پرداخت گرمایش چگونه محاسبه می شود؟ استاندارد مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش: نحوه محاسبه پرداخت گرما

گرما / گرمایش، تامین گرما - پرداخت

با شروع هر فصل گرما، ساکنان ساختمان های آپارتمانیبارها و بارها این سؤال مطرح می شود: بر چه اساسی "برای گرما" می پردازیم، "آیا خیلی زیاد است؟" و "چگونه صحت هزینه های گرمایشی را بررسی کنیم؟"

همچنین هزینه گرمایش نامفهوم ترین قسمت قبوض آب و برق برای شهروندان است. رسیدهایی که دریافت می کنیم دارای خط "گرمایش" هستند. این شامل یک واحد اندازه گیری بی معنی است - "گیگا کالری". و رقم در ستون "حجم خدمات ارائه شده" برای ما کمتر معنی دارد.

چه خدماتی؟ چگونه شمارش می شوند؟ کالری چه ربطی به آن دارد؟ و تعداد آنها که بنا به دلایلی به آپارتمان شما نسبت داده می شود از کجا می آید؟ بیایید آن را بفهمیم.

اما بیایید فوراً بگوییم - محاسبه مبلغی که باید برای گرما بپردازید طبق قوانین نسبتاً پیچیده رخ می دهد. آنها فرمول های زیادی را شامل می شوند و برای فهمیدن آنها کمی زمان می برد.

بنابراین، ما به شما پیشنهاد می کنیم به این ترتیب عمل کنید: ابتدا، بیایید به منطق محاسبات به طور کلی نگاه کنیم، می توانید بفهمید که کدام گزینه برای خانه شما اعمال می شود. و سپس فرمول های مورد استفاده برای محاسبه هزینه گرمایش در هر گزینه خاص را بررسی می کنیم.

هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟ منطق عمومی

بنابراین، بیایید با "کالری" یا بهتر بگوییم Gigacalorie (Gcal) شروع کنیم. اینها واحدهای اندازه گیری انرژی حرارتی هستند. آن، انرژی حرارتی، از طریق یک خنک کننده به آپارتمان شما عرضه می شود - یعنی. گرم شده به دمای مورد نظراب.

با عبور از سیستم گرمایش خانه، مایع خنک کننده مقداری از انرژی خود را کاهش می دهد و رادیاتورها و رایزرهای آپارتمان شما را داغ می کند. بنابراین طبیعی است که حجم گرمایی که وارد خانه ما می شود با Gcal اندازه گیری شود.

اگر در آپارتمان خود یک متر حرارتی دارید، پاسخ به این سوال نسبتاً ساده است. مقدار متر شمارش شده مقدار مصرف شده است. به علاوه، باید آن قسمت از گرما را که به گرما می رود اضافه کنید فرودها، سالن های آسانسور و ... این گرما برای نیازهای عمومی خانه نامیده می شود. در زیر نحوه محاسبه حجم آن را نشان خواهیم داد.

به طور کلی می توان گفت که با استفاده از کنتور حرارتی آپارتمان، محاسبه حجم مصرفی شما البته راحت تر از این است. با این حال، مشکل این است که اخیراً شروع به نصب کنتورهای حرارتی در آپارتمان ها در ساختمان های بلند کرده است و تعداد کمی از مردم آن را نصب کرده اند. با این حال، چنین افرادی وجود دارند و قانون فعلی به وضوح نحوه محاسبه پرداخت خود را توضیح می دهد. ما به طور مفصل به این موضوع خواهیم پرداخت.

یک مورد بسیار رایج تر زمانی است که متر حرارت در "ورودی" یک ساختمان آپارتمان قرار دارد. به چنین متری، کنتور مشترک یا جمعی می گویند. خوانش آن این امکان را فراهم می کند که بفهمید چه مقدار گرما وارد خانه شده است. سپس می توانید محاسبه کنید که چه بخشی از این انرژی روی هر آپارتمان می افتد.

توزیع در در این موردمتناسب با مساحت آپارتمان ها رخ می دهد. این محاسبه کاملا منطقی به نظر می رسد. همه فرمول های لازمدر زیر ارائه می دهیم.

خوب، اگر متر گرمای مشترک وجود نداشته باشد چه اتفاقی می افتد؟ ما پاسخ می دهیم: محاسبه طبق استانداردهای گرمایش انجام می شود. استاندارد در این مورد مقدار محاسبه شده انرژی حرارتی است که برای گرم کردن یک متر مربع مسکن به مدت یک ماه مورد نیاز است. آنها بر حسب Gcal در هر متر مربع اندازه گیری می شوند. متر

از آنجایی که رژیم دمایی ما در زمستان است بخش های مختلفکشورها بسیار متفاوت هستند، سپس استانداردهای گرمایش توسط مقامات منطقه ای تعیین می شود و در موضوعات مختلف فدراسیون متفاوت است. علاوه بر این، برای انواع متفاوتمسکن، استانداردهای مختلفی ممکن است ایجاد شود. که کاملاً منطقی است - از دست دادن گرما در یک پادگان قدیمی و یک ساختمان نسبتاً مدرن 11 طبقه که در دهه 80 ساخته شده است ، البته متفاوت است.

الگوریتم محاسبه هزینه گرمایش طبق استانداردها بسیار ساده است. مساحت آپارتمان شما با استاندارد فعلی ضرب می شود، نتیجه مقدار انرژی حرارتی است که (از لحاظ نظری) برای گرم نگه داشتن شما مورد نیاز است. به طور طبیعی، همه این محاسبات تا حدودی حدس و گمان هستند و اغلب با مصرف واقعی انرژی حرارتی مطابقت ندارند.

دولت ما مدتی است که سرسختانه با هزینه های گرمایش طبق استانداردها دست و پنجه نرم می کند. نصب کنتورهای حرارتی مشترک به عنوان اجباری شناخته شده است. و اگر متر خانه مشترک وجود نداشته باشد (اگرچه امکان فنی برای نصب آن وجود دارد)، هزینه گرمایش با ضرایب "جریمه" دریافت می شود. از 1 ژانویه 2017 1.5 است. جزئیات محاسبه طبق استاندارد نیز در زیر آورده شده است.

فعلاً بیایید خلاصه کنیم. شکلی که میزان گرمای مصرف شده در صورتحساب شما را توصیف می کند ممکن است به یکی از سه روش ظاهر شود:

• بر اساس خوانش متر حرارت آپارتمان شما (به اضافه سهم شما از مصرف گرما برای نیازهای عمومی خانه)
• بر اساس سهم شما از مصرف گرمای خانه مشترک (محاسبه شده با استفاده از کنتور خانه مشترک)
• بر اساس استانداردهای گرمایشی، اگر خانه شما کنتور اشتراکی ندارد.

توضیح مهم دیگر: طبق قوانین فعلی، هزینه های گرمایش قابل محاسبه است:

• فقط در فصل گرما
• در طول سال

کدام یک از این گزینه ها باید توسط مقامات منطقه ای تصمیم گیری شود. اگر تصمیمی برای دریافت هزینه های گرمایشی در طول سال گرفته شود، در فرمول های محاسبه هزینه های گرمایش از فاکتورهای اصلاحی ویژه استفاده می شود. در زیر، در بخشی که فرمول ها مورد بحث قرار می گیرند، در مورد آنها صحبت خواهیم کرد.

در اینجا ما به یک نکته مهم در مورد پرداخت گرما در طول سال توجه می کنیم: اگر برای گرما و ماه های تابستان، و خانه شما دارای یک کنتور گرمای مشترک است، پس باید سالانه هزینه تنظیم گرمایش را پرداخت کنید.

فقط این را یادداشت کنید، در ادامه با جزئیات بیشتر به این موضوع باز خواهیم گشت.

اکنون که ما به طور کلی متوجه شدیم که پرداخت گرما چگونه محاسبه می شود، بیایید به فرمول هایی برویم که دقیقاً پرداخت شما را توضیح می دهد.

اگر فقط در فصل گرما پرداخت ها دریافت شود، هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟

در حال حاضر هزینه خدمات گرمایشی بر اساس «قوانین ارائه خدمات رفاهیصاحبان و کاربران اماکن در ساختمان‌های آپارتمانی و ساختمان‌های مسکونی، مصوب 6 مه 2011، شماره 354 دولت فدراسیون روسیه. نسخه فعلی این سند.

برای جلوگیری از سردرگمی در آینده، ما این سند را ساده تر می نامیم - "قوانین".

اجازه دهید یک بار دیگر توضیح دهیم که اگر فقط در دوره اکتبر - مه هزینه گرما دریافت می کنید، همه چیزهایی که در این بخش نوشته شده است به طور خاص برای شما اعمال می شود. اگر، در مورد شما، پرداخت برای گرما به صورت ماهانه، از جمله در تابستان، انجام می شود، پس.

