Comment effectuer des réparations de toiture de haute qualité de vos propres mains : réparation compétente des fuites. Réparation de toiture à faire soi-même d'une maison privée

Un toit qui fuit avec des signes de fuite n'est pas un motif de découragement et de calcul des coûts à venir d'une reconstruction majeure. Il ne faut pas non plus se détendre, car les conséquences d'un défaut même mineur peuvent entraîner des dommages importants à la finition de la maison et de la propriété. L'humidité est l'ennemi du système de chevrons en bois et du câblage électrique qui traverse le grenier, dont la proximité de l'humidité est vraiment dangereuse.

Par conséquent, dès les premiers signes de murs et de plafonds humides, vous devez immédiatement prendre des mesures pour les éliminer. Dans un certain nombre de cas « actuels », le propriétaire de la maison peut réaliser lui-même avec succès les réparations du toit.

Les fuites sont un signe évident de dysfonctionnement système de toiture. Il s'agit d'un indicateur caractéristique de la survenance d'une situation d'urgence, quel que soit le degré d'humidité des structures du bâtiment.

Même une fuite mineure, qui augmentera certainement avec le temps, ne doit pas rester sans l’attention du propriétaire. Les défauts de toiture doivent être traités rapidement.

Conditions préalables aux grosses réparations

La liste des raisons des fuites sur le toit est assez longue. Il contient des conditions préalables à la fois pour des modifications majeures et tout à fait abordables bricoleur à domicile réparations esthétiques. Il est conseillé de confier les grosses restaurations à un organisme de construction. Cela sera nécessaire si des erreurs de conception et des défauts sont identifiés. charpente de la toiture, tel que:

• Couverture de toiture mal choisie qui ne correspond pas au type de toiture et à l'inclinaison des pentes.
• Erreurs dans le placement des calques tarte à la toiture et dans le choix des matériaux pour sa construction.
• Calcul incorrect du pas des pieds des chevrons, erreurs dans l'installation du revêtement.
• Manque de girouettes de corniche, d'aérations de corniche, ventilation insuffisante dans la zone du faîte.
• Violations de la technologie de fixation de la toiture qui ne peuvent pas être corrigées pendant réparations en cours.
• Il y a des oublis notables dans la disposition des jonctions et des endroits où les tuyaux et autres communications traversent le toit.
• Un système de drainage mal conçu qui ne fournit pas un débit d’eau adéquat.

Les facteurs signalant la nécessité d'une intervention majeure incluent également l'utilisation de matériaux et de fixations de mauvaise qualité, le plus souvent provoqués par un désir banal d'économiser de l'argent.

Les fuites sur le toit peuvent être causées par des défauts non seulement dans la conception du toit, mais aussi dans la maison dans son ensemble. Absence de mouvements de fondation ou d'instabilité naturelle murs en bois, par exemple, peut provoquer une déformation de la structure du toit. Il en résulte des fuites de connexions, des déplacements de nœuds, des fissures, des ruptures et des destructions du matériau de toiture.

Etendue des opérations de réparation en cours

Sauf de graves erreurs dans la conception, il existe des causes classiques de fuite, qui peuvent être éliminées par des réparations esthétiques du toit : après tout, les toits doivent être constamment entretenus par analogie avec toutes les structures de bâtiment. Pour ce faire, il n’est pas nécessaire de se tourner vers des constructeurs ou d’être couvreur « dès la naissance ». Vous pouvez le gérer vous-même si tout ce que vous avez à faire est de :

• Remplacement d'une section ou d'une partie de la couverture endommagée.
• Restauration de l'étanchéité de la connexion des éléments de structure de toiture.
• Application de patchs sur les zones qui fuient dans le revêtement ou l'imperméabilisation.
• Remplacement des attaches usées ou de mauvaise qualité.
• Réparation de gouttières.

Un artisan à domicile peut éliminer les défauts mineurs des rouleaux de bitume et de polymère matériaux de toiture. Les opérations les plus simples de restauration de toitures recouvertes de tôles et de tuiles métalliques sont tout à fait accessibles. Réparer soi-même les toits de tuiles et d'ardoise ne posera pas de difficultés particulières si vous connaissez les subtilités technologiques du travail avec les types de revêtements répertoriés. Une circonstance importante est la détermination exacte de la cause et de l'emplacement de la fuite.

Classification des fuites de toiture

En se concentrant sur le moment et la fréquence des fuites, les théoriciens de la toiture les divisent en trois catégories :

• Fuites associées aux précipitations. Des traces d'humidité ou de véritables « gouttes » apparaissent immédiatement pendant la pluie ou un peu plus tard après. Avec eux, il s'écoule généralement le long des lignes de jonctions qui ont perdu leur étanchéité, dans les zones de pénétrations de toit mal construites, dans les endroits où l'eau s'accumule. Sur une toiture plate, un tel défaut s'identifie facilement : il se situe directement sous le trou de la toiture. Avec les structures en pente, tout est beaucoup plus compliqué, car l'eau peut couler à un endroit et se mouiller à un autre.
• Fuites qui se produisent lors de la fonte des précipitations solides. Les signes de leur apparition sont localisés dans les vallées, le long des surplombs, autour des entonnoirs de drainage et à proximité des gouttières. Ceux. dans les endroits où s'accumule l'eau de fonte, dont l'écoulement a été empêché par la glace.
• Fuites associées à une isolation humide. Le plus souvent, ils surviennent pendant la chaleur estivale. En raison de la différence significative entre Température extérieure et avec un paramètre similaire, des condensats s'accumulent dans l'épaisseur de l'isolant, dont l'excès peut être « évacué » par la membrane pare-vapeur. La deuxième raison de leur apparition est des dommages ou des erreurs dans le dispositif d'étanchéité.

Le premier type de fuites est le plus souvent rencontré par les propriétaires qui décident d'effectuer eux-mêmes les réparations. propre toit. Dans la plupart des cas, leurs interventions consistent à restaurer la toiture. Le deuxième type nécessite un nettoyage ou une réparation en profondeur du système de drainage, le troisième nécessite un recalcul de l'épaisseur de l'isolation thermique avec des modifications majeures.

Un diagnostic correct est la clé du succès

La première étape vers l'achèvement réparation réussie Il y aura un audit détaillé de l’état du système de toiture. Dans la plupart des cas simples, une inspection visuelle permet d’identifier les fuites et de retrouver les zones endommagées. Certes, il ne convient que pour déterminer les défauts des couches extérieures de la tourte de toiture. Seul un artisan expérimenté peut constater des violations à l'intérieur du remplissage multicouche.

Le diagnostic doit être effectué en deux étapes :

1. Inspection du système de toiture depuis le grenier. Il faut vérifier l'état du revêtement éventuel, des chevrons, des planchers et du mauerlat, s'il n'est pas situé derrière le revêtement. Il n’est pas nécessaire de rechercher minutieusement les zones humides et gonflées : elles sont immédiatement visibles. La présence d'une fuite est également facilement déterminée par des changements caractéristiques de la couleur du bois : décoloration ou apparition de taches sombres. Si la première inspection visuelle ne donne pas de résultats, cela vaut la peine d'attendre la pluie et de monter dans le grenier pendant qu'il pleut. Les points humides vous indiqueront dans quelle direction rechercher un trou dans le système de toiture.
2. Inspection de l'extérieur de la toiture. Vous devez vous y préparer minutieusement, surtout si vous envisagez d'explorer un toit à fortes pentes. Vous devez vous procurer des vêtements confortables, des chaussures à semelles antidérapantes et une échelle fiable avec un crochet solide pour la fixer au patin. L'examen externe commence à partir de la crête et descend progressivement vers le surplomb. Ils étudient l'état des pénétrations de toiture, des culées et inspectent les noues, les gouttières et les points de drainage internes.

Ce serait formidable si, à la suite de recherches, il s'avérait que le toit fuyait en raison d'une simple stagnation de l'eau due à des canaux de drainage et des entonnoirs bouchés. Cela se produit parce qu’aucun des revêtements de finition pour toiture n’a encore de propriétés d’étanchéité à 100 %. Tous les travaux consistent alors à nettoyer les voies d'évacuation des eaux et à réparer leurs parties qui fuient.

Il peut être nécessaire d'installer une gouttière en tôle dans les noues d'un toit souple, par exemple, si le tapis imperméabilisant utilisé pour leur installation ne fait pas face à ses responsabilités. Il est possible que de légères modifications au drainage et système de ventilation en installant des filets de protection sur les gouttières, les évents et les entonnoirs.

Si de la mousse est trouvée sur le toit, elle doit être soigneusement retirée du revêtement. Les toitures en bitume et en polymère ne peuvent être nettoyées qu'avec un balai. Un soin similaire est apporté aux tôles ondulées et aux tuiles métalliques avec revêtement polymère, car il est facile de le rayer et de le rendre inutilisable. Mais une toiture en acier, en cuivre ou en aluminium sans coque extérieure protectrice et décorative peut être nettoyée avec une pelle en bois, mais sans fanatisme.

Moment optimal pour travailler

La période la plus favorable pour effectuer des opérations de réparation sur la toiture est considérée comme le début du printemps ou l'automne. Ils sont favorables en raison de la température propice au travail comprise entre +5ºС et +15-18ºС. En général, il n'est pas recommandé d'effectuer des réparations majeures ou en cours sur tout type de toit souple si la température indiquée sur le thermomètre est inférieure à la limite inférieure spécifiée. Le bitume et matériau polymère il perd alors son élasticité, se fissure et il est presque impossible de le fixer uniformément à la base.

Métal, amiante-ciment et revêtements céramiques pas si exigeant conditions de température, mais même avec des lectures de thermomètre négatives, il est beaucoup plus difficile de travailler avec elles.

Naturellement, du point de vue des conditions opératoires optimales, la précipitation liquide n'est pas souhaitable. Un auvent peut protéger l'artisan de son influence, mais une humidité excessive de l'air a dans certains cas un impact négatif sur les procédures de réparation. Il est difficile d'obtenir un résultat idéal d'une opération de collage, il est impossible de prédire le résultat de l'application de la solution sur les fissures, etc.

