S.L. فیلیمونوف، انتقال به گرمایش آپارتمان - افسانه ها و واقعیت

گرمایش آپارتمان به عقیده بسیاری از کارشناسان، پربازده ترین و مقرون به صرفه ترین راه برای تامین گرمای ساختمان های آپارتمانی است. هنگام تنظیم چنین سیستمی، مقدار منابع مورد استفاده در نظر گرفته می شود که به شما امکان می دهد خودتان شاخص های دما را کنترل کنید. برای نصب گرمایش فردی، از اجزای زیر استفاده می شود:

• دستگاه هایی برای تامین هوا و حذف دود.

به مقرون به صرفه ترین روش گرمایش مستقلاستفاده از گاز طبیعی به عنوان منبع انرژی است. هر سال این سیستم قلمرو خود را گسترش می دهد، این کارایی استفاده از آن را برای حل مسائل گرمایش در ساختمان های چند طبقه تایید می کند.

مزایای مهم گرمایش آپارتمان:

• گرمایش فردیبه ساکنین این امکان را می دهد تا سطح دما را در خانه های خود شخصاً تنظیم کنند، که باعث از بین رفتن اختلالات در سیستم گرمایش و تامین می شود. آب گرمبه دلایل مختلف؛
• گرمایش خودکار امکان کاهش قابل توجه مصرف گاز را فراهم می کند؛ مصرف کنندگان تا 40٪ صرفه جویی می کنند که به طور قابل توجهی هزینه های پرداخت را کاهش می دهد. پرداخت های آب و برق;
• هنگام ساخت خانه هایی با گرمایش فردی، می توان هزینه ها را در طول فرآیند ساخت و ساز کاهش داد، زیرا نیازی به نصب خطوط گرمایش نسبتاً گران قیمت نیست، نیازی به تجهیز نیست. نقاط گرمایشی;
• ساخت خانه در آن بخش از شهر که در آن وجود ندارد امکان پذیر می شود ساختار مدرنشبکه های گرمایشی، اما گاز پایدار وجود دارد.
• سیستم های خودمختاربسیار سازگار با محیط زیست هستند، آنها از دیگ های بخار با محفظه احتراق استفاده می کنند نوع بسته، که به شما امکان می دهد مشکل تهویه آپارتمان ها را حل کنید. یک فن داخلی در خارج از ساختمان، حذف محصولات احتراق را تضمین می کند که به راحتی در هوا پخش می شوند، در حالی که مقدار آنها مطابق با استانداردهای اروپایی است.
• هیچگونه تلفات حرارتی در شبکه های گرمایشی وجود ندارد.

هنگام نصب گرمایش مستقل، مصرف کنندگان می توانند هزینه های خود را به میزان قابل توجهی کاهش دهند، در حالی که وجود سیستم به آنها اجازه می دهد تا به طور مستقل شرایط محیطی را در اتاق نظارت کنند. فرآیند تعمیر و نگهداری ساده و راحت است؛ در صورت نیاز به تعویض خطوط لوله، تجهیزات گرمایشی یا دستگاه های کنترلی در صورت توسعه مجدد یا اضطراری، عملکرد کل سیستم در سایر آپارتمان ها مختل نمی شود. دیگ های دیواری برای سازماندهی گرمایش مستقل مناسب هستند مارک ها Protherm، Baxi، Vaillant، Viessmann، De Dietrich که ویژگی های بسیار خوبی دارند و ارائه خواهند کرد. شرایط راحتبرای ساکنان آپارتمان خرید تجهیزات از برندهای اروپایی ارائه شده در سایت آلفاتپ امکان پذیر است.

معایب گرمایش آپارتمان

• مشکل در سازماندهی حذف دود. اگزوز محصولات احتراق از طریق یک مجرای کواکسیال به قسمت بیرونیخانه ها به ناچار منجر به آسیب به نما می شوند، در حالی که محصولات احتراق و دوده زمانی که محل تهویه می شود وارد آپارتمان ها می شود. با توجه به موجود استانداردهای بهداشتیو الزامات نیاز به سازماندهی یک دودکش دارد که فرآیندی پرهزینه و زمان بر است.
• سیستم با گاز کار می کند که خطر خاصی را به همراه دارد، به ویژه با توجه به اینکه هر آپارتمان مجهز به تجهیزات گرمایشی است. برای حل این مشکل لازم است برای هر اتاق از دیگ های باکیفیت استفاده شود که مجهز به دستگاه های کنترلی، سنسورهای پیش نویس و سطح دما و همچنین سیستم اتوماتیکخاموش کردن منبع گاز در هنگام ناپدید شدن شعله (Bosch، Buderus، Vaillant، Protherm).
• در ساختمان های چند طبقه جدید ممکن است مشکلی وجود داشته باشد سطوح مختلفکشش در طبقات اول و آخر ساکنان طبقات پایین ممکن است سطح بالایی از پیش نویس را تجربه کنند، در حالی که ساکنان طبقات بالاکشش کم خواهد بود.
• هنگام استفاده از گرمایش فردی فرودها، زیرزمین ها و زیر شیروانی ها گرم نمی شوند که می تواند منجر به یخ زدگی فونداسیون و کاهش عمر مفید ساختمان شود.
• اشغال نابرابر ساختمان های جدید هزینه گرمایش خانه شما را افزایش می دهد، زیرا دیوارهای سرد آپارتمان های همسایه محل آنها را خنک می کند که منجر به هزینه های اضافی می شود. همچنین گرمایش آپارتمان های گوشه ای نیاز به مصرف گاز بیشتری دارد.
• دیگ بخار نیاز به خدمات با کیفیت دارد که باید حداقل سالی یک بار در مراکز ویژه انجام شود.

بنابراین، صاحبان گرمایش آپارتمان می توانند آب گرم و گرما را در هر زمان دریافت کنند، که راحتی مناسب را برای ساکنان آپارتمان تضمین می کند. در تکنولوژی مناسبنصب و انتخاب تجهیزات گرمایشی با کیفیت بالاتر و مطمئن، استفاده از گرمایش انفرادی هزینه پرداخت قبوض آب و برق را کاهش می دهد و مقرون به صرفه تر است. راه حل سودآور. برای انتخاب دیگ های باکیفیت و کارآمد و همچنین نصب دودکش و انتخاب مواد تشکیل دهنده لازم، توصیه می کنیم از وب سایت آلفاتپ دیدن کنید که در آن طیف وسیعی از تجهیزات گرمایشی ارائه شده است.

