Rénovation rapide d'un appartement de vos propres mains. Par où commencer les rénovations dans un appartement brut : travaux d'installation

La réparation est un concept plutôt vague. Pour certains, faire une rénovation signifie détruire complètement la pièce entière et finir toutes les surfaces à partir de zéro ; pour d'autres, même remplacer le papier peint signifie rénover. Par conséquent, vous devez d'abord décider ce que vous voulez faire : cosmétique ou majeur, et également définir l'étendue des travaux et leur séquence.

Des réparations correctement planifiées prendront moins de temps et permettront également d'économiser de l'argent. Comment? Ceci sera discuté plus loin.

Alors, quelques règles, à la suite desquelles votre réparation se déroulera sans problème, sans mauvaises surprises ni complications imprévues.

Règle 1. Décidez à l’avance de la conception de la pièce. Il est beaucoup plus facile de sélectionner les matériaux à réparer lorsque vous savez exactement quel devrait être le résultat final. Pour développer un design, vous pouvez faire appel aux services d'un spécialiste ou tout faire vous-même. Ce serait une bonne idée de consulter des magazines ou des sites Internet thématiques. À l'aide de programmes informatiques spéciaux pour plus de clarté, vous pouvez créer une image de la future pièce.

Règle n°2. Découvrez les nouveautés sur le marché des matériaux de construction. Marché moderne propose une variété de matériaux pour l'ébauche et la finition des surfaces, ce qui peut considérablement simplifier et accélérer les travaux de réparation. Il est préférable de confier le choix des matériaux de construction à des constructeurs expérimentés qui comprennent les questions de prix et de qualité et peuvent choisir exactement ce dont vous avez besoin.

Règle n°3. Vous devez acheter à l'avance tout ce dont vous avez besoin pour les réparations. Avant de faire vos courses, vous devez déterminer ce dont vous aurez besoin et en quelle quantité. Afin de calculer la consommation de matériaux, il est nécessaire de mesurer les paramètres de la pièce : sa superficie exacte, la longueur des murs, la hauteur du plafond, les dimensions des fenêtres et portes etc. Ces données doivent être les plus précises possibles, il est donc préférable de prendre les mesures plusieurs fois. Sur la base des données obtenues, il est possible de calculer la consommation de tous les matériaux. Il est conseillé de déterminer avec précision la quantité de matériaux, sinon vous devrez soit payer trop cher pour la quantité excédentaire, soit en acheter davantage plus tard.

Acheter Matériaux de construction Il est préférable d’aller dans les magasins de gros, où les prix sont plus bas et où la gamme est assez large. Il sera également plus rentable d'acheter tous les biens nécessaires au même endroit, si, bien sûr, cela est possible. Compte tenu des systèmes de remise qui dépendent directement du prix d'achat, vous pouvez compter sur un bonus important et une livraison gratuite.

Lorsque vous utilisez des matériaux pour des réparations qui doivent être spécialement commandés ou dont la quantité est limitée, vous devez déterminer avec précision leur consommation. En cas de pénurie de ces matériaux, les réparations peuvent être suspendues ou il faudra utiliser d'autres matériaux, ce qui affectera certainement le résultat.

Règle n°4. Avant le début travaux de réparation Il est impératif de retirer tous les meubles et autres objets d'intérieur de la pièce. S'ils sont laissés, non seulement ils gêneront la libre circulation, mais deviendront très probablement eux-mêmes inutilisables, recouverts de poussière de construction, de rayures, de taches de peinture ou de mortier, etc. Sans parler du fait que dans ce cas, il est presque impossible de réaliser des sol. Il est donc préférable de passer quelques heures à retirer les meubles plutôt que de les jeter de toute façon. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des chargeurs ou nettoyer vous-même la zone de réparation.

Règle n°5. Préparez votre kit à l'avance outils nécessaires afin que lors des réparations, vous ne soyez pas distrait par la recherche d'une perceuse ou d'un marteau. L'ensemble des outils dépend directement du travail prévu et de la technologie pour le réaliser. Assurez-vous d'avoir à portée de main des chiffons, des solvants et un seau d'eau. Presque aucune réparation ne peut être effectuée sans échafaudage. À la maison, ils peuvent être remplacés par une table de hauteur appropriée, ce qui permet le travail le plus pratique de finition de la partie supérieure des murs et du plafond. Veuillez noter qu'une telle table perdra presque certainement son aspect antérieur après rénovation et qu'il est peu probable qu'elle soit utilisée comme meuble dans l'appartement.

De plus, vous devez penser à votre sécurité en préparant un respirateur, des lunettes, des gants, etc.

Règle n°6. Assurez-vous de retirer complètement l'ancienne finition. Cela s'applique aux revêtements de sol, aux vieux papiers peints, aux enduits écaillés, etc. Le démontage des finitions s'effectue à partir du sol. Même si vous n'allez pas changer le revêtement de sol (par exemple moquette ou stratifié), il vaut mieux l'enlever, sinon il ne survivra pas jusqu'à la fin de la rénovation.

Quant aux murs, ils n'ont pas besoin d'être nettoyés jusqu'à la brique ou base concrète. S'ils sont lisses, récemment masticés, sans fissures ni aspérités, ils peuvent être appliqués nouvelle finition. Le vieux papier peint ou toute autre finition doit être retiré avant de pouvoir appliquer le nouveau. Il n'y a généralement aucun problème avec le papier peint, mais si vous avez « la chance » d'avoir affaire à du vieux papier peint collé « depuis des siècles », vous devrez faire des efforts pour ne pas endommager la surface du mur. Dans ce cas, le papier peint est humidifié avec de l'eau savonneuse, ce qui facilite son retrait.

Le retrait de la finition du plafond dépend de son type. S'il s'agit de badigeon, il s'enlève à l'aide d'une brosse spéciale. Si le plafond est couvert peinture à l'eau, qui a un aspect tout à fait normal, ne doit pas être lavé. Dans les cas où des fissures, du plâtre émietté ou d'autres défauts graves apparaissent à la surface, celle-ci doit être nettoyée jusqu'au sol.

S'il est prévu de remplacer les fenêtres et les portes d'une pièce, elles doivent également être démontées avant de commencer les travaux de réparation, car il s'agit d'un processus plutôt « poussiéreux », et nécessite même dans certains cas une destruction partielle des murs. Si les fenêtres et les portes seront utilisées comme auparavant, une fois tous les travaux liés à la saleté et à la poussière terminés, leur surface est nettoyée, poncée et peinte si nécessaire. Cela ne doit être fait qu'après un nettoyage humide en profondeur de l'appartement afin que les petites particules de poussière ne se déposent pas sur la surface peinte. Sinon, le résultat sera une surface rugueuse et bâclée. Avant l'installation, les nouvelles fenêtres et portes sont recouvertes de film protecteur, les protégeant d’éventuels dommages. Il est conseillé de ne pas le retirer immédiatement après l'installation, mais de le laisser jusqu'à ce que tous les travaux de réparation soient terminés. En même temps, il protégera la surface de la poussière, des gouttes de peinture ou de solution et d'autres substances susceptibles de l'endommager.

Règle n°7. Retirez les débris de construction après chaque étape de rénovation. Au fil du temps, une telle quantité s'accumulera qu'il sera tout simplement impossible de travailler à l'intérieur, il est donc conseillé de retirer immédiatement tout excédent et de laver régulièrement le sol pour éviter que la poussière ne s'accumule.

Règle n°8. Planifiez vos travaux de rénovation de manière à ce qu'il y ait d'abord tous les processus « sales » qui laissent derrière eux beaucoup de débris et de poussière, et ensuite seulement les finitions. Regardons de plus près la séquence de travail.

Traditionnellement, la rénovation commence par le plafond. Décidez exactement de ce que vous voulez en faire. S'il s'agit de niveler la surface à l'aide de mastic, vous devez l'appliquer immédiatement, puis le poncer afin de ne pas avoir à recommencer la finition du plafond plus tard. Il est conseillé d'enlever immédiatement toute poussière résultante. Le plafond en plaques de plâtre est également monté, masticé et poncé immédiatement, mais structures suspendues, des panneaux ou des plafonds suspendus sont installés après la finition des murs, sinon la poussière de construction pourrait s'y déposer et leur surface pourrait devenir sale ou endommagée.

