Орон сууцны байшингийн халуун усны хангамжийг тохируулах. Орон сууцны байшингийн усан хангамжийн систем: сүлжээний төрөл ба диаграмм

Дулаанаар хангах үед хэрэглэгчид ихэвчлэн бага чанартай халуун ус хангамжтай (DHW) тулгардаг. Халуун усны хангамжийн талаархи гомдол ихэвчлэн дараах байдалтай байна.

· Хувьсах температур халуун ус, температур нь халуунаас хүйтэнд огцом өөрчлөгдөж, эсрэгээр нь шүршүүрт орох боломжгүй юм.

· Халуун усны температур бага, ус зайлуулахад удаан хугацаа шаардагддаг, эсвэл халуун ус хүлээх нь бүр ч боломжгүй юм.

Эдгээр асуудлууд нь ихэвчлэн дулаан хангамжийн эх үүсвэртэй холбоотой биш, харин байшингийн халуун ус түгээх сүлжээтэй холбоотой байдаг. Өөрөөр хэлбэл, байшингийн үүдэнд шаардлагатай температур, даралттай халуун ус байдаг боловч орон сууцанд усны үзүүлэлтүүд стандартад нийцдэггүй.

Хувьсах халуун усны температуртай холбоотой асуудлыг авч үзье. Халуун ус хэрэглэх үед шаардлагатай температурЖишээлбэл, шүршүүрт орохдоо ихэвчлэн хүйтэн, халуун ус холино. Усны даралт өөрчлөгдөхгүй тохиолдолд температур тогтмол байх болно, гэхдээ усны даралт өөрчлөгдвөл температурын өөрчлөлт гарах болно, өөрөөр хэлбэл холимог усны температур нь халуун, хүйтэн усны даралтаас хамаарна. Халуун даралтын огцом өөрчлөлтөөс болж усны температурын огцом өөрчлөлт ажиглагдаж байгаа бөгөөд энэ нь хачирхалтай боловч хүйтэн усны даралт юм. Даралт өөрчлөгдөх шалтгаан нь нийлүүлэлтийн шугам хоолой дахь урсгалын хурд өөрчлөгдөж, ямар нэгэн "гацаа" байгаа явдал юм. Байшингийн үүдэнд хэсэгчлэн бөглөрсөн шүүлтүүр, шүүлтүүр эсвэл усны тоолуурын диаметр багассан, орон сууцны үүдэнд хэсэгчлэн бөглөрсөн шүүлтүүр, ус өргөх хоолой дээрх "живсэн" эсвэл бөглөрсөн хавхлага зэрэг нь "гацаанууд" юм. Мөн "гацаанууд" нь өргөгчийг хэзээ өөрчлөхийг багтааж болно металл хоолой¾ инч (ердийн диаметр 20 мм) дотоод диаметр нь 20 мм-ийн диаметр нь 14 мм-ийн дотоод диаметртэй холбох хэрэгслийг ашиглан 16 мм-ийн дотоод диаметртэй 20 мм-ийн диаметртэй металл хуванцараар солигдоно. Өргөгчийн хөндлөн огтлол нь 2 дахин багассан. Дамжуулах хоолойн хөндлөн огтлолын мэдэгдэхүйц бууралт нь 15-аас дээш жил ашиглалтын хугацаатай хуучин металл дамжуулах хоолойд тохиолддог.

Тиймээс өөр өөр давхарт амьдардаг хөршүүд хүйтэн эсвэл халуун усны цоргыг нээж, жорлонгийн ус зайлуулах савыг зайлуулж, бие биенийхээ холимог усны температурыг өөрчилдөг.

Үүнтэй тэмцэх аргууд нь харьцангуй энгийн байдаг - та шүүлтүүрийг цэвэрлэж, ус өргөгч дээрх хавхлагуудыг шалгаж, байшинд ус өргөгч өөрчлөгдсөн эсэхийг шалгах хэрэгтэй. нийтлэг хэрэглээбагассан диаметртэй.

Халуун усны бага температуртай холбоотой асуудал нь DHW-ийн эргэлтийн шугамын чанартай холбоотой тул илүү төвөгтэй байдаг. Эргэлтийн шугам нь шугам хоолой дахь усыг хөргөхөөс урьдчилан сэргийлэх зориулалттай. Цусны эргэлтийг төв хэсэгт суурилуулсан насосоор хангадаг халаалтын цэг(TSP), хэрэв халуун усыг байшингийн гадна талд, эсвэл бие даасан халаалтын цэгт (ITP) шахуургаар бэлтгэдэг бол халуун усыг байшинд дулаан солилцогчоор бэлтгэдэг. Эргэлтийн шугамын үүрэг нь халуун усыг "шинэчлэх" бөгөөд усыг хөргөхөөс сэргийлдэг тул эргэлтийн шугам дахь усны зарцуулалт нь халуун ус хэрэглэх үед усны зарцуулалтаас бага байдаг. Эргэлтийн шугам хоолойн хөндлөн огтлол нь хамаагүй бага бөгөөд тэдгээр нь тогтмол бага урсацтай байхаар бүтээгдсэн бөгөөд халуун ус өргөгч нь хэд хэдэн хэрэглэгчдийн халуун усыг нэгэн зэрэг хэрэглэснээр их хэмжээний агшин зуурын урсгалыг зохицуулах зориулалттай.

Утасны төхөөрөмжөөр DHW дамжуулах хоолойДараах төрлийн сүлжээг хувааж болно.

одоод дүүргэлттэй - халуун ус дамжуулах хоолой нь подвалд, эргэлтийн (угсармал) дамжуулах хоолой нь мансарда (техникийн давхарт) байх үед;

одээд дүүргэлттэй - халуун ус дамжуулах хоолой нь мансарда (техникийн давхар), эргэлтийн хоолой нь подвалд байх үед;

о U хэлбэрийн - халуун ус өргөх төхөөрөмж, жишээлбэл, гал тогооны өрөөнд дээшлэх, угаалгын өрөөнд буух үед халуун ус дамжуулах хоолой, эргэлтийн шугам хоолой нь подвалд байрладаг.

Эдгээр төрлийн сүлжээнүүд нь үйл ажиллагааны явцад өөр өөрөөр ажилладаг. Ус дамжуулах хоолойгоор дамжин өнгөрөхөд ус хөргөж, нягт болж, доошоо чиглэдэг тул байгалийн (таталцлын) эргэлт үүсдэг. Доод дүүргэлттэй сүлжээнд байгалийн эргэлт нь насосны эргэлтийг бууруулдаг ба U хэлбэрийн ус өргөх ба дээд дүүргэлттэй сүлжээнд байгалийн эргэлт нь насосны ажилд тусалдаг.

Ус унтарсан үед дээд хэсэгАгаар дамжуулах хоолой руу орж, эргэлтийг зогсоодог агаарын халаас үүсгэдэг. U хэлбэрийн өргөгч ба дээд дүүргэлттэй бол агаарыг усны цорго ашиглан зайлуулах боломжтой бөгөөд доод хуваарилалтаар мансарда дахь агаар цуглуулах сав зохион байгуулах шаардлагатай болно. Тиймээс үйл ажиллагааны явцад U хэлбэрийн өргөгч, дээд дүүргэлт бүхий сүлжээнүүд үүсдэг асуудал багатай, гэхдээ хамгийн түгээмэл нь ёроолыг дүүргэх сүлжээ юм.

Эргэлтийн шугамын ашиглалтын чанарт халуун ус дамжуулах хоолойн дизайн, суурилуулах үе шатанд гарсан алдаанууд нөлөөлдөг. Доод дүүргэлттэй сүлжээнүүдийн хувьд агаар цуглуулах савтай байх шаардлагатай автомат агааржуулалтын нүхнүүд, суурилуулах явцад агаарын халаас үүсгэхгүйн тулд дамжуулах хоолойн налууг ажигла.

Учир нь хэвийн үйл ажиллагааЭргэлтийн шугам нь түүнийг тэнцвэржүүлэхийг шаарддаг, өөрөөр хэлбэл ус өргөгч дээр эргэлтийн урсгалыг жигд хуваарилахыг шаарддаг. Үүнийг хийхийн тулд ус өргөх бүрийн төгсгөлд угаагч эсвэл тэнцвэржүүлэх хавхлагыг суурилуулах шаардлагатай. Угаагч (хавхлага) -ын хөндлөн огтлол нь зөвхөн эргэлтийн урсгалыг хангахаар хийгдсэн байх ёстой. Оруулах цэг дээр угаагч (хавхлага) суурилуулсан байх ёстой DHW ус өргөгчэргэлтийн шугам руу. Угаагч нүхний диаметр нь 3-5 мм, тэнцвэржүүлэх хавхлагын хэмжээ DN15 байна. Тэнцвэржүүлэгч хавхлагыг суурилуулах нь угаагчаас илүү тохиромжтой, учир нь та тохиргоог хурдан өөрчлөх боломжтой бөгөөд хэрэв хавхлага бөглөрсөн бол түүнийг цэвэрлэхийн тулд бүрэн нээж, хаах хэрэгтэй.

Харамсалтай нь дизайн нь суурилуулалтыг оруулаагүй болно тэнцвэржүүлэх хавхлагуудболон тэнцвэржүүлэгч угаагч. Энэ нь эргэлт нь зөвхөн ус өргөх хэсгүүдийн нэг хэсэг болох халуун усны оролтод хамгийн ойрхон ус өргөх төхөөрөмжид тохиолддог болохыг харуулж байна.Халуун ус өргөгчийн төгсгөлд, эргэлтийн шугамд ойрхон байрладаг хэрэглэгчид голчлон эргэлтийн шугамаас ус авдаг. температур нь DHW хангамжийн шугамаас 15⁰ бага байх нь ойлгомжтой. Хэрэв хангамжийн ус өргөх хоолой бөглөрсөн эсвэл дотор нь "гацаа" байгаа бол ердийн температурт халуун ус хүлээх нь бараг боломжгүй юм, учир нь ус зөвхөн эргэлтийн шугамаас гардаг.

Халаалтгүй өрөөнд түгээх шугам хоолойд дулаан тусгаарлалт байхгүй, халуун усны системээс "дулаан шал" байгаа нь халуун усны температурт ихээхэн нөлөөлдөг, учир нь халуун усны шугам нь эдгээр нэмэлт ачаалалд зориулагдаагүй болно. Алга болсон эсвэл буруу ажиллаж байна хавхлагыг шалгахБайшингийн үүдэнд (эсвэл ITP-д) эргэлтийн шугам хоолой дээр эргэлтийн шугам хоолойд усны урвуу урсгал, эргэлтийн усыг холих замаар хамгийн их ус авах цагийн турш халуун усны температур буурахад хүргэдэг. халуун ус.

DHW системийн хэвийн ажиллагааг хангахын тулд түгээх шугам хоолойн ажиллагааг шалгаж, ус өргөх хоолойнуудыг эргэлтийн хоолойтой холбох хэсэгт тэнцвэржүүлэх хавхлагыг суурилуулах шаардлагатай. Нийлүүлэлтийн ус өргөх төхөөрөмжийн ажиллагааг шалгах нь энгийн зүйл юм - та эргэлтийн хоолой дээрх цоргыг хааж, хэвийн даралт, температуртай халуун ус байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй; ус байхгүй байгаа нь нийлүүлэлтийн ус өргөх төхөөрөмжийн эвдрэлийг илтгэнэ. Ус өргөгчийг эргэлтийн шугамтай холбохыг ижил аргаар шалгана - нийлүүлэлтийн ус өргөх цорго хаагдаж, эргэлтийн шугамын температур, бага урсацтай ус (тэнцвэржүүлэх хавхлага эсвэл угаагчтай) байгаа эсэхийг шалгана. суурилуулсан), цоргоноос их хэмжээний урсгал байгаа нь тэнцвэржүүлэх хавхлага эсвэл угаагч байхгүйн нотолгоо юм. Өргөгчийг хаах хавхлагын оронд тэнцвэржүүлэх хавхлагыг суурилуулсан.

