تعرفه آب: تکلیف کسانی که کنتور نصب نمی کنند چه می شود. تغییرات در قبوض آب و برق

سال 2009 را می توان آغاز نصب انبوه اندازه گیری مصرف انرژی دانست. با تصویب قانون مورخ 23 نوامبر 2009 شماره 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی و بهبود بهره وری انرژی"، تعدادی از تغییرات در قوانین قانونی ایجاد شد. اکنون صاحبان آپارتمان ها موظفند برای اندازه گیری مصرف منابع: برق، گاز، آب تا مدت معینی در محل زندگی خود کنتور نصب کنند.

قانون مهلت نصب کنتورهای آب را تا 1 ژوئیه 2013 مشخص کرده است (بند 12 ماده 13)، اما دائماً به عقب رانده می شود. بسیاری از صاحبان فضای زندگی با لازم الاجرا شدن سند شروع به نصب فعال آنها کردند. این با فعالیت شدید شرکت هایی که پیشنهاد انجام کار با شرایط مطلوب را ارائه می دادند تسهیل شد.

با این حال ، کسانی که هنوز برای تهیه کنتور آب عجله ندارند باید در نظر داشته باشند که دولت برای عدم رعایت هنجارهای قانونی مجازات هایی را در نظر گرفته است. این امر در قالب افزایش قابل توجه دائمی تعرفه ها انجام می شود که به گفته قانونگذاران، جمعیت را مجبور به روی آوردن به حسابداری آب خواهد کرد.

چه زمانی طبق قانون نصب کنتور آب در سال 2019 ضروری است

همانطور که قبلا ذکر شد، نصب کنتور آب تکلیف قانونی ماست. بنابراین، با وجود صحبت در مورد لغو احتمالی این قانون، به سختی قابل انتظار است. هیچ کس نمی تواند ساکنانی را که نمی خواهند کنتور نصب کنند یا بودجه لازم برای این کار را ندارند به طور مستقیم مجازات کند. اما افزایش تعرفه ها می تواند ضربه سختی به جیب بزند.

در نتیجه، باقی مانده است که تمام هزینه های خود دستگاه های اندازه گیری فردی، نصب آنها و هزینه ماهانه محاسبه شود و آنها را با آنچه در آپارتمان های بدون آنها در سال 2019 در انتظار ساکنان است، مقایسه کنیم. در چنین مسکن هایی، پرداخت هزینه آب مصرفی با ضرب تعرفه استاندارد مصوب مقامات محلی در تعداد افراد ثبت نام شده در این مسکن محاسبه می شود.

هر سال یک ضریب اضافی به تعرفه اعمال خواهد شد. در سال 2019، ضریب ضرب برای آب بدون کنتور مطابق با فرمان 6 مه 2011 N 354 "در مورد تامین" مانند سال 2018 باقی می ماند. خدمات رفاهیصاحبان MKD» از 27 دسامبر 2018 قابل اجرا است.

به این ترتیب در سال 2019 کسانی که کنتور آب نصب نکرده اند 50 درصد بیشتر برای مصرف پرداخت می کنند، یعنی ضریب ضرب آن 1.5 می شود. این به طور قابل توجهی بر بودجه خانواده تأثیر می گذارد.

از جمله اینکه شرکت های مدیریتی مسئول میزان اجرای هنجارهای قانون در خانه هایی هستند که به آنها سپرده شده است. وظیفه آنها دستیابی است حداکثر تعدادآپارتمان های مجهز به کنتور آب. از این رو فعالانه در این راستا تلاش می کنند و حتی گاهی اوقات پرداخت اقساط چند ماهه را نیز ارائه می کنند.

با نصب دستگاه ها سردرد را در مواجهه با شرکت مدیریتی که اصرار به آن نیاز دارد و کاهش قابل توجهی در هزینه های آب از دست خواهید داد زیرا مستقیماً به مصرف واقعی بستگی دارد.

برای نصب کنتور آب باید با درخواست به شرکت مدیریت مراجعه کنید. اگر او مجوز این فعالیت را نداشته باشد، موظف است فهرستی از سازمان های ارائه دهنده این خدمات را ارائه دهد.

کنتورهای آب برای صاحبان مسکن شهری به صورت رایگان نصب می شود، برای آپارتمان های خصوصی، هزینه ممکن است متفاوت باشد در 4000-7000 روبل.

پس از نصب، لازم است از یک نماینده شرکت مدیریت دعوت شود که اقدام به تنظیم و مهر و موم کند. مهر زدن شیطان است خدمات پولی.

چه زمانی باید کنتور آب در ساختمان جدید نصب کرد و چه کسی باید این کار را انجام دهد؟

نصب دستگاه های اندازه گیری فردی (متر) تحت هنجارهای قانون فعلی قرار می گیرد. قانون فدرال شماره 261-FZ ملزم به اعمال آنها است، زیرا این امر موجب صرفه جویی قابل توجهی در انرژی و منابع آب می شود و همچنین به شما امکان می دهد هزینه های آنها را پیگیری کنید.

