Нийтлэг байшингийн тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн чадвар дутмаг. Орон сууцны барилгад тоолуур суурилуулах асуудал

ODPU-г суулгах техникийн чадвар дутмаг юу вэ? Энэ асуултад хариулахын тулд бид эхлээд зарим нэг тийм ч төвөгтэй биш зүйлийг мэдэх хэрэгтэй бөгөөд би үүнийг тодорхой тайлбарлахыг хичээх болно. Холболтын үндсэн хоёр төрөл байдаг (дулаан хангамжийн хоёр систем): “нээлттэй”, “хаалттай”...

"Нээлттэй" (дээрх зурагт үзүүлсэн) нь бойлерийн өрөөнд халдаг хөргөлтийн шингэнийг цорго руу нийлүүлэх явдал юм. халуун ус, Энэ үед хөргөлтийн шингэн нь дүрмээр бол өвлийн улиралд цорго руу орохоосоо өмнө халаалтын радиаторуудад "зочилдог" (бойлероос радиатор руу эргэлддэг).

"Хаалттай" (доорх зурагт үзүүлсэн) нь хөргөлтийн бодисыг халуун ус хангамжид ашигладаггүй, зөвхөн дулаан солилцуур (усан халаагуур) дахь хүйтэн цоргоны усыг халааж, халаасны дараа халуун усны цорго руу нийлүүлдэг. Энэ нь иймэрхүү харагдаж байна (давхар сум нь хөдөлгөөнийг харуулдаг крантны усдулаан солилцуураар дамжуулан).

Манай хотын ихэнх хэсэг нь задгай хэлхээг ашиглан холбогдсон. Гэхдээ "Дулаан хангамжийн тухай" Холбооны хуулийн дагуу Art. 2022 оноос хойшхи 29-ийг ашиглах боломжгүй" нээлттэй хэлхээ" Өөрөөр хэлбэл, "нээлттэй хэлхээ" бүхий бүх байшингийн халаалтын төхөөрөмжийг заавал сэргээн засварлаж, "хаалттай хэлхээ" рүү шилжүүлэх шаардлагатай байна. Юуны төлөө? Хариулт нь энгийн - "радиатороос ус ууж болохгүй, та радиатор болно." Гэхдээ нухацтай хэлэхэд эдгээр нь ариун цэврийн болон эпидемиологийн хууль тогтоомжийн шаардлагууд юм - халуун ус нь техникийн биш, харин үнэхээр ууж болохуйц байх ёстой. Мөн хэмнэлт - хэрэглээний зардлыг бууруулсан (хэрэв зөв хийгдсэн бол) халуун ус, халаалтын нэг тарифыг тогтоох чадвар.

Энэ бүхэн нь нийтийн байшингийн тоолуур (CDMU) ашиглан дулааны эрчим хүчний арилжааны хэмжилттэй ямар холбоотой юм бол? Бүх зүйл маш энгийн. Арилжааны бүх нягтлан бодох бүртгэлийг ямар ч байсан биш, харин хуулийн дагуу тусгайлан боловсруулсан дүрмийн дагуу зохион байгуулах ёстой ("Эрчим хүч хэмнэлтийн тухай ..." хуулийн 12 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт зааснаар байшингийн ерөнхий тоолуурыг ашиглалтад оруулж болно. зөвхөн "Дулааны хангамжийн тухай" Холбооны хууль, 19-р зүйлийн 7-д заасны дагуу тэдгээрийг суурилуулсан тохиолдолд дулааны эрчим хүч, хөргөлтийн бодисын арилжааны хэмжилтийг дулааны эрчим хүч, хөргөлтийн бодисын арилжааны хэмжилтийн журмын дагуу явуулдаг. Засгийн газраас баталсан Оросын Холбооны Улстехникийн зохицуулалтын шаардлагыг харгалзан үзэх). Мөн эдгээр дүрмүүд байдаг. 1995 оноос 2014 оны 11-р сарын 27 хүртэл ОХУ-ын Түлш, эрчим хүчний яамны нэгдүгээр орлогч сайд В.Н. Костюнин 1995 оны 9-р сарын 12-ны өдөр N Bk-4936 ОХУ-ын Хууль зүйн яамнаас 1995 оны 9-р сарын 25-нд бүртгүүлсэн, N 954 бүртгэл (цаашид pr954). Мөн 2014 оны 3-р сараас өнөөдрийг хүртэл ОХУ-ын Барилгын яамны 2014 оны 3-р сарын 17-ны өдрийн N 99/pr "Дулааны эрчим хүч, хөргөлтийн бодисын арилжааны хэмжилт хийх аргачлалыг батлах тухай" тушаалаар ОХУ-ын Хууль зүйн яаманд 9-р сард бүртгэгдсэн. 12, 2014 N 34040, ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 11-р сарын 18-ны өдрийн N 1034 "Дулааны эрчим хүч, хөргөлтийн бодисын арилжааны нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" (цаашид pr99 гэх) тогтоолын 2 дахь хэсгийн хүсэлтээр гаргасан.

Мөн зүүлт тайлбарыг үзнэ үү

Эдгээр дүрмүүд юу шаарддаг вэ? Зөвхөн тодорхой газар хэмжинэ! Яг хаана? Энд зарчмууд байна.
Цагаан будаа. Конвенцууд.

Цагаан будаа. Бүдүүвч диаграммнийт дулааны ачаалал 0.5 Гкал/цагаас ихгүй ил дулаан хангамжийн системд дулааны энергийн хэмжээ, хөргөлтийн массыг хэмжих цэгийг байрлуулах.

