیر پیش پا افتاده.

دفتر معماری ما بیش از 800 را ارائه می دهد گزینه های آماده. در میان آنها می توانید هم یک ساده با یک سایبان - برای یک خانه تابستانی و هم ساختارهای پیچیده ساخته شده از جمله برای یک خانه دوبلکس یا شهری با گاراژ برای چندین اتومبیل پیدا کنید.

اگر تصمیم دارید در حومه شهر زندگی کنید، ممکن است خود را زیر یک سقف بیابید راه حل بهینه. زیرا نه تنها زیبا، وحدت با طبیعت و زندگی در مکانی آرام است، بلکه کمک بزرگی به ترتیب و بهبود زندگی روزمره می کند. یکی از عناصر لازم زندگی روستایی- ماشین.

در ایالات متحده، یک فرهنگ کامل از شهرهای به اصطلاح آسایش توسعه یافته است. اینها شهرهای کوچکی هستند که تقریباً مانند مناطق خواب در کلان شهرها هستند. آنها ساختمان های کم ارتفاع، آرامش، سرسبزی و لطف دارند. و از آنجا مردم هر روز سر کار می روند. مثلا از نیوجرسی که به طور کلی یک ایالت همسایه است تا نیویورک. تقریباً بدون استثنا، تمام پروژه های خانه های دارای گاراژ وجود دارد.

انتخاب نوع گاراژ

قبل از برنامه ریزی ساخت و ساز، باید انتخاب کنید. از این گذشته، اگر در حال ساختن، البته برای بازدیدهای مکرر، و لانه ای خانوادگی هستید، رویکرد انتخاب یک پروژه اساساً متفاوت است، جایی که چندین نسل از خانواده تا صد سال آینده در آن زندگی خواهند کرد. همچنین ارزش این را دارد که سبک زندگی خود را در نظر بگیرید. آیا اغلب مهمان دارید؟ یا شاید برای روح خود به یک کارگاه نجاری نیاز دارید؟

مرحله دوم ارزیابی توانایی های مالی شماست. ساخت و ساز می تواند خائنانه باشد. حتی با دقیق ترین محاسبات، چیزی قطعاً اشتباه خواهد شد، بنابراین ضروری است که حداقل یک شکاف کوچک را برای موقعیت های پیش بینی نشده در نظر بگیرید. خوب، و البته، سعی کنید از کلیشه های رایج پیروی نکنید و در مورد مواد کوتاهی نکنید، تا یک سال بعد آن را دوباره انجام ندهید یا آن را تعمیر نکنید.

در مورد گاراژها، باید به چند سوال نسبتاً ساده پاسخ دهید:

1. گاراژ چند ماشین خواهد بود؟
2. آیا از آن برای تعمیر ماشین خود استفاده خواهید کرد؟
3. آیا برای چیز دیگری به جز لوازم جانبی خودرو به فضای ذخیره سازی نیاز دارید؟
4. شکل سایت چگونه است و ورودی کجاست؟
5. کجا و چگونه می خواهید خانه بسازید؟

به این ترتیب متوجه خواهید شد که کدام نیازها مهم هستند و کدامیک را می توان نادیده گرفت.

گاراژ جدا

گاراژ را می توان جداگانه قرار داد. در ایالات متحده آمریکا، اغلب نشان‌دهنده سن ارجمند خانه‌ای است که زمانی که ماشین‌ها بوی بدی می‌دادند ساخته شده است. در کشور ما، تقریباً هیچ گزینه دیگری وجود ندارد. مزایای این نوع عبارتند از:

• ایمنی آتش. از آنجایی که گاراژ اغلب حاوی بنزین و سایر سوخت ها و روان کننده ها است، اگر آتش سوزی تصادفی به خانه سرایت نکند، بسیار آرام تر خواهید بود.
• عایق صدا در صورت تعمیر خودرو. اگر قصد دارید تعمیرات را خودتان انجام دهید، خانواده خود را از سر و صدا و گرد و غبار محافظت کنید. بله و سوراخ بازرسیانجام آن در یک پایه جداگانه نسبت به زیر خانه ارزان تر و آسان تر خواهد بود.
• امکان قرار دادن در هر نقطه از سایت که دسترسی وجود دارد. اگر زمینی به شکل پیچیده دارید یا نیاز به قرار دادن ساختمان‌هایی دارید تا آنچه را که قبلاً روی آن است (مثلاً یک باغ) خراب نکنید، این نقش تعیین‌کننده ای دارد.