امروز یکی از معیارهای مهم، که تعیین کننده انتخاب مسکن هستند، وجود گرمایش آپارتمان در خانه است. جامعه شناسان ادعا می کنند که این معیار با دور زدن حتی هزینه، چیدمان و مصالح ساختمانی در جایگاه دوم قرار می گیرد. بالاتر از آن از نظر اهمیت تنها موقعیت خانه است. همچنین مشخص است که مصرف گرما و آب برای هر ساکن کشورمان تقریباً سه برابر استانداردهای اروپایی است. که در آن گرمایش مرکزیمتأسفانه سطح رفاه لازم را برای روس ها فراهم نمی کند. در میان بیشترین مشکلات رایجلازم است وقفه در تامین گرما و دمای پایین رادیاتورهای گرمایش برجسته شود. علاوه بر این، قیمت خدمات گرمایشی در ساختمان های مسکونیفقط در حال رشد یک چیز دیگر مهم است: شبکه گرمایشدر روسیه تقریباً 60 تا 70 درصد فرسوده شده اند و تجهیزات ایستگاه های حرارت مرکزی و دیگ خانه ها 70 درصد فرسوده شده اند. به همین دلیل تلفات حرارتی در مسیر تولیدکننده تا مصرف کننده حدود 50 درصد است.

همه تعداد بزرگترکارشناسان به این نتیجه می رسند که در شرایط فعلی راه حل ایده آلانتقال کامل به گرمایش آپارتمان به عنوان یکی از روش های تامین گرمای مستقل است ساختمان های آپارتمانی. مقرون به صرفه و کارآمد است.

سیستم گرمایش آپارتمان چیست؟ این چیزی نیست جز یک مینی دیگ بخار که در هر آپارتمان نصب شده است. در عین حال، می توان به صورت جداگانه میزان منابع مصرف شده و کنترل را در نظر گرفت رژیم دما. از جمله اجزای اصلی گرمایش آپارتمان می توان به عناصری مانند دیگ گرمایش، وسایل گرمایشی، تجهیزات تامین هوا و حذف دود اشاره کرد. بیشترین گزینه ارزان قیمتگرمایش خودمختار تامین گرما با استفاده از گاز طبیعی به عنوان منبع انرژی است.

مزایا و معایب گرمایش آپارتمان قبلاً در کشورهای اروپایی و آسیایی کاملاً درک شده است. و در روسیه کاملاً گسترده است و هر روز محبوبیت بیشتری به دست می آورد. البته مزیت های متعدد معایب کوچک را تحت الشعاع قرار می دهد و به همین دلیل است که این چنین گسترش فعال این فناوری در کشور ما باعث شده است.

از سال 1999، کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه آزمایش هایی را در مورد ساخت و ساز و استفاده از ساختمان های آپارتمانی با گرمایش مستقل انجام داده است. از جمله، خانه هایی با گرمایش آپارتمان در اسمولنسک، سن پترزبورگ، کالینینگراد و تعدادی از شهرهای دیگر وجود دارد. دیگ های دیواریبا دوربین بازبه طور فعال در ساخت و ساز املاک تجاری در شهرهایی مانند کازان، ریازان، سامارا و حتی استفاده می شود. مناطق شمالیسیکتیوکار.

آزمایش Gosstroy نشان داد که استفاده از گرمایش آپارتمان به طور قابل توجهی سطح راحتی در خانه ها را افزایش می دهد. مشکلات مربوط به وقفه در تامین آب به طور کامل برطرف شد و ساکنان این فرصت را به دست آوردند که در هزینه های گرمایش صرفه جویی کنند. یک نتیجه قابل توجه از آزمایش، انتشار در سال 2004 بود عمل هنجاری، که مدتها منتظر آن بودیم. این قانون طراحی، ساخت و بهره برداری از سیستم های گرمایش مستقل را کنترل می کند. یعنی این آیین نامه قوانین طراحی و ساخت SP 41-108-2004 است که توسط کمیته ساخت و ساز دولتی تصویب شده است. فدراسیون روسیه. در همان زمان مقررات سرزمینی در برخی مناطق به اجرا درآمد کدهای ساختمان(TSN). آنها سیستم های گرمایش آپارتمان را به صورت محلی کاملا قانونی کردند.

هر سال جغرافیای عرضه گرمایش آپارتمان گسترده تر می شود. این فقط به یک چیز معنی می دهد: این سیستم کارآمدی خود را در عملیات ثابت کرده است و بنابراین می تواند برای حل مشکلات مسکن و خدمات عمومی مورد استفاده قرار گیرد.

مزایا و معایب مهم گرمایش آپارتمان

بیایید با مزایا شروع کنیم، زیرا تعداد آنها بیشتر است.

1. با گرمایش خودکار، مصرف کننده می تواند به طور مستقل سطح دمای آب گرم را در سیستم گرمایش کنترل کند و مشکل وقفه در تامین گرما و آب به دلایل مختلف از بین می رود.

2. با گرمایش آپارتمان، مصرف کنندگان این فرصت را دارند که 30 تا 40 درصد در مصرف گاز صرفه جویی کنند و در نتیجه هزینه کمتری برای قبوض آب و برق مصرف کنند.

3. ساخت خانه هایی با سیستم گرمایش آپارتمانی بسیار ارزان تر است، زیرا نیازی به نصب شبکه های گرمایشی گران قیمت، تجهیز نقاط گرمایشی و غیره نیست. علاوه بر این، در صورت تامین گاز پایدار، امکان ساخت ساختمان های مسکونی در مناطقی از شهر که زیرساخت شبکه گرمایش توسعه یافته وجود ندارد، امکان پذیر می شود. در نهایت مشکل بازپرداخت از بین می رود سیستم گرمایش، از آنجایی که هزینه سیستم های آپارتمان به آپارتمان در لحظه خرید یک آپارتمان خاموش می شود.

4. مهم است که سیستم های گرمایش مستقل کاملاً سازگار با محیط زیست باشند. از دیگ های بخار استفاده می کنند دوربین بستهاحتراق، در نتیجه می توان مشکل تهویه آپارتمان را حل کرد. در این تجهیزات، هوای احتراق با استفاده از فن تعبیه شده از بیرون به داخل وارد می شود. محصولات احتراق نیز از آنجا بیرون می آیند. از آنجایی که دیگ به صورت متناوب کار می کند، محصولات احتراق به راحتی در هوا پراکنده می شوند. که در حالت عادیتجهیزات عملیاتی با محفظه احتراق بسته و پیش نویس اجباری حدود 80-110 p.p.p. محصولات احتراق از مونوکسید کربن، که کاملا مطابق با استانداردهای اروپایی است.

هنگام طراحی و تجهیز سیستم های گرمایش آپارتمان، قبل از هر چیز باید حذف مطمئن و ایمن محصولات احتراق را در نظر بگیرید.