Дүгнэлт: DHW системийг хэвийн ажиллуулахын тулд дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

оДиаметр нь багассан ус өргөгчийг өөрчлөхгүй, "дулаан шал", түгээх шугам хоолойд "гацаа" байхгүй, налуу, агааржуулалтын нүхтэй агаар цуглуулах сав байх;

оТэнцвэрийн хавхлага эсвэл угаагч суурилуулах замаар DHW системийг тэнцвэржүүлэх.

Хангах халуун усолон давхар барилга нь амар биш, учир нь халуун ус хангамжийн систем нь тодорхой даралт, тодорхой температурт ус агуулсан байх ёстой. Энэ бол анхных нь. Хоёрдугаарт: халуун усны хангамж орон сууцны барилга– Энэ бол бойлерийн өрөөнөөс хэрэглэгчдэд хүрэх усны урт зам бөгөөд үүнд асар их хэмжээний янз бүрийн төхөөрөмж, төхөөрөмж, төхөөрөмж байдаг. Энэ тохиолдолд холболтыг хоёр схемийн дагуу хийж болно: дээд эсвэл доод утастай.

Сүлжээний диаграммууд

Тэгэхээр халуун ус гэсэн утгаараа манай гэрт ус хэрхэн ордог вэ гэсэн асуултаас эхэлье. Бойлерийн өрөөнөөс байшин руу шилжиж, бойлерийн тоног төхөөрөмж болгон суурилуулсан насосоор нэрэх болно. Халаалттай ус нь дулааны шугам гэж нэрлэгддэг хоолойгоор дамждаг. Тэдгээрийг газар дээр эсвэл доор байрлуулж болно. Мөн тэдгээрийг багасгахын тулд дулаан тусгаарлалттай байх ёстой дулааны алдагдалхөргөлтийн шингэн өөрөө.

Бөгжний холболтын диаграм

Хоолойг авчирдаг орон сууцны барилгууд, тэндээс зам нь барилга бүрийг хөргөлтийн бодисоор хангадаг жижиг хэсгүүдэд хуваагддаг. Жижиг диаметртэй хоолой нь байшингийн подвалд ордог бөгөөд энэ нь давхар бүрт ус, тэр давхраас орон сууц болгонд хүргэдэг хэсгүүдэд хуваагддаг. Ийм хэмжээний ус хэрэглэж болохгүй нь ойлгомжтой. Өөрөөр хэлбэл, халуун ус руу шахдаг бүх усыг, ялангуяа шөнийн цагаар хэрэглэж болохгүй. Тиймээс буцах зам гэж нэрлэгддэг өөр зам тавьсан. Энэ нь усыг орон сууцнаас подвал руу, тэндээс бойлерийн өрөөнд тусад нь тавьсан хоолойгоор дамжуулдаг. Гэсэн хэдий ч бүх хоолой (буцах болон нийлүүлэх хоёулаа) нэг маршрутын дагуу тавигддаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Өөрөөр хэлбэл, байшин доторх халуун ус өөрөө цагирагны эргэн тойронд хөдөлдөг. Тэгээд тэр байнга хөдөлж байдаг. Энэ тохиолдолд орон сууцны байшинд халуун усны эргэлтийг доороос дээш, ар талаас нь гүйцэтгэдэг. Гэхдээ шингэний температур өөрөө бүх давхарт тогтмол байхын тулд (бага зэрэг хазайлттай) түүний хурд оновчтой байх нөхцлийг бүрдүүлэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь өөрөө температур буурахад нөлөөлсөнгүй.

Өнөөдөр орон сууцны барилгуудад халуун ус хангамж, халаалтын шугамаар тус тусад нь хандаж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Эсвэл нэг хоолойг тодорхой температурт (+95С хүртэл) нийлүүлэх бөгөөд энэ нь байшингийн подвалд халаалт, халуун ус хангамжид хуваагдана.

DHW холболтын диаграм

Дашрамд хэлэхэд, дээрх зурган дээр анхаарлаа хандуулаарай. Энэ схемийн дагуу байшингийн подвалд дулаан солилцуур суурилуулсан. Өөрөөр хэлбэл, маршрутын усыг халуун ус хангамжийн системд ашигладаггүй. Энэ нь зөвхөн усан хангамжийн сүлжээнээс ирж буй хүйтэн усыг халаадаг. Дотоодын халуун усны систем нь өөрөө бойлерийн өрөөнөөс гарах замтай холбоогүй тусдаа зам юм.

Байшингийн сүлжээ нь эргэлт юм. Мөн орон сууцанд усан хангамжийг түүнд суурилуулсан насосоор гүйцэтгэдэг. Энэ бол хамгийн орчин үеийн схем юм. Түүний эерэг шинж чанар нь хянах чадвар юм температурын горимшингэн. Дашрамд хэлэхэд, орон сууцны байшинд халуун усны температурт хатуу стандарт байдаг. Өөрөөр хэлбэл, энэ нь +65С-ээс багагүй, харин +75С-ээс ихгүй байх ёстой. Энэ тохиолдолд нэг чиглэлд эсвэл өөр чиглэлд жижиг хазайлтыг зөвшөөрдөг боловч 3С-ээс ихгүй байна. Шөнөдөө хазайлт нь 5 хэм хүртэл бага байж болно.

Яагаад ийм тодорхой температур вэ?

Үүнд хоёр шалтгаан бий.

• Усны температур өндөр байх тусам эмгэг төрүүлэгч бактери хурдан үхдэг.
• Гэхдээ халуун усны систем дэх өндөр температур нь ус эсвэл хоолой, усны цоргоны металл хэсгүүдэд хүрэх үед түлэгдэх явдал гэдгийг бид бас анхаарч үзэх хэрэгтэй. Жишээлбэл, +65С-ийн температурт түлэгдэлтийг 2 секундын дотор авах боломжтой.

Усны температур

Дашрамд хэлэхэд, орон сууцны халаалтын систем дэх усны температур өөр байж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд энэ нь янз бүрийн хүчин зүйлээс хамаарна. Гэхдээ хоёр хоолойт системд +95С, нэг хоолойт системд +105С-аас хэтрэхгүй байх ёстой.

Анхаар! Хэрэв халуун усны систем дэх усны температур хэвийн хэмжээнээс 10 градус доогуур байвал төлбөрийг мөн 10 хувиар бууруулна гэж хуулиар тогтоосон байдаг. Хэрэв энэ нь +40 эсвэл +45С-ийн температурт байвал төлбөрийг 30% хүртэл бууруулна.

Өөрөөр хэлбэл, халуун усны хангамж гэсэн утгатай орон сууцны усан хангамжийн систем нь хөргөлтийн температураас хамааран төлбөрийн хувь хүний ​​хандлага юм. Практикаас харахад цөөхөн хүн энэ талаар мэддэг тул энэ асуудлаар маргаан ихэвчлэн гардаггүй.

Муу төгсгөлийн хэлхээнүүд

DHW системд үхлийн төгсгөл гэж нэрлэгддэг хэлхээнүүд бас байдаг. Өөрөөр хэлбэл, ус нь хэрэглэгчдэд очдог бөгөөд ашиглахгүй бол хөргөдөг. Тиймээс ийм системд хөргөлтийн шингэний хэрэглээ маш их байдаг. Ийм утсыг оффисын байранд эсвэл жижиг байшинд ашигладаг - 4 давхраас ихгүй байна. Хэдийгээр энэ бүхэн аль хэдийн өнгөрсөн байна.

Хамгийн сайн сонголт бол эргэлт юм. Хамгийн энгийн зүйл бол хоолойг подвалд оруулах, тэндээс орон сууцнуудаар дамжин бүх давхрын дагуу дамждаг ус өргөх хоолойгоор дамжин өнгөрөх явдал юм. Орц бүр өөрийн гэсэн өргөгчтэй. Дээд давхарт хүрч, ус өргөгч нь эргэлт хийж, бүх орон сууцны хажуугаар дамжин хонгил руу орж, түүгээрээ цутгаж, буцах хоолойд холбогддог.

Үхэлгүй хэлхээ

Орон сууцанд утас тавих

Тиймээс, орон сууцанд усан хангамжийн (WSS) схемийг авч үзье. Зарчмын хувьд энэ нь хүйтэн ус хангамжаас ялгаатай биш юм. Ихэнхдээ халуун ус дамжуулах хоолойг хүйтэн ус хангамжийн элементүүдийн дэргэд тавьдаг. Үнэн, халуун ус шаарддаггүй зарим хэрэглэгчид байдаг. Жишээлбэл, бие засах газар, угаалгын машин эсвэл аяга таваг угаагч. Сүүлийн хоёр нь өөрсдөө усыг шаардлагатай температурт халаана.

DHW ба хүйтэн ус дамжуулах хоолойн холболтын схем

Хамгийн гол нь орон сууцанд усан хангамжийн хуваарилалт (халуун ус хангамж, халуун усны хангамж хоёулаа) нь хоолойг өөрсдөө тавихад тодорхой стандартыг шаарддаг. Жишээлбэл, хоёр системийн хоолойг нэг нэгээр нь тавьсан бол дээд хэсэг нь халуун усны хангамжаас байх ёстой. Хэрэв тэдгээрийг хэвтээ хавтгайд байрлуулсан бол зөв нь халуун усны системээс байх ёстой. Энэ тохиолдолд нэг ханан дээр энэ нь ховилын гүнд байж болох бөгөөд нөгөө нь эсрэгээрээ гадаргуу дээр ойртож болно. Энэ тохиолдолд дамжуулах хоолойг далд (ховилд) эсвэл нээлттэй, хана, шалны гадаргуу дээр тавьж болно.

Сэдвийн талаархи дүгнэлт

Орон сууцны барилгад халуун ус хангамжийн илэрхий энгийн байдал нь орон сууцны доторх хоолой тавих замаар тодорхойлогддог. Энэ нь үнэндээ маш олон янз байдаг. янз бүрийн схемүүд, хоолойнууд нь бойлерийн өрөөнөөс эхлээд орон сууцанд холигч хүртэл хэдэн километрийн зайд сунадаг. Практикаас харахад өнөөдөр хуучин байшинд ч халуун ус хангамжийн системийг халуун усаар хангаж, дулааны алдагдлыг бууруулдаг шинэ, сайжруулсан технологийг ашиглан сэргээн засварлаж байна.

Нийтлэлд үнэлгээ өгөхөө бүү мартаарай.

Аливаа барилгын ажил, түүний дотор орон сууцны барилга байгууламжийн хэвийн үйл ажиллагаанд усан хангамжийн хэвийн үйл ажиллагаа явуулах нь маш чухал юм. Орон сууцны барилга дахь усан хангамж нь төвлөрсөн усан хангамжийн шугам, түүнчлэн байшин доторх болон орон сууцны хоолойн хуваарилалт юм.

Нийтлэлд хэлэлцсэн асуудлууд:

• Орон сууцны барилгад усан хангамжийн систем ямар онцлогтой вэ?
• Орон сууцны барилгад ямар усан хангамжийн схемийг ашигладаг.
• Орон сууцыг усаар хангахад ямар төрлийн хоолой тохиромжтой вэ.
• Орон сууцны барилгын ус өргөгчийг солих ажлыг хэн хариуцах вэ?
• Халуун ус хангамжийн схемийг хэрхэн яаж барих вэ.
• Усан хангамжийн систем дэх даралтыг хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ.