بیایید مستقیماً به محاسبه هزینه های گرمایی برویم. الگوریتم آنها، همانطور که در بالا نوشتیم، به عوامل زیر بستگی دارد:

• وجود یک متر خانه مشترک در خانه
• وجود متر حرارت آپارتمان (انفرادی) در تمام آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی خانه
• و همچنین (در بالا در این مورد ننوشته ایم، اما اکنون شما را به روز می کنیم) از حضور حداقل 50 درصد از اماکن مسکونی (و غیر مسکونی) ساختمان آپارتمانباصطلاح "توزیع کنندگان»

بیایید به هر یک از این نکات نگاه کنیم.

گزینه 1. کنتور حرارتی مشترک در خانه شما نصب نشده است.

در این مورد، هزینه گرمایش بر اساس سه پارامتر محاسبه می شود:

• استاندارد گرمایش تایید شده در منطقه شما، چند گیگا کالری (Gcal) برای گرم کردن یک متر مربع به مدت یک ماه لازم است
• تعرفه گرمایش برای تامین کننده حرارت شما تایید شده است، یعنی. قیمت یک Gcal چقدر است؟
• منطقه آپارتمان شما (به شما یادآوری می کنیم که منطقه گرم شده شامل منطقه ایوان یا بالکن نمی شود).

فرمولی که محاسبه هزینه گرمایش را در صورت عدم وجود یک متر ساختمان فردی (آپارتمان) و عمومی توصیف می کند به شرح زیر است:

P i =S i x N t x T t

اس آی- مساحت کل i اماکن مسکونی یا غیر مسکونی.

Nt- مصرف استاندارد خدمات آب و برق برای گرمایش.

تی تی- تعرفه برای انرژی حرارتی، مطابق با قوانین فدراسیون روسیه ایجاد شده است

به عبارت دیگر، مساحت آپارتمان شما گرفته می شود، ضرب در استاندارد گرمایش (چقدر گیگا کالری برای گرم کردن یک متر مربع مساحت لازم است) و ضرب در تعرفه گرما در منطقه شما (هزینه یک) می شود. گیگا کالری).

همچنین ارزش این را دارد که اگر دارید ساختمان آپارتمانهیچ کنتور گرمایش اشتراکی وجود ندارد، اگرچه از نظر فنی امکان نصب آن وجود دارد، سپس هنگام محاسبه هزینه گرمایش، ضریب ضربی اعمال می شود. بنابراین، دولت سازمان های مدیریت ساختمان و ساکنان را به نصب دستگاه های اندازه گیری اشتراکی تشویق می کند.

مقدار این ضریب افزایشی برای سال 2016 برابر با 1.4 در نظر گرفته شده است. و از 1 ژانویه 2017 - 1.5.

گزینه 2. یک کنتور گرمای عمومی ساختمان وجود دارد، اما کنتورهای گرمایشی در آپارتمان ها نصب نشده است

شایان ذکر است که فرمول زیر تنها در صورتی اعمال می شود که هیچ یک از آپارتمان های ساختمان مجهز به کنتور حرارتی فردی نباشد. اگر چنین است، پس محاسبه به شرح زیر است:

P i = V d x S i / S حدود x T t

V د- حجم (مقدار) انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب، با توجه به خوانش کنتور انرژی حرارتی جمعی (خانه مشترک) که ساختمان آپارتمان با آن مجهز شده است تعیین می شود.

اس آی- مساحت کل منازل مسکونی یا غیرمسکونی یکم

اس Oب - کل مساحت کل مسکونی و اماکن غیر مسکونیساختمان آپارتمان

تی تی- تعرفه های انرژی حرارتی که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.

برای ساده تر، حجم کل گرمای مصرف شده در یک ساختمان آپارتمان را در نظر می گیریم.

سهم قابل انتساب به آپارتمان شما را تعیین می کند (بر اساس نسبت مساحت کل خانه و مساحت آپارتمان).

مقدار گرمای حاصل در گیگا کالری در تعرفه موجود در منطقه شما ضرب می شود.

گزینه 3. متر ساختمان عمومی نصب شده است؛ همه آپارتمان ها (محل غیر مسکونی) مجهز به متر حرارتی فردی هستند.

"همه

V i n- حجم (مقدار) مصرف شده در طول دوره صورتحساب در هسته i امیا محل غیر مسکونی یک منبع جمعی که با قرائت یک دستگاه اندازه گیری فردی یا عمومی (آپارتمان) در محل i-ام مسکونی یا غیر مسکونی تعیین می شود.

V i یکی

V i one = Vd - ∑ i V i n

اس آی

S در مورد

تی تی

نکته این است که میزان گرمای مصرفی در آپارتمان گرفته می شود (بر اساس قرائت های کنتور آپارتمان) و بخشی از گرمای مصرفی کلی ساختمان که از این آپارتمان می گذرد به آن اضافه می شود.

گزینه 4. کنتور مشترک نصب شده است؛ حداقل یک، اما نه همه، آپارتمان ها مجهز به متر حرارتی فردی هستند.

در این مورد، پرداخت برای گرمایش به شکل زیر انجام می شود:

P i = (V i +S i x (V d -∑V i)/ S rev ) x T T

اس آی- مساحت آپارتمان،

V D- حجم مصرف در خانه، با استفاده از یک متر گرمای خانه معمولی محاسبه می شود.

S در مورد- مساحت کل کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی،

تی تی- تعرفه گرما،

V i- مصرف گرما در آپارتمان، که در مورد آن ما در مورد. اگر یک متر حرارتی در آن تعبیه شده باشد، منظور حجم مصرف بر اساس کنتور است.

اگر ما در مورد آپارتمانی صحبت می کنیم که مجهز به متر حرارت نیست، مصرف آن با استفاده از یک فرمول جداگانه محاسبه می شود:

V i= S i x ∑V IPU /∑S iIPU،

به عبارت دیگر، برای محاسبه حجم گرما، میانگین حجم گرمای مصرفی در هر متر مربعدر آپارتمان های مجهز به متر حرارتی و این میانگین قرائت در مساحت آپارتمان مورد نظر ضرب می شود. آن ها میانگین مصرف گرما که برای آپارتمان های متر دار محاسبه شده است به آپارتمان های بدون متر تعمیم داده می شود.

به طور کلی، گزینه 4 فرض می کند که سهم گرمای مصرفی برای نیازهای عمومی خانه در هر اتاق به گرمای مصرفی در آپارتمان اضافه می شود. این حجم متناسب با نسبت مساحت یک آپارتمان معین و مجموع مساحت تمام اماکن مسکونی و غیر مسکونی است.

همانطور که می بینید، اصل همان است که هنگام محاسبه هزینه های گرمایش در خانه هایی که همه آپارتمان ها مجهز به متر حرارتی فردی هستند.

گزینه 5. پرداخت هزینه گرما در یک ساختمان آپارتمانی که بیش از 50 درصد آپارتمان ها مجهز به توزیع کننده هستند.

توزیع کننده سنسوری است که روی باتری گرمایشی (خارج) نصب می شود و میزان گرمایی که باتری به آن می دهد را در نظر می گیرد. محیط. به عبارت دیگر، آنالوگ یک متر حرارت است که بر اساس اصول مختلف کار می کند.

این قوانین شرکت‌های خدمات شهری را ملزم می‌کند تا برای محاسبه هزینه‌های گرمایش، از توزیع‌کنندگان اطلاعات دریافت کنند. فقط دو شرط لازم است:

• یک ساختمان مرتفع باید مجهز به کنتور حرارتی ساختمان مشترک (جمعی) باشد
• توزیع کنندگان باید در آپارتمان هایی نصب شوند که مجموعاً بیش از 50٪ از کل مکان های مسکونی و غیر مسکونی خانه را اشغال می کنند.

در صورت رعایت این شرایط، سالی یک بار (و اغلب با تصمیم جلسه ساکنان)، پرداخت گرمایش آپارتمان با توزیع کنندگان بر اساس قرائت این دستگاه ها تنظیم می شود.

فرمول در این مورد به شرح زیر است:

P i- مبلغ پرداختی برای خدمات تاسیسات گرمایشی ارائه شده در محل مسکونی ith (آپارتمان) مجهز به توزیع کننده یا محل غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان برای دوره ای که تنظیم انجام شده است.

ک- تعداد اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان مجهز به توزیع کننده،

پ- تعداد توزیع کنندگان نصب شده در محل های مسکونی i-ام (آپارتمان) یا محل های غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی.

m qi- سهم از حجم مصرف تاسیسات گرمایشی قابل انتساب به توزیع کننده qthنصب شده در منازل مسکونی (آپارتمان) و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی، در حجم مصرف خدمات گرمایشی آب و برق در کلیه اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در ساختمان آپارتمان مجهز به توزیع کننده .