ما به طور جداگانه مزایای سیستم های گرمایش آپارتمان را برای گروه های خاص در نظر خواهیم گرفت.

مزایا برای مصرف کنندگان:

• قیمت تامین آب گرم و گرما بیش از نصف کاهش می یابد.
• شما می توانید به طور مستقل بر روی آب و هوا در آپارتمان نظارت کنید.

مزایا برای شرکت های ساختمانی:

• نیازی به نصب شبکه های گرمایشی گران قیمت، تجهیز نقاط گرمایشی یا نصب دستگاه های اندازه گیری حرارت نیست.
• می توانید در هر منطقه ای از شهر خانه بسازید، حتی اگر شبکه گرمایشی در آنجا وجود نداشته باشد.

مزایای شرکت های خدماتی:

• تولید راحت تر نگهداری، از زمانی که در در این موردتعداد معینی از دیگهای گاز مشابه در یک مرکز سرویس می شود.
• امکان تعویض خطوط لوله، دستگاه های خاموش و کنترل و وسایل گرمایشی وجود دارد اتاق های مجزادر صورت توسعه مجدد یا حادثه، عملکرد سیستم های گرمایش در اتاق های دیگر مختل نمی شود.
• با توجه به داده های کنتور گاز، پرداخت منابع گرمای مصرفی آسان تر است.

مزایای مقامات اجرایی:

• منابع مالی صرفه جویی می شود، زیرا نیازی به ساخت نیروگاه های گرمایشی و نقاط گرمایشی نیست.
• منابع مالی صرفه جویی می شود زیرا هیچ یارانه ای برای آب و برق وجود ندارد.
• هیچ تلفات حرارتی در شبکه های گرمایش وجود ندارد.
• دولت نیازی به در نظر گرفتن و پرداخت هزینه ندارد انرژی حرارتی، از آنجایی که این مسئولیت به صاحبان آپارتمان ها منتقل می شود.

هنگام صحبت در مورد مزایای گرمایش آپارتمان نمی توان از معایب چشم پوشی کرد. بیایید یک مگس کوچک به پماد اضافه کنیم و مضرات گرمایش مستقل را در نظر بگیریم. اولاً، در سازماندهی حذف دود مشکلاتی وجود دارد. در کشور ما انتشار کواکسیال محصولات احتراق از طریق نمای ساختمان های آپارتمانی ممنوع است، به این معنی که نیاز به نصب یک دودکش وجود دارد و این فرآیند نسبتاً پرهزینه و زمان بر است. یکی دیگر از معایب خطر بالای سیستم های گرمایش آپارتمان است. در واقع، در این مورد، در هر اتاق وجود دارد تجهیزات گرمایشی، که با گاز کار می کند که به عنوان سوخت انفجاری شناخته شده است. با این حال، تصمیم بگیرید این مشکلدر صورت استفاده از بویلر امکان پذیر است کیفیت بالا، مجهز به کنترل یونیزاسیون برای حضور سنسورهای شعله، پیش نویس و کنترل دما و همچنین خاموش شدن خودکار دریچه گاز در هنگام ناپدید شدن آتش.

در ساختمان های مرتفع ممکن است مشکلاتی با کشش در قسمت پایین و طبقات بالا. در این صورت ساکنین طبقات پایین با سطح آب خور بسیار زیاد و برعکس ساکنان طبقات بالا با سطح بسیار پایین مواجه خواهند شد. به عنوان یک قاعده، دیگهای بخار با قدرت 24 کیلو وات در آپارتمان ها نصب می شوند، اما آنها بسیار مطابقت دارند منطقه بزرگمسکن در نتیجه، عملکرد تجهیزات تقریباً همیشه ناسازگار خواهد بود. واقعیت این است که بار طراحی برای گرم کردن یک مکان مسکونی متوسط ​​(آپارتمان دو اتاقه) کمتر از پنج کیلووات است. در حالی که بار آب گرم، به عنوان مثال برای پر کردن وان حمام آب گرم، بنابراین باید برابر با 24 کیلووات باشد، حتی برای آپارتمان های یک اتاقه. در نتیجه، باید توان دیگ را بر اساس اوج بار انتخاب کنید. در این مورد، ترموبلاک حتی با حداقل توان کار می کند، که با تشکیل تراکم در دودکش بدون عایق حرارتی خوب در دمای پایین در خارج همراه است. بنابراین دودکش باید مجهز به تجهیزات جمع آوری و حذف میعانات و دستگاه خنثی سازی آن قبل از تخلیه باشد. حداکثر قدرتدیگ های دیواری در یک ساختمان با 200 آپارتمان 4.8 مگاوات است که بیش از دو برابر همان رقم گرمایش متمرکز است. علاوه بر این، اگر بخاری های خازنی را در آن نصب کنید سیستم DHWکاهش توان نصب شده تجهیزات امکان پذیر خواهد بود اما قیمت و حجم اشغالی کل سیستم افزایش می یابد. بر این اساس، چنین راه حلی غیرقابل قبول است، زیرا تمام مزایای دیگ های دیواری را کاملا از بین می برد.

در نتیجه، هنگام نصب، دیگهای بخار تنظیم می شوند تا قدرت را به نصف کاهش دهند. طبیعتاً دستگاه‌ها متعلق به ساکنین هستند، بنابراین هیچ‌کس کارایی و ترکیب گازهای خروجی را اندازه‌گیری نمی‌کند و انتشار گازهای گلخانه‌ای نیز کنترل نمی‌شود.

در نهایت، در صورت استفاده از سیستم های گرمایش مستقل، زیرزمین، اتاق زیر شیروانی و راه پله ساختمان به هیچ وجه گرم نمی شود که باعث یخ زدگی فونداسیون و به طور کلی کاهش عمر خانه می شود. همچنین ساکنان آپارتمان های قسمت مرکزی ساختمان از مزیت قابل توجهی برخوردارند، زیرا می توانند بخشی از گرما را از آپارتمان های مجاور دریافت کنند. برعکس اتفاق می افتد - در ساختمان های جدید تعداد زیادی آپارتمان خالی وجود دارد، بنابراین دیوارهای اتاق های همسایه خنک می شوند، که به نوبه خود مستلزم هزینه های اضافی برای عایق کاری آپارتمان است.