En général, dans la plupart des cas de rénovation, la finition du plafond vient en premier, même s'il existe des exceptions. Par exemple, lorsqu'il est prévu de finir le plafond et les murs avec du mastic, les travaux sont effectués en parallèle, après quoi le plafond, si nécessaire, est recouvert d'une finition fine, puis la couche de finition est appliquée sur les murs ( mastic décoratif, papier peint, peinture, etc.).

Après le plafond viennent les murs. Vous devez d’abord déterminer leur planéité, la qualité des coins, ainsi que l’état de la finition brute précédente. Si devant le mur n'ont pas été nivelés, cela devra probablement être fait. Un autre problème courant est coins inégaux. Presque toutes les finitions nécessitent une surface et des angles droits les plus uniformes, car elles ne pourront pas masquer les défauts des murs. En conséquence, même types chers les finitions auront l'air pathétiques sur des murs grumeleux ; lors de l'utilisation de papier peint, il y a une forte probabilité que les panneaux soient de travers, que le motif ne corresponde pas et que d'autres défauts apparaissent. Par conséquent, la préparation des murs pour la finition est une étape de réparation obligatoire et importante.

Le type de finition des murs est choisi en fonction du style de conception choisi. Cela peut être de la peinture, du mastic décoratif, différentes sortes papier peint, panneaux. Vous pouvez commencer à terminer immédiatement après avoir terminé tous les travaux liés à la poussière ou à toute autre contamination possible.

Il est important de se rappeler que ce sont les murs qui déterminent en grande partie apparence chambres et qualité de rénovation. Tout défaut sur leur surface peut gâcher l’impression générale. Par conséquent, lorsque vous travaillez avec eux, vous devez être extrêmement prudent et suivre strictement la technologie d'application. matériaux de finition, utilisez uniquement des produits de haute qualité.

DANS Dernièrement l'utilisation de diverses armoires encastrées, cloisons et autres fonctions éléments décoratifs intérieur Ils permettent d'utiliser pleinement la surface utilisable de la pièce sans l'encombrer de meubles lourds. De plus, ils créent un intérieur unique et permettent d'incarner des solutions de conception. Pour les créer, ils sont généralement utilisés profilés métalliques et des plaques de plâtre qui, après pose, sont masticées et, si nécessaire, peintes ou recouvertes d'une autre finition, semblable aux murs ou, au contraire, se détachant sur leur fond. L'installation de telles structures doit avoir lieu parallèlement à la finition des murs. L'assemblage et la fixation de telles structures nécessitent certaines compétences. Pour les créer, il est donc préférable de demander l'aide de spécialistes. La méconnaissance de la technologie de leur assemblage peut entraîner la destruction des structures, des dommages aux matériaux, et éventuellement à la surface des murs. Mieux vaut donc ne pas prendre de risques et se tourner immédiatement vers des professionnels.

Réparation de sol peut comprendre à la fois un simple remplacement du revêtement de sol et le remplacement de l'ensemble de sa structure. Dans le premier cas, le sol peut être réalisé immédiatement après la finition des murs, dans le second - avant finition. Un remplacement complet du sol implique son nivellement par le coulage d'une chape en béton, la pose d'un « sol chaud » et d'autres travaux. Dans ce cas, il existe une forte probabilité d'endommagement de la finition murale.

Avant de commencer les réparations du sol, vous devez éliminer tous les débris et laver soigneusement la surface. La poussière, le sable, la terre, les résidus de mélange et autres matières étrangères ne doivent pas s'accumuler et le revêtement ne doit pas être installé dessus. Les particules étrangères peuvent par la suite provoquer une usure prématurée du sol.

La surface du sol doit être plane, et pas seulement parce qu'elle est belle. Sur une surface irrégulière Il est assez difficile de poser le revêtement de sol et, avec le temps, il peut rapidement perdre son aspect. Le revêtement de sol lui-même est installé une fois tous les autres travaux terminés. Lors de la rénovation, le sol est constamment soumis à des contraintes : mouvements d'échafaudages et d'outils, marche constante, chocs, taches de peintures et mélanges, couches de poussière. Si le revêtement est posé plus tôt, il ne durera pas même jusqu'à ce que la réparation soit terminée. Il en va de même pour les plinthes, qui sont installées après la pose du revêtement de sol. Les modèles modernes de plinthes se fixent non seulement sans problème, mais disposent également de couvercles spéciaux qui cachent les éléments de fixation.

Lors de la planification de la séquence des travaux de réparation, vous devez vous rappeler que l'essentiel est de ne pas gâcher ce qui a déjà été fait. Si vous ne suivez pas ce principe, vous pouvez immédiatement préparer une nouvelle rénovation, ce qui demande du temps et de l'argent supplémentaires.

Rénover une chambre de vos propres mains est le rêve de nombreux propriétaires. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un lieu « public » dans une maison ou un appartement, que les enfants ne jouent pas ici, que les invités ou toute la famille ne se réunissent pas, une grande attention doit être accordée aux rénovations de la chambre.

Dans le même temps, beaucoup souhaitent que l'intérieur corresponde à tous les plans de ses propriétaires et y investissent leurs rêves les plus fous. Cet article vous expliquera comment effectuer correctement des réparations dans une chambre de vos propres mains.

Une chambre est une pièce dans laquelle chacun passe beaucoup de temps. La pièce peut être multifonctionnelle ou adaptée uniquement au couchage, ce qui nécessite des techniques techniques et de conception appropriées.

Cela conduit au fait qu'avant de rénover une chambre, vous devez soigneusement examiner toutes ses étapes, en tenant compte des types d'une telle pièce, de la manière dont elle sera utilisée et de l'apparence de la pièce rénovée.

Sur la base des caractéristiques globales de la chambre, les catégories suivantes peuvent être grossièrement distinguées :

• Conjoint ou parental. Ici, il est nécessaire de créer l'ambiance psychologique nécessaire pour les deux conjoints (voir).

• Enfants(cm. ) . Cette pièce est l'endroit où les enfants non seulement dorment, mais jouent aussi et font leurs devoirs, ce qui nécessite une approche particulière dans sa conception.

• Chambre du célibataire(cm. ). Ses caractéristiques sont qu'il s'agit généralement d'une petite pièce qui peut facilement être transformée d'un espace de détente en bureau ou en chambre pour deux.

• Dans un T1. Ce type de chambre se caractérise par sa polyvalence. Il dispose d'une salle matrimoniale, d'une chambre pour enfants et d'une salle à manger. Exemple de conception studio montré sur la photo.

Chacun de ces types peut avoir une configuration simple en plan ou être avec une alcôve, avoir :

• Niche pour le lit.
• Balcon ou loggia (voir. ).

Quels types de réparations existe-t-il ?

Le degré de complexité croissante caractérise le type de rénovation de chambre.

Il peut être:

• Cosmétique ou simple. Dans ce cas, la réparation se résume au nettoyage de la pièce, il est possible de remplacer un bloc de fenêtre ou de balcon, ou de recoller le papier peint. Avant de le réaliser, l'essentiel est de choisir le bon papier peint et nouveaux meubles. Lors de cette réparation :

1. un nouveau revêtement de sol souple monobloc est posé sur l'existant, sans réparation du sol ;
2. les rideaux sont changés (voir);
3. pendentif lambrequin;
4. Si nécessaire, des écrans sont installés.

• Décoratif. Il s'agit d'une rénovation plus complexe des locaux. En plus des activités énumérées ci-dessus, cela comprend :

1. installation d'un nouveau plafond;
2. nouvelle décoration murale ;
3. les sols sont en train d'être refaits ;
4. il est possible d'isoler un balcon ou une loggia ;

C'est déjà assez travail complexe, mais cela reste tout à fait faisable par vous-même. Les réparations décoratives comprennent également l'installation de cloisons légères constituées de blocs à rainure et languette ou de plaques de plâtre, de contreplaqué ou de bois d'œuvre.

• Capital. En plus de nettoyer complètement la pièce et de la sécher, cela comprend :

1. grosses réparations des murs, sols, plafonds et pose de leur isolation ;
2. réparation de sol, au cours de laquelle la chape est changée et son étanchéité, son isolation et son pare-vapeur sont réalisés.