Тодорхой болгохын тулд би ижил зургийг танилцуулсан, зөвхөн улаанаар халуун ус хангамжийн системийг, ногооноор - халаалтын системийг, цэнхэрээр хэмжих нэгжийн мэдрэгчийн (хэмжих цэг) тасалдсан байрлалыг, шараар юуг нь онцолсонгүй. "нээлттэй систем" -д ашигласан (диаграмм нь холимог хэлбэртэй).

Таны харж байгаагаар халаалт ба халуун ус хангамжийн хоорондох тусгаарлах цэгийн ард термометр байхгүй (дулааны энергийн хэмжээг тооцоолоход шаардлагатай), тэдгээр нь тусгаарлахаас өмнө байрладаг бөгөөд эрчим хүчний тооцоо нь зөвхөн ерөнхий (халуун ус хангамж, халаалтанд зориулагдсан) юм. ), халуун усны массыг тооцоолох чадвартай, халаалтын системд урсгал хэмжигч байхгүй.

Зураг нь pr954-ээс авсан. Дүрэм pr99 нь хэмжилтийн цэгүүдийн байршлын ижил төстэй бүдүүвч диаграммыг тогтоодог.

Гэхдээ ийм схем (болон нээлттэй систем, халаалтыг тусад нь тусгаарладаг нөгөө нь pr954 эсвэл pr99-д байдаггүй) хэмжилтийн цэгүүдийн байршил нь халаалт, халуун ус хангамжийн нэг гигакалори тутамд нэг тариф тогтоосон тохиолдолд л бүртгэл хөтлөх боломжийг олгодог. Бидний мэдэж байгаагаар Сочид нээлттэй системийн тариф үргэлж өөр байсан; жишээлбэл, халуун усны гигакалорийн үнэ 3172.23 рубль байна. ба халаалт 2192.36 урэх. Тиймээс, дүрмийн дагуу "нээлттэй" схемийн арилжааны тоолуурыг зохион байгуулах нь зөвхөн тарифын бодлогыг өөрчлөх (нэг тарифыг батлах), эсвэл "засвар" бүхий байшингийн халаалтын төхөөрөмжийг сэргээн засварлах (ихэвчлэн засварлах) замаар л боломжтой болно. нээлттэй" схемийг "хаалттай" руу шилжүүлж, нэг тариф тогтоодог.

Цагаан будаа. Дулааны энерги ба хөргөлтийн массын хэмжээг хэмжих цэгүүдийг байрлуулах бүдүүвч диаграм. хаалттай системүүд(зураг дээр улаан контур байхгүй, шар нь дулаан солилцогчоор дамжин өнгөрөх усны цоргоны халаалтын хэлхээ юм).

Энэ чиглэл нь урт хугацаанд үргэлжлэх бөгөөд MUP Sochiteploenergo байгууллага ер бусын, "хурдан" шийдлийг олсон - халуун ус, халаалтыг салгасны дараа хэмжилтийн цэгүүдийг байрлуулахаар шийдсэн. Энэ нь (логистикийн хувьд) тусдаа нягтлан бодох бүртгэл хийх боломжийг олгосон боловч дүрмийн дагуу биш юм.

Цагаан будаа. "MUP Sochiteploenergo", "Scheme Sochiteploenergo" байгууллагын хийсэн нээлттэй хэлхээний хэмжилтийн цэгүүдийн бодит байршил.

Гэхдээ ийм "гүйцэтгэл" нь дүрэмд нийцэхгүй бөгөөд ийм захиргааны орлогын тайланг арилжааны нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн зөвшөөрч болох уу? Энэ асуултад хариулахын тулд та илүү их зүйлийг мэдэх хэрэгтэй.

Хэмжилтийн цэгүүд ямар шалтгаанаар ийм байрлалтай байсан ба өөрөөр биш (салгахаас өмнө) байсан бэ? Бүх зүйл маш энгийн. ODPU-г ийм аргаар хийх нь илүү хялбар бөгөөд хамгийн чухал нь хямд юм. Дүрэм журмын дагуу хэмжих нэгж (ODPU) нь толгойн хавхлагуудад (нийтлэг оролтын хавхлага) аль болох ойрхон байрладаг бөгөөд энэ нь онцгой ач холбогдолтой юм.

Толгойн хавхлагууд нь ихэвчлэн хэмжих цэгүүдийн зайтай байдаг.

Халуун усан дээр, хэвээр байна Зөвлөлтийн үе, төслүүдэд урсгал хэмжигч байрлуулах газруудыг тусгасан.

Халаалтын нэгжийн хэмжээсүүд нь тоног төхөөрөмжийн байршилд хязгаарлалт тавьсан.

Халаалт, халуун ус хангамжийн системд хоорондоо холбогдсон эрчим хүчний хэмнэлттэй төхөөрөмж (гидравлик цахилгаан шат, термостат, багалзуур) байгаа нь хангалттай зайгүй, бусад (хэмжих) тоног төхөөрөмжийг салгах цэг дээр суурилуулаагүй болно. халаалт, халуун ус хангамжийн системд бүхэлд нь сөргөөр нөлөөлж болзошгүй.

Аюулгүй байдал, Rosenergonadzor нь анхны стандартад нийцэхгүй бол эрчим хүч зарцуулдаг суурилуулалтыг зогсоож болно. одоогийн төсөл(энэ нь "Сочитеплоэнерго" компани сайн дураараа халаалтын нэгжийг бодитоор сэргээн босгосон тохиолдолд яг ийм тохиолдол юм).