در مورد ساختمان های جدید که پس از لازم الاجرا شدن قانون به بهره برداری می رسند، قطعاً باید به تمام کنتورهای لازم مانند گاز، آب و برق مجهز شوند. این بدان معنی است که تمام فضاهای زندگی باید با چنین وسایلی راه اندازی شوند.

شرکت های توسعه دهنده باید کنتور آب را به مقدار مورد نیاز برای یک آپارتمان خاص نصب کنند، یعنی برای هر لوله آب سرد و گرم و همچنین یک کنتور خانه مشترک. هنگام بازرسی از محل، ساکنان لزوما باید به این موضوع توجه کنند و در غیاب آنها سند انتقال را امضا نکنند. اگر آنها نیستند، پس این واقعیت باید در سند یا اخطار کتبی به توسعه دهنده که موظف به اصلاح وضعیت است منعکس شود.

شایان ذکر است که مسکن بدون کنتور آب قابل قبول توسط کمیسیون دولتی نیست. و این بدان معنی است که خود واقعیت پذیرش توسط کمیسیون اجازه نمی دهد آپارتمان های موجود در خانه فروخته شود و اسکان داده شود.

عمر مفید کنتورهای آب در آپارتمان ها

دستگاه اندازه گیری آب مصرفی ساکنان یک دستگاه اندازه گیری است و با گذشت زمان ممکن است دقت کافی نداشته باشد. این اعداد واقعی را با کاهش یا افزایش آنها منحرف می کند.

به منظور جلوگیری از این گونه اختلافات، معرفی شده است. آنها تشکیل می دهند:

• برای آب سرد- 6 سال،
• برای آب گرم - 4 سال.

که در آب گرماجزای شیمیایی خاصی اضافه می شوند که تحت تأثیر قرار می گیرند درجه حرارت بالامی تواند مکانیسم دستگاه را سریعتر فرسوده کند. بنابراین، عمر مفید آب گرم کمی کمتر است.

اگر آزمایش نشان داد که ابزار اندازه گیری در شرایط خوبی است، می توان از آن تا آزمایش بعدی استفاده کرد، در غیر این صورت باید تعویض شود. توجه داشته باشید که ترم متوسطبهره برداری از کنتورهای آب 12 سال است.

این خود مالک خانه است که موظف است پایان دوره تأیید بین‌المللی را پیگیری کرده و با آن تماس بگیرد سازمان های تخصصیدخیل در تایید و صدور قانون مربوطه. شما می توانید تاریخ پایان چنین دوره ای را از عمل نصب کنتورها یا اقدام قبلی تأیید دریافت کنید. ما به تعویق انداختن روند تأیید برای روزهای گذشتهو از قبل مراقب آن باشید.

نتیجه تأیید کنتورها باید بدون نقص به شرکت مدیریت ارائه شود. اگر مهلت مقرر بگذرد و مدارک دریافت نشود، او حق دارد بر اساس استانداردهای مربوط به آپارتمان هایی که دستگاه های اندازه گیری در آنها نصب نشده است، هزینه ای برای آب دریافت کند.

کنتورهای آب چگونه بررسی می شوند؟

تایید به دو صورت انجام می شود:

1. بدون برداشتن پیشخوانمتخصصان به سایت مراجعه کرده و کنتور آب را آزمایش می کنند. در نتیجه، مالک عملی را در دستان خود دریافت می کند که تاریخ و نتایج آزمایش را نشان می دهد. این برای ساکنان راحت است - کافی است دسترسی بدون مانع به متر را فراهم کنید - و به حداقل زمان نیاز دارد.
2. با حذف پیشخوان.نمایندگان شرکت آن را برچیده می کنند، آن را به آزمایشگاه می برند و در آنجا اندازه گیری می کنند. اگر ایراد کوچکی در مکانیزم وجود داشته باشد، می توانند آن را برطرف کرده و پیشخوان را برگردانند. در صورتی که کنتور در محل بررسی شود، هیچ چیز قابل اصلاح نیست. بنابراین، استاد ممکن است پیشنهاد حذف آن را بدهد و آن را برای تعمیر یا صدور یک عمل با نتیجه‌گیری در مورد تعویض، ببرد.

ساده ترین راه البته اولین است. برای جدا کردن دستگاه و صبر کردن نیازی به جدا کردن رایزر نیست نصب معکوس. با گذشت زمان، این می تواند از چند ساعت تا چند روز طول بکشد. به منظور جلوگیری از سؤال در مورد کیفیت چک، بلافاصله با شرکت بررسی کنید که آیا مجوزهای مناسب برای این نوع فعالیت را دارد یا خیر.

تأیید یک سرویس پولی است. هزینه چک کردن یک متر می تواند باشد در عرض 1000 روبل.