Parce que Certaines restrictions concernant la réalisation de travaux de réparation sur la toiture existent toujours, il est conseillé toute l'année avoir du matériel « pratique » en stock. Pour appliquer un patch temporaire sur le toit, quel que soit le type de revêtement, il serait bon de reconstituer la maison avec un morceau de feutre de toiture, de feutre de toiture, de membrane polymère ou de matériau isolant similaire.

Et en même temps, de la colle ou du mastic bitumineux, qu'il soit froid ou chaud, nécessaire au collage du dispositif de réparation provisoire. Cela ne fera pas de mal de s'approvisionner en un morceau de tôle de toiture.

Options simples de réparation de toit

Sur la base des résultats de l'examen préliminaire, nous pouvons conclure si des réparations indépendantes sont disponibles pour un artisan à domicile ou s'il est préférable de faire appel à des couvreurs. Pour ceux qui décident de faire leurs propres efforts, nous proposons une analyse des opérations de réparation de base. Je voudrais tout de suite mettre en garde contre la volonté obstinée de restaurer un toit en pente avec un grenier froid à l'extérieur.

Il n’est pas toujours conseillé aux propriétaires d’immeubles de conception similaire de prendre des risques en grimpant sur les pentes. S’il est possible de remplacer un morceau de revêtement des combles, il serait plus judicieux de profiter de cet avantage non négligeable.

Remplacement des bardeaux d'asphalte

L’avantage indéniable des tuiles souples est la possibilité de remplacer uniquement les tuiles endommagées sans démonter la rangée verticale ou horizontale jusqu’à la zone endommagée. Des fissures, des trous et des entailles y apparaissent le plus souvent lors du déneigement par temps froid avec une pelle dure ou lors de chutes d'objets lourds par temps chaud.

Si le revêtement est simplement tombé de la surface, vous devez contacter le fabricant pour le faire remplacer. Il est assez difficile d'imaginer des fissures dans un élément pièce comme une réclamation au titre de la garantie. Après un long débat, il vous faudra encore remplacer vous-même les bardeaux endommagés.

Séquence de travaux de remplacement des bardeaux de bitume :

• Soulevez délicatement les bords des dalles supérieures et latérales adjacentes à l'élément à remplacer à l'aide d'un petit pied de biche.
• Après avoir exposé le site de fixation, retirez soigneusement les attaches à l'aide d'un arrache-clou.
• Appliquez du mastic à l'arrière du nouveau bardeau. L'épaisseur de la couche de mastic doit être exactement celle spécifiée par le fabricant dans les instructions. Il n'est pas nécessaire d'en faire « trop », car cela réduirait la qualité du collage.
• Nous amenons la nouvelle tuile sous l'élément supérieur et la plaçons à la place de l'ancienne.
• Avec le bord du bardeau supérieur légèrement plié, nous clouons les carreaux avec des clous bruts. Nous essayons de ne pas heurter le point de fixation précédent, en nous rapprochant du bord supérieur de 3 à 5 mm.
• Nous lubrifions les bords des carreaux adjacents avec du mastic et les fixons en place.

Si les bardeaux de bitume sont posés sur des pentes faibles et presque plates, ils fuiront sans raison. dommages mécaniques. Dans de telles situations, un remplacement complet de la finition de la toiture est recommandé car celui-ci n’est pas compatible avec le type de construction.

Comment réparer une toiture en rouleau

La réparation des revêtements de toiture en bitume, bitume-polymère et polymère est réalisée en installant des patchs en matériau similaire ou en treillis de fibre de verre, suivi de l'application de mastic. Pour les trous dans les membranes polymères, les patchs sont appliqués uniquement par le haut.

Le tampon destiné à la réparation doit couvrir les dégâts d'au moins 5 cm dans toutes les directions. Les bords du patch sont arrondis. Afin de créer une connexion solide, il est préférable de souder un morceau de membrane, mais vous pouvez également le coller sur une composition avec une formule compatible.

La méthode de réparation des toitures en bitume laminé et bitume-polymère dépend du type de support :

• Pour colmater un trou dans un revêtement posé sur un revêtement en bois massif, un patch intérieur est installé. Il doit être 5 à 7 cm plus grand que le trou dans toutes les directions. La zone endommagée est coupée en travers. Les bords de la coupe, comme des pétales, se plient vers l'extérieur. La face arrière du patch est traitée avec du mastic, soigneusement insérée dans le trou formé et ses bords sont soigneusement redressés sous le revêtement. Ensuite, les pétales coupés sont remis dans leur position d'origine et leurs lignes de connexion sont remplies de mastic, de bitume chaud ou de suspension de bitume.
• Pour réparer un trou dans un revêtement posé sur un socle en béton, un patch est posé dessus. Une pièce de matériau aux dimensions similaires aux précédentes est traitée avec du mastic, du bitume ou de la suspension par l'arrière, puis simplement collée.

Un toit souple cassé ou bouillonnant à de nombreux endroits ne doit pas être réparé avec des rapiéçages, il est préférable de recouvrir entièrement la bande ou la totalité du tapis.

Réparation de toit à joints

Une toiture recouverte de tôle peut fuir pour trois raisons :

• Corrosion qui a rongé la matière.
• Trous dus à des objets lourds et pointus tombant sur le toit.
• Violation de l'étanchéité des coutures.

Les fuites des joints debout sont traitées soit à l'aide d'une cintreuse de chants, soit artisanalement à l'aide d'un marteau et d'un bloc auxiliaire. Il est plus facile de sceller le joint à feuillure avec de la fibre de verre et de recouvrir la zone réparée avec du mastic polymère.

Les petits trous et les trous rouillés peuvent être réparés comme suit :

• Nous nettoyons soigneusement la zone à réparer avec une brosse à poils métalliques.
• Nous découpons un morceau de tôle de toiture dont les bords seront 7 à 10 cm plus grands que la zone endommagée dans toutes les directions.
• Nous enduisons d'abord la zone qui fuit et l'arrière du patch autour du périmètre avec du flux, puis nous le soudons.
• Après refroidissement, retirez l'excédent de soudure avec une lime.
• Nous peignons la zone réparée ou la totalité du toit.

S'il y a plus de deux ou trois trous sur une toiture métallique présentant des dommages importants sur toute la surface d'une tôle ou d'une paire de tôles reliées en carte, ils sont complètement remplacés. Un seul trou visible dans le métal est réparé en dupliquant une partie de la tôle. Cela peut être fait si les bords du tampon de réparation peuvent être insérés dans les joints debout. C'est un métier de bijoutier, il vaut mieux ne pas s'y lancer sans expérience.

Réparer une toiture métallique

Il existe trois causes courantes de fuites sur les toitures métalliques :

• Le résultat d’erreurs d’installation.
• Utilisation d'attaches de mauvaise qualité.
• Trous dus à un mauvais nettoyage.

Le premier point est lié aux modifications majeures. Vous pouvez corriger vous-même la situation sur le deuxième point. Si les rondelles d'étanchéité des fixations de mauvaise qualité se sont effondrées en raison des fluctuations de température, vous devez agir selon l'algorithme suivant :

• Desserrez les attaches des tôles adjacentes.
• Nous insérons des cales en bois dans le trou au-dessus de la zone réparée, en plaçant des morceaux de feutre de toiture ou de glassine en dessous.
• Nous dévissons les vis et retirons les joints endommagés.
• Nous changeons les attaches.
• Nous resserrons les attaches lâches des feuilles adjacentes.

Les petits trous simples sont réparés selon le schéma de réparation standard toiture métallique. Il est préférable de remplacer complètement les tôles à trous multiples, en procédant de la même manière que lors du remplacement des fixations.

Réparation d'ardoise sans démontage

Les feuilles plates et ondulées de revêtement en amiante-ciment sont extrêmement sensibles aux dommages mécaniques. Un trou dans un matériau fragile peut être causé par une pierre, un arbre tombé, une pelle à baïonnette lors du nettoyage ou un pied posé négligemment. La méthode d'élimination des défauts du revêtement en ardoise dépend du degré de dommage. Il est préférable de remplacer une tôle présentant un trou important en démontant la toiture jusqu'à l'élément endommagé verticalement ou horizontalement.

Il existe une large gamme de produits disponibles pour les réparations esthétiques afin de réparer les petites fissures et déchirures :

• Peinture à l'huile utilisée pour réparer les zones de toiture présentant un réseau de fines fissures. La surface est d'abord peinte, puis un morceau ou une bande de tissu est placé dessus et repeint.
• Mastic silicone associé à un patch en tissu épais.
• Pâte d'amiante utilisée pour colmater les fissures importantes. Une composition est préparée à partir de trois parties d'amiante et d'une partie de la solution liante. La solution est mélangée à parts égales d’eau et de colle polyacétate de vinyle. La solution est introduite progressivement dans l'amiante. Remuer en essayant d'éviter les grumeaux. Pour éviter d’ingérer des poussières d’amiante, tous les travaux sont effectués sous respirateur. La pâte est appliquée en couches, l'épaisseur totale de la couche de restauration doit être d'au moins 2 mm.
• Patch régulier feuille d'aluminium, posé sur colle universelle sur l'envers de l'ardoise. Pour réparer avec du papier d'aluminium, la tôle est démontée s'il n'est pas possible de la réparer depuis un grenier froid. Si la fissure traverse le trou de fixation, scellez-la complètement et percez le trou pour la fixation plus haut.
• Ruban adhésif avec support en caoutchouc butyle.
• Mastic bitume-polymère appliqué en couches entrecoupées de treillis en fibre de verre.
• Résine époxy utilisée pour le collage de tôles fendues sur toute la longueur. L’intérieur de l’ardoise est d’abord scellé avec un treillis en fibre de verre, puis de la résine est coulée dans la fissure depuis l’extérieur.

La vidéo démontrera une méthode originale de réparation temporaire de toiture :

Nous avons proposé les méthodes les plus simples pour réparer les revêtements très demandés dans l'économie des datchas. En fait, le sujet de la réparation est assez vaste et des problèmes plus complexes peuvent être résolus par vous-même. Cependant, il vaut mieux passer par l'école de réparateur à partir des bases.