• Rénovation de qualité européenne. Le concept de « rénovation de qualité européenne » est un style, la création d'un aspect inhabituel pour une chambre qui exprimera l'individualité de ses propriétaires. De telles réparations peuvent être de toute nature, même esthétiques, mais elles nécessitent soit le bon goût artistique du propriétaire des lieux, sa connaissance des techniques particulières de travail, soit des recommandations designer expérimenté. Le prix des réparations de qualité européenne sera dans tous les cas assez élevé.
• Réparation avec réaménagement. Dans ce cas, les opérations suivantes sont le plus souvent effectuées :

1. combiner un balcon avec une chambre ;
2. de lourdes cloisons de capital sont installées, donnant une charge concentrée importante qui agit sur les sols ;
3. pose d'une fenêtre panoramique ou porte-fenêtre dans la chambre.

Cette rénovation nécessite l'élaboration d'un projet, un permis spécial de travaux, accompagné d'une documentation complexe, un encadrement technique professionnel de toutes les opérations, leur réception avec confirmation par une attestation de mise en service des locaux. Réaliser de tels travaux est possible avec un constructeur expérimenté, capable de faire des calculs techniques et connaissant les SNiP. Réparation avec réaménagement par nos propres moyens n'est effectuée que dans des cas exceptionnels.

Astuce : Toute chambre doit disposer d'un coin pour aménager un boudoir, dans lequel seront placés : une commode ou une trousse, une coiffeuse, un pouf. Dans la chambre du garçon, les fonctions de boudoir et de bureau de travail sont parfaitement combinées par un secrétaire avec miroir situé dans sa niche.

Chambre avec des éléments de design

En ce qui concerne les chambres, un autre problème survient assez souvent : la pièce a une configuration de trousse, c'est-à-dire qu'elle est étroite et longue. Voyons comment les designers professionnels s'en sortent.

Une telle pièce doit être zonée, et sur la photo ci-dessous, vous voyez que cela a été fait en utilisant plafond suspendu avec éclairage et rideaux.

Donc:

• Le plafond à caissons en plaques de plâtre est réalisé uniquement dans la partie de la pièce où se trouve le lit, et il est situé sous la fenêtre. C'est pourquoi, batterie de chauffage Ils l'ont recouvert d'une grille décorative et ont accroché des volets roulants à la fenêtre. Les rideaux n'étaient pas placés au-dessus de la fenêtre, comme on le fait habituellement, mais devant le lit, créant ainsi une sorte de boudoir.
• Cette idée peut intéresser les propriétaires d’immeubles d’appartements de Khrouchtchev, où se trouvent des pièces de configuration similaire. D'ailleurs, un zonage partiel peut également être effectué en aménageant un figuré cloison en plaques de plâtre. Le plus souvent, il s'agit d'un élément d'une structure de zonage plafond-mur.
• Telle ou telle option de division d'une pièce en zones est choisie en tenant compte de l'emplacement des fenêtres qui s'y trouvent. L'exemple du boudoir est bon lorsque la fenêtre est au fond de la pièce, comme c'est souvent le cas.
  Dans l’exemple ci-dessous, il est situé sur le mur latéral, à proximité de l’entrée.

• Le lit se trouve dans une partie de la pièce non éclairée par la lumière du jour, et s'il est recouvert de rideaux, la zone de couchage sera presque dans l'obscurité. Par conséquent, une option de zonage différente a été choisie ici.
• Une courte cloison figurée sépare les zones uniquement visuellement, sans bloquer la lumière. En raison du manque de lumière du jour, les couleurs blanc et rose pâle ont été prises comme base pour la décoration de cette chambre.
• Et aussi, dans bâtiments à plusieurs étages Il y a de longs balcons avec deux sorties, dont une dans la chambre, ou il peut s'agir d'une sortie vers la loggia. D'une manière ou d'une autre, ce n'est pas tout à fait pratique et on souhaite supprimer cette porte, d'autant plus que les pièces avec balcon sont souvent mal éclairées.

• Que pouvez-vous proposer dans cette situation ? La porte donnant sur le balcon peut bien entendu être retirée, mais seulement si elle est bien isolée et si le chauffage y est installé. Il existe désormais toutes les possibilités pour y parvenir, même si cela nécessitera certains coûts.
• Il est nécessaire de bien colmater les fissures et d'isoler le parapet et le plafond du balcon selon toutes les règles. Chape en béton d'argile expanséeélèvera le sol plus haut, et un système de plancher chauffant installé sous le revêtement de sol vous évitera même d'avoir à installer un chauffage traditionnel sur le balcon.

Comment rénover votre chambre

Les instructions pour réparer les locaux comprennent :

• Un projet de conception est en cours d'élaboration.

Il reflète à quoi devrait ressembler la chambre une fois la rénovation terminée. Le croquis est appliqué sur papier ou reproduit à l'aide d'un Programme d'ordinateur, si disponible.

Dans ce cas, il est nécessaire de prendre en compte toutes les dimensions de la pièce et de zoner correctement l'espace de la pièce. Habituellement, la chambre est isolée de toutes les autres pièces de l'appartement, mais vous pouvez y aménager un dressing ou un espace de travail.

• Un devis pour les réparations est en cours d'élaboration.

Après avoir déterminé la conception de la pièce, une liste des matériaux nécessaires à la réalisation des travaux est établie et les coûts de réparation sont déterminés. Dans ce cas, la condition principale est de maintenir correctement le rapport bonne qualité et un prix raisonnable pour la rénovation des lieux.

• Le lieu de travail est en préparation.

Avant de commencer la rénovation d'une chambre, vous devez en retirer tous les meubles, retirer les lustres, les prises et les interrupteurs. Si vous n'envisagez pas de remplacer les fenêtres et les portes, celles-ci doivent être protégées avec un film spécial contre les rayures et la poussière.

• Les anciennes couvertures sont démontées.

Cela supprime :

1. vieux papier peint;
2. traces de badigeon ;
3. colorant;
4. vieilles tuiles;
5. revêtement de sol endommagé.

Le démontage est une procédure assez longue qui nécessite certaines compétences et attention. Les plinthes et les seuils doivent être supprimés.

• Les locaux sont repensés et ses éléments structurels sont remplacés.

Les réparations peuvent commencer par le réaménagement de la pièce, ce qui implique la démolition ou l'installation de cloisons. De plus, lors de la rénovation d'une chambre, vous pouvez faire :

1. remplacement des radiateurs;
2. installation de climatiseurs;
3. effectuer des travaux électriques;
4. remplacer les fenêtres et les portes.

Astuce : La chambre, plus que toute autre pièce, doit être finie avec des matériaux respectueux de l'environnement et sans danger pour la santé humaine.

Comment décorer le plafond de la chambre

Le plafond prend une place importante lors de la décoration d’une pièce.

Il peut être:

• Mastic.

Il s'agit d'un processus plutôt laborieux qui nécessite des compétences et de l'expérience.

• De plaques de plâtre.

Vous pouvez fabriquer vous-même un tel appareil. Les avantages des structures en plaques de plâtre sont :

1. nivellement des différences de surface ;
2. dissimulation de toutes les communications ;
3. adapté à tout appareil d'éclairage ;
4. sont option idéale pour créer des structures à plusieurs niveaux de toute complexité.

• Tension.

Les caractéristiques de ces appareils peuvent être :

1. ils cachent toutes les imperfections de la surface du plafond ;
2. protéger la pièce de l'humidité inattendue pénétrant dans la pièce depuis le plafond ;
3. large choix de textures et de couleurs.

Les plafonds tendus peuvent être installés dans options à plusieurs niveaux, où ils apporteront une touche d'unicité et d'originalité à la chambre.

Une grande attention doit être accordée à la palette de couleurs du plafond. Cela dépend des dimensions de la pièce à rénover et du style utilisé. Les couleurs sombres réduisent visuellement l'espace et les couleurs claires l'augmentent.

Astuce : Il n'est pas recommandé d'installer des plafonds brillants et multicolores dans la chambre, car ils détournent l'attention et ne contribuent pas à la détente. Toutes les nuances sont choisies de manière à ce qu'elles soient calmes et discrètes, et pour inclure des couleurs riches à l'intérieur, il est préférable de faire un petit accent de couleur au milieu.

