قطعی مجاز در تامین آب سرد طبق قانون چه مدت می توان آب را قطع کرد؟

پارسال آب گرممون قطع شد... دوره تابستان. شرایط برای کشور ما استاندارد است اما واقعیت این است که آب ما نه بعد از 2 هفته که بعد از یک ماه روشن شد. ما می ترسیم که وضعیت امسال تکرار شود. به من بگویید ساکنان در چنین مواردی چه باید بکنند؟ آیا در این مدت باید هزینه آب گرم را پرداخت کنیم؟

بله، حق با شماست، خاموش شدن آب گرم V زمان تابستان- این قبلاً یک موقعیت آشنا است. متاسفانه چنین سنت ناپسندی تقریباً در تمام شهرهای کشور ریشه دوانده است. اما، به طرز متناقضی، تعطیلی ها به نفع خود ساکنان انجام می شود. در این زمان، استحکام خطوط لوله و عناصر آنها بررسی می شود، عیوب شناسایی و رفع می شود و کیفیت تعمیرات ارزیابی می شود. به لطف این آثار است که عرضه مداوم تضمین می شود. آب گرمدر طول یک سال

اما، البته، تعطیلی تابستانی باید با الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک مطابقت داشته باشد. و چنین ارائه می دهند مدت مجازقطعی آب گرم:

• 8 ساعت (مجموع) برای یک ماه؛
• 4 ساعت در یک زمان؛
• در صورت تصادف در بزرگراه بن بست - 24 ساعت؛
• در طول سالانه تعمیرات پیشگیرانه- حداکثر 14 روز.

آیا باید پرداخت کنم؟
در طول دوره ای که آب گرم خاموش است، البته شما نیازی به پرداخت هزینه آن ندارید. و اگر آب و برق از مدت تعطیلی مجاز فراتر رفته باشد، مصرف کننده حق جبران دارد. بنابراین، برای هر ساعت مازاد، هزینه دوره صورتحساب 0.15٪ کاهش می یابد.

• § بند 4 ضمیمه شماره 1 قوانین ارائه خدمات آب و برق به مالکان و کاربران ... (مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه 6 مه 2011 شماره 354)

در مسکو، آب گرم سالانه از ماه مه تا پایان آگوست برای کارهای تعمیر و نگهداری خاموش می شود. برنامه قطعی آب قبل از شروع فصل خاموشی برنامه ریزی شده تهیه و منتشر می شود. در سال 2019، این برنامه در آوریل ظاهر می شود.

2. چرا آب گرم هر سال در مسکو قطع می شود؟

خاموش کردن آب گرم است ضرورت فنیبرای آماده سازی ارتباطات برای فصل گرمابرای اطمینان در طول فصل سرد عملیات قابل اعتمادتمام عناصر یک سیستم پیچیده گرمایش منطقه ای- ایستگاه های حرارتی، شبکه های گرمایش اصلی و توزیع، نقاط گرمایش مرکزی و انفرادی. انجام تعمیر و نگهداری پیشگیرانه، به عنوان یک قاعده، مستلزم خاموش کردن آب گرم مصرف کنندگان برای مدت کوتاهی است.

3. آب گرم چه مدت خاموش است؟

امروز در مسکو مدت زمان قطعی بیش از 10 روز نیست. علاوه بر این، در سال 2011 آب به مدت 14 روز و حتی قبل از آن - به مدت 21 روز خاموش شد. 10 روز یک دوره معقول برای خاموش کردن آب گرم بدون از دست دادن کیفیت و قابلیت اطمینان سیستم حرارت و برق مسکو است.

در نواحی کوچک جدید که شبکه های نسل جدید گذاشته شده اند، مدرن نقاط گرمایشی، دوره خاموش شدن را می توان به حداقل لازم برای انجام تعمیر و نگهداری پیشگیرانه کاهش داد تا از آماده سازی با کیفیت بالا اطمینان حاصل شود. تعویض موتورها، پمپ ها و مبدل های حرارتی قدیمی نیاز به زمان و توجه بیشتری دارد. به همین دلیل، دوره خاموش شدن ممکن است بسته به آن متفاوت باشد مناطق مختلف، محله ها و حتی خانه های همسایه.

مدت زمان قطع آب گرم برای دوره تعمیر و نگهداری از زمان و تاریخ شروع خاموشی تا زمان و تاریخ پایان خاموشی آب گرم نشان داده شده است، اما نمی تواند بیش از 10 روز باشد، یعنی ، باید کمتر از 240 ساعت باشد.

4. در کدام خانه های مسکو آب گرم اصلا قطع نمی شود یا برای مدت کوتاهی قطع می شود؟

در خانه هایی که لوله کشی متناوب دارند، ممکن است آب گرم هر سال یا برای مدت کوتاهی قطع نشود، زیرا امکان بررسی و تعمیر سیستم اصلی در زمانی که آب گرم از طریق لوله های پشتیبان جریان دارد، وجود دارد. با این حال، حتی بیشتر تجهیزات مدرننیاز به پیشگیری دارد، بنابراین به طور کامل از خاموش کردن آب گرم در یک کلان شهر خودداری کنید سیستم متمرکزتامین گرمایش امکان پذیر نیست.