ویدئو: آیا نصب کنتور آب ضروری است؟ چگونه هنگام نصب کنتور تقلب می کنند؟

قوانین نصب کنتور آب در یک خانه خصوصی 2019

نصب کنتورهای آب تابع قوانین و مقررات متعددی است. آنها عملاً مانند ساکنان هستند. ساختمان های آپارتمانیو همچنین برای ساختمان های مسکونی خصوصی. بنابراین، ما فهرست می کنیم که در هنگام نصب کنتورهای آب چه قوانینی باید رعایت شود:

1. لازم است فقط از دستگاه هایی استفاده کنید که در روسیه گواهی نامه دریافت کرده اند. هر کدام باید با گذرنامه فنی همراه باشند. شماره سریال موجود در این سند باید مطابق با شماره چاپ شده روی جعبه متر باشد. خوانش های روی نمایشگر نیازی به تنظیم مجدد ندارند، زیرا در حین آب بندی ثابت می شوند و به نقطه شروع مصرف آب تبدیل می شوند.
2. یک فیلتر باید در لوله تا محل نصب کنتور وارد شود. تمیز کردن درشت. این برای دوام بیشتر دستگاه ضروری است. آبی که از منبع آب می آید ممکن است حاوی ذرات متراکم باشد که منجر به سایش سریع کنتور آب یا به عبارت بهتر قطعات مکانیکی آن می شود. وجود فیلتر احتمال بروز مشکلات مختلف را کاهش داده و دقت دستگاه را افزایش می دهد.
3. مهر و موم بودن کنتور الزامی است، در غیر این صورت قرائت آن معتبر تلقی نخواهد شد. آنها در یک آپارتمان توسط نماینده شرکت مدیریت و در یک خانه خصوصی - توسط سازمانی که تامین کننده آب است مهر و موم می شوند. هزینه قانونی خدمات رایگان است.
4. فاصله مشخصی باید رعایت شود که از ورودی به خط لوله تا متر بیشتر از 20 سانتی متر نباشد. این شرط لازمبه طوری که مالک نمی تواند یک درج مستقل به دستگاه اندازه گیری انجام دهد.
5. لازم است متر را در یک خانه خصوصی در اتاقی که لوله از خط لوله مرکزی به آن هدایت می شود نصب کنید. باید در امتداد دیوار اجرا شود. در عین حال، دمای هوا در اتاق باید حداقل 5 درجه باشد. اگر منبع آب در فاصله کافی از خانه قرار دارد، باید یک متر در خیابان نصب کنید. در این حالت چاه مخصوصی در جایی که قرار می گیرد ساخته می شود. سپس نه تنها خود متر، بلکه درپوشی که چاه با آن بسته می شود نیز مهر و موم می شود. شکستن پلمپ روی جلد فقط در صورت وقوع حادثه یا آتش سوزی مجاز است.مسئولیت وضعیت خط لوله از محل کنتور آب تا خود خانه بر عهده مالک ساختمان مسکونی است.

کنتور آب / آب سرد و گرم

آب و برق در آپارتمانی که کنتور آب ندارد چگونه پرداخت می شود؟ علیرغم این واقعیت که اکثر آپارتمان ها به دستگاه های اندازه گیری مجهز هستند، این موضوع از بین نمی رود. و دلایل زیر برای این امر وجود دارد.

اولاً ، شمارنده ها برای همه مناسب نیستند. برای قرار دادن آنها، باید پول خرج کنید. این در مورد استحدود 4-5 هزار روبل در هر شمارنده. و اگر در نظر بگیرید که در بیشتر موارد به دو متر (آب سرد و گرم) نیاز دارید، مقدار قابل توجهی از آن بیرون می آید.

ثانیا، کنتورها باید به طور مرتب بررسی شوند. و اگر دستگاه اندازه گیری تأیید را نگذراند ، دوباره در وضعیت "آپارتمان بدون متر" قرار می گیریم.

ثالثاً، حتی اگر کنتورها ایستاده باشند، باید "به کار گرفته شوند". یعنی نماینده شرکت مدیریت باید عملکرد آنها را تایید کند و مهر بزند. بدون این، قرائت کنتور برای محاسبه پرداخت ها پذیرفته نمی شود.

به طور کلی، بیایید بفهمیم که اگر متری وجود نداشته باشد، چگونه هزینه آب را پرداخت کنیم.

محاسبه پرداخت آب در آپارتمان های بدون متر. رویکرد عمومی

مبلغ پرداختی برای آب، سرویس بهداشتی و برق در آپارتمانی که مجهز نیست دستگاه فردیحسابداری ( شمارنده)، به عنوان حاصل ضرب تعداد شهروندان (به طور دائم و موقت در یک ساختمان مسکونی)، استاندارد برای مصرف خدمات آب و برق و تعرفه برای یک منبع آب و برق تعریف می شود.

استانداردهای مصرف ما توسط مقامات منطقه ای تعیین می شود، بنابراین در مناطق مختلفآنها متفاوتند.

برای مرجع، در مسکو برای خانه های دارای منبع آب گرم مرکزی، مجهز به حمام، استاندارد مصرف آب سرد 6.935 متر مکعب برای هر نفر در ماه، برای آب گرم - 4.745 متر مکعب، استاندارد دفع آب - 11.68 متر مکعب است.