Les anciens artisans couvreurs comparent parfois la réparation du toit d'une maison à la restauration d'un bateau, mais ils disaient toujours que le toit ne peut être réparé que d'une seule manière : majeure. Des réparations partielles ne sont justifiées que si l'état de la toiture et des structures porteuses du toit est en bon état et si des dommages locaux au toit se sont produits. Sinon, dépenser pour de petits correctifs vous obligera à dépenser beaucoup d'argent pour réparer les trous et il sera très difficile d'obtenir un résultat de haute qualité.

Que faut-il inclure en premier dans une réparation majeure de toiture ?

Le plus simple est de confier la réparation de la toiture à une entreprise spécialisée ou à un couvreur professionnel. Cela coûte cher et n’est justifié que si vous disposez de votre propre spécialiste ou équipe qui a installé les sols et la toiture. Même si vous avez réalisé et posé le toit vous-même, il est préférable d'inviter un spécialiste qui pourra évaluer objectivement le problème et vous donner des conseils pratiques.

Avant de planifier des travaux de réparation, vous devrez effectuer plusieurs opérations préparatoires préalables :

• Inspecter les chevrons et le revêtement extérieur pour s'assurer que les principales structures porteuses sont en bon état, déterminer la zone à réparer et l'étendue des travaux ;
• Le prochain jour de pluie, déterminez les zones où le toit est mouillé et les endroits par lesquels l'eau s'écoule ;
• Inspectez tous les joints, les zones de culées, les avant-toits, les pentes du toit et le système de drainage du toit. Cela permettra d'identifier les fissures et les défauts de la toiture et d'estimer le volume travaux d'investissement.

Important! Après avoir établi un devis pour les grosses réparations, nous mettrons en avant deux objectifs principaux : la réparation de la charpente, le rétablissement de l'étanchéité de la toiture et le fonctionnement du système de drainage. Nous allouerons des ressources à d’autres travaux dès qu’elles seront disponibles.

Réparation de toiture bricolage

Une réparation majeure est envisagée si au moins 40 % de la couverture de la toiture et 15 % des éléments porteurs de la charpente font l'objet d'un remplacement ou d'une restauration complète. Dans le même temps, pour une maison privée, il n'est pas nécessaire de démolir et de repositionner toute la pente du toit, sauf si cela est nécessaire pour des réparations majeures du pied de chevron ou des poteaux d'espacement.

Au contraire, pour les grosses réparations de la toiture d'un immeuble à appartements, mieux vaut prévoir les travaux de réfection complète de la toiture. La raison est simple : la présence de dommages au toit dans une zone entraîne souvent une fuite au-dessus des appartements du dernier étage dans un endroit complètement différent. Pour éviter les spéculations et les réclamations infondées, il est recommandé de rénover la toiture non pas avec des correctifs, mais d'effectuer des travaux de pose d'étanchéité sur toute la surface, avec une marge de 20 à 30 %.

Gros travaux de réparation sur le toit d'une maison privée

Lors de la première étape de la réparation, il est nécessaire d'effectuer travaux de restauration capacité portante des chevrons et du revêtement dans l'ordre suivant :

Conseil! Si la poutre de chevron est détruite à plus de 10 % en raison d'une fuite d'étanchéité, la poutre peut être entièrement réparée en installant un cadre constitué de profilés métalliques reliant le bord d'appui du mauerlat à la partie « vivante » du chevron.

De tels travaux nécessitent certaines connaissances sur les bases des grosses réparations de toiture, il est donc préférable de confier leur mise en œuvre à des spécialistes.

A l'étape suivante, il est nécessaire d'effectuer des travaux pour vérifier l'intégrité de la toiture. Tout d'abord, des travaux sont effectués pour inspecter les joints et les fixations de la toiture. Cela prendra beaucoup de temps, vous devez donc diviser le toit en segments à l'avance et vérifier séquentiellement chaque tôle de toiture de vos propres mains. Un ajustement lâche et brutal de la tôle de toiture, des bosses ou une tête relevée d'un clou enfoncé doivent être vérifiés et enregistrés sur papier. Si lors de la révision de la charpente, des déflexions des poutres ont été identifiées, vous devez vérifier l'état du matériau de toiture par l'envers.

Le même travail est réalisé le long du surplomb du talus, de la corniche et du système de drainage. Ils souffrent le plus souvent de fortes rafales de vent. Une tôle qui bat peut endommager la couche d'étanchéité posée. Par conséquent, lors de réparations majeures, il est nécessaire d'effectuer des travaux de remplacement des tôles de toiture et des bandes d'avant-toit, de scellement des substrats déchirés et des films d'étanchéité.

En cas de dommages multiples à la base d'étanchéité sous des feuilles de tôle ondulée ou de tuiles métalliques, il est judicieux de procéder à une refonte majeure de la toiture d'un immeuble d'habitation en replaçant complètement le revêtement. Pour ce faire, on effectue d'abord un travail de marquage des tôles, les fixations sont retirées, les tôles ondulées ou les tuiles métalliques sont retirées des lattes. Ensuite, l'état du film et des bandes de revêtement est inspecté, des réparations majeures sont effectuées et le remplacement des planches pourries et inutilisables est effectué. Dans certains cas, les experts recommandent qu'avant de poser des tôles ondulées, des travaux soient effectués pour traiter les panneaux, le revêtement et le film avec du caoutchouc liquide ou des matériaux isolants à base de liquide.

Lors d'une rénovation de toiture économique, une imperméabilisation liquide ou une peinture peut être appliquée non pas sur le revêtement, mais sur les fixations clouées, les lignes de joint et les joints des tuiles métalliques posées.

Comme le montre la pratique, les dalles souples correctement posées ne nécessitent pratiquement pas de travaux majeurs pour restaurer l'étanchéité. Mais si la technologie n'est pas respectée, les bardeaux individuels peuvent se briser et glisser du site d'installation. Les travaux de réparation de bardeaux bitumineux ne nécessitent pas de qualifications particulières, il suffit de soulever soigneusement les bords des bardeaux adjacents, de poser de nouvelles pièces sur du mastic adhésif et de les fixer au revêtement de toiture avec des clous.

Après avoir terminé les réparations majeures et la restauration de la couverture du toit, il est nécessaire de sceller en outre avec un mastic ou un liquide imperméabilisant les zones où le toit jouxte les tuyaux de ventilation et la cheminée, les murs, les zones de noue et les bandes d'avant-toit. La restauration des coutures et des joints doit être effectuée, même si des travaux ont été effectués uniquement sur le renforcement majeur, la réparation et le rehaussement des chevrons, sans remplacer la toiture.

Les travaux les plus volumineux et les plus exigeants en main-d'œuvre sont considérés comme les réparations majeures et le remplacement de l'isolation du toit. Le plus souvent, cela doit être fait en raison d'un trempage ou d'une efficacité isolante insuffisante de la couche. Pour ce faire, vous devez retirer la protection en contreplaqué ou OSB, retirer le film pare-vapeur et retirer la couche d'isolation thermique. Si l'imperméabilisation ou le pare-vapeur étaient endommagés, les couches de basalte ou de fibres minérales gonflaient souvent fortement avec l'eau et perdaient leurs propriétés d'isolation thermique. Ceci est clairement visible grâce au givre saillant sur le contreplaqué lors de fortes gelées. Dans ce cas, il est nécessaire d'effectuer des travaux pour remplacer complètement l'isolant thermique et responsable de l'apparition d'humidité.

Rénovation majeure de la toiture d'un immeuble à appartements

Il n'y a jamais assez d'argent pour des réparations majeures, qu'il s'agisse de réparer le toit d'une maison privée ou d'un immeuble d'appartements, il est donc important de réaliser les domaines les plus importants avec une haute qualité. Les réparations majeures sur le toit d'un immeuble à appartements sont en grande partie associées à des procédures bureaucratiques d'approbation des devis et à une liste des travaux de réparation les plus importants. Il est possible que le travail lui-même doive être divisé en sections distinctes et que les travailleurs soient embauchés dans chaque cas individuel avec l'activation et l'acceptation de la commission de la section restaurée. Cela vous permettra de contrôler le travail et de réduire les risques de défauts.

Le moyen le plus simple d'effectuer des travaux de réparation et de restauration majeurs est si le toit d'un immeuble à appartements est constitué de dalles de béton et de toiture souple. DANS maisons à panneaux et les immeubles de grande hauteur, le principal lieu de fuite est la zone de drainage et les zones où le toit jouxte les tuyaux de ventilation et les collecteurs.

Dans les anciens bâtiments "Khrouchtchev" de cinq étages, la principale zone à risque réside dans les secteurs de l'avant-toit ; en raison du court surplomb, l'eau de pluie est facilement soufflée dans l'espace entre mur de briques et une dalle de sol en béton. Le revêtement bitumineux des avant-toits, au niveau des unités de ventilation, se détériore plus rapidement que sur les autres zones du toit plat. Il est plus rationnel d'effectuer des réparations majeures sur des toits aussi problématiques en deux étapes - en retirant l'ancienne base du toit avant dalle en béton et le surfaçage toiture souple sur toute la surface du toit. Les autres options de réparation ne fourniront pas une imperméabilisation efficace.

Souvent, lors de l'exploitation d'une toiture, vous pouvez rencontrer des problèmes : la couverture de toiture fuit, de la condensation se forme, les évacuations ne fonctionnent pas correctement, la toiture gèle, les garde-neige sont arrachés par la neige, etc. Ceci est le plus souvent dû à des erreurs commises lors de l'exploitation d'une toiture. pose de la toiture. Petites fuites aux jonctions avec les canalisations, pour gouttière Vous pouvez souvent le réparer vous-même. Il existe aujourd’hui de nombreux produits d’étanchéité pour toiture de qualité sur le marché.