معنی این فرمول این است:

• کل هزینه گرمایش گرفته می شود که (بر اساس استانداردها، طبق فرمول گزینه 2) توسط آپارتمان هایی که توزیع کنندگان در آن نصب شده اند پرداخت شده است.
• سهم هر یک از توزیع کنندگان شما در حجم گرمایی که توسط توزیع کنندگان در تمام آپارتمان ها در نظر گرفته شده است محاسبه می شود.
• سپس این سهام جمع شده و به این ترتیب سهم شما در مصرف گرما در بین تمام آپارتمان های مجهز به توزیع کننده محاسبه می شود.
• ما کل مبلغ پرداختی برای گرما توسط همه آپارتمان‌های دارای توزیع‌کننده را در سهم شما در این مصرف ضرب می‌کنیم (با قضاوت بر اساس قرائت‌های توزیع‌کنندگان).
• رقم حاصل، پرداخت شما برای گرما برای دوره تنظیم شده خواهد بود.

اگر معلوم شود که بیشتر از آنچه قبلاً پرداخت کرده اید است، پرداخت های حرارتی آینده برای شما محاسبه می شود. اگر کمتر باشد، پرداخت تعدیل اضافی صادر می شود.

در صورت دریافت وجه در طول سال، هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟

در این صورت هزینه گرمایش در طول سال به صورت اقساط مساوی دریافت می شود. الگوریتم محاسبه پرداخت ها در اینجا نیز به این بستگی دارد

وجود/عدم وجود یک متر گرمای خانه مشترک

وجود / عدم وجود مترهای حرارتی فردی در آپارتمان ها.

در عین حال، اگر خانه دارای یک دستگاه اندازه گیری مشترک باشد، ساکنان باید سالانه هزینه های گرمایش را تنظیم کنند.

پس بیایید در نظر بگیریم گزینه های ممکنشارژ برای گرمایش

گزینه 1. خانه دارای کنتور حرارتی مشترک و فردی نیست

در این صورت پرداخت هزینه گرمایش در اتاق i-th (آپارتمان) طبق استانداردها محاسبه می شود. فرمول محاسبه به صورت زیر است:

P i = S i x (N T x K) x T T

اس آی

N T- مصرف انرژی گرمایی استاندارد برای گرمایش (Gcal/m²)؛

به- ضریب دفعات پرداخت توسط مصرف کنندگان برای تاسیسات گرمایشی که با تقسیم تعداد ماه های کامل دوره گرمایش در یک سال بر تعداد ماه های تقویم در یک سال تعیین می شود.

تی تی - تعرفه انرژی حرارتی که طبق قانون تعیین شده است فدراسیون روسیه(RUB/Gcal)؛

در عین حال اگر در ساختمان آپارتمان خود کنتور گرمایش ساختمان مشترک ندارید اما توانایی فنی نصب آن را دارید، در محاسبه هزینه گرمایش ضریب افزایشی اعمال خواهد شد.

ضریب اعمال نمی شود در صورت وجود گزارش بازرسی خانه، که طی آن عدم وجود امکان سنجی فنینصب یک دستگاه اندازه گیری حرارت جمعی (خانه مشترک).

گزینه 2. کنتور حرارتی خانه عمومی در خانه نصب شده است؛ کنتورهای حرارتی آپارتمان در همه آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی نصب نمی شوند.

در این صورت هزینه گرمایش بر اساس محاسبه می شود فرمول زیر:

P i = S i x V T x T T

اس آی- مساحت کل اتاق i-ام (آپارتمان) در یک ساختمان آپارتمان یا مساحت کل یک ساختمان مسکونی (متر مربع)؛

وی تی- میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش در سال گذشته (Gcal/m²) بر اساس قرائت‌های کنتور حرارتی جمعی.

تی تی- تعرفه انرژی حرارتی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه (RUB/Gcal) تعیین شده است.

در صورت عدم وجود اطلاعات در مورد حجم مصرف گرما در سال گذشته، اندازه پرداخت گرمایش با فرمول محاسبه پرداخت گرما طبق استاندارد تعیین می شود.

یک بار در سال، مبلغ پرداختی برای گرمایش در محل مسکونی یکم یک ساختمان آپارتمان باید طبق فرمول تنظیم شود:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- میزان پرداخت برای انرژی حرارتی، بر اساس قرائت دستگاه های اندازه گیری جمعی (جمعی) نصب شده در یک ساختمان آپارتمان تعیین می شود (مالش.)

اس آی- مساحت کل محل i-ام (آپارتمان، محل غیر مسکونی) در یک ساختمان آپارتمان یا مساحت کل یک ساختمان مسکونی (متر مربع).

S در مورد- مساحت کل همه محل در یک ساختمان آپارتمان یا ساختمان مسکونی (متر مربع)؛

Pfn.i — اندازه کلیهزینه های گرمایش در i-امین محل مسکونی یک ساختمان آپارتمان در سال گذشته (RUB).

به عبارت دیگر پرداخت گرما بر اساس میانگین حجم مصرف ماهانه ثبت شده توسط کنتور عمومی ساختمان در سال گذشته محاسبه می شود.

هنگامی که داده های میانگین مصرف گرما برای سال جاری ظاهر می شود، یک محاسبه مجدد (تعدیل) بر اساس این داده ها انجام می شود.

گزینه 3. خانه دارای یک کنتور حرارتی مشترک است؛ همه (100٪) آپارتمان ها و مکان های غیر مسکونی مجهز به متر حرارتی فردی هستند.

نکته کلیدی در اینجا این است که روشن شود که مترهای حرارتی به طور خاص مجهز شده اند "همه » (100%) آپارتمان و محل غیر مسکونی.

در این مورد، فرمول زیر اعمال می شود:

P i = (V i n + V i یک x S i / S rev) x T T

V i n- حجم (مقدار) انرژی حرارتی، تعیین شده بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش با توجه به قرائت یک کنتور (آپارتمان) فردی برای سال قبل.

اس آی- مساحت کل اتاق i-ام یک ساختمان آپارتمان

S در مورد- مساحت کل کلیه اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی

تی تی- تعرفه (قیمت) برای یک منبع ابزار (در این مورد، برای انرژی حرارتی) که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.

V i یکی- حجم (مقدار) انرژی حرارتی ارائه شده در طول دوره صورتحساب برای نیازهای مشترک ساختمان در یک ساختمان آپارتمانی مجهز به دستگاه اندازه گیری حرارت جمعی (ساختمان مشترک).

این حجم گرما برای نیازهای عمومی خانه به نوبه خود با استفاده از فرمول زیر محاسبه می شود:

V i one = V D - ∑ i V من n

V D- حجم انرژی حرارتی مصرف شده در یک ساختمان آپارتمان در طول دوره صورتحساب، بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش با توجه به قرائت دستگاه اندازه گیری جمعی (ساختمان مشترک) برای سال قبل تعیین می شود.

نکته این است که مقدار گرمایی که در سال گذشته توسط یک آپارتمان به طور متوسط ​​در ماه مصرف شده است (بر اساس متر آپارتمان) گرفته شده و به آن اضافه می شود، بخشی از گرمای مصرفی کلی ساختمان در سال گذشته است که به آن آپارتمان می رسد.

رقم حاصل در تعرفه گرمایش فعلی ضرب می شود.

در این مورد، مبلغ پرداختی برای گرمایش در منازل مسکونی یا غیرمسکونی یک آپارتمان یک بار در سال مطابق فرمول تنظیم می شود:

P i = P k.p - P n.p. -P n.n. /S vol. x S i

P k.p- مبلغ پرداختی برای انرژی حرارتی مصرف شده در سال گذشته در تمام اماکن، تعیین شده بر اساس قرائت دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک) و تعرفه انرژی حرارتی مصوب مطابق با قانون فدراسیون روسیه (مالش. )

Pn.n- مبلغ پرداختی برای انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب در مکان هایی که مجهز به دستگاه های اندازه گیری نیستند، بر اساس استاندارد مصرف انرژی حرارتی و تعرفه انرژی حرارتی مصوب مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین می شود.