5. چرا آب سرد را قطع نمی کنند؟

هنگام ارائه خدمات آب و برق با وقفه بیش از مدت تعیین شده، مبلغ پرداختی برای هر سرویس آب و برق نیز مشمول کاهش میزان خدماتی است که ارائه نشده است. اصلی سند هنجاریتنظیم روابط بین موضوعات فرآیند تامین آب گرم مصوبه دولت فدراسیون روسیه "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" مورخ 05/06/2011 شماره 354. بر اساس این مصوبه، یعنی پیوست شماره 1، فهرستی از شرایطی که خدمات عمومی:

مدت زمان مجاز قطع خوراک آب سرد: 8 ساعت (مجموع) برای 1 ماه; 4 ساعت در هر زمان، در صورت وقوع حادثه در شبکه های متمرکز آب سرد مطابق با الزامات فدراسیون روسیه در مورد مقررات فنی (SNiP 2.04.02-84).

مدت زمان مجاز قطع آب گرم: 8 ساعت (مجموع) به مدت 1 ماه. 4 ساعت در یک زمان، و در صورت تصادف در یک بن بست اصلی - 24 ساعت، مدت زمان قطع آب گرم مرتبط با تعمیر و نگهداری مطابق با الزامات قانون روسیه انجام می شود. فدراسیون مقررات فنی (SanPin 2.1.4.2496-09).

مدت زمان مجاز قطع آب: 8 ساعت (کل) به مدت 1 ماه. 4 ساعت در یک زمان (از جمله در صورت تصادف).

مدت زمان مجاز قطع گاز: حداکثر 4 ساعت (در مجموع) ظرف یک ماه.

مدت زمان مجاز قطع گرمایش: حداکثر 24 ساعت (در مجموع) ظرف یک ماه. حداکثر 16 ساعت در یک زمان - در دمای هوا در محل های مسکونی از 12 درجه سانتیگراد تا استاندارد. حداکثر 8 ساعت در یک زمان - در دمای هوا در محل های مسکونی از 10 درجه سانتیگراد تا 12 درجه سانتیگراد. حداکثر 4 ساعت در هر بار - در دمای هوا در محل های مسکونی از 8 درجه سانتیگراد تا 10 درجه سانتیگراد.

به عنوان یک قاعده، تمام نارضایتی ساکنان آپارتمان های راحت ناشی از دوره های نسبتا طولانی نگهداری پیشگیرانه است. طبق بند 10 این آیین‌نامه:

هنگام ارائه خدمات آب و برق ، وقفه برای انجام کارهای تعمیر و نگهداری و همچنین کار برای اتصال مصرف کنندگان جدید پس از اطلاع قبلی (کتبی) به مصرف کننده به روشی که توسط این قوانین تعیین شده است مجاز است. مدت این وقفه ها مطابق با این قوانین و سایر الزامات قانونی تعیین می شود فدراسیون روسیه. وقفه ناشی از بلایای طبیعی و شرایط اضطراری نیز مجاز است.

سایر الزامات قوانین فدراسیون روسیه به معنای مقرراتی است که بهداشتی و بهداشتی را تضمین می کند الزامات فنی(کنترل بر اساس مواد 12، 13، 14 قانون مسکن RF ایجاد شده است)، یعنی:

1) قوانین و مقررات برای بهره برداری از سهام مسکن، مصوب 170 کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه در 27 سپتامبر 2003: تعمیر شبکه های گرمایش، نقاط گرمایش و سیستم های مصرف گرما باید به طور همزمان در تابستان دوره توصیه شده تعمیر مرتبط با قطع آب گرم 14 روز است. در هر مورد خاص، مدت زمان تعمیرات توسط دولت های محلی تعیین می شود.

2) الزامات بهداشتیبرای اطمینان از ایمنی سیستم های تامین آب گرم، تصویب شده توسط قطعنامه خدمات فدرال برای نظارت بر حمایت از حقوق مصرف کنندگان و رفاه انسان (بازرس ارشد بهداشتی فدراسیون روسیه) شماره 20 مورخ 04/07/2009: در طول دوره نگهداری پیشگیرانه سالانه، خاموشی سیستم های تامین آب گرم نباید بیش از 14 روز باشد. در طول دوره تعمیر، اشیاء با اهمیت اپیدمی افزایش یافته است (بیمارستان ها، مدارس شبانه روزی، مدارس و موسسات پیش دبستانیو غیره) مشمول تامین آب گرم از منابع پشتیبان خود هستند که باید در مرحله توسعه پروژه پیش بینی شود.

علاوه بر این، اگر در اول عمل هنجاریمجاز است بیش از 14 روز از دوره انجام کارهای پیشگیرانه تجاوز کند، سپس در قانون نظارتی دوم این دوره به وضوح تعیین شده است.

تعطیلی برنامه ریزی شده خدمات برق، مطابق بند 49 رویه، باید حداکثر 10 روز کاری قبل از شروع تعطیلات، با اطلاع رسانی به مصرف کنندگان همراه باشد.

پیاده سازی کنترل دولتیرعایت اماکن مسکونی، کیفیت، حجم و روش ارائه خدمات عمومی، صرف نظر از شکل مالکیت، توسط مقامات انجام می شود. قدرت اجراییموضوعات فدراسیون روسیه (طبق ماده 13، ماده 20 قانون مسکن RF). کنترل بر انطباق با روش ارائه خدمات آب و برق توسط مقامات اجرایی فدراسیون روسیه، مقامات اجرایی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و نهادهای دولتی محلی در صلاحیت آنها انجام می شود (طبق بند 114 رویه).