Lorsqu'on vit dans une maison privée, il est toujours nécessaire de prendre en compte les coûts d'entretien de l'état technique de la maison. La fréquence des réparations augmente à mesure que le bâtiment s'use. Une attention particulière doit être portée aux matériaux de couverture et à la structure du toit. Un bon état de la toiture permettra de prolonger la durée de vie de la maison, de mieux préserver les sols et la décoration intérieure.

Réparer le toit d'une maison privée : coût

Réparation éléments de toiture Dans une maison privée, il faut commencer par évaluer l'état général de la toiture. Vous devez d'abord inspecter le toit du côté de la rue - la plupart des défauts sont visibles de loin : les parties endommagées ou déplacées des feuilles d'ardoise et des tuiles sont clairement visibles lors de l'inspection du revêtement. Le coût de réparation du toit d'une maison privée peut être calculé pour évaluer les travaux.

Si des trous importants ou de grandes fissures apparaissent sur le revêtement qui recouvre le toit, ils différeront par leur palette de couleurs. De plus, il est recommandé de regarder simultanément le ciel et le bord du toit afin que toutes les irrégularités soient visibles. Et il serait bon d'examiner attentivement aux jumelles : gouttières, jonctions avec l'avant-toit, faîtage, cheminée, conduit de ventilation.

Réparation de toiture en urgenceà la maison a la particularité que lorsqu'elle est réalisée, il est nécessaire de restaurer les zones endommagées nécessaires, ainsi que d'éliminer toutes les fuites, même celles qui peuvent encore se former dans l'auge.

Entretien toujours réalisé selon plan, lorsque la taille des pièces défectueuses est égale à 10-40% de la taille totale de la toiture.
Les grosses réparations sont effectuées lors du démontage et du remplacement grand volume toiture (40% ou plus) pour un nouveau revêtement.
Important : il est recommandé de faire l'inspection vous-même, peu importe qui effectue les réparations, afin d'en connaître toutes les nuances.

Types de toit

Les nuances suivantes peuvent être soulignées lors de l’examen des types de couvertures de toiture.

Tuiles métalliques

Ce revêtement est réparé si :

• les tôles ont accumulé de la rouille
• la peinture sur les draps commence à se décoller
• le toit s'affaisse considérablement

Lors de la réparation, il faut dévisser les vis qui servent à maintenir la tôle endommagée, puis remplacer l'ancienne tôle par une nouvelle. Les fabricants offrent une garantie sur ce toit de 10 à 25 ans. Si des dommages graves surviennent pendant le fonctionnement : la tuile métallique présente des fissures, a perdu sa couleur ou s'est décollée de la base, vous avez alors le droit d'exiger son remplacement.

Lorsqu'il est impossible de remplacer la tôle, lors d'une inspection de routine du toit, les taches de rouille sont nettoyées, après quoi la surface est peinte avec une peinture polymère du même ton.

Toiture en acier à joints

Les principales raisons pour lesquelles des réparations sont nécessaires:

• de grandes lacunes apparaissent
• peinture endommagée
• surfaces pourries

Avant les réparations, le grenier est soigneusement inspecté. Lorsque le grenier est inhabité, il est facile de trouver une fuite : une trace d'eau visible pénètre dans le système de chevrons. Si nécessaire, les peintures et leurs raccordements à la cheminée, aux murs et autres pièces de raccordement sont également inspectés.

S'il y a une fuite à l'endroit où l'image est jointe, un outil de pliage spécialisé est utilisé pour aider à relancer les coutures problématiques. Pour une meilleure étanchéité, des mastics à base de silicone ou de bitume sont utilisés.

Carreaux sable-ciment et terre cuite (carreaux de céramique)

Matériau naturel - ou de composition ciment-sable est apparu avant tout le monde. Capable de fournir de bonnes fonctions la sécurité incendie et la dette en exploitation. L'avantage de ce matériau est qu'il n'a pas besoin d'être peint ni de subir de fréquentes restaurations.

Avec une durée de vie de 100 ans, ce matériau peut également décorer une maison en lui donnant un aspect solide et élégant. Parmi les matériaux similaires, les carreaux offrent une bien meilleure isolation phonique et le fait qu'ils n'aient pas une conductivité thermique élevée empêche la formation de condensation, ce qui affecte considérablement la durée d'utilisation d'un tel matériau.

Pour réparer des carreaux, il est nécessaire de retirer plusieurs rangées de matériaux, qui dépendent du but précis de la réparation. Tous les matériaux avec lesquels le toit est recouvert n'ont pas besoin d'être remplacés, ce qui affecte considérablement les coûts de réparation en côté positif. Assez décision raisonnable il y aura un choix d'un tel matériau pour le toit. Par conséquent, il est très populaire car, en plus de son respect de l'environnement et de sa beauté, il est également pratique pour les réparations.

Lors de la réparation, l'ancien mastic est retiré, solution spéciale les joints sont comblés. Cette solution est obtenue en mélangeant du sable et de la chaux (2 pour 1) et en ajoutant de l'étoupe.

Si plusieurs plaques sont modifiées, vous devez d'abord enfoncer des cales sous les plaques adjacentes. Ensuite, la plaque endommagée est soigneusement et soigneusement retirée, à l'aide d'une truelle pour accrocher la partie la plus externe du matériau. La plaque, qui est clouée sur la latte, est séparée en tournant l'outil et en le soulevant simultanément.

Lors du retrait du fragment souhaité, vous devez placer un morceau de carton dur sous les bords et découper complètement la bande. Si vous devez couper des matériaux de toiture, un couteau de construction bien aiguisé fera l'affaire. Un gros « patch » est appliqué ; il doit être plus grand que la zone endommagée ; lors de la lubrification, il est recommandé d'utiliser du mastic bitumineux. Une fois ce travail terminé, vous devez couper les lattes de manière à ce que les sections soient les mêmes et les placer dans des zones éloignées.

Carreaux bitumineux (tendres)

Les propriétés d'un matériau tel que les carreaux souples le rendent agréable à l'œil, non seulement en raison de son effet décoratif prononcé. Il possède non seulement des fonctions de protection efficaces, mais aussi une belle apparence. En plus des caractéristiques énumérées, il peut être utilisé pendant de nombreuses années, mais seulement s'il est manipulé correctement dès son achat.

Pour les réparations, il est recommandé de choisir le temps le plus sec et le plus chaud afin que la température atteigne plus de 5 degrés. La réparation implique généralement le processus de scellement des bardeaux fissurés. Pour ce faire, il vous suffit de soulever les parties endommagées du matériau et de les enduire soigneusement de l'intérieur avec du bitume et du mastic. Après cela, vous devez appuyer fermement sur les pièces et commencer à traiter le matériau de l'extérieur, ainsi que les joints.

Lorsque de nombreuses parties des carreaux sont endommagées, il est préférable de remplacer la dalle entière. Dans un premier temps, l'endroit où s'effectue la réparation est nettoyé. Ensuite, à l'aide d'une spatule métallique, soulevez les carreaux de la rangée du haut, utilisez un couteau pour percer des trous au sommet des clous sur lesquels sont fixés les carreaux, puis retirez les zones endommagées. À l’aide d’un arrache-clou recouvert d’un morceau de contreplaqué, les clous sont retirés.

Ardoise

La toiture est l’ouvrage d’art le plus important qui protège contre les facteurs naturels. L’aspect de la toiture détermine toutes les caractéristiques et avantages de l’architecture du bâtiment. Matériaux modernes Il existe une grande variété de produits de toiture, mais il est peu probable qu’aucun d’entre eux puisse rivaliser avec l’ardoise en termes de rapport qualité-prix. Dans tous les cas, vous pouvez utiliser de l'ardoise bon marché. Un matériau gris apparemment peu attrayant peut toujours être transformé en un matériau durable et de haute qualité à l'aide de peinture.

Les fissures et les trous sont scellés avec des solution, qui est une pâte. Cette pâte a une consistance semblable à celle de la crème sure. Vous pouvez le préparer vous-même. L'amiante et le ciment sont mélangés dans un rapport de 3 pour 2, la colle et l'eau sont mélangées dans un rapport de 1 pour 1. À la fin, toutes les parties mélangées séparément sont mélangées. Après cela, les pâtes peuvent être considérées comme prêtes. Cette pâte aide très bien en cas de défauts.

Important: En cas de dégâts importants, les zones endommagées doivent être remplacées par des morceaux entiers.

Réfection de toiture de maison : coût des travaux

Réparation du toit d'une maison de campagne

Alors, montage du renfort nouveau toit Et réparations préliminaires toiture, comprend trois étapes importantes. Dans un premier temps, le cadre est construit avec un matériau léger et durable. Dans ce cas, la plupart des Russes utilisent du bois ordinaire sous forme de poutres légères mais assez puissantes. Ce matériau, contrairement à d'autres analogues, présente la plus haute résistance aux charges et une faible densité.

Mais l’avantage le plus important de ce matériau est son respect de l’environnement. Au-dessus de la base du cadre préparée pour les travaux principaux, un matériau résistant à la chaleur et à l'humidité est posé sous la forme d'un matériau ordinaire. laine minérale ou film spécial. Afin de créer les couches supérieures de protection du toit, on utilise le plus souvent des tuiles ou de l'ardoise ordinaire, complétées par un matériau de toiture bitumineux.

Parmi les autres matériaux de construction de toiture qui sont aujourd'hui demandés par les consommateurs, les platelages profilés, les tuiles métalliques et certains de leurs concurrents occupent une place de plus en plus populaire.

Réparation du toit d'une maison en bois

Rien de particulièrement unique en matière de travaux de réfection de toiture maison en bois ne diffèrent pas des mêmes actions, mais par rapport à un bâtiment en briques rouges. Le seul point fort est le choix des matériaux de toiture et de revêtement qui satisfont le consommateur avec certains avantages techniques, prix et qualité.

Réparer le toit d'une maison de campagne

Souvent, sous la réparation du toit maisons de campagne fait référence au remplacement des matériaux de toiture afin d'obtenir des propriétés thermiques et d'étanchéité supplémentaires à l'avenir. Dans la plupart des situations, les exigences en matière de réparation partielle de la toiture sont fixées par des spécialistes après avoir effectué une inspection technique détaillée du site.