تعرفه آب سرد در مسکو در نیمه اول سال 2018 35.4 روبل است. در هر متر مکعب، گرم - 180.55 روبل. هزینه خدمات دفع آب - 25.12 روبل. در هر متر مکعب

پرداخت آب بدون کنتور و تعداد افراد ساکن در آپارتمان

به طور طبیعی، نکته اصلی توجه شما را جلب می کند - پرداخت آب بدون متر به تعداد ساکنان گره خورده است. در اکثریت قریب به اتفاق موارد، «ساکنان» برابر خواهند بود "ثبت شده است". این یک رویکرد رسمی است. با این حال، اگر یک آپارتمان خاص توجه خدمات عمومی را به خود جلب کند، آنها کاملاً قادر به تعیین تعداد واقعی ساکنان هستند.

این روش پیچیده نیست.

اگر شرکت‌های آب و برق مشکوک هستند که افراد بیشتری در آپارتمان زندگی می‌کنند که به طور رسمی ثبت شده است، شرکت مدیریتحق دارد قانون خاصی را تنظیم کند که تعداد واقعی ساکنان را ثبت کند. اگر صاحب آپارتمان چنین اقدامی را امضا نکند، امضای دو همسایه و یکی از اعضای شورای مستاجران کفایت می کند. ساختمان آپارتمان.

پس از تعیین تعداد ساکنان، شرکت های خدمات عمومی حق دارند هزینه برق و آب را بر اساس تعداد ساکنان واقعی تعیین شده دریافت کنند.

"کسی ثبت نام نشده است" و "ضریب افزایشی"

در صورت عدم وجود شهروندان ساکن دائمی و موقت در آپارتمان، حجم خدمات با در نظر گرفتن تعداد صاحبان چنین آپارتمانی محاسبه می شود. به عبارت دیگر، اگر تنها یک مالک باشد، هزینه برق و آب طبق استاندارد برای هر نفر محاسبه می شود.

و در نهایت، آخرین شرایط.

دولت با تلاش برای تجهیز 100 درصدی آپارتمان ها به کنتور آب و برق، ضریب خاصی را تصویب کرده است که در صورت امکان فنی نصب کنتور، هنگام محاسبه شهریه طبق استاندارد اعمال می شود.

از اول ژانویه 2017 این ضریب 1.5 است. اگر صاحب آپارتمان گواهی غیبت ارائه کرده باشد، نمی توانید آن را پرداخت کنید امکان سنجی فنیتنظیمات شمارنده

اگر در معاینه حداقل یکی از معیارهای زیر مشخص شود، نصب دستگاه از نظر فنی امکان پذیر نیست:

• نصب یک دستگاه اندازه گیری بدون ایجاد جدید یا بازسازی، تعمیرات اساسی سیستم ها و تجهیزات مهندسی موجود غیرممکن است.
• هنگام نصب کنتور، اطمینان از انطباق با اندازه شناسی و اجباری غیرممکن است الزامات فنیبه دستگاه اندازه گیری، از جمله مکان و روش نصب آن، مطابق با قوانین فدراسیون روسیه ارائه شده است.
• در محلی که قرار است متر نصب شود، رعایت الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد اطمینان از یکنواختی اندازه گیری ها و شرایط عملیاتی کنتور (از جمله رژیم دما، رطوبت، تداخل الکترومغناطیسی، سیل اتاق). و (یا) دسترسی به قرائت کنتور غیرممکن است نوع مناسب، نگهداری آن، تعویض.

به طور کلی، هر سه معیار به طور مبهم فرموله شده است؛ همانطور که تمرین نشان می دهد، به راحتی نمی توان در مورد عدم امکان نصب کنتور اقدام کرد.

ضمناً در مواردی که ضریب ضرب برای استانداردهای مصرف آب و برق اعمال نمی شود خانه آپارتمانیطبقه بندی شده به عنوان فرسوده، فرسوده، برای تخریب یا تعمیرات اساسیتا 1392/01/01.

به علاوه، تقریباً فراموش کردم، ضریب ضرب برای پرداخت طبق استانداردهای خدمات فاضلاب (فاضلاب) اعمال نمی شود.

بنابراین چقدر برای آب در یک آپارتمان بدون متر، که در آن هیچ کس زندگی نمی کند، پرداخت؟

خلاصه: تصور کنید آپارتمان دو اتاقهبا اجاق برقیدر مسکو، مجهز به کنتورهای آب و برق نیست (به عنوان یک گزینه، کنتور وجود دارد، اما آنها به طور رسمی به بهره برداری نرسیده اند). هیچ کس به طور رسمی در آپارتمان ثبت نام نکرده است، در واقع زندگی نمی کند، مالک یکی است. به احتمال زیاد یک ساخت جدید خواهد بود.

بر این اساس، پرداخت آب و برق در این حالت بر اساس استانداردهای مصرف به ازای هر نفر با استفاده از استاندارد افزایشی 1.5 محاسبه خواهد شد.