S در مورد- مساحت کل کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان (متر مربع)؛

اس آی- مساحت کل اتاق i-ام (آپارتمان، محل غیر مسکونی) در یک ساختمان آپارتمان (متر مربع)؛

Pnp- مبلغ پرداختی برای انرژی حرارتی مصرف شده در یک سال گذشته در یک ساختمان آپارتمانی مجهز به کنتور حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) به استثنای حجم (مقادیر) انرژی حرارتی مصرف شده در سال گذشته در کلیه منازل مسکونی و غیر مسکونی. -محل مسکونی در ساختمان آپارتمان. این شاخص به نوبه خود با فرمول تعیین می شود:

V i one = V D - ∑ i V من n

V D- حجم انرژی حرارتی مصرف شده در یک ساختمان آپارتمان در طول دوره صورتحساب، بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش با توجه به قرائت دستگاه اندازه گیری جمعی (ساختمان مشترک) برای سال قبل تعیین می شود.

V من - حجم مصرف انرژی حرارتی در منازل مسکونی یا غیرمسکونی یکم، بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش بر اساس کنتور برای سال قبل.

به جای نتیجه گیری

با خواندن همه چیزهایی که در بالا نوشته شده است، ما معتقدیم که شما نمی توانید این سوال را بپرسید - بعد چه؟ خوب، فرمول ها کم و بیش واضح هستند. اما چگونه می توانیم بفهمیم که آیا یک دستگاه اندازه گیری جمعی در خانه خود داریم و چگونه می توانیم با قرائت های آن آشنا شویم؟ چه استانداردهای گرمایشی و تعرفه های حرارتی در منطقه ما اعمال می شود؟ این همه را از کجا بیارم؟!

این سؤالات مشروع است و امیدواریم در آینده ای قابل پیش بینی تلاش کنیم مواد بعدیبه آنها (و تعدادی دیگر، نه کمتر مرتبط) پاسخ دهید.

اما امیدواریم این مقاله که قبلاً خوانده اید، حداقل این فرصت را به شما بدهد طرح کلیشروع به پیمایش موضوع کنید و این در حال حاضر یک معامله بزرگ است. از این گذشته، ما بیشترین هزینه را برای گرمای حاصل از آب و برق می پردازیم. و بهتر است حداقل به عنوان تقریب اول بفهمیم که اعداد در خط "گرمایش" رسیدهای ما از کجا آمده اند.

که در اخیراساکنان ساختمان های آپارتمانی سوالات زیادی در مورد تعرفه گرمایش دارند. و این تعجب آور نیست، زیرا بیشترین بخش از کل قبوض آب و برق هزینه گرمایش است.

برای گرمایش مرکزی ساختمان های مسکونی چند آپارتمانی، انرژی حرارتی توسط سازمان های تخصصی تامین حرارت تامین می شود که تعرفه آن توسط کمیسیون انرژی منطقه ای تایید می شود. تعرفه ها تا تنظیم تعرفه بعدی بدون تغییر باقی می مانند.

ساکنان ساختمان های آپارتمانی اغلب پرداخت هزینه گرمایش 1 متر را اشتباه می گیرند مساحت مربع، که با نرخ تعیین شده توسط مراجع ذیصلاح برای آنها صورتحساب می شود. شایان ذکر است که پرداخت هزینه گرمایش فقط یک مقدار محاسبه شده است و مستقیماً به مقدار انرژی حرارتی صرف شده برای گرمایش بستگی دارد.

نمونه هایی از محاسبه پرداخت خدمات گرمایشی

بنابراین، مقامات ذیصلاح چگونه پرداخت گرمایش و میزان انرژی حرارتی مصرف شده را محاسبه می کنند؟ در اینجا دو گزینه وجود دارد:

اگر دستگاه اندازه گیری وجود داشته باشد، حجم انرژی حرارتی مطابق با قوانین فعلی توسط متر تعیین می شود. سپس مبلغ پرداختی برای گرمایش با استفاده از فرمول زیر تعیین می شود: [میزان انرژی حرارتی مصرف شده] ضرب در مقدار تعرفه فعلی. در صورت نصب کنتور حرارتی خانه مشترک، میزان انرژی مصرفی برای سال قبل تعیین می شود. فرقی نمی کند بخشی از سال باشد یا کل سالمصرف انرژی حرارتی توسط متر در نظر گرفته شد.

اگر برای بخشی از سال از کنتور خانه مشترک استفاده می شد، برای مدت باقیمانده حجم انرژی حرارتی طبق شرایط قرارداد با سازمان تامین انرژی محاسبه می شود. هنگامی که مقدار انرژی مصرف شده در سال مشخص شد، آن را بر تقسیم می کنیم مساحت کلاماکن یک ساختمان آپارتمانی، از جمله اماکن غیر مسکونی که دارایی مشترک نیستند.

نتیجه مقدار مصرف انرژی حرارتی در هر 1 متر مربع از مساحت کل است. برای وضوح، بیایید وضعیت زیر را تصور کنیم: مقدار انرژی حرارتی مصرف شده در سال 990 Gcal بود. مساحت کل محل در یک ساختمان آپارتمان 5500 متر مربع (به استثنای قسمت های مشترک) می باشد.

میزان مصرف انرژی حرارتی به ازای هر 1 متر مربع مساحت در این حالت : (990 / 5500) / 12 = 0.015 Gcal/m2 در ماه خواهد بود. از آنجایی که مقدار انرژی حرارتی مصرفی به 12 ماه تقسیم می شود، این مقدار باید برای پرداخت هر ماه در طول سال و نه فقط در فصل گرما پذیرفته شود.

حالا بیایید هزینه گرمایش مصرف کننده نهایی، یعنی ساکن یک ساختمان آپارتمان را محاسبه کنیم. با توجه به فرمول، Vt × Tt = متوسط ​​حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش برای سال گذشته (Gcal / متر مربع) × تعرفه انرژی حرارتی تعیین شده مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه. سپس رقم حاصل را در کل مساحت اتاق ضرب می کنیم.

بسیاری از کسانی که امسال برای خدمات رسید دریافت کردند، از اینکه چقدر مبالغ گرمایشی چشمگیر بود، بسیار شگفت زده شدند. البته زمانی که گرمایش آپارتمان را طراحی کردید و گرمایش را در آپارتمان نصب کردید نوع گاز، فهمیده شد که هزینه های اصلی فقط مربوط به نصب سیستم خواهد بود. چندی پیش، قوانین جدیدی ایجاد شد که محاسبه گرمایش در یک آپارتمان را توضیح می دهد. علاوه بر این، یک خط اضافی دیگر در رسید ظاهر شد - ONE گرمایش.

در این مقاله به شما کمک می کنیم تا نحوه محاسبه گرمایش در آپارتمان را تعیین کنید. بر اساس قوانین و استانداردهای جدید محاسبه، پرداخت برای هر گونه خدمات شهری، از جمله انرژی گرمایی، به چند بخش تقسیم می شود: پرداخت برای خدمات ارائه شده در محل مسکونی، و پرداخت برای خدمات ارائه شده برای نیازهای عمومی کل خانه. به همین دلیل، اکنون رسید گرمایشی نه تنها یک خط، بلکه دو خط خواهد داشت.

محاسبه

روش محاسبه قبض گرمایش کاملاً به نحوه گرمایش خانه و چه چیزی بستگی دارد وسایل گرمایشیدر داخل ساختمان نصب شده است. چندین گزینه اساسی برای تجهیز خانه با دستگاه ها و لوازم خانگی وجود دارد که تا حد زیادی نحوه محاسبه گرمایش در آپارتمان را تعیین می کند:

• در یک ساختمان مسکونی فقط یک دستگاه نصب می شود که رایج است و در آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی. دستگاه های حسابداریکاملا غایب
• خانه دارای یک دستگاه مشترک است که برای اندازه گیری گرمایش نیز مورد نیاز است اتاق های مجزاخانه مجهز به لوازم انفرادی است.
• خانه کاملاً فاقد کنتور گرمایش مشترک است.

اول از همه، شما باید دریابید که آیا یک وسیله خانگی معمولی در خانه نصب شده است یا خیر، و همچنین آیا دستگاه های اندازه گیری گرمایش فردی دیگری در محل های مسکونی یا غیر مسکونی وجود دارد یا خیر.

مثال شماره 1

یک دستگاه معمولی در یک ساختمان مسکونی نصب شده است، و دستگاه های فردیهیچ اتاقی در محل وجود ندارد. هنگام تصمیم گیری در مورد نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان، توجه داشته باشیم که پرداخت گرمایش در یک محل مسکونی طبق فرمول شماره 3 قوانین بر اساس قرائت کنتور گرمایش فردی نصب شده در آپارتمان یا گرما انجام می شود. استاندارد مصرف تعیین شده برای گرمایش در نوع اماکن مسکونی. تمام خوانش های دستگاه در Gcal در نظر گرفته می شود.