Vidéo utile

Familiarisez-vous visuellement avec les caractéristiques de la réparation du toit d'une maison privée :

La toiture de votre maison doit être inspectée chaque année, de préférence au printemps. Dans ce cas, les réparations, si nécessaires, pourront être effectuées en été, après avoir déterminé à l'avance l'étendue des travaux et sélectionné les matériaux nécessaires.

L'entreprise de construction "Roof-Pro" opère à Moscou et dans la région de Moscou

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Un toit sans dommage est considéré comme la clé pour protéger votre maison des éléments. Mais quelle que soit la qualité de vos travaux de toiture, celle-ci nécessitera tôt ou tard des réparations. La réparation du toit d'une maison privée ne devrait pas être retardée longtemps, car plus la structure est endommagée, plus il faudra consacrer d'efforts et d'argent à sa reconstruction. Aujourd'hui, nous allons parler exactement de la façon de réparer le toit d'une maison privée.

Précautions de sécurité lors des réparations de toiture

Lors de la restauration d’une toiture, la sécurité est considérée comme primordiale. Rappelez-vous que pour travaux de toiture Vous aurez besoin d'un équipement saisonnier spécial. Il ne s'agit pas seulement de respirateurs et de lunettes, mais également de vêtements qui couvrent étroitement le corps, qui ne restreignent pas les mouvements et ne comportent ni attaches ni extrémités pendantes. Des gants en tissu épais sont nécessaires.

Les couvreurs doivent avoir des chaussures antidérapantes, comme des bottes à semelles de feutre. Et pour travailler toiture en rouleau recommandé de porter bottes en caoutchouc. Assurez-vous d’avoir des équipements de sécurité : meilleur choix deviendra du matériel d'escalade.

La zone sous la toiture que vous allez réparer doit être clôturée au sol dans le bon sens. Si vous le souhaitez, réalisez un auvent au-dessus du sol à partir d'un film épais ou d'un matériau plus durable pour protéger votre ménage et vos aides, car les matériaux, les outils et, malheureusement, les couvreurs eux-mêmes tombent souvent des toits.

Les outils doivent être conservés sur une ceinture spéciale. Vous pouvez également utiliser des échafaudages de construction et des échelles spéciales accrochées au faîte du toit. Ces échelles ont des supports spéciaux qui répartissent la charge du poids du couvreur avec les outils sur le toit d'une maison privée. Si nécessaire, vous pouvez utiliser des supports supplémentaires, par exemple des sacs de sciure de bois, de sable ou de papier.

D'une importance considérable sont également météo. Le marché moderne propose de nombreux appareils et outils qui vous permettent de réparer le toit d'une maison privée par tous les temps. Mais il vaut quand même mieux choisir un temps chaud et sec (fin du printemps ou début de l'automne), lorsqu’il n’y a pas de chaleur étouffante ni de gel.

Inspecter le toit pour déceler tout dommage

En moyenne, une toiture peut durer de 40 à 60 ans, selon les matériaux utilisés. Les caractéristiques de certains d’entre eux permettent à la toiture de fonctionner jusqu’à 100 ans. Cependant, les gouttières, les fixations, les supports, les noues et les parties de la toiture qui supportent les charges les plus lourdes se détériorent inévitablement avec le temps. Par conséquent, il est recommandé de vérifier l'état de la toiture chaque année, et particulièrement soigneusement avant de la réparer.

Évaluer l'état général de la toiture

Toute réparation du toit d'une maison privée doit commencer par une évaluation de son état général. Dans un premier temps, vous pouvez inspecter la toiture depuis la rue - de nombreux défauts sont visibles de loin : des tôles de tuiles ou d'ardoise endommagées ou déplacées se détachent sur le fond de l'ensemble de la toiture.

S'il y a de gros trous ou de larges fissures dans le toit, leur couleur diffère. Après cela, il est recommandé de regarder le bord du toit vers le ciel - de cette façon, les irrégularités sont mieux visibles. Il serait bon d'examiner attentivement l'état des noues, des caniveaux et des jonctions avec le faîtage, les corniches, conduits de ventilation et autour de la cheminée à l'aide de jumelles.

Évaluation de la surface sous toiture

C'est bien si, même au stade de la construction d'une maison, vous vous assurez qu'il y a un accès sûr et pratique au toit pour sa réparation : spacieux grenier Avec bon éclairage et un revêtement de sol de qualité, lucarne, différents escaliers, comme sur la photo du toit d'une maison privée. Sinon, vous devez utiliser une lampe de poche puissante pour inspecter la zone sous le toit.

Si le plancher du grenier n'est pas propice à la marche, placez des planches sécurisées sur les solives pour y circuler. Si le toit n'est pas gainé de l'intérieur, les rayons de la lumière du jour pénétreront dans le grenier, indiquant des défauts dans le revêtement. Portez une attention particulière au câblage électrique : tout dommage peut entraîner une catastrophe majeure. Vérifiez soigneusement l'imperméabilisation, examinez les sols, les terrasses et les chevrons pour déceler la pourriture et la moisissure.

Même si vous supprimez les zones pourries, le problème peut réapparaître, il est donc important d’en déterminer la cause. Dans le cas d'un toit en pente, l'emplacement de la fuite ne peut pas toujours être localisé, car l'eau passe souvent plus haut dans la pente. Lorsque la zone adjacente à un support ou à un mur commence à pourrir, le problème est probablement dû à une imperméabilisation endommagée.

Il arrive également que la pourriture se produise en raison d'une grande quantité de condensation sous le toit. Décider ce problème possible avec une bonne ventilation. Dans le cas d'une infestation de toiture par des insectes, le remplacement des zones touchées et le traitement de ces zones sont nécessaires fixations en bois en utilisant des produits chimiques spéciaux.

Détection de fuite de toiture

La façon la plus simple d'identifier les défauts du toit est de climat pluvieux. Si des flaques d'eau apparaissent sur le sol et des stries apparaissent sur les murs, cela indique de graves dommages au toit. Les zones d'humidité dans les chevrons et le plafond indiquent également des fuites. À mesure que la neige fond, d’autres problèmes de toiture pourraient être découverts. La glace se forme souvent aux joints des toits, dans les entonnoirs, les noues et les gouttières, empêchant l'écoulement normal de l'eau. Des problèmes surviennent également en cas d'isolation humide après des chutes de neige ou de pluie.

Si, après de mauvaises conditions météorologiques, les zones à problèmes sont clairement visibles, des sections de la couverture de toiture ou des joints du matériau sont endommagés. Si une fuite se produit périodiquement, et pas immédiatement après les précipitations, il y a très probablement des microfissures dans le toit.

Il est recommandé de marquer d'une manière compréhensible les endroits qui vous semblent suspects, afin de ne pas les oublier lors de la réparation du toit d'une maison privée. Par exemple, une craie ordinaire est parfaite pour cela. En décrivant les défauts de la maison, vous pouvez immédiatement identifier les zones à problèmes sur le toit.

Choisir une méthode de réparation de toiture

Lors de l'inspection, vous pouvez constater des défauts tels que des dommages mécaniques à la base ou à la couverture du toit, une défaillance du joint d'étanchéité du toit, des drains cassés ou sales, ce qui est important pour les toits plats, des fissures, de la rouille, un manque de fixations (vis, vis), déplacement des éléments de toiture. Après avoir identifié des problèmes précis, vous pouvez décider d'effectuer un type de réparation spécifique :

1. La réparation d'urgence consiste en une restauration locale des zones les plus endommagées et est effectuée aux endroits où il y a des fuites existantes et les plus probables.
2. Les réparations en cours impliquent une reconstruction partielle planifiée du toit d'une maison privée, la superficie des zones endommagées représentant environ 10 à 40 % de l'espace total.
3. Les grosses réparations impliquent le démontage et le remplacement de grandes parties de la toiture (plus de 40 %) par un nouveau revêtement.

Vous pouvez remplacer les éléments de toiture qui ont provoqué de graves fuites par de nouveaux, ou leur appliquer des patchs faits d'un matériau similaire et bien les fixer. Les petites fissures qui apparaissent sur le toit peuvent être comblées avec un produit d'étanchéité, ou vous pouvez simplement les sceller avec du ruban adhésif spécial. Il existe des dizaines de façons de résoudre des problèmes mineurs. De plus, il existe des différences entre la restauration d’une toiture neuve et d’une toiture ancienne.

Réparation du système de chevrons

Une refonte majeure du système de chevrons d'une maison privée n'est nécessaire qu'en cas de dégâts de pourriture importants - plus de 50 % de la superficie totale. Les zones les plus souvent endommagées sont remplacées. Lors du remplacement d'une partie pourrie d'un élément de chevron après avoir enlevé le bois endommagé, l'extrémité saine doit être antiseptique, par exemple recouverte de bitume. Le processus de restauration du système de chevrons doit être effectué en plusieurs étapes :

1. Si le chevron est cassé, posez une planche sur le sol du grenier et installez-y un cric, qui devra servir à niveler la partie cassée.
2. Fixez des doublures aux chevrons des deux côtés d'une épaisseur de 3,2 à 4 centimètres et d'une longueur d'au moins 80 à 100 centimètres. Ils devraient reposer toute leur extrémité sur le Mauerlat.
3. Clouez les solins aux chevrons avec des clous longs.
4. Faites quatre trous de chaque côté d'un diamètre de 16 millimètres.
5. Insérez les boulons de montage dans les trous et serrez.

En cas de dommages massifs au système de chevrons, des prothèses à tiges sont utilisées. Il est recommandé de remplacer les parties pourries du pied du chevron dans l'ordre suivant :

• Démontez le toit et le revêtement dans la zone endommagée.
• Installez des poteaux pour fixer temporairement les pieds des chevrons.
• Découpez la section pourrie de la structure.
• Placez la prothèse sur le pied du chevron et placez-la sur le mauerlat.
• Soutenez l'extrémité coupée contre le patin de support pour éviter de glisser.
• Vérifier la fiabilité de la structure et démonter les supports temporaires.