• برای آب گرم باید 1286.4 روبل بپردازید.
  • 180.55 (قیمت هر متر مکعب) *4.745 (استاندارد مصرف) *1.5 (ضریب)
• برای آب سرد 368.2 روبل
  • 35.4 (قیمت هر متر مکعب) * 6.935 (استاندارد مصرف) * 1.5 (ضریب)
• برای دفع آب (فاضلاب) 293.4 روبل
  • 25.12 (قیمت هر متر مکعب) * 11.68 (استاندارد مصرف)

مجموع: 1948 روبل برای خدماتی که در واقع ارائه نشده اند. اگر یک سال حساب کنید، 23376 روبل می شود.

خیلی معلوم می شود. با این حال، بهتر است شمارنده قرار دهید.

کنتور آب / آب سرد و گرم

در مسکو قوانین جدیدی برای محاسبه قبوض آب و برق شروع به کار کرد. Komsomolskaya Pravda می نویسد، ساکنانی که در آپارتمان خود کنتور آب ندارند، دیگر برای این خدمات هزینه اضافی نخواهند پرداخت. تا به حال، شرکت های مدیریت آب مصرفی کل خانه را در میان چنین مستاجرینی "پراکنده" کرده اند، به همین دلیل مسکوئی ها پنج برابر بیشتر از حد معمول پرداخت کرده اند.

از این پس، آن دسته از اهالی مسکو که در آپارتمان خود کنتور آب ندارند، دیگر مجبور به پرداخت هزینه اضافی برای این خدمات نخواهند بود. در پایتخت، قوانین جدید برای محاسبه قبوض آب و برق برای کسانی که با استفاده از دستگاه اندازه گیری خانگی برای آب دوشاخه می روند، شروع به کار کرد.

قوانین جدید برای پرداخت آب در مسکو

تا همین اواخر، شرکت های مدیریت، آب مصرف شده توسط کل خانه را روی چنین مستاجرینی "پراکنده" می کردند. در نتیجه، آنها مجبور شدند پنج برابر بیشتر از حد معمول برای وسایل رفاهی خانه هزینه کنند. اکنون مسکووی ها را نمی توان برای آب بیش از دو استاندارد شارژ کرد. به یاد بیاورید که میزان مصرف آب گرم برای 1 نفر در ماه اکنون 4.745 متر مکعب است. متر، آب سرد - 6.935 متر مکعب. متر، فاضلاب - 11.68 متر مکعب. متر

پرداخت آب در مسکو در صورت عدم وجود متر: نمی توان بیش از دو استاندارد صادر کرد

شرکت های مدیریتی نمی توانند بیش از دو استاندارد آب سرد، گرم و فاضلاب را در قبض یک آپارتمان درج کنند. هر چیزی که خانه بیش از این شاخص ها می ریزد، شرکت مدیریت باید از جیب خود بپردازد.

آندری تسایبین، رئیس اداره مسکن و خدمات اجتماعی مسکو، خاطرنشان کرد که ترتیب جدیدهزینه های ساکنانی که متر ندارند را کاهش می دهد و امنیت اجتماعی را برای مسکوئی ها هنگام پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی فراهم می کند. علاوه بر این، کیفیت کار شرکت های مدیریت باید بهبود یابد، زیرا قوانین جدید شرکت های برق را مجبور می کند تا علل مصرف بیش از حد آب (نشت، ارتباطات فرسوده) را از بین ببرند.

افرادی که در املاک اشتراکی زندگی می کنند مدت هاست به این واقعیت عادت کرده اند که بخشی از هزینه های ماهانه پرداخت خدمات ارائه شده است. تعرفه ها در حال تغییر است، روش های محاسبه شارژ و از سال جدید رویکرد شارژ در آپارتمان هایی که نه ساکن هستند و نه ثبت نام شده است، تغییر کرده است.

بیایید سعی کنیم نحوه پرداخت را در صورت عدم ثبت نام در آپارتمان و نبود کنتور آب توضیح دهیم.

برای چه چیزی پول می دهیم

هر چیزی که مالکان فضای زندگی باید برای آن هزینه کنند، قانون تعیین می کند. طبق ماده 154 قانون مسکن، پرداخت از 4 جزء تشکیل شده است.

1. بودجه اختصاص داده شده برای نگهداری از خانه.
2. خدمات عمومی
3. هزینه های عمده بازسازی
4. اجاره آپارتمان (در صورت وجود اجاره).

تمام پولی که برای نگهداری از خانه پرداخت می شود به:

• خدمات و کارهای لازم مرتبط با مدیریت مسکن؛
• تعمیر انواع پیچیدگی اموالی که تحت صلاحیت عمومی ساکنان است و نگهداری از انبار مسکن در شرایط خوب.
• پرداخت برای حامل های انرژی، آب مصرف شده برای تعمیر و نگهداری خانه و همچنین دفع فاضلاب.

قبوض آب و برق برای مصرف شارژ می شود:

• انرژی حرارتی برای گرمایش یا گرمایش آب؛
• آب سرد و گرم؛
• انرژی الکتریکی;
• گاز طبیعی؛
• زه کشی؛
• برای دفع زباله؛
• در صورت وجود - برای گاز بطری یا سوخت جامد.