عیب اصلی این است که اول از همه گران است اگر انجام شود ساخت و ساز سرمایهبا فونداسیون بتن هوادهی یا آجر. اما حتی اگر در حال ساخت یک نسخه سبک وزن هستید، سیم کشی ارتباطات می تواند یک پنی بسیار هزینه داشته باشد.

گاراژ با خانه ترکیب شده است

از کجا می توانم پروژه را تهیه کنم؟

پیشنهادات زیادی را می توان در اینترنت یافت: پروژه های رایگان، پروژه های استاندارد پولی، و حتی بیشتر از آن، موارد فردی برای هر یک از نیازهای شما. در آنجا، در وب سایت های شرکت های ساختمانی یا دفاتر معماری، می توانید سفارش دهید و با مدیر تماس بگیرید.

اگر یک پروژه رایگان مناسب پیدا کنید، تقریباً 10٪ از کل قیمت خانه را پس انداز خواهید کرد. ایجاد یک پروژه از ابتدا معمولاً تقریباً این مقدار هزینه دارد. اگر پیشنهاد استانداردی را از یک شرکت ساختمانی انتخاب کنید، علاوه بر قیمت مناسب، مزیت دیگری نیز خواهید داشت. اطمینان داشته باشید که این یک پروژه اثبات شده است؛ یک خانه قبلاً روی آن ساخته شده است و شاید بیش از یک خانه.

اما خطر اصلی هر دو نوع معمولی و پروژه های رایگان: آنها مانند خوک در پوک هستند. ممکن است با ساختار سایت شما مطابقت نداشته باشد: ویژگی های ژئودتیک، نوع خاک، نقش برجسته، شکل. طرح ارتباطات ممکن است برای شما مناسب نباشد. این یک چیز کوچک به نظر می رسد، اما حرکت از یک گوشه به گوشه دیگر کاملاً یک ماجراجویی است، نه همیشه لذت بخش. و در همه موارد مشخص نیست که آیا یک تغییر کوچک مداخله ای هدفمند خواهد بود یا نیاز به تغییرات جهانی دارد. به عنوان مثال، تغییر مواد می تواند به دلیل تفاوت در بارهای طراحی مشکل ساز شود و همه چیز از فونداسیون باید دوباره محاسبه شود.

و نباید زیاد روی عکس خانه تکیه کنید. آنها هیچ چیز واقعا مهمی را به شما نمی گویند، این یک عنصر تبلیغاتی است که فضای جذابی ایجاد می کند. اما یک طرح دقیق - بله. نقشه ها، نمودار سیم کشی ارتباطات، مکان، اندازه و جهت گیری آنها نسبت به خورشید - این چیزی است که مهم است. به این بستگی دارد که خانه گرم، سبک و راحت باشد.

پروژه های خانه هایی با گاراژ زیر یک سقف: چیدمان های مختلف

حتی اگر قصد ندارید مدت طولانی را صرف کنید و دائماً "پرستو" خود را در آنجا تعمیر کنید، باز هم می توانید صدا و بو را احساس کنید. بنابراین، این مهم است:

• ارزش ترکیب یک گاراژ با اتاق های فنی را دارد. انبارها، دیگ بخار، آشپزخانه در مواقع اضطراری؛
• همه طرف های مجاور خانه، چه از طرف و چه از بالا، اگر قصد دارید چیزی بالای گاراژ داشته باشید، باید با دقت عایق حرارت و صدا شوند، زیرا گاراژ اغلب گرم نمی شود یا ضعیف گرم می شود.
• اطمینان حاصل کنید که هم از نظر عایق حرارتی ذکر شده قابل اطمینان است و هم به سادگی بسته می شود. نه تنها برای محافظت از خودرو، بلکه به این دلیل که دری به خانه وجود دارد که معمولاً ایمن نشده است یا کاملا فراموش می شود که بسته شود.

• برای گاراژ برنامه ریزی نکنید اتاق خواب ها، بگذار آنجا باشد یا چیزی شبیه به آن.

مهم! هنگام برنامه ریزی یک گاراژ متصل، از ایمن بودن آن اطمینان حاصل کنید حفاظت در مقابل آتش. این باید از کلاسی باشد که کمتر از حفاظت از کل خانه نباشد.

از همه جهات دیگر، هنگام انتخاب پروژه خانه، بر نیازهای خانواده تمرکز کنید. به طور متوسط ​​یک خانه 120 متر مربعی برای 4 نفر کاملا مناسب است. تنها سوال این است که چگونه آنها را توزیع کنیم. اما بسته به ترکیب خانواده و نیازها، این ناحیه ممکن است تغییر کند.