مهلت هایی برای از بین بردن وضعیت اضطراری تعیین شده توسط GOST 51617-2000 (سند 14) وجود دارد. نوع خرابی و بازه زمانی رفع آن را بر حسب روز مشخص می کند. به عنوان مثال، اگر رعد و برق به خطوط برق آسیب رساند، چنین حادثه ای باید فوراً از بین برود. در این حالت، منبع تغذیه را نمی توان برای یک روز یا بیشتر خاموش کرد. اگر برای مدت طولانی برق وجود نداشته باشد، با مراجعه به این GOST، درخواستی را به قانون جزا بنویسید تا فوراً آن را وصل کنید و بلافاصله یک نسخه از برنامه را به بازرسی مسکن ارسال کنید. جدول زمانی عیب یابی برای درک اینکه ارائه دهنده خدمات چقدر کار خود را به خوبی انجام می دهد مفید است.

سند 15. درخواست برای اندازه گیری دما

مرجع. شماره ____

از "____" ________ 2015

به کارگردان _________________________________

(شرکت مدیریت را مشخص کنید)

از جانب _____________________________________________________

(نام کامل شهروند را ذکر کنید)

اقامت در: ________________________

(آدرس پستی را ذکر کنید،

که پاسخ باید به آن ارسال شود)

بیانیه

در مورد اندازه گیری دما

من _______________________ (نام کامل) مالک یک آپارتمان در آدرس فوق در ساختمانی تحت مدیریت سازمان شما هستم.

در آپارتمان من در دوره ______ تا ________ رادیاتورهای سرد وجود دارد و دمای آپارتمان کمتر از استاندارد تعیین شده توسط قوانین بهداشتی و اپیدمیولوژیکی و استانداردهای SanPiN 2.1.2.2645-10، پاراگراف ها است. 4.3، 4.4، 4.8، 4.9، فرمان دولت فدراسیون روسیه شماره 354 ص. 49-n).

با توجه به موارد فوق، درخواست می کنم دمای آپارتمان مطابق با الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک برای شرایط زندگی در ساختمان ها و اماکن مسکونی اندازه گیری شود.

نام و نام خانوادگی______________________

اگر متوجه شدید که دمای آپارتمان شما 15-16 درجه است، سگ سرد است، سپس یک بیانیه بنویسید (سند 15). پس از آن نمایندگان شرکت مدیریت باید بیایند و دمای اتاق را بررسی کنند. و سند مربوطه را تهیه کنید یا روی تغییر دما عمل کنید. اگر دما واقعاً مطابق با استانداردها نیست ، با دادستانی و Rospotrebnadzor و همچنین بازرسی مسکن تماس بگیرید و خواستار محاسبه مجدد پرداخت ها شوید. این پول شماست و نباید آن را صرف کنید.

سند 16. یادداشت در مورد آنچه که باید انجام شود اگر رادیاتور سرد در آپارتمان وجود دارد

اگر در آپارتمان خود رادیاتور سرد دارید چه باید کرد؟

https://askjournal.ru

شما باید با سازمان هایی که به خانه شما خدمات می دهند شروع کنید. اگر این یک شرکت مدیریتی است، پس همه شکایات باید به آن رسیدگی شود، اگر HOA است، به رئیس مراجعه کنید. اگر قراردادها مستقیماً با ارائه دهندگان خدمات - سازمان های تامین آب و انرژی امضا شده باشد، باید خودتان با آنها مقابله کنید.

ابتدا با دقت به قرارداد خود نگاه کنید. ممکن است رویه خاصی را برای طرح ادعا تعیین کند. مثلا فقط از طریق پست سفارشییا صرفاً به دفتر مرکزی سازمان مدیریت و ... ادعای کتبی در دو نسخه تقدیم می شود که یکی به مجری و دیگری با علامت قبولی تسلیم می شود. اطمینان حاصل کنید که علامت فقط حاوی نام شخص دریافت کننده نباشد، بلکه حاوی مهر سازمان و همچنین تاریخ و ساعت پذیرش باشد. اگر ادعا مورد قبول واقع نشد، باید آن را از طریق پست ارسال کنید با نامه ای ارزشمندبا اطلاعیه و توضیحات پیوست اگر از شما خواسته شد که از طریق تلفن شکایت کنید، باید دریابید که شکایت تحت چه شماره ای در دفترچه گزارش ثبت شده است و چه کسی تماس را دریافت کرده است و سپس آن را از طریق پست تکرار کنید. مکالمه را یادداشت کنید - این به اثبات واقعیت و زمان تماس با شرکت های ابزار کمک می کند.

این ادعا باید نشان دهد که درجه حرارت در آپارتمان کمتر از استاندارد تعیین شده توسط قوانین و استانداردهای بهداشتی و اپیدمیولوژیکی و استانداردهای SanPiN 2.1.2.2645-10، پاراگراف ها است. 4.3، 4.4، 4.8، 4.9، فرمان دولت فدراسیون روسیه شماره 354 ص. 49-n)، نیاز به اندازه گیری دما در آپارتمان مطابق با الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیکی برای شرایط زندگی در ساختمان های مسکونی و اماکن.