از نظر حقوقی، دیگ بخار متعلق به صاحب آپارتمان است، به این معنی که او باید تصمیم بگیرد که هر چند وقت یکبار این دستگاه را سرویس کند. با وجود این، نباید فراموش کنیم: دیگ بخار دستگاه پیچیده ای است که حداقل سالی یک بار و ترجیحاً بیشتر نیاز به سرویس دارد. لازم به ذکر است که خدمات توسط مراکز خدمات تخصصی انجام می شود و قیمت این خدمات پایین بوده و با صرفه جویی قابل توجه در قبوض آب و برق به طور کامل جبران خواهد شد.

با جمع بندی، مشخص می شود که گرمایش آپارتمان مزایا و معایبی دارد. اما جوانب مثبت و منفی بیشتری وجود دارد بلکه ویژگی ها، که اصولاً به طرق مختلف قابل حذف است.

هزینه خدمات گرمایش متمرکز همیشه قابل توجیه نیست. به همین دلیل، مالکان اغلب تصمیم می گیرند به گرمایش فردی یا گرمایش آپارتمان تغییر دهند.

تفاوت این رویه ها چیست و قانون در مورد آن چه می گوید؟

دلیل اصلی که اکثر صاحبان خانه در ساختمان آپارتمانمی خواهید به گرمایش فردی بروید - هزینه خدمات با کیفیت آنها مطابقت ندارد. البته، هر مورد منحصر به فرد است.

به عنوان مثال، فصل گرما به طور متوسط ​​از اواسط اکتبر شروع می شود و در ماه مارس تا آوریل به پایان می رسد. اما اگر در ماه مارس دیوارهای خانه زمان گرم شدن داشته باشند و سرما به وضوح احساس نشود ، در ماه اکتبر انتظار گرم شدن بسیار دشوار است.

خنک کننده توسط کارخانه CHP در دمای ثابتی عرضه می شود، اساساً مستقل از اینکه خنک کننده از طریق توزیع کننده تامین شود یا خیر. این دما نیز همیشه کافی نیست، اگرچه، در واقع، شرکت معتقد است که فصل گرما باز است.

همچنین شایان ذکر است که وضعیت شبکه های گرمایشی. که در ساختمان چند طبقهاز نوع قدیمی، این سیستم ها برای مدت طولانی فرسوده شده اند و رسوبات نمک و زنگ زدگی اجازه نمی دهد فشار تامین خنک کننده بهینه و در نتیجه انتقال حرارت لازم در خروجی حفظ شود.

به نظر می رسد که طبق گفته شرکت، گرمایش تامین می شود و خدمات ارائه می شود، هزینه آن به طور کامل شارژ می شود، اما مشتری، در خروجی، سطح کاملاً متفاوتی از گرمایش را دریافت می کند که هزینه آن را پرداخت می کند.

شرکت ها را نباید در این زمینه مقصر دانست. گاز طبیعیبرای نیروگاه های حرارتی با هزینه بیشتری نسبت به افراد خصوصی عرضه می شود. علاوه بر این، سیستم های گرمایشی و شبکه های گرمایشی هر ساله نیاز به تعمیر دارند.

بویلرها نیز در معرض فرسودگی هستند و نیاز به تعمیر دارند، به ویژه با توجه به اینکه بیشتر نیروگاه های حرارتی در دوران شوروی ساخته شده اند. علاوه بر این، تلفات حرارتی در خطوط اصلی گرمایش، جایی که شهروندان بی‌وجدان عایق حرارتی را پاره کرده‌اند، بر سطح کیفیت خدمات نیز تأثیر می‌گذارد.

ورودی باز به منهای دما، نشتی در رادیاتور، خرابی دریچه آسانسور و بسیاری از نکات ظریف دیگر که در سطح قابل مشاهده نیستند، به طور قابل توجهی بر هزینه و کیفیت گرمایش تأثیر می گذارد.

گرمایش انفرادی

قانون هیچ مخالفتی با اتصال گرمایش فردی ندارد. اما ابتدا باید تعدادی از مشکلات فنی و حقوقی را که بر سر راه است حل کنیم.

مشکل اصلی ساکنانی که مایل به نصب هستند دیگهای بخار مستقل، در ساختار خانه ها پنهان شده است. سیستم مرکزی نوعی شبکه با رایزرها، اتصالات، خطوط لوله و کنتورهای مشترک است. غیرفعال کردن یک سلول می تواند منجر به از کار افتادن کل سیستم شود و بنابراین به آن نیاز دارد تغییر اساسی. این از نقطه نظر فنی است.

از نظر حقوقی، سیستم گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی دارایی مشترک است، به این معنی که همه ساکنان حق دارند از آن به سهم مساوی استفاده کنند. و بنابراین موضوع قطع ارتباط در یک مجمع عمومی در یک ساختمان آپارتمان حل می شود.

قطع یک آپارتمان از سیستم باعث کاهش حجم ملک مشاع می شود، بنابراین موضوع را نمی توان تنها به صورت یک طرفه حل کرد. قطع خود طبیعی نیست، بلکه باید توسط متخصصانی انجام شود که با تصمیم مناسب هدایت شوند.

در چه مواردی رضایت همسایگان الزامی نیست؟

همچنین اتفاق می افتد که بدون تشکیل مجمع عمومی می توان موضوع را حل کرد. این زمانی اتفاق می افتد که سیستم گرمایش در خانه و تمام عناصر آن توسط اسناد به عنوان ملک مشترک تعیین نشده باشد. اما حتی این واقعیت هم به این معنی نیست خود خاموش شدنطبیعی خواهد بود

در این مورد، لازم است از یک سازمان محلی که خدمات تامین منابع را ارائه می دهد، مجوز دریافت کنید، زیرا در طول بازسازی، گواهی ثبت نام خانه باید ویرایش شود.

بخش سوم آن، به طور خاص، اطلاعات دقیق در مورد سیستم گرمایش را فهرست می کند. قانون هرگونه تغییر و نصب را یک تغییر فنی می داند که باید در گذرنامه فنی درج شود.

اگر همه ساکنان خانه بخواهند گرمایش فردی را وصل کنند، این روش بهتر پیش می رود.

مدارک مورد نیاز

قانون می گوید که مطلقاً هر صاحب خانه حق گرمایش فردی و قطع اتصال از سیستم گرمایش مرکزی را دارد.

برای تکمیل مراحل، مالک باید ارائه دهد:

• نتیجه شرکت مهندسیدر مورد امکان سنجی فنی تجهیز مجدد؛
• رضایت کتبی همه ساکنان آپارتمان؛
• اسنادی که مالکیت آپارتمان را تأیید می کند؛
• گذرنامه فنی مسکن؛
• بیانیه ای که به صورت آزاد تنظیم شده است.

قانون همچنین ارائه پروژه را به عنوان یکی از اسناد اصلی در بسته الزامی کرده است. این پروژه توسط مهندسان تامین آب و گرما در حال توسعه است.