Тиймээс "Сочитеплоэнерго"-ийн тоолуур суурилуулсны дараа олон тооны халаалтын төхөөрөмжүүд анхны төрхөө алдаж, эрчим хүч хэмнэх төхөөрөмжийн оронд хэмнэлттэй тоолуур бий болж, хэрэглэгчид дулаан хангамжийн үйлчилгээ, суурилуулалтын төлбөрийг нэмэгдүүлж эхэлсэн нь тогтоогджээ. ODPU болон төлбөрийн төлөвлөгөөний. Хэрэв бид "Эрчим хүч хэмнэх тухай ..." Холбооны хуулийн шаардлагыг харгалзан үзвэл Art. 13, 1-р хэсэг, нөөцийн нягтлан бодох бүртгэлийг зохион байгуулах үүднээс 2013 оны 1-р сарын 1 хүртэл их засварт хамрагдах байшинд хамаарахгүй байсан бол энэ бүгдийг яаж төлөх вэ? Яаж DTPU-г хүлээн авч түүн дээр үндэслэн тооцоо хийх вэ? ODPU байшингийн ийм "тоног төхөөрөмж" нь өмчлөгчдийн нийтлэг өмчид учирсан хохиролтой адил юм. Зөвшөөрөлгүй төрийн өөрчлөлт инженерийн системүүдашиглалтын явцад аюулгүй байдалд аюул учруулж болзошгүй. Бидний мэдэж байгаагаар эрчим хүчний салбарын бүх үйлчилгээ, бүтээгдэхүүн аюулгүй байдлын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Дээр дурдсанаас үзвэл халаалтын нэгжийг сэргээн засварлахгүйгээр (их засвар), халуун ус, халаалтын өөр өөр тарифаар нийтийн байшингийн тоолуурыг наад зах нь нээлттэй холболтын схемээр суурилуулах техникийн боломж байгаагүй. Энэ нь эргээд тухайн хэрэглэгчдэд (орон сууцны барилга) нэмэгдэж буй коэффициентийг хэрэглэхийг зөвшөөрдөггүй. Гэхдээ MUP Sochiteploenergo байгууллага халаалтанд нэмэгдэж буй коэффициентийг ашигладаг. Энэ сэдвээр миний "Халаалтын коэффициентийг нэмэгдүүлэх" блогоос үзнэ үү http://krasnoarm37.blogspot.ru/2016/12/1.html

Мөн энэ жилээс эхлэн нийтийн эзэмшлийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний хэрэглээний төлбөрийг удирдлагын байгууллагууд төлөх ёстой гэдгийг бид мэднэ. Ийм нөхцөлд нийтийн байшингийн тоолуурын заалтын дагуу ийм төрлийн хэрэглээг тооцоолох боломжтой юу гэсэн асуулт гарч ирнэ. аюулгүй ажиллагааийм ODPU?

Макс Портал Засаг даргын гарын үсэг цуглуулж эхэлсэн тухай мэдээ нийтэлжээ Краснодар мужнийтлэг байшингийн тоолуурын төхөөрөмж дээр.

Үүнтэй ижил материалыг "Сайн уу Сочи" дээр нийтэлсэн.

Наян гаруй байшин аль хэдийн гарын үсэг цуглуулж, 8-аас нь илгээж, шинэ байшингууд өргөдөлд нэгдэж байна. Дэмжиж, гэрт тань цуглуулга зохион байгуулахад тусалж, үүнийг гэрийн хороо эсвэл гэрийнхээ зөвлөлд үзүүлээрэй.

Гарын үсэг зурах өргөдлийн файлыг эндээс авах боломжтой. https://drive.google.com/file/d/0B4p7lbPfdR-_M3YtREsxdkVDbE0/view

- Холбооны хууль № 261 "Эрчим хүч хэмнэх тухай ..." Art. 13 1-р хэсэг ... Ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих хэрэгслийн шинж чанарт тавигдах шаардлагыг ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу тодорхойлно.

Хэмжилт хийх, хэмжилт хийх, хэмжих хэрэгсэл, хэмжих арга техник (арга) -д тавигдах шаардлагыг тогтоох, дагаж мөрдөх, түүнчлэн хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах үйл ажиллагаа явуулахад үүссэн харилцааг "Хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах тухай" Холбооны хуулиар зохицуулдаг. 2008 оны 6-р сарын 26-ны өдрийн 102-ФЗ (цаашид Хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах тухай хууль гэх).

“Хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах тухай” хуулийн дагуу хэмжилтийг баталгаажуулсан аргын дагуу хэрэгжүүлэхэд тавигдах шаардлагыг тогтоодог.

Хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах төрийн зохицуулалтын хамрах хүрээтэй холбоотой хэмжилтийг зөвшөөрөгдсөн төрлийн хэмжих хэрэгслээр шууд хэмжилт хийх зориулалттай хэмжилтийн арга (арга)-аас бусад тохиолдолд баталгаажуулсан хэмжилтийн арга (арга) дагуу хийх ёстой. баталгаажуулсан. Хэмжилтийн үр дүнг ОХУ-д ашиглахыг зөвшөөрсөн хэмжигдэхүүний нэгжээр илэрхийлэх ёстой (Хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах тухай хуулийн 5 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Шууд хэмжилт хийх зориулалттай хэмжих техник (арга) нь хэмжих хэрэгслийн ашиглалтын баримт бичигт багтсан болно (Хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах тухай хуулийн 5 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах тухай хуулийн 9 дүгээр зүйлд заасны дагуу хэмжлийн нэгдмэл байдлыг хангах төрийн зохицуулалтын хүрээнд батлагдсан төрлийн хэмжих хэрэгслийг хуульд заасан журмын дагуу баталгаажуулсан, ашиглахыг зөвшөөрнө. хэмжлийн нэгдмэл байдлыг хангах тухай ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага, түүний дотор хэмжилд тавигдах хэмжилзүйн шаардлага, хэмжил зүйн хэмжилзүйн болон техникийн шаардлагаОХУ-ын техникийн зохицуулалтын тухай хууль тогтоомжоор тогтоосон хэмжих хэрэгсэл, заавал биелүүлэх шаардлага. Шаардлагатай бол хэмжих хэрэгсэлд тавигдах зайлшгүй шаардлагад тэдгээрийн шаардлагыг багтаасан болно бүрэлдэхүүн хэсгүүд, программ хангамж, хэмжих хэрэгслийн ашиглалтын нөхцөл. Хэмжих хэрэгслийг ашиглахдаа тэдгээрийн ашиглалтын нөхцөл, аюулгүй байдлын шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой.

Хэмжих төхөөрөмж суурилуулаагүй байшинд, нийтийн төлбөрилүү өндөр, учир нь шинэ жилээс хэрэглээний стандартад 1.5-ын өсөлтийн хүчин зүйл хамаарна. Гэхдээ MKD байхгүй бол яах вэ хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн чадвар? Энэ тохиолдолд үржүүлэх хүчин зүйлийг ашиглах ёстой юу?

Өнөөдөр бид хэд хэдэн асуудлын талаар ярих болно -д хэмжих хэрэгсэл суурилуулах орон сууцны барилгууд : хөөргөгч суурилуулах техникийн боломж юу вэ, хөөргөгч хэзээ ажиллаж эхлэх вэ, хөөргөгч гурван сараас бага хугацаанд ажилласан бол яах вэ.

Хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж

Барилга, байгууламж, байгууламжийн эзэд, орон сууцны байшингийн эзэд ийм барилгууд нь эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлагыг хангаж, тэдгээрт тоолуур суурилуулах ёстой (11-р зүйлийн 9 дэх хэсэг N 261-FZ).

Хэрэв эзэмшигчид үүргээ биелүүлээгүй, тоолуур суурилуулахгүй бол RSO-ууд үүнийг тэдэнд зориулж хийдэг. Эзэмшигч нь үнэн хэрэгтээ PU-г таван жилийн турш ижил хувь хэмжээгээр суурилуулахад RSO төлдөг (13-р зүйлийн 9-13-р зүйл N 261-FZ).

Үүний зэрэгцээ сөрөг тал бий арбитрын практикнөхөн олговор олгох үүрэгтэй үед RSO зардалхэмжих хэрэгсэл суурилуулах ажлыг хариуцаж байна удирдлагын байгууллагабайрны эздээс цаашдын нөхөн олговортойгоор (ОХУ-ын Дээд шүүхийн 2015 оны 6-р сарын 17-ны өдрийн N 310-ES15-912 N A14-13747/2013 дугаартай тогтоол).

Энэ нь Урлагийн системчилсэн тайлбартай холбоотой юм. 162 LC RF, 20-р зүйл RF-ийн PP No 416, 24-26 RF PP No 491. MA нь статусынхаа дагуу өмчлөгч бүрийн дундын өмчлөлийн эрхийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээлэлтэй байдаг. нийтлэг өмч MKD-д. Мөн MA нь RSO-той тооцоо хийх, үйлчилгээ үзүүлснийхээ төлөө эзэмшигчдээс төлбөр хүлээн авах эрхтэй.

Тиймээс тоолуур суурилуулах нь тэдний эрх биш харин тэдний үүрэг гэдгийг эзэмшигчдэд хүргэх нь чухал юм. Хэрэв эзэд нь юу ч хийхгүй бол анхдагч байдлаар бид тоолуур суурилуулах техникийн боломжтой гэж үзэж болно, гэхдээ энэ нь боломжгүй юм.

Хэрэв эзэд нь байшиндаа хяналтын систем суурилуулах боломжгүй гэдэгт итгэлтэй байгаа бол хяналтын системийн гүйцэтгэгчээс акт гаргахыг шаардах эрхтэй. хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломжгүй байдал(33-р зүйлээс (3) RF PP No 354).

Хэрэв тийм үйлдэл байхгүй бол хэрэглээний нөөцийн хэрэглээний стандартууд 1.5-ын үржүүлэх коэффициентийг хэрэглэнэ. Энэ нь хэмжээ нь төлбөрийн баримт бичигилүү өндөр байх болно.

Хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломжгүй байдал

Тохиолдлууд хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломжгүй байдалОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2011 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 627 тоот тушаалын 3 дахь хэсэгт жагсаасан болно. Та дараах тохиолдолд PU-г суулгах боломжгүй:

• дотоод инженерийн системийн босоо утас;
• сэргээн босгох хэрэгцээ буюу их засварын ажилбайшин доторх инженерийн систем;
• техникийн шаардлагыг дагаж мөрдөх чадваргүй байх;
• хэмжих төхөөрөмжийн ажиллагааг хангах хэрэгцээ: цахилгаан соронзон хөндлөнгийн оролцоо, чийгшил, уншилт хийх боломжгүй, үерлэх.