تغییرات در قبوض آب و برق

تا تاریخ 1 ژانویه 2017، هزینه خدمات ارائه شده به شرح زیر انجام می شد که به وضوح در جدول نشان داده شده است:

جدول نشان می دهد که اگر دستگاه های اندازه گیری بر روی همه حامل های انرژی نصب شده باشند، آنگاه اقلام تعهدی فقط به قرائت واقعی آنها بستگی دارد و به تعداد افراد ساکن یا ثبت نام شده بستگی ندارد.

اگر دستگاه های اندازه گیری انرژی وجود نداشته باشد، وضعیت کاملاً متفاوت است.طبق قوانین روسیه، تا 31 دسامبر سال گذشته، تعهدی طبق هنجارهای هر فرد ثبت نام شده انجام می شد. برای پی بردن به اندازه اجاره، کافی بود نرخ تعیین شده در قانون برای هر حامل انرژی را در تعداد موارد ثبت شده ضرب کنید.

اگر دستگاه های اندازه گیری نبود و اطلاعاتی از مستاجران واگذار شده نبود، اجاره ای دریافت نمی شد.

1 ژانویه 2017 در قلمرو فدراسیون روسیهاصلاحیه مصوبه دولت شماره 354 مورخ 15 اردیبهشت 1390 لازم الاجرا شد و بر اساس اصلاحات، در صورت عدم وجود افراد ثبت نام شده در یک مکان معین، در صورت عدم وجود دستگاه های اندازه گیری، به تعداد کل مالکان آپارتمان تعهدی تعلق می گیرد. در آپارتمان نصب شده است.

اصول تعهدی

برای درک اصل دریافت هزینه برای خدمات، باید تفاوت بین ثبت نام و زندگی را درک کنید. اینها همان چهره ها نیستند. دلیل اقلام تعهدی مدارک ثبت نام شهروندان در این محل زندگی یا حضور مالک است. از این نتیجه می شود که هر تعداد نفر که دوست دارند می توانند در یک آپارتمان زندگی کنند ، اما اگر یک مالک وجود داشته باشد و کنتورهای انرژی وجود نداشته باشد ، تعهدی طبق هنجارهای هر نفر انجام می شود.

وضعیت معکوس ممکن است. آپارتمان متعلق به چندین مالک است، در واقع یک نفر زندگی می کند - او مالک است، سپس او باید هزینه خدمات را برای خود و سایر صاحبان آپارتمان بپردازد.

فرمان شماره 354 متضمن تعدادی از شرایط ترجیحی برای پرداخت قبوض آب و برق است. این فرمان دسته های ترجیحی شهروندان و هنجارهای مزایا را تعریف می کند. این هنجارها می تواند برای هر منطقه یا حتی شهر فردی باشد. این مزایا فقط توسط مالک استفاده می شود، اگر او در هر دسته ترجیحی قرار گیرد.

چگونه از هزینه های قانونی جلوگیری کنیم

اکثر راه درستدر قبوض آب و برق صرفه جویی کنید قانون فعلی، نصب شمارنده برای همه انواع خدمات شهری است. در این صورت هزینه خدمات واقعی مصرف شده دریافت خواهد شد. در غیاب ساکنان، اقلام تعهدی انجام نمی شود.

اما اگر نصب کنتورها برنامه ریزی نشده باشد و هیچ کس واقعاً در آپارتمان زندگی نمی کند، کارشناسان توصیه می کنند به روش های زیر برای صرفه جویی توجه کنید.

1. با نصب آب بند شرکت گاز بر روی شیر ورودی می توانید در مصرف گاز صرفه جویی کنید. برای انجام این کار، باید یک برنامه با درخواست مهر و موم منبع گاز بنویسید. اما شایان ذکر است که این فقط در صورت عدم وجود بدهی برای منبع مصرف شده امکان پذیر است. مهر و موم شدن روز بعد پس از ارسال درخواست انجام می شود. آب بندی نیز به درخواست صاحب آپارتمان انجام می شود، اما این خدمات از قبل پرداخت شده است.
2. در صورت آب بندی دریچه ورودی خطوط لوله، هزینه آب سرد و گرم دریافت نمی شود. برای دعوت از نمایندگان برای مهر و موم، نوشتن یک درخواست کافی است. در صورت قطعی آب، هزینه ای بابت حجم فاضلاب پرداخت نمی شود.
3. شما می توانید به سادگی با خاموش کردن آن از پرداخت هزینه برق جلوگیری کنید. این کار، مانند موارد قبلی - به درخواست کتبی مالک انجام می شود.

راه های کاهش حقوق

کاهش بار مالی بر بودجه خانواده به روش های زیر مد است:

• نصب کنتور و پرداخت با توجه به هزینه های واقعی مصرف شده.
• یک متر انرژی حرارتی را مستقیماً در آپارتمان نصب کنید و دمای داخل اتاق را به طور مستقل تنظیم کنید.
• نصب کنتور انرژی الکتریکی و انتقال قرائت صفر در صورت عدم مصرف.