Réparation de fenêtres et de portes

Les portes sont sélectionnées de manière à se combiner avec le design de la pièce entière. Fenêtre - élément important intérieur Leur forme et leur taille dictent le design de la pièce.

De plus, ils empêchent la pénétration du froid dans la chambre et ont propriétés d'isolation thermique. L'isolation phonique d'une fenêtre dépend de l'épaisseur du verre, de la distance entre les vitrages et de la densité des joints.

Selon le type d'ouverture de la fenêtre, elles peuvent être :

• Combiné.
• Balancez-vous verticalement.
• Balancez-vous horizontalement.

Il y a le plus différents modèles les fenêtres:

• Norme en plastique.
• Ceux en bois originaux avec un design attrayant.

Astuce : Lors de la conception d'un plan de maison, vous devez tenir compte du fait que les fenêtres sont orientées vers le sud ou l'est. Ensuite, une quantité suffisante d'eau sera fournie à la pièce. lumière du soleil, qui améliore le fonctionnement du corps humain, stimule l'activité du système nerveux central et contrôle le métabolisme.

Comment décorer les murs de la chambre

La finition des murs est l'opération principale lors de la rénovation d'une pièce. Tout d'abord, ils sont nivelés.

Pour ce faire, vous pouvez utiliser l'une des options :

• Nivellement des murs avec des plaques de plâtre. Il s’agit d’une option simple et assez rapide. Les plaques de plâtre peuvent masquer des différences assez importantes qui existent à la surface des murs et créer une surface parfaitement plane. L'inconvénient du matériau est la réduction de la superficie de la pièce et le creux inhabituel des murs de la pièce.

• Plâtrage. Il s’agit d’une procédure plus difficile, plus longue et plus coûteuse. De plus, il ne peut pas être utilisé pour des pièces présentant de grandes différences de surface. L'avantage de cette méthode est de préserver la surface utilisable de la chambre.

Pour finir les murs de la chambre, on utilise le plus souvent du papier peint ou du plâtre décoratif. Lors du choix du papier peint :

Astuce : La meilleure option pour la décoration murale est papier peint en papier, écologique et abordable. Leur seul inconvénient est leur courte durée de vie.

• Pour ceux qui ont une approche créative de l'organisation de l'intérieur, vous pouvez utiliser du papier peint intissé pour la peinture. De tels matériaux laissent bien passer l'air, sont respectueux de l'environnement, ils peuvent être repeints et, si vous le souhaitez, changer la couleur et le style de la pièce.
• Le papier peint textile est assez original dans la chambre :

1. avoir long terme opération;
2. une grande abondance de couleurs et de structures ;
3. assurer une excellente isolation phonique dans la pièce.

Il permet de créer une œuvre d'art originale dans la chambre, et son propriétaire peut être sûr que le design de sa chambre sera le seul et unique.

Les meilleures nuances de couleurs pour la chambre sont :

• Bleu.
• Vert clair.
• Gris perle.
• Rose clair.

Comment réparer un sol

Le sol de la chambre ne doit pas être froid. Si possible, il est préférable d'installer un système de « plancher chaud ».

Les éléments suivants peuvent être utilisés comme revêtement de sol :

• Stratifié. Ce matériel disponible, ça rentre facilement. Aucun revêtement requis soin particulier, mais lors de son installation, un substrat d'insonorisation doit être posé en dessous.
• Parquet. Le matériau est assez cher, très capricieux et nécessite un soin particulier.
• Linoléum. Il a une résistance élevée à l’usure et fonctionne sans prétention.
• Sol en liège. Le revêtement est agréable au toucher, chaud, confortable et respectueux de l'environnement. Ne tolère pas les produits de nettoyage agressifs.

• Plancher autonivelant. Original et look moderne finition. Avec son aide, vous pouvez obtenir une surface très plane sur laquelle vous pouvez appliquer un dessin 3D.

Astuce : Si la chambre est petite, un stratifié ou un parquet posé en diagonale rendra la pièce visuellement plus volumineuse.

Installer des meubles dans la chambre

La rénovation de la chambre s'achève par la sélection des textiles :

1. rideaux;
2. rideaux;
3. couvre-lits;
4. capes;
5. coussins décoratifs.

Podium de chambre

La version la plus simple du podium est un cadre constitué de poutres en bois, recouvertes de contreplaqué ou de panneaux bois-polymère OSB. En finition avant, le corps du podium peut être fini avec de la moquette, parquet en pièces, stratifié, liège.

Donc:

• Des spécialistes expérimentés parviennent, à l'aide d'un podium, à organiser l'espace de la chambre la plus exiguë pour que tout ce dont vous avez besoin y rentre : d'une table à une armoire à linge. En général, on pense que le podium doit être réalisé : soit dans une petite pièce, soit dans une pièce assez spacieuse - l'essentiel est que la hauteur sous plafond le permette.
• Dans les intérieurs décorés en Style japonais, on ne voit presque jamais de lits traditionnels - juste un matelas moelleux installé sur un podium bas. DANS grande chambre il peut également être situé au centre de la pièce. Il est alors logique de décorer sa surface avec du bois coûteux et de fournir un éclairage.

• Si, au moment de commencer à rénover votre chambre, vous décidez de réaliser un podium, vous devrez démonter le revêtement de sol dans cette partie de la pièce. Ensuite, vous devrez niveler la base et la recouvrir support en liège, qui est généralement posé sous le stratifié. Cette couche servira non seulement d’amortisseur, mais assurera également une isolation phonique normale.
• La taille du bois pour la charpente doit être choisie en tenant compte des charges attendues - s'il ne s'agit que d'un lit, une section de 30 * 30 mm suffira amplement. En principe, vous pouvez utiliser à cette fin profilé en aluminium, surtout si le podium est recouvert de panneaux de fibres de gypse. Distance entre poteaux verticaux ne doit pas dépasser 40 cm.
• Aux endroits où le podium est adjacent aux murs, les éléments de charpente peuvent être fixés rigidement à leur surface. Les ceintures horizontales et verticales sont installées à angle droit ; s'il s'agit de barres, elles doivent en outre être sécurisées avec des coins métalliques.

• Si vous utilisez du contreplaqué pour recouvrir la surface horizontale du podium, alors afin de ne pas ressentir de déflexion sous charge, vous devez prendre un matériau d'épaisseur maximale (21 cm). Application Panneaux OSB vous permet de réduire l'épaisseur à 15 cm - ils sont beaucoup plus résistants que le contreplaqué grâce à la charge polymère. Les feuilles de fibres de gypse (GVL) peuvent avoir une épaisseur de 12 mm, mais le pas entre les décalages doit être inférieur : 30 cm.

Pour construire une telle structure, aucune connaissance particulière n'est requise - un homme sur deux s'acquittera parfaitement de cette tâche. Pour recouvrir des surfaces verticales visibles, réaliser des façades tiroir, vous pouvez prendre des panneaux de particules avec un revêtement stratifié ou utiliser des parties de meubles d'armoire inutiles.

Loggia faisant partie de la chambre

Ce qui défigure le plus une pièce, ce sont les canalisations et les radiateurs de chauffage, qu’il n’est pas toujours possible de cacher. Et si la pièce a également accès à une loggia, alors tout le mur n'est pratiquement pas impliqué dans la conception.

Donc:

• Vous pouvez bien sûr accrocher des rideaux chics, mais si vous les tirez constamment lorsque vous sortez sur le balcon et revenez, leur apparence deviendra vite déplorable. Il faut déplacer le rideau pour qu'il ne gêne pas la libre marche.

• Pour cette raison, les propriétaires de tels locaux préfèrent souvent relier la pièce à une loggia. Pourquoi avec une loggia et pas un balcon ? La réponse est simple : un balcon est une structure extérieure, et le rendre aussi chaleureux qu'une pièce est assez difficile.
• La loggia fait en principe partie espace intérieur, mais son sol et son plafond ne le sont pas dalles de balcon et les dalles de plancher. Par conséquent, en hiver, la loggia est beaucoup plus chaude que sur un balcon vitré - et cela est très important, surtout pour la chambre à coucher.