سپردن پروژه به متخصصان نیز ارزشمند است زیرا دیر یا زود، تبدیل مستقل با بازگشت به مرکز گرمایش مرکزی ثابت و برچیده می شود، خوب است اگر این اتفاق قبل از آبگرفتگی همسایگان زیر به دلیل سیم کشی، نصب یا نصب نامناسب رخ دهد. برش لوله ها

این پروژه به طور انحصاری توسط متخصصانی که تغییرات را محاسبه می کنند جمع آوری می شود. محاسبه تعیین می کند که خاموشی آینده چه تأثیری بر عملکرد سیستم گرمایش در خانه خواهد داشت. علاوه بر این، متخصصان محاسبات حرارتی-هیدرولیک و محاسبات انتقال حرارت از رایزر را انجام می دهند.

اگر محاسبات نشان دهد که از نظر فنی امکان تجهیز مجدد گرمایش وجود دارد، می توان پروژه را تایید کرد. اگر معلوم شود که تعطیلی باعث بدتر شدن نتایج گرمایش در آپارتمان‌های باقی‌مانده می‌شود، به احتمال زیاد این پروژه تصویب نخواهد شد.

موانع احتمالی

دریافت مجوز برای گرمایش فردی، همانطور که در ابتدا به نظر می رسد، دشوار نیست، اما در عمل تعدادی از مشکلات ایجاد می شود. قانون تامین گرما (FZ-190) انتقال به گرمایش فردی را ممنوع می کند، اگرچه مالک را از نصب دیگ های گرمایش فردی منع نمی کند.

علاوه بر این، سند یک لیست کامل ارائه می دهد مشخصات فنیبرای نصب صحیح مورد نیاز است.

هنگام اخذ مجوزها باید نوع تجهیزات در پروژه در نظر گرفته شود و اگر پروژه از نظر فنی اجازه می دهد این دستگاه، پس مقامات معمولاً از نصب خودداری نمی کنند.

جنبه فنی موضوع

هنگامی که مجوزها دریافت می شوند، آنها به سمت تجهیز مجدد فنی می روند. قانون فقط به متخصصان اجازه می دهد که برچیدن سیستم قدیمی را به عهده بگیرند. الگوریتم عملیات تقریباً مشابه نصب دیگهای بخار برای خانه های خصوصی است، اما باید چند نکته ظریف را به خاطر بسپارید.

گرمایش مستقل در آپارتمان اغلب توسط اتاق های مینی دیگ بخار انجام می شود. دیگ در بالای رادیاتور نصب می شود، بنابراین گردش غیر مجاز آب در سیستم گرمایش مختل شده و به طور خاص با استفاده از پمپ گردش خون تنظیم می شود.

برخی از دیگهای بخار بلافاصله با عناصر پمپاژ و همچنین یک گروه ایمنی و مخزن انبساط. این نوع از پمپ جداگانه مقرون به صرفه تر است.

قانون همچنین نوع دیگ بخاری را که در گرمایش مستقل استفاده می شود تعیین می کند. محفظه احتراق آن باید بسته باشد، باید مجهز به سیستم خاموش شدن خودکار باشد. دمای کارآب نباید از 95 درجه تجاوز کند و فشار عملیاتی سیستم نباید از 1 مگاپاسکال تجاوز کند.

همانطور که تمرین نشان می دهد، بهتر است از رادیاتور آلومینیومی استفاده کنید، زیرا انتقال حرارت خوبی دارد. اما می توانید کمی بیشتر هزینه کنید و به آن توجه کنید رادیاتورهای دو فلزی، که ماندگاری بسیار بیشتری دارند و از چکش آب نمی ترسند.

سیم کشی اغلب با لوله های پلاستیکی انجام می شود.

گرمایش آپارتمان

در حالت اول، گرمایش متمرکز وجود دارد که صاحب خانه قصد دارد آن را رها کند و به گرمایش فردی روی آورد. در این مورد، ما در ابتدا در مورد گرمایش متمرکز صحبت نمی کنیم.

این اغلب در ساختمان های جدید اتفاق می افتد، زمانی که خانه به سیستم مرکزی متصل نیست و هر آپارتمان دارای یک دیگ دو مدار گاز است.

گرمایش آپارتمان هم برای سازنده و هم برای خریدار مفید است.

اولی باعث صرفه جویی در هزینه رایزر و سیم کشی و همچنین در زمان تکمیل اسناد اضافی می شود. دوم مسکن با انتخاب سطح گرمایش و زمان مورد نیاز دریافت می کند.

اما مواردی نیز وجود دارد که دیگ از پیش نصب نشده است و خانه ها بدون حل مشکل گرمایش به بهره برداری می رسند.

وقتی دیگ بخار وجود ندارد

قانون منعی برای ساکنان چنین خانه هایی از نصب گرمایش آپارتمان مطابق با الزامات ندارد ایمنی آتشو به صلاحدید خودتان اما تعدادی از مشکلات هنوز در این راه به وجود می آید.

دیگ بخار سوخت جامد بلافاصله غیر قابل قبول است. اولاً در آپارتمان جایی برای زغال سنگ و هیزم وجود ندارد. ثانیاً، تعمیر و نگهداری چنین دیگ بخاری مکرر و پرهزینه است.

مشعل های خورشیدی نیز غیرقابل قبول هستند، زیرا سطح بالاسر و صدا و ظرفیت حداقل چند متر مکعب برای استفاده در یک آپارتمان مناسب نیست.

گرمایش مستقیم با برق، از جمله استفاده از رادیاتورهای مادون قرمز، کف گرم و سیستم های آب و هوا، می تواند در مقایسه با گاز بسیار گران باشد. پمپ حرارتی هوا به هوا جایگزین خوبی است.

اگر نمای خانه عایق بندی شده باشد، هزینه ها با استفاده از پمپ یا برق به میزان قابل توجهی کاهش می یابد. به‌علاوه، گرمایش زمانی که شما می‌خواهید روشن می‌شود، نه زمانی که در سرتاسر خانه به آن نیاز است.

اگر دیگ بخار وجود دارد

گرمایش آپارتمان خانه های جدید اغلب با استفاده از دیگ های گاز سازماندهی می شود. در واقع، گرمایش گاز، روشن است این لحظه، در مقایسه با انواع دیگر سودآورترین است.

اگر در نظر بگیرید که چرا توسعه دهندگان از گرمایش مرکزی امتناع می ورزند و چرا برای شما مفید است، می توانید دلایل واضحی پیدا کنید.