یک نماینده باید به آپارتمان شما بیاید شرکت مدیریتو اقدامی مبنی بر عدم ارائه یا ارائه نشدن آب و برق با کیفیت پایین تنظیم کند. در صورت وجود اختلاف نظر بین شما و شرکت برق در خصوص کیفیت خدمات، بازرسی مجدداً انجام خواهد شد. از نماینده سازمان بازرسی مسکن دعوت به عمل می آید. علاوه بر این، می توانید خودتان با یک متخصص مستقل تماس بگیرید. بر اساس نتایج بازرسی، گزارشی تنظیم می شود که به امضای شما و نمایندگان کمیسیون می رسد. این سند همچنین می تواند توسط همه حاضران امضا شود. این قانون در دو نسخه تنظیم شده است که یکی از آنها نزد شما باقی می ماند و دیگری نزد شرکت های خدمات رسانی. اگر مشخص شود که علت خاموشی یک حادثه است، نیازی به تأیید اضافی نیست.

اگر شرکت مدیریت به نامه شما پاسخ نمی دهد، یا با لغو اشتراک پاسخ می دهد، اما اقداماتی را برای رفع مشکل شما انجام نمی دهد، به طور متوالی با سازمان های زیر (یا بهتر است بگوییم، چند نفر به طور همزمان، به انتخاب خود) تماس بگیرید:

1. به بازرسی دولتی مسکن منطقه شما.

2. به دفتر منطقه خدمات فدرال برای نظارت بر حمایت از حقوق مصرف کننده و رفاه بشر (Rospotrebnadzor).

3. به بدنه محلی سرویس ضد انحصار فدرال (Teploenergo، CHP، Vodokanal و سایر تامین کنندگان معمولاً انحصارطلب هستند و اقدامات آنها توسط FAS کنترل می شود).

4. به مقامات منطقه ای (منطقه ای) و شهرداری (شهر، منطقه) - به فرماندار و غیره.

5. به دادسرا.

6. به دادگاه بروید - و تقاضای جبران خسارت کنید. به عنوان مثال، در زمستان از وسایل گرمایشی استفاده کرده اید و قبض برق شما به طور قابل توجهی بیشتر از حد معمول است. شما همچنین می توانید برای خسارت معنوی مطالبه کنید.

زمان محاسبه مجدد چه زمانی است؟

قانون مهلت هایی را برای وقفه در ارائه خدمات عمومی تعیین می کند که پس از آن سازمان خدمات رسان موظف است مبلغ پرداختی را مجدداً محاسبه کند.

گرمایش

در صورت خاموش شدن اضطراری، گرمایش باید بیش از 16 ساعت بازیابی شود - اگر دمای هوا در آپارتمان ها کمتر از دوازده درجه نباشد. و 4 ساعت قبل اگر دما به زیر 10 درجه رسید. تخطی از مهلت ها مستلزم کاهش 0.15 درصدی هزینه تعرفه برای هر ساعت اضافه است. و با همان مقدار - برای هر درجه انحراف از رژیم دما.

آب سرد

اگر در مجموع بیش از هشت ساعت در یک ماه یا بیش از چهار ساعت در هر نوبت (و در صورت بروز حادثه خط لوله - در عرض 24 ساعت) آب وجود نداشته باشد، هزینه آب 0.15 درصد از هزینه آن کاهش می یابد. برای هر ساعت غیبت آب

آب گرم

دمای آن باید حداقل 50 و حداکثر 75 درجه باشد. انحرافات در شب بیش از پنج درجه مجاز نیست، در روز - حداکثر سه درجه. به ازای هر سه درجه انحراف آب از استاندارد، به ازای هر ساعت انحراف، 0.1 درصد هزینه کاهش می یابد. اگر دمای آب زیر چهل درجه باشد، می توانید هزینه آب گرم را به همان قیمت آب سرد پرداخت کنید.

برق

در صورت در دسترس نبودن، به ازای هر ساعت عدم ارائه سرویس، 0.15 درصد از قیمت تعرفه کاهش می یابد.

او ممکن است در طول یک ماه بیش از چهار ساعت در آپارتمان ها غیبت نداشته باشد. فشار آن باید الزامات استانداردهای فدرال را برآورده کند. اگر بیش از این زمان گاز ندارید، می توانید برای هر ساعت 0.15 درصد هزینه را در تعرفه کاهش دهید. عدم وجود فشار معمولی این حق را به شما می دهد که روزهایی را که در طی آن گاز نامرغوب عرضه شده است از پرداخت حذف شود.

حتماً یک درخواست برای شرکت مدیریت با الزام اندازه گیری دما در آپارتمان بنویسید.

سند 17. نمونه محاسبات کارمزد مسکن و خدمات اشتراکی

محاسبات برای مسکن و خدمات عمومی

ODPU- دستگاه اندازه گیری عمومی خانه (سرد، آب گرم، برق، گرما)

ONE- امکانات خانه مشترک مورد نیاز است

IPU- دستگاه اندازه گیری فردی

استاندارد- استاندارد مصرف بدون دستگاه فردیحسابداری

Gcalژیگوکالری (واحد اندازه گیری انرژی حرارتی)

منطقه برای محاسبه ODN- مساحت صندلی ها استفاده مشترک (پله ها، دهانه بین آنها، زیرزمین ها، قسمت زیر سایبان ها در ورودی ورودی) در

رام- دستگاه قفل اینترکام (اینترکام)

سرویس TA- آنتن تلویزیون

محاسبه با استفاده از یک مثال شرطی

یک خانواده 2 نفره در 2 زندگی می کنند آپارتمان اتاق با مساحت کل 52.2 متر مربع متر

نرخ ها:

انرژی حرارتی - 1362.58 روبل/Gcal

آب سرد - 23.6 روبل / متر مکعب. متر

دفع آب (فاضلاب) - 17.19 روبل / متر مکعب. متر

گاز - در صورت وجود متر - 4.13 روبل / متر مکعب. متر، اگر متر وجود نداشته باشد 6.16 روبل / متر مکعب. متر

برق - 3.01 روبل / کیلو وات. ساعت (مصرف 213 کیلو وات)

استاندارد مصرف آب سرد 5.41 متر مکعب می باشد. متر در ماه

52.2 متر مربع متر × 13.56 = 707.83 مالش.