Avant de retirer la fenêtre et la porte, vous devez vous débarrasser de la batterie sous la fenêtre et décider question principale: comment la pièce sera chauffée.

Et le choix est :

• Si vous réduisez le parapet ou si vous vous en passez complètement en installant une paroi de verre, la chambre aura un merveilleux lumière du jour, et vous serez ravi du panorama de la ville qui s'ouvre à votre regard. Il vous suffira d'élever le niveau du sol de la loggia jusqu'au niveau du sol de la pièce, de réaliser un revêtement de sol général et une finition en harmonie avec l'ensemble de l'intérieur - et cela fonctionnera grande chambre Avec zone séparée réservé aux loisirs ou aux études.

• N'oublie pas ça décoration d'intérieur les murs et le plafond de la loggia doivent être terminés méthode du cadre. Cela permettra d'imperméabiliser les surfaces et de poser une couche d'isolant sous le revêtement. À propos, lors du retrait de la fenêtre et de la porte menant à la loggia, la cloison située sous la fenêtre peut être laissée - elle jouera le rôle de cloison de zonage.
• L'ouverture peut être décorée d'un plateau contrasté, monté le long du mur et le long du plafond avec des poutres de la même couleur, et vous obtiendrez un design similaire à celui de l'image ci-dessus. Et aussi, au-dessus du mur, vous pouvez installer cloison décorative en bois ou en plaques de plâtre.

• Si vous préférez quitter la cloison, vous n’avez pas besoin de retirer la batterie, mais de la recouvrir d’une grille décorative. En option, vous pouvez réaliser une table sur le pied du mur, heureusement sa hauteur est idéale pour cela.

Tous les détails sur la rénovation d'une chambre sont bien montrés dans la vidéo de cet article sur le thème : « Nous rénovons la chambre de nos propres mains ».

Nous n'avons pas toujours la possibilité de quitter complètement l'appartement pour effectuer des réparations. De nombreuses personnes sont confrontées à cette situation, mais tout le monde ne peut pas trouver la bonne solution et supporter cette période de stress. Alors, comment bien préparer le début des réparations, afin qu'ensuite, avec les matériaux de travail, les nôtres ne commencent pas à être consommés ? cellules nerveuses? Suivez nos instructions.

1. Décidez de l’étendue du travail et de qui l’exécutera

Au tout début, vous devez décider quel type de travail vous visez : sera-t-il « petit » redécorer ou êtes-vous d'humeur pour une refonte majeure ? Allez-vous vous déplacer de pièce en pièce et faire des rénovations progressivement, ou êtes-vous prêt à réaliser des rénovations par type de travaux et à vivre tout le temps sur le chantier ? Qui fera le travail : le ferez-vous vous-même ou ferez-vous appel à des professionnels ? Dans tous les cas, le choix vous appartiendra toujours.

Bien sûr, le plus simple est d'inviter designer professionnel, constructeur, finition, électricité et travaux de plomberie, qui déterminera les forces et les faiblesses de la pièce. A noter que c'est ce qui affectera directement les coûts et les délais, et la consultation d'un designer et son assistance dans l'élaboration d'un croquis permettront d'économiser du temps et de l'argent sur les retouches.

2. Écrivez un plan

Après avoir fait un choix sur le type de réparation et ses exécutants, vous devez rédiger un plan et un calendrier clairs de réparation, qui doivent contenir une liste des pièces et des travaux qui y sont effectués, le coût des travaux et le coût d'achat du matériel nécessaire.

3. Commencez les réparations au bon moment

La meilleure période pour rénover est le printemps et l’été. Pendant les mois de printemps et d'été, le chauffage est éteint, il vous sera donc beaucoup plus facile de négocier avec le service du logement la possibilité d'éteindre temporairement la colonne montante pour remplacer les radiateurs.

Pendant la saison chaude, vous pouvez ouvrir les fenêtres en toute sécurité et aérer constamment la pièce. De plus, au printemps et en été, le mastic sèche plus rapidement.

4. Libérez de l'espace

Après avoir établi et approuvé le devis, commencez à vider hardiment les pièces des meubles, des lampes et des objets inutiles.

Plus vous nettoyez au début, moins vous nettoyez à la fin.

Les tissus absorbent toutes les odeurs, donc avant de commencer les rénovations, vous devez tout emballer dans des sacs scellés et les sortir de la pièce. Il est préférable de ranger les vêtements dans des sacs sous vide, ils prennent moins d'espace et empêche la poussière d'être absorbée par le tissu.

Pour le revêtement mural, nous recommandons d'utiliser des panneaux en bois naturel ou panneaux décoratifsà base de gypse. Il est extrêmement dangereux d'utiliser des panneaux en plastique dans un appartement, car ils présentent un risque élevé d'incendie et, en cas d'incendie, ils dégagent une odeur suffocante qui empoisonne le corps.

Le sol se réalise en deux étapes, en déplaçant les meubles d'une pièce à l'autre.

Quant à la finition du plafond, il faut choisir : soit vous tolérez et respirez la poussière en permanence, soit, après avoir abandonné le masticage, le ponçage et la peinture du plafond, vous êtes prêt à installer une toile tendue.

Le coût d'un tel plafond tendu est approximativement égal au coût des travaux et des matériaux pour un plafond peint, et la vitesse d'installation n'est que de 2 à 3 heures (contre 5 à 6 jours pour un plafond peint). Cependant, il est important de comprendre que de tels plafonds en film ne « respirent » pas et, avec les fenêtres en plastique et le linoléum, créent un espace fermé « non respirant ». Une telle pièce doit être fréquemment aérée, mais cela plafond suspendu peut vous protéger des fuites des voisins supérieurs. Il se gonfle comme une bulle et peut contenir un volume d'eau allant jusqu'à 50 litres.

Moyens de protection

• Fixez fermement à toutes les portes à l'aide de Velcro (support photo) gaze humide. Sa fibre absorbe parfaitement les poussières de chantier. La gaze doit être rincée plusieurs fois par jour et refixée sur les portes.
• Film de masquage pour la protection des surfaces. Il empêche le mastic ou les nuages ​​de microparticules de peinture d'atteindre la surface. Ce film autocollant peut être retiré sans laisser de résidus, mais n'oubliez pas que tout matériaux de protection doit être enlevé après la peinture et les surfaces lavées et nettoyées d'éventuels problèmes mineurs. Si la deuxième couche de peinture est reportée au lendemain, le film protecteur devra être réappliqué.
• Ruban de masquage. Il s'adapte parfaitement et ne permet pas à la peinture de pénétrer au-delà, bloquant ainsi la surface à peindre. Ce ruban adhésif est utilisé pour sceller les cadres de fenêtres, les encadrements de portes et toutes les surfaces saillantes non réparables.
• Film de polyéthylène et matériau de revêtement (chiffons). Lors des réparations, le sol est recouvert d'un film pour le protéger des dommages. Un matériau de revêtement doit être utilisé pour recouvrir les armoires de tous les côtés, les appareils électroménagers et même les fleurs. Certes, il est conseillé d'ouvrir les fleurs le soir pour qu'elles puissent « respirer ».
• Respirateur, gants Et autres équipements de protection individuelle. Pendant la période de peinture des surfaces, de sciage des carreaux, de ponçage des surfaces et de tous travaux poussiéreux, les résidents des appartements doivent protéger leur santé avec des moyens individuels similaires et boire autant de liquides et de produits laitiers que possible pour aider le corps à éliminer rapidement les particules de poussière de construction qui ont pénétré. les poumons lors des réparations.

Plan de réparation approximatif

1. Détermination du budget.

2. Consultation avec le concepteur et les constructeurs.

3. Etablissement et approbation des devis.

4. Vider la pièce des meubles et effets personnels.

5. Lancement de l'équipe de construction.

6. Début des travaux. Démontage (une journée suffit pour les travaux de démontage d'une pièce).

7. Installation électrique et plomberie (travaux les plus bruyants, poussiéreux et sales, au cours desquels la gentillesse et la patience des voisins sont mises à l'épreuve).