Хэн зурах ёстой тоолуурын хяналтын тайлан, Та асуух?

• ODPU - шалгалтын тайланг RSO болон UO/HOA эсвэл UO/HOA нь RSO-г шалгах эрхтэй,
• IPU - гүйцэтгэгч хэрэгслүүд.

IPU хэзээ ажиллаж эхлэх вэ?

Хэмжих төхөөрөмж ашиглахад бэлэн болсон бөгөөд ашиглалтад орсны дараа ажиллаж эхэлнэ (ОХУ-ын N 354 журмын 81-р зүйл).

ОХУ-ын Засгийн газрын 2016 оны 12-р сарын 26-ны өдрийн 1498 тоот тогтоолоор тоолуурыг суурилуулснаас хойш нэг сарын дотор ашиглалтад оруулах ёстой гэж заасан. PU ашиглалтад орсны дараа сарын эхний өдрөөс эхлэн гэрээлэгч нь оруулсан заалтын дагуу CP-ийн төлбөрийн хэмжээг тооцож эхэлдэг. хэмжих хэрэгслийн ажиллагаа.

Хэрэв хувь хүн эсвэл нийтийн (орон сууцны) тоолуур гурван сараас бага хугацаанд ажилласан бол (халаалтын хувьд - халаалтын хугацаа гурван сараас бага бол), орон сууцанд хэрэглэгчдэд үзүүлсэн нийтийн үйлчилгээний төлбөр. орон сууцны бус байртооцооны хугацааны хувьд холбогдох CU-ын хэрэглээний стандартыг үндэслэн тодорхойлно.

Бүртгэл N 23933

ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 354-р тогтоолын 4 дэх хэсгийн "г" дэд хэсэгт заасны дагуу "Орон сууцны барилга, орон сууцны байшингийн өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх тухай". орон сууцны барилгууд"(ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2011, No 22, 3168-р зүйл) Би захиалж байна:

1. Зөвшөөрөх:

энэ тушаалын 1-р хавсралтын дагуу хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэх (байхгүй) шалгуур;

энэ тушаалын 2 дугаар хавсралтын дагуу хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа (байхгүй) эсэхийг тодорхойлох шалгалтын тайлангийн маягт;

энэ тушаалын 3-р хавсралтын дагуу хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа (байхгүй) эсэхийг тодорхойлох шалгалтын тайланг бөглөх журам.

3. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн газар нь гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор энэ захиалгыг ОХУ-ын Хууль зүйн яаманд улсын бүртгэлд бүртгүүлэхээр илгээнэ.

4. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн дэд сайд А.А. Попова.

Мөн тухай. Сайд В.Токарев

Хавсралт No1

Хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэх (байхгүй) шалгуурууд

1. Хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэх (байхгүй) шалгуур. хүйтэн ус, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч, Байгалийн хий, дулааны эрчим хүч (цаашид хэмжих хэрэгсэл гэх тохирох төрөл) хүйтэн ус хангамж, халуун ус хангамж, цахилгаан хангамж, хийн хангамж, халаалтын хэрэглээний үйлчилгээний төлбөрийг тооцохдоо зохих төрлийн тоолуурын төхөөрөмжийг ашиглах боломжийг тодорхойлох зорилгоор байгуулагдсан.

2. Орон сууцны барилга (орон сууцны барилга, байр) -аас бусад тохиолдолд зохих төрлийн тоолуур суурилуулах техникийн боломж. орон сууцны барилгаЭнэхүү баримт бичгийн 5-р зүйлд заасан (орон сууцны барилга, байр) судалгаанд дараахь шалгуурын дор хаяж нэг нь байгаа нь тогтоогдвол байхгүй болно.

а) орон сууцны барилга (орон сууцны барилга, байр) -ын дизайны шинж чанарын дагуу зохих төрлийн тоолуур суурилуулах нь одоо байгаа дотоод инженерийн системийг (орон сууцны тоног төхөөрөмж) сэргээн босгох, их засвар хийхгүйгээр боломжгүй юм. дотоод инженерийн шинэ системийг бий болгохгүйгээр (орон сууцны тоног төхөөрөмж);

б) холбогдох төрлийн тоолуур суурилуулахдаа холбогдох төрлийн тоолуурын төхөөрөмжид тавигдах хэмжилзүйн болон техникийн заавал дагаж мөрдөх шаардлага, түүний дотор хууль тогтоомжид заасны дагуу суурилуулах газар, журмыг дагаж мөрдөх боломжгүй юм. ОХУ-ын хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах, техникийн зохицуулалтын талаар;

в) зохих төрлийн тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах газарт түүний хэвийн ажиллагааг хангахад шаардагдах зохих төрлийн хэмжих хэрэгслийн ашиглалтын нөхцөлд тавигдах шаардлагыг дагаж мөрдөх боломжгүй; хэмжилтийн нэгдмэл байдлыг хангах, техникийн зохицуулалтын тухай ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу, түүний дотор техникийн нөхцөлба (эсвэл) дотоод инженерийн системийн ажиллагааны горим (орон сууцны тоног төхөөрөмж), температурын горим, чийгшил, цахилгаан соронзон хөндлөнгийн оролцоо, байрыг үерлэх, (эсвэл) зохих төрлийн тоолуурын төхөөрөмжөөс уншилт авах, засвар үйлчилгээ хийх, солих боломжийг олгох боломжгүй.