اولاً، هزینه بالای خدمات گرمایش مرکزی کاملاً موجه است. مالیات بالای گاز برای نیروگاه های حرارتی، استهلاک تجهیزات، تعمیر و جایگزینی شبکه های گرمایشی، تلفات حرارتی - همه اینها به یک درجه یا دیگری توسط مشترک شرکت پرداخت می شود.

اگر دیگ در آپارتمان نصب شود، چنین مشکلاتی وجود ندارد و هزینه گرمایش با همان قدرت، حداقل دو برابر ارزانتر خواهد بود.

اما چندین معایب نیز دارد. محصولات احتراق توسط کانال های هوای کواکسیال به نما حذف می شوند (مگر اینکه طراحی خانه در ابتدا برای گرمایش آپارتمان بهینه شده باشد).

در غیر این صورت بهتر است ساکنان چنین خانه هایی در فصل گرما دوباره پنجره ها را باز نکنند. اگر طراحی خانه از قبل فکر شده باشد این نوعگرمایش، سپس ورودی‌های هوا بر روی نما نصب می‌شوند و ضایعات را حذف می‌کنند به گونه‌ای که تمامی دیگ‌های خانه می‌توانند به طور همزمان با قدرت کامل در امنیت کامل ساکنان کار کنند.

آپارتمان های نبشی و میانی به ترتیب حجم متفاوتی گاز مصرف می کنند. و اگر گرمایش مرکزی برای چنین خانه هایی مشکل را با همان هزینه پرداخت حل کند، پرداخت فقط به خروجی فردی دیگ بستگی دارد.

و در نهایت، ناایمن بودن گاز، حتی اگر دیگهای بخار مدرنمجهز به آخرین کلمهایمنی فنی این خطر که یکی از ساکنان نتواند با این تجهیزات کنار بیاید همچنان وجود دارد.

نتیجه

قطع اتصال از سیستم گرمایش مرکزی تنها زمانی امکان پذیر است که پروژه پیشنهادی متخصصان مورد تایید قرار گیرد و تجهیزات انتخاب شده برای گرمایش تمام الزامات تعیین شده در قانون را داشته باشند.

انجام چنین کاری بدون اجازه نه تنها غیرقانونی است، بلکه قبل از هر چیز برای اموال خود شما نیز خطرناک است.

برای خانه های دارای گرمایش آپارتمان، وضعیت ساده تر است: مالکان همیشه می توانند فصل گرمایش را در صورت نیاز باز کنند و آپارتمان را به اندازه نیاز گرم کنند.

اما، گاهی اوقات، حتی یک آپارتمان از نظر فنی خوب (برای گرمایش فردی) هنگام خرید تجهیزاتی ندارد. سپس شما باید یکی را انتخاب کنید گزینه های جایگزینمانند سیستم های آب و هوا یا پمپ های هوا.

انتقال به سیستم های گرمایش آپارتمان به طور فزاینده ای در ساختمان های جدید رایج است. با این حال، حتی با گرمایش متمرکزخانه های جدید نیز به اندازه کافی ساخته می شود. این مقاله برای کسانی است که اکنون به دنبال مسکن جدید هستند و می‌پرسند کدام گزینه برای انتخاب بهتر است.

در مورد چیست

ایده اصلی روشن است: خانه جدیدبه گرمایش مرکزی وصل نمی شود نتیجه چیست؟

1. بنابراین توسعه دهنده در سیم کشی ارتباطات و نصب دستگاه های گرمایش صرفه جویی می کند. علاوه بر این، محاسبات پیچیده و تاییدیه های بی شماری با تامین کنندگان حرارت مورد نیاز نیست.
2. برای یک خریدار بالقوه آپارتمان، این واقعیت که آنها مسکن را با قراردادی که قبلاً منعقد شده برای تامین انرژی حرارتی نمی فروشند نیز باید مفید باشد. حداقل می تواند منبع گرما و دمای گرمایش را انتخاب کند.

با این حال: در عمل، اکثر ساختمان های جدید با مدار دوگانه از پیش نصب شده تحویل داده می شوند دیگ های گاز. واضح است که قیمت آنها در قیمت تمام شده مسکن لحاظ شده است.

آپارتمان های با ارتباطات متصل، اما بدون سیستم گرمایشی از پیش نصب شده از هر نوع، با این حال، برای فروش نیز قابل مشاهده است. بیایید به هر دو مورد نگاه کنیم.

یک دیگ گاز

ارزش این را دارد که بلافاصله بگوییم: گاز واقعاارزان ترین منبع گرما برای گرمایش است. حداقل فعلا. بیایید جوانب مثبت و منفی این سناریو را بسنجیم.

مزایای

تمرین نشان می دهد که تفاوت پرداخت بین گرمایش متمرکز و گرمایش مستقل با استفاده از گاز بین 2 تا 3 برابر در شرایط دمایی یکسان است.

چرا گرمایش مرکزی اینقدر گران است؟

واضح است که اولین رفلکس تقریبا بدون قید و شرط مقصر دانستن مقامات حریص برای همه چیز است. با این حال، تعرفه های گرما در مسکن و خدمات عمومی، علاوه بر سوء نیت شخصی، توجیهات کاملاً منطقی دارد.

• آنها برای گازی که برای تولید گرما توسط دیگ‌خانه‌ها و نیروگاه‌های حرارتی استفاده می‌شود، با نرخی بالاتر از افراد خصوصی پرداخت می‌کنند.
• هیچکس استهلاک تجهیزات را لغو نکرده است. دیگهای بخار نیاز به تعمیر و نگهداری دوره ای دارند. علاوه بر این، تعرفه ها مجبور به جایگزینی برنامه ریزی شده تجهیزات هستند.
• تعمیرات سالیانه و تعویض برنامه ریزی شده شبکه های گرمایشی نیز باری را به جیب شما وارد می کند.
• سیستم گرمایش خانه شما نیاز به سرویس دارد. این اقلام هزینه شامل تعویض برنامه ریزی شده و تعمیر رایزرها، رفع نشتی رادیاتور، بازرسی و تعویض شیرها در واحد آسانسور، چک کردن و حفاری نازل ها، کنترل دمای آسانسور و صدها مورد دیگر کارهای مختلفکه ما اغلب متوجه آن نمی شویم.
• در نهایت، تمام تلفات حرارتی: در یک گرمایش اصلی با عایق حرارتی صاف، در ورودی باز، حتی در خود نیروگاه حرارتی پرداخت می‌شود... شما هم درست است.