Орон сууцны барилгад усан хангамжийн систем ямар онцлогтой вэ?

Олон хэрэглэгчид байдаг тул орон сууцны байшинд хүйтэн, халуун ус хангамжийг бий болгох нь нэлээд хэцүү байдаг. Орон сууц бүр нь усан хангамжтай байх ёстой орон сууцны байшингийн тусдаа объект юм. Үүний зэрэгцээ өөр өөр диаметртэй хоолойнууд нь нэлээд төвөгтэй утас системтэй нэг бүтэц юм.

Орон сууцны усан хангамжийн систем нь шүүлтүүр, тоолуур суурилуулсан, мөн хаах, хянах хавхлага, орон сууцыг орон сууцаар хуваарилах насос бүхий том, нэгдмэл цогцолбор юм.

Орон сууцны байшингийн усан хангамжийн схемд заавал байх ёстой элементүүд нь даралтын зохицуулагч юм. Орон сууцны байшингийн орон сууцанд орж буй ус нь механик гаралтай аливаа хольцыг арилгахын тулд хэд хэдэн урьдчилсан шат дамжлагатай байх ёстой. Үүнээс гадна усыг халдваргүйжүүлэхийн тулд хлоржуулалтыг ихэвчлэн хийдэг.

Ихэнх тохиромжтой системорон сууцны байшингийн усан хангамжийг төвийн усан хангамж гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Тэр бол чанартай уснөлөөгөөр төвлөрсөн усан хангамжид нийлүүлсэн өндөр даралт. Бүх хот, суурин газарт байрлах усан хангамжийн системийг ашиглан усны эргэлтийг хангадаг. Ихэнхдээ усыг бохирдлын эх үүсвэрээс хангалттай хол байрлах гадаргын усан сангаас нийлүүлдэг. Орон сууцны ийм усан хангамжийн систем нь гурван бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрдэнэ.

• ус авах байгууламж;
• цэвэрлэх байгууламж;
• түгээлтийн сүлжээ.

Дээр дурдсан элементүүдийн ачаар уснаас ус шахах станцэхлээд цэвэршсэн усны биед орж, дараа нь ордог түгээлтийн сүлжээшаардлагатай байгууламжийг усаар хангах. Ийм усан хангамжийн систем нь өндөр чанартай, зөв ​​хоолойн зохион байгуулалт, сайн даралттай тохиолдолд л сайн ажиллах болно.

Орон сууцны байшингийн усан хангамж нь хангалттай усаар хангах ёстой тул олон тооныхэрэглэгчдэд төвлөрсөн усан хангамжийг тусгай ус авах цамхаг ашиглан барьсан худаг ашиглан хийж болно. Ихэнх сайн сонголтХудаг нь артезиан бөгөөд усыг маш гүнээс авдаг тул маш өндөр чанартай, цэвэр байдаг. Гэсэн хэдий ч энэ аргаУсны хэрэглээ нь нэлээд үнэтэй бөгөөд ихэвчлэн орон сууцны байшинд биш, харин клубт (хосгүй зуслангийн байшин) усан хангамжийг хангахад ашиглагддаг. их хэмжээнийорон сууц).

Усны цамхаг ашигладаг орон сууцны усан хангамжийн систем нь хэд хэдэн элементээс бүрдэнэ.

• кессон;
• ус авах гол сав;
• ус шахах станц.

Кессон нь худгаас дээш 2-2.5 м-ийн гүнд байрладаг металл сав юм. Худагнаас ус зайлуулах хоолойд хоолойг суурилуулсан. Бетон цагирагтай кесон нь битүүмжлэлийн хувьд хамгийн муу гэж тооцогддог. Битүүмжлэлийг зөрчих нь ирж буй гүний уснаас байнга үерт автдаг.

Ус шахах станц, кассон ашиглан усыг суурилуулсан хадгалах сав руу зөөвөрлөнө автомат хавхлагахөвөгч дээр, савны ус буурч, тодорхой түвшинд хүрэхгүй үед насосыг асаана.

Орон сууцны барилгад ийм усан хангамжийн систем дэх нийт даралтын түвшин нь хадгалах сав эсвэл савны эзэлхүүнээс хамаарна. Цахилгааныг унтраасан ч усны түвшин буурсантай холбоотойгоор савны даралт буурах хүртэл орон сууц руу ус урссаар байна.

Орон сууцны байшинд хүйтэн ус хангамжийн схем: 3 үндсэн төрөл

Усанд холбогдсон орон сууцанд ямар ч гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийн ажиллагаа нь орон сууцны барилгад усан хангамжийн системийг зөв суурилуулахаас хамаарна. Чадварлаг усан хангамжийн схемийн ачаар бүх орон сууцыг усаар хангах ёстой төвлөрсөн усан хангамж, ус шаардлагатай бүх хангамжийн цэгүүдэд урсах ёстой.

Асаалттай Энэ мөчОрон сууцны байшинг хүйтэн усаар хангах хэд хэдэн арга байдаг.

Схем 1.Орон сууцны дараалсан усан хангамжийн схем.

Орон сууцны байшинд орон сууцны ус хангамжийн хамгийн энгийн бөгөөд практик арга бол дараалсан холболтын схем юм. Энэ сонголт нь боломжийн бөгөөд боломжийн үнэтэй байдаг инженерийн харилцаа холбоо. Энэ схем нь орон сууцны барилгад түгээмэл байдаг.

Энэ схемээр гол шугам хоолой нь халуун ба хүйтэн усзэрэгцээ суурилуулсан бөгөөд аливаа төхөөрөмжийг дэгээ ашиглан холбодог тул энэ схемийг заримдаа "дэг холболт" гэж нэрлэдэг.

Орон сууцны байшин дахь усан хангамжийн ийм схем нь олон тооны хэрэглэгчдэд зориулсан нийтлэг гол шугамтай байх ёстой гэсэн үг бөгөөд үүнээс утсыг ижил дэгээ ашиглан хийдэг. Том диаметртэй гол хоолой нь сунасан коллектортой адил юм.

Усан хангамжийн энэхүү схем нь маш түгээмэл төдийгүй нэг угаалгын өрөөтэй, усны нөөцөд тулгуурладаг олон тооны гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэлгүй энгийн орон сууцанд усан хангамж хийхэд тохиромжтой. Орон сууцны барилгад усан хангамжийн энэхүү схем нь давуу болон сул талуудтай.

Давуу тал:

• хоолойд ихээхэн хэмнэлт гаргах;
• төсөл нь маш энгийн бөгөөд хялбар;
• ус дамжуулах шугам хоолой тавих зардал буурсан.

Сул талууд:

• хэд хэдэн нээлттэй төхөөрөмжийг нэгэн зэрэг ашиглах тохиолдолд усан хангамжийн төгсгөлийн цэгүүдэд даралт огцом буурах боломжтой;
• системийг сонгон унтраах арга байхгүй, өөрөөр хэлбэл нэг хоолой эвдэрвэл орон сууцны усан хангамжийг бүхэлд нь хаах шаардлагатай болно;
• Нэвчилтийн байршлыг тодорхойлоход нэлээд хэцүү байдаг;
• цамц руу үнэгүй нэвтрэх эрхгүй;
• хэрэв осол гарвал хана эсвэл шалны өнгөлгөөний давхаргыг гэмтээх шаардлагатай болно.

Зөвхөн мэргэшсэн мэргэжилтнүүд орон сууцны байшинд ус хангамжийн дараалсан схемийн дагуу хоолойг суурилуулах ёстой. Зөвхөн энэ тохиолдолд хоолой нь нэн даруй гоожихгүй, даралт хэвийн байх болно.

Схем 2.Коллекторын хэлхээ.

Орон сууцны усан хангамжийн ерөнхий хэлхээний даралтын бууралтаас болж уснаас хамааралтай гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийн ажиллагааг тасалдуулж болно. Ийм нөхцөл байдлаас зайлсхийхийн тулд коллекторын хэлхээг заримдаа сонгодог.

Энэ системийг суурилуулах нь нэлээд үнэтэй бөгөөд хэцүү байдаг. Олон талт хэлхээний даралтын уналт арилсан тул сантехникийн төхөөрөмжийн бүх цэгийг нэгэн зэрэг ашиглах боломжтой. Энэ боломжийг усан хангамжийн цэг бүрт тусдаа хоолой тавих замаар олж авдаг. Хэрэв яаралтай хэрэгцээ гарвал хоолой бүрийг зүгээр л хааж болно. Энэ тохиолдолд гол хоолойноос гарах салбар байхгүй бөгөөд энэ нь коллекторын хэлхээг орон сууцны байшинд усан хангамжийг хангахад аль болох аюулгүй болгодог. Түүнчлэн коллекторын хоолой нь гол хоолойд зөвхөн нэг газар холбогдсон, ерөнхийдөө гол болон коллекторын хоолой зэрэгцэн байрладаг тул гоожих магадлал буурдаг.

Энэхүү диаграммын зураг нь түүний үндсэн зарчмыг тодорхой харуулж байна - ус хэрэглэгч бүрийг тусдаа хоолойгоор дамжуулан хүйтэн, халуун ус хангамжийн коллекторт шууд холбодог. Түүнээс гадна хоолой нь бүхэл бүтэн уртын дагуу нэмэлт салбар эсвэл шаардлагагүй холболтгүй байдаг. Эдгээр нөхцөл байдал нь гоожих боломжийг үгүйсгэдэг. Хоёр холболт (коллектор-хоолой ба хоолой-усны хэрэглэгч) нь засвар хийхэд хялбар байдаг.

Давуу тал:

• цөөн тооны холболтоос шалтгаалан системийн найдвартай байдал;
• тусдаа сантехникийн төхөөрөмжийн ажиллагааг тохируулах;
• орон сууцны барилгад усан хангамжийн системийг засварлах, засварлахад хялбар байдал;
• хоолойн далд суурилуулалтын ачаар дотоод засал нь мууддаггүй.

Схем 3.Холимог схем.

Ихэнхдээ энэ усан хангамжийн схемийг орон сууцны барилгад ашигладаг. Энэ тохиолдолд суурилуулах ажил нь хямд боловч зөвхөн мэргэжилтнүүд ийм схемийг зөв боловсруулж чаддаг, учир нь буруу төхөөрөмж нь хүссэн үр дүнг өгөхгүй.

Коллекторын усан хангамж нь подвалаар дамждаг бөгөөд үүнээс ус өргөх тавиурууд гарч ирдэг бөгөөд давхар бүрт коллекторууд нь ариун цэврийн хэрэгслээр хангадаг ус өргөх төхөөрөмжтэй холбогдсон байна гэж бодъё. Энэ нь харагдаж байна доод утасболон өргөгч нь дэг системээр тоноглогдсон, шал нь байна коллекторын системорон сууцны барилгад усан хангамж. IN цэвэр хэлбэрколлекторын хэлхээ нь орон сууцны подвалд шууд суурилуулсан нэг буюу хэд хэдэн коллектор юм. Тэндээс бусад төхөөрөмжүүд нь тэжээгддэг.

Орон сууцны барилгад усан хангамжийн зориулалтаар ашигладаг хоолойн төрлүүд

Орон сууцны барилгад усан хангамжийг зохион байгуулахад ашигладаг хэд хэдэн төрлийн хоолой байдаг.

1. Ган хоолой.