8. Travaux de peinture. C'est silencieux mais très poussiéreux pendant le processus de ponçage. Les travaux de plâtrage et de masticage peuvent durer de 1 à 10 jours selon la tâche à accomplir (nivellement le long de balises, remplissage de rainures profondes, nivellement visuel, pose de papier peint, enduit décoratif ou peinture). Durant la même période, les plafonds sont réalisés s'ils sont en préparation pour la peinture.

9. Le remplissage du sol peut être effectué aussi bien avant (nécessité d'un nivellement sérieux) qu'après la préparation des murs (si seuls des ajustements partiels suffisent).

10. Pose ou pose de revêtement de sol.

11. Pose de toile tendue au plafond.

12. Installation et connexion appareils d'éclairage, prises/interrupteurs, éléments décoratifs (baguettes, plinthes de sol, encaissement des portes/fenêtres, etc.).

13. Nettoyage de printemps.

14. Agencement de meubles et décoration textile.

15. La rénovation est terminée !

Souvent, la rénovation de l'intérieur d'un appartement prend de nombreuses années et devient une tâche ennuyeuse, coûteuse, difficile et angoissante. Mais cette tâche difficile peut être transformée en un processus simple, voire amusant. Rénover une pièce de vos propres mains n'est en fait pas si difficile si vous suivez l'ordre et la séquence de travaux prévue. Il est important de tout planifier et de tout réaliser à l'avance préparation minutieuse. Alors, comment rénover soi-même sa chambre sans s’y enliser pendant des années ?

Planification des ordres de travail

Toutes les étapes de rénovation d'un appartement doivent être planifiées à l'avance et respecter strictement la séquence prévue. De cette façon, vous pouvez non seulement économiser de l'argent, mais également réduire le travail et également réaliser meilleur résultat. Vous devez non seulement décider d'une pièce de vos propres mains, mais également élaborer un projet de conception et calculer le coût approximatif.

Vous pouvez bien sûr élaborer vous-même un projet de conception, mais il est préférable de le commander auprès d'un professionnel. Pourtant, les détails intérieurs sont une question complexe et créative, qui nécessite une expérience appropriée.

Pour calculer le coût final, vous n’avez pas besoin de vous rendre dans un hypermarché ou un marché de la construction. Tous les prix pour une ville spécifique peuvent être trouvés sur le World Wide Web. Il existe également des contacts d'entreprises qui s'occupent à la fois des réparations clé en main et des différentes étapes des travaux de construction, par exemple le plâtrage, l'installation fenêtres en plastique à double vitrage ou plafonds suspendus.

Si tu choisis rénovation complète, c'est-à-dire un travail clé en main, vous pouvez bénéficier d'une réduction, car il s'agit déjà d'une commande en gros dans le secteur de la construction. Mais rénover une pièce de vos propres mains est un moyen d'économiser sur les coûts de main-d'œuvre de construction.

En général, la réparation s'effectue étape par étape comme suit :

1. De travaux d'installation.
2. Remplacement des fenêtres double vitrage.
3. Plâtre.
4. Effectuer des communications.
5. Préparation du sol.
6. Finition propre.

Réalisation de travaux de démontage

La deuxième étape des travaux est le démontage. Ici, vous devez réfléchir au type de résultat que vous souhaitez obtenir au final. Les réparations esthétiques sont les plus simples, les plus rapides et option économique. Dans ce cas, il suffit de rafraîchir les surfaces (par exemple recoller le papier peint et mettre du stratifié à la place de l'ancien linoléum) et changer la plomberie dans certains cas.

Les rénovations majeures et de qualité européenne sont beaucoup plus difficiles. Une telle rénovation de pièce à faire soi-même nécessite un changement complet d'espace, qui doit commencer par un démontage complet. Qu'est-ce qui devrait être fait:

• retirer le vieux papier peint ;
• démonter les plinthes et le revêtement de sol ;
• retirer la plomberie ;
• démonter l'ancien câblage.

Après ces travaux, il est nécessaire de nettoyer les lieux et d'évacuer les déchets de chantier. En conséquence, la pièce doit rester littéralement « nue ».

Remplacement des fenêtres à double vitrage

La prochaine étape consiste à remplacer les fenêtres à double vitrage. Vous pouvez exclure cette étape si vous rénovez vous-même la salle de bain (une liste étape par étape des travaux nécessaires a été donnée ci-dessus). En règle générale, dans Tours d'appartements Il y a rarement des salles de bains avec fenêtres. Dans d'autres cas, vous pouvez commander le remplacement des fenêtres à double vitrage auprès de spécialistes ou le faire vous-même.

Vous devez d’abord commander une nouvelle fenêtre. Pour ce faire, vous devez déterminer ses dimensions. Attention particulière il faut tenir compte de l'épaisseur - ce paramètre de la nouvelle fenêtre à double vitrage doit être le même que celui de l'ancienne. Sinon vous devrez fabriquer de nouvelles parcloses. Si le vitrage forme non standard(losange, triangle), vous devez également joindre un gabarit aux mesures.

Lorsque la nouvelle fenêtre est prête, vous pouvez commencer à travailler. Vous devez d’abord démonter l’ancienne fenêtre à double vitrage. Ensuite, une nouvelle fenêtre est installée sur des plaques en plastique. La dernière chose, ce sont les parcloses, les plus courtes sont installées en premier, puis les longues.

Lors du remplacement de fenêtres à double vitrage par des fenêtres cadres en bois Vous devez également traiter les articulations avec du silicone. Il est très difficile à remplacer dans les systèmes de façade, car le vitrage est fixé de l'extérieur. Dans ce cas, il est préférable de faire appel à des professionnels.

Travaux de plâtrerie

Travaux de plâtrage avec plus ou moins murs lisses Tu peux le faire toi-même. Premièrement, vous devez marquer les emplacements d'installation des profils de balises, deuxièmement, apprêter les murs, troisièmement, installer les balises, quatrièmement, enduire les murs et créer des pentes. Il n'est pas nécessaire d'enduire les cloisons sèches, travaux de plâtrage effectué uniquement sur des murs en béton.

Si vous rénovez vous-même une salle de bain à l'aide de panneaux, vous n'aurez besoin d'enduire les murs que s'ils ne sont pas très lisses aux endroits où seront fixées les bandes de revêtement. Dans d'autres cas, vous pouvez vous limiter à retirer l'ancien revêtement et commencer immédiatement la pose des panneaux sur des bandes de revêtement ou des clous liquides.

Si vous prévoyez de l'utiliser dans la salle de bain carreaux de céramique ou peindre les murs, un plâtrage est alors nécessaire. On utilise un enduit à base de ciment : pour le béton - ciment-chaux ou polymère-ciment, pour les murs en briques vous pouvez également utiliser un mélange silico-calcaire.

Remplacement des communications et de la plomberie

Vient ensuite l'une des étapes les plus importantes de la rénovation d'une pièce de vos propres mains : l'installation du câblage électrique, l'installation ou le remplacement des piles, la pose des câbles de téléphone, d'Internet, de télévision ou d'alarme, l'installation ou le remplacement d'interrupteurs et de prises.

Vous devez d'abord établir un plan de câblage électrique, déterminer la puissance nécessaire à tous les appareils électroménagers et à l'éclairage. Si un réservoir électrique pour chauffer l'eau, une cuisinière électrique ou un four électrique est installé, il est conseillé de les connecter à un fil séparé. Les marquages ​​​​doivent être transférés sur les murs en plâtre et ensuite seulement commencer à rainurer les trous pour les prises et les rainures pour les fils.

Avant de commencer les travaux, il est important d'effectuer le routage des canalisations et autres travaux connexes.

Préparation du sol

Il est nécessaire de réaliser une chape, de niveler et d'installer un sol chaud. Ce dernier sera très utile lors de la rénovation d'une salle de bain combinée de vos propres mains. Dans une pièce avec un sol chauffant, il n'y a pas d'humidité et, par conséquent, aucun champignon ne se développe, il y fera toujours chaud. Ne vous précipitez pas pour poser du carrelage ou autre revêtement de sol. La prochaine étape est prévue Finir le travail, mais il est préférable d'installer le revêtement de sol lorsque les murs et le plafond sont déjà complètement prêts.

Finir le travail

L'étape la plus importante est la finition. C'est la dernière étape de toute réparation. Il existe aujourd'hui une grande variété d'options de finition.