یکی دیگر مهمترین فضیلتکه او دارد سیستم آپارتمانگرمایش - استقلال. من فکر می کنم همه مجبور شده اند در خانه یخ بزنند در حالی که منتظر شروع گرمایش هستند و از گرفتگی در یک روز گرم آوریل رنج می برند. به این معنی است که شما دمای مورد نیاز خود را در هر زمان و مطابق با آن ارائه می دهید فقطبه راحتی خودت

ایرادات

البته بدون آنها این اتفاق نمی افتاد.

• استفاده از محصولات احتراق اگزوز از طریق مجرای هوای کواکسیال به نمای خانه به این معنی است که بهتر است پنجره ها دوباره باز نشوند. دوده ای که در حین احتراق گاز اجتناب ناپذیر است در داخل محوطه می ریزد.

با این حال: در خانه هایی که طراحی آنها در ابتدا برای گرمایش فردی بهینه شده بود، بیشتر مدار پیچیدهعملیات دیگ بخار: هوا از نما گرفته می شود و محصولات احتراق به مجرای تهویه تخلیه می شوند. توان عملیاتیکه به تمام دیگهای بخار در امتداد رایزر اجازه می دهد تا به طور همزمان با قدرت کامل کار کنند.

عکس چنین ساختمان جدیدی را نشان می دهد. کانال های ورودی هوا در نما نصب شده است.

• مصرف گاز در آپارتمان های نبشی و میانی خانه متفاوت خواهد بود. در مورد گرمایش مرکزی، این مشکل نابرابری اجتماعی، هرچند تا حدی خنده دار، با همان مبلغ پرداختی برای گرما حل می شود.
• هر چه مقدار کل بیشتر باشد تجهیزات گازدر یک ساختمان، احتمال نشت گاز با پیامدهای مربوطه بیشتر است. بله، دیگهای بخار مدرن بسیار ایمن تر از اجاق گازمدل شوروی؛ با این حال، به طور کلی گاز هنوز هم قابل انفجار است.

آپارتمان بدون تجهیزات گرمایشی: راه حل مشکل گرمایش

خوب، هنگام خرید یک آپارتمان بدون دیگ از پیش نصب شده چه گزینه هایی امکان پذیر است؟ آیا طرح های گرمایشی وجود دارد که از نظر راحتی و کارایی حداقل به گاز نزدیک باشد؟

در واقع، انتخاب کوچک است. اکثر منابع گرما در آپارتمان شهری قابل استفاده نیستند.

• دیگر نیازی به دیگ های سوخت جامد نیست، حتی به دلیل ضرورت. نگهداری مکرر، اما به دلیل اینکه در آپارتمان جایی برای نگهداری هیزم و زغال سنگ وجود ندارد.
• سولارا است خیلیصدای مشعل بلند و ظرفی با حجم حداقل چند مکعب. و سپس، روند پر کردن آن را در یک ساختمان آپارتمانی تصور کنید...
• گرمایش با برق (به طور دقیق تر، گرمایش مستقیم با کمک آن) بسیار گران است. تمامی فناوری های صرفه جویی در مصرف انرژی (کف های گرم، قطره چکان های مادون قرمز و به ویژه انواع رادیاتورهای الکتریکی و سایر موارد مشابه) قابلیت بهترین سناریوهزینه ها را تا چند ده درصد کاهش دهید. هزینه ها همچنان 6 تا 8 برابر بیشتر از هزینه های گرمایش گاز خواهد بود.

چه چیزی باقی می ماند؟ در واقع، فقط پمپ های حرارتی. علاوه بر این، تنها دو نوع وجود دارد - هوا به هوا و هوا به آب.

مخارج در گزینه بودجهفهمیدن آن آسان است: به عنوان مثال، برای آپارتمان دو اتاقهبا مساحت 60 متر مربع، دو پمپ حرارتی خانگی Cooper@Hunter Nordic CH-S09FTXN به قیمت هر کدام 22000 روبل کافی است. این مدل خاص نه تنها برای قیمت پایین، بلکه برای بهره وری انرژی عالی در ترکیب با طیف گسترده ای از دمای عملیاتی برای گرمایش (تا 25- درجه سانتیگراد).

بیایید سعی کنیم هزینه ها را در این مورد برآورد کنیم. انجام این محاسبات بسیار آسان است:

• طبق SNiP، گرمایش 10 متر مربع به یک کیلووات توان حرارتی نیاز دارد.

لطفا توجه داشته باشید: خانه های جدید با استفاده فعال از فن آوری های صرفه جویی در انرژی ساخته می شوند، بنابراین در عمل می توان این مقدار را با خیال راحت به دو تقسیم کرد. با این حال، ما از بدترین سناریو پیش خواهیم رفت.

• بنابراین برای یک آپارتمان 60 متر مربعی، 6 کیلووات لازم است. توان نامی یک CH-S09FTXN 3600 وات است. با این حال، فناوری کنترل اینورتر امکان تنظیم انعطاف پذیر قدرت را بدون توقف و سپس راه اندازی کمپرسور فراهم می کند.
• پارامتر C.O.P به معنی نسبت توان حرارتی موثر به توان الکتریکی برای کولرهای گازی ما 4.2 است. به منظور ارائه توان نامی 6 کیلو وات، آنها باید به طور مداوم 6/4.2 = 1.43 کیلووات مصرف کنند.

بیایید روی این مقدار بمانیم: از یک طرف، همانطور که تمرین نشان می دهد، با قدرت حرارتی محاسبه شده صحیح، میانگین مصرف برق در طول فصل گرما از نصف مقدار اسمی تجاوز نمی کند، از طرف دیگر، راندمان پمپ های حرارتی به دمای خیابان

واضح است که در 15+ و در 25- بر کیلووات ساعت گرمای گرفته شده از هوای اتمسفر مصرف برق متفاوت خواهد بود.

• با هزینه فعلی یک کیلووات ساعت، یک روز گرمایش 1.43 کیلو وات * 4 r / kW / ساعت * 24 ساعت = 137 روبل هزینه خواهد داشت. ماه در 4110 است.

زیاد است یا کم؟

از یک طرف، به نظر می رسد هزینه ها با هزینه های گرمایش مرکزی قابل مقایسه باشد. از سوی دیگر:

• در واقع، در خانه ای با نمای عایق، هزینه ها بسیار کمتر خواهد بود.
• فصل گرما زمانی شروع می شود که برای شما راحت باشد.
• ارزش در نظر گرفتن چشم اندازهای فوری را دارد. پیش بینی افزایش تصاعدی قیمت سوخت های فسیلی در سال های آینده دشوار نیست. اما قیمت برق بسیار کندتر رشد خواهد کرد: صنعت انرژی همه کشورها به منابع تجدیدپذیر روی می آورند.

انتخاب بهترین طرح گرمایش، البته به شما بستگی دارد.