تامین آب سرد:

اگر متر خرج شده باشد (به عنوان مثال، 4 متر مکعب)، سپس 4 × 23.6 روبل = 94.4 روبل

اگر متری وجود نداشته باشد، تعرفه را در استاندارد ضرب می کنیم:

5.41 × 23.6 × 2 نفر = 255.35 روبل

پس انداز با متر آشکار است، تفاوت 160.95 روبل است.

دفع آب

4 × 17.19 روبل/مکعب. متر = 68.76 روبل.

3 × 17.19 روبل/مکعب. متر = 51.57 روبل.

مجموع: 68.76 + 51.57 = 120.33 روبل.

برق:

اگر طبق تعرفه سنتی، 213 × 3.01 = 641.13 روبل.

اگر کنتور دو تعرفه دارد - شب (2.03) و روز (3.51)

152 کیلو وات × 3.51 = 533.52 روبل (روز)

61 کیلو وات × 2.03 = 123.83 روبل (شب)

طبق تعرفه سنتی، 16.22 روبل سود بیشتری دارد.

رام- هزینه نگهداری آن 26.19 کوپک است.

آنتن تلویزیون (TA)- در هر ماه از 18 تا 57 روبل.

بازسازی اساسی- در مورد او زیاد صحبت کردند

در مثال ما 6.60 روبل در هر متر مربع است. متر مسکن

6.60 × 52.2 = 344.52 روبل.

طبق استاندارد 6.16 روبل / متر مکعب پرداخت می کند. متر، بدون شمارنده

6.16 × 52.2 = 321.55 روبل.

آب گرم

پرداخت آب گرم شامل دو جزء است: آب سرد و برق حرارتی که صرف گرمایش آن می شود.

3 متر مکعب خرج کردیم. متر

تعرفه HB × 3 متر مکعب متر × انرژی حرارتی.

23.6 × 3 = 70.8 مالش. (برای آب)

رقم دقیق را می توان در قانون کیفری یافت، بستگی به فصل دارد.

تعرفه ما 0.0366 Gcal / متر مکعب است. متر (استاندارد گرمایش 1 متر مکعب)

0.0366 × 1362.58 روبل/Gcal = 49.87 روبل (گرمایش 1 متر مکعب)

49.87 روبل × 3 مکعب = 149.61 روبل. (برای گرم کردن)

مجموع: 149.61 + 70.8 = 220.41 مالش. - اگر پیشخوان وجود داشته باشد

اگر متری وجود نداشته باشد، مصرف استاندارد آب سرد را در هزینه گرمایش ضرب می کنیم:

49.87 × 5.41 × 2 نفر = 539.59 روبل.

سود با یک متر - 319.18 روبل.

گرمایش

استاندارد گرمایش بسته به تعداد طبقات و سال ساخت بر حسب (Gcal در هر متر مربع) اندازه گیری می شود. این خانواده در یک ساختمان 5 طبقه ساخته شده در سال 2000 زندگی می کنند، استاندارد 0.0157 Gcal/sq است. متر

0.0157 × 1362.58 = 21.39 روبل / متر مربع. متر

برای کل آپارتمان: 21.39 × 52.2 = 1116.56 روبل

سند 17 فقط یک محاسبه نمونه است. ریاضیات ابتدایی، هیچ چیز پیچیده ای در مورد آن وجود ندارد. فقط این است که همه در ریاضیات خوب نیستند. به علاوه، برخی از اختصارات که ممکن است در رسید شما ظاهر شود توضیح داده شده است.

اکثر لحظه سختدر همه اینها آب گرم وجود دارد. هزینه آب گرم از دو جزء تشکیل شده است. به این توجه کنید.

سند 18. در صورت دریافت بازرسی از سازمان مدیریت چه باید کرد

در صورت دریافت بازرسی از یک سازمان مدیریت چه باید کرد؟

شما در آپارتمانی زندگی می کنید که مجهز به کنتور آب نیست

در ژانویه 2013، دستور مسکن و اداره دولتی مسکو شماره 05-14-21/3 به تصویب رسید که الگوریتمی از اقدامات را برای افراد علاقه مند ارائه می کند تا شهروندان ثبت نام نشده ساکن در اماکن مسکونی غیر مجهز به کنتور آب را شناسایی کنند.