Vous pouvez aménager un plafond suspendu, créer un effet « ciel étoilé » ou un plafond dit flottant. Dans ce cas, il est impératif de faire appel à des spécialistes. Le plafond peut être réparé à l'ancienne : blanchi à la chaux, recouvert de papier peint, décoré de carrelage spécial. Ces types de travaux peuvent être effectués de manière indépendante. Cependant, ils ne sont pas pertinents pour la salle de bain. Le plafond de cette pièce est mieux en PVC (tendre ou panneau) ou en céramique.

Il existe de nombreux autres matériaux de finition pour les murs. Tout dépend du budget et des préférences personnelles du propriétaire. Vous pouvez rénover vous-même votre salle de bain panneaux en plastique(la plupart une option économique), ou vous pouvez utiliser l'option classique : les tuiles. Un autre type courant de matériau de finition est la peinture. Vous pouvez coller du papier peint dans la pièce, réaliser du plâtre décoratif ou recouvrir la surface des murs de pierre artificielle.

Les revêtements de sol les plus populaires sont le stratifié, le linoléum, la moquette, le parquet, carreaux décoratifs. Chaque matériau présente ses propres avantages et inconvénients. Ainsi, le parquet est un revêtement naturel considéré comme plus durable, mais qui nécessite un soin particulier. Le linoléum, en revanche, est moins cher que les autres matériaux, mais n'est pas toujours assez beau, il est pressé, gonfle ou se décolore avec le temps.

A ce stade réparation étape par étape Les pièces de bricolage peuvent également inclure l'installation de portes. Certes, dans cette affaire, il vaut mieux faire confiance aux professionnels. La qualité du travail dépendra caractéristiques de performance des portes.

Coût de réparation

Le coût des réparations dépend de nombreuses variables : tout sera fait de manière indépendante ou avec la participation de professionnels, à quelles étapes les travailleurs embauchés aideront-ils, quelle qualité des matériaux de construction sera utilisée, quelles sont les images de l'appartement ou de la pièce, quelles seront la conception soit, et ainsi de suite. Le coût d'une rénovation clé en main d'une pièce (hors matériaux de construction) à Moscou est de 5 000 à 15 000 roubles. Bien sûr, il y a beaucoup de dépenses, et il faut aussi acheter des meubles, appareils ménagers, plomberie et ainsi de suite.

Il serait bon de calculer séparément le coût des travaux et des matériaux, les étapes les plus coûteuses seront alors connues. Ensuite, vous pouvez déterminer quels travaux il est préférable de confier à des professionnels et lesquels vous pouvez effectuer vous-même. Après cela, le tableau final avec le coût et la séquence des réparations sera clair.

Rénover un appartement est désormais une proposition coûteuse. Certains épargnent pendant des années, tandis que d’autres donnent leurs dernières économies et se retrouvent endettés. Quelle que soit sa situation financière, tout le monde essaie d’économiser de l’argent, mais dans la pratique, tout le monde n’y parvient pas. Voyons sur quels matériaux vous pouvez économiser et lesquels vous ne devriez pas, et nous apprendrons à dénoncer les réparateurs embauchés qui tentent de profiter de l'ignorance des propriétaires.

Différents types de réparations : combien payer un technicien et comment économiser ?

Le devis final dépendra du type, de la taille de la pièce et de la complexité de la rénovation. Il existe trois types de réparations : les réparations esthétiques, les réparations majeures et les réparations de qualité européenne. L'option cosmétique est la plus économique. Cette réparation comprend généralement la peinture, le papier peint et le ponçage du sol. Un tel travail peut être facilement effectué de vos propres mains, ce qui vous évite de faire appel à un spécialiste. S'il vous manque un outil spécialisé, cela ne vaut pas la peine de l'acheter à des fins ponctuelles. Le louer. Faites un devis préliminaire de réparation afin de l'ajuster à l'avance et de sélectionner des options moins chères. Si vous décidez de faire appel à un spécialiste privé, redécorer votre appartement vous coûtera en moyenne 1 500 roubles pour 1 m2 et, par l'intermédiaire d'une entreprise de construction, 2 à 2,5 fois plus cher.

Effectuer soi-même des réparations majeures est beaucoup plus difficile, car de nombreux travaux nécessitent des compétences et des capacités particulières. Les étapes de ces réparations sont : la chape, le nivellement des murs, la démolition et la pose des cloisons, le démontage des anciens revêtements et finitions, remplacement complet conduites d'eau, plomberie et câblage électrique, remplacement des fenêtres, des portes, enlèvement des déchets. Prix ​​pour appeler un spécialiste pendant révision passe à 6 000-15 000 roubles pour 1 m2. Et cela n'inclut pas le coût des consommables.

Voici quatre conseils pour vous aider à économiser sur les rénovations majeures :

1. 1. Retirez les vieux papiers peints, carrelages, revêtements de sol, nettoyez et sortez vous-même les poubelles. Un tel travail ne nécessite pas de compétences ni d'outils particuliers, et les économies sont importantes - 5 000 à 8 000 pour 1 m2.
2. 2. Ne vous précipitez pas pour dépenser de l'argent pour finir un plafond coûteux. Nivelez-le simplement et peignez-le avec de la peinture à la craie bon marché. Lorsque vous avez de l'argent, recouvrez le plafond de plaques de plâtre ou réalisez un plafond suspendu.
3. 3. Ne retirez pas complètement le plâtre. Retirez-le uniquement aux endroits où il se décolle. Tenez cependant compte des particularités de la finition. Si vous envisagez de coller du papier peint photo, la surface doit être parfaitement plane. Vous devrez peut-être remplacer complètement le plâtre ; dans ce cas, vous ne pourrez pas économiser d’argent.
4. 4. Afin de ne pas perdre de temps en paperasse et d'argent supplémentaire pour l'enlèvement des déchets, collectez les déchets dans des sacs et envoyez-les au stockage au sous-sol, dans la grange ou laissez-les dans l'escalier dans un endroit spécialement désigné, il y en a un prévu. Jetez chaque jour un sac dans une poubelle ordinaire ; cela n’a rien d’illégal.

Une rénovation de qualité européenne n'est pratiquement pas différente d'une rénovation majeure. Le coût augmente en raison de l'achat de produits coûteux et matériaux naturels depuis fabricants célèbres. Le prix des matériaux est automatiquement reflété dans le coût du travail du maître, qui commence à 25 000 roubles par m 2. .

Comment vérifier l'honnêteté de l'estimation - astuces courantes

Si vous décidez d'impliquer une équipe de réparateurs expérimentés dans la réparation, préparez-vous à être trompé. Pour en être sûr, faites attention à plusieurs caractéristiques importantes. Les informations seront utiles aussi bien aux débutants qu'aux propriétaires expérimentés qui ont décidé de se lancer dans une rénovation.

Pour calculer les coûts exacts des travaux de réparation, le contremaître mesure les paramètres de votre pièce avec son mètre ruban. Il semble que tout va bien et qu’il ne peut y avoir aucun piège. Dans ce cas, nous vous recommandons de prévoir votre propre mètre ruban pour les mesures. Souvent, des réparateurs rusés coupent le ruban à mesurer, par exemple, de 50 cm et le fixent à une autre partie du ruban, en reculant de 20 à 30 cm ou plus. De la taille réelle, par exemple 2 m, votre pièce passe à 2,3 m et, par conséquent, le prix augmente, car le coût des travaux est calculé pour 1 m 2.

Lorsque vous recevez une estimation, examinez attentivement tous les éléments. Souvent, les réparateurs doublent le coût des services sous couvert d'autres travaux. Par exemple, niveler les murs - préparer les murs pour le papier peint. Lisez attentivement chaque article afin de ne pas payer trop cher.

Veuillez noter le prix par 1 m2. Comparez-le au préalable avec d'autres entreprises de construction et particuliers. Les prix inférieurs à la moyenne devraient vous alerter. Habituellement, pendant le processus de travail, les réparateurs qui vous ont initialement proposé bas prix, ils viennent la chercher et lui demandent de payer un supplément pour Des services supplémentaires. Le propriétaire se retrouve dans une impasse, puisque les travaux sont déjà en cours, et le devis augmente automatiquement de 2 à 3 fois.