Өнөөдөр орон сууцны байшинд усан хангамжийг зохион байгуулахад энэ төрлийн хоолойг бараг ашигладаггүй. Одоогийн байдлаар энэ материал нөөцөө аль хэдийн ашигласан байна. Үүнээс гадна ийм хоолой нь хямдхан биш юм. Мөн угсралт нь өөрөө нэлээд үнэтэй, хөдөлмөр их шаарддаг таашаал юм. Энэ төрлийн хоолойн гол сул тал нь конденсат цуглуулах явдал бөгөөд энэ нь дамжуулах хоолойн материалыг устгадаг. Дотор нь зэв, товруу үүссэний улмаас хоолойн эзэлхүүн буурч, дамжуулах чадвар буурдаг гэсэн үг юм.

1. Зэс хоолой.

Гол давуу тал зэс хоолой- үйлчилгээний урт хугацаа (ойролцоогоор 50 жил). Энэхүү үйлчилгээний хугацаа нь зэв үүсэхгүй, мөн зэс нь нян устгах шинж чанартай байдаг. Энэ бүхэн нь энэ төрлийн хоолойн өндөр өртөгийг бий болгодог.

1. Металл хуванцар хоолой.

Металл хуванцар хоолойнууд өнөөдөр нэлээд алдартай. Энэ материалаар хийсэн хоолойнууд нь практик, найдвартай бөгөөд тэдгээрийг суулгахад хялбар байдаг. Суулгах ажлыг гүйцэтгэхийн тулд танд хэрэгтэй болно тусгай хэрэгсэл, мөн холболтыг холбох хэрэгслийг ашиглан хийдэг. Металл хуванцар хоолой нь өндөр ачааллыг (физик ба механик) тэсвэрлэх чадвартай.

Орон сууцны барилга, ариутгах татуургын усан хангамж

Өгөх тав тухтай амьдралОрон сууцны барилгад усан хангамжийн систем зайлшгүй шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч зөвхөн мэргэжилтнүүд ийм системийг зөв суулгаж чадна. Тоног төхөөрөмжийг суурилуулахын тулд тусгай диаграммыг зурах шаардлагатай бөгөөд үүний дагуу угсралтын ажлыг гүйцэтгэнэ. Хэрэв системийг зөв суурилуулсан бол ус зайлуулах системийн алдагдал, хэв гажилтаас хамгаална. Орон сууцны барилгад усан хангамжийн системийг суурилуулахдаа ус өргөх хоолойгоор дамжуулан ус хангамжийг хаадаг.

Хэрэв бохир усны хоолойг анх удаа орон сууцанд хийж байгаа бол бүх сантехникийн төхөөрөмжийн ердийн байршлыг өөрчлөхгүй байх нь дээр, өөрөөр хэлбэл хуучин схемийг ашиглах нь дээр. Тохиромжтой суурилуулахын тулд та угаалтуур, бие засах газар, ванн болон усан хангамжаас ажилладаг бусад тоног төхөөрөмжийн хоорондох зайг нарийн хэмжиж, цаашдын ажлын төлөвлөгөөг гаргах хэрэгтэй. Үүнээс гадна та хавчаар болон төвийн байршлыг зөв тодорхойлох хэрэгтэй бохирын хоолой. Ариутгах татуургын системийг бий болгоход налуу шаардлагатай гэж үздэг. Мөн та зөвхөн өндөр чанартай материалыг ашиглах хэрэгтэй.

Орон сууцны байшинд ариутгах татуургын төхөөрөмжийг шинээр суурилуулах эсвэл солихын өмнө ерөнхий бохир усны хоолой, түүний нөхцөл байдлыг үнэлэх хэрэгтэй. Байхгүй тохиолдолд гадаад шинж тэмдэгзэв, дараа нь та солихгүйгээр хийж болно. Гэмтсэн хоолой нь хэв гажилтанд өртөж, хайхрамжгүй хандвал ус өргөгчийг бүхэлд нь солих шаардлагатай тул солих шаардлагатай тохиолдолд энэ процедурыг болгоомжтой хийх хэрэгтэй.

Заримдаа усан хангамжаар ажилладаг шинэ тоног төхөөрөмж гарч ирснээр шинэ хоолой тавих шаардлагатай болдог ( угаалгын машин, Аяга таваг угаагчгэх мэт). Түүнчлэн, нэмэлт сантехникийн төхөөрөмжийг холбосонтой холбоотой үүнтэй төстэй хэрэгцээ үүсч болно.

Өндөр чанартай ариутгах татуургын суурилуулалтыг хийхийн тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

• хоолой;
• бүрэлдэхүүн хэсгүүд;
• бэхлэх, битүүмжлэх найрлага;
• багаж хэрэгсэл;
• холбох;
• төхөөрөмжүүд.

Орон сууцны барилгад усан хангамж, халаалт

Өнөөдөр орон сууцны байшинд халаалт, усан хангамжийн системд зориулсан олон сонголт байдаг. Түүнээс гадна тэд бүгд харьцангуй харилцан хамааралтай байдаг. Энэ нь ялангуяа халаалтанд хамаатай. Баримт нь орон сууцыг халуун усны хангамжаас бие даан халаах боломжгүй юм.

Мэдээжийн хэрэг, та өөрөө орон сууцанд халаалтын системийг суурилуулж болно, гэхдээ таны бүх үйлдлийг нийтийн аж ахуйн үйлчилгээтэй зохицуулах ёстой. Ихэнхдээ хуучин халаалтын хоолойг шинээр солих шаардлагатай байдаг. Өмнө нь халаалтын хоолойг цутгамал төмрөөр хийсэн. Гэсэн хэдий ч цутгамал төмрийн бүтэцнь товруу үүсэх, нэвчилтийг бууруулахад өртөмтгий байдаг бөгөөд энэ нь жил бүр хоолойг үлээхэд хүргэдэг. Халаалтын системийн орчин үеийн аналоги нь ийм засвар үйлчилгээ шаарддаггүй.

Хуучин халаалтын хоолойг солихын тулд эхлээд болгоомжтой задлах хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд буулгах ажлыг төв өргөгчөөс эхлэх ёстой. Орчин үеийн өрөөнд ч гэсэн ийм хоолойг буланд байрлуулсан байдаг, учир нь тэдгээрийг хананд нуух нь заншилгүй байдаг. Юуг задлахаа мэдэх нь чухал юм халаалтын төхөөрөмжсистемд халуун ус байхгүй, өөрөөр хэлбэл халаалтын улирал дууссаны дараа л солих боломжтой.

Орон сууцны барилгад усан хангамжийн системийг суурилуулж болно өөр өөр аргууд. Гол ялгаа нь үргэлж хүйтэн ус цуглуулах, цэвэршүүлэх, нийлүүлэх арга юм. Орон сууцанд усан хангамжийн шугам хоолойн зохион байгуулалтад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй бөгөөд үүнээс өмнө усан хангамжаас ажиллаж байгаа тоног төхөөрөмжийн хэмжээг тодорхойлох нь зүйтэй.

Орон сууцны барилгад усан хангамжийн өргөгчийг хэрхэн байрлуулсан бэ?

Өргөгчид нь босоо зохион байгуулалтус хангамжийн систем дэх хоолой. Тэдгээрийг гурван төрөлд хуваадаг:

• халаалт;
• усан хангамжийн өргөгч;
• ариутгах татуурга.

Ийм суурилуулалтын засвар үйлчилгээг тусгай байгууллагууд (жишээлбэл, орон сууц, нийтийн аж ахуй, орон сууц, нийтийн аж ахуй гэх мэт) гүйцэтгэдэг.

Энэ асуудлын зарим хууль эрх зүйн талыг мэдэх нь чухал юм.

1. Орон сууцны барилгад үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой харилцаа холбоо, түүний дотор усан хангамжийг менежментийн компаниас хангах ёстой. Өөрөөр хэлбэл, ашиглалтын хугацаа нь дууссан ус өргөх хоолой, хоолойг солих ажлыг менежментийн компанийн зардлаар хийх ёстой.
2. Хотын захиргааны барилгад ус өргөгчийг хот, дүүргийн захиргаа солих ёстой.
3. Хэрэв харилцаа холбооны системийг хувьчлах юм бол засварын ажлыг оршин суугчид өөрсдөө төлдөг.

Заримдаа харилцаа холбоог солих үүрэгтэй хүмүүс үүргээ биелүүлэхээс зайлсхийх эсвэл үйлчилгээнийхээ төлбөрийг авахыг оролддог. Ийм нөхцөлд оршин суугчид хоолойг засах, солихыг шаардах албан ёсны өргөдөл гаргах эрхтэй. Хэрэв санал хүсэлт ирээгүй бол орон сууцанд амьдардаг иргэд орон сууцны хэлтэст гомдол бичиж болно. Ихэнхдээ оршин суугчдын ийм алхам нь шударга ёсыг сэргээхэд хүргэдэг.

Орон сууцны барилгад усан хангамжийн өргөгчийг солих ажлыг хэн, ямар дарааллаар гүйцэтгэдэг вэ?

Орон сууцны байшингийн усан хангамжийг шинэчлэх эсвэл хуучирсан орон сууцны нөөцийг бүхэлд нь засварлах нь нэлээд үнэтэй ажил юм. Иймээс ямар тохиолдолд Менежментийн компаниүүргээ биелүүлэхээс чадварлаг зайлсхийж, оршин суугчид засварын ажилд орохоос өөр аргагүй болдог. Гэхдээ санхүү, техникийн асуудлаас гадна зохион байгуулалтын олон асуудал бий. Өргөгчийг бүхэлд нь солих нь оршин суугчдад үр дүнтэй байдаг гэдгийг ойлгох нь чухал. Жишээлбэл, ганг пропиленээр солих нь нийлүүлж буй усны чанарыг сайжруулах болно. Үүнээс гадна даралтын алдагдал багатай тул хуванцар хоолойдээд давхарт ус шахах эрчим хүчний хэрэглээ багасна (шахуургын насосыг тусдаа тоолуураар тэжээж, төлбөрийг насосны давхрын орон сууцанд тараана). Ийм хоолойг солих замаар дулааны шугам сүлжээний үйлчилгээний үнэ 10-20% буурах нь гайхалтай давуу тал болно.

Орон сууцны барилгад усан хангамжийн системийг засварлах, засвар үйлчилгээ хийхтэй холбоотой үүсч буй зохион байгуулалтын асуудлуудын талаар зөв шийдвэр гаргахын тулд та тодорхой техникийн шинж чанаруудыг мэдэж, ойлгох хэрэгтэй.