در این راهنما خواهید آموخت که چه قوانین جدیدی برای شناسایی افراد ثبت نام نشده ساکن در چنین اماکن مسکونی معرفی شده است. اگر بازرسی انجام شود، به عنوان فردی که در محل زندگی خود ثبت نام نکرده اید، یا به عنوان مالک این محل مسکونی چه مسئولیتی دارید، چه می توانید انجام دهید؟

چگونه این اتفاق می افتد؟

اگر در آپارتمان خود کنتور آب ندارید، شما به عنوان مصرف کننده موظف هستید درخواستی را به صورت کتبی ساده به سازمان مدیریت ارائه دهید تا تعداد شهروندان ساکن (از جمله به طور موقت) در محل مسکونی مشخص شده را افزایش یا کاهش دهید. حداکثر تا 5 روز کاری از تاریخ تغییرات. چنین بیانیه ای باید تعداد این شهروندان را نشان دهد. نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی آنها؛ مدت اقامت

با این حال، گزینه دیگری نیز ممکن است. تصمیم مجمع عمومی صاحبان اماکن طبق روال تعیین شده توسط قانون مسکن فدراسیون روسیه اتخاذ شده است. ساختمان آپارتمانممکن است مالکان را ملزم به اطلاع سازمان مدیریت در مورد افزایش تعداد شهروندان ساکن در اماکن مسکونی کند و همچنین به سازمان مدیریت این اختیار را بدهد که بررسی های اطلاعات دریافتی را سازماندهی کند.

سازمان مدیریت موظف است اطلاعات دریافتی را تأیید کند. بازرسی باید توسط کمیسیونی انجام شود که شامل نمایندگان سازمان مدیریت، کمیسر پلیس محلی و شاهدان مستقل حداقل دو نفر باشد.

در نتیجه چنین چکی ، قانونی تنظیم می شود که تعداد شهروندان ثبت نشده ساکن دائمی را نشان می دهد. اگر مدت اقامت قابل تعیین نباشد، هزینه های آب و برق از تاریخ تنظیم این قانون اخذ می شود. شما باید با این عمل در مقابل امضا آشنا شوید و یک کپی آن را فوراً یا از طریق پست دریافت کنید. در طول راه ، افسر پلیس منطقه بر اساس قسمت 1 ماده 23.3 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه پروتکلی را در مورد تخلف اداری تهیه می کند. چنین بازرسی ها، طبق دستور، باید حداقل 2 بار در ماه تقویم انجام شود.

همچنین باید گفت که اگر سازمان مدیریتچنین بررسی هایی را انجام نمی دهد، او همچنین ممکن است به مسئولیت اداری معرفی شود.

بنابراین، در صورت دریافت چنین چکی چه باید کرد؟

شما حق دارید در را برای آنها باز نکنید. از این گذشته ، طبق ماده 25 قانون اساسی فدراسیون روسیه ، مسکن غیرقابل تعرض است. هیچ کس حق ندارد برخلاف میل افراد ساکن در آن خانه وارد شود، مگر در مواردی که توسط قانون فدرال یا بر اساس تصمیم دادگاه تعیین شده باشد.

یک افسر پلیس محلی می‌تواند بدون رضایت شهروندان وارد شود، و تنها در صورتی که فرد مظنون به ارتکاب جرم باشد، یا اگر دلایل کافی برای باور به ارتکاب جرم یا در حال ارتکاب جرم وجود داشته باشد، حادثه‌ای رخ داده است. همچنین تامین امنیت شخصی شهروندان و امنیت عمومی در صورت بروز بلایای طبیعی، بلایای طبیعی، حوادث، بیماری های همه گیر، بیماری های همه گیر و شورش ها.

از درب منزل می توانید این موضوع را به کمیسیون اطلاع دهید. علاوه بر این، هیچ کس نمی تواند شما را مجبور کند که بپذیرید که اینجا زندگی می کنید. مثلاً می توانید بگویید که برای بازدید آمده اید.

توجه داشته باشید! اگر آپارتمان شما دارای کنتور آب باشد، انجام بازرسی از آپارتمان شما غیرقانونی است.

اگر چک نشان دهد که شما بدون ثبت نام در یک آپارتمان زندگی می کنید چه اتفاقی می افتد؟

با توجه به هنر. 19.15 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه، شما با جریمه اداری از 1500 تا 2500 روبل روبرو هستید. و صاحب آپارتمان، در صورت عدم ثبت نام، طبق همان ماده با جریمه ای از 2000 تا 2500 روبل روبرو می شود.

همچنین در صورتی که مالک آپارتمان بدون پرداخت مالیات آن را اجاره دهد و برای اولین بار چنین جرمی متوجه وی شود، ملزم به پرداخت مالیات، جریمه و جریمه (20 درصد مالیات پرداخت نشده) خواهد بود. ، طبق هنر. 122.1 قانون مالیات فدراسیون روسیه.

قانون گذاری:

دستور مسکن و اداره دولتی مسکو به شماره 05-14-21/3 مورخ 30 ژانویه 2013.

کد مالیاتی فدراسیون روسیه؛

قانون کیفری فدراسیون روسیه؛

کد مسکن فدراسیون روسیه؛

قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه.

اگر مستاجران ثبت نام نشده در آپارتمان خود دارید، عجله نکنید تا نمایندگان شرکت مدیریت را وارد کنید. شما حق دارید که اصلاً در را برای آنها باز نکنید. قانون ما تصریح می کند که فرد باید ظرف چند روز در یک آدرس جدید ثبت نام کند. اما هیچ گونه مسئولیتی در قبال تخلف از این آیین نامه در نظر گرفته نشده است. بنابراین، مردم اغلب بدون ثبت نام به زندگی خود ادامه می دهند.