1. حجم گرما با توجه به داده های لوازم خانگی معمولی 250 گرم کالری بود.
2. مساحت کل خانه که شامل تمامی آپارتمان ها و همچنین اماکن غیر مسکونی می باشد 7000 متر مربع می باشد. متر
3. مساحت آپارتمان – 75 متر مربع. متر
4. تعرفه انرژی گرمایی 1400 روبل است. برای 1 گرمکالری

محاسبات گرمایش بر اساس مساحت آپارتمان با استفاده از طرح زیر انجام می شود:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 روبل

این محاسبه جزء اول رسید بود؛ جزء دوم با استفاده از فرمول های شماره 10 و 14 محاسبه خواهد شد. فرمول اول حجم خدمات را محاسبه می کند و فرمول دوم میزان کارمزد را به روبل محاسبه می کند. برای تعیین حجم، باید مساحت اماکن و آپارتمان های غیر مسکونی را در نظر بگیرید. به عنوان مثال، مساحت منطقه 6000 متر مربع است. متر

مقدار گرما با محاسبه زیر تولید می شود:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0.446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 مالش.

مثال شماره 2

یک دستگاه معمولی در خانه نصب شده است و همچنین در برخی از اماکن مسکونی یا غیر مسکونی لوازم انفرادی نیز وجود دارد. پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان طبق فرمول شماره 1 و شماره 2 انجام خواهد شد.

طبق فرمول شماره 1 محاسبه به روش زیر انجام می شود:

1.5 * 1400 = 2100 روبل

• 1.5 حجم گرما بر حسب Gcal است که از آنچه هر دستگاه نشان می دهد گرفته شده است.
• 1400 روبل تعرفه پرداخت 1 Gcal گرما است.

طبق فرمول شماره 2، محاسبه به روش زیر انجام می شود:

• شماره 75 مساحت آپارتمان است.
• 0.025 Gcal - هنجار مصرف گرما در هر 1 متر مربع.

نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان، در این مورد، بستگی به این دارد که آیا آپارتمان یک دستگاه جداگانه برای اندازه گیری گرمای مصرفی دارد یا خیر. جزء دوم فیش با استفاده از فرمول های 10 و 13 محاسبه خواهد شد. جزء اول برای محاسبه مبلغ پرداختی گرما و جزء دوم حجم خدمات خواهد بود.

(250 - 10 -5000 * 0.25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0.9625 Gcal

برخی از شاخص های ناشناخته عبارتند از:

• 10 Gcal - حجم انرژی حرارتی مصرف شده در اماکن غیر مسکونی.
• 5000 متر مربع متر - مساحت کل آپارتمان ها؛
• 8 Gcal مقدار گرمایی است که در آپارتمان ها مصرف می شود. داده ها از دستگاه های جداگانه گرفته شده است.
• 30 Gcal مقدار گرمایی است که برای تامین آب گرم در صورت عدم توزیع متمرکز گرمایش در آپارتمان مورد نیاز است.

0.9625 * 1400 = 1347.50 مالش.

هزینه کامل گرمایش آپارتمان با استفاده از این روش محاسبه می شود:

2100 + 1347.50 = 3447.50 - اگر سیستم گرمایش آپارتمان دارای یک دستگاه جداگانه باشد.

2625 + 1347.50 = 3972.50 روبل. - اگر دستگاهی در آپارتمان وجود ندارد.

مثال شماره 3

لوازم خانگی معمولی کاملاً وجود ندارد. پرداخت گرما با استفاده از فرمول های شماره 1 و شماره 2 محاسبه خواهد شد.

قبل از محاسبه گرمایش در آپارتمان، با استفاده از فرمول شماره 1، محاسبه به صورت زیر خواهد بود:

1.5 * 1400 = 2100 روبل

طبق فرمول شماره 2 محاسبه به صورت زیر انجام می شود:

0.025 * 75 * 1400 = 2625 روبل

برای نیازهای عمومی خانه، محاسبه به صورت زیر خواهد بود:

0.025 * 100 * 75 / 6000 = 0.03125 Gcal

• 100 متر مربع - مساحت محل موجود در اموال عمومیدر خانه.

نحوه محاسبه گرمایش در آپارتمان به روبل با استفاده از روش زیر محاسبه می شود:

0.03125 * 1400 = 43.75 روبل.

2100 + 43.75 = 2143.75 روبل. - اگر دستگاه فردی در آپارتمان وجود دارد.

2625 + 43.75 = 2668.75 روبل. - اگر دستگاهی وجود ندارد.

لطفاً توجه داشته باشید که اگر با گرمایش آپارتمان خود مشکل دارید و به سادگی نمی دانید چگونه گرمایش انفرادی را در آپارتمان خود نصب کنید، حتماً باید با متخصصانی تماس بگیرید که همه چیز را توضیح می دهند و به حل مشکلات کمک می کنند. ابتدا پروژه گرمایش آپارتمان انجام می شود. پس از تأیید آن، می توانید به مرحله بعدی بروید - خرید تجهیزات و احتمالاً گزینه ای مانند گرمایش اضافیآپارتمان ها

قبل از گرم کردن آپارتمان خود، باید همه چیز را با دقت فکر کنید - نه بدون مشارکت متخصصان. و اگر به تعمیرات گرمایشی در آپارتمان خود نیاز دارید، پس گزینه ایده آلشامل تماس با یک سرویس ویژه است - زیرا اقدامات مستقل می تواند نه تنها به شما، بلکه به اطرافیان شما نیز آسیب برساند.

رسیدهای پرداخت دریافتی برای خدمات گرمایشی اغلب با آنها گیج کننده است مبالغ هنگفتبرای پرداخت. در عمل، بررسی ارتباط این ارقام بسیار دشوار است، زیرا هر کدام شرکت مدیریتتعرفه های فردی را برای جمعیت ایجاد می کند. در این مورد، شما باید بدانید که چگونه برای گرمایش پرداخت کنید: روش محاسبه و محاسبه.

مبنای قانونی برای محاسبات گرمایش

اول از همه، شما باید دریابید که بر چه اساسی محاسبات برای تامین گرما انجام می شود. برای این کار باید قانون پرداخت گرمایشی را مطالعه کنید. آخرین ویرایش آن به شماره 354 مورخ 05/06/1390 می باشد. بندهای آن به طور مفصل روش محاسبه پرداخت را شرح می دهد.

در مقایسه با نسخه قدیمی، روش محاسبه مبالغ خدمات ارائه شده و همچنین فرم های انعقاد قراردادها و دریافتی ها تغییر کرده است. قبل از محاسبه هزینه گرمایش، مصرف کننده باید از نوع چیدمان ساختمان مسکونی خود مطلع شود:

• یک کنتور معمولی ساختمان برای اندازه گیری انرژی حرارتی مصرف شده نصب شده است، اما هیچ کدام در آپارتمان ها وجود ندارد.
• همراه با کنتور عمومی ساختمان، یک کنتور انرژی فردی در آپارتمان نصب شده است.
• هیچ وسیله ای در خانه برای کنترل میزان انرژی حرارتی مصرفی وجود ندارد.

فقط پس از این می توانید نحوه محاسبه پرداخت های گرمایشی را دریابید. علاوه بر این، طبق قطعنامه شماره 354، پرداخت برای انرژی حرارتی مصرف شده به دو نوع تقسیم می شود - برای یک محل مسکونی خاص و برای نیازهای عمومی خانه. دومی شامل گرمایش است راه پله ها، زیرزمین و زیر شیروانی ساختمان ها. بنابراین، قبل از محاسبه هزینه گرمایش، باید از شرکت مدیریت کل مساحت این اماکن و همچنین تعرفه حفظ سطح دمای مورد نیاز در آنها را دریافت کنید.

همان اطلاعات باید در رسیدهای دریافتی نمایش داده شود - 2 امتیاز برای پرداخت وجود دارد که کل مبلغ را نشان می دهد. به طور معمول، استانداردهای پرداخت برای گرمایش اماکن غیر مسکونی بالاتر از موارد مسکونی است. اما هنگام تقسیم مبلغ کل بین تمام آپارتمان های ساختمان، کسر آنها در رسید کاهش می یابد.

از آنجایی که پرداخت هزینه گرمایش اماکن مسکونی و غیر مسکونی در نظر گرفته شده است، لازم است این اطلاعات در قرارداد با شرکت مدیریت قید شود.

گرمایش منطقه - گزینه های محاسبه

در حال حاضر تعرفه های یکسانی وجود ندارد که بر اساس آن خدمات مسکن و خدمات عمومی برای گرمایش پرداخت شود. در عوض، توصیه‌ها و قوانینی برای تعیین هزینه خدمات توسط شرکت‌های مدیریت مسئول تامین گرمای ساختمان‌های مسکونی وجود دارد. روش محاسبه مستقیماً به مترهای حرارتی نصب شده در خانه یا آپارتمان بستگی دارد.