خانه های یک طبقه با گاراژ

ساده ترین راه برای اضافه کردن گاراژ به یک خانه یک طبقه این است که از ابتدا برنامه ریزی نشده باشد. و در خانه کوچکهمچنین اضافی خواهد بود منطقه موثر، جایی که می توانید چیزهای غیر ضروری را برای ذخیره سازی فصلی کنار بگذارید و لوازم را نگه دارید.

توصیه: از گزینه ای که گاراژ در کنار آن قرار دارد خودداری کنید. دود اگزوز می تواند تعطیلات شما را خراب کند و کثیفی را که به سختی پاک می شود روی پنجره های شما باقی بگذارد.

خانه های دو طبقه با گاراژ

خانه های دارای اتاق زیر شیروانی را می توان بیشتر و بیشتر پیدا کرد. آنها در قرون وسطی ظاهر شدند تا از مالیات های طبقه ای اجتناب کنند. و سپس پناهگاه شاعران و هنرمندان شدند. پس از همه، اتاق زیر شیروانی، به خصوص اگر آن را با یک نورگیر اضافه کنید، عاشقانه است و مکان دنج. و عملی! زیرا به شما این امکان را می دهد که از تمام فضای موجود برای مسکن استفاده کنید. به خصوص اگر ایده ای به ذهنتان خطور کند.

پروژه های خانه های دارای گاراژ و اتاق زیر شیروانی – یک گزینه میانی بین دو نوع اول. از یک طرف، تجهیز آنها چندان دشوار نیست، از سوی دیگر، این یکی از بیشترین است گزینه های اقتصادیپسوندها بسته به , چنین پروژه ای می تواند شبیه باشد گزینه بودجه"فقط برای اتاق خواب"، یا شاید یک طبقه کامل. اما هزینه سازه به نسبت افزایش می یابد. به طور کلی، اصل ساده است: هر چه سقف بالاتر باشد زاویه تیزترتازی، فضای کمترشما به دلیل اختلاف ارتفاع از دست می دهید.

سنتی آمریکایی خانه دو طبقهبا گاراژ و اتاق زیر شیروانی پدیمنت بالای گاراژ "حفظ" مساحت کلخانه ها

در هر صورت، باید تا حد امکان با دقت به انتخاب یک پروژه خانه با یا بدون گاراژ نزدیک شوید. از این گذشته، اگر چیزی در طول فرآیند نیاز به تغییر فوری یا بازسازی جدی داشته باشد، حتی آنقدرها هم ترسناک نیست. ناخوشایندترین چیز این است که تمام روح خود را در یک خانه بگذارید و سپس متوجه شوید که در آن احساس بد و ناراحتی دارید.

بنابراین، برای انتخاب عجله نکنید. نیازی به مجذوب شدن نیست عکس های زیبادر کاتالوگ ها بهتر است زمان بیشتری را صرف کنید اما معماری را پیدا کنید که خانه هایی را برای منطقه شما طراحی کرده باشد. مشاهده رایج ترین پروژه ها حتی می توانید با همسایگان خود صحبت کنید تا متوجه شوید که آنها در خانه خود چه مشکلاتی دارند. به این ترتیب مطمئن خواهید بود که همه چیز را برایتان فراهم کرده اید زندگی راحتدر خانه خودتان

که در سال های گذشتهمد برای خانه های خودبا سرعت فوق العاده ای رشد می کند. در نزدیکی شهرهای بزرگ، جوامع کلبه مانند "قارچ پس از باران" در حال رشد هستند. شرکت های ساختمانیبه شدت در حال توسعه زمین های خالی هستند. یک پروژه خانه با گاراژ را می توان به صورت آماده خریداری کرد یا سفارش داد.

دلایل زیادی برای انتخاب خانه با گاراژ وجود دارد. کلانشهرهای آلوده و شلوغ به طور قابل توجهی نسبت به حومه شهرهای ساکت پایین تر هستند. به بقیه، یک خانه شخصیشما می توانید آن را کاملاً مطابق با ترجیحات سبک خود ایجاد کنید.

هنگام خرید خانه، پاداش دلپذیری مانند گاراژ خود را نیز دریافت می کنید.