1. Орон сууцанд өргөгчийг өөрөө солих нь ямар ч үр дүнд хүргэхгүй. Хэрэв та өргөгчийг солих юм бол хонгилоос гарах хүртэл бүрэн гүйцэд хийнэ агааржуулалтын хоолой, дээд залгуур, хяналтын нүх эсвэл ус зайлуулах хоолой.
2. Бонерууд нь амин чухал юм чухал элементүүдинженерийн холбооны систем, осолд хүргэж болзошгүй, үүнд. болон хүний ​​амь нас хохирсон.
3. Өргөгчтэй холбоотой орон сууцны тухай хууль тогтоомж (ОХУ-ын Орон сууцны хуулийн 36-р зүйл, 155-р зүйлийн 5 дахь хэсэг, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 290, 292-р зүйл) тодорхой байна: ус өргөгч нь оршин суугчдын өмч биш, тэр ч байтугай орон сууц хувьчлагдсан. Тэдний эзэмшигч нь менежментийн компани (хотын орон сууцны контор, хэлтсийн эдийн засгийн хамгаалалтын хэлтэс, хувийн үйл ажиллагааны компани) юм.
4. Өргөгчийг их засварын нэг хэсэг болгон сольж, засварын шимтгэлийг орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөр болгон төлдөг. Хэрэв тухайн орон сууцны оршин суугчдын дунд тэтгэвэр авагч, тэтгэмж авагчид, оюутнууд, ажилгүйчүүд гэх мэт олон хүмүүс байдаг бол бүрэн шударга менежментийн компанийн дансанд үнэгүй мөнгө байхгүй байх магадлалтай. Энэ нь нэг талаас оршин суугчдад муу (тэд мөнгө оруулах шаардлагатай), харин нөгөө талаас сайн (тэд өөрсдийн нөхцөлийг зааж өгөх боломжтой).
5. Орон сууцны барилгын их засварыг 25 жил тутамд хийдэг. Гүйцэтгэсэн аудитын дагуу ашиглалтын хугацааг уртасгах боломжтой боловч засварын хоорондох хугацааг нэмэгдүүлэх боломжгүй.
6. Төлөвлөсөн их засварыг 25 жил тутамд хийх нь менежментийн компанийн үүрэг биш юм. Энэ баримт нь оршин суугчдад ус өргөх байгууламжийн засвартай холбоотой зохион байгуулалтын асуудалд хангалттай уян хатан байдлыг өгдөг.
7. Энэ 25 жилийн хугацаанд аваарын засварын ажил хийгдсэн ус өргөгчийг дараагийн их засвар хүртэл аваарын байдалд тооцно. Энэ дүрэм нь жижиг фистулаас өдөрт нэг дусал ус урсдаг байсан ч гэсэн хамаарна.
8. Түүний зэрэглэлийг тодорхойлохдоо ослын нэн тэргүүний шинж тэмдэг нь үргэлж гадаад илрэлүүд байдаг: засварууд, хавчаарууд, гагнуурын ирмэгүүд, цутгах ул мөр.

Барилгын инженерийн системийг эрт засварлах ажлыг зөвхөн оршин суугчдын амь нас, эрүүл мэндэд аюул учирсан тохиолдолд л хийж болно гэж журамд заасан байдаг. Ийм засварыг зохион байгуулахын тулд HOA эсвэл менежментийн компанийн төлөөлөгчид өргөдөл гаргаж, холбогдох гүйцэтгэх байгууллагад илгээх ёстой.

Орон сууцны барилгад усан хангамжийн системийг багтаасан томоохон засварын ажлыг хийх шийдвэрийг хэд хэдэн шаардлагатай шалгалт, шалгалтын дараа л гаргаж болно. Өргөдөл нь чөлөөт хэлбэрээр хийгдсэн боловч нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн загварын дагуу.

Өргөдлийн эхэнд гарчиг зурсан бөгөөд энэ нь хүлээн авагчийг (албан тушаал, компанийн нэр), дараа нь менежерийн овог, нэр, овог нэр, өргөдөл гаргагчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, хаяг, холбоо барих утасны дугаарыг заана. Өргөдлийн үндсэн текст нь асуудлын мөн чанарыг тусгасан байх ёстой бөгөөд мөн шалгалтын сүүлийн огноог тусгасан байх ёстой. Бүх инженерийн системийн төлөв байдлын тодорхойлолтыг нэмж оруулах шаардлагатай. Дүгнэлт нь огноотой байх ёстой бөгөөд өргөдөл гаргагч гарын үсэг зурсан байх ёстой.

Хэрэв ийм өргөдөл гаргасны дараа татгалзсан хариу өгсөн бол оршин суугчид үүнийг бичгээр албан ёсоор гаргахыг шаардах ёстой бөгөөд энэ бичгээр татгалзсан хариугаа шүүхэд өгөх боломжтой болно. Гэхдээ шүүхийн шийдвэр гарахад нэлээд удаан, магадгүй нэг жилээс илүү хугацаа хүлээх хэрэгтэй болно. Тиймээс энэ тохиолдолд 2 байна боломжит сонголтуудүйлдлүүд:

1. Та бүхэл бүтэн орцыг үерт автуулах ноцтой осол гарахыг хүлээж болно. Энэ тохиолдолд ажилчид зүгээр л засварын ажил хийхээс өөр аргагүй болно. Гэсэн хэдий ч заримдаа орон сууцны оффисын ажилтнууд ус өргөгчийг бүхэлд нь солихын оронд зүгээр л асуудалтай хэсэгт нөхөөс хийдэг.
2. Та орон сууцны эздийн нэгдсэн хурлыг хийж, өндөр чанартай хоолойг өөрийн зардлаар солих асуудлыг тавьж болно. Энэ тохиолдолд нэг орон сууцны төлбөр нь 3-5 мянган рубль болно.

Байшин бүрт ус өргөгч суурилуулсан:

• халаалтын систем;
• ариутгах татуурга;
• орон сууцыг хүйтэн, халуун усаар хангах зориулалттай.

Орон сууцны байшингийн усан хангамжийн системийг засахын тулд дээрх өргөгчийг солих ажлыг дараахь дарааллаар гүйцэтгэнэ.

1. Зассан ус өргөгчийг хучих.

Хэрэв бид ярьж байнахалуун ус хангамж, халуун ус хангамжийн талаар та унтраасны дараа хэсэг хугацаа хүлээх хэрэгтэй, учир нь үлдсэн шингэн нь урсах болно. Хэрэв солих гэж байгаа бол бохирын ус өргөгч, дараа нь оршин суугчдын хэн нь ч усыг зайлуулах ёсгүй (хангамжийг унтраасан байх ёстой).

1. Хуучин хоолойг зайлуулах.

Энэ төрлийн ажил нь нэлээд төвөгтэй, ялангуяа хоолой нь цутгамал төмрөөр хийгдсэн бол менежментийн компаниар дамжуулан механикчдыг урих шаардлагатай.

1. Шинэ хоолой суурилуулах.

Одоо та усаа асаагаад гоожиж байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Хамгийн сайн сонголт бол бүхэл бүтэн байшинд харилцаа холбоог нэгэн зэрэг солих явдал юм. Энэ нь гоожих, яаралтай нөхцөл байдлын магадлалыг бууруулдаг.

Харилцаа холбооны системийг солих үндсэн зарчим нь хаа сайгүй ижил байдаг ч зарим нэг онцлог шинж чанарууд байсаар байна.

Халаалтын өргөгчийг солихдоо:

• тусгай мэдлэггүйгээр ус өргөгчийг өөрөө унтрааж чадахгүй тул дулааны хангамжийг унтрааж, менежментийн компанид илгээх шаардлагатай байгаа талаар мэдэгдэл хийх;
• батерейг холбохдоо хаах хавхлагыг суурилуулах талаар бодож үзээрэй, энэ нь алдагдал илэрсэн үед бүх байшингийн дулааныг унтраах шаардлагагүй болно;
• Хоолойг суурилуулахдаа голчийг хэт багасгаж болохгүй, эс тэгвээс төвлөрсөн халаалтын системд өндөр даралтаас болж хоолой хагарна.

Ус өргөгчийг солихын тулд та зөв төрлийн хоолойг сонгох хэрэгтэй. Хүйтэн ус, халуун усны систем нь өөр өөр байдаг, учир нь халуун усаар хангахдаа өндөр температурт деформацид ордоггүй хуванцар арматуртай хоолойг ашигладаг.

Бүх байшинд хоолойг нэг дор солих нь дээр. Гэсэн хэдий ч заримдаа зарим хөршүүд үүнийг эсэргүүцдэг тул эзэн нь зүгээр л тасалдаг хуучин хоолойтаазны урд байрлах орон сууцанд (дээд ба доод) болон тусгай холбох хэрэгслийг суурилуулна. Буулгах ажлыг дээд давхраас хийх ёстой, гэхдээ нэгдүгээр давхраас шинэ ус өргөх төхөөрөмжийг суурилуулах шаардлагатай.

Шинжээчдийн дүгнэлт

Усан хангамжийн хариуцлагыг RSO-той хэрхэн хуваалцах вэ

Елена Шоломова,

хуульч, аудитор, TSN "Зеленая, 22" ТУЗ-ийн дарга

1. Хүйтэн ус, халуун усны шугам сүлжээний хил хаана байдаг вэ?

Орон сууцны байшингийн нийтлэг өмчид хүйтэн ус, халуун усны систем багтдаг бөгөөд үүнд дараахь зүйлс орно.

• өргөгч, өргөгчөөс салаа мөчрүүд, өргөгчөөс салгах төхөөрөмж;
• ODPU хүйтэн, халуун ус;
• өргөгчөөс орон сууцны доторх утаснуудын салбарууд дээрх анхны унтрах ба хяналтын хавхлагууд;
• эдгээр сүлжээнд байрлах механик, цахилгаан, ариун цэврийн болон бусад тоног төхөөрөмж.

Санхүү юуг хэн хариуцах вэ гэдгийг мэдэх гол шалтгаан. Хариуцагч нь өмч хөрөнгөө хадгалах, сүлжээний алдагдлыг төлөх, онцгой байдлын үед ажиллах ёстой. "Газар дээрх" сүлжээн дэх хамгийн жижиг осол ч гэсэн нэлээд үнэтэй байх болно, учир нь малтлага хийх, дараа нь нутаг дэвсгэрийн шинэ тохижилт хийх шаардлагатай болно. Сүлжээнд зогсоол эсвэл өөр объект илэрсэн бол даалгавар нь огт хэрэгжих боломжгүй байж магадгүй юм.

Мөн ослын бүх үр дагаврыг сүлжээний хэсгийг хариуцсан хүн хариуцна. Энэ хүн мөн хэрэглэгчийн гомдолд хариу өгөх болно.

Өмчлөгч нь өөрт хамааралгүй эд хөрөнгийг хадгалах зардлыг хариуцах ёсгүй. Маргаантай газар нь РСБ-ын балансад ороогүй учраас л нийтийн өмчид хамаарна гэж маргаж болохгүй. Энэ байр суурийг Хабаровскоос HOA хамгаалсан (ОХУ-ын Дээд шүүхийн Шүүхийн зөвлөлийн 2016 оны 3-р сарын 21-ний өдрийн 303-ES16-917 тоот тогтоол).

1. Дулааны шугам сүлжээний хил хаана байдаг вэ?

Хуулийн дагуу бүрэлдэхүүн нийтлэг өмчҮүнд:

• өргөгч;
• халаалтын элементүүд;
• хянах ба хаах хавхлагууд;
• ODPU дулааны энерги;
• эдгээр сүлжээнд байрлах бусад тоног төхөөрөмж.

Дулаан хангамжийн байгууллагын хүлээсэн үүргээ биелүүлэх газар нь дулаан хангамжийн байгууллагын балансын өмчлөлийн дулааны төхөөрөмж буюу хэрэглэгчийн дулааны шугам сүлжээ, дулаан хангамжийн шугам сүлжээний хил дээр байрлах, эсхүл цэг дээр байрлах нийлүүлэлтийн цэг юм. эзэнгүй дулааны сүлжээнд холбогдох.

Тоног төхөөрөмж эсвэл сүлжээний маргаантай хэсэг нь нийтийн өмчийн нэг хэсэг биш гэсэн байр суурийг хамгаалах шаардлагатай. Нийтийн хурлын тэмдэглэл байхгүй, орон сууцны барилгын менежментийн гэрээнд маргаантай объектын талаархи лавлагаа байхгүй байгааг дурдах нь зүйтэй. Балансын өмчлөлийн хил хязгаарыг шилжүүлэхийн тулд RSO нь сүлжээний хэсэг нь түүнд хамаарахгүй гэж хэлэх нь хангалтгүй бөгөөд орон сууцны байшингийн эздийн хүсэл зориг шаардлагатай.