سوتلانا شوچنکو، الکساندر بلانوفسکی

برچسب ها: , پست قبلی
ورودی بعدی

خاموشی آب سرد - اضطراری و برنامه ریزی شده، دلایل و تفاوت ها. نحوه اجرای خاموشی های برنامه ریزی شده، قانونی و دلایل غیر قانونیمحدودیت های تامین آب خاموشی های اضطراری چگونه رخ می دهد نحوه محاسبه مجدد پرداخت های تامین آب پس از خاموشی مقاله ما را بخوانید - چرا آب سرد وجود ندارد.

از مقاله یاد خواهید گرفت:

منبع آب بدون وقفه متصل به تامین آب مرکزیمسئولیت منازل و آپارتمان ها بر عهده سازمان تامین منابع می باشد. با این حال، در برخی موارد، خاموش کردن آب سرد همچنان امکان پذیر است. این شرایط توسط قانون پیش بینی شده است و در صورت بروز آنها، تامین کننده مطابق با الگوریتم خاصی عمل می کند.

دلایل خاموش کردن آب سرد

ممکن است چندین پاسخ برای این سوال وجود داشته باشد که چرا آب سرد وجود ندارد. معمولاً به دلایل زیر غیرفعال می شود:

• قبلا برنامه ریزی شده بود کار بازسازی. در این شرایط، ساکنان خانه باید 10 روز کاری قبل از رویدادهای آینده مطلع شوند. مسئولیت اطلاع رسانی به عهده شرکت مدیریت است.
• تصادف در ارتباطات داخلی؛
• خرابی در شبکه های خارج از یک ساختمان آپارتمانی

اگر شرایط اضطراری غیرقابل پیش بینی رخ دهد، آب سرد بدون اطلاع رسانی خاموش می شود.

1. آب در آپارتمان وضعیت نامناسبی دارد و صاحب ملک مشکل را رفع نمی کند. در چنین مواقعی برای جلوگیری از آبگرفتگی اتاق های زیر، آب را قطع می کنند. خاموشی دائمی نیست، برای انجام کارهای تعمیر فوری انجام می شود.

2. اتصال غیرمجاز به سیستم آبرسانی شناسایی شد. این نقض قانون است، به سرعت متوقف می شود و با جریمه مجازات می شود.

3. مقامات محلی یا فدرال دستور داده اند که آبرسانی به ملک قطع شود. تامین کننده این تصمیم را اجرا می کند و در صورت عدم توافق، این اعمال او نیست که مورد تجدید نظر قرار می گیرد، بلکه دستوری است که آنها را تعیین می کند.

توسط استانداردهای بهداشتیقطع آب سرد برای بدهی ممنوع است و همچنین محرومیت از گرمایش در فصل سرما ممنوع است. بنابراین، آب آشامیدنی را فقط در مواقع ضروری می توان قطع کرد. تعمیرات برنامه ریزی شده، پیشگیری و اتصال غیرقانونی به شبکه ها.

طبق قانون تا کی می توان آب سرد را قطع کرد؟

محدودیت های موقتی برای قطعی های برنامه ریزی شده و اضطراری آب توسط قانون ایجاد شده است. در مدت یک ماه، مصرف کنندگان می توانند در مجموع بیش از 8 ساعت بدون آب باقی بمانند. حداکثر مدت زمان خاموش شدن یکباره 4 ساعت است. این برای همه رویدادهای برنامه ریزی شده صدق می کند.

سازمان های آبرسانی در صورت بروز حادثه باید فورا خرابی ها را تعمیر کنند. در این مورد، استانداردهای زمانی متفاوت خواهد بود، آنها به پیچیدگی حادثه، عمق خطوط لوله و سایر عوامل بستگی دارند.

اگر تعطیلی برنامه ریزی شدهآب سرد برای مدت طولانی تری رخ می دهد، این نشان دهنده کیفیت نامناسب خدمات ارائه شده است. در این شرایط، شهروند این حق را دارد که از تامین کننده درخواست کند که پرداخت خدمات را دوباره محاسبه کند.

نقض قرارداد تامین آپارتمان آب آشامیدنینه تنها خاموش شدن آن فراتر از محدودیت زمانی تعیین شده است. این شامل کاهش فشار در لوله ها نیز می شود. اگر 25٪ یا بیشتر کاهش یابد، این نیز دلیلی برای محاسبه مجدد پرداخت برای کاهش آن می شود.

مصرف کننده موظف است به طور منظم هزینه های تامین آب را پرداخت کند. در عین حال تامین کننده نیز مسئول کیفیت خدمات ارائه شده است. تمام خاموشی های آب سرد باید توجیه شده و طبق روال تعیین شده انجام شود. در غیر این صورت تامین کننده نیز با تحریم مواجه خواهد شد. مواردی وجود دارد که در آن قطع آب غیرقانونی تلقی می شود:

• برنامه ریزی شده کارهای مهندسی، اما ساکنان اخطارهای لازم را دریافت نکردند.
• آب به دلیل عدم پرداخت قطع می شود، حتی اگر بدهی های واقعی وجود داشته باشد. همانطور که قبلاً اشاره کردیم، آب آشامیدنی را نمی توان حتی برای بدهکاران قطع کرد. برای مبارزه با آنها، شرکت های خدمات شهری باید روش های دیگری پیدا کنند، به عنوان مثال، مجازات و جریمه، مراجعه به دادگاه، محدود کردن عرضه منابع دیگر.
• قطع غیرمنطقی آب یا کاهش فشار آن در لوله ها.
• تاخیر در روشن کردن آب پس از رفع مشکلات.