گزینه اتصال گاراژ به خانه بسیار موفق است و امکان استفاده هوشمندانه از زمین را فراهم می کند. یک اتاق فنی ساخته شده در مقایسه با یک ساختمان مستقل دارای چندین مزیت است:

• خرج کردن گاراژ مستقلبسیار بزرگتر.
• برای استفاده روزانه، گاراژ توکار راحت تر است، بیشتر از همه در داخل دوره زمستانی. برای رسیدن به ماشین خود نیازی به بیرون رفتن در هوای سرد ندارید و زمان گرم شدن موتور کاهش می یابد، که به معنای صرفه جویی در سوخت است.

پروژه های کلبه با جعبه گاراژ متصل

سازمان های ویژه در پروژه های گاراژ مشارکت دارند. مزیت اصلی این مسکن استفاده از تمام فضای آزاد است.

ابعاد خارجی خانه هایی با این چیدمان کاملاً متوسط ​​است، با این حال، آنها همه چیز لازم را دارند اقامت راحت. ایده های زیادی برای مکان یابی اماکن مسکونی و فنی وجود دارد.

فضای گاراژ را می توان در یک پسوند واقع در تمام طول خانه، زیر یک سقف تجهیز کرد.

مثال دیگری از موقعیت مکانی این است: فضای گاراژ اساس طبقه زیر شیروانی است. چیدمان اتاق ها با توجه به عملکرد آنها برای این چیدمان ها یکسان است.

طراحی یک خانه با اتاق زیر شیروانی و گاراژ معمولاً مستلزم قرارگیری در سطح پایین است: اتاق ناهار خوری، اتاق نشیمن و توالت، و اتاق خواب ها در سطح بالایی.

خانه های تک طبقه با فضای گاراژ

پروژه های استاندارد خانه یک طبقهبا گاراژ بسیار محبوب هستند. مزیت اصلی چنین خانه هایی سهولت اجرا و قیمت مقرون به صرفه است.

ساختمان های تک طبقه نیستند وزن سنگینیعنی بار روی پی و خاک کاهش می یابد. این امکان معرفی فونداسیون های سبک و تا حد زیادی را فراهم می کند.

قرار دادن تمام اتاق ها در یک سطح، نیاز به پله های گران قیمت را از بین می برد. بر این اساس، کاملاً همه چیز در حال استفاده است مکان آزاد، بدون هیچ گونه ضرر فنی.

اصل چیدمان اتاق های نشیمنو اتاق های فنی به گونه ای که بین آنها آشپزخانه و حمام وجود دارد. این قرارگیری باعث می شود تا اثرات مضر چنین محله ای بر انسان ها به صفر برسد.

گزینه هایی برای خانه های دو طبقه با گاراژ

مساحت متوسط ​​سایت های ساختمانی گاهی اوقات نمی تواند یک خانه بزرگ را در خود جای دهد. پروژه های مختلف خانه های دو طبقهبا گاراژ جایگزین عالیبرای حل چنین مشکلاتی با حفظ ابعاد خارجی ساختمان می توانیم مساحت آن را دو برابر کنیم.

چیدمان های زیادی برای اتاق ها در خانه های چند سطحی وجود دارد. بسیاری از آنها در محل گاراژ متفاوت هستند. منطقا لازمه قرار دادن ساختمان های فنیدر طبقه اول

گاهی اوقات، یک گاراژ در زیر خانه، در طبقه همکف قرار می گیرد. این پروژه ها در بین مردم بسیار محبوب هستند، زیرا می توانید یک خانه عالی در یک قطعه کوچک بسازید.

خانه دو طبقه با گاراژ داخل زیر زمین- این رایج ترین گزینه ساخت و ساز است.

جعبه گاراژ، اتاق های فنی و حتی اتاق نشیمن پایه اتاق های واقع در طبقه دوم است.

افراد با استفاده از پله ها بین طبقات حرکت می کنند. گزینه های زیادی برای پله ها وجود دارد: از ساده ترین آنها تا مدل های مارپیچی منحصر به فرد.

دفاتر تخصصی نه تنها می توانند پروژه های استاندارد آماده را ارائه دهند، بلکه پروژه های شما را نیز فردی می کنند. به عنوان یک قاعده، مشتری ابتدا با طرح های کلاسیک که به بهترین وجه شرایط مشتری را برآورده می کند، آشنا می شود. آنها کاتالوگ هایی با عکس خانه های دارای گاراژ نشان می دهند. شرکت های درگیر در ساخت و ساز برای مدت طولانی بسیاری از پروژه های تمام شدهبه صورت کاتالوگ سیستماتیک شده است.