علاوه بر این، اندازه مقدار نیز تحت تأثیر قرار می گیرد ویژگی های اقلیمیمنطقه، درجه ساییدگی و پارگی تجهیزات و همچنین عایق حرارتی خانه. این عوامل در هنگام حفظ سطح دمای مطلوب در مناطق مسکونی و غیر مسکونی ساختمان در نظر گرفته می شوند.

آن ها هر چه راندمان سیستم کمتر باشد، هزینه گرمایش بیشتر خواهد بود در تمام طول سال. بیایید گزینه های اصلی محاسبه هزینه خدمات تامین گرما را طبق آخرین روش های تنظیم شده در سطح قانونگذاری در نظر بگیریم.

در برخی موارد، چندین بالابر گرمایشی ممکن است از یک آپارتمان عبور کنند. نصب کنتور بر روی هر یک از آنها کاری پرهزینه است. سپس بهتر است یک متر گرمای خانه معمولی نصب کنید.

محاسبه گرمایش با یک متر خانه مشترک

اگر یک متر حرارتی در خانه نصب شده باشد، شرکت مدیریت موظف است محاسبات را با استفاده از فرمول خاصی انجام دهد. در این مورد، روش محاسبه پرداخت برای گرمایش باید از چندین نکته تشکیل شود.

اول از همه، لازم است در مورد مساحت کل ساختمان و آپارتمان خاصی که محاسبه برای آن انجام می شود، توافق شود. سپس اقدامات زیر انجام می شود:

• تطبیق قرائت کنتورهای اشتراکی در ابتدا و انتهای دوره پرداخت. تفاوت کل مصرف انرژی خانه خواهد بود. به این ترتیب می توانید به درستی پرداخت هزینه گرمایش آپارتمان یا محل غیر مسکونی را محاسبه کنید.
• نسبت کل مساحت آپارتمان را به همان شاخص خانه محاسبه کنید.
• تعرفه پرداخت انرژی حرارتی را از شرکت مدیریت مطلع شوید.

محاسبه بیشتر پرداخت برای گرمایش با استفاده از فرمول زیر انجام می شود:

P=V*(Tk/Td)*K

جایی که آر- مبلغ برنامه ریزی شده برای پرداخت، V- حجم انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره، Tkو Td- مساحت آپارتمان و خانه، به- تعرفه گرمایش آپارتمان.

به عنوان مثال، می توانید هزینه گرمایش آپارتمانی با مساحت کل 43 متر مربع واقع در ساختمانی با 7000 متر مربع را محاسبه کنید. کل مصرف گرما 85 Gcal بود. برای Voronezh، میانگین تعرفه 1371 روبل / Gcal است. سپس، با توجه به استانداردهای پرداخت گرمایش، مبلغ کل خواهد بود:

Р=85*(43/7000)*1371= 715 روبل.

اما علاوه بر این، سیستم استانداردهای پرداخت گرمایشی نیز معرفی شد. در صورت عدم وجود متر حرارتی فردی استفاده می شود. میانگین نرخ W برای اماکن مسکونی در حال حاضر از 0.022 تا 0.03 Gcal/m² در ماه متغیر است. سپس پرداخت هزینه گرمایش باید با استفاده از فرمول زیر محاسبه شود:

Р=Тк*W*K

بیایید مقدار W=0.027 را فرض کنیم. در این صورت پرداخت به صورت زیر خواهد بود:

Р=43*0.027*1371=1591 روبل.

با این فرمول است که همه شرکت های مدیریت ترجیح می دهند محاسبات را انجام دهند.

هنگام تنظیم قرارداد تامین گرما، باید روش محاسبه را بررسی کنید. در عمل، شرکت های مدیریتی همیشه آن را ارائه نمی دهند.

محاسبه گرمایش با یک متر خانه مشترک و دستگاه های اندازه گیری فردی

وقتی آپارتمان دارای متر حرارت باشد، وضعیت بسیار ساده تر است. در این مورد، شما به سادگی باید قرائت کنتور را در تعرفه شرکت مدیریت ضرب کنید.

با توجه به اینکه امکان پذیر است تفسیر متفاوتقانون پرداخت گرمایش - باید به تعرفه ها توجه ویژه شود. تفاوت قیمت بین ارائه دهندگان مختلف این سرویس می تواند به 30 درصد برسد. و حتی اگر گرمایش برای استفاده از یک متر جداگانه پرداخت شود، تعرفه بالا می تواند تمام تلاش ها برای صرفه جویی در هزینه های جاری را باطل کند.

اما در عمل، مصرف کننده فرصت انتخاب شرکت مدیریت را ندارد. این امر به ویژه در مورد ساختمان های آپارتمانی صادق است. بنابراین، هنگامی که محاسبه تأیید پرداخت گرمایش با استفاده از کنتور حرارتی فردی انجام می شود، باید تعرفه های فعلی اعمال شود.

با این حال، علاوه بر هزینه خدمات برای مصرف انرژی در اماکن مسکونی، باید هزینه های گرمایش عمومی خانه را نیز در نظر گرفت. ابتدا مقدار انرژی حرارتی صرف شده برای این نوع تامین حرارت محاسبه می شود. برای این کار باید از فرمول استفاده کنید:

V=N*S*(Tk/Td)

جایی که V- سهم مالک آپارتمان برای پرداخت هزینه گرمایش عمومی، ن- استانداردهای مصرف برای پرداخت هزینه گرمایش عمومی، اس- مساحت کل اماکن متعلق به این دسته، Tkو Td- مساحت آپارتمان و خانه

در حال حاضر، شاخص N 0.016 Gcal/m² است. به عنوان مثالی از محاسبه پرداخت برای گرمایش مشترک، می توان فرض کرد که مساحت محل های غیر مسکونی در خانه 500 متر مربع است. سپس مالک آپارتمان باید هزینه گرمای مصرفی زیر را برای گرمایش بپردازد:

V=0.06*500(43/7000)=0.18 Gcal

سپس باید نتیجه را در تعرفه ارائه دهنده خدمات ضرب کنید. در بیشتر موارد، در محاسبه کلی پرداخت گرمایش، این قسمت از 5٪ تا 15٪ را می گیرد.

چگونه هزینه های فعلی گرمایش را کاهش دهیم

با توجه به افزایش مداوم تعرفه های پرداخت مسکن و خدمات عمومی برای تامین گرما، موضوع کاهش این هزینه ها هر سال بیشتر مطرح می شود. مشکل کاهش هزینه ها در ویژگی های سیستم متمرکز نهفته است.

چگونه قبوض گرمایشی را کاهش دهیم و در عین حال از سطح مناسب گرمایش محل اطمینان حاصل کنیم؟ اول از همه، باید بدانید که سیستم های گرمایش معمولی برای گرمایش مرکزی کار نمی کنند. راه های موثرکاهش تلفات حرارتی آن ها اگر نمای خانه عایق بندی شده باشد، تعویض صورت گرفته است طرح های پنجرهبرای موارد جدید، مبلغ پرداختی ثابت می ماند.

تنها راه کاهش هزینه های گرمایش نصب کنتورهای حرارتی جداگانه است. با این حال، ممکن است با مشکلات زیر مواجه شوید:

• تعداد زیادی رایزر حرارتی در آپارتمان. در حال حاضر، میانگین هزینه نصب یک متر گرمایش بین 18 تا 25 هزار روبل است. برای انجام محاسبات هزینه گرمایش بر اساس یک دستگاه جداگانه، لازم است آنها را روی هر رایزر نصب کنید.
• مشکل در اخذ مجوز نصب کنتور. برای انجام این کار باید دریافت کنید مشخصات فنیو بر اساس آنها مدل دستگاه بهینه را انتخاب کنید.
• به منظور پرداخت به موقع برای تامین گرما با استفاده از یک متر فردی، لازم است به صورت دوره ای آنها را برای تأیید ارسال کنید. برای انجام این کار، برچیدن و نصب بعدی دستگاهی که تأیید شده است انجام می شود. این نیز مستلزم هزینه های اضافی است.

اما با وجود این عوامل، نصب متر حرارتدر نهایت منجر به کاهش قابل توجهی در پرداخت خدمات تامین گرما خواهد شد. اگر خانه دارای مداری است که چندین رایزر حرارتی از هر آپارتمان عبور می کند، می توانید یک کنتور خانه مشترک نصب کنید. در این صورت کاهش هزینه چندان چشمگیر نخواهد بود.