قانون به شما امکان می دهد در صورت ارائه اسنادی به سازمان که عدم حضور صاحب آپارتمان در کشور یا شهر، اقامت وی ​​در مکان دیگر و پرداخت آب و برق در آنجا را تأیید می کند، اقلام تعهدی را کاهش دهید. در برخی موارد دلیل عدم شارژ وجه کپی می باشد مرخصی استعلاجیو یک عصاره از پرونده پزشکی که نشان دهنده درمان در بیمارستان است.

در چند سال گذشته، ساکنان شاهد افزایش مستمر تعرفه مسکن و خدمات عمومی بوده‌اند. با استفاده از فناوری های صرفه جویی در انرژی، تجهیزات جدید و لوازم خانگی، هنجارهای مصرف انرژی که قبلاً تعیین شده بود امروزه بیش از حد برآورد شده است. فقط نصب کنتورها امکان پرداخت هزینه خدمات واقعی مصرف شده و صرفه جویی قابل توجهی در بودجه خانواده را فراهم می کند.

مصوبه شماره 75-PP که در پایان بهمن ماه 1393 لازم الاجرا شد، بیان می کند که هنجار آب برای هر نفر بدون کنتور در سال 1395 نمی تواند بیش از 2 نرخ مصرف آب تعیین شده در شماره 566-PP سال 1998 باشد. برای مثال:

• هنجار آب سرد برای هر نفر در ماه 6.935 متر مکعب است - همه مستاجران ثبت نام شده در آپارتمان در نظر گرفته می شوند.
• بدون متر بر این اساس انجام می شود که هنجار 4.745 متر مکعب برای هر نفر است.

نرخ مشخص شده مصرف آب برای هر نفر در ماه بدون کنتور باید به طور کامل پرداخت شود حتی اگر مالک آپارتمان غایب بوده و مدتی از منبع آب استفاده نکرده باشد. برای محاسبه میزان مصرف آب باید به صندوقدار پرداخت شود، باید نرخ مصرف را در تعداد افرادی که در یک آپارتمان یا خانه ثبت نام کرده اند ضرب کنید و سپس در هزینه (تعرفه) 1 متر مکعب آب ضرب کنید.

به یاد داشته باشید: استاندارد مصرف آب مشخص شده برای 1 نفر نمی تواند بیش از 2 برابر بیشتر شود. به این معنا که می توان برای مصرف آب 6.935 مترمکعب × 2 و 4.745 مترمکعب × 2 و همچنین برای دفع آب بیش از 11.68 × 2 پرداخت کرد. در عین حال، هزینه 1 مترمکعب آب باید توسط پرداخت کنندگان خدمات به تنهایی پیگیری شود - سالانه توسط دولت مسکو تأیید می شود و در رسیدها نشان داده می شود.

قبلا چگونه بود، اکنون چه شده است، یا چگونه باید هزینه آب را طبق استانداردهای جدید پرداخت کرد؟

تا لحظه ای که نرخ مصرف آب برای هر نفر بدون کنتور معرفی شد، مسکوئی ها هر ماه هزینه آب مصرفی در خانه را پرداخت می کردند. چه مفهومی داره؟ میزان مصرف خدمات بر حسب حجم محاسبه شد که به نوبه خود به صورت زیر تعیین شد:

• حجم کل آب مصرف شده توسط خانه تعیین شد - توسط. اگر کنتور نصب و ثبت شده باشد، اقلام تعهدی دقیقاً طبق داده های آن انجام می شود. طبق استاندارد تعیین شده، آب بدون متر پرداخت می شود - برای مواد سرد و گرم به طور جداگانه محاسبه می شود.
• حجم کل ماده مصرف شده توسط مستاجرینی که متر در آپارتمان آنها نصب شده است از آن کم شد - شهادت مالکان ماهانه در یک دوره از پیش تعیین شده ارسال می شود. اگر دستگاه های اندازه گیری وجود داشته باشد، استاندارد آب بدون کنتور به هیچ وجه در نظر گرفته نمی شود - قرائت کنتورهای جریان بر اساس این واقعیت به EIRC منتقل می شود.
• بر اساس حجم دریافتی، کل هزینه خدمات محاسبه شد.
• هزینه های ماده برای نیازهای عمومی خانه به آن اضافه شد - تا زمانی که استانداردهای مصرف آب به ازای هر نفر بدون کنتور معرفی شد، 5٪ هزینه متر مکعب مصرفی ماده توسط خانه را تشکیل می داد.
• رقم به دست آمده بین مستاجرین یک ساختمان آپارتمانی که نمی خواستند کنتور آب نصب کنند یا هنوز نصب نکرده اند تقسیم شد. اما حتی نرخ معرفی شده مصرف آب سرد برای هر نفر در ماه بدون کنتور نیز بار مادی پرداخت کنندگان خدمات شهری را کاهش نداد.