گاهی اوقات در کلبه های چند طبقه فضای گاراژ در طبقه همکف و در زیرزمین قرار می گیرد. این تکنیکبرای استفاده کامل از سایت خود استفاده می شود. این مکان برای یک سایت با زمین های دشوار مناسب است.

هنگام ساختن چنین خانه ای توجه ویژهارزش توجه به ضد آب بودن را دارد. حتی در مرحله پروژه، مجموعه ای از اقدامات برای ایجاد یک سیستم زهکشی و پوشاندن دیوارها با موادی که از رطوبت محافظت می کنند، ترسیم شده است. سیستم کارآمدتهویه نیز نیاز به توجه ویژه دارد.

مصالح و مواد ساختمانی

قبلا، پیش از این مدت زمان طولانیمحبوب ترین و مقرون به صرفه ترین خانه ها از چوب با جعبه های گاراژ ساخته شده از کنده های گرد ساخته شده اند.

بسیاری از شرکت ها در ساخت خانه های چوبی مشغول هستند. استفاده از چوب به عنوان مواد و مصالح ساختمانیبرای ساخت و ساز یک طبقه و چند طبقه امکان پذیر است.

تکنیک ساخت خانه از چوب دارای چندین است ویژگی های متمایز کننده. کل مجموعه ماژول ها در شرکت با استفاده از تجهیزات مدرن تولید می شود.

با استفاده از تجهیزات با دقت بالا، المان هایی با تلورانس های لازم تولید می شوند. در همان زمان، پایه در حال ساخت است. با مونتاژ خانه بر روی یک پایه آماده، می توانید مقدار قابل توجهی در زمان صرفه جویی کنید.

خانه ای با اسکلت فضایی نیز یکی از گزینه های استفاده از چوب است. این فناوری با موفقیت در حال فتح است بازار روسیهبه دلیل قیمت پایین

قاب چنین خانه هایی در شرکت های صنعتی تولید می شود.

وزن ناچیز چنین سازه هایی امکان استفاده از انواع سبک وزن را فراهم می کند. عایق کاری کنید خانه قاببا یک گاراژ می توانید از بریکت های ساخته شده از الیاف معدنی یا فوم پلی استایرن استفاده کنید.

در ساخت کلبه ها علاوه بر چوب از آجر و بلوک نیز استفاده می شود. خانه های خصوصی ساخته شده از بلوک های فوم خود را عالی به خصوص در شمال دور ثابت کرده اند. صرفه جویی در گرما و برق در خط مقدم است سطح بالا. بلوک های فوم سبک وزن و بسیار بادوام هستند.

خانه های آجری با گاراژ یک گزینه ساخت و ساز کلاسیک است. یک خانه آجری لذت ارزانی نیست، به دلیل استفاده عالی کار دستی. پروژه ها خانه های آجریموارد معمولی وجود دارد، اما شما می توانید پروژه منحصر به فرد خود را ایجاد کنید.

پروژه ها برای مناطق کوچک

اغلب، پرواز اندیشه معماری به اندازه منطقه اختصاص داده شده برای ساخت و ساز محدود می شود. در حضور بخش باریکطراحی یک خانه با گاراژ باید حداکثر با ورود و خروج وسایل نقلیه تنظیم شود. در چنین سایتی ساختار کشیده خواهد شد.

یک گاراژ به طور ایده آل در کنار قرار دارد که دروازه آن را می توان برای رفتن مستقیم به خیابان ساخت. هم از خیابان و هم از سایت خود می توانید وارد خانه شوید.

برای بسیاری، داشتن یک خانه با گاراژ یک رویا است، و بسیاری در حال حاضر در چنین ساختمان هایی زندگی می کنند. قبل از انتخاب این نوع مسکن، تمام جوانب مثبت و منفی زندگی روستایی را به دقت مطالعه کنید.

امروز داشتن گاراژ شخصی دیگر یک لوکس نیست، بلکه یک ضرورت است. زندگی انسان مدرنبه خصوص در خارج از شهر، بدون ماشین عملا غیر ممکن است. و ماشین به سادگی نیاز به انبارداری دارد.

عکس خانه با گاراژ

همانطور که یک کلاسیک ادبیات روسی زمانی بیان کرد: مشکل مسکنمسکووی ها را خراب کرد و معلوم شد که اشتباه می کند. مشکل مسکن نه تنها پایتخت نشینان بلکه به طور کلی گریبانگیر همه افراد شده است. سقف بالای سر شما چیزی است که شخص نمی تواند بدون آن انجام دهد. در سرزمین پدری ما، هر فردی برای به دست آوردن تلاش می کند آپارتمان خودیا خانه خودتان، به درستی معتقدید که زندگی در یک آپارتمان اجاره ای بسیار کوته بینانه است، زیرا شما باید تقریباً به اندازه وام مسکن برای آن هزینه کنید.