هنگام محاسبه پرداخت گرمایش با استفاده از کنتور خانه مشترک، مقدار انرژی حرارتی دریافتی در نظر گرفته نمی شود، بلکه تفاوت بین آن و لوله برگشتسیستم های. این قابل قبول ترین و روش بازتشکیل هزینه نهایی خدمات علاوه بر این، با انتخاب مدل دستگاه بهینه، می توانید پیشرفت بیشتری داشته باشید سیستم گرمایشخانه با توجه به شاخص های زیر:

• امکان تنظیم میزان انرژی حرارتی مصرفی در ساختمان بسته به عوامل خارجی- دمای بیرون؛
• روشی شفاف برای محاسبه پرداخت های گرمایشی. با این حال، در این مورد، مقدار کل بین تمام آپارتمان های خانه بسته به مساحت آنها توزیع می شود و نه بر اساس حجم انرژی حرارتی که به هر اتاق می رسد.

علاوه بر این، تنها نمایندگان شرکت مدیریت می توانند یک کنتور خانه مشترک را نگهداری و راه اندازی کنند. با این حال، ساکنان این حق را دارند که تمام گزارش‌های لازم را برای تطبیق پرداخت‌های مسکن و خدمات عمومی جمع‌آوری‌شده و تکمیل‌شده برای تامین گرما مطالبه کنند.

علاوه بر نصب یک متر حرارتی، نصب یک واحد اختلاط مدرن برای تنظیم درجه گرمایش مایع خنک کننده وارد سیستم گرمایش خانه ضروری است.

سوالاتی در مورد پرداخت هزینه خدمات گرمایشی

علاوه بر نامشخص بودن روش محاسبه پرداخت های گرمایشی، تعدادی از مشکلات مربوط به تامین گرمایش مرکزی وجود دارد. در بیشتر موارد، آنها شامل کیفیت خدمات ارائه شده، قانونی بودن شارژ هزینه های تمام سال و همچنین روش های محاسبه پرداخت برای گرمایش الکتریکی می شوند.

افسوس قانون پرداخت خدمات گرمایش مرکزیبیشتر آن به محاسبات و جبران احتمالی خدمات بی کیفیت اختصاص دارد. دریافت دومی به دلیل کاغذبازی بسیار دشوار است. بیایید مشکلات اصلی تامین گرمایش مرکزی و راه های حل آنها را در نظر بگیریم.

پرداخت در طول سال یا فصلی برای خدمات گرمایشی

در طول پنج تا هفت سال گذشته، وجود داشته است فرم جدیدهزینه خدمات برای گرمایش منطقه ای. پرداخت هزینه گرمایش در دوره تابستانبه یک عمل رایج تبدیل شده است. اما از نظر حقوقی چقدر برای مصرف کنندگان راحت و قانونی است؟

مشکل این است که مصرف کننده عادی نمی تواند انتخاب کند که برای تامین گرما در تمام طول سال یا فقط در طول سال بپردازد فصل گرما. تصمیم در این مورد فقط بین شرکت مدیریت و سازمان تامین گرما گرفته می شود. در موارد نادر، امکان تغییر برنامه پرداخت با توافق با HOA یا تعاونی مسکن وجود دارد.

پرداخت هزینه گرمایش در تابستان چه ویژگی هایی دارد؟

• ناتوانی در کنترل ارتباط هزینه های دریافت شده. برای تشکیل آن، شرکت مدیریت از روش های پیچیده و پیچیده بسیاری استفاده می کند.
• بار مالی یکنواخت بر دوش مصرف کننده. هزینه خدمات گرمایشی در تابستان و دوره زمستانیهمیشه همینطور آن ها هزینه ها در ماه فوریه مانند ماه اوت خواهد بود.
• امکان تصمیم گیری در مورد پرداخت فصلی تامین حرارت در صورت موجود بودن کنتورهای گرمایشی.

به دلیل آخرین نکته است که ساکنان ساختمان های آپارتمانی ترجیح می دهند یک کنتور حرارتی مشترک نصب کنند.

با جمع‌بندی کل هزینه پرداخت فصلی و تمام سال، می‌بینید که مقدار کمتری در حالت اول خواهد بود.

پرداخت هزینه گرمایش گاز و برق

در صورت امکان، بسیاری از صاحبان آپارتمان سعی می کنند از منبع گرمایش مرکزی جدا شوند. متناوبا انجام دهید سیستم های خودمختاربا دیگ های گاز یا برق.

در عمل، هنگام سازماندهی چنین سیستم های تامین گرما می توانید با مشکلات زیادی روبرو شوید. نکته اصلی پرداخت هزینه گرمایش الکتریکی نیست، بلکه دریافت مجوز برای نصب آن است. و حتی بعد از آن نصب قانونیتجهیزات، مشکلات زیر ممکن است ایجاد شود:

• پرداخت برای گرمایش گازبه طور کلی هزینه خواهد شد. قبل از این، نصب کنتور گاز الزامی است.
• علاوه بر این، باید هزینه گرمایش مربوط به مناطق مشترک را بپردازید. روش محاسبه آن در بالا توضیح داده شد.
• شما نمی توانید دیگ را به سیستم گرمایش مرکزی وصل کنید بدون اینکه ابتدا از آن جدا شوید. این منجر به باز شدن مدار خانه مشترک می شود.

فرصتی برای صرفه جویی در هزینه هنگام سازماندهی گرمایش الکتریکی وجود دارد. این شامل ارائه تعرفه ترجیحی توسط تامین کننده برق است. اما تنها در صورتی می توان از آن استفاده کرد که گاز اصلی در خانه وجود نداشته باشد. در صورت وجود، هزینه خدمات تامین برق به صورت کلی محاسبه خواهد شد.

چگونه می توانید در هزینه های گرمایش مرکزی صرفه جویی کنید؟ یکی از امکان ها، ارائه مشوق یا یارانه است. با این حال، اخیراً به دست آوردن آنها بسیار دشوار بوده است. برای انجام این کار، باید اسناد زیادی جمع آوری کنید و درخواست های خود را برای کاهش قبوض آب و برق از جمله تامین گرما تأیید کنید.

کیفیت بالا و گرمایش ارزان– شاخص مهمی از راحتی و آپارتمان گرم. معمولاً با توجه به قرائت دستگاه های اندازه گیری نصب شده محاسبه می شود. آنها می توانند خانه یا آپارتمان مشترک باشند.

ساختمان خانه مشترک برای تسویه حساب های متقابل بین شورای یک ساختمان آپارتمان (SMD) و شرکت تامین انرژی گرمایی خدمت می کند. برای محاسبه مبلغ پرداختی کاربر نهایی به شرکت SMD از دستگاه اندازه گیری فردی استفاده می شود.

اگر در یک ساختمان آپارتمانی هر یک از انواع وسایل برای اندازه گیری حرارتوجود ندارد، سپس محاسبه مطابق با استانداردهای تعیین شده توسط قانون انجام می شود. هنگام تغییر تعرفه، شرکت تامین انرژی باید مصرف کننده یا جامعه SMD را در این مورد مطلع کند و دلایل این تغییرات را ذکر کند.

تنها سه راه برای محاسبه هزینه انرژی حرارتی مصرفی برای ساختمان‌های آپارتمانی وجود دارد:

• محاسبه برای ساختمان های آپارتمانی بدون دستگاه های اندازه گیری.
• محاسبه برای خانه هایی با دستگاه اندازه گیری گرمای خانه مشترک و با دستگاه های اندازه گیری فردی نه در همه اتاق ها.
• محاسبه برای ساختمان های آپارتمانی با دستگاه اندازه گیری جمعی و با مترهای جداگانه در هر یک از محل ها.

این روش به دلیل داشتن دقت پایین منسوخ تلقی می شود. این به ساکنان یک ساختمان آپارتمان پرداخت های هنگفتی برای انرژی حرارتی ارائه می دهد، گاهی اوقات بسیار بیشتر از خانه هایی با همان سیستم تامین گرما، اما مجهز به دستگاه های اندازه گیری تخصصی.

اضافه پرداختی به این دلیل است که محاسبه طبق تعرفه عمومی انجام می شود و نوسانات دمایی خارج از خانه در فصل سرما در نظر گرفته نمی شود. روش محاسبه با این روش بسیار ساده است و با ضرب تعرفه تعیین شده برای خدمات گرمایشی برای یک متر مربع اتفاق می افتد. متر مساحت اتاق برای کل مساحت تمام آپارتمان ها، اتاق زیر شیروانی، زیرزمین، اتاق های ابزارکه گرم می شوند.

پرداخت برای یک آپارتمان جداگانه با ضرب اندازه مساحت کل آن آپارتمان در ضریب تقسیم کل نتیجه ارائه شده در بالا بر مساحت کل آپارتمان ها محاسبه می شود.

اگر محل گرمایش غیر مسکونی در خانه وجود دارد، پرداخت با روش های دیگر انجام می شود. معمولاً محاسبات مستقیماً با شرکت تأمین کننده مایع خنک کننده انجام می شود.