Économiser du matériel et augmenter le coût des travaux est une autre technique utilisée par les réparateurs malhonnêtes. Ils peuvent par exemple vous appliquer une couche de plâtre de 1 cm pour un coût de 3 à 4 cm, réduisant ainsi le chemin de pose prévu. câbles électriques ou tuyaux de plomberie, et prenez le matériel restant pour vous. En fait, vous payez trop cher pour du matériel qui ne « fonctionne » pas pour vous. Pour éviter de telles erreurs lors de réparations clé en main, demandez aux réparateurs de photographier en détail le processus de travail terminé étape par étape et de vous l'envoyer par e-mail.

Si vous décidez d'installer un plancher chauffant, n'oubliez pas qu'il n'est pas placé sur tout le périmètre de la pièce. Un contremaître sans scrupules vous proposera de mettre un plancher chauffant sous les meubles là où il n'est absolument pas nécessaire, ce qui augmentera également le coût du projet.

Le remplacement complet du câblage est un autre service que presque tous les contremaîtres vous proposeront sans s'assurer que vous en avez vraiment besoin. Vous pouvez gagner beaucoup d’argent avec du vieux câblage en cuivre et en aluminium.

ET dernier conseil: achetez vous-même les matériaux, ne confiez pas cette affaire à l'équipe de réparation. En règle générale, ils achètent des matériaux de construction sur le marché, où les conditions de stockage de nombreux produits ne répondent pas aux normes. De plus, les réparateurs peuvent y demander un chèque en blanc avec un cachet et saisir une liste de marchandises et leur coût avec une majoration.

En quelle saison les réparations coûteront-elles moins cher - promotions et offres spéciales

Il est préférable de commencer les réparations hors saison - au début ou au milieu de l'automne. Cette période est adaptée pour effectuer des travaux de réparation aussi bien externes qu'internes. Il fait encore chaud dehors et les prix des matériaux de construction diminuent progressivement pour la saison hivernale. Les économies sur les produits d'été atteignent 15 à 20 % sans perte de qualité. Par conséquent, si vous envisagez de dépenser 250 000 roubles pour rénover une pièce, sachez qu'en automne et en hiver, vous pouvez économiser environ 30 000 roubles, qui peuvent être dépensés pour rénover le couloir.

Les promotions et offres spéciales constituent un type particulier de service grâce auquel vous pouvez économiser de l’argent. Faites attention aux articles illiquides. Ils ont une durée de conservation limitée et ne dureront que la saison prochaine. Les magasins de construction offrent de bonnes réductions sur ces produits. Si vous comptez effectuer des réparations dès maintenant, regardez de plus près les mastics, plâtres, colles et mastics à un prix avantageux, inférieur à la moyenne du marché.

Options budgétaires pour remplacer les appareils de plomberie

Le remplacement de la plomberie affecte une part importante du budget de rénovation. S'il est en bon état, sans éclats, sans fissures, et que seule la surface avec un ancien revêtement vous fait penser à le démonter, nous vous conseillons de nettoyer et de restaurer la plomberie. Cher détergents remplacer par un mélange de bicarbonate de soude et du vinaigre, qui détruit efficacement la plaque dentaire tenace. Option de transformation budgétaire - . Vous pouvez recouvrir vous-même la baignoire d'émail, d'acrylique liquide ou commander doublure acrylique selon les dimensions de vos appareils de plomberie. La restauration réduira le coût d'achat d'une nouvelle baignoire d'environ 4 fois et, selon l'option choisie, prolongera sa durée de vie vieux bain de 5 à 20 ans.

Si vous décidez néanmoins de changer de plomberie, envisagez l'option budgétaire consistant à acheter auprès de soi-disant entrepreneurs de décharges. Souvent en arrivant nouvelle maison les propriétaires remplacent les appareils sanitaires en faïence et en fonte qui sont en bon état et les jettent dans une décharge. Des hommes d'affaires ingénieux ont imaginé moyen facile gagnez de l'argent rapidement et facilement avec cela. Ils récupèrent les appareils de plomberie en bon état de la décharge, les lavent et les mettent en ordre. Ils n'exposent pas directement leurs contacts, travaillant sur le principe du bouche à oreille. Dans l'entrepôt subsidiaire de ces entrepreneurs, vous pouvez sélectionner des appareils de plomberie appropriés et économiser un tiers, voire la moitié, du coût d'usine.

Revêtement mural et revêtement de sol économique dans les pièces sèches et humides

Pour économiser de l'argent lors du revêtement des murs, nous vous conseillons d'acheter non pas du bois de coupe (raboté), mais des dalles (déchets de sciage de bois). Croaker est vendu brut et n'atteint pas la qualité des matériaux conventionnels. Cela peut être facilement corrigé si vous l'achetez à l'avance en mars-avril et le conservez dans une pièce sèche jusqu'à l'automne. De plus, le revêtement en dalles permet d'économiser de l'argent sur le nivellement des murs. Dans 80 % des cas, il masque complètement toutes les irrégularités. La possibilité de recouvrir les murs avec des dalles jusqu'à la taille et de recouvrir les murs jusqu'au plafond avec du papier peint intissé permettra non seulement d'économiser de l'argent, mais rendra également la décoration murale pratique. La partie inférieure résiste à l'usure et à la contamination, et la partie supérieure complète l'ensemble.

L'option la plus économique pour la pose de sols dans des pièces sèches est le marmoleum. Ce matériau ne nécessite de niveler le sol que dans 10 % des cas. Cependant, pour les pièces très humides (salles de bains), le marmoleum ne convient pas, vous devrez poser du carrelage classique. Une alternative au marmoleum est le stratifié. Cette option est également peu coûteuse, est belle et convient à une installation sous des planchers en planches. Certes, le sol devra être nivelé.

Pour décorer les murs de la salle de bain, choisissez des panneaux isorel lamellé-collé. Ce matériau est moins connu que le carrelage, mais moins cher. Il est préférable de recouvrir le plafond de panneaux en plastique. Ne lésinez pas sur l'imperméabilisation. L'argent dépensé sera rentable et prolongera la durée de vie même des matériaux de finition les moins chers. Au lieu de plâtre Pour niveler les murs, utilisez un mélange ciment-plâtre. Il n'est pas de qualité inférieure et coûte moins cher. Lorsque vous décidez de poser du carrelage sur les murs et les sols, achetez une finition unie. De tels carreaux n'ont pas besoin d'être fréquemment ajustés et adaptés au motif : moins de matériau est nécessaire, ce qui se reflète automatiquement dans le coût d'achat.

Quoi de mieux pour ne pas économiser pour ne pas payer deux fois plus tard ?

Lors de réparations majeures et de qualité européenne, il est impossible de se passer du remplacement du câblage électrique. Il vaut mieux ne pas économiser sur cet événement et confier les travaux à un professionnel. Il est particulièrement important de prêter attention au câblage soviétique en raison de sa puissance élevée. appareils modernes, ce à quoi parfois l'ancien câble ne peut pas résister. Lors du remplacement, vous devrez utiliser une rainureuse pour bien disposer le nouveau câblage. Les travailleurs facturent 100 roubles par m2 pour ce service.

Le remplacement complet du câblage dans un appartement de deux pièces coûtera en moyenne 40 000 roubles. Un spécialiste privé peut facturer moins cher, mais il ne fournit pas de garantie pour l'installation, donc si des dysfonctionnements surviennent, vous devrez à nouveau payer le spécialiste pour le travail. Pour économiser de l'argent, nous vous conseillons de contacter un électricien de DEZ. Un tel spécialiste effectue le travail lentement en fonction de sa charge de travail, mais la qualité et la garantie du service sont un avantage incontestable du choix de ce spécialiste en particulier. Mais vous pouvez installer vous-même des prises et des interrupteurs.

Autre chantier pour lequel il faut faire appel à un spécialiste et ne pas faire d'économies : le remplacement des canalisations de plomberie. Consommables choisissez en fonction de votre budget. L'embauche d'un plombier coûtera en moyenne entre 15 000 et 20 000 roubles. Si vous n'avez aucune expérience en matière de raccordement de plomberie, nous vous recommandons également de demander l'aide d'un spécialiste.