خاموشی اضطراری آب سرد

در مواقع اضطراری بلافاصله آب را قطع می کنند تا به حداقل برسد پیامدهای منفیو عیب یابی در سریع ترین زمان ممکن تاسیسات ملزم به انجام تعمیرات و بازگرداندن آب به در اسرع وقت. تمام تلاش ها در این راه است. زمان تخمینی برای از بین بردن حوادث در سیستم تامین آب در SNiP 2.04.02-84 تعیین شده است.

خاموشی اضطراری آب نه تنها در صورت شکستگی لوله و سایر آسیب ها به سیستم حمل و نقل آب انجام می شود. دلیل دیگر این امر ممکن است کاهش قابل توجه کیفیت باشد آب آشامیدنی. در این حالت نیز تا رفع مشکل غیرفعال می شود. این یک اقدام کاملا موجه است، زیرا ما در مورددر مورد سلامت شهروندان

در حالت اضطراری، آب سرد نیز در حین اطفاء حریق خاموش می شود که برای آن حجم آب افزایش یافته ارسال می شود. آتش سوزی ها معمولا با سرعت کافی خاموش می شوند، بنابراین شهروندان هیچ ناراحتی خاصی را تجربه نمی کنند.

یک اقدام جداگانه در مواقعی که تامین آب محدود است، تامین آب آشامیدنی است. توسط تانکرهای جاده ای در مقادیری مطابق با استانداردهای مصرف آب برای شهروندان تحویل داده می شود. زمان تحویل خاص مشخص نشده است. با این حال، قوانین خاصی وجود دارد که در اینجا برای به حداقل رساندن ناراحتی برای جمعیت کار می کند.

اگر طبق برنامه ریزی آب سرد قطع شود، به شهروندان هشدار داده شده است که لوازم مورد نیاز را در خانه تهیه کنند. در این حالت، کامیون های تانک تنها در شرایطی به محل ارسال می شوند که تعمیر، ترمیم یا اقدامات پیشگیرانه بیش از یک روز به تعویق بیفتد. در حین خاموشی اضطراری، همه چیز متفاوت عمل می کند. در صورت عدم رفع سانحه تا چند ساعت آینده، برای اطمینان از مصرف فعلی شهروندان، آبرسانی می شود.

محاسبه مجدد هزینه های آب پس از قطع

سازمان های تامین کننده منابع می توانند مبالغ ذکر شده در رسیدها را به سمت بالا یا پایین تنظیم کنند. در مورد قطع آب سرد، ما در مورد منابع از دست رفته صحبت می کنیم. پرداخت در اینجا، به طور طبیعی، باید کاهش یابد. این کار به طور خودکار انجام نمی شود، برای انجام یک تعدیل، باید درخواستی را برای محاسبه مجدد ارسال کنید و آن را با دلایل قانع کننده پشتیبانی کنید.

محاسبه مجدد نه تنها برای آپارتمان هایی انجام می شود که متر در آنها نصب نشده است و تامین آب مطابق با استانداردهای مصرف پرداخت می شود. در مسکن با دستگاه های اندازه گیری، مبالغ نیز مجدداً محاسبه می شود. این یکی از راه‌های تأثیرگذاری بر تأمین‌کننده منابع است، که هنگام ارائه خدمات با کیفیت نامناسب، پول کمتری برای متر مکعبی که واقعاً توسط مصرف‌کنندگان مصرف می‌شود، دریافت می‌کند.

ما سه مورد اصلی مربوط به قطع آب سرد و سایر تخلفات را شرح خواهیم داد که در آنها می توانید برای محاسبه مجدد اقدام کنید.

1. آب بیش از ساعات مقرر در قانون تامین نمی شود. یادآوری می کنیم که این 4 ساعت در هر زمان یا در مجموع 8 ساعت در طول یک ماه است. علاوه بر این، تعطیلی 24 ساعته برای بزرگراه های بن بست در نظر گرفته شده است. در صورت تجاوز از این استانداردها، به ازای هر ساعت اضافه توقف در ماه صورتحساب، پرداخت 0.15 درصد کاهش می یابد. مقدار کاهش یافته را می توان با توجه به استانداردهای مصرف یا مطابق با قرائت کنتور محاسبه کرد.

2. ترکیبات و خواص آب مطابق با استانداردهای بهداشتی نیست. این یک تخلف غیرقابل قبول است که تامین کننده به شدت جریمه می شود. اگر این اتفاق بیفتد، برای هر روز تامین آب با کیفیت نامناسب هیچ هزینه ای دریافت نمی شود. قرائت کنتور در این مورد مهم نیست.

3. فشار آب در لوله ها کاهش می یابد. چنین تخلفی نیز مجاز نیست زیرا شهروندان را از استفاده جزئی یا کامل از منبع آب باز می دارد. در وضعیت توصیف شده، ساکنان آپارتمان در طبقات بالا. برای آنها، این مساوی است با خاموش کردن آب سرد.

اگر فشار به 25٪ از استاندارد کاهش یابد، در این صورت برای هر ساعت کارکرد منبع آب در این حالت، مبلغ پرداختی ماهانه 0.1٪ کاهش می یابد. افت فشار بیش از 25 درصد مجازات شدیدتری دارد. در این مورد، برای تمام روزهایی که در طی آن چنین کاهش فشاری مشاهده شد، هزینه تامین آب پرداخت نمی شود. خوانش متر در اینجا، دوباره، مهم نیست.