Après avoir restauré les chevrons, remplacez de la même manière les sections endommagées du Mauerlat. Tenez l'extrémité du pied de chevron adjacent avec un cric pendant le remplacement. Après cela, vous pouvez procéder au remplacement des parties endommagées du revêtement.

Réparation de toiture à partir de différents matériaux

La réparation ultérieure du toit d'une maison privée dépend du type de toit choisi pour une maison privée et du matériau à partir duquel il est fabriqué, et se résume essentiellement au remplissage des fissures et des joints, à leur scellement avec des patchs et en cas de dommages à feuilles individuelles, éléments ou grandes surfaces - jusqu'à leur remplacement.

Réparation de toiture souple

Avant les travaux, il est nécessaire de préparer la surface du toit - d'éliminer les débris, la moisissure et la poussière. La zone endommagée doit être nettoyée des restes de l’ancienne toiture et la zone doit être soigneusement séchée. Si le problème réside dans un gonflement et non dans une fuite, vous devez alors ouvrir la bulle d'air en pratiquant une coupe en forme de croix.

La réparation des toits souples par temps de pluie ou en hiver n'est pas recommandée. Même avec le séchage artificiel du toit, la fiabilité du travail effectué diminuera considérablement. Pour réparer un toit souple, vous aurez besoin d'un mastic spécial froid ou chaud, qui est utilisé pour recouvrir la zone à réparer, après quoi elle est scellée avec un patch et recouverte à nouveau de mastic. Vous pouvez également utiliser de la résine chauffée à l’état liquide.

Si la surface du toit souple est trop endommagée, cela vaut la peine d'envisager des réparations majeures. Dans ce cas, il est recommandé de retirer complètement l'ancien revêtement et, après avoir choisi un toit pour une maison privée, d'appliquer une nouvelle couche sur la surface préalablement séchée. Une telle réparation d'un toit souple est un processus plus laborieux et plus coûteux qu'un traitement localisé des défauts et des dommages.

Par conséquent, il est préférable de surveiller l'état du toit le plus souvent possible, sans amener le toit à destruction complète. Périodiquement, il est nécessaire d'éliminer la saleté et les débris du toit, qui contribuent au développement de l'humidité et de la pourriture. Pour ce faire, vous devez rincer la toiture à l'eau claire une fois par an et la traiter avec un mélange spécial contre la moisissure.

En hiver, vous devez rapidement retirer les glaçons et la glace du toit et, à l'automne, surveiller l'accumulation de feuilles mortes sur le toit. Si les arbres sont trop près de la maison, il est conseillé de couper certaines branches qui surplombent pour réduire la quantité de feuilles qui s'accumulent sur le toit et pour se protéger des branches qui tombent sur la maison lors de fortes rafales de vent.

Restauration de toiture en ardoise

L'ardoise est une dalle en amiante-ciment qui se décline en différentes configurations (étroite, plate, ondulée) et couleurs. Les principaux signes indiquant qu’il est temps de réparer votre toiture en ardoise sont les fissures et autres dommages à la toiture. Si la zone endommagée est suffisamment grande, il est alors logique de remplacer toute l'ardoise. Pour des dégâts mineurs, vous pouvez réparer les zones endommagées.

Le toit doit être soigneusement balayé et lavé, et l'ardoise doit pouvoir sécher. Il est préférable d'effectuer les travaux par temps sec et frais pour que la colle sèche rapidement. Apprêtez le toit avec la composition suivante : 1/4 part de colle PVA et 3/4 part d'eau. Les réparations commencent après le séchage de la toiture en ardoise. Pour ce faire, mélangez les ingrédients suivants dans la proportion suivante : amiante pelucheux (3 parts), résistant au gel peinture à l'eau(1 partie) et ciment d'au moins grade 300 (1 partie).

La solution doit ressembler à de la crème sure épaisse. N'essayez pas de préparer beaucoup de mélange, faites-le petit à petit, car il sèche rapidement. Traitez progressivement toutes les zones endommagées du toit avec la solution, en accordant plus d'attention aux joints et en fixant l'ardoise à la charpente avec des clous. Repassez chaque dommage plusieurs fois avec un pinceau jusqu'à ce que la couche atteigne 2 millimètres.

De plus, les fissures dans l'ardoise peuvent être colmatées avec une épaisse couche de caoutchouc de silicone à l'aide d'un pistolet de montage, puis scellées sur le dessus avec du ruban adhésif en feuille d'aluminium et, après séchage complet, peindre le ruban avec une peinture d'une couleur appropriée. Si toit en ardoise a commencé à « frapper », ce qui signifie que la fixation avec des clous s'est affaiblie. Dans ce cas, remplacez-les par des neufs, ou fixez-les avec des vis à tête large.

Restauration de toiture métallique

Sur une toiture métallique, les zones endommagées sont plus faciles à localiser à deux. Une personne tape les zones rouillées avec un bâton depuis le côté du grenier, et la deuxième personne se trouve sur le toit à l'extérieur et marque ces zones à problèmes avec de la craie. Si des dommages importants sont détectés, des tôles entières devront être remplacées ; pour des dommages moyens, il est possible d'appliquer des patchs en acier ; pour des dommages mineurs, il faudra fixer des patchs en toile de jute fortement imprégnés de peinture.

Il existe de nombreuses options de toiture pour une maison métallique privée et leur réparation a ses propres caractéristiques. Si le problème est un joint brisé sur un toit à joints, vous devez retraiter le joint avec un outil spécial, puis le sceller avec du ruban adhésif en caoutchouc ou en bitume.

Si le revêtement se détache à la jonction avec un tuyau ou un mur, le profilé lâche doit être retiré et remplacé par un nouveau, et tous les raccords doivent être recouverts de mastic silicone. Si un remplacement complet de la feuille est nécessaire, les coutures de la connexion sont dépliées, une nouvelle feuille est posée à la place de l'ancienne feuille, après quoi les coutures sont pliées.

Si le toit est en cuivre, vous pouvez recouvrir le trou avec un patch en cuivre puis le souder. Il existe même des compositions spéciales en vente qui permettent de vieillir la zone du patch afin qu'elle ne se détache pas du fond du reste de la feuille. Mais souder un patch sur un toit en aluminium ne fonctionnera pas. Cependant, vous pouvez le fixer sur le trou à l'aide de vis autotaraudeuses et d'un adhésif pour toiture.

Si le problème est que le matériau est très usé et courbé, des réparations plus importantes seront nécessaires. Le plus souvent, la cause de la déflexion est un endommagement du revêtement. Par conséquent, il est nécessaire de procéder à une refonte majeure de la toiture, en démontant la couverture, en mettant à jour le système de chevrons et en créant une nouvelle couverture de toiture.

En cas de fissures de peinture et de rayures sur la couche protectrice de polymère des carreaux métalliques, vous devez nettoyer les zones à problèmes avec une brosse en acier, en retirer la poussière et peindre dessus. nouvelle peinture. Les zones endommagées sont généralement traitées avec une peinture anticorrosion spéciale.

Réparation de carrelage naturel

La réparation des tuiles naturelles (céramique et ciment-sable) nécessite d'enlever l'ancien mastic et de remplir les joints du toit avec une nouvelle solution. Cette solution est généralement mélangée à partir de 2 parties de sable et 1 partie de chaux avec de l'étoupe. Le remplacement de plusieurs plaques endommagées s'effectue dans l'ordre suivant.

Pour commencer, enfoncez des cales en bois sous les plaques sus-jacentes adjacentes et retirez la plaque endommagée en accrochant son bord avec une truelle. La plaque clouée au rail s'enlève en tournant et en soulevant l'outil. Si vous ne parvenez pas à retirer la plaque de cette manière, vous devez alors retirer les clous avec un arrache-clou ou leur couper la tête avec une meuleuse.

Si nécessaire, vous pouvez remplacer le matériau de toiture. Pour ce faire, retirez les clous qui fixent les lattes aux chevrons. Placez un carton dur un à un sous les extrémités de la bande à retirer, coupez les bandes et le matériau de couverture endommagé à l'aide d'un couteau bien aiguisé. Appliquer un patch plus grand que la zone coupée en lubrifiant les bords avec du mastic bitumineux.

Après cela, découpez de nouvelles lattes de même section que celles retirées et clouez-les à la place des anciennes. Les nouveaux carreaux naturels pourront ensuite être posés en les clouant aux liteaux. Si les plaques doivent être remplacées sur plusieurs rangées, le travail doit être effectué en commençant par les rangées du bas et en remontant.

Ainsi, vous savez que la réparation du toit est une entreprise responsable et que le prix d'un toit pour une maison privée est plutôt élevé. Par conséquent, vous devez soigneusement prendre soin du revêtement et vérifier s'il est endommagé ou déformé. Eh bien, si la restauration de la toiture ne peut être évitée, effectuez tous les travaux décrits ci-dessus à l'automne ou au printemps, lorsque le temps est chaud et sec.

Les fissures, trous, perforations et autres dommages à la toiture sont des problèmes graves qui doivent être résolus avant qu'ils n'entraînent des conséquences plus graves. L’humidité et les taches sur le plafond ne représentent qu’une petite partie des causes possibles des fuites dans le toit.

Réparation de toiture de maison

Les problèmes liés à la charpente et à la couverture du toit sont des situations tout à fait normales qui peuvent être résolues sans l’aide de spécialistes. Pour connaître l'état technique de la toiture d'un bâtiment, il est nécessaire de procéder à une inspection visuelle de sa structure.

Pour ce faire, vous devrez monter au grenier et examiner attentivement l'espace autour, le système de chevrons, le revêtement et d'autres éléments structurels. En règle générale, si le toit fuit, vous pouvez déjà ressentir une odeur persistante d'humidité lors de l'inspection. À leur tour, en raison de l'humidité et de l'humidité constantes, les éléments porteurs du toit seront affectés par la moisissure.

Il est préférable d'effectuer une inspection du toit par temps de pluie - cela vous permettra de déterminer plus précisément les endroits où le toit fuit. Si aucun signe de dommage sur le toit n'est constaté et que les murs et le plafond de la maison sont encore humides, la cause doit alors être recherchée parmi problèmes possibles dans les systèmes d'approvisionnement en eau et de chauffage central.