در عین حال، با پرداخت وام مسکن به مدت 10-15 سال، شخص مالک 2-3 اتاق با آشپزخانه و حمام و یک پیری آرام در آینده می شود و پس از 15 سال زندگی در یک آپارتمان اجاره ای. ، او به سادگی این پانزده سال را از دست می دهد.

داشتن آپارتمان شخصی البته خوب است، اما همه دوست ندارند در یک جعبه سیمانی زندگی کنند، به خصوص اگر این زندگی در یک کلان شهر بزرگ اتفاق بیفتد.

بنابراین، هر ساله تعداد افرادی که به دنبال مهاجرت به مکان دائمیاقامت در حومه شهر آنجا ششصد متر زمین بخر و بساز خانه خودبا گاراژ، حمام و دیگر لذت های زندگی روستایی با امکانات شهری.

گاراژ آینده را قانونی کنید

البته این مشکلات خودش را دارد. هیچ کس به شما اجازه نمی دهد چیزی بسازید فقط به این دلیل که عکس خانه ای با گاراژ را در اینترنت دیدید و می خواستید آن را داشته باشید. کلاهبردارانی که هنوز موفق می شوند، به طور دوره ای مجبور به تخریب ساختمان های غیرقانونی خود می شوند. برای اینکه زیر پیست اسکیت عدالت نیفتیم، قبل از هر چیز لازم است ساخت و ساز قانونی شود.

قانونی کردن چنین ساخت و سازهایی به معنای کسب مجوز از مقامات محلی است. فقط می تواند برای مالک صادر شود قطعه زمین، که روی آن (مالک) قرار است خانه ای با اتاق زیر شیروانی و گاراژ بسازد.

علاوه بر این، اسنادی که دریافت می کنید باید به وضوح بیان کنند که علاوه بر خانه ای با اتاق زیر شیروانی، قرار است یک گاراژ نیز بسازید. بهتر است همه این تفاوت های ظریف را از قبل مورد بحث قرار دهید تا هر بار که می خواهید نوعی پسوند در کنار خانه بسازید به آنها برنگردید.

گزینه های خانه روستایی

ساده ترین و ارزان ترین گزینه خانه روستاییاست ساختمان چوبی. گرما را به خوبی حفظ می کند، سازگار با محیط زیست است و در نتیجه هیچگونه ندارد اثرات مضربر سلامت انسان

اما اگر می خواهید برای چندین نسل از خانواده خود مسکن بسازید، باز هم بهتر است آن را از آجر بسازید. یک خانه آجری صدها سال دوام می آورد و مهمتر از همه، هرگز نمی سوزد، یعنی عملاً از آتش سوزی نمی ترسد.

قبل از شروع ساخت و ساز، باید یک پروژه برای ساختمان آینده توسعه دهید یا به سادگی به دنبال چیزی مناسب در اینترنت باشید، به عنوان مثال، طرح های خانه های دارای گاراژ را مطالعه کنید و موردی را انتخاب کنید که مناسب شما باشد.

به طور کلی، این رویکرد برای ساخت و ساز منطقی ترین است، زیرا باعث صرفه جویی در زمان و هزینه می شود. از این گذشته ، هر یک از ما نمی توانیم پروژه خود را ایجاد کنیم ، بنابراین ، هنوز هم باید آن را به کسی سفارش دهیم.

شخصی که آن را از او سفارش می دهید دقیقاً این کار را انجام می دهد، پروژه را در اینترنت پیدا می کند و آن را به عنوان پروژه خود به شما می فروشد. البته همیشه این احتمال وجود دارد که با آن برخورد کنید مرد صادق، و او با وجدان پول دریافتی از شما را انجام خواهد داد. هنگام انتخاب یک پروژه برای خانه آینده خود، باید در مورد مکان مکان ذخیره سازی آینده ماشین خود تصمیم بگیرید.

قرار دادن گاراژ

می توان آن را در زیرزمین یا زیرزمین زیر فضاهای نشیمن قرار داد. می توان آن را مستقیماً روی همان پایه به خانه وصل کرد. با این حال، اگر مساحت زمین اجازه می دهد، بهتر است یک جعبه برای ماشین کمی به پهلو بسازید. این قرارگیری این ساختمان مزایای غیرقابل انکاری دارد و هزینه ای بیشتر نخواهد داشت و حتی شاید ارزانتر از دو گزینه اول باشد.