مسکوویان ساکن در ساختمان بلند, سیستم های مهندسیکه در وضعیت عادی، مجبور به پرداخت کمتر از کسانی بودند که در خانه ای با لوله های زنگ زده و معیوب زندگی می کردند. قبل از معرفی استاندارد مصرف آب بدون کنتور، آخرین قبض آب 3-5 برابر بیشتر بود. در سال 2016، آپارتمان های بدون دستگاه های اندازه گیری بیش از 2 هنجار پرداخت نمی کنند. هنجارهای آب معرفی شده توسط دولت مسکو به ازای هر فرد بدون متر از شهروندان در برابر پرداخت های اضافی محافظت می کند و همچنین شرکت های خدمات عمومی را مجبور می کند وضعیت اموال واگذار شده ، کلاهبرداران را نظارت کنند. اما حتی استاندارد قانونی تعیین شده برای پرداخت آب بدون کنتور بار مسکوئی ها را کاهش نمی دهد، زیرا مقدار ماده مصرف شده توسط یک نفر ممکن است در واقع کمتر باشد. فقط یک کنتور آب نصب شده و ثبت شده در آپارتمان برای آب سرد و گرم به شما امکان پرداخت پس از واقعیت را می دهد.

محاسبه صحیح پرداخت آب بدون کنتور در سال 1395

نرخ معرفی شده مصرف آب سرد به ازای هر نفر در ماه (شامل آب گرم) تضمین می کند که مالکان آپارتمان بدون تجهیزات اندازه گیری، هزینه مترمکعب اضافی مشترک را پرداخت نخواهند کرد. بیایید از یک مثال استفاده کنیم تا ببینیم اگر در یک آپارتمان 3 نفر زندگی می کنند، آب بدون کنتور چگونه محاسبه می شود. روال به شرح زیر خواهد بود:

• با استاندارد 6.935 متر مکعب (آب سرد) برای هر نفر، کل حجم آپارتمان خواهد بود - 6.935 متر مکعب × 3 نفر = 20.805 متر مکعب.
• استاندارد دوم برای مصرف آب بدون متر 4.745 متر مکعب (ماده گرم) است، به این معنی که کل حجم آپارتمان خواهد بود - 4.745 متر مکعب × 3 نفر = 14.235 متر مکعب.
• برای اینکه بفهمید چقدر باید برای آب بدون کنتور پرداخت کنید، باید در مورد تعرفه بپرسید. آنها به شرح زیر خواهند بود (داده های معتبر تا جولای 2016) 30.87 روبل در متر مکعب هوای سرد. و 21.90 روبل به صورت افقی ضمناً شارژ آب بدون کنتور و در صورت وجود تجهیزات اندازه گیری به همین ترتیب از جمله انجام خواهد شد. بنابراین، محاسبه به شرح زیر خواهد بود: 20.805 متر مکعب × 30.87 روبل = 642.2 روبل و 14.235 متر مکعب × 21.90 روبل = 311.7 روبل. بنابراین، قبض آب بدون کنتور 642.2 روبل + 311.7 روبل = 953.9 روبل در هر آپارتمان خواهد بود. در اینجا ارزش افزودن 5٪ برای نیازهای خانه معمولی را دارد.

صورتحساب خدمات تامین آب از آپارتمان هایی که کنتور نصب شده است 35-55٪ کمتر خواهد بود. مقدار آن به مصرف واقعی آب همه افراد ساکن در منطقه بستگی دارد. یعنی هزینه آب بدون کنتور از هر نفر به اضافه مصرف عمومی خانه (هزینه × 2) و در صورت وجود دستگاه های اندازه گیری حجم کل مصرف شده انجام می شود.

از ژوئن 2016 نرخ ها تغییر خواهد کرد. برای اطلاع از اینکه چه نرخ آب برای هر نفر در ماه بدون کنتور از مدت زمان مشخص شده معتبر خواهد بود و هزینه یک متر مکعب آب توسط دولت چقدر است، به وب سایت http://informatio.ru/ مراجعه کنید. با آموختن اطلاعات لازم، می توانید به راحتی بدون کنتور و با کنتور (در صورت نصب کنتور) محاسبه کنید که آب چقدر هزینه دارد.

کجا می توانم کنتور آب را در مسکو نصب کنم؟

شرکت ما نصب، نگهداری و هر نوع ابزار اندازه گیری را انجام می دهد که میزان آب مصرفی را محاسبه می کند. بر اساس برآوردهای تقریبی ما، حتی نرخ ثابت شارژ آب، در صورت عدم نصب کنتور، شما را از پرداخت اضافی نجات نمی دهد. ما محاسبه کردیم که در واقع یک نفر در کل ماهانه بیش از 2.7-4.5 متر مکعب آب مصرف نمی کند. با آن هزینه آب سرد بدون متر برای هر نفر، صرفه جویی قابل توجهی خواهد بود.

ما یک شرکت معتبر هستیم که حق قانونی نصب و ثبت دستگاه های اندازه گیری را داریم. برای سفارش با شرکت ما تماس بگیرید یا درخواست خود را در وب سایت بگذارید. از آنجایی که میزان مصرف آب در مسکو به ازای هر فرد بدون متر بیشتر است، نصب و خرید تجهیزات در عرض ½ سال جواب می دهد.