Les réparations de toiture doivent commencer par une inspection des combles et de la charpente existante

Les raisons les plus courantes nécessitant des réparations de routine ou majeures sur le toit comprennent :

• violation de l'intégrité de la couverture de toit - fissures, déchirures, bosses et autres dommages mécaniques reçus lors du déneigement, du nettoyage de la couverture de toit, etc. En règle générale, les fuites et les dommages au gâteau d'isolation thermique se produisent en raison de dommages mécaniques ;
• dépressurisation des coutures de la moquette de toiture - perte d'étanchéité des joints de la couverture de toiture avec les éléments adjacents : cheminée, murs, parapet, antennes. Si la technologie d'installation n'est pas respectée, les joints entre les tôles de toiture peuvent se dépressuriser ;
• dommages au système de drainage - défaillance partielle ou totale du système de drainage du toit. Généralement, des problèmes de drainage sont observés sur les toits plats lorsque l'eau stagne simplement à la surface du toit. En conséquence, des dommages à la couverture du toit et une pénétration d'humidité peuvent survenir. murs porteurs bâtiments.

Lors de l'inspection du toit, n'oubliez pas que l'emplacement de la fuite ne peut pas être l'endroit où l'eau s'infiltre à travers le gâteau de toiture et s'égoutte sur plancher du grenier. C'est lié à caractéristiques de conception toits en pente, grâce auxquels l'eau peut s'écouler librement à travers le système de chevrons.

Réparations courantes de toiture

La réparation actuelle du toit consiste à restaurer la structure et à éliminer les dommages locaux au toit. Généralement nécessaire lorsque la surface endommagée est petite par rapport à la superficie totale du toit. Tous les travaux de maintenance peuvent être effectués de manière indépendante. Cela vous permet d'économiser considérablement sur les coûts de main-d'œuvre. Au lieu de cela, vous pouvez choisir des matériaux de meilleure qualité.

Les réparations de routine du toit visent à éliminer les dommages locaux à la couverture du toit

Les réparations actuelles du toit comprennent : les types suivants travaux:

• remplacement de la section endommagée du tapis de toiture ;
• rétablir l'étanchéité de la couture de liaison entre divers éléments structure de toiture;
• réparation par patch visant à couvrir les zones qui fuient du revêtement ;
• remplacement unique des éléments du système de chevrons ;
• Réparation du système de drainage du toit.

Pour effectuer les réparations courantes, divers matériaux sont utilisés dont le choix dépend directement de la structure du toit. Par exemple, les revêtements au rouleau de bitume sont utilisés pour réparer les toits en bitume en pente. Lors de la réparation de toits recouverts de tuiles métalliques, des tôles galvanisées ou des éléments de tuiles de couleur similaire sont utilisés.

Des réparations majeures sont effectuées dans les cas où plus de 40 % de la surface du toit présente des dommages de divers types. Si la structure du toit est constituée d'un système de chevrons, d'un pâté d'isolation thermique, d'un pare-vapeur et d'une couverture de toiture, un remplacement complet de l'un des éléments de toiture n'est effectué qu'après une inspection programmée.

Il est préférable de confier les grosses réparations à des ouvriers qualifiés qui peuvent non seulement effectuer les travaux de réparation, mais également éliminer la cause des dommages ou des erreurs commises lors de la conception de la structure du toit.

Des réparations majeures de toiture sont effectuées lorsque plus de 40 % de la surface de la toiture est endommagée

Des réparations majeures sont nécessaires dans les cas suivants :

• le matériau de toiture ne correspond pas au type de toit ;
• erreurs commises lors de la pose de la tourte de toiture ;
• inadéquation de pas entre les supports de chevrons ;
• présence de problèmes lors de l'installation du revêtement ;
• partielle ou absence totale ventilation du toit;
• violation de la technologie de pose et de fixation de la toiture;
• erreurs commises lors du raccordement de la toiture à diverses communications ;
• erreurs lors de la conception d’un système de drainage.

Il convient de noter que les grosses réparations ne sont effectuées que dans les cas où les travaux de réparation locaux sont impossibles ou n'apporteront pas de résultats. Par exemple, si le système de chevrons est endommagé toit à pignon couplée à des dommages à la tarte à la toiture, les réparations de routine sont alors impossibles. Dans ce cas, une refonte complète de la couche d'isolation thermique, le remplacement des pieds de chevrons qui fuient, ainsi qu'un remplacement complet de la couverture de toiture sur l'une des pentes du toit seront nécessaires.

Lors de réparations majeures, il convient de garder à l'esprit que les dommages au toit ne sont pas toujours associés à une violation de la technologie de travail avec des matériaux de toiture ou à des erreurs de calcul. Parfois, les dommages au toit sont causés par une mobilité accrue du sol. De ce fait, les éléments porteurs de la structure sont déplacés et les pieds des chevrons sont de travers, ce qui entraîne une dépressurisation des joints de connexion et des dommages au revêtement.

Réparation du système de chevrons

Le système de chevrons est utilisé pour créer des toits en pente. Il comprend rayonnages verticaux, chevrons inclinés et entretoises. Tous les éléments du système sont responsables de la capacité portante du toit en pente. À l'aide d'un système de chevrons, la structure du toit est capable de résister à la charge exercée par le matériau de toiture, au volume de neige qui s'y trouve, ainsi qu'aux flux d'eau courante et aux rafales de vent fort.

L'humidité sur les chevrons, les poteaux et les entretoises entraîne la formation de moisissure et de pourriture.

Par conséquent, il est important d'effectuer une inspection de routine du système de chevrons et, même en cas de dommages mineurs, d'effectuer des réparations locales. Sinon, non seulement le toit lui-même, mais également les éléments porteurs de la structure pourraient en souffrir.

La technologie générale de réparation du système de chevrons est la suivante :

Lors des travaux, il est recommandé de placer des supports provisoires sous les chevrons ou crémaillères en réparation ; à cet effet, il est préférable d'effectuer les travaux avec un partenaire. Après remplacement des éléments endommagés, les matériaux isolants sont refaits, le revêtement et la toiture sont posés. Si ces éléments du gâteau ont également été endommagés, ils sont alors partiellement ou totalement remplacés.

Réparation de revêtement de toiture

Le revêtement du toit est constitué de planches bordées ou de feuilles de matériau résistant à l'humidité posées perpendiculairement aux chevrons. Les panneaux de revêtement sont posés selon un certain pas, calculé à l'avance en fonction de la charge attendue du matériau de toiture et des masses de neige.

Le revêtement de toiture continu est constitué de panneaux OSB ou de contreplaqué résistant à l'humidité

Le principal problème affectant l'intégrité des éléments de revêtement est l'humidité pénétrant en raison des dommages causés au matériau de toiture. Ainsi, la réparation du revêtement est réalisée en conjonction avec la restauration ou le remplacement complet de la toiture.

Pour réparer le revêtement, vous devrez procéder comme suit :

Comme mentionné ci-dessus, les panneaux de revêtement doivent être posés à intervalles dont la taille dépend de l'angle du toit. Par exemple, pour les toits en pente avec une pente de 5 à 10°, le revêtement doit être solide et peut être constitué de contreplaqué résistant à l'humidité ou d'OSB. Lors de la pose d'une toiture, le chevauchement entre les tôles adjacentes doit être d'au moins 300 mm.

Réparation d'avant-toit

Les avant-toits ou les avant-toits empêchent l'eau de pénétrer sous la couverture du toit, sur les murs porteurs, les fenêtres et autres éléments de construction. De plus, les avant-toits assurent la ventilation de l'espace sous le toit.

Structurellement, les avant-toits sont formés en faisant saillir les chevrons sur une certaine distance. Sur la face avant du bâtiment, des corniches sont formées en raison de la saillie du système de chevrons au-delà du mur porteur.

Il est préférable d'utiliser un revêtement en vinyle ou en acier pour les avant-toits.

En règle générale, la réparation des corniches implique le remplacement du matériau de revêtement. Fondamentalement, soit des éléments de vinyle et bardage métallique, ou une planche à chants ordinaires traitée avec un antiseptique.

Le remplacement du revêtement s'effectue selon la technologie inversée. Tout d'abord, la bande de finition est démontée, puis ensuite le soffite en plastique ou en métal. Dans le cas des planches, il suffit de démonter les planches endommagées et de les remplacer par des neuves. Lorsque vous travaillez le bois, n'oubliez pas que tout élément structurel doit être traité avec deux couches d'imprégnation hydrofuge.

Matériaux de réparation de toiture

Pour réparer le toit, divers matériaux sont utilisés, allant du mastic bitumineux pour créer un tapis de toiture sans couture jusqu'au mastic à haute résistance utilisé pour sceller les toits métalliques.

Compositions adhésives pour scellement

Les produits d'étanchéité adhésifs sont utilisés pour les toits plats et en pente. Utilisé pour sceller les joints entre les tôles, les toiles et divers éléments de toiture. De plus, ils peuvent être utilisés pour éliminer les fissures lors de la pose de matériaux à proximité de cheminées, de drains, trous d'aération et autres communications.

Le ruban d'étanchéité ou le ruban d'étanchéité est utilisé pour réparer les dommages mineurs à la toiture en rouleau de bitume.

Classiquement, les compositions adhésives pour sceller les joints peuvent être divisées en les types suivants :

Mastic de réparation de toiture

Le mastic bitumineux est une masse plastique visqueuse constituée de charges fines et d'additifs spéciaux, de caoutchouc, de diverses résines et de plastifiants. Il est utilisé à la fois pour l’imperméabilisation de diverses surfaces et pour la construction de toitures complètes. Par exemple pour l'étanchéité des toits plats des locaux techniques et des locaux de stockage.

Le mastic bitumineux monocomposant est utilisé pour éliminer les dommages locaux sur les rouleaux plats ou les toitures souples

Le mastic bitumineux se caractérise par une élasticité accrue, une résistance aux basses et hautes températures, une bonne adhérence au béton et au métal, ainsi qu'une résistance aux vibrations et aux faibles contraintes mécaniques.