به عنوان یک قاعده، حتی افراد ثروتمند برای پول در بند هستند و مجبور می شوند هر روبل را بشمارند، بنابراین وقتی در مورد مسکن حومه شهر صحبت می کنند، منظورشان است. کلبهبا یک گاراژ که کمی دورتر از ساختمان اصلی ساخته شده است. واقعیت این است که ساختن آنها بر روی همان پایه خانه یا، به عنوان مثال، در زیرزمین، البته وسوسه انگیز است، اما تا حدودی پر از دردسر است.

خانه و گاراژ در یک پایه

اگر در حال ساخت فونداسیون هستید خانه آجری، پس باید آنقدر قوی باشد که بتواند بار را تحمل کند ساختمان بزرگ. در همان زمان، یک گاراژ نسبتا است اتاق کوچک، که ارتفاع آن به ندرت از دو متر بیشتر می شود.

ضخامت دیوارهای گاراژ نیز عملاً نصف ضخامت دیوارهای ساختمان اصلی است. از این نتیجه می شود که بار روی یک پایه در قسمت های مختلف آن یکنواخت نخواهد بود، به این معنی که ممکن است به مرور زمان در محل اتصال خانه و گاراژ شکاف ایجاد شود.

البته، اگر آنها را با یک تسمه زرهی معمولی ترکیب کنید، می توانید بدون ترک انجام دهید؛ در این حالت، تفاوت بار روی فونداسیون به طور قابل توجهی کمتر تأثیر می گذارد و به هیچ وجه تأثیر نمی گذارد. ظاهرخانه ها.

نصب کمربند زرهی یک کار بسیار سخت است، اما این تنها ایراد آن نیست. از آنجایی که آنها توسط یک دیوار مشترک به هم متصل خواهند شد، به احتمال زیاد فضای زندگی دائما بوی گاراژ می دهد.

اگر بین فضای نشیمن و گاراژ انجام شود، این مزاحمت نیز برطرف می شود درهای دوتایی. اکثر به روشی قابل اعتمادبرای جلوگیری از نفوذ بو از گاراژ به فضای نشیمن، لازم است یک اتاق تهویه شده دیگر بین آنها ترتیب دهید، به عنوان مثال، یک اتاق دیگ بخار.

به طور کلی، چنین چیدمان خانه در صورت وجود کاملاً موجه است سیستم قابل اعتمادتهویه، که می تواند طبیعی یا اجباری باشد.

گاراژ در طبقه همکف

تهویه خوب در هر صورت ضرری ندارد، زیرا علاوه بر گاراژ متصل، احتمالاً حمام نیز در داخل خانه وجود خواهد داشت، پس چرا آن را روی همان پایه خانه قرار ندهید.

گزینه دوم برای گاراژ واقع در زیرزمین نیز حق وجود دارد. با این حال، شاید تنها مزیت آن این باشد که ماشین، عملاً زیر دماغه شما، همیشه در دسترس خواهد بود.

چنین پروژه ای معایب بسیار بیشتری نسبت به مزایا دارد. اولین مورد آنها قیمت است. هم از نظر پول و هم از نظر هزینه نیروی کار بسیار گران خواهد بود. ایده نگهداری ماشین شما در زیرزمین معایب به همان اندازه قابل توجه دیگری نیز دارد.

اولین آنها، به اصطلاح: محیطی - دود ناشی از سوخت و روان کننده ها به ناچار به طبقات بالایی می رسد.

زندگی در چنین شرایطی ناخوشایند خواهد شد و تمام جذابیت وجود را از دست خواهد داد مناطق روستایی. هر گونه آب و هوای بد، مثلاً باران، منجر به سیل خواهد شد و اجتناب از این امر بسیار دشوار خواهد بود.

با این حال، پروژه های متعدد خانه های دو طبقه با گاراژ در طبقه همکف نشان می دهد که این ایده در بین مردم بسیار محبوب است. این قابل درک است، زیرا در این مورد شما نه تنها یک سقف بالای سر خود، بلکه سقف یک خانه با گاراژ خواهید داشت.

گاراژ در کنار خانه

برای انصاف باید گفت که پروژه ها خانه های یک طبقهبا یک گاراژ کمتر محبوب نیست. به خصوص در مواردی که گاراژ در زیر همان سقف خانه قرار ندارد، بلکه کمی دورتر قرار می گیرد.