Ийм дүгнэлтийг ОХУ-ын Дээд шүүхийн 2015 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 305-ES15-11564, А41-22117/2014 тоот хэргийн тогтоолд тусгасан болно.

1. Ариутгах татуургын шугамын дагуух хил хаана байдаг вэ?

Хуулийн дагуу дотоод бохир усны системийн дараахь бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг нийтийн өмч гэж үзнэ.

• бохир усны хоолой;
• хэлбэртэй хэсгүүд (нугалах, шилжилт, хоолой, засвар, загалмай, дэг зэрэг);
• өргөгч, залгуур, яндангийн хоолой, ус зайлуулах юүлүүр;
• өргөгчөөс эхний өгзөгний үе хүртэл салбарууд;
• энэ системд байрлах бусад тоног төхөөрөмж.

Хэрэв үйл ажиллагааны хариуцлагыг хязгаарлах акт байхгүй бол үйл ажиллагааны хариуцлагын хил хязгаарыг балансын өмчлөлийн дагуу тогтооно (ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолоор батлагдсан Хүйтэн ус хангамж, ариутгах татуургын дүрмийн 32-р зүйл). 2013 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн No644).

Усны байгууламжид шилжсэн эзэнгүй сүлжээгээр дамжуулан захиалагчийг усаар хангаж байгаа бол ашиглалтын хариуцлагын хилийг эзэнгүй шугам сүлжээний хилийн дагуу тогтооно.

Ихэнхдээ маргаантай газрууд нь орон сууцны байшингийн хананаас эхлээд хяналтын худаг хүртэлх бохир усны хоолой юм. Илүү олон удаа маргаантай асуудалОрон сууцны барилга баригдаж дууссаны дараа барилга угсрагч нь гадны бохирын шугам сүлжээг хотын өмчид шилжүүлээгүй тохиолдолд үүсдэг. Ариутгах татуургын сүлжээний ашиглалтын хариуцлагын хил нь ус хангамжийн байгууллагын шаардлагын дагуу энэ тохиолдолд анхны хяналтын худаг руу гаралтын орох цэгээр дамжин өнгөрөх ёстой. Баримт нь:

1. Дотоод ариутгах татуурга гэдэг нь бохир, бороо, хайлсан усыг ариутгах татуургын шугам сүлжээнд зайлуулах боломжийг хангасан, эхний хяналтын худаг руу гарах гарцаар хязгаарлагдах барилга байгууламжийн гадна талын хилийн доторх шугам хоолой, төхөөрөмжийн систем юм (3.1.6-р зүйл). SP 30.13330.2016 "SNiP 2.04.01- 85 * Барилгын дотоод ус хангамж, ариутгах татуурга"). Эндээс ариутгах татуургын систем, түүний дотор ус зайлуулах хоолой, гаралтын цэгүүд, өргөгчөөс эхний тулга хүртэлх салбарууд нь нийтийн өмчид хамаарна гэсэн дүгнэлт гарч байна. Тиймээс усны хангамжийн байгууллагын үзэж байгаагаар хилийн заагийг бохирын худагтай холбосон цэг дээр суурилуулах ёстой.
2. Ариутгах татуургын шугам сүлжээний засвар үйлчилгээний зардал нь орон сууцны гаднах хилээс эхлээд хяналтын худаг хүртэлх бохир усны үйлчилгээний тарифт тусгагдаагүй бөгөөд бохирын цэгүүд зөвхөн нэг орон сууцны барилгад үйлчилдэг.

Дээр дурдсантай холбогдуулан усан хангамжийн байгууллага нь зөвхөн хашааны сувгийн сүлжээнд засвар үйлчилгээ хийхийг шаарддаг боловч байшингийн гадна хананаас худаг хүртэлх гарцыг менежментийн компанийн хариуцах хэсэгт хамааруулдаг.

дагуу шүүхийн практикОрон сууцны байшингийн бохирын хоолойг дараахь байдлаар хуваана.

• байшин доторх хананы гаднах хил хүртэл байрлах дотоод хэсэг;
• байшингийн хананы гаднах хилээс бохирын худгийн хана хүртэл урсдаг гаднах хэсэг.

Эзэмшигчдийн нэгдсэн хурлаар өөр зүйл тогтоогоогүй бол бохирын шугамыг зөвхөн орон сууцны байшингийн дотор байрлах хэсэгт (хананы гаднах хил хүртэл) нийтлэг өмч гэж үзнэ. Ариутгах татуургын шугам сүлжээний гаднах хэсгийг даган өнгөрөх орон нутгийн газарөөрөө дундын өмч гэж ангилдаггүй (Зүүн Сибирийн дүүргийн Арбитрын шүүхийн 2016 оны 8-р сарын 24-ний өдрийн А78-10409/2015 тоот хэрэг, Арбитрын шүүхийн тогтоол. Баруун хойд дүүрэг 2016.05.05-ны өдрийн А56-27226/2015 дугаартай хэрэг, Урал дүүргийн Арбитрын шүүхийн 2016.10.03-ны өдрийн А76-4485/2015 дугаартай хэрэг).

SP 30.13330.2016 стандартын хэм хэмжээ нь та болон RSO-ийн хоорондын харилцаанд хамаарахгүй. Аливаа СНиП нь зураг төсөл, барилгын ажлын явцад хамаарах боловч орон сууцны байшингийн нийтлэг өмчийн бүтцийг тодорхойлоход хамаарахгүй.

Орон сууцны барилгад халуун ус хангамжийн систем

DHW нь хүйтэн усыг халаах, түгээхэд ашигладаг дамжуулах хоолой, янз бүрийн төхөөрөмжөөс бүрдэх бүхэл бүтэн систем юм халуун хэрэглэгчид. Заримдаа эдгээр өрөөнүүдийг халаахын тулд угаалгын өрөө, бие засах газарт тусгай хоолойг ашигладаг. Эдгээр хоолойнуудыг мөн хатаагч болгон ашигладаг.

Үйл ажиллагааны радиусын дагуу орон сууцны халуун ус хангамжийн систем нь дараахь байж болно.

1. Орон нутгийн.

Ийм усан хангамжийн системийг ихэвчлэн жижиг объект эсвэл нэг жижиг барилгад зориулж бүтээдэг. Хэрэглэгч энэ тохиолдолд хийн эсвэл цахилгаан бойлерийн ачаар усыг өөрөө халаана урсгалын төрөл. Засвар үйлчилгээОрон нутгийн усан хангамжийн систем нь тогтмол байх ёстой бөгөөд тэдгээрийн ашиглалт нь ихэвчлэн ашиглах боломж хомс байгаагаас тодорхойлогддог төвлөрсөн хангамжхалуун ус.

Орон сууцны байшингийн халуун ус хангамжийн системийн давуу талууд:

• бие даасан байдлаар ажилладаг;
• Ийм системийг засах нь маш энгийн;
• дулааны алдагдал бага байна.

1. Төв.

Энэ төрлийн систем нь бүс нутгийн болон орон нутгийн бойлер, дулаан хангамжийн системийг татан буулгахтай холбогдуулан гарч ирэв. Хүйтэн ус халаах тусгай төхөөрөмж суурилуулах шаардлагагүй, нэмэлт утас хийх шаардлагагүй тул эдгээр системийг ашиглахад илүү практик байдаг. Гэсэн хэдий ч орон сууцны төвийн халуун ус хангамжийн систем нь сул талуудтай:

• хоолойн байнгын засвар, байнгын засвар үйлчилгээ;
• нийтийн аж ахуйн нэгжүүдийн засварын хүсэлтийг удаан биелүүлэх;
• даралтын огцом өөрчлөлт;
• температур хангалттай өндөр биш байна.

Орон нутгийн халуун ус хангамжийн системд ийм сул тал байхгүй.

Төвлөрсөн ус халаалт, усан хангамжийн системийн нэг хэсэг болгон тэдгээрийг нээлттэй байдлаар ашиглаж болно ( сүлжээний усхалсан устай холилдоно) болон хаалттай (дулаан зөөгчтэй холбоогүй гадаргуугаар ус халаана) халаалтын сүлжээ.

Температурын горимоос хамааран нийлүүлж буй усны чанар мэдэгдэхүйц доройтож болзошгүй ч нээлттэй халаалтын сүлжээг ашиглах нь хамгийн оновчтой байдаг. Өнөөдөр ийм систем маш ховор байдаг.

Хаалттай системОрон сууцны байшинд халуун усны хангамж илүү түгээмэл байдаг Сүүлийн үед, энэ нь бүрэн тусдаа, бие даасан хэлхээтэй (хүйтэн ус шахах усан сан) бүхий халаалтын гол шугамыг ашиглахад суурилдаг тул. Хүйтэн усыг энэ бие даасан хэлхээнд шахаж, дараа нь дулааны солилцооны элементүүдээр дамждаг. Энэ тохиолдолд дулааны солилцооны элементүүд нь дулааны цахилгаан станцад халдаг гол уснаас дулааныг авдаг. Бусад дулааны эх үүсвэрүүд байж болох ч хамгийн өргөн тархсан нь нээлттэй халуун ус хангамжийн системийг ашиглан шууд дулаан дамжуулах явдал юм.

Энэ нөхцөлд байшинд нийлүүлж буй халуун усны чанар нь төвлөрсөн халаалтын системд байрлах хоолойн нөхцөл байдлаас хамаардаггүй. Хэрэв хаалттай систем ашиглаж байгаа бол дулаан солилцогч, нэмэлт шахуургын төхөөрөмж байдаг.

Орон сууцны байшингийн халуун ус хангамжийн хаалттай систем нь нээлттэй системээс тодорхой давуу талтай, тухайлбал чанарын болон бактериологийн шинж чанартай байдаг.

Орон сууцны байшинд халуун ус хангамжийн хаалттай хэлхээ нь өвлийн улиралд агаарын температураас үл хамааран тогтвортой температурын горимыг хангадаг.

Өнөөдөр инженерүүд ихэвчлэн орон сууцны байшинд халуун ус хангамжийн хаалттай системийг ашигладаг. Энэ төрлийн схемийг илүү найдвартай гэж үздэг.

Орон сууцанд DHW-ийг хэд хэдэн аргаар хийж болно.

• бойлерийн өрөөнд ус халааж, дараа нь хэрэглэгчдэд нийлүүлдэг;
• ус нь блок эсвэл талбайд байрлах тусгай цэгт халаадаг;
• орон сууцны байшингийн подвалд суурилуулсан тусгай төхөөрөмж ашиглан ус халаах;
• Хэрэглэгчийн орон сууцанд ус халаадаг.

DHW эргэлдэж болно. Энэ төхөөрөмжийн тусламжтайгаар ус нь хоолойгоор байнга хөдөлдөг бөгөөд ингэснээр зөвхөн халуун ус төдийгүй халаалтыг хангадаг.

Мөн гацсан DHW систем байдаг. Энэ нөхцөлд усыг нэн даруй хэрэглэхгүй, гэхдээ цаг хугацааны явцад хөргөж болно. Үүнтэй холбогдуулан усыг халааж, температурыг нь хадгалж байдаг орон сууцанд тусгай савыг ихэвчлэн суурилуулдаг.

Ашиглалтын өртөг өндөр байгаа тул бие даасан халуун усны системийг ашиглах нь илүү оновчтой байх болно төвлөрсөн системсарын төлбөрийг төлөх ёстой.

Хамгийн эдийн засгийн сонголтБойлерыг орон сууцанд халуун усаар хангадаг гэж үзэж болно, учир нь та зөвхөн хүйтэн усны төлбөрийг төлөх шаардлагатай бөгөөд халуун усыг хэрэглэгч өөрөө хангадаг.