Selon la composition, le mastic bitumineux est divisé en les types suivants :

Tout mastic bitumineux vous permet de créer une feuille de toiture monolithique sans soudure qui protège de manière fiable la structure du toit et les espaces intérieurs de l'humidité et de l'humidité. De plus, les mastics sont idéaux pour la réparation locale du bitume des toits plats.

Parmi les inconvénients de ces compositions, on peut noter que les travaux de réparation ne sont possibles que par une journée ensoleillée, lorsque le risque de précipitations est minime. De plus, en l'absence d'expérience professionnelle, il sera assez difficile de contrôler l'épaisseur de la couche de bitume, ce qui peut affecter le résultat final.

Scellant pour toiture métallique

Pour réparer les toitures métalliques, un mastic à base de bitume ou de silicone est utilisé. Il s'agit d'une composition imperméable à base d'élastomères bitumineux, qui peut être utilisée même dans des conditions de forte humidité. La composition résiste aux rayons UV et peut être appliquée aussi bien à basse température jusqu'à -35 o C qu'à haute température jusqu'à des températures supérieures à 100 o C.

Le mastic bitumineux élimine les dommages mineurs aux tuiles métalliques et autres revêtements de toiture métalliques

Les autres avantages de ce scellant incluent :

• excellente adhérence à la plupart des matériaux utilisés pour la toiture ;
• facilité d'application - la composition ne s'étale pas, ne coule pas et pénètre facilement même dans les petites crevasses ;
• respect de l'environnement - mastic bitumineux ne contient pas d'amiante ni d'autres substances hautement toxiques.

Il existe plusieurs restrictions lorsque l'on travaille avec ce type de mastic, qui sont généralement indiquées sur l'emballage. Par exemple, après application, la composition de scellement ne peut pas être peinte avec une peinture à base de solvant organique. Il est également déconseillé de l'utiliser avec une mousse isolante, qui est souvent utilisée pour l'isolation thermique des toitures.

Peinture pour toiture métallique

Utiliser le métal comme revêtement de toiture est un très bon choix, surtout lorsque l’on souhaite obtenir un revêtement durable qui ne nécessite pas de réparations saisonnières. Mais le métal lui-même est sensible à l’humidité et à la corrosion.

Par conséquent, pour protéger les couvertures de toiture en métal, elles sont utilisées peintures spéciales, ce qui vous permet d'augmenter la durée de vie du produit de 2 à 3 fois. Cela s'applique également aux toitures en acier galvanisé. La galvanisation elle-même résiste bien à la corrosion, mais même de légers dommages à la couche avant peuvent endommager une feuille entière de matériau.

Pour protéger une toiture métallique, elle est peinte avec des émaux spéciaux qui protègent la surface des dommages mécaniques et empêchent le développement de la corrosion.

Une variété de peintures et de vernis sont utilisés pour peindre les toits métalliques. Les émaux les plus courants sont marqués EP-1236, EP-1333 et EP-140 M. Ces composés conviennent à la peinture de surfaces en aluminium, en cuivre, galvanisées et autres. Ils se distinguent par une résistance élevée aux rayons UV, une résistance aux contraintes mécaniques et un large choix de couleurs.

S'il est nécessaire d'utiliser des composés à haute adhérence, il est recommandé d'acheter des émaux marqués AK-06, AK-070M ET XC-5146. Pour obtenir la consistance souhaitée, vous pouvez utiliser le solvant R-5A.

Méthodes de réparation du toit

Vous pouvez réaliser vous-même les travaux de réfection de votre toiture. Surtout si le propriétaire de la maison a déjà de l'expérience avec des matériaux de toiture, du mastic bitumineux ou du scellant. Dans d’autres cas, mieux vaut ne pas prendre de risques et confier la réparation de sa toiture à des professionnels.

Réparation de toiture avec du caoutchouc liquide

Le caoutchouc liquide est une composition bitume-polymère à base de à base d'eau, qui est appliqué à l'aide d'un équipement spécial et d'un pistolet pulvérisateur. Avec son aide, vous pouvez créer un tapis de toiture sans couture. Principalement utilisé dans les cas où l'utilisation de matériaux de toiture en rouleaux ou en métal est impossible en raison de leur poids plus élevé.

Le caoutchouc liquide peut être appliqué comme outils manuels, et des unités spéciales haute pression

Parmi producteurs nationaux On peut citer le caoutchouc liquide sous la marque Technoprok. La composition est un mélange à deux composants et est largement utilisée pour les toitures plates dans le secteur industriel.

La technologie de réparation de toiture à l'aide de caoutchouc liquide comprend les étapes suivantes :

Vidéo : pulvérisation de caoutchouc liquide sur le toit

Réparation de toiture avec du bitume de toiture

Le bitume de construction est utilisé pour la pose des toitures plates, ainsi que pour leur imperméabilisation après construction Chape en béton. Actuellement, il est rarement utilisé pour la réparation des toitures, car il existe des matériaux plus simples et plus économiques. Malgré cela, il est largement utilisé pour la production de matériaux de toiture, notamment de mastic bitumineux et de revêtements bitumineux en rouleaux.

Le bitume de toiture est produit en lingots de différentes tailles, qui sont fondus avant application sur le plan de travail.

La technologie pour travailler avec le bitume de toiture est la suivante :

1. La zone endommagée de la couverture du toit doit être nettoyée de la saleté et de la poussière. Si la zone endommagée est étendue (plus de 40 %), un démontage complet de la couche d'étanchéité supérieure sera alors nécessaire.
2. Après démontage et enlèvement des débris, il est nécessaire de déterminer état technique Chape en béton. Si la couche de béton ne présente pas de dommages importants sous forme de fissures et d'éclats, la surface est en outre nettoyée et préparée pour des travaux ultérieurs.
3. Si la chape en béton est fortement endommagée, elle doit être démontée à l'aide d'un outil de chantier. Pour ce faire, utilisez un marteau-piqueur, un marteau perforateur et une meuleuse avec disque pour béton.

   La chape endommagée est cassée à l'aide d'un marteau perforateur

4. Après démontage de la chape, le plan de travail est à nouveau nettoyé. Ensuite, il est posé sur la surface du toit matériau d'isolation thermique jusqu'à 10 cm d'épaisseur.Pour cela, on utilise de la mousse de polystyrène extrudé ou du polystyrène.

   Sous la nouvelle chape, une isolation en matériaux composites modernes est installée.

5. Des guides linéaires sont installés sur l'isolant par incréments de 60 à 70 cm, après quoi un pétrissage est effectué mélange de bétonà base de ciment M300. Pour augmenter les propriétés de résistance du béton, on utilise des fibres de fibres, qui sont ajoutées au mélange lors du malaxage.
6. Une chape en béton jusqu'à 8 à 10 cm d'épaisseur est coulée et une règle en bois ou en métal est utilisée pour répartir le béton. Après coulage, la chape est recouverte d'une bâche ou de polyéthylène. Pendant le processus de séchage, il doit être humidifié 2 à 3 fois par jour.

   Une nouvelle chape en béton est coulée sur la couche isolante

7. Après 25 à 28 jours, vous pouvez commencer à imperméabiliser le toit avec du bitume. Pour ce faire, vous devez allumer un petit feu à proximité du chantier de réparation et faire fondre le bitume. Pour préparer le mélange de bitume, on utilise du bitume marqué BNK 90/30.

   Il est pratique de répartir le bitume sur la surface du toit à l'aide de truelles en bois et de grattoirs en métal

8. Le bitume est appliqué après avoir complètement fondu. Le bitume est appliqué en couche uniforme. Pour la distribution, un rouleau à poils durs et un grattoir métallique à long manche sont utilisés.

   Si possible, il est préférable d'utiliser du bitume modifié liquide pour les réparations.

Vidéo : faire fondre du bitume pour préparer du mastic

Technologie de réparation de toiture à l'aide de mastic

Le processus de réparation du toit à l'aide de mastic bitumineux est à bien des égards similaire à la technologie d'application du caoutchouc liquide. Le mastic bitumineux, selon le type, peut être à un ou deux composants.

En règle générale, les compositions à un composant sont utilisées avec des rouleaux de bitume et du métal couvertures de toiture. Les compositions à deux composants sont utilisées pour la pose de toitures plates en mastic.

Pour appliquer le mastic bitumineux, on utilise des pinceaux et des rouleaux à poils durs.

La technologie générale de réparation d'une toiture avec du mastic est la suivante :

1. La surface du toit, qui présente divers types de dommages, doit être nettoyée de la poussière, du sable et d'autres particules abrasives. Pour sécher un toit humide, on utilise un sèche-cheveux ou des pistolets thermiques, placés sous un auvent spécial.
2. Préparez le mastic bitumineux selon les instructions figurant sur l'emballage. En règle générale, une perceuse électrique avec un mélangeur est utilisée pour cela. Si nécessaire, le mastic est soigneusement chauffé aux températures de fonctionnement.
3. Appliquez du mastic bitumineux sur la surface nettoyée du toit. Pour ce faire, il doit être soit soigneusement versé sur la surface et étalé avec un grattoir et un rouleau, soit appliqué en couche de peinture à l'aide d'un pinceau et d'un rouleau.

Si la zone de travail est assez grande, il est alors possible d'appliquer le mastic par pulvérisation airless à l'aide d'un pistolet spécial. Lors des travaux de réparation, des précautions de sécurité doivent être respectées. Le pétrissage et la distribution du mastic s'effectuent uniquement avec des gants et des lunettes de sécurité.

Vidéo : réparer une toiture métallique avec du mastic bitumineux

La réparation du toit est un processus long et laborieux qui nécessite une approche intégrée. Des réparations majeures peuvent être évitées si vous effectuez des inspections de routine de la structure du toit et corrigez tout problème détecté en temps opportun. Cela est particulièrement vrai pour les toits en pente, lorsque pour une inspection, il vous suffit de monter au grenier et d'inspecter soigneusement le système de chevrons pour détecter l'humidité et la pourriture.

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