واقعیت این است که وقتی یک خانه و یک گاراژ را در یک کل ترکیب می کنید، این کل باید به این شکل باشد، یعنی هر دو ساختمان باید آجری باشند.

اگر مکانی که ماشین در آن ذخیره می شود در کناره قرار داشته باشد، می توان آن را از چوب یا فلز ساخت و این به صاحب آن دست آزاد می دهد و امکان صرفه جویی قابل توجهی را فراهم می کند.

سازه فلزی بسیار ارزان تر از سازه آجری خواهد بود. همین را می توان در مورد گاراژ چوبی گفت که هم معایب خود را دارد و هم مزایا.

از جمله معایب گاراژ چوبی، اصلی ترین آن این است که از مواد قابل اشتعال ساخته شده است. در مورد مزایا، تعداد زیادی از آنها وجود دارد. اصلی ترین آن قیمت پایین است. گاراژ چوبیدر یک خانه خصوصی - این است بهترین گزینه، برای روس های با درآمد متوسط.

عکس خانه های دارای گاراژ

پروژه های خانه های دارای گاراژ در بین توسعه دهندگان تقاضای دائمی دارند. از این گذشته ، تصور زندگی یک فرد مدرن بدون ماشین و حتی زندگی در خارج از شهر به سادگی غیرممکن است. به همین دلیل است که وجود گاراژ در پروژه خانه است عامل مهمدر زمان خرید طبیعتاً می توانید پروژه گاراژ را جداگانه سفارش دهید. اما گاراژ در خانه بسیار راحت تر است. و مهمتر از همه، هزینه آن کمتر از جداگانه خواهد بود

خانه و گاراژ طوری برنامه ریزی شده است که ماشین نه تنها از خیابان، بلکه مستقیماً از منطقه مسکونی نیز قابل دسترسی است. در هوای بد نیازی به بیرون رفتن نیست. به عنوان یک قاعده، ورودی گاراژ از آشپزخانه یا راهرو قرار دارد. یکی دیگر وجود دارد نکته مثبتدر این ترتیب: اگر مثلاً مواد غذایی را از فروشگاه آورده اید، انتقال مستقیم آنها به آشپزخانه بسیار راحت است.

پروژه های خانه های دارای گاراژ برای کل خانواده

باید به خاطر داشت که یک گاراژ برای یک ماشین مدرن باید حداقل 18 متر مربع باشد. در این مورد، توصیه می شود تمام فواصل توصیه شده توسط کارشناسان را حفظ کنید: از دیوار تا ماشین - 50 سانتی متر، در سمت چپ و راست - 70 سانتی متر، در پشت می توانید آن را به 20 سانتی متر محدود کنید. معمولاً پروژه ارائه می دهد. برای دروازه ای با ورودی به سمت چپ. این کار برای راحت تر کردن خروج از ماشین انجام می شود. سپس در سمت راست گاراژ می توانید قفسه هایی با ابزار و قطعات خودرو قرار دهید. عرض استاندارددروازه - 2.5 متر ارتفاع طراحی شده است به طوری که یک بزرگسال می تواند عبور کند - 1.8-2.0 متر.

برای اینکه گاراژ راحت باشد، اتاق باید به درستی طراحی شود. لازم است دسترسی راحت به قفسه ها فراهم شود و نه تنها در مورد برق، بلکه در مورد آن نیز فکر کنید نور طبیعی. خوب است که تعداد کافی سوکت تهیه کنید که در صورت لزوم امکان روشن کردن ابزار برقی و در فصل سرد - بخاری وجود داشته باشد. و اگر قصد دارید از تجهیزات الکتریکی جدی تری استفاده کنید، از قبل مراقب نصب پریزهایی باشید که برای جریان سه فاز طراحی شده است.

به هر حال، اگر قصد دارید گاراژ را گرم کنید، ممکن است به بخاری نیاز نباشد. علاوه بر این، آن را به آن وصل کنید سیستم مشترکگرم کردن خانه بسیار ساده است. و علاوه بر این، در گاراژ می توانید یک کارگاه یا اتاق ذخیره اضافی برای تجهیزات راه اندازی کنید.

و برای آن دسته از مشتریانی که در هر خانواده دو خودرو دارند، شرکت ما می تواند یک پروژه خانه با گاراژ طراحی شده برای دو خودرو ارائه دهد. این انتخاب به شما این امکان را می دهد که یک بار برای همیشه مشکلات پارک خودرو خود را حل کنید و شما را از جستجو نجات دهد مکان مناسبزیر گاراژ برای ماشین دوم