Даралтыг нэмэгдүүлэх, хангалтгүй даралтын асуудлыг шийдэх схем

Дамжуулах хоолой дахь усны тогтворгүй даралтын асуудал ихэвчлэн үүсдэг. Хаана энэ асуудалЭнэ нь хувийн байшингийн эзэд болон олон орон сууцны өндөр байшингийн оршин суугчдад танил юм. Гэсэн хэдий ч хувийн байшинд ус хангамжийн систем дэх даралт нь шахуургын төхөөрөмжид бага зэргийн бэрхшээлээс болж буурч магадгүй бөгөөд энэ нь өөрөө амархан засч болно. Гэхдээ орон сууцны барилгад төвлөрсөн усан хангамжийн асуудал нь хэрэглэгчдийн хяналтаас гадуур шалтгаанаар үүсдэг.

Аливаа барилгад усан хангамжийн систем нь гадаад ба дотоод гэсэн хоёр сүлжээтэй байдаг. Тэдгээрийн хоорондох хил нь хавхлагын фланц бөгөөд хоолой нь ханыг гатласны дараа шууд оролтын хэсэгт байрладаг.

Нэмж дурдахад усан хангамжийн систем нь оролтын болон усны тоолуур, түүнчлэн холболт, түгээлтийн салбар бүхий ус өргөгч гэсэн хоёр нэгжээс бүрдэнэ. Мөн дотоод сүлжээний элементүүдийн нэг нь усны шахуурга байж болно.

Ямар тодорхой схемийг ашиглаж байгаагаас хамааран ийм төхөөрөмж нь шахуурга эсвэл хадгалах сав байж болно, ийм элемент нь усан хангамжийн ачаар хэрэглээ нэмэгдэхийн хэрээр усан хангамжийн тогтвортой байдлыг зохицуулж чаддаг.

Орон сууцны байшингийн дотоод усан хангамжийн сүлжээний гол ажил бол түгээх цэгүүд эсвэл хэрэглэгчдийн хооронд ус түгээх явдал юм. Энэ хуваарилалтын гол үүрэг нь усны хэрэглээний холбох хэрэгсэлд өгөгдсөн. Хяналтын хавхлагууд нь зөвхөн усны урсгалыг хянадаг.

Энэ нь дээр дурдсан элементүүдийн байршил, нийт тоо, түүнчлэн дотоод болон гадаад сүлжээний даралтын үзүүлэлтүүдийн харьцааг тодорхойлдог усан хангамжийн системийн төрөл юм.

Зорилгоос хамааран усан хангамж нь дараахь байж болно.

• хэрэглээний болон ундны ус (ихэвчлэн 12 давхар хүртэлх барилгад өгдөг);
• нийтийн аж ахуйн болон ундны усны хангамжийг гал унтраах усан хангамжтай хослуулсан (12-16 давхар барилга);
• тусдаа ундны болон гал түймэртэй тэмцэх, нийтийн аж ахуйг өөр өөр чанарын усаар хангах (өндөр барилгад).

Мэдээжийн хэрэг, өөр өөр нөхцөл байдал, янз бүрийн тохиолдолд орон сууцны барилга дахь усан хангамжийн систем дэх даралт ихээхэн ялгаатай байх болно.

Усан хангамжийн системийн хамгийн энгийн хувилбар нь 6 давхар хүртэл өндөр барилгад зориулагдсан. Энэ нөхцөлд барилгын үүдэнд дотоод шугам хоолойн үйл ажиллагаанд шаардлагатай даралтыг гадаад сүлжээгээр хангадаг. Энэ тохиолдолд даралтыг нэмэгдүүлэх нэмэлт төхөөрөмж суурилуулах шаардлагагүй болно.

Хэрэв гадаад сүлжээ нь даалгаврыг даван туулж чадахгүй бөгөөд даралтыг нэмэгдүүлэх шаардлагатай бол дараахь схемийг ашиглаж болно.

Схем 1.Зохицуулах багтаамжийг нэвтрүүлэх схем.

Хэрэв алслагдсан эсвэл өндөр цэгт ус нийлүүлэхэд хангалттай даралт байхгүй бөгөөд та хэдэн цагийн турш даралтыг нэмэгдүүлэх шаардлагатай бол орон сууцны байшинд усан хангамжийн энэхүү схем нь хамгийн оновчтой байх болно. Энэ нь үйл ажиллагааны нэлээд энгийн зарчим дээр суурилдаг: хэрэглээ буурах үед (ихэнхдээ шөнийн цагаар) сав дүүрдэг, хэрэглээ нэмэгдэх үед (өдрийн цагаар) сүлжээний хэвийн ажиллагааг хангадаг. энэ усан хангамжийн тусламж.

Ийм танкийг зөвхөн олон тооны давхрагатай орон сууцны байшинг усан хангамжаар хангахаас гадна хувийн байшингийн усан хангамжийг зохицуулахад ашиглаж болно.

Энэ савыг өндөр даралт шаарддаг (угаалга, шүршүүр гэх мэт) сантехникийн төхөөрөмжид нийлүүлэх шугам дээр байрлуулж болно.

Схем 2.Ус тогтмол шахах схем.

Хэрэв даралтын түвшин хангалтгүй байвал өдрийн цагаар хамаарахгүйн тулд өргөлтийн насос бүхий схемийг ашиглах нь дээр. Энэхүү шахуурга нь төвлөрсөн усан хангамжид бага даралттай холбогдсон орон сууц, хувийн байшинд ашиглахад тохиромжтой. Энэ схемийн гол сул тал нь цоргыг нээх бүрт насосыг астматик идэвхжүүлдэг бөгөөд энэ нь тоног төхөөрөмжийг нэлээд хурдан элэгдэлд хүргэдэг.

Схем 3.Өргөлтийн насос ба зохицуулах сав хоёулаа байдаг хэлхээ.

Энэ схем нь дээр дурдсан хоёр схемийн давуу талыг хослуулсан бөгөөд насосыг хурдан элэгдэлд оруулахаас хамгаалахад тусалдаг. Хэрэв систем нь гидравлик аккумлятор, өөрөөр хэлбэл ус хадгалах савтай бол ийм савны усны түвшин тодорхой түвшинд унах үед л насос асна. Энэ нь саванд суурилуулсан хөвөгч хэлбэрийн тусгай мэдрэгчийн дохионы ачаар тохиолддог.

Та насосыг савнаас тусад нь сонгож болно, гэхдээ эсрэгээр нь байдаг гайхалтай хувилбар: шугам хоолойд суурилуулсан тусгай усан хангамжийн станц. Ийм станцад ус цуглуулах сав болон насос өөрөө аль хэдийн багтсан болно. Энэхүү төхөөрөмж нь даралтыг оновчтой болгохоос гадна усны хэрэглээнээс (худаг, цөөрөм,) усаар хангах боломжийг олгодог. усны цамхаг). Үүнээс гадна, энэ системийг ашиглахад нэлээд хялбар бөгөөд бие даан суулгаж болно.

Хэрэв барилга нь 16-аас дээш давхартай бол зэрэгцээ (тусдаа) усан хангамжийн системийг ихэвчлэн ашигладаг. Орон сууцны байшингийн ийм усан хангамжийн сүлжээ бүрийг ашиглан усыг хүлээн авдаг өргөлтийн насосууд, техникийн давхарт эсвэл подвалд хамт байрлуулсан. Дүрмээр бол ийм сүлжээг усны савнаас хүйтэн, халуун усаар хангадаг.

Ихэнхдээ эдгээр сүлжээг бүсэд хуваадаг: доод давхрын шаардлагатай даралтыг гаднах шугам хоолойн даралтыг ашиглан, дээд давхрын хувьд өргөлтийн насос ашиглан хийдэг.

Технологийн хурдацтай хөгжил нь орчин үеийн хүмүүст байшингаа аль болох тохь тухтай зохион байгуулах боломжийг олгодог. Үүнийг шаарддаг төрөл бүрийнсуурилуулалт: инженерийн шугам сүлжээ, гэр ахуйн сантехникийн төхөөрөмж гэх мэт.

Орон сууцны барилгад усан хангамжийн системийг зохион байгуулах үндсийг авч үзье.

Хангалттай сорилттой даалгаварЭнэ байшин нь бие даасан ариун цэврийн тоног төхөөрөмж бүхий олон тооны орон сууцыг багтаасан тул олон давхар байшинг усаар хангах явдал юм.

Усан хангамжийн систем - инженерийн системхоолойн хуваарилалт, усны даралтыг хянах төхөөрөмж, түүнчлэн хэмжих нэгж, шүүлтүүртэй.

Ихэнхдээ оршин суугчид олон давхар барилгатаашаал авах төв системусан хангамж.

Төвлөрсөн усан хангамжийн системийн бүрэлдэхүүн хэсэг. Схемийн төрлүүд

Ихэвчлэн усан хангамжийн систем нь дараахь зүйлээс бүрдэнэ.

• Түгээх суваг;
• Усны хэрэглээний бүтэц;
• Цэвэршүүлэх үйлдвэр.

Усыг байранд нийлүүлэхээс өмнө ус шахах төхөөрөмжөөс усан сан руу шууд хол зайд явдаг. Усыг бүрэн цэвэршүүлж, халдваргүйжүүлсний дараа түгээх суваг руу ордог. Түгээх суваг нь тусгай суурилуулалтанд усны урсгалыг баталгаажуулдаг.

Усан хангамжийн системийг 3 төрөлд хуваадаг болохыг анхаарна уу.

• Цуглуулагч;
• Тогтвортой;
• Холимог.

Орон сууцанд асар их хэмжээний сантехникийн төхөөрөмж байгаа тохиолдолд байшинд коллекторын утсыг ихэвчлэн ашигладаг. Коллекторын хэлхээ нь бүх ариун цэврийн байгууламж, төхөөрөмжүүдийн тогтвортой ажиллагааг хангадаг.

Усан хангамжийн системийн өргөгч

Өргөгч - усан хангамжийн систем дэх хоолойн босоо байрлал.

Тэдгээрийг гурван төрөлд хуваадаг:

• Халаалтын өргөгч;
• Усан хангамжийн ус өргөх төхөөрөмж;
• Ариутгах татуургын ус өргөгч.

Ийм суурилуулалтын засвар үйлчилгээг орон сууц, нийтийн аж ахуй, орон сууц, нийтийн аж ахуй болон байшинд үйлчилдэг бусад байгууллагуудын төлөөлөгчид гүйцэтгэдэг.

Хууль эрх зүйн зарим талыг авч үзье:

1. Орон сууцны орон сууцны барилга байгууламжийн харилцаа холбооны үйлчилгээний чанарыг менежментийн компани баталгаажуулах ёстой. Тиймээс байгууллага нь өргөгчийг өөрийн зардлаар солих ёстой (хэрэв бид ашиглалтын хугацаа дууссаны дараа ашиглах боломжгүй болсон хоолойнуудын тухай ярьж байгаа бол);
2. Хот, дүүргийн захиргаа нь хотын захиргааны барилгад ус өргөгчийг солих үүрэгтэй;
3. Харилцаа холбооны системийг хувьчлах тохиолдолд төлбөр засварын ажилоршин суугчид гүйцэтгэдэг.

Зарим тохиолдолд хариуцлагатай хүмүүс үүрэг хариуцлагаас мултрах, хийсэн ажлынхаа төлөө мөнгө нэхэх оролдлого хийдэг.