3. Энэ баримт бичгийн 5-д заасан орон сууцны барилга байгууламжаас бусад тохиолдолд орон сууцны байшингийн байранд хувийн, нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуур суурилуулах техникийн боломж байхгүй, хэрэв зураг төслийн шинж чанарын дагуу. орон сууцны барилга нь байшингийн доторх халаалтын инженерийн системийн босоо хуваарилалттай.

4. Энэ баримт бичгийн 5-д заасан орон сууцны барилга (орон сууцны барилга, байр)-аас бусад тохиолдолд орон сууцны барилгад (орон сууцны барилга, байр) зохих төрлийн тоолуур суурилуулах техникийн боломж, хэрэв: зохих төрлийн тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн үндэслэлийг шалгах явцад энэ баримт бичгийн 2, 3-р зүйлд заасан шалгуур үзүүлэлт байхгүй байгааг тогтооно.

5. талаар орон сууцны барилгууд(орон сууцны барилга, байр), 2009 оны 11-р сарын 23-ны N 261-ФЗ "Эрчим хүч хэмнэх, эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэх тухай, ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Холбооны хууль (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2009, N 48, 5711, 2010, N 19, 2291, N 31, 4160, 4206, 2011, N 29, 4288, 4291, N 30, № 459. 49, Урлагийн 7061, N 50, 7344, 7359, N 51, 7447) нь тэдгээрийг ашиглалтад оруулах өдөр нь тодорхой төрлийн эрчим хүчний нөөцийн хэмжих хэрэгслээр тоноглогдсон байх шаардлага, ийм тоолуур суурилуулах техникийн боломжийг тогтоосон. төхөөрөмжүүд боломжтой.

6. Тохиромжтой төрлийн тоолуур суурилуулах техникийн боломжийн шалгалтын үр дүнг бие даасан, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэхийг (байхгүй) тогтоох шалгалтын тайланд тусгасан болно. ) хэмжих хэрэгсэл.

Хавсралт No3

Хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэхийг (байхгүй) тодорхойлох шалгалтын тайланг бөглөх журам.

1. Шалгалтын тайлангийн 1-р зүйлд хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих хэрэгсэл (цаашид судалгааны тайлан гэх) суурилуулах техникийн боломж байгаа (байхгүй) эсэхийг тодорхойлохын тулд бүтэн нэр заасан хуулийн этгээд(овог, нэр, овог нэр, паспортын мэдээлэл). хувиараа бизнес эрхлэгч) судалгаа явуулах, түүнчлэн ийм хуулийн этгээдийн (бие даасан бизнес эрхлэгч) холбоо барих хаяг: хаяг (байршил ( байнгын газароршин суугаа газар) болон холбоо барих утасны дугаар.

2. Хяналт шалгалтын тайлангийн 2 дахь хэсэгт хүн бүрийн овог, нэр, овог нэр - судалгаа явуулж буй хуулийн этгээдийн (бие даасан бизнес эрхлэгч) төлөөлөгч, түүнчлэн энэ этгээдийн эрх мэдлийг баталгаажуулсан баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл. судалгааг (итгэмжлэл, даалгавар, захиалга гэх мэт) зааж өгсөн болно. ).

3. Хяналт шалгалтын тайлангийн 3 дахь хэсэгт хяналт шалгалтад оролцсон хүн бүрийн овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог тус бүрийн овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог нэг бүрийн овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог, овог тус бүрийн 3.

Орон сууцны байшингийн өмчлөгчийн нийтлэг эд хөрөнгийг арчлах үүрэг бүхий хуулийн этгээдийн (бие даасан бизнес эрхлэгч) төлөөлөгч, түүнчлэн тухайн хуулийн этгээдийн нэр (хувь хүний ​​овог, нэр, овог нэр);

Хувь хүн, нийтлэг (орон сууц) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах өргөдөл гаргасан байр, орон сууцны байшингийн өмчлөгч (эзэмшигчийн төлөөлөгч);

Судалгаанд оролцож буй бусад хүмүүс.

4. Шалгалтын тайлангийн 4-р зүйлд суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэхийг шалгаж байгаа хэмжих хэрэгслийн төрлийг зааж өгсөн болно.

Хувь хүн эсвэл нийтлэг (орон сууц) эсвэл хамтын (нийтийн байшин);

Хүйтэн ус, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч, байгалийн хий, дулааны эрчим хүчийг хэмжих төхөөрөмж.

5. Хяналт шалгалтын тайлангийн 5-р зүйлд зохих төрлийн тоолуур суурилуулах техникийн үндэслэлийг тодорхойлох зорилгоор шалгалт явуулж буй орон сууцны барилга (орон сууцны барилга, байр) -ын хаягийг заана.

6. Хяналт шалгалтын тайлангийн 6-р зүйлд хяналт шалгалт хийх аргачлалыг заана: хяналт шалгалтаар буюу багаж/хэмжилт ашиглан.

Судалгааны явцад багаж хэрэглэгдэж байгаа бол түүний нэр, шинж чанарыг зааж өгсөн болно.

Судалгааны явцад хэмжих хэрэгслийг ашигласан бол түүний нэр, хэмжилзүйн шинж чанар, дараагийн хяналтын интервал дуусах хугацааг заана.

7. Хяналт шалгалтын тайлангийн 7-р зүйлд шалгалтын үр дүн, тухайлбал зохих төрлийн тоолуур суурилуулах техникийн боломж байгаа эсвэл байхгүй байгааг заана.