نحوه تغییر به گرمایش مستقل

آیا دستورالعمل هایی برای مستندسازی انتقال به گرمایش مستقل برای خانه های دارای گرمایش مرکزی وجود دارد؟

اینجا ترتیب تقریبیاقدامات.

1. صاحب آپارتمان توضیح می دهد امکان سنجی فنیجدا کردن آپارتمان از سیستم گرمایش مرکزی شما باید یا با سازمان مسکن ارتباط برقرار کنید یا، که منطقی تر است، مستقیماً با تامین کننده گرما. قانون فعلی شهرداری امکان نظری تغییر به گرمایش فردی را فراهم می کند.
2. مشخصات فنی برای نصب تجهیزات گاز در حال تهیه است - محاسبات مصرف، نقشه های تامین گاز و غیره. البته اگر روی گاز تغییر دهید. هنگام استفاده از هر نوع گرمایش الکتریکی، مسیر شما به Energosbyt است.
3. گزارش بازرسی آتش نشانی در حال تهیه است. در آپارتمان های شهری، دیوارها معمولاً از مواد غیر قابل احتراق ساخته می شوند، بنابراین نباید هیچ مانعی وجود داشته باشد.
4. اگر قصد دارید از کانال هوای کواکسیال با خروجی به نمای ساختمان استفاده کنید، نیاز به مجوز از سازمان نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک دارید.
5. در مرحله بعد، باید با یک شرکت نصب دارای مجوز تماس بگیرید و بسته ای از اسناد را تهیه کنید: گواهی تجهیزات در حال نصب، دستورالعمل نصب، یک کپی از مجوز نصب کننده و یک قرارداد خدمات.
6. بعد از نصب کاملسیستم های گرمایش گازبرای اتصال و راه اندازی دیگ بخار برای اولین بار باید از یک متخصص خدمات گاز دعوت کنید. در مورد پمپ های حرارتی، البته این کار ضروری نیست.
7. تنها چیزی که باقی می ماند این است که دیگ را روشن کنید نگهداری خدماتو خدمات گاز را در مورد انتقال به تامین گرمای مستقل اطلاع دهید.

با این حال: تحت شرایط خاص، هزینه ها و زمان تهیه اسناد ممکن است به گونه ای باشد که یک سوال منطقی ایجاد شود: آیا تعویض آپارتمان با یک کلبه آسان تر نیست؟

نتیجه

می توانید کمی بیشتر در مورد نحوه اجرای گرمایش فردی در یک ساختمان آپارتمان از ویدیوی پیوست شده به مقاله بیاموزید.

1. هزینه هر متر مربع کمتر است، زیرا تامین برق اصلی و خط تامین آب گرم مورد نیاز نیست.
2. مستاجر به طور مستقل آب و هوای آپارتمان را تنظیم می کند، نه اینکه منتظر شروع آن باشد فصل گرما(یا در بهار پایان آن.
3. می توانید خاموشی فصلی آب گرم را فراموش کنید.
4. آب و برق ارزان تر است (بدون هزینه برای آب گرم و گرما، البته مصرف افزایش می یابد آب سردو گاز، اما تعرفه آب گرم و گرما، علاوه بر هزینه همان آب سرد و گاز، شامل پرداخت هزینه تلفات حرارتی در مسیر، تعمیر آن و به طور کلی پرداخت سایر هزینه های تامین کننده و واسطه ها می باشد. در قالب دفتر مسکن).
5. رادیاتورها و لوله های گرمایش در آپارتمان همیشه با آب پر می شوند (هیچ گونه تماس با هوا وجود ندارد. سیستم متمرکزتقریباً 4-5 ماه در سال، سیستم بیکار است و به طور ایمن اکسید می شود)، که نرخ خوردگی را کاهش می دهد. سطح داخلیعناصر سیستم گرمایش
6. سیستم هوش مصنوعی تحت "تجاوز جنسی" منظم سالانه قرار نمی گیرد، که ما آن را تست فشار می نامیم. آن ها چکش های آبی در سیستم مستثنی هستند، زیرا این کاملاً عایق است و همه اینها قابلیت اطمینان و عمر مفید را افزایش می دهد.
7. سیستم های گرمایش خودکار کاملاً سازگار با محیط زیست هستند. آنها از دیگهای بخار با محفظه احتراق بسته استفاده می کنند که در نتیجه آنها موفق به حل مشکل تهویه آپارتمان می شوند. در این تجهیزات، هوای احتراق با استفاده از فن تعبیه شده از بیرون به داخل وارد می شود. محصولات احتراق نیز از آنجا بیرون می آیند. از آنجایی که دیگ به صورت متناوب کار می کند، محصولات احتراق به راحتی در هوا پراکنده می شوند. در عملکرد عادی، تجهیزات با محفظه احتراق بسته و پیش نویس اجباری حدود 80 - 110 p.m. محصولات احتراق با مونوکسید کربن که کاملاً مطابق با استانداردهای اروپایی است.

از معایب:

1. علاوه بر اجاق گاز، اجاق گاز دیگری نیز در خانه دارید. دستگاه گازسوز، که باید به صورت دوره ای سرویس شود (فقط در شرکت های دارای مجوز و ترجیحا مرکز خدماتسازنده دیگ بخار)
2. هر تجهیزات دیگ بخاربسیار حساس به سختی آب (عمر و دفعات تعمیر و نگهداری معمول به طور مستقیم به این بستگی دارد)
3. باید با این واقعیت کنار بیایید که در آشپزخانه خود دیگ بخار خواهید داشت. البته جمع و جور و زیبا است، اما هنگام برنامه ریزی فضای آشپزخانهشما با این شرایط محدود خواهید شد.
4. در کشور ما انتشار کواکسیال محصولات احتراق از طریق نمای ساختمان های آپارتمانی ممنوع است، به این معنی که نیاز به نصب یک دودکش وجود دارد و این فرآیند نسبتاً پرهزینه و زمان بر است.
5. خطر بالای سیستم های گرمایش آپارتمان. در واقع، در این مورد، در هر اتاق تجهیزات گرمایشی وجود دارد که با گاز کار می کند، که همانطور که مشخص است، یک سوخت انفجاری است. اما اگر از دیگ های باکیفیت مجهز به کنترل یونیزاسیون برای حضور سنسورهای شعله، پیش نویس و کنترل دما و خاموش شدن خودکار دریچه گاز در هنگام ناپدید شدن آتش استفاده کنید، این مشکل قابل حل است.

مشکل سختی را می توان با نصب یک سیستم نرم کننده حل کرد (به هر حال، در دیگ خانه های شهری آب از قبل نرم شده است).