Энэ тохиолдолд хариуцлагатай хүмүүс шууд үүргээ биелүүлэх ёстой. Албан ёсны өргөдлийг бөглөж илгээх ёстой. Хэрэв хариу үйлдэл ажиглагдаагүй бол орон сууцны хэлтэст гомдол гаргадаг. Дүрмээр бол ийм үйлдэл нь шударга ёсыг сэргээхэд хангалттай юм.

Орон сууцны барилгыг халуун усаар хангах онцлог

Байшин дахь халуун ус хангамжийн систем нь доод ба дээд гэсэн хоёр төрлийн утсыг агуулдаг.

Дамжуулах хоолой дахь температурын оновчтой нөхцлийг хадгалахын тулд гогцоотой утсыг ихэвчлэн ашигладаг. Таталцлын даралтын тусламжтайгаар усны хэрэглээ байхгүй байсан ч цагираг дахь усны эргэлтийг хангадаг.

Ус өргөх төхөөрөмжид ус хөргөж, халаалтын төхөөрөмжид шууд ордог. Илүү өндөр температурт усыг хоолойгоор дамжуулан нийлүүлдэг. Ийм байдлаар хөргөлтийн бодисын эргэлтийн тасралтгүй үйл явц явагддаг.

Үүнээс гадна систем халуунаар үйлчилнэУсыг тодорхой шалгуурын дагуу хуваана:

• Орон нутгийн;
• Төвлөрсөн;
• Нээлттэй дулаан;
• Хаалттай дулаан.

Чухал! SNiP-ийн дагуу техникийн шингэн агуулсан хоолойд ундны бус халуун ус нийлүүлэхийг хатуу хориглоно.

Хаалттай төрлийн халаалтын системийн тодорхойлолт

IN өнгөрсөн жилУсан хангамжийн хаалттай схемийг ашиглах нь улам бүр түгээмэл болж байна. Хаалттай систем нь дулаан солилцогчоор дамжин хүйтэн ус шахдаг бүрэн тусдаа бие даасан хэлхээтэй халаалтын шугамыг ашиглахад суурилдаг.

Гэсэн хэдий ч сүүлийнх нь дулааныг шингээдэг гол ус, дулааны цахилгаан станцад халаадаг.Үүнээс гадна бусад дулааны эх үүсвэрүүд байдаг боловч тэдгээрийн хамгийн түгээмэл нь дулааны шууд дамжуулалт юм. DHW нээлттэйтөрөл.

Энэ тохиолдолд байшинд нийлүүлж буй халуун усны чанар нь төв хэсэгт байрлах хоолойн нөхцөл байдлаас хамаардаггүй. халаалтын систем. Хаалттай схем нь дулаан солилцуур болон нэмэлт шахуургын төхөөрөмжийг ашиглах явдал юм.

Хаалттай халуун ус хангамжийн систем нь нээлттэй системээс маргаангүй давуу талтай: чанарын үзүүлэлт ба бактериологийн шинж чанар.

Халуун усан хангамжийн хаалттай хэлхээ нь өвлийн улиралд агаарын температураас үл хамааран температурын тогтвортой байдлыг хангадаг.

Энэхүү схем нь хэрэглэгчдийн найдвартай байдлын хамгийн өндөр үзүүлэлтээр тодорхойлогддог тул орчин үеийн инженерүүд хаалттай төрлийн системийг ашиглах нь улам бүр нэмэгдсээр байна.

Аливаа орон сууцны барилга хэвийн ажиллахын тулд усан хангамжийн системийг суурилуулах шаардлагатай. Түүний зөв дизайн нь цаг тухайд нь нийлүүлэх, хангалттай усны даралтыг хангах болно. Энэ нийтлэлд орон сууцны байшинд халуун ус хангамжийн схем, холболтын төрөл, түүний онцлог шинж чанаруудыг нарийвчлан авч үзэх болно.

Орон сууцны усан хангамжийн хувьд юугаараа онцлог вэ?

Олон давхар байшинг усаар хангах нь маш хэцүү байдаг. Эцсийн эцэст, байшин нь тусдаа угаалгын өрөө, сантехникийн хэрэгсэл бүхий олон орон сууцнаас бүрддэг. Өөрөөр хэлбэл, орон сууцны барилгад усан хангамжийн схем нь тусдаа хоолой хуваарилах, даралт зохицуулагч, шүүлтүүр, хэмжих төхөөрөмж бүхий нэг төрлийн цогцолбор юм.

Ихэнхдээ өндөр байшингийн оршин суугчид ус хэрэглэдэг төвлөрсөн усан хангамж. Усан хангамжийн тусламжтайгаар тодорхой даралтын дор бие даасан сантехникийн хэрэгсэлд нийлүүлдэг. Ихэнхдээ усыг хлоржуулах замаар цэвэршүүлдэг.

Төвлөрсөн усан хангамжийн системийн бүтэц

Төвлөрсөн усан хангамжийн схемүүд олон давхар барилгатүгээх сүлжээ, ус авах байгууламж, цэвэрлэх байгууламжаас бүрдэнэ. Орон сууцанд орохын өмнө ус нь ус шахах станцаас усан сан хүртэл хол зайд явдаг. Зөвхөн цэвэршүүлж, халдваргүйжүүлсний дараа усыг түгээх сүлжээнд илгээдэг. Сүүлчийн тусламжтайгаар цахилгаан хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийг усаар хангадаг. Хоолой төв схемОлон давхар байшингийн халуун ус хангамжийг зэс, металл-хуванцар, гангаар хийж болно.

Сүүлийн төрлийн материалыг орчин үеийн барилгад бараг ашигладаггүй.

Усан хангамжийн схемийн төрлүүд

Гурван төрлийн усан хангамжийн систем байдаг.

• цуглуулагч;
• дараалсан;
• хосолсон (холимог).

Сүүлийн үед орон сууцанд олон тооны сантехникийн тоног төхөөрөмж олдох үед тэд ашигладаг коллекторын холболтын диаграм . Тэр байж магадгүй хамгийн сайн сонголтбүх төхөөрөмжийн хэвийн ажиллагаа. Коллекторын төрлийн халуун ус хангамжийн схем нь янз бүрийн холболтын цэгүүдэд даралтын уналтыг арилгадаг. Энэ бол энэ системийн гол давуу тал юм.

Хэрэв бид диаграммыг илүү нарийвчлан авч үзвэл сантехникийн төхөөрөмжийг зориулалтын дагуу нэгэн зэрэг ашиглахад ямар ч асуудал гарахгүй гэж дүгнэж болно. Холболтын мөн чанар нь ус хэрэглэгч бүрийг хүйтэн, халуун ус хангамжийн ус өргөх коллекторт тусад нь холбосон явдал юм. Хоолойнууд нь олон салбаргүй тул гоожих магадлал маш бага байдаг. Олон давхар барилгад ийм усан хангамжийн схемийг засварлахад хялбар байдаг боловч тоног төхөөрөмжийн өртөг нэлээд өндөр байдаг.

Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар коллекторын халуун ус хангамжийн систем нь сантехникийн төхөөрөмжийг илүү төвөгтэй суурилуулахыг шаарддаг. Гэсэн хэдий ч эдгээр сөрөг талуудТэр тусмаа тийм ч шүүмжлэлтэй биш байна коллекторын хэлхээолон давуу талтай, жишээ нь - далд суурилуулалтхоолой ба тоног төхөөрөмжийн бие даасан шинж чанарыг харгалзан үзэх.

Халуун ус хангамжийн дараалсан хэлхээ олон давхар барилга - энэ бол утас холбох хамгийн хялбар арга юм. Энэ систем нь цаг хугацаагаар шалгагдсан бөгөөд ЗХУ-ын үед ашиглалтад орсон. Түүний төхөөрөмжийн мөн чанар нь хүйтэн, халуун ус дамжуулах шугам хоолой нь хоорондоо параллель байрладаг. Инженерүүд энэ системийг нэг угаалгын өрөө, бага хэмжээний сантехникийн төхөөрөмжтэй орон сууцанд ашиглахыг зөвлөж байна.

Олон давхар байшингийн халуун ус хангамжийн ийм схемийг дэг схем гэж нэрлэдэг. Өөрөөр хэлбэл, гол хурдны замуудаас бие биетэйгээ холбосон салбарууд байдаг. Суурилуулалт, хэмнэлтийн хялбар байдлыг үл харгалзан хэрэглээний материал, энэ схем нь хэд хэдэн үндсэн сул талуудтай:

1. Нэвчилт гарсан тохиолдолд эвдэрсэн газрыг хайхад хэцүү байдаг.
2. Тусдаа сантехникийн төхөөрөмжийг усаар хангах боломжгүй.
3. Эвдэрсэн тохиолдолд хоолойд хүрэхэд хүндрэлтэй байдаг.

Орон сууцны барилгын халуун ус хангамж. Схем

Хоолойн холболтыг хоёр төрөлд хуваадаг: халуун, хүйтэн ус өргөх хоолой руу. Товчхондоо тэдгээрийг хүйтэн ус, халуун ус гэж нэрлэдэг. Онцгой анхааралОрон сууцны байшингийн халуун ус хангамжийн систем нь зохистой. DHW сүлжээний диаграм нь доод ба дээд гэсэн хоёр төрлийн утаснаас бүрдэнэ. Хадгалах өндөр температурДамжуулах хоолойд гогцоотой утсыг ихэвчлэн ашигладаг. Таталцлын даралт нь усны хэрэглээ байхгүй байсан ч усыг цагирагт эргүүлэхэд хүргэдэг. Өргөгчинд энэ нь хөргөж, халаагуурт ордог. Илүү өндөр температуртай усыг хоолойд нийлүүлдэг. Хөргөлтийн тасралтгүй эргэлт ингэж явагддаг.

Үхсэн хурдны замууд нь тийм ч ховор биш боловч ихэнхдээ ашиглалтын өрөөнд байдаг аж үйлдвэрийн байгууламжуудмөн давхар тоо багатай орон сууцны жижиг барилгад. Хэрэв ус сонгох ажлыг үе үе хийхээр төлөвлөж байгаа бол эргэлтийн хоолойг ашигладаг. Инженерүүд халуун ус хангамжийг ашиглахыг зөвлөж байна орон сууцны байшин (диаграммыг дээр дурдсан) 4-ээс ихгүй давхартай. Дотуур байр, сувилал, зочид буудлуудад ус өргөх хоолойтой шугам хоолой бас байдаг. Үхсэн сүлжээний хоолой нь металлын зарцуулалт багатай тул илүү хурдан хөргөнө.

DHW сүлжээнд хэвтээ гол шугам хоолой, түгээлтийн ус өргөгч орно. Сүүлийнх нь бие даасан объектууд - орон сууцанд хоолойн хуваарилалтыг хангадаг. DHW нь сантехникийн төхөөрөмжид аль болох ойрхон суурилуулсан.

Их хэмжээний гол хоолой бүхий барилга байгууламжийн хувьд эргэлтийн болон гогцоотой нийлүүлэлтийн шугам хоолойн схемийг ашигладаг. Урьдчилсан нөхцөл бол эргэлт, тогтмол усны солилцоог хангах насос суурилуулах явдал юм.

Хоёр хоолойт DHW хэлхээ - Зураг 07

Орчин үеийн барилгачид, инженерүүд хоёр хоолойт халуун усны системийг ашиглахад улам бүр хандаж байна. Ашиглалтын зарчим нь насос нь буцах шугамаас ус авч халаагч руу нийлүүлдэг.Энэ дамжуулах хоолой нь металлын хэрэглээ өндөртэй бөгөөд хэрэглэгчдийн хувьд хамгийн найдвартай гэж тооцогддог.