8. Хяналт шалгалтын явцад зохих төрлийн тоолуур суурилуулах техникийн боломж байхгүй нь судалгааны явцад тодорхойлсон тодорхой шалгуур үзүүлэлтийг харуулсан тохиолдолд шалгалтын тайлангийн 8 дахь хэсгийг бөглөнө. холбогдох төрлийн хэмжих төхөөрөмж.

9. Судалгаанд оролцсон хүмүүсийн хэн нэг нь судалгааны явц, үр дүнгийн талаар тусгайлсан саналтай байвал судалгааны тайлангийн 9 дэх хэсгийг бөглөнө.

Энэ тохиолдолд шалгалтын тайлангийн 9-р хэсэгт эсрэг саналтай байгаа хүний ​​овог, овог нэр, овог нэр, түүнчлэн эсрэг саналын агуулгыг заана.

10. Судалгааны тайлангийн 10-р зүйлд судалгаанд оролцсон хүмүүсийн тоотой тохирч байх ёстой боловсруулсан тайлангийн хуулбарын тоог заана.

Бүртгэгдсэн актуудыг шалгалтын явцад оролцсон хүн бүрт гардуулна.

Тоолуур суурилуулаагүй байшинд нийтийн үйлчилгээний төлбөр илүү өндөр байдаг, учир нь шинэ жилээс хэрэглээний стандартыг 1.5-аар өсгөдөг. Гэхдээ MKD байхгүй бол яах вэ хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн чадвар? Энэ тохиолдолд үржүүлэх хүчин зүйлийг ашиглах ёстой юу?

Өнөөдөр бид хэд хэдэн асуудлын талаар ярих болно орон сууцны барилгад тоолуур суурилуулах: хөөргөгч суурилуулах техникийн боломж юу вэ, хөөргөгч хэзээ ажиллаж эхлэх вэ, хөөргөгч гурван сараас бага хугацаанд ажилласан бол яах вэ.

Хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж

Барилга, байгууламж, байгууламжийн эзэд, орон сууцны байшингийн эзэд ийм барилгууд нь эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлагыг хангаж, тэдгээрт тоолуур суурилуулах ёстой (11-р зүйлийн 9 дэх хэсэг N 261-FZ).

Хэрэв эзэмшигчид үүргээ биелүүлээгүй, тоолуур суурилуулахгүй бол RSO-ууд үүнийг тэдэнд зориулж хийдэг. Эзэмшигч нь үнэн хэрэгтээ PU-г таван жилийн турш ижил хувь хэмжээгээр суурилуулахад RSO төлдөг (13-р зүйлийн 9-13-р зүйл N 261-FZ).

Үүний зэрэгцээ нөхөн олговор олгох үүрэгтэй үед шүүхийн сөрөг практик байдаг RSO зардалтоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах ажлыг тухайн байрны эздээс нөхөн олговор олгохыг удирдлагын байгууллагад да

Энэ нь Урлагийн системчилсэн тайлбартай холбоотой юм. 162 LC RF, 20-р зүйл RF-ийн PP No 416, 24-26 RF PP No 491. MA нь статусынхаа дагуу орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн нийтлэг өмчлөлийн өмчлөгч бүрийн эзэмшлийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээлэлтэй байдаг. Мөн MA нь RSO-той тооцоо хийх, үйлчилгээ үзүүлснийхээ төлөө эзэмшигчдээс төлбөр хүлээн авах эрхтэй.

Тиймээс тоолуур суурилуулах нь тэдний эрх биш харин тэдний үүрэг гэдгийг эзэмшигчдэд хүргэх нь чухал юм. Хэрэв эзэд нь юу ч хийхгүй бол анхдагч байдлаар бид тоолуур суурилуулах техникийн боломжтой гэж үзэж болно, гэхдээ энэ нь боломжгүй юм.

Хэрэв эзэд нь байшиндаа хяналтын систем суурилуулах боломжгүй гэдэгт итгэлтэй байгаа бол хяналтын системийн гүйцэтгэгчээс акт гаргахыг шаардах эрхтэй. хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломжгүй байдал(33-р зүйлээс (3) RF PP No 354).

Хэрэв тийм үйлдэл байхгүй бол хэрэглээний нөөцийн хэрэглээний стандартууд 1.5-ын үржүүлэх коэффициентийг хэрэглэнэ. Энэ нь төлбөрийн баримт бичигт байгаа дүн илүү өндөр байх болно гэсэн үг юм.

Хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломжгүй байдал

Тохиолдлууд хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломжгүй байдалОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2011 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 627 тоот тушаалын 3 дахь хэсэгт жагсаасан болно. Та дараах тохиолдолд PU-г суулгах боломжгүй:

• дотоод инженерийн системийн босоо утас;
• дотоод инженерийн системийг сэргээн босгох, их засвар хийх хэрэгцээ;
• техникийн шаардлагыг дагаж мөрдөх чадваргүй байх;
• хэмжих төхөөрөмжийн ажиллагааг хангах хэрэгцээ: цахилгаан соронзон хөндлөнгийн оролцоо, чийгшил, уншилт хийх боломжгүй, үерлэх.

Хэн зурах ёстой тоолуурын хяналтын тайлан, Та асуух?

• ODPU - шалгалтын тайланг RSO болон UO/HOA эсвэл UO/HOA нь RSO-г шалгах эрхтэй,
• ОУПХ бол төрийн үйлчилгээ үзүүлэгч.

IPU хэзээ ажиллаж эхлэх вэ?