طبق مقررات، درجه حرارت در تمام اماکن مسکونی گرمایشی باید حداقل 18 درجه سانتیگراد باشد. اما اغلب این قانون رعایت نمی شود. و دلیل این امر دقیقاً همین نحوه ارائه خدمات گرمایشی و محاسبه هزینه آنهاست.

همچنین عدم رعایت حداقل ها رژیم دمادر محل های مسکونی جداگانه (یا آپارتمان ها) شاید به دلیل بی توجهی ساکنان جایگزین رادیاتورهای حرارتی. این امر به ویژه توسط ساکنانی که آپارتمان هایشان در زنجیره گرمایش پس از آپارتمان هایی با رادیاتورهای تعویض شده قرار دارند احساس می شود.

به عنوان یک قاعده، دمای اولی کاهش می یابد و برعکس، دمای دومی افزایش می یابد. این نیز به این دلیل رخ می دهد که هنگام تعویض، رادیاتورها با همان یا مقدار زیادبخش ها، اما با انتقال حرارت بیشتر. و یکی از شرایط اطمینان از دمای 18 درجه سانتیگراد در اتاق، تعداد معینی بخش باتری است.

محاسبات برای خانه های دارای متر مشترک

یک کنتور حرارتی جمعی معمولاً مستقیماً در یک ساختمان آپارتمانی یا در یک ساختمان ویژه نصب می شود نقطه گرمایشخارج از خود خانه واقع شده است. دمای ورودی به سیستم گرمایش و دمای خروجی از سیستم را تعیین می کند. تفاوت بین این دو شاخص در کل هزینه صرف شده توسط کل ساختمان آپارتمان است.

این رایج ترین گزینه پرداخت برای خدمات گرمایشی است. حتی اگر دستگاه های اندازه گیری فردی در 95٪ نصب شوند، محاسبه کلی هزینه های گرمایش همچنان بر اساس این اصل انجام می شود.

در این روش برای تعیین هزینه های گرمایش، شاخص های زیر در نظر گرفته می شود:

• قرائت از یک کنتور عمومی خانگی (میانگین قرائت ماهانه برای سال قبل گرفته می شود).
• مساحت آپارتمان؛
• تعرفه تعیین شده برای گرما در یک منطقه یا محل معین.

هنگام محاسبه، همه این شاخص ها با هم ضرب می شوند

با این روش تامین گرمای اندازه گیری می توان تا 40 درصد در مصرف انرژی حرارتی عرضه شده صرفه جویی کرد در مقایسه با روش تعیین هزینه بدون دستگاه های اندازه گیری، یعنی. با نرخ ثابت

تنها ایراد این نوع محاسبات عدم کنترل قسمت های باتری نصب شده در آپارتمان ها می باشد. به عنوان مثال، نصب بخش هایی با انتقال حرارت بیشتر در یک آپارتمان، میزان گرمای عرضه شده به آپارتمان بعدی در زنجیره پشت آن را کاهش می دهد.

اما اداره SMD می تواند چنین مواردی را کنترل و از آن جلوگیری کند، زیرا وظیفه آن حفاظت از منافع هر یک از ساکنان یک ساختمان آپارتمانی است.

تغییرات مختلفی در کنتورهای حرارتی خانه وجود دارد. برخی برای محاسبه تنها انرژی حرارتی صرف شده برای گرمایش مرکزی طراحی شده اند، در حالی که برخی دیگر علاوه بر گرمای عرضه شده، می توانند میزان تامین آب گرم را نیز محاسبه کنند.

محاسبه برای خانه هایی با دستگاه های اندازه گیری فردی

این روش در صورتی استفاده می شود که هر آپارتمان دارای دستگاه های اندازه گیری فردی باشد یا سیستمی از دستگاه های توزیع فردی وجود داشته باشد. وجود متر آپارتمان فقط در خانه هایی با سیستم گرمایش افقی امکان پذیر است.

در سیم کشی عمودیسیستم های گرمایش، نصب چنین دستگاه هایی از نظر فنی غیرممکن است. چنین متر حرارتی فردی نمی تواند گرما را ذخیره کند؛ برای محاسبه صحیح آن طراحی شده است. صرفه جویی در این روش محاسبه در تنظیم حجم گرمای عرضه شده در هنگام گرمای اضافی است.

محاسبه مصرف گرما در این روش با توجه به تعرفه های تعیین شده، متفاوت برای مناطق مختلفو توسط مدیریت شهری ایجاد می شود. علاوه بر این، به قرائت های به دست آمده شمارنده فردیبه عنوان یک قاعده، حدود 20٪ از گرمای مصرفی اضافه می شود که برای گرمایش می رود مناطق مختلفاستفاده مشترک

یکی از مهمترین نکات مثبتاستفاده از این روش حسابداری دقیق ترین کنترل گرمای مصرفی و فرصتی است که هر صاحب آپارتمان بر میزان پرداخت گرمای آپارتمان خود تأثیر می گذارد.

اما در اینجا معایبی نیز وجود دارد - خود دستگاه و نصب آن بسیار گران است، اما با گذشت زمان نتیجه می دهند.

نحوه صرفه جویی در قبوض گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی

در صورت غیرممکن بودن نصب متر آپارتمان جداگانه، 2 راه برای صرفه جویی در گرمایش وجود دارد:

1. امتناع از خدمات گرمایش مرکزیو نصب دیگ بخار؛
2. نصب و راه اندازی یک متر حرارتی و یک نقطه گرمایش فردی در یک آپارتمان.

روش اول هزینه نسبتاً بالایی دارد و در اخذ مجوز مشکل دارد. این گزینه بیشتر برای صاحبان ساخت و ساز مسکن خصوصی مناسب است.

و گزینه دوم بسیار ساده تر است و به چنین هزینه های هنگفتی نیاز ندارد. این به خوبی برای SMD مناسب است که یک ساختمان آپارتمان را به طور مستقل و بدون مشارکت دفتر مسکن مدیریت می کند.

ساکنان با جمع آوری مقدار مشخصی از وجوه از هر آپارتمان جداگانه، می توانند خرید و تجهیز کنند زیر زمیننقطه گرمایش فردی این مقدار گرمای تامین شده از سیستم گرمایش مرکزی را با در نظر گرفتن دمای بیرون تنظیم می کند و همچنین گرمای مصرفی خانه را نیز در نظر می گیرد.

نصب چنین دستگاه اندازه گیری تأثیر سریعی را ارائه می دهد - می توانید حدود 25٪ از هزینه پرداخت گرمای عرضه شده را صرفه جویی کنید.

این امر از طریق تنظیم خودکار انرژی حرارتی عرضه شده و به دلیل عدم نیاز به پرداخت متورم (حدود 10-20٪) تعرفه های گرمایش مرکزی تعیین می شود که معمولاً شامل هزینه تلفات در شبکه های گرمایشی می شود.

و اگر عایق بندی آپارتمان های کل ساختمان آپارتمان را به نصب چنین دستگاهی اضافه کنید، باز هم می توانید تا 15 درصد در هزینه ها صرفه جویی کنید. چنین پس انداز به جبران سریع هزینه های نصب یک واحد گرمایش فردی کمک می کند.

نتیجه گیری کلی

کاهش هزینه های پرداخت مسکن و خدمات عمومی آرزوی هر ساکن یک ساختمان آپارتمانی است. علاوه بر نصب انواع متر حرارتی عرضه می شود سیستم مرکزیگرمایش، انجام اقداماتی برای عایق کاری خانه اضافی نخواهد بود:

• تعویض پنجره های قدیمی با پنجره های پلاستیکی؛
• عایق کاری ساختمان؛
• مدرن کردن سیستم گرمایش و تامین حرارت یک ساختمان آپارتمانی؛

نگرش مراقبت مشترک هر یک از ساکنان ساکن در یک ساختمان آپارتمان به کاهش هزینه های گرمایش کمک می کند. در عین حال، در طول فصل گرما، خانه کاملاً گرم می شود و صورتحساب های ارائه شده برای پرداخت خدمات چندین بار کاهش می یابد.

شایان ذکر است که یک متر گرما در هر ساختمان آپارتمانی وسیله ای برای صرفه جویی در گرمایش و کاهش هزینه ها نیست، بلکه بازتابی از تمایل واقعی هر ساکن برای صرفه جویی در پول خود است.

گرمای خانه در فصل سرد، کلید آرامش و اقامتی دلپذیر در آن است. و بار دیگر با محاسبه مبلغ پرداختی برای گرمایش ارائه شده، به فکر خانه خود و نحوه کاهش این پرداخت باشید.

گرمایش خوب و دمای راحت- واقعیت و نیاز به هزینه هنگفتی ندارند، اما نیاز به تلاشی از سوی همه ساکنان خانه دارند.