Хэмжих төхөөрөмж ашиглахад бэлэн болсон бөгөөд ашиглалтад орсны дараа ажиллаж эхэлнэ (ОХУ-ын N 354 журмын 81-р зүйл).

ОХУ-ын Засгийн газрын 2016 оны 12-р сарын 26-ны өдрийн 1498 тоот тогтоолоор тоолуурыг суурилуулснаас хойш нэг сарын дотор ашиглалтад оруулах ёстой гэж заасан. PU ашиглалтад орсны дараа сарын эхний өдрөөс эхлэн гэрээлэгч нь оруулсан заалтын дагуу CP-ийн төлбөрийн хэмжээг тооцож эхэлдэг. хэмжих хэрэгслийн ажиллагаа.

Хэрэв хувь хүн эсвэл ерөнхий (орон сууцны) тоолуур гурван сараас бага хугацаанд ажилласан бол (халаалтын хувьд - халаалтын хугацаа гурван сараас бага) бол орон сууцны болон орон сууцны бус байранд хэрэглэгчдэд олгосон үйлчилгээний төлбөрийг тооцооны хугацаанд үндэслэн тогтооно. холбогдох аж ахуйн нэгжийн хэрэглээний стандартын талаар.

Хавсралт No 1. Хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих хэрэгслийг суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэх (байхгүй) шалгуурууд Хавсралт No 2. Байгаа (байхгүй) эсэхийг тодорхойлох шалгалтын тайлангийн маягт. хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж Хавсралт No 3. Хувь хүн, нийтлэг (орон сууц) суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэхийг (байхгүй) тодорхойлох шалгалтын тайланг бөглөх журам. ), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих хэрэгсэл

ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2011 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн N 627 тушаал.
"Хувийн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих хэрэгслийг суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэх (байхгүй) шалгуур үзүүлэлт, түүнчлэн байгаа (байхгүй) эсэхийг тодорхойлох судалгааны тайлангийн хэлбэрийг батлах тухай. Ийм хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж, түүнийг бөглөх журам"

ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 354 тоот "Орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх тухай" тогтоолын 4 дэх хэсгийн "г" дэд хэсэгт заасны дагуу (Хууль тогтоомжийн цуглуулга). ОХУ-ын 2011 оны N 22, 3168-р зүйл) тушаал:

1. Зөвшөөрөх:

энэ тушаалын 1-р хавсралтын дагуу хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэх (байхгүй) шалгуур;

энэ тушаалын 2 дугаар хавсралтын дагуу хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа (байхгүй) эсэхийг тодорхойлох шалгалтын тайлангийн маягт;

энэ тушаалын 3-р хавсралтын дагуу хувь хүн, нийтлэг (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа (байхгүй) эсэхийг тодорхойлох шалгалтын тайланг бөглөх журам.

3. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн газар нь гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор энэ захиалгыг ОХУ-ын Хууль зүйн яаманд улсын бүртгэлд бүртгүүлэхээр илгээнэ.

4. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн дэд сайд А.А. Попова.

Бүртгэл N 23933

2012 оны 9-р сарын 1-ээс эхлэн олон орон сууцанд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх шинэ журам батлагдсан. орон сууцны барилгууд. Тэдний үзэж байгаагаар хэрэглэсэн нөөцийг (хүйтэн, халуун ус, цахилгаан дулаан, байгалийн хий) хэмжих хувийн, нийтлэг (орон сууц) болон хамтын (нийтийн байшин) тоолуурыг байранд суурилуулах ёстой. Үл хамаарах зүйл бол ийм суурилуулалтын техникийн боломжгүй байдал юм.

Үүнийг тодорхойлох шалгуурыг боловсруулсан. Жишээлбэл, хэрэв энэ нь сэргээн босгох, одоо байгаа төхөөрөмжийг их засварлах эсвэл дотоод инженерийн систем (дотоод төхөөрөмж) бий болгох шаардлагатай бол тоолуур суурилуулах боломжгүй гэж үздэг. Тоолуурын төхөөрөмжид тавигдах хэмжилзүйн болон техникийн зайлшгүй шаардлага, түүний ашиглалтын нөхцөлд тавигдах шаардлагыг (ялангуяа инженерийн системийн техникийн байдал, чийгшил, температурын нөхцөл, цахилгаан соронзон хөндлөнгийн нөлөөллөөс шалтгаалан) дагаж мөрдөх боломжгүй тохиолдолд ижил төстэй дүгнэлт гаргана байрыг үерлэх).

Хувийн болон нийтлэг (орон сууцны) дулааны эрчим хүчний тоолуурыг орон сууцны байшинд суурилуулаагүй болно босоо утасинженерийн халаалтын систем.

Тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломжийн шалгалтын үр дүнг тайланд тусгасан болно. Түүний хэлбэр, бөглөх журмыг тогтоосон.

Шинээр баригдсан байшинд тоолуур суурилуулах техникийн боломж ямар ч тохиолдолд бэлэн байх ёстой.

ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2011 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн N 627 "Хувийн, нийтийн (орон сууц), хамтын (нийтийн байшин) хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэх (байхгүй) шалгуур үзүүлэлтийг батлах тухай" тушаал. түүнчлэн ийм тоолуур суурилуулах техникийн боломж байгаа эсэх (байхгүй), түүнийг бөглөх журмыг тодорхойлох шалгалтын тайлангийн хэлбэр.

Бүртгэл N 23933

Энэ тушаал 2012 оны есдүгээр сарын 1-нээс хэрэгжиж